Нормативные документы регламентирующие порядок проведения ремонтов

Боковая панель

Рубрики

Основные нормативные документы по эксплуатации зданий

При эксплуатации зданий и сооружений решается комплекс задач, включающих в себя не только планово-предупредительные или ремонтно-восстановительные работы, но и санитарное содержание объекта и техническое обслуживание оборудования и инженерных сетей.

Перечислять все нормативные акты, регламентирующие эти процессы, которыми пользуются специалисты, я не стану, так как часто приходится обращаться к правилам проектирования или стандартам строительства, либо монтажа оборудования.

В продолжении материала о нормативных документах используемых при эксплуатации зданий, я расскажу об основных из них, базовых, которые чаще в себе содержат необходимые ссылки на узкоспециализированные законы, стандарты, нормы или правила, требующиеся в работе.

Если что-то пропущу – прошу написать об этом в комментариях к статье и я её дополню. Буду рад любому вашему участию в правке, дополнении, актуализации информации.

Нормативные документы по эксплуатации устанавливают комплекс правил, норм или требований, которым необходимо следовать. Их основные задачи:

• Создание общей технической политики;
• Повышение эффективности капитальных вложений;
• Обеспечение надежности и долговечности объектов и инженерных систем;
• Внедрение в практику современных достижений науки, техники и опыта, как отечественного, так и зарубежного;
• Увеличение экономии ресурсов: финансовых, трудовых, материальных, энергетических;
• Установление требований безопасности условия труда, здоровья и быта;
• Обеспечение качества работ, снижения их стоимости;
• Рациональное использование природных ресурсов и охрана окружающей среды;

Для удобства, в статье, доступно описание каждого такого документа и гиперссылка, перейдя по которой, вы подробнее ознакомитесь с ними.

Итак, самые главные нормативные документы по эксплуатации зданий это конечно же законы.

Федеральные законы по эксплуатации зданий: кодексы и технические регламенты

Нормативно-правовые акты – это та основа, на которой построены остальные стандарты и правила. Поэтому, осуществляя техническую эксплуатацию зданий и сооружений, очень важно знать регламентирующие эту сферу ФЗ. Это та база, которая значительно повышает эффективность работы и общее понимание всех процессов и процедур.

Основные нормативно-правовые акты:

52 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (Читать в PDF) 123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (Читать в PDF)
184 ФЗ «О техническом регулировании» (Читать в PDF)

Здесь представлены основные кодексы и технические регламенты, нормы которых применяются при эксплуатации зданий и в полном соответствии с которыми созданы остальные документы по стандартизации: своды правил, государственные стандарты и другие.

Кроме них, в зависимости от типа обслуживаемого объекта, могут действовать нормы других законов.

Так, например, если есть газовая котельная, как в моём случае, вы попадаете под действие 116 ФЗ — ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Такие узкоспециализированные нормативные акты, которые обязательны, но лишь на определенных объектах, представлены отдельно, после основых. Обязательно просмотрите их, возможно там есть что-то актуальное для вас.

Подзаконные акты – постановления, приказы, распоряжения органов исполнительной власти РФ

Если воспользоваться банальным поиском в сети, то можно узнать, что есть масса нормативно-правовых документов — подзаконных актов, которые не только утверждают правила, но и вносят изменения, добавляют или наоборот, исключают информацию из законов, в т.ч. из представленных выше. Все изменения затем отражаются в актуальных версиях технических регламентов и кодексов, появление которых я постараюсь своевременно анонсировать.

Подзаконные акты — постановления правительства РФ или приказы министерств, по эксплуатации зданий, которые, обязательно нужно знать:

ПРИКАЗ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии Министерства промышленности и торговли РФ от 30 марта 2015 года N 365 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 26 декабря 2014 года N 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

В целях соблюдения требований федеральных законов созданы и утверждены Правительством РФ национальные стандарты, своды правил, положения – документы по стандартизации. В них описаны конкретные технические решения, процедуры, инструкции и методы, которые следует применять при эксплуатации и техническом обслуживании зданий и сооружений.

Проще говоря – федеральные законы описывают общие принципы, которые следует соблюдать для обеспечения безопасности и эффективности, а СП, ГОСТ, МДК, ВСН, ПОТ и т.д. описывают то, какие должны быть ваши конкретные шаги и устанавливают запреты, чтобы нормы закона соблюдались.

Во второй части статьи, перейдя по ссылке, вы узнаете об основных документах по стандартизации используемых при эксплуатации зданий.

