Новости про ремонт квартир

Ремонт квартир: Новости

В данном разделе нашего сайта вы найдете множество полезных и интересных советов. Если вы интересуетесь новинками и следите за тенденциями рынка, то вам сюда! Живя в таком крупном городе как Санкт-Петербург – грех не интересоваться новыми веяниями. Ведь именно здесь огромная их часть и зарождается, ли начинает тестироваться. Это касается всех сфер нашей жизни. Ремонт квартир в СПб не стал исключением. Например, еще не так давно, наливные полы считались роскошью, и их можно было сделать только в нескольких городах России. А сегодня это уже признанный и хорошо всем известный способ покрытия, который отличается не только практичностью, но и надежностью, и высокой прочностью.

Новости про ремонт и отделку квартир

Знать о новинках очень полезно. Особенно, если вас интересует ремонт квартир. Только если вы знаете все новости на отделочном рынке, вы сможете сделать достойную отделку в своей квартире. Конечно, можно воспользоваться и самыми обычными, классическими отделочными материалами. Но в этом случае вы рискуете пропустить интересные новинки, которые могут сделать вашу квартиру не только красивее, но и практичнее. Ведь очень важно, чтобы покрытия всех поверхностей – стен, пола, потолка – не только выглядели привлекательно, но и легко мылись, были действительно практичными. Шумные вечеринки, детские праздники, домашние животные – все это необходимая часть нашей жизни. Но вот пятна, которые могут после этого остаться, выглядят не очень привлекательно. Поэтому важно продумать способ покрытия.

Декоративная штукатурка, например, давно уже не новинка на рынке услуги ремонт квартир. Но есть новости и про нее. Например, мало кто знает, что появилась вариация влагостойкой и моющейся декоративной штукатурки. Она отлично подходит для отделки кухонь и ванных комнат. Прекрасно смотрится, не теряет своих свойств и цвета. Это отличный вариант для тех, кто любит все новое и умеет по достоинству ценить интересное покрытие стен.

Новинки и дизайн

Также в этом разделе сайта собраны полезные советы по планировке и обстановке квартир. Дизайнеры тоже постоянно развиваются, придумывают новые и интересные варианты планировки. Новости дизайна квартир вы также можете узнать у нас. Сегодня огромное количество людей живет в маленьких квартирах, т.к. не может по финансовым соображениям позволить себе большое жилье. Как превратить даже самую маленькую квартиру в уютное и комфортное жилище – подскажут наши дизайнеры. Какую использовать в этом случае отделку, мебель; как правильно распланировать пространство и провести зонирование? На все эти вопросы вам ответят наши специалисты с большим стажем работы.

На самом деле, даже если вы являетесь счастливым обладателем большой квартиры, далеко не всегда просто грамотно распланировать пространство. Поэтому не стоит возлагать слишком большие надежды на свою фантазию. Обратиться за советом к специалисту всегда гораздо проще. В данном разделе вы найдете статьи про ремонт квартир и их планировку. Все новости на данном рынке отслеживаются нашими профессионалами. И мы немедленно оповещаем вас о них.

Источник

Тренды ремонта квартир 2020: шпаргалка от дизайнеров интерьеров

Ремонт — страшное слово. Часто те, кто самостоятельно берется за интерьер своей квартиры, рискуют нервами, а семейные пары — отношениями. Но выход есть — нанять профессионалов. Altapress.ru рассказывает, как оформить квартиру по последнему слову моды и почему ограниченный бюджет — не повод отказываться от услуг дизайнера.

Скелет дизайна

«Практически невозможно купить квартиру и сразу жить там в комфорте. Жилье в новостройках зачастую не имеет даже розеток, а во вторичке не обойтись без демонтажа всего имеющегося», — уверена директор архитектурной студии «Sehr gut!» Анна Толстых.

Конечно, интерьером можно заняться и самостоятельно, но выстроить правильную эргономичную планировку получится не у всех. Поставить диван к одной стене, а к другой — пресловутую стенку с телевизором и скопом книг — легче легкого. Но такое уже привычное расположение не всегда позволяет грамотно использовать площадь, которой и так не хватает в квартирах.

Обывателю сложно уследить за всеми тенденциями в оформлении квартир. Чтобы облегчить жизнь тех, кто столкнулся с ремонтом, altapress.ru вместе с барнаульским дизайнером Раисой Бельковой подготовил шпаргалку по главным трендам и антитрендам в интерьере 2020 года.

Экологичность и натуральность

Современный человек все больше стремится к природе и хочет видеть дома максимально комфортные цвета, текстуры и материалы.

— Откажитесь от ядовитых оттенков в пользу природных. Преимущество натуральных в том, что они выглядят сложно и благородно. Все дело в примеси других цветов. В природе ведь нет, например, «чистого» синего — он всегда разбавлен, — советует Раиса Белькова.

Материалы тоже приветствуются соответствующие: дерево, ротанг, камень, золото, медь. Производители все чаще стали предлагать большой выбор подобных текстур для отделки.

Не каждый застройщик готов похвастаться панорамными окнами, что уж говорить о квартирах в «панельках». Света не хватает, поэтому дизайнеры делают большой упор на освещенность помещения.

«Функциональное зонирование светом сейчас актуально. Недостаточно вывести одну люстру. Советую создать грамотный сценарий освещения под разное настроение: яркое, приглушенное, будуарное. Для этого, помимо потолочных светильников, используйте также настенные, встроенные и напольные», — рассказывает Раиса.

При этом в освещении также приветствуется простота — облегченные люстры без нагромождений, простые формы. Про хрустальные светильники из советских времен давно пора забыть.

Быстрота уборки

Работа отнимает много времени, и не у всех остаются силы на домашние хлопоты. Чтобы облегчить себе жизнь, люди приобретают роботы-пылесосы, избавляются от «пылесборников» и максимально облегчают пространство.

«Роботы-пылесосы любят парящую мебель: подвесные тумбы, шкафы, консоли, — объясняет Раиса Белькова. — Конечно, напольных элементов не избежать, например кухню не всегда удается „приподнять“. Но в моей практике были случаи, когда подвесной кухонный гарнитур хорошо вписался в интерьер».

Растения

Речь не о привычных горшках с цветами на каждом подоконнике. Как насчет стабилизированного мха или установки фитостены? Такое решение не каждый сможет себе позволить, но, признаемся, выглядит это эффектно.

«Про горшки с геранью пора забыть. Теперь актуальны большие „фотогеничные“ растения. Интерьер только выиграет, если в нем присутствуют цветы в подвесных кашпо или даже в светильниках», — отмечает Раиса.

Анна Толстых, директор архитектурной студии «Sehr gut!»:

— Нельзя вслепую следовать всем трендам. Мир изменчив, и то, что было модно сегодня, завтра уже может утратить свою актуальность. Лучше создавать безвременный интерьер — очень личный, комфортный, трансформируя его с помощью актуальных элементов.

