Нужен ли проект когда делаешь ремонт

Дизайн-проект: прихоть или необходимость

Дизайн-проект. Даже люди, самостоятельно делающие ремонт, слышали этот термин. Что входит в понятие «дизайн-проекта», можно ли сделать его самому, сколько он стоит, если заказывать услугу у дизайнера, и каковы сроки его исполнения — читайте в материале.

Дизайн-проект — это визуализация вашей будущей квартиры. Проще говоря, он собирает все пожелания клиента и соединяет их с рекомендациями и опытом дизайнера. При этом в него входит все: от фотографий интерьеров для вдохновения, мудбордов до планов квартиры с расставленной мебелью и размещением осветительных приборов.

Для чего нужен?

Дизайн-проект составляют, чтобы при ремонте не возникало нестыковок и несоответствий, а конечный результат получился бы таким, каким и был задуман. Вместе с тем составить проект можно двумя способами: с привлечением профессиональных дизайнеров или самому.

«В первом случае вы приобретаете альбом (и его цифровую копию), в котором отражено и то, как в итоге будет выглядеть квартира, и то, как это сделать (при помощи чертежей, расчетов, схем). Это помогает и для визуализации, и для процесса ремонта: благодаря проекту строители будут знать, где прокладывать проводку и сколько плитки нужно для ванной», — рассказывает стилист «Леруа Мерлен» Алена Вайнер.

При самостоятельном составлении дизайн-проекта необходимо понимать, что это не просто список того, что вы хотите увидеть в своей квартире, а трудоемкий процесс (особенно для новичков). И начинается он с замеров. Это основа всего будущего ремонта. Ошибка здесь будет стоить довольно дорого.

«Конечно, вы можете вооружиться рулеткой и самостоятельно измерить все стены, потолки и проемы, но, если вы занимаетесь этим впервые, риск неточностей крайне высок. В результате холодильник или, например, кровать могут не поместиться в предназначенное место, потому что им не хватает каких-то пары сантиметров. Здесь лучше не экономить и вызвать профессионального замерщика, который занимается этим каждый день», — добавляет Алена Вайнер.

vova130555@gmail.com/Depositphotos

Из чего состоит дизайн-проект?

На сегодняшний день не существует единых правил, по которым нужно создавать дизайн-проекты. Поэтому каждая дизайн-студия или архитектор индивидуально решают данный вопрос.

Дизайн-проектом можно назвать инструкцию по сборке вашего интерьера. И у архитектора бюро «АрхОснова» Игоря Березкина она такая.

Планировочное решение. Это своего рода фундамент всего дизайн-проекта, на базе которого формируется представление о внутреннем пространстве объекта. В этот этап входит второй по значимости после самого договора на дизайн-проект документ — техническое задание (ТЗ). В нем отражаются все пожелания заказчика, начиная от его ежедневных привычек и заканчивая предполагаемым расширением семьи. Техническое задание включает в себя обширный список вопросов (о некоторых даже сами заказчики могли не задумываться), без ответа на которые невозможно приступить к следующем этапу: вас могут спросить как про желаемую цветовую гамму, так и про количество проживающих и гостей, наличие домашних животных, аллергии на что-либо и проч.

Эскизное решение. На данном этапе определяется стилевое направление, подбирается колористическая палитра, формируются коллажи с декоративными приемами. Эскизное решение создается на базе технического задания и предпочтений заказчика.

3D-визуализация. Здесь речь про процесс создания фотореалистичных изображений, которые позволяют почувствовать себя внутри будущего интерьера и помогают создать целостное восприятие пространства. Визуализации создаются на основе утвержденного планировочного решения с наложенными цветами, текстурами и фактурами материалов, наполнением мебелью и декором в реальном масштабе. Главная задача 3D-визуализаций — ответить на все вопросы заказчика или строителей и объяснить, как должно выглядеть пространство после ремонта.

Рабочий проект. Финальный этап дизайн-проекта, к которому приступают только тогда, когда согласованы и утверждены цветные визуализации интерьеров. Рабочий проект включает в себя набор чертежей, в которых содержится техническая информация для строителей, необходимая для точной реализации дизайн-проекта.