Источник

Документы, регламентирующие проведение ремонтных и отделочных работ

При ремонте домов и квартир производятся технически сложные комплексные мероприятия, в которые входят черновая и финишная отделка, расчет и монтаж коммуникаций и электросетей. Каков бы ни был объем работ, каждый шаг строителей регламентируется строительными стандартами и нормами. Они действуют как в случае комплексного ремонта, так и частичного.

Принципы действия строительных нормативов

• Если строительные работы затрагивают сферу безопасности зданий, строительных сооружений и конструкций, они должны строго соблюдаться.
• В частных случаях производства ремонтных работ строительные стандарты и нормы применяются в рекомендательном порядке, при соответствующих договоренностях сторон.

Наиболее важные для исполнения строительные нормативы:

• СНиП на отделочные работы 3.04.01-87 – касается отделки помещений;
• СНиП 3.05.01-85 – монтаж санитарно-технических систем;
• СНиП 3.05.06-85 – устройство систем электроснабжения;
• ГОСТ Р 52059-2003 – оказание ремонтных услуг в индивидуальном порядке.

Основные технические регламенты, обязательно принимаемые к применению при осуществлении ремонтно-строительных работ, кроме случаев, когда законодательством предусмотрено иное:

• закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

• Перечень сводов правил и стандартов, утвержденный распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010 г. (подлежит изменению ввиду проведения работ по приведению его к актуальному виду);

• Перечень сводов правил и стандартов № 2079,утвержденный Ростехрегулированием 01.06.2010 г, и касающийся соблюдения на добровольных началах технических регламентов о безопасности строительных конструкций.

Более подробно узнать о сводах правил и стандартов оказания ремонтных услуг вы можете ниже.

Обращаем внимание на то, что перечисленные выше СНиПы, регламентирующие производство отделочных работ, монтажа санитарно-технических систем, а также ГОСТ, регламентирующий оказание услуг по ремонту квартир, не входят в Перечень сводов правил и стандартов соблюдения технических регламентов о безопасности зданий и сооружений. Следовательно, можно сделать вывод, что они не являются обязательными, а носят характер рекомендации. Такие документы применяются в случае указания их в договоре на производство ремонтных работ, в качестве инструмента для оценки качества оказанных услуг.

Перечисленные выше СНиПы упоминаются в ГОСТ Р 52059-2003. Поэтому, закрепление строительных норм и правил в качестве эталона оценки качества произведенных ремонтных работ в договоре может быть осуществлено в следующей форме: «Определение качества работ, произведенных по данному договору, определяется согласно ГОСТ Р 52059-2003».

• Отклонения при производстве ремонтно-строительных работ, являющиеся допустимыми согласно СНиП .

Документы, регламентирующие предоставление услуг по ремонту квартир

• ГОСТ Р 52059-2003 «Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия».

Данный документ, утвержденный и введенный в действие, согласно Постановлению Госстандарта России от 28.05.2003 № 162-ст, регламентирует порядок взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком при заказе услуг по ремонту. В документе содержатся упоминания действующих нормативных документов на определенные виды ремонтных работ.

• СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства» от 11.12.1985 г.

В документе регламентируется проведение электромонтажных работ: прокладка кабелей, подсоединение электроприборов.

• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы» от 13.12.1985 г.

Этот свод правил регламентирует работы по монтажу и разводке систем канализации, водоснабжения, подключению сантехнических приборов.
Обратите внимание: актуализированный СНиП 3.05.01-85 вступил в силу с 1.01.2013 года под названием «СП 73.133330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85».

• СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» от 4.12.1987 г.

Один из базовых документов, регламентирующих проведение черновой и чистовой отделки квартир. Содержит нормативы, касающиеся порядка проведения и приемки работ, допустимые погрешности при нанесении штукатурных и шпаклевочных покрытий, оклеивания стен обоями и окрашивания, стяжек полов, звукоизоляционных конструкций, гидроизоляционных покрытий, различных видов облицовки и т.д.

• СНиП 2.03.13-88 «Полы» от 16.05.1988 г.

Действует на обязательной основе (раздел 1, 3-7, п. 2.1-2.9 раздела 2). Актуализированный свод правил 29.13330.21 «Полы. СНиП 2.03.13-88» действует с 20.05.2011 г. В документе содержится информация о правилах устройства, настилки полов, укладки напольных покрытий.

• СНиП 60.13330.12 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», в новой редакции, вступивший в силу 1.01.2013 г.

Источник

Перечень основных нормативных документов, регламентирующих качество выполнения работ (оказания услуг) по ТО и ремонту легковых автомобилей

1. Правила оказания услуг (выполнения работ) по ТО и ремонту автомототранспортных средств (Утв. Постановлением Правительства РФ от 24.06.98 г. № 639)

2. Положение о техническом обслуживании и ремонте подвижного состава автомобильного транспорта, М., Транспорт, 1986 г.
3. ГОСТ 25478–91 «Автотранспортные средства. Требования к техническому состоянию и условиям безопасности движения. Методы проверки»
4. ГОСТ 17.2.2.03–87 «Охрана природы. Атмосфера. Нормы и методы измерений содержания углерода и углеводородов в отработавших газах автомобилей с бензиновыми двигателями. Требования безопасности»
5. ГОСТ 21393–75 «Автомобили с дизелями. Дымности отработавших газов. Нормы и методы измерений. Требования безопасности»
6. РД 37.009.010–85 «Руководство по организации диагностирования легковых автомобилей на СТО «Автотехобслуживания», М., 1985 г
7. РД 200-РСФСР150150–81 «Руководство по диагностике технической состояния подвижного состава автомобильного транспорта», М., 19821
8. РД 37.009.024–92 «Приемка и выпуск из ремонта кузовов легковых автомобилей предприятиями автотехобслуживания», «АвтосельхозмашХолдинг», 1992 г.
9. ГОСТ 9.032–74 «Покрытия лакокрасочные. Грунты, технические требования и обозначения»
10. ГОСТ 9.10580 «Покрытия лакокрасочные. Классификация и основные параметры методов окрашивания»
11. ГОСТ 9.40280 «Покрытия лакокрасочные. Подготовка металлических поверхностей перед окрашиванием»
12. ГОСТ 9.01080 «Воздух сжатый для распыления лакокрасочных материалов. Технические требования. Методы контроля»
13. ГОСТ 9.41088 «Покрытия порошковые полимерные. Типовые технологические процессы»
14. РД 3112199017894 «Защита подвижного состава автомобильного транспорта от коррозии», Минтранс РФ, М., 1994 г.
15. Правила эксплуатации автомобильных шин, Утв. Министерство промышленности РФ, Минтранс РФ, М., 1997 г.
16. ОСТ 20000195 «Покрышки и бескамерные шины, пригодные для ремонта местных повреждений шин и камер»
17. ОСТ 384717095 «Покрышки пневматические автомобильных шин и бескамерные шины, восстановленные наложением нового протектора»
18. ОСТ 20000295 «Покрышки и бескамерные шины, прошедшие ремонт местных повреждений. Технические условия»
19. ОСТ 384717195 «Покрышки пневматические автомобильных шин и бескамерные шины, пригодные к восстановлению наложением нового протектора»
20. ГОСТ 95991 «Батареи аккумуляторные свинцовые стартерные напряжением 12В для автотракторной и мотоциклетной техники. Общие технические условия»
21. ГОСТ 2911191 «Свинцовокислотные аккумуляторные батареи. Часть I. Общие требования и методы испытаний»
22. ГОСТ 354475 «Фары дальнего и ближнего света автомобилей. Технические условия»
23. ГОСТ 394084 «Электрооборудование автотракторное. Общие технические условия»
24. ГОСТ 436481 «Приводы пневматические тормозных систем автотранспортных средств»
25. ГОСТ 696472 «Фонари внешние сигнальные и осветительные автомобилей, тракторов, самоходных машин и прицепов. Технические требования»
26. ГОСТ 1098474 «Приборы внешние световые сигнальные автомобилей, тракторов, прицепов и других транспортных средств. Световые и цветовые характеристики. Нормы и методы испытаний»
27. ГОСТ 1869973 «Стеклоочистители электрические. Технические требования»
28. ГОСТ 22895–77 «Тормозные системы и тормозные свойства автотранспортных средств. Нормативы эффективности. Технические требования»
29. ГОСТ 23181–78 «Приводы внутреннего сгорания поршневые. Номенклатура диагностических параметров»
30. ГОСТ 23435–79 «Двигатели внутреннего сгорания поршневые. Номенклатура диагностических параметров»
31. ГОСТ 2138989 «Автомобили грузовые. Общие технические требования»
32. НиП 2.3.5.021–94 «Санитарные правила для предприятий продовольственной торговли»