Антитренды

К сожалению, строительные магазины не всегда могут предложить актуальные материалы. Покупатели все еще готовы платить за то, что уже считается безвкусицей, а спрос, как известно, рождает предложение. Каких элементов в дизайне интерьера нужно избегать? Вот подсказка.

Раиса Белькова советует отказаться от натяжных потолков. Не спешите расстраиваться. Рекомендация касается лишь глянцевых, многоуровневых и цветных потолков — это главный антитренд. А вот матовые белые пока никто не отменял.

«Глянец вообще устарел, — уверена Раиса Белькова. — Лучше выбирать матовые поверхности. Они практичны и не создают излишних бликов в интерьере, которые напрягают глаз».

В магазинах все еще можно встретить керамические панно с пейзажами и другими рисунками. Их тоже лучше обойти стороной. Также как и фотопечать на стеклянных фартуках в кухне.

«Еще одна проблема, с которой я сталкиваюсь, — желание заказчика покрасить детскую в кричащие цвета, — рассказала Раиса Белькова. — Представьте цветные игрушки на фоне ярко-оранжевых стен. Как в таком интерьере сможет вырасти спокойный ребенок? Отделку детской лучше выполнить в спокойных природных оттенках, а индивидуальность пространства создать другими элементами».

Что касается мебели, здесь приветствуется простота форм и легкость. Например, в телевизионной зоне можно заменить габаритную стенку на небольшую тумбу под телевизором.

«Убегайте за километр от диванов непонятной формы. Спокойные прямые линии, матовые материалы приветствуются и в мягкой мебели, — говорит дизайнер. — Следуйте четкому правилу: чем проще, тем лучше».

Раиса Белькова к антитрендам в интерьере также относит шторы с ламбрекеном, конструкции из гипсокартона с полками и подсветкой, а еще шкафы-купе и анималистические принты в текстиле.

Источник

Новости про ремонт квартир

Рассылка Пикабу: отправляем лучшие посты за неделю 🔥

Спасибо!
Осталось подтвердить Email — пожалуйста, проверьте почту 😊

Комментарий дня

А ведь они на машине. На машине можно уехать хотя бы в парк, где ты не будешь мешать людям. Если в парке вдруг менты, то куда-нибудь за город свалить, найти лесок какой-то или водоём. Ну зачем во дворе? Даже просто разговор слышно на весь двор. А музыку тем более, даже с телефона. А уж музыку с машины и соседние дворы услышат.

Рекомендуемое сообщество

Пикабу в мессенджерах

Активные сообщества

Тенденции

Потолодник

Честно говоря не думал что такое увижу когда-нибудь. И это офис серьёзной компании в центре Киева, в элитной застройке мать его.

Ремонт санузла

Захотелось поделится, на оценку. Скажите как вам моя работа, сейчас доделываю квартиру под ключ, работал один.

Ремонт однушки своими силами. Часть 1 — Санузел

Всем привет. Вот и минуло почти 5 лет с публикации моего прошлого поста Волшебство! Превращение бетонных стен в пригодное для жилья помещение!, где было больше вопросов, чем ремонта и я решил все таки запилить более адекватный пост (а точнее серию) про ремонт однушки, площадью 32 м.кв. плюс лоджия 7 м.кв. Особенностью данной квартиры было то, что во первых — она была создана из довольно ровных бетонных плит, во вторых — короб санузла был выложен из пазогребневых влагостойких плит и в третьих – лоджия длинная и узкая, а парапет выполнен из металлических перил и обшит снаружи профлистом. На входе в квартиру установлена преграда в виде двери из деревянных брусков обитых ДВП. Первое, что бросилось в глаза при осмотре – это очень узкий коридор (около 800-900мм) из прихожей в кухню.

Сама прихожая (она справа от двери, если смотреть по фото) довольно неплохих размеров шириной 1200мм и глубиной около 2000м. .

Кухня же не располагала к организации крупных мероприятий с большим количеством гостей, так как имела площадь около 6 м.кв. Но при всем этом широкий проход из кухни в комнату очень сильно спасает ситуацию – и кухня визуально становилась гораздо больше, чем есть на самом деле.

Собственно оно и понятно – стены ограничивающей перемещение фактически нет, и получается своего рода студия. Некоторые жители нашего дома, глядя либо на «ранешние» планировки либо в силу каких-либо других обстоятельств, этот проем закладывали. Я же от этой идеи отказался сразу, и правильно сделал. Выход на лоджию осуществляется из кухни. Кстати я не случайно выбрал именно такую планировку квартиры, а не зеркальную, так как в зеркальной планировке дверь для выхода на лоджию располагается ближе к стене, на которой предполагается кухня…. а у меня уже были планы)))

Что бы работать было комфортно – первым делом делаем временный свет, воду и канализацию. Для организации освещения было закуплено несколько дешевых патронов, накладных выключателей, розеток и лампочек. Распределительный щит уже по умолчанию имел все необходимые автоматы и довольно неплохую разводку сечением 2,5 квадрата на розетки и 1,5 квадрата на освещение (отдельные розетки кухни и комнаты по 25А, освещение 16А, плита 40А, отдельно автомат на вытяжной вентилятор, а так же вводной автомат с защитой на 30мА), о которой в нынешней трешке, где я проживаю в данный момент остается только мечтать (один. автомат на 16А на розетки, один 16А на освещение, плюс 40А на плиту…. всё….. ну плюс медная проводка на 1.5 квадрата, которая на вид тоньше чем должна быть). Установку патронов и выключателей описывать не буду, дело это не хитрое – но есть несколько главных правил: 1 – выключай автомат перед работой с проводкой, 2 – даже если выключил – проверь индикаторной отверткой. Убить может и не убьет, но приятного, от соприкосновения с оголенным проводом под напряжением, мало. Далее устанавливаем лампочки (кстати, кто знает сколько нужно мертвых шлюх, что бы ввернуть одну лампочку?) и наслаждаемся освещенной квартирой.

После проделанной работы явно захочется писить, а потом скорее всего помыть руки –следовательно приступаем к удивительно увлекательной работе по разводке и пайке труб холодного и горячего водоснабжения и установки труб канализации. Но об этом позже. Зайдя в ванную комнату невольно поражаешься людской изобретательности. Отдельную благодарность хочется выразить авторам проекта этой квартиры, а в частности людям, которые разрабатывали раздел «водоснабжение». Низкий Вам поклон. Логики в расстановке выводов под горячую и холодную воду в стояках, я как не пытался – не нашел.