В состав рабочего проекта входят:

• планы демонтируемых и возводимых стен и перегородок, выполненных в соответствии с утвержденным на первом этапе планировочным решением;
• план дверных проемов, на котором показано расположение и тип дверей, направление их открывания и габаритные размеры;
• план теплых полов, на котором показывается контур теплых полов с регуляторами;
• план напольных покрытий с указанием типа их типа, способом и направлением их раскладки;
• план потолков с указанием всех перепадов и высот, расположением систем вентиляции и кондиционирования;
• план расположения осветительных приборов и взаимосвязь их работы с выключателями;
• план розеток и выключателей с указанием их местоположения и привязок, включая электрические выводы и проходные/перекрестные выключатели;
• план сантехнического оборудования, на котором отображается расположение сантехнических приборов и водорозеток к ним;
• развертки стен всех помещений, которые включают в себя указания по видам и материалам отделки, направлению раскладки плитки (с учетом подрезки), узлы сложных конструкций, расположение электроточек и т.д.;
• ведомость отделки помещений, осветительных приборов, электроустановочных изделий и предметов мебели. Эта группа документов, составленная в виде таблиц, отображает наименование, количество, характеристики, артикулы всех используемых в дизайн-проекте материалов, изделий и оборудования.

Стоимость

Стоимость подготовки дизайн-проекта варьируется и зависит от целого ряда условий: имени/репутации дизайнера, площади объекта, стилистики, сложности и наличия индивидуальных элементов интерьера, инженерных систем и оборудования, срочности, уровня отделки и материалов и т. д.

«Индивидуальными элементами интерьера могут выступать авторский потолочный или настенный витраж, мебель индивидуального производства, напольные или настенные панно из полудрагоценных камней, количество и сложность встроенной мебели, оборудования и проч. Все вышеперечисленные аксессуары увеличивают стоимость подготовки дизайн-проекта. А также увеличивают срок подготовки проектной документации, так как требуют более тщательной подготовки», — отмечает архитектор и основатель проектного бюро «Архитектоника» Людмила Морозова.

Вместе с тем есть и «средние» цены на составление дизайн-проектов. Как рассказывает руководитель студии дизайна интерьеров PROCOMFORT interiors Анна Космачева, нужно ориентироваться на рыночную стоимость в 3 000 руб./кв. м (для Москвы, Санкт-Петербурга). Однако стоит учитывать, что, как и в любой сфере, существует демпинг. Так, можно найти исполнителей, которые составят дизайн-проект и за 500 руб./кв. м (особенно при поиске дизайнера в регионах).

«Получается хитрая штука. С одной стороны, гонка за дешевизной предполагает определенные риски. Так как под низкой стоимостью дизайн-проекта может скрываться непрофильное образование специалиста, маленький опыт или опыт только проектирования красивых картинок, которые в будущем невозможно воплотить в реальность. Либо же можно получить неполный состав дизайн-проекта, когда отсутствуют необходимые размеры и уточнения, или непрофессиональный состав, выполненный не по стандартам, что вызовет затруднения при реализации. С другой стороны, не советую переплачивать за имя или «бренд». В интерьерной сфере вы можете увидеть стоимость дизайн-проекта в 10 000 руб./кв. м и даже много-много дороже. Но качество работы порой такое же, как и при стандартном ценнике», — комментирует Анна Космачева.

Какие сроки?

В среднем, срок разработки дизайн-проекта составляет около 3-х месяцев в зависимости от площади объекта, наличия индивидуальных элементов декора. Поэтому для заказчика будет правильным заложить это время для того, чтобы спокойно обдумать все принимаемые решения и сделать правильный выбор, рассказывает Игорь Березкин.

Дизайн-проект, безусловно, полезная опция, благодаря которой есть возможность увидеть будущий ремонт заранее и не переплачивать за переделки. Но нужно быть готовым, что и при наличии даже выверенного плана, скорее всего, вы столкнетесь с перерасходом бюджета. Так как абсолютно все затраты на ремонт предвидеть практически нереально.

Источник

Зачем нужен план-проект ремонта квартиры: Обзор +Видео

Зачем нужен план-проект ремонта квартиры. Дизайн-проект ремонта квартиры является первой, и едва ли не главной стадией ремонтных, отделочных работ, а также декорирования в жилье. Именно на этом этапе определяются желания заказчиками, его финансовые возможности, различные факторы, которые будут обусловлены специфическими особенностями помещения.

На самом деле, вариантов для проведения ремонтных работ в доме или квартире с дизайн-проектом может быть несколько. Идеальный подход к подготовке предварительного проектного образца считается работа таких специалистов, как архитектор, декоратор и дизайнер.

Но далеко не всегда заказчику стоит прибегать к услугам троих. Это будет зависеