Документы, регламентирующие проведение ремонтных и отделочных работ
При ремонте домов и квартир производятся технически сложные комплексные мероприятия, в которые входят черновая и финишная отделка, расчет и монтаж коммуникаций и электросетей. Каков бы ни был объем работ, каждый шаг строителей регламентируется строительными стандартами и нормами. Они действуют как в случае комплексного ремонта, так и частичного.
Принципы действия строительных нормативов
• Если строительные работы затрагивают сферу безопасности зданий, строительных сооружений и конструкций, они должны строго соблюдаться. • В частных случаях производства ремонтных работ строительные стандарты и нормы применяются в рекомендательном порядке, при соответствующих договоренностях сторон.
Наиболее важные для исполнения строительные нормативы:
• СНиП на отделочные работы 3.04.01-87 – касается отделки помещений; • СНиП 3.05.01-85 – монтаж санитарно-технических систем; • СНиП 3.05.06-85 – устройство систем электроснабжения; • ГОСТ Р 52059-2003 – оказание ремонтных услуг в индивидуальном порядке.
Основные технические регламенты, обязательно принимаемые к применению при осуществлении ремонтно-строительных работ, кроме случаев, когда законодательством предусмотрено иное:
• закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
• Перечень сводов правил и стандартов, утвержденный распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010 г. (подлежит изменению ввиду проведения работ по приведению его к актуальному виду);
• Перечень сводов правил и стандартов № 2079,утвержденный Ростехрегулированием 01.06.2010 г, и касающийся соблюдения на добровольных началах технических регламентов о безопасности строительных конструкций.
Более подробно узнать о сводах правил и стандартов оказания ремонтных услуг вы можете ниже.
Обращаем внимание на то, что перечисленные выше СНиПы, регламентирующие производство отделочных работ, монтажа санитарно-технических систем, а также ГОСТ, регламентирующий оказание услуг по ремонту квартир, не входят в Перечень сводов правил и стандартов соблюдения технических регламентов о безопасности зданий и сооружений. Следовательно, можно сделать вывод, что они не являются обязательными, а носят характер рекомендации. Такие документы применяются в случае указания их в договоре на производство ремонтных работ, в качестве инструмента для оценки качества оказанных услуг.
Перечисленные выше СНиПы упоминаются в ГОСТ Р 52059-2003. Поэтому, закрепление строительных норм и правил в качестве эталона оценки качества произведенных ремонтных работ в договоре может быть осуществлено в следующей форме: «Определение качества работ, произведенных по данному договору, определяется согласно ГОСТ Р 52059-2003».
• Отклонения при производстве ремонтно-строительных работ, являющиеся допустимыми согласно СНиП .
Документы, регламентирующие предоставление услуг по ремонту квартир
• ГОСТ Р 52059-2003 «Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия».
Данный документ, утвержденный и введенный в действие, согласно Постановлению Госстандарта России от 28.05.2003 № 162-ст, регламентирует порядок взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком при заказе услуг по ремонту. В документе содержатся упоминания действующих нормативных документов на определенные виды ремонтных работ.
• СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства» от 11.12.1985 г.
В документе регламентируется проведение электромонтажных работ: прокладка кабелей, подсоединение электроприборов.
• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы» от 13.12.1985 г.
Этот свод правил регламентирует работы по монтажу и разводке систем канализации, водоснабжения, подключению сантехнических приборов. Обратите внимание: актуализированный СНиП 3.05.01-85 вступил в силу с 1.01.2013 года под названием «СП 73.133330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85».
• СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» от 4.12.1987 г.
Один из базовых документов, регламентирующих проведение черновой и чистовой отделки квартир. Содержит нормативы, касающиеся порядка проведения и приемки работ, допустимые погрешности при нанесении штукатурных и шпаклевочных покрытий, оклеивания стен обоями и окрашивания, стяжек полов, звукоизоляционных конструкций, гидроизоляционных покрытий, различных видов облицовки и т.д.
Действует на обязательной основе (раздел 1, 3-7, п. 2.1-2.9 раздела 2). Актуализированный свод правил 29.13330.21 «Полы. СНиП 2.03.13-88» действует с 20.05.2011 г. В документе содержится информация о правилах устройства, настилки полов, укладки напольных покрытий.
• СНиП 60.13330.12 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», в новой редакции, вступивший в силу 1.01.2013 г.