На фото видно не очень, но объясню как смогу: при входе в ванную, по правую руку возле вентшахты из пола выходят трубы с водой, а так как это крайний (10) этаж, то труба горячего водоснабжения закольцована, то есть выходит из пола справа от входа, проходит под потолком (на фото видно ее загиб вверху) и уходит опять в пол по левую руку от входа. Труба холодного водоснабжения выходит из пола на высоту сантиметров 40 и заканчивается (в левом нижем углу фото, возле моей головы видно эту трубу)…. Так вот – вывод для установки прибора учета холодной воды исполнен справа от входа, а для горячей…. естественно – слева (естественно имеется ввиду для людей которые так придумали, хотя ничего естественного я в этом не вижу). То есть при таком раскладе существуют три выхода: 1. Городить разводку труб, что бы перенести оба вывода на одну стену; 2. Призывать сварщиков, для устранения данного умопомрачительно удобного решения (но в идеале лучше целостность стояков не нарушать, сварщики бывают разные и нагородить могут так, что придется делать ремонт себе и еще 9 этажам под тобой); ну и 3 вариант – ставить раковину посередине входа и наслаждаться дизайнерским решением, которого точно ни у кого нет. Мною был выбран вариант со сварщиками (хотя если бы выводы были по одной стене, я бы подогнал проект под эту ситуацию и не стал связывался со сваркой стояков), за одно они переварили полотенцесушитель так же на правую сторону, оставив на левой стене просто прямую трубу, которая затем легко скрылась за пеналом.

С «металлическими» работами разобрались, приступаем к «пластиковым». Для холодной воды закупил стандартную, для этих работ, полипропиленовую трубу без особых понтов, с формулировкой «мне — которая подешевле». Для горячей же воды выбрана армированная полипропиленовая труба, с той же формулировкой)). Так же были куплены несколько шаровых кранов (на них я не скупился) на всех потребителей, кроме ванной. Это довольно удобно – если вдруг отвалится, к примеру, кран на кухне, то достаточно будет перекрыть воду непосредственно на нем и продолжать спокойно мыться в ванной или раковине и не отключать подачу воды на стиральную машину. В случае же если отвалится кран в ванной – вот тогда придется перекрывать всю воду главными кранами и бежать в магазин за новым, но это маловероятно. Паяльник для труб был одолжен у знакомых – и я приступил к работам. Где будут располагаться потребители воды, я уже знал, так как продумал все заранее. Справа от входа (куда были перенесены приборы учета воды) будет располагаться раковина (на нее нужны выводы горячей и холодной воды с отдельными кранами), сразу за раковиной — унитаз (только холодная вода с краном), следом в углу делаем выводы для кухни (горячая и холодная вода с отдельными кранами), затем на левой стене вывод в прихожую для стиральной машинки (только холодная вода с краном) и так же по левой стене выводы для ванной (холодная и горячая вода без кранов). Разметив все мелом на стенах, где и что будет расположено, я приступил к разводке канализации. Дело это не хитрое, главное соблюдать уклон от 2 до 3 сантиметров на метр и не забывать про выводы под потребителей (раковина, унитаз, кухня, стиральная машина, ванная). Труба диаметром 110мм доходит лишь до унитаза, затем разводку можно продолжать трубой 50мм.

После установки канализационных труб – паяем полипропилен – и готово. Кстати трубы для подачи воды в ванную я утопил в стену, пазогребень пилится легко и труда это не составило. Вся эта работа заняла у меня пару дней.

Два отвода с пластиковыми кранами — это про запас, на случай если захочется (спойлер: не захотелось) установить водонагреватель.

Затем из профиля 60х40 соорудил короба, дабы спрятать всю непотребщину.

И приступил к устройству полусухой плавающей стяжки (о ней напишу позже). Как только стяжка подсохла – обшил короба гипсокартонном и приступил к укладке плитки. Плитка на пол была выбрана не дорогая, белая стеновая. На вид гладкая, но мокрые ноги на ней не скользят.

На стены решили положить плитку двух форматов и цветов, тем самым выделить зоны мойки, ну и для того что бы смотрелось не скучно. Плитку над ванной ложил с учетом того, что бы она встала «под плитку», тем самым избегая затекания воды за ванную (стык плитки и ванной гидроизолирован белым силиконом). На лицо – экономия плитки и времени. Так же не стал класть плитку в районе зеркала и раковины. Зеркало клеил на жидкие гвозди непосредственно к пазогребню, держится довольно прочно.

Потолок решил выполнить из пластиковых панелей, так как цветная плитка не сверлилась вообще — от натяжного потолка пришлось отказаться (я убил три алмазные коронки, что бы просверлить два отверстия для горячей и холодной воды в ванную).

Следующим этапом была установлена дверь (кстати, это единственная межкомнатная дверь в квартире) и ремонт ванной вышел на финишную прямую. Раковина и унитаз были установлены где-то в процессе ремонта. Через некоторое время была изготовлена мебель – и вуаля – ванная комната готова.

Это был мой проект, к которому я стремился. На мой скромный взгляд все очень даже получилось осуществить.

Ведро из Икей очень хорошо сюда вписалось)) Продолжение следует.

8 частых страхов о лазерной коррекции зрения: каким стоит верить, а какие — миф

Говорят, лазерная коррекция может не сработать и даже навредить — вдруг глаз сожгут и совсем ослепнешь. На самом деле это ничем не подкрепленные заблуждения. Вместе с врачами из клиники «Зрение» развеиваем страхи и рассказываем, как устроена современная лазерная коррекция.

Делать лазерную коррекцию опасно — в интернете пишут, что можно ослепнуть

А еще в интернете советуют ходить по утренней росе и хлопать себя по ушам, чтобы снять усталость с глаз. Читать о здоровье нужно на врачебных сайтах или выбирать статьи со ссылками на источники. Например, про лазерную коррекцию зрения можно почитать на сайте Американской академии офтальмологии. Эта всемирная ассоциация дорожит своей репутацией и подтверждает все ссылками на исследования.

Лазер вполне безопасен и эффективен: 95% людей остаются довольны операцией, и в течение года после ни один глаз не ослеп. Первые технологии лазерной коррекции тоже не ослепляли людей, так что у этого мифа нет никакого основания, даже исторического. Но надо помнить, что это все же хирургическое вмешательство, и осложнения могут быть. Самые частые — сухость глаз и бликование предметов ночью. Но это данные актуальный для коррекции методом LASIK. Некоторые офтальмологи считают, что современные техники лазерной коррекции — например, SMILE — не должны вызывать сухость глаз вообще, а бликование встречается реже.

Сухость глаза ни с чем не спутать: глаз чешется, краснеет, хочется в него налить воды. Проблема решается увлажняющими каплями. А что такое бликование, знают не все: при нем яркие предметы в темное время светятся или могут быть окружены гало — кольцами света. Побочка обычно проходит за нескольких дней или недель после операции.

Если «минус» слишком большой, операция не поможет

Кто-то убежден, что лазер может помочь людям только с небольшой близорукостью. А вот если вы уже много лет носите очки с толстыми линзами, то об операции можно забыть.

Лазерная коррекция методом ReLex SMILE помогает пациентам с высокой степенью близорукости и астигматизмом. Врачи из клиники «Зрение» говорят, что операция подходит пациентам с:

• близорукостью до -10,0 дптр

• астигматизмом до ±5,0 дптр

Первую операцию SMILE провел в Германии в 2007 году Вальтер Секундо – создатель этого метода. К 2021 году в мире выполнено более 4 млн таких операций.

