Нормативные документы при ремонте помещений

Документы, регламентирующие проведение ремонтных и отделочных работ

При ремонте домов и квартир производятся технически сложные комплексные мероприятия, в которые входят черновая и финишная отделка, расчет и монтаж коммуникаций и электросетей. Каков бы ни был объем работ, каждый шаг строителей регламентируется строительными стандартами и нормами. Они действуют как в случае комплексного ремонта, так и частичного.

Принципы действия строительных нормативов

• Если строительные работы затрагивают сферу безопасности зданий, строительных сооружений и конструкций, они должны строго соблюдаться.
• В частных случаях производства ремонтных работ строительные стандарты и нормы применяются в рекомендательном порядке, при соответствующих договоренностях сторон.

Наиболее важные для исполнения строительные нормативы:

• СНиП на отделочные работы 3.04.01-87 – касается отделки помещений;
• СНиП 3.05.01-85 – монтаж санитарно-технических систем;
• СНиП 3.05.06-85 – устройство систем электроснабжения;
• ГОСТ Р 52059-2003 – оказание ремонтных услуг в индивидуальном порядке.

Основные технические регламенты, обязательно принимаемые к применению при осуществлении ремонтно-строительных работ, кроме случаев, когда законодательством предусмотрено иное:

• закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

• Перечень сводов правил и стандартов, утвержденный распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010 г. (подлежит изменению ввиду проведения работ по приведению его к актуальному виду);

• Перечень сводов правил и стандартов № 2079,утвержденный Ростехрегулированием 01.06.2010 г, и касающийся соблюдения на добровольных началах технических регламентов о безопасности строительных конструкций.

Более подробно узнать о сводах правил и стандартов оказания ремонтных услуг вы можете ниже.

Обращаем внимание на то, что перечисленные выше СНиПы, регламентирующие производство отделочных работ, монтажа санитарно-технических систем, а также ГОСТ, регламентирующий оказание услуг по ремонту квартир, не входят в Перечень сводов правил и стандартов соблюдения технических регламентов о безопасности зданий и сооружений. Следовательно, можно сделать вывод, что они не являются обязательными, а носят характер рекомендации. Такие документы применяются в случае указания их в договоре на производство ремонтных работ, в качестве инструмента для оценки качества оказанных услуг.

Перечисленные выше СНиПы упоминаются в ГОСТ Р 52059-2003. Поэтому, закрепление строительных норм и правил в качестве эталона оценки качества произведенных ремонтных работ в договоре может быть осуществлено в следующей форме: «Определение качества работ, произведенных по данному договору, определяется согласно ГОСТ Р 52059-2003».

• Отклонения при производстве ремонтно-строительных работ, являющиеся допустимыми согласно СНиП .

Документы, регламентирующие предоставление услуг по ремонту квартир

• ГОСТ Р 52059-2003 «Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия».

Данный документ, утвержденный и введенный в действие, согласно Постановлению Госстандарта России от 28.05.2003 № 162-ст, регламентирует порядок взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком при заказе услуг по ремонту. В документе содержатся упоминания действующих нормативных документов на определенные виды ремонтных работ.

• СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства» от 11.12.1985 г.

В документе регламентируется проведение электромонтажных работ: прокладка кабелей, подсоединение электроприборов.

• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы» от 13.12.1985 г.

Этот свод правил регламентирует работы по монтажу и разводке систем канализации, водоснабжения, подключению сантехнических приборов.
Обратите внимание: актуализированный СНиП 3.05.01-85 вступил в силу с 1.01.2013 года под названием «СП 73.133330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85».

• СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» от 4.12.1987 г.

Один из базовых документов, регламентирующих проведение черновой и чистовой отделки квартир. Содержит нормативы, касающиеся порядка проведения и приемки работ, допустимые погрешности при нанесении штукатурных и шпаклевочных покрытий, оклеивания стен обоями и окрашивания, стяжек полов, звукоизоляционных конструкций, гидроизоляционных покрытий, различных видов облицовки и т.д.

• СНиП 2.03.13-88 «Полы» от 16.05.1988 г.

Действует на обязательной основе (раздел 1, 3-7, п. 2.1-2.9 раздела 2). Актуализированный свод правил 29.13330.21 «Полы. СНиП 2.03.13-88» действует с 20.05.2011 г. В документе содержится информация о правилах устройства, настилки полов, укладки напольных покрытий.

• СНиП 60.13330.12 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», в новой редакции, вступивший в силу 1.01.2013 г.

Источник

СНиП и ГОСТ при ремонтных работах

При любом ремонте квартиры, а в особенности при капитальном ремонте квартиры, разного рода мероприятия представляют собой сложные процессы, которые должны протекать только в соответствии с правилами. Независимо от вида работ, будь то перепланировка квартиры, заливка полов, организация подвесных потолков и т.д. — все это попадает под определенные нормативы и стандарты, которыми и необходимо руководствоваться в процессе обустройства своего жилища. Впрочем, как и в любых правилах, и здесь имеется ряд исключений, который достаточно узок, но все же он имеется.

• Важными являются правила и нормативы по отделки помещений (СНиП на отделочные работы 3.04.01-87), устройства санитарно-технических систем (СНиП 3.05.01-85), а также систем электроснабжения (СНиП 3.05.06-85). Отдельно необходимо упомянуть ГОСТ Р 52059-2003, определяющий стандарт в области оказания ремонтных услуг по индивидуальным заказам.
• В данное время на обязательной основе применяются технические регламенты, в строительстве — это закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Все правила добровольные, за тем лишь исключением, когда они регламентируются законодательством. Так, на обязательной основе кроме технической стороны также необходимо учитывать своды стандартов и правил, указанные в Перечне, утвержденном распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010 г. В связи с работами по актуализации сводов правил указанный Перечень подлежит изменению. Кроме того, Ростехрегулирование публикует Перечень сводов правил и стандартов, в результате использования которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение технических правил о безопасности зданий и сооружений (перечень утвержден приказом Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079; действующая редакция от 18.05.2011 г.).
• Обратите внимание, что СНиП 3.04.01-87 (отделка помещений), 3.05.01-85 (сан.-технические работы) и ГОСТ Р 52059-2003 (оказание услуг в сфере ремонта квартир) отсутствуют в Перечне сводов правил и стандартов, применение которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений, т.е. такие СНиПы и стандарты носят рекомендательный характер — стороны вправе применять указанные документы только на добровольной основе путем закрепления соответствующей оговорки, например, вида: «Качество работ по настоящему договору определяется в соответствии с ГОСТ Р 52059-2003.»

Какие существуют требования к электромонтажным моментам в ремонте

• Все работы связанные с электромонтажными работами, регламентируются СНиП 3.05.06-85. Если вы делаете капитальный ремонт, то желательно полностью заменить всю электропроводку.
• На одну розетку, должна быть нагрузка не больше 1500ВТ. Обычно на крышке розетки указывается вся необходимая информация.
• Розетки стоит размещать на высоте от 500 до 1000 мм от пола. Если используются надплинтусовые нештепсельные розетки, то их высота должна быть не менее не менее, чем 300 мм, и такие розетки должны быть укомплектованы защитной крышкой.
• Розетки не стоит размещать рядом с участками, где проходит заземление. Расстояние размещения должно быть, примерно, 500 мм. В комнатах с повышенной влажностью, розетки размещать нельзя.
• На каждые шесть квадратных метров жилого помещения, должна находиться одна розетка.

Какие существуют требования к сантехническим моментам в ремонте

• Ремонтные работы сантехники и элементов связанных с водой имеют повышенные требования, так как часто элементы водных коммуникаций скрыты. В случае каких-либо неисправностей, без повреждения стен, поправить что-либо будет невозможно. Это необходимо учитывать в момент подведения всех коммуникаций. Такого рода работы, должны выполняться исключительно в соответствии с СНиП 2.04.01-85.
• При монтаже металлических элементов трубопроводов, нередко используется газосварка. Правила гласят, что пользоваться таким прибором разрешается только на приличном расстоянии от легковоспламеняющихся средств. После завершения работ, горелка должна быть выключена и отложена в сторону.
• Все элементы сантехники которые вы планируете установить, должны устанавливаться только в соответствии с ГОСТ. Если вы делаете перепланировку, стоит понимать, что смещение санузла в сторону, когда его расположение находится над или под жилыми помещениями соседей — запрещено.

Какие существуют требования к вентиляционным моментам в ремонте

• Воздухообмен должен быть, примерно, 110 куб. м./ч, что регламентируется сводом определенных правил.
• Разумеется, вносить какие-либо технические изменения в вентиляционные системы нельзя, потому что это в итоге, может привести к неправильной работе всей вентиляционной системы в многоквартирном доме.
• Все вентиляционные отверстия должны иметь плотные примыкания всех элементов системы, иначе вентиляция может работать неверно.

Другие мероприятия по ремонту

Разумеется, ввиду того, что при ремонтных работах существует множество мелких моментов, на которые парой невозможно обратить внимание в рамках одной статьи, мы ставим вас в известность, что все перечисленное не является исключительно полным списком все норм и правил. Впрочем, любой вид ремонтных работ опирается на какие-нибудь нормативные своды и правила. Правила существуют буквально для всех видов работ по ремонту: заливка полов, создание подвесных потолков, возведение стен, расширение оконных пространств и прочие работы. Разумеется все, что касается ремонтных работ связанных с отоплением и водой, также регламентируется сводом определенных правил. Самым важным моментом, который имеет множество правил и сводов — это перепланировка помещений. В том случае если вы захотите снести стену или наоборот заложить проем, вам стоит прежде получить разрешение на этот вид ремонтных работ.

Все стандарты и нормативные акты, приняты для того, чтобы ремонтные работы имели в конечном счете качество и отвечали безопасности. Если ваш ремонт проведен с соблюдением всех СНиП и ГОСТ, то муниципальные органы никогда не придерутся к чему-либо.

Источник

СНиПы и ГОСТы используемые во внутренней и внешней отделке помещений.

Максимально возможные отклонения, допустимые при внутренних ремонтных и отделочных работах

Качественный ремонт – это выполнение всего перечня работ на объекте на основании точных величин, замеров, технологий и правил. Вся эта информация собрана в особые перечни — строительные нормами и правила (СНиП), свод правил по строительству (СП). Мы неукоснительно придерживаемся этих правил. Основные СНиП и СП, касающиеся ремонта и отделки мы собрали и разместили на нашем сайте для ознакомления.

1. Полы

Максимальная величина отклонения

Стяжка. Максимально допустимое отклонение толщины по сравнению с проектной величиной

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Глубина неровностей (просвет стяжки) под линолеум, ламинат или паркет, под покрытия на цементно-клеевой прослойке. Максимальная величина при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13

Ямы (глубина) под гидроизоляцию при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13

Ямы (глубина) под иные напольные покрытия при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24

Керамическая плитка. Отклонение толщины покрытия от проектной величины

СНиП 3.04.01-88, п. 4.43

Ямы (глубина) при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Уступы между двумя плитками

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Ширина плиточных швов

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Штучный паркет. Площадь приклеенной планки

СНиП 3.04.01-87, п. 4.38

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Отклонение от плоскости при замерах 2-х метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Зазоры между планками

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

2. Потолки

Максимальная величина отклонения

Подвесные потолки. Уступы между плитами

СНиП 3.04.01-87 п.3.66

Горизонтальное отклонение на 1 м

СНиП 3.04.01-87 п.3.66

Количество отклонений от горизонтали на 1 м

СНиП 3.04.01-87 п.3.66

3. Штукатурка (Основной СНиП 3.04.01-87, п. 3.12)

Максимальная величина отклонения

Простая штукатурка под правило

Улучшенная штукатурка по маякам

Штукатурка высокого качества

Глубина неровностей при накладывании 2-метрового уровня

Количество неровностей при накладывании 2-метрового уровня

Отклонение от вертикали или горизонтали на всю высоту или длину поверхности

Отклонение колонн, откосов оконных и дверных, пилястр, молдингов и других декоративных вещей, на весь элемент

Отклонение радиуса криволинейной поверхности от проекта

Отклонение ширины откоса оконного или дверного от проекта

4. Укладка керамической плитки

Максимальная величина отклонения

Допуск сколов внутри шва

СНиП 3.04.01-87, п. 3.67

Отклонение по вертикали на 1 м длины

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение по вертикали на высоту этажа здания

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Неровность любой плоскости (горизонталь, вертикаль)

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение совпадения швов по вертикали и горизонтали на 1 м длины

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение швов по вертикали и горизонтали на всю длину ряда

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение ширины шва от проектной величины

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Количество неровностей на всей поверхности (измеряется 2-метровым уровнем)

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

5. Малярные работы (СНиП 3.04.01-87, п. 3.12, 3.28, 3.67)

Максимальная величина отклонения

Улучшенное окрашивание валиком

Отклонения от вертикали и горизонтали на всю высоту или длину помещения

Количество отклонений по вертикали или горизонтали

Неровности плоскости по глубине или высоте

Отклонение колонн, откосов оконных и дверных, пилястр, молдингов и других декоративных вещей, на весь элемент

Отклонение радиуса криволинейной поверхности от проекта

Отклонение ширины откоса оконного или дверного от проекта

Уровень влажности основания после штукатурки или шпатлевания

Толщина готового покрытия

не менее 25 мкм

6. Обои

Максимальная величина отклонения

Остаточная влажность основания

СНиП 3.04.01-87 п.3.12

Отступления кромок по шву

СНиП 3.04.01-87 п.3.67

7. Прочее

Максимальная величина отклонения

Подоконник: уклон верхней поверхности

СНиП 3.04.01-87 п.3.87

Дверная коробка: отклонение от вертикальной плоскости

Источник