Источник
Документация
Документация на производство работ
Наименование и номер
Тематика
Краткое содержание
Постановление Правительства РФ от 15 августа 1997 г. N 1025
Правила бытового обслуживания населения в РФ
Порядок приёма заказа, его оформления и оплаты. Порядок выполнения работ, а так же ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
Скачать
ГОСТ Р 52059-2003
Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек
Общие требования к подрядчику, осуществляющему ремонтные и отделочные работы. Перечень технической документации, которую исполнитель обязан предоставить заказчику.
Скачать
СНиП 3.04.01-87
Изоляционные и отделочные покрытия
Требования к подготовке оснований, производству теплоизоляционных работ. Документ регламентирует нюансы выполнения следующих видов работ: малярных, лепных, штукатурных, обойных, декоративных. В нём обозначены требования к монтажу подвесных потолков с лицевой отделкой, и к готовым покрытиям.
Скачать
Инструкция ВСН 28/95
Технология монтажа и отделка подвесных потолков
Разновидности сборных подвесных потолков, лицевые элементы и детали каркаса. Конструктивные схемы сборки, технологии производства работ, требования к их безопасности.
Скачать
СНиП 31-02-2001
Дома жилые одноквартирные
Настоящий документ распространяется на строящиеся и капитально ремонтируемые одноквартирные жилые дома, предназначенные для постоянного проживания.
Данный норматив устанавливает требования к безопасности зданий, санитарно-эпидемиологическим и эксплуатационным характеристикам.
СНиП обязателен для соблюдения всеми юридическими и физическими лицами, осуществляющими не только строительство, но и проектирование домов.
Скачать
СНиП 2.03.11-85
Защита строительных конструкций от коррозии
Настоящие нормы предусматривают варианты защиты бетонных, железобетонных, деревянных, каменных, и других строительных конструкций от коррозии. Так же регламентируется защита зданий и сооружений от воздействия агрессивных сред при диапазоне температур от -70 до +50°С.
Скачать
СНиП 2.08.01-89*
Жилые здания
Этот базовый норматив распространяется на проектирование жилых зданий высотой до 25 этажей включительно. Здесь можно ознакомиться с требованиями инсоляции и освещённости, этажности и степени огнестойкости.
В правилах уделяется внимание обеспечению путей эвакуации, определяются требования к нежилым этажам.
Скачать
СНиП 23-02-2003
Тепловая защита зданий
Указанный документ устанавливает требования к тепловой защите зданий, с целью создания оптимального микроклимата в помещениях, а так же обеспечения долговечности ограждающих конструкций.
Настоящие правила затрагивают темы энергосбережения, эффективности использования инженерного оборудования и систем.
Скачать
СНиП 3.05.06-85
Электротехнические устройства
Документ регламентирует требования к обустройству электропроводки: правила прокладки проводов на базовых основаниях, нюансы выполнения контактных соединений, их изоляции.
Скачать
ВСН 28/95
Инструкция по технологии монтажа и отделке подвесных потолков индустриальными методами
В документе разъясняются схемы сборки подвесных потолков различных конструкций. Рассказывается о составляющих элементах каркасов и лицевых поверхностей, даются технологии их сборки и правила безопасности в процессе производства работ.
Скачать
СНиП 23-05-95*
Естественное и искусственное освещение
Требования к освещению помещений с постоянным пребыванием людей.
Скачать
СНиП 23-03-2003
Защита от шума
Источники, характеристики, и нормы допустимого шума, правила выполнения звукоизоляции ограждающих конструкций.
Скачать
СНиП 2.03.13-88
Полы
Технологии обустройства пола: гидроизоляция, стяжка, типы напольных покрытий.
Скачать
ВСН 27-95
Инструкция по технологии монтажа и отделке сборных гипсокартонных перегородок на металлическом каркасе поэлементной сборки
Технические требования к материалам, используемым для сборки гипсокартонных перегородок, их звукоизоляции. Требования к монтажу: электротехнического оборудования в перегородках; звукоизоляции; листов гипсокартона. Технология отделки поверхностей, обшитых ГКЛ.
Скачать
СП 55-101-2000
Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов
Материалы, используемые для обшивки гипсокартоном, конструктивные решения ограждающих конструкций, схемы перегородок, правила их монтажа.