Лазерная коррекция — долгая и болезненная операция

Лазерная коррекция зрения проходит очень быстро: самая последняя технология ReLex SMILE позволяет вернуть зрение за 10-15 минут, причем сам «ремонт» глаз, то есть время воздействия лазером на роговицу, занимает меньше 30 секунд (на один глаз). В остальное время вас будут укладывать под лазер, фиксировать голову и отвлекать разговорами.

Наркоз при этом не дают, а капают капли с анестетиком. Лазер боль не причиняет, а только светит в зрачок зеленым лучом. На него нужно будет пристально смотреть. Если трудно — представьте, что вы Великий Гэтсби и смотрите на зеленый огонек дома, где жила любовь всей его жизни (влюбляться после операции не обязательно, а закатить вечеринку в честь возвращения зрения можно).

Как вообще так вышло, что лазер может вернуть зрение?

При нарушениях зрения, когда изображения плохо видно вдали или оно двоится, форма роговицы глаза меняется. Так называют прозрачную выпуклую пленку, которая покрывает зрачок и радужку. Лазер способен убрать тонкий слой этой роговицы и задать ей новые, здоровые параметры. После удаления лишней части роговицы вам возвращается хорошее зрение.

Сделать это можно разными способами (подробнее об этом здесь):

• С помощью ФРК — способ лазерной коррекции, при котором лазер воздействует на поверхность роговицы после того, как удаляют ее верхнюю часть.

• С помощью LASIK — более современная техника, при которой роговицу немного надрезают и делают «крышечку», которую возвращают на место после того, как лазер сделает коррекцию.

• С помощью SMILE — передовой способ коррекции зрения, при котором роговицу не режут, а делают в ней крошечное отверстие длиной два миллиметра, через который аккуратно вытаскивают ненужную часть роговицы. Пришивать обратно ничего не нужно.

Сравнение методов лазерной коррекции: SMILE, LASIK, ФРК

В телефоне вся моя жизнь и работа, а после операции нельзя будет скроллить соцсети

А вот и нет! Метод SMILE считается самым щадящим. Из-за минимального воздействия у пациентов не должно быть осложнений, а восстановление занимает максимум два дня.

Мешать может ощущение жжения или песка в глазах, но увлажняющие капли, которые выдают пациентам после операции, убирают их. Работать за компьютером, идти в кино, делать макияж и заниматься в спортзале разрешают на следующий день после операции.

Единственное, чего не стоит делать, так это плавать и нырять в бассейне неделю. Вода может вызвать раздражение и спровоцировать воспаления. Лучше, чтобы она не попадала в глаза хотя бы в течение нескольких дней.

До беременности операцию делать нельзя, а то при родах будут проблемы

Нельзя делать операцию только во время беременности и грудного кормления. Эти противопоказания обоснованы: дело в том, что колебания гормонов в организме женщины в этот период влияют и на зрение. Во время беременности оно нестабильно, нужно дождаться, когда кончится лактация, чтобы записываться на операцию.

Мне уже 45, поздняк метаться, буду ходить в очках

Не совсем так. Если вам 45+ лет и у вас есть нарушение зрения, но нет возрастных изменений, сделать лазерную коррекцию возможно. Но принимать это решение следует вместе с врачом-офтальмологом, взвесив все за и против.

Для лазерной коррекции возраст имеет значение — операцию делают людям в возрасте от 18 и до 45 лет не просто так. До совершеннолетия делать ее нельзя: глаз продолжает расти. Чтобы делать коррекцию, нужно дождаться, пока эти процессы остановятся.

Что касается верхней планки, то после 45 лет часто развивается пресбиопия — это когда предметы вблизи размываются и видны нечетко. Если вы смотрите в смартфон исключительно на расстоянии вытянутой руки, а не уткнувшись в него лицом, то пресбиопия уже появилась. Лазерная коррекция с этим состоянием бороться не умеет, поэтому нужно посоветоваться с врачом и решить, стоит ли ее делать.

Лазер — это очень дорого, я не потяну!

На самом деле лазерная коррекция стоит не так дорого, как может показаться. Зачастую операция выходит дешевле, чем если регулярно покупать контактные линзы.

Посчитаем: набор линз-однодневок от хорошего бренда на месяц стоит в среднем 1000–3000 рублей. За год вы потратите от 12 000 до 36 000 рублей, а за десять лет — больше 100 000 рублей. При этом к линзам многие тяжело привыкают, а чувство чего-то чужого в глазу ни с чем не сравнить.

В клинике «Зрение» лазерная коррекция SMILE стоит 60 000 рублей на один глаз, и после нее вам не нужно носить неудобные очки или тратиться на линзы. Считается, что эффект от коррекции стойкий, его хватит минимум на 10 лет. По данным офтальмохирургов, еще одна операция по коррекции зрения требуется только 10% пациентов.

Делать коррекцию зрения — быстро, безопасно и эффективно. Если вам хочется видеть мир без очков или линз и перестать щуриться, запишитесь на диагностику. Клиника «Зрение» одна из немногих выполняет лазерную коррекцию по методу SMILE — учреждение получило лицензию от компании Carl Zeiss на то, чтобы пользоваться современным лазером. К офтальмологу можно записаться на онлайн-консультацию или самостоятельно проверить зрение.

Для пикабушников особое предложение: по промокоду ПИКАБУ скидка 5% на лазерную коррекцию методами ФРК, FemtoLasik или ReLEx SMILE. Акция действует до 15 июля 2021 года. Укажите при записи промокод — и пребудет с вами зрение!

Имеются противопоказания. Необходима консультация специалиста. ООО «Инкерман» Лицензия № ЛО-78-01-011404 от 28.12.20 г.

Перепад стены 11 см — чем выровнять?

У меня все ещё идёт капитальный ремонт квартиры с перепланировкой из двушки в мини-трешку.

Под конец штукатурных работ выяснилось, что строитель криво возвел перегородки. Криво относительно «коробки» квартиры — перегородки слева повернуты относительно коробки направо, перегородки справа повернуты налево. Из-за этого не получаются углы 90° — кухня, встроенный шкаф и ванная там бы не встали.

Сейчас это все выглядит как-то так:

Где заштриховано красным, это слои штукатурки до 6 см, которыми строитель пытался спасти ситуацию.

Зеленым нарисованы стены, которые надо вытянуть, чтобы нормально встала кухня.

Зелёная стена А — планируется из ГКЛ на профиле 27 мм (она заодно маскирует немного выступающие за стену радиаторы).

Зелёная стена Б — суть проблемы. Вдоль неё пойдёт кухонный гарнитур. Слева у неё отклонение от стены в 11 см, справа в 0 см. Сзади неё кирпичная стена.

Чем сделать стену Б?

ГКЛ не хочу, поскольку не хочется терять драгоценные сантиметры площади. Да и шкафы кухонные висящие на ГКЛ, не внушают мне доверия. Насверливать в кухонную стену до кирпичной кладки дофига саморезов нельзя — шумоизоляция накроется медным тазом.

