Минстрой предложил повысить плату за капремонт жилья из-за удорожания стройматериалов
Москва. 1 июля. INTERFAX.RU — Размер платы за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в России необходимо повышать из-за удорожания стройматериалов, сообщил замглавы Минстроя РФ Максим Егоров.
«Сейчас значительно подорожали некоторые строительные материалы, поэтому мы предлагаем без дополнительных конкурсов и аукционов производить удорожание контрактов по капитальному ремонту до 25%. Мы считаем, что это поддержит фонды капремонта», — сказал Егоров в четверг на заседании совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации.
Егоров отметил, что Минстрой разработал проект постановления правительства. По словам замминистра, изменения позволят избежать риска срыва контрактов по капремонту, поскольку стоимость работ значительно выросла.
«Действительно тяжело, что за несколько лет, когда идет программа, в некоторых субъектах РФ ни разу не поднималась плата за капремонт, при этом стоимость строительных материалов и работ по капремонту возросли в несколько раз», — сказал Егоров.
Он добавил, что в регионах необходимо провести разъяснительную работу с населением о причинах удорожания капремонта домов. «Один субъект РФ поднял за два года плату практически в два раза по 30%, при этом сделал хорошую разъяснительную работу, объясняли, почему это надо сделать. В результате наполняемость фонда капремонта начала расти, улучшилось контрактование и качество работ. Не было недовольных, что произошло повышение платы», — заявил замминистра, уточнив, что речь идет о Липецкой области.
В 2020 году капремонт был проведен примерно в 47 тыс. многоквартирных домах. Всего было выполнено работ на 179 млрд рублей. Минстрой заверял, что пандемия не повлияла на собираемость взносов для капремонта, она составляла 92-93% к уровню предыдущего года.
Источник
Новый удар по карману русских: В Минстрое предложили недопустимое по капремонту
Замглавы Минстроя России Максим Егоров фактически предложил увеличить размер платы за капремонт многоквартирных домов из-за удорожания стройматериалов. Однако депутаты идею не только не поддержали, но расценили как недопустимую и бьющую по карману людей.
Ранее во время заседания совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совфеде замглавы Минстроя России Максим Егоров заметил, что сейчас некоторые стройматериалы сильно подорожали, и предложил «без дополнительных конкурсов и аукционов производить удорожание контрактов по капитальному ремонту до 25%».
То есть фактически речь идёт о том, чтобы увеличить размер платы за капитальный ремонт в многоквартирных домах из-за того, что дороже стали обходиться материалы для строительства. А, следовательно, удорожают платежи за коммуналку. И соответствующий проект постановление правительства Минстрой, по словам Егорова, уже разработал.
Депутаты идею Минстроя раскритиковали и поддержать отказались. Секретарь генсовета «Единой России», первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак напомнил о том, что власти сейчас делают всё возможное, чтобы сгладить экономические последствия пандемии коронавируса, поддержать граждан страны, повысить их доходы.
А потому подобное предложение о повышении платы за капремонт, бьющее по карманам людей, в партии считают «недопустимым».
Источник
Минстрой предложил учитывать рост цен на стройматериалы при капремонте
В стране необходимо повысить стоимость контрактов на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. Об этом на заседании совета по вопросам жилищного строительства при Совфеде заявил замглавы Минстроя Максим Егоров.
Необходимость повысить цену он объяснил подорожанием строительных материалов. «Сейчас значительно подорожали некоторые строительные материалы, поэтому мы предлагаем без дополнительных конкурсов и аукционов производить удорожание контрактов по капитальному ремонту до 25%. Мы считаем, что это поддержит фонды капремонта», — цитирует Егорова агентство «Интерфакс».
Чиновник отметил, что стало «действительно тяжело» из-за того, что в некоторых регионах «ни разу» не поднималась плата за капитальный ремонт, при этом стоимость стройматериалов растет.
Замминистра заявил, что с населением необходимо провести разъяснительную работу. По его словам, хорошим примером в этом плане является Липецкая область, где плату за капитальный ремонт подняли за два года почти в два раза, но при этом объяснили, почему это надо сделать. «Наполняемость фонда капремонта начала расти, улучшилось контрактование и качество работ. Не было недовольных», — сказал Егоров.
Также в Минстрое предложили разрешить корректировать региональные программы капитального ремонта в зависимости от технического состояния дома. «Мы видим риски неисполнения программ капитального ремонта в некоторых субъектах, где были завышенные ожидания, но не были определены источники финансирования», — объяснил Егоров.
В конце марта Минстрой разработал поправки к федеральному закону № 44 «О госзакупках», в соответствии с которыми предлагается менять цену госконтракта в случае существенного изменения стоимости стройматериалов (более чем на 5%).