Скачать
СТО 0060-2008(02494680, 70383480)
Конструкции систем вентилируемых фасадов с несущим каркасом из стальных гнутых профилей и наружной облицовкой
– требования к стали, применяемой для несущих и ограждающих конструкций систем вентилируемого фасада;- требования к анкерам;- требования к соединениям стальных элементов фасадной системы между собой;
– требования к несущей способности каркаса при расчетных нагрузках;
– требования к безопасным методам работы при монтаже конструкций фасада;
– требования к огнестойкости фасадной системы;
– требования к коррозионной защите стальных конструкций системы.
Скачать
ТК-23
Типовая технологическая карта на монтаж вентилируемого фасада с облицовкой композитными панелями
Здесь изложены основные положения по организации и технологии производства работ при монтаже элементов вентилируемого фасада, приведены требования к качеству работ, технике безопасности, охране труда и противопожарным мероприятиям, определена потребность в материально-технических ресурсах, рассчитаны затраты труда и график производства работ.
Скачать
107-05 ТК
Технологическая карта на подготовку внутренних стен под покраску
Данный документ регламентирует набор технологических операций при подготовке стен к покраске, а так же устанавливает последовательность их выполнения.
Скачать
134-06 ТК
Технологическая карта на облицовку фасадов плитами из естественного и искусственного камня
В карте обозначен перечень операций, производимых при производстве наружных облицовочных работ с применением природных каменных материалов и изделий в виде плит, изготовленных из камней твердых пород, средней и мягкой твердости, а также искусственных изделий в виде бетонных плит.
Состав и содержание карты включают требования, предъявляемые к облицовочным материалам, к их транспортированию, хранению и обработке, а также к готовности предшествующих работ.
Скачать
ТТК 6.01.01.20
Облицовка поверхностей внутри помещений гипсокартонными панелями
Согласно этой карте, производится отделка стен панелями типа ПОГ, изготовленными из ГКЛ с декоративной лицевой отделкой (гипсовинил).
Скачать
7347 ТК
Технологическая карта на устройство каркасно-обшивных перегородок
ТК распространяется на обустройство каркасно-обшивных перегородок с применением металлического каркаса и устройством тепло-звукоизолирующего слоя или без него, обшивкой гипсокартонными листами разной толщины.
Скачать
110-05 ТК
Технологическая карта на оклейку стен виниловыми обоями
Технологическая карта содержит решения по организации и технологии оклейки стен жилых, гражданских и общественных зданий виниловыми обоями при их строительстве, реконструкции и ремонте.
В ТК приведены: область применения, технология и организация работ, требования к качеству и приемке работ, калькуляция трудовых затрат, график производства работ, потребность в средствах механизации и инструменте.
Скачать
106-05 ТК
Технологическая карта на оштукатуривание внутренних кирпичных поверхностей
Технологическая карта разработана на устройство простых, улучшенных и высококачественных штукатурных покрытий внутренних кирпичных поверхностей стен и перегородок высотой до 3,5 метров (далее – штукатурные работы) с применением известково-цементных растворов механизированным способом.
Скачать
136-06 ТК
Технологическая карта на кирпичную кладку внутренних стен толщиной 380мм под штукатурку
ТК определяет организацию и технологический процесс выполнения работ. В ней рассматриваются такие вопросы, как: требования к качеству предшествующих работ; технологическая последовательность производства работ; способы доставки, разгрузки и складирования кирпича и цементно-известкового раствора; возведение кирпичных внутренних стен, как в теплое время года, так и зимних условиях.
Скачать
1012/81.ТТК
Технологическая карта на штукатурные работы по бетонным потолкам
Карта разработана на штукатурные работы по бетонным потолкам, и должна использоваться не только при производстве работ, но и при разработке проектов. Предъявляет требования к качеству предшествующих и текущих работ, используемым материалам, экологической и пожарной безопасности.
Скачать
ТК 1983
Типовая технологическая карта на водоэмульсионную и масляную окраску стен и потолков
Документ разработан на водоэмульсионную и масляную окраску стен жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений. Вид окраски: простая, улучшенная, высококачественная – цвета окраски устанавливаются проектом.
В состав работ, рассматриваемых картой, входят: подготовка поверхностей строительных конструкций к окраске; окраска поверхностей строительных конструкций внутри помещений водоэмульсионными красками; окраска поверхностей строительных конструкций внутри помещений масляными красками.