А слой штукатурки 11 см нельзя, так?

Сносить перегородки не хочется — в квартире плавающая стяжка. Перегородки как бы зажаты между пирогами пола. Если переносить перегородки, то под их основание придётся вырезать полоски пола — хз получится ли это вообще. Да и весь ремонт, по сути, откатиться в начало.

Я знаю, что это все очень хреновая ситуация( Пытаюсь найти выход.

Ремонт прихожей после/до

Всем привет. Домучал наконец-то ремонт в прихожей. Были поменяны все двери, электрика на медяху, поднят пол, положен керамогранит, выровнены стены штукатуркой, сделан натяжной потолок, жалюзийные дверцы в кладовки из Леруа.
По деньгам

325 т.р. и 4 месяца по времени.

Ремонт за 6 миллионов, или с чем пришлось столкнуться во время работ.

Привет всем! На прошлой неделе закрыл вот такой прикольный объект. С работами вышло 6 с лишним миллионов. Получил объект на «нулевке», студия, 40 квадратов, ЖК «Маяковский». Сделали черновой по классике, ничего особенного. А вот косметика… Тут душа заказчицы пошла в пляс.

Почти по всей квартире положили на полы керамогранит. Фартук на кухне тоже из него. Многие мои знакомы прорабы очень не любят этот материал под фартуки. Бояться, что матера расколют, когда будут делать разъёмы под розетки. А только одна такая плита стоит не меньше 10-ти тысяч. Но мои молодцы фигачили разъёмы только так. Ни одна плитка не пострадала))

Сделали на заказ вот такие перегородки, они смотрятся очень круто, но вот с практической точки зрения – под вопросом. Объясню, сейчас в ЖК полным ходом идут работы по помыву окон и их замене (многие напортачили при ремонте, пришлось менять окна). Из-за этой бурной активности пришлось вешать шторы на эту «стену из стекла». Заказчица сто раз уже перекрестилась, что всегда занавешивает перегородку перед сном.

А вот бояться, что зоркие глаза из люльки застукают её во время переодевания – не приходится. Из гипсокартона и дверей «купе» мы соорудили уютную гардеробную. Пространство используем на максимум. Повесили кучу шкафов под потолок. Короче, все одежды нашей заказчицы влезли и это хорошо.

А вот, собственно, санузел. С ним было больше всего мучений. Во-первых, акриловую ванну заказчица хотела облицевать плиткой. С учётом крепления таких ванн, сделать это ой как не просто, но мы это сделали. Во-вторых, мы очень долго ждали, пока доставят краны, душевую лейку и сифон. Заказывали их из-за границы. Дорогие, качественные, и цвет их идеально подошёл.

На что ещё ушло не мало денег, так это на камень для столешниц и подоконников. С ним, кстати, много мороки было в самом конце ремонта. Пришли клинеры, убирать все последствия многих месяцев работы. Одна из барышень-уборщиц встала на подоконник и поцарапала его! Камушек у неё в кроссовке застрял. Заказчица звонит мне, давай выяснять что делать. Столько недовольства от неё я никогда не слышал. Я приехал, посмотрел, выдохнул… Ничего страшного, через несколько дней отполировали, опять как новый. Вот так я и закрыл этот объект. Если есть вопросы – с радостью отвечу в комментариях.

Стеллаж своими руками за 20$ и 20 пальцев на месте

Потеплело и с балкона убрали резину летнюю и оказалось, что на балконе есть место, решили его немного облагородить своими руками, в результате:

+1 столик с сруба

+1 подоконник, если его так назвать можно и г#вна и палок

и осталось 20 пальцев

Столик со сруба получился таким, купили основу с ольхи, отшлифовал наждачкой P80 и покрыл масло-воском. Основой послужил старый столик на котором поломалась столешница.

Я вообще не строитель и многое делал в первый раз, но результат вроде получился неплохой, на все потратили около 32 долларов, но столик нужно будет еще вскрыть лаком.

P.S. уже публикуя пост я заглянул и посмотрел что публикуют в сообществе «Рукодельники» и стало аж стыдно выкладывать свое, но уже пути нету назад

Без бумажки ты букашка

Одногруппник живет в солнечной Австралии. Купил недостроенный дом, у нас бы написали «подготовленный к евроремонту» и сам его доводит до ума. Ситуация знакомая большинству нашего населения. Но есть важное отличие — для постройки или достройки своего дома, ты должен закончить курсы и получить сертификат. На возражение: «Я же строю для себя!», был получен ответ: «А вдруг вы его будете продавать?».

Интересно, а у нас дойдет до такого, что для покраски стен, укладки ламината, замены крана или установки розетки специалист должен быть сертифицирован?

Как не сделать ремонт двушки за 9 месяцев

Как вы думаете, сколько по времени занимает стандартный, в общем-то, ремонт 70-метровой двухкомнатной квартиры в новостройке? Обычные сроки даже для тщательных строителей или необязательных (сильно занятых) мастеров — три-четыре месяца. Ну максимум пять месяцев. Шустрые бригады даже на сложных проектах могут и за два-три месяца управиться, если заказчик тоже заинтересован в сроках и вовремя оплачивает всю работу, все материалы и вовремя поставляет на объект всё необходимое. История про то, как за 9 (девять!) месяцев ремонта не сделать ничего. Место действия: Киргизия, город Бишкек.

Я — как раз тот самый заказчик, который делал абсолютно всё для того, чтобы поскорее въехать в свою квартиру, на ремонт которой долго копил свои кровнозаработанные. Накопив определённую сумму, которой должно было хватить на ремонт по уже разработанному проекту с использованием не самых дорогих материалов, я начал искать строительно-отделочные компании. Уже наслушавшись про частных прорабов и их бригады, я решил, что лучше всё же найти юридическое лицо, заключить с ними договор, чтобы всё было прозрачно, по-белому, со всеми квитанциями и отчётами о приёмке-сдаче работ. Для этих целей я даже разработал своё Техническое задание, где подробно и в дополнение к архитектурному проекту изложил все требования к ремонту и отделке. Наличие техзадания позволяет подрядчику заранее оценить объём работ, количество специалистов и материалов, и прикинуть генеральную смету на ремонт с погрешностью ±10%. Для себя я взял за правило не отступать от ранее обозначенных требований, чтобы не заставлять подрядчика отклоняться от сметы, за исключением тех случаев, когда мои требования шли в разрез со здравым смыслом или объективными техническими ограничениями.

После окончания карантина, но ещё на фоне оставшихся ограничений, я обзвонил все конторы, которые занимаются ремонтом и отделкой. Большая их часть на тот момент до сих пор были в локдауне и не были готовы взяться за новый проект. В итоге осталось три компании, с двумя из которых я не сошёлся по цене — их услуги стоили от 100-150 долларов за квадратный метр без учёта черновых материалов. Генеральный директор третьей компании, по совместительству — главный прораб, обозначил стартовую цену от 60 долларов за квадрат. А после совместного выезда с ним на объект, я всё ещё сомневался, но он тем не менее позвонил мне вечером сам, сказал, что мой проект ему очень интересен, что он даже готов дать 10%-ную скидку на работы и просит дополнительно моё разрешение на фото-видеосъёмку по окончанию всех работ. Ход моих мыслей прям очень понятный: раз результаты работ планируется разместить в портфолио, то уж наверняка ребята постараются и сделают всё на высшем уровне, а тут ещё и скидка в 10%, и гарантия на 5 лет на работы, и вообще, человек очень приятный, производит впечатление настоящего профессионала. Разумеется, я проверил компанию по соцсетям, увидел фотографии их работ, убедился, что они не были украдены с других сайтов, поискал фамилию директора и название компании с приставкой «мошенник», ничего не обнаружил и согласился с его предложением.

генеральный директор Бондаренко Владимир Александрович.

Началось всё и вправду очень приятно: 13 июля 2020 года мы подписали договор (с печатями и подписями, всё как люблю), я оставил значительную предоплату на покупку черновых материалов и большой аванс за работы, и работы начались с датой их окончания 1 декабря 2020 года — всего 4 месяца. Нужно сделать оговорку, что модель расчётов по договору была выстроена с защитой от заказчиков-кидал: то есть аванс за работы выплачивается в самом начале, но эти деньги начинаются расходоваться в самом конце, перед сдачей всех работ. А все текущие работы оплачивались мной по ходу их завершения.

Работа прям закипела: нужно было подвинуть стены, выровнять их вместе с полами, развести всю сантехнику и электрику, сделать натяжные и подвесные гипсокартонные потолки, заложить тёплые полы и нанести финишные покрытия: керамогранит в санузлы, обои под покраску на стены и гипсовые потолки, кварцвинил на полы. Как я уже говорил, проект ремонта был полностью разработан в дизайн-студии, поэтому информация о том, что и куда двигать, как и где прокладывать трубы и кабели, где и как делать выводы под воду и электричество во всех возможных проекциях и со всеми размерами была на руках у прораба. Также дизайн-студия вела свой авторский надзор и раз в неделю дизайнер приезжал на объект и обсуждал нюансы строительства. Авторский надзор, к слову, был весьма качественным и сэкономил мне уйму времени.

Картинка по перепланировке: слева от застройщика, справа как сейчас. Дальше по ссылке в облаке будут ещё фотографии.

Так продолжалось до ноября. Я особо не контролировал и не вмешивался в ход работ, просто время от времени привозил деньги и чистовые материалы по запросу. С конца октября 2020 года, когда до конца работ оставалось чуть больше месяца, у меня возникли подозрения, что РемонтПроСервис не успеют к 1 декабря, так как из всего объёма работ были только передвинуты и заштукатурены стены, кроме санузлов, сделаны несколько гипсокартонных коробов, и проложена электрика. И, по сути, всё. Но Володя меня уверил, что всё идёт по плану, так и положено, что самая сложная часть черновых работ уже позади и всё остальное они быстро сделают, сдав результаты точно в срок ±5 дней на устранение мелких недочётов. Через неделю после этого Бондаренко Владимир взял у меня последний транш за работы и сказал, что на этом всё, я больше ничего не должен оплачивать — до конца работ он будет использовать тот аванс, который я передал ему в самом начале.

Я успокоился на пару недель, погрузившись в работу. Но уже в последних числах ноября, когда до сдачи оставалась неделя, а ситуация на объекте практически не изменилась, я уже начал беспокоится не на шутку. Даже я, не специалист в области ремонта и отделки, понимал, что только волшебнику под силу за одну неделю полностью провести сантехнику, выровнять полы, повесить потолки, выровнять стены в санузлах, положить керамогранит, поклеить и покрасить обои, постелить кварцвинил на полы, а потом ещё и установить кондиционеры, все розетки, софиты, плинтусы, люстры, раковины и унитазы.

Я задал директору этой компании прямой вопрос, успеет ли он до 1 декабря 2020 года сдать на 100% оплаченные работы в квартире в виде помещения, пригодном для проживания. На что получил прямой ответ, что не успеет и сдаст к 15 декабря.

Тут надо понимать, что отделанная «под ключ» квартира — это ещё не место для жилья. Туда ещё нужно установить мебель, купить постельное бельё, повесить шторы и разбросать коврики, купить и смонтировать всю бытовую технику, а также множество бытовых мелочей вроде посуды, бытовой и гигиенической химии и предметов. Поэтому я ещё заранее договорился с мебельщиком, что за месяц до окончания ремонта он снимает нужные ему размеры, чтобы за этот месяц успеть изготовить встраиваемую мебель и с момента окончания ремонта за неделю всё установить. Но мебельщик по понятным причинам не смог даже приступить к замерам — для встроенной мебели «под потолок» пол всё ещё кривой, потолка нет, на углах нет 90 градусов.

Те, кто въезжал хоть раз в пустую квартиру, не имея ничего своего, кроме компьютера с гаджетами и пары сумок с одеждой и другими мелочами, поймут меня — такой переезд займёт не меньше месяца, потому что абсолютно всё для дома нужно приобретать, настраивать и приспосабливать. Поэтому срок «15 декабря» сдвинул все мои планы на пару месяцев следующего года с учётом всех праздников и китайского нового года.

Это был какой-то кошмар — я абсолютно не рассчитывал на такую ситуацию с учётом того, что меня можно назвать в некотором роде «идеальным» заказчиком и меня не в чем обвинить — я вовремя и в срок оплачивал любые запросы Володи, не торговался, «не глядя» подписывал промежуточные акты, покупал в течение 2-3 дней все нужные материалы, вовремя доставлял их на объект, не затягивал и почти моментально согласовывал все зависящие от меня вопросы и мелкие отклонения от проекта, не контролировал с утра до вечера, не «стоял над душой», почти не придирался к качеству работ, за исключением прям очевидных для неспециалиста ляпов. Хотя, справедливости ради, по сути и придираться-то было не к чему — работа была выполнена от силы процентов на 30 от общего объёма работ.

По заключённому договору, в который я почти не вносил никаких изменений, в случае нарушения сроков сдачи подрядчик обязан выплачивать неустойку по 5% от суммы за подрядные работы за каждый рабочий день. Я написал официальную претензию и потребовал задействовать этот пункт договора в надежде, что это позволит ускорить работы, ведь никто не хочет терять свои деньги. Но Бондаренко В. А. попросил войти в положение, дескать, в компании нет таких денег, но есть деньги поменьше, поэтому в итоге мы сошлись на 1% в день или 4620 сомов (ок. 50 долларов США).

Как же сильно я ошибался насчёт магической силы неустойки, ведь и к 15 декабря работа также не была выполнена. Более того, даже не было видно, что кто-то хоть пытался что-то делать за это время — если какие-то изменения и происходили в квартире, то я их при всём желании не мог увидеть. Бондаренко В. между тем по телефону меня уверял, что работа ведётся, работники там чуть ли не каждый сантиметр выверяют.