33. П 11 «Санитарные требования к транспортировке пищевых продуктов» Утв. гл. врачом СССР 16.04.91 г.
34. ГОСТ 20228–74 «Гидротрансформаторы грузовых автомобилей, автобусов и тракторов. Основные параметры»
35. ГОСТ 3396–90 «Рессоры листовые автотракторных средств. Общие технические условия»
36. ГОСТ 29307–92 «Транспорт дорожный. Мотоциклы. Методы измерения расхода топлива»
37. ОСТ 37.004.016–84 «Мотоциклы отремонтированные. Общие технические требования»
39. ОСТ 37.004.017–84 «Мотоциклы отремонтированные»
40. МУ-200-РСФСР-12-0016–84 «Методические указания по контролю и оптимальной регулировке систем питания газовой аппаратуры автомобилей, работающих на СПГ», НИИАТ, 1994 г.
41. РД-200-РСФСР-12-0185–87 «Руководство по эксплуатации автомобилей, работающих на сжиженном природном газе»
43. МУ-200-РСФСР-12-0163–87 «Методические указания по эксплуатации газодизельных автомобилей на сжиженном природном газе»
44. РД-200-РСФСР-12-0111–87 «Положение о временном пункте по периодическому освидетельствованию автомобильных баллонов для СПГ. Классификатор дефектов автомобильных баллонов», НИИАТ, 1997 г.
45. ИО-200-РСФСР-15-0077–83 «Типовая технология выполнения регламентных работ первого, второго и сезонного технического обслуживания автомобилей ЗИЛ 138А (138И), ГА3 5327, ГАЗ 5227», М, 1983 г.
46. ГОСТ 94973 «Баллоны стальные малого и среднего объема для газов на Рр/19,6 МПа (200 кг/см2)
47. МУ-200-РСФСР-12-0052–85 «Типовая технология испытания топливных систем автомобилей, работающих на сжатом природном газе», НИИАТ, 1985 г.
48. РТ-200-РСФСР-15-0082–84 «Временное руководство по текущему ремонту автомобилей ЗИЛ 138А (138И), ГА3 5227, работающих на природном газе», М., 1984 г.
49 РТ-200-РСФСР-15-0087–84 «Руководство по текущему ремонту автомобилей, работающих на сжатом природном газе», НИИАТ, 1984 г.
50. ТУ 152-12-007–99 «Автомобили. Переоборудование грузовых, легковых и специализированных автомобилей в газобаллонные для работы на компримированном природном газе. Приемка на переоборудование и выпуск после переоборудования. Испытания газотопливных систем», НИИАТ, 1999 г.
51. ТУ 152-12-008–99 «Автомобили и автобусы. Переоборудование грузовых, легковых автомобилей и автобусов в газобаллонные для работы на сжиженных нефтяных газах. Приемка на переоборудование и выпуск после переоборудования. Испытания газобаллонных систем», НИИАТ, 1999 г.
52. РД-200-РСФСР-12-0227–88 «Руководство по переоборудованию грузовых автомобилей с дизельными двигателями для работы на СПГ», НИИАТ, 1988г.
53. ТУ-200-РСФСР-12-538–86 «Технические условия. Переоборудование легковых автомобилей, работающих на сжатом природном газе. Приемка на переоборудование и выпуск после переоборудования, испытания топливных систем», НИИАТ, 1986 г.
54. РД-200-РСФСР-12-0176–87 «Руководство по организации и проведению переоборудования автомобильного подвижного состава для работы на сжиженном нефтяном газе», НИИАТ, 1987 г.
55. РД 3112199-0182–94 «Нормативная база сертификации услуг по переоборудованию автомобильного подвижного состава для работы на газовом топливе», М., 1994 г.
56. РТМ-200-РСФСР-12-0014–84 «Руководство по организации и проведению переоборудования автомобильного подвижного состава для работы на сжатом природном газе», НИИАТ, 1994 г.
57. ОСТ 37.001.211–78 «Безопасность конструкции автомобиля. Внутреннее оборудование салона и кузовов легковых автомобилей. Технические требования и методы испытаний»
58. Закон РФ «О сертификации продукции и услуг», Пост. ВС РФ от 10.06.93 г. № 51531 с изменен. от 27.12.95 г.
59. ГОСТ Р «Система сертификации по ТО и ремонту АМТС. Правила сертификации»
60. РД 37.009.026–92 «Положение о техническом обслуживании и ремонте автотранспортных средств, принадлежащих гражданам (легковые и грузовые автомобили, автобусы, минитрактора)».

Источник