При изменении контракта его цена и срок исполнения не должны измениться более чем на 30%. В этот срок не включается время на получение заключения экспертизы проектной документации, если нужно изменить и ее, говорится в поправках.
Авторы инициативы предлагали распространить ее действие на госконтракты, которые заключены на срок не менее одного года. Предметом контракта должны быть работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту или сносу объекта капитального строительства либо проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.
Источник
Новости
Добавить ГАРАНТ.РУ в ваши источники
Этот и другие законопроекты о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ внесены вчера в Госдуму.
Они помогут вкладчикам купить либо построить жилье, купить землю под застройку, а также отремонтировать жилое помещение или МКД.
Предлагаемое изменение касается госконтрактов со сроком не менее одного года, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту.
Соответствующие поправки подготовлены в ЖК РФ.
УК не смогла отстоять в суде хитроумный «способ» ремонта аварийных квартирных балконов.
Они будут применяться с 1 сентября.
Если такое полномочие ему предоставит общее собрание собственников.
Они будут действовать с 1 мая.
Постановление Правительства РФ вчера вступило в силу.
Мэр Москвы подписал соответствующий указ.
В частности, появились новые сочетания кодов, а также уточнено применение КВР и КОСГУ для выплат осужденным.
Казначейство России признало нецелевым расходованием бюджетных средств оплату стоимости капитального ремонта комнат и коридоров общежития, произведенную учреждением за счет целевой субсидии и потребовало вернуть деньги в бюджет.
Суд не принял жалобу собственника к рассмотрению.
Минздрав России разослал в регионы методические рекомендации.
Суд оставил в силе решения нижестоящих судов об отнесении ремонтных работ в медорганизации к текущим, а не капитальным.
Соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ вступили в силу на прошлой неделе.
КС РФ отказался рассматривать жалобу на ряд норм Жилищного кодекса РФ.
Несмотря на то, что общим собранием собственников в августе 2017 года было принято решение о расчете размера расходов собственников на оплату «общедомовых» коммунальных ресурсов по фактическим показаниям ОДПУ, превышающим региональный норматив.
Довод проверялся в деле об оспаривании предписания ГЖН об устранении данного нарушения.
Так, налог с неотделимых капвложений, расположенных вне местонахождения арендатора уплачивается в инспекцию по по территориальной принадлежности арендованного объекта.
Если функциональные характеристики объекта остались прежними, то затраты можно отнести на капремонт здания.
Министр здравоохранения РФ выделила несколько приоритетных направлений, по которым планируется усовершенствовать систему.
В частности, мониторинг планируется провести в сферах капремонта общего имущества в МКД, противодействия антиконкурентным соглашениям и таможенного регулирования.
Речь идет об операциях, включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства и реконструкции объекта.
Автономному образовательному учреждению по результатам проверки указали на нецелевое использование средств.
Минфин России разъяснил порядок применения ККТ при расчетах наличными, картами и по безналичному расчету.
Согласно прямой норме Порядка применения КОСГУ такие работы относятся на подстатью 228 «Услуги, работы для целей капитальных вложений» КОСГУ за одним исключением.
В их числе: подготовка к переходу на онлайн-кассы, судебная практика ВС РФ о формальном документообороте и содержании многоквартирного дома, а также повышение пособий для некоторых категорий граждан.
Речь в споре шла о квартире с деревянными перекрытиями, где дранка и штукатурка на них выполняют противопожарную и водоизоляционную функции.
Напомним, что аналогичные разъяснения специалисты уже давали как в этом году , так и ранее – в период действия Указаний № 65н.
В том числе, какая установлена ответственность, напомнил ВС РФ.
Эксперты компании «Гарант» напоминают, что СГС «Аренда» применяется только для операций, порождающих получение выгоды/дохода.
Нововведения вступят в силу 26 апреля.
В настоящий момент им выплачивается компенсация в размере 100% понесенных на уплату таких взносов расходов.
Эксперты компании «Гарант» обращают внимание, что материалы судебных разбирательств относятся к 2018 году, когда порядок применения КВР регламентировался Указаниями № 65н.
Речь идет о контрактниках, отслуживших 20 лет и более.
Это связано с тем, что с 1 января 2019 года движимое имущество не облагается этим налогом.
В Жилищный кодекс РФ c 22 января внесены изменения, направленные на устранение излишних административных барьеров.
А не к ремонтно-строительным работам, что позволяет бюджетному учреждению использовать целевую субсидию, полученную для проведения капитального ремонта.
Президент РФ поручил Правительству РФ внести соответствующие изменения в Закон № 44-ФЗ.
Даже если кровля требует капитального ремонта, а решение о нем собственники помещений так и не приняли.
Его величина станет равной 18,19 руб.
Изменения внесены в ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.