Что ж, новый срок — 15 января уже 2021 года.

Все мои планы снова летят к чёртовой матери: я двигаю свои рабочие проекты как могу, передоговариваюсь с партнёрами, у меня сгорает отпуск, который я взял в январе специально для переезда, я сдаю со штрафами билеты в кассу авиакомпании, уговариваю владельца съёмной квартире оставить меня ещё на пару месяцев, несмотря на то, что мы договорились освободить квартиру в январе. Мне звонят со складов и уже не просят, а требуют забрать готовую мягкую мебель, потому что у них нет места для её хранения. Все соседи смотрят на меня как на мудака — начали-то все вместе делать ремонт одновременно, но они уже по два-три месяца как живут в своих квартирах, а только возле моей квартиры бардак, шум и грязь. Из-за меня управляющая компания не решается нанимать уборщиц, потому что это моя ответственность освободить лестничную площадку от строймусора. В добавок строительная компания объявила, что через месяц она убирает контейнеры для строймусора со двора и теперь все опоздавшие с ремонтом, типа меня, должны вывозить весь строймусор за свой счёт (а счёт, как правило, ведётся по целым машинам, а не из-за одного-двух мешков).

Очевидно, что такое затягивание сроков — это не просто неисполнение условий договора, а полноценная катастрофа в масштабе одного отдельно взятого добросовестного заказчика.

После этого я чуть не каждый вечер после работы заезжал и смотрел, что изменилось. Периодически Бондаренко Володя по телефону рапортовал: вот приступили к заливке полов, отвезли керамогранит на гидрорезку, закупили материалы для сантехники.

Фото — это я приехал на квартиру проверить, уехал ли мой керамогранит на гидрорезку. Но нет, нераспакованный, грустит в прихожей.

Наступило 15 января 2021 года.

Вкратце: почти ничего не изменилось. Даже замерщика по встроенной мебели нельзя вызвать, потому что полы с наплывами, нужно исправлять, стены нетронуты, но зато в одной комнате появились потолки. Хоть на этом спасибо, уважаемый Бондаренко Владимир Александрович.

Следующий новый срок — 1 февраля. Несмотря на то, что неустойка тикает каждый божий рабочий день, но и на момент 1 февраля в результате снова ничего. Керамогранит нетронутый стоит, полы-стены неровные, сантехники и разводки труб нет, но уже начали клеить обои. Зачем? Это потом я понял «зачем», — чтобы побольше с меня вычесть за выполненные работы.

Читатели наверняка уже думают обо мне, как о «терпиле» — сроки подрядчик каждый раз легко переносит, может даже и насмехается при этом, а заказчик проглатывает это, просто констатирует факты и ничего не предпринимает. Возможно, это так и есть. Но по телефону и при личной встрече Бондаренко Владимир был очень убедителен — все сроки и вынужденные переносы по его словам так и были запланированы, потому что он хочет сделать всё качественно, чтобы к нему не было претензий по качеству работ. Потому что именно этот проект очень важен для него и он согласен на неустойку и выплатит всё в полной мере. А из-за ковида ещё и границы позакрывались, нужных качественных материалов нет и нужно долго ждать. А самый лучший мастер в городе по заливке пола внезапно заболел и другим он не верит. И самая любимая фраза Бондаренко В. А. — «Вы что, хотите, чтобы я делал как попало?» Какой заказчик положительно ответит на это?

Последний и окончательный срок сдачи работ 1 марта 2021 года. Догадайтесь, что было сделано к этому сроку? Правильный ответ: ничего. Ах, ну да, обои наконец-то поклеили. Красивые обои на кривых стенах и на фоне ничего, поверх кривой стяжки пола, с пучками торчащих проводов и нетронутых с момента возведения жилого комплекса санузлов. Я совершенно не так себе представлял своё новоселье.

Можно сказать, что с 1 декабря мне потребовалось ещё три месяца на прозрение. На осознание того, что мной манипулируют и по сути я связался не с уважаемой строительной фирмой, работающей долгое время на рынке, а с мошенником Бондаренко Владимиром Александровичем. За неделю до 1 марта, когда уже стало понятно, что в очередной раз ничего не будет выполнено, я поставил в известность этого жулика, что намерен окончательно расторгнуть договор и потребовать к возмещению все излишне выплаченные средства за неоказанные услуги, некупленные материалы и, как очевидное возмещение за предоставленные мне жуткие неудобства, — выплаты полной суммы неустойки с 1 декабря 2020 по 1 марта 2021. Моей целью было не получение каких-то сверхвыплат и наказать нерадивого подрядчика, а просто получить оплаченный результат, перестать бомжевать и наконец заселиться в свою квартиру.

На удивление, Володя почти сразу же со мной согласился, хотя и попытался ещё раз вернуть моё расположение и предложил всё же не расторгать договор и закончить работы, но я был непреклонен, так как это могло продолжаться до бесконечности, и дал сроку до 15 марта на возврат всех моих денег, которые он по факту растратил на фиг понять что или попросту присвоил себе.

Я сам же в это время нашёл другую бригаду по знакомству и по рекомендациям, наскрёб остатки денег, чтобы оплатить начало их работ, и стал ждать.

Тактика Володи такова, что он ни от чего не отказывается, со всем соглашается и безоговорочно обещает ровно то, что от него хотят услышать, но при этом ничего не делает. Более того, в назидание другим мошенникам, он не скрывается, не отключает и не меняет номера телефонов. Он всегда доступен, но у него много сложно-технических причин и отмазок, и это никак не влияет на результаты — свою работу, которая была на 100% оплачена, он всё равно не выполняет. Бондаренко В. всячески не давал мне ни одного повода признать его мошенником, который скрылся и кинул заказчика, но постоянная доступность и готовность к переговорам не отменяет факта отсутствия результатов работ и растраты денег.

Поэтому чтобы не терять время попусту, я на всякий случай написал заявление в милицию о совершённом в отношении меня уголовном преступлении. По сути и по выбору следователя действия незадачливого Владимира Александровича аж под три статьи Уголовного кодекса подпадают: мошенничество, присвоение и растрата вверенного имущества или причинение имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием. По уголовному кодексу Кыргызской Республики наказания по каждой из статей примерно одинаковые: до пяти лет отсидки со штрафом до 200 тыс. сомов (2300 долларов США) и возмещение причинённого ущерба, который, к слову превысил первые две градации и по нормам уголовного правосудия рассматривался как крупный.

И я ведь не ошибся, так как 15 марта снова услышал от Володи абсолютно то же самое, что слышал на протяжении последних трёх месяцев: денег нет, но вы простите, дайте ещё две недели. Вы же помните, что он очень убедителен, да и мне деваться некуда, если у человека нет денег или желания их возвращать. Я знаю только один законный и очень медленный способ, и множество незаконных, но достаточно быстрых методов, чтобы вернуть свои деньги. Но я выбрал третий способ: пошёл в милицию с неподписанным заявлением, где честно рассказал всё, о чем написано тут выше. Меня учтиво выслушали, согласились с моими доводами, изложенными в заявлении, и. всё! Я просто получил консультацию из первых уст, как будет развиваться дело через все уголовно-процессуальные и судебные дебри, что прозвучало не очень обнадёживающе с учётом того, что мне прямо тогда нужны были свои же деньги на продолжение отделочных работ. После этого я обратился к очень убедительным знакомым, которым хватило, вроде бы, всего двух звонков, чтобы произошло чудо. И почему я не сделал этого раньше? А если бы у меня не было таких уважаемых знакомых?

Буквально через сутки после этого без пяти минут осуждённый по приговору уголовного суда Бондаренко Владимир Александрович вернул мне 70% от суммы долга. На возврат 20% ему, правда, потребовалось через пень-колоду ещё пару недель, и ещё 10% должен остался, но в целом справедливость в итоге восторжествовала. Вернуть бы теперь ещё невосполнимые запасы растраченных нервов и потерянный почти год до моего настоящего новоселья.

Новая бригада, к слову, сейчас вовсю работает, за первую неделю сделав столько же, сколько РемонтПроСервис с Бондаренко В. не сделал и за три последних месяца.

По ссылке есть несколько фотографий с объекта после «сдачи» работ с моими поясняющими комментариями: https://photos.app.goo.gl/EqY3RboFzJqPmmqe7

Мораль? Да она простая: защищайте свои интересы, проверяйте партнёров, лично контролируйте этапы работ и не платите авансом недоверенным поставщикам и подрядчикам:

— Договор с перевесом в сильную сторону (а в юридической практике почти всегда юрлицо признаётся сильной стороной договора в сравнении со «слабым» физическим лицом) — заведомо кабальный.

— Благонадёжность стороны по договору должна подтверждаться хотя бы одной личной рекомендацией или отзывом предыдущего заказчика. Чем независимее, тем лучше. Несмотря на то, что я просил предоставить контакты или рекомендации с предыдущих объектов, к подписанию договора я почему-то постеснялся об этом напомнить.

— Если что-то нужно сделать правильно, сделай это сам: я доверил выполнение работ и контроль за их сроками и качеством одному и тому же человеку, самостоятельно создав неразрешимый конфликт интересов. Вдобавок работа по контролю оплачивалась мной отдельно как «прорабский надзор». И поплатился за это. Мне следовало нанять независимого контролёра из стройнадзора, чтобы сэкономить своё время, или же самому взять эти функции на себя, чтобы сэкономить свои деньги.

— Стопроцентная полная предоплата в доглосрочных проектах — скорее, зло. Возможно, есть недобросовестные заказчики, которые «кидают» честных исполнителей на деньги. Но я уверен, что у каждого из таких исполнителей в запасе есть несколько действенных методов для борьбы с этим. В том числе не всегда этичных. Как показывает мой случай, и подрядчики тоже кидают заказчиков на сроки и деньги, не дорожа своей репутацией.

— При отсутствии результата к сроку окончания договора, расторгайте его сразу же с требованием о возмещении всего ущерба, если не получите убедительных доказательств, что несущественное продление договора без изменения цены приведёт к желаемому результату. Лучше потратить неделю на поиски нового надёжного подрядчика, чем бегать за очередным «володей» три месяца в надежде на чудо.

И отдельной строкой реквизиты героя рассказа, чтобы будущие заказчики могли найти этот текст и сделать свои выводы:

ОсОО «РемонтПроСервис» или RemontProService или Ремонт Про Сервис

генеральный директор Бондаренко Владимир Александрович

Адрес регистрации ОсОО: Кыргызская Республика г. Бишкек, 5 микрорайон, д. 72/1, кв. 148

Телефоны: +996771502355, +996555502355

(или для удобства индексации 0771 502-335, 0771 50-23-35, 0555 502-355, 0555 50-23-35)

Как же тут, однако, любят ярлыки навешивать налево и направо. Я, видимо, пропустил в жизни этот переломный момент, когда элементарная порядочность и соблюдение норм делового этикета стали синонимом лоха или не-мамонта. Меня тут тапками закидали за то, что я вёл себя как ответственный человек и не выходил за рамки договорённостей. Разумеется, пост-фактум и со стороны — все герои с академическими степенями во всех науках. Но!
На деле же стороны договариваются об условиях, затем берут на себя обязательства и приступают к совместному осуществлению деятельности для достижения предмета договора. При нарушении взятых на себя обязательств любой из сторон, задействуются дополнительные механизмы взаимодействия, которые также были оговорены заранее. В моем случае — пролонгация договора для завершения работ с выплатой неустойки.
При этом следует всегда помнить очевидное, что приёмка работ производится после их окончания, а не до. Иными словами, невозможно предъявить подрядчику отсутствие результатов до того, как наступил срок сдачи работы. Казалось бы это очевидно, но мне тут прям намекают, что я должен был в любой момент ворваться в квартиру и потребовать сдачи работ или возврата денег немедленно. Ну абсурд же, господа. Это детский садик и инфантильное мышление в чистом виде.
Стороны договорились о конкретной дате. Только при наступлении этой даты у заказчика возникает право и обязательство провести приёмку выполненных работ. И только после этого заказчик может либо потребовать завершения работ, либо расторжения договора. Иначе виноватым будет сам заказчик, если начнёт трактовать договор по-своему, чтобы внезапно не стать не-мамонтом в глазах кучки анонимов в интернете.
Повторяюсь, моей целью было поскорее въехать в квартиру, потому что под эти сроки у меня были заложены свои обязательства перед третьими сторонами. Когда в определённый договором срок я получаю подтверждение, что работы не выполнены, то какие мои дальнейшие действия? Если я расторгну договор сразу же, то моя цель — поскорее въехать в квартиру — становится недостижимой. Потому что я потрачу пару недель на взаиморасчёты по остаткам и переплатам, потом ещё пару недель на поиск новой бригады, а потом ещё пару недель на то, чтобы запустить работы — согласовать, что доделывать, что переделывать, что купить, что продать. Очевидно, что по теории игр этот выбор приводит меня к проигрышу. Поэтому я перехожу к другому своему праву — пролонгации договора для завершения работ без изменения цены и с выплатой неустойки.
Вторая сторона однократно не воспользовалась предоставленной ей отсрочкой для исполнения условий договора, что привело к расторжению договора в том числе и потому, что изначальная цель — поскорее въехать в квартиру — уже потеряла свою актуальность. По той же теории игр, через три месяца, когда изменились другие обстоятельства, этот выбор привёл меня к выигрышу.
Что в этом такого «не-мамонтного»? Если бы я пошёл на нарушение договора, то стал бы тем самым мудаком-заказчиком, который не дождался завершения работ по договору, начал истерить, выгнал мастеров, забрал ключи, натравил бандитов и стал требовать деньги назад. А с точки зрения гражданских отношений, развитие событий по такому сценарию лишило бы меня любых оснований для возмещения. Но зато в глазах местной аудитории я бы стал героем. Однозначно.

Источник