ГОСТы на конструктивные и изолирующие материалы
Наименование и номер
Тематика
Краткое содержание
ГОСТ 31108-2003
Цементы общестроительные
В стандарте даётся классификация цементов, применяемых в строительстве жилых и общественных зданий, перечень специальных добавок для улучшения качества растворов.
Здесь регламентируются условия соответствия качества цементов, их маркировка и упаковка, методы испытаний на прочность.
Скачать
ГОСТ 530-2007
Кирпич и камень керамические
Данный документ регламентирует производство следующих видов кирпича:
1.Кирпич одинарный: изделие с размерами 250* 120* 65 мм.
2.Крупноформатные керамические блоки.
4.Пустотелый кирпич с отверстиями различной формы.
Здесь также представлены требования к формам, размерам и качеству изделий, перечень допустимых отклонений, их классификацию, маркировки и условные обозначения.
Скачать
ГОСТ 379-95
Кирпич и камни силикатные
Стандарт распространяется на производство силикатного кирпича и камня, изготавливаемого из влажной смеси на основе известковых вяжущих и кремнеземистых наполнителей, путём прессования в автоклаве. Данные изделия применяются для возведения наружных и внутренних стен зданий.
В документе оговариваются их типоразмеры, марки, структура, характеристики качества и допустимые отклонения, а так же методы контроля, испытания, правила транспортировки и хранения.
Скачать
ГОСТ 28013-98
Растворы строительные
Согласно требованиям настоящего стандарта, изготавливаются все строительные растворы на минеральных вяжущих веществах, которые применяются для монтажа строительных конструкций, кирпича и камня. Они распространяются также на штукатурки и составы для монтажа облицовочных материалов.
Скачать
ГОСТ 25100-95
Грунты
Данный стандарт поясняет, как классифицируются природные грунты: скальные, дисперсные, мёрзлые. Здесь даются термины, определения и разновидности всех видов грунтов.
Скачать
ГОСТ Р 51693—2000
Грунтовки антикоррозийные
Основные показатели и характеристики органо-разбавляемых и водно-дисперсионных грунтовок, требования безопасности и охраны окружающей среды.
Скачать
ГОСТ 15836-79
Мастика битумно-резиновая изоляционная
Настоящий стандарт распространяется на битумно-резиновую мастику: многокомпонентную массу, состоящую из нефтяного битума (или смеси битумов), наполнителя и пластификатора и предназначаемую для изоляции подземных стальных трубопроводов и других сооружений с целью защиты их от почвенной коррозии.
Скачать
ГОСТ 13078-81
Стекло натриевое жидкое
В документе предъявляются требования к изготовлению, испытаниям и приёмке жидкого стекла, использующегося в качестве обмазочной гидроизоляции бетонных конструкций.
Скачать
ГОСТ 10923—93
Рубероид
Стандарт регламентирует производство рубероида. Это рулонный гидроизоляционный материал, который получают путем пропитки кровельного картона нефтяным битумом, с последующим нанесением на обе стороны покровного состава с наполнителем и посыпкой.
В документе приводятся основные параметры и размеры полотен, их свойства, технические характеристики и маркировка.
Скачать
ГОСТ 15588-86
Плиты пенополистирольные
Настоящий стандарт распространяется на пенополистирольные плиты, изготавливаемые беспрессовым способом из суспензионного вспенивающегося полистирола с добавкой или без добавки антипирена.
Плиты предназначаются для тепловой изоляции в качестве среднего слоя строительных ограждающих конструкций и промышленного оборудования при отсутствии контакта плит с внутренними помещениями. Температура изолируемых поверхностей не должна быть выше 80 °С.
Скачать
ГОСТ 4640-2011
Вата минеральная
Действие настоящего стандарта распространяется на минеральную вату, получаемую из расплава горных пород габбро-базальтовой группы и их аналогов, осадочных пород, вулканического шлака, металлургических шлаков, промышленных силикатных отходов и их смесей и предназначенную для изготовления теплоизоляционных, звукоизоляционных и звукопоглощающих изделий.
Минеральная вата может применяться в качестве теплоизоляционного материала в строительстве и промышленности, для изоляции поверхностей с температурой от -180 °С до +700 °С.
Документ устанавливает требования к минеральной вате, контролю её качества, правилам приемки, транспортировке и хранению.