Для этого необходимо установить новый срок полезного использования.
Речь идет о гражданах, достигших 70 летнего возраста и проживающих в семье с инвалидами I и II групп.
Минфин России рассказал, как необходимо вести учет этих расходов.
Правительство Москвы приняло соответствующее решение.
Речь идет о случаях, когда на момент приватизации жилья дому требовался капремонт, так и не произведенный наймодателем на момент изъятия жилого помещения.
Планируется, что такую информацию будут предоставлять региональный оператор или владелец спецсчета.
Приказ об утверждении Порядка применения КОСГУ прошел регистрацию в Минюсте России.
Однако только в период аренды.
Однако новое правило не освобождает собственников помещений от уплаты соответствующих взносов.
Эксперты считают, что он не должен осуществляться за счет граждан.
А также оказывать услуги по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ в ходе такого ремонта.
Среди них: проведение военных сборов в этом году, инициатива об оптимизации порядка уплаты страховых взносов самозанятыми гражданами и мнение Минтруда России по вопросу дистанционной работы.
Данная норма применяется, если решение о реконструкции было принято после 1 января 2015 года.
Хотя ранее предполагалось, что его деятельность завершится уже с 1 января следующего года.
Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.
А также на оплату электроэнергии вдоль них.
Согласно действующему законодательству, фонд должен прекратить работу 1 января 2018 года.
По их мнению, реформы в сфере ЖКХ невозможны без оператора программ финансирования соответствующих мероприятий из бюджета.
Такое положение было предложено в качестве поправки к законопроекту о капремонте ко второму чтению.
Как получить налоговый вычет супругам, купившим квартиру в ипотеку? Как изменится порядок ведения кассовых операций с 19 августа?
В нем представлены в том числе и данные об организациях, с которыми договоры расторгнуты по решению суда или в связи с существенным нарушением их условий.
Должен ли адвокат объяснять необходимость получения запрашиваемых сведений? Какие обязанности предпринимателей в сфере гражданской обороны могут отменить?
Данный штраф относится к внереализационным доходам.
Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская рассказала о планах на осеннюю сессию.
Речь идет о плате за обращение в суд в целях взыскания взносов на капремонт с собственников помещений.
В числе прочего необходимо проверить некоторые показатели бухгалтерского баланса.
Но этот процесс будет запущен в отдаленной перспективе.
Однако погасить задолженность за жилое помещение должен бывший собственник.
Авторы инициативы полагают, что введение такой практики станет важным элементом очищения рынка от недобросовестных управляющих компаний.
В настоящее время в региональную программу могут не включаться дома, в которых имеется менее чем три квартиры.
Сегодня они определяются регионами самостоятельно.
Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.
В частности, 50%-ную скидку по уплате взноса предлагается предоставить пенсионерам старше 70 лет, проживающим совместно с инвалидами I и II группы.
Речь идет о случаях, когда между собственниками помещений и региональным оператором не заключен договор о формировании фонда капремонта и его последующем проведении.
Речь идет о случаях, когда собственниками не было принято решение о проведении капремонта в срок, предусмотренный региональной программой.
В настоящий момент планируется сносить только дома определенных серий.
Отмечается, что сегодня инвалиды вынуждены приобретать такие средства за свой счет, а компенсация от государства не всегда покрывает их расходы.
А ранее уплаченные средства планируется привлечь для строительства новых домов.
.jpg)
Теперь они будут обязаны участвовать в системе обязательного страхования вкладов, а также находиться под прямым или косвенным контролем Банка России или государства.
В настоящий момент они вправе предоставлять такую льготу только одиноким пенсионерам, достигшим возраста 80 лет.
К жилым помещениям данный запрет не относится.
На эти цели планируется потратить почти 2,5 млрд руб.
Тогда как сейчас кредитные организации начисляют проценты в размере существующих для вкладов до востребования, если другой размер не определен в договоре банковского счета.
Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.
При условии, что с года ввода в эксплуатацию дома прошло более 5, но менее 60 лет.
Такие разъяснения дал Минфин России.
Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.
Предлагается, что таким образом удастся избежать формального подхода при рассмотрении инициатив.
Кроме того, Генеральная прокуратура РФ должна будет проконтролировать, не нарушены ли права жителей ветхих домов, обязанных уплачивать взносы.
Ранее это было возможно только через два года.
Обзор ключевых правовых событий и нормативных актов 2016 года.
Соответствующая норма начнет действовать с 1 июля 2017 года.
Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.
Имеется в виду замена или восстановление строительных конструкций многоквартирного дома.
Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.
Ожидается, что это пресечет практику, когда граждан, задолжавших по капремонту, лишают льгот.
Даже в случае, когда счета-фактуры были выставлены раньше данного срока.
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.
Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.
ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.
8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)
Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru
Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит
Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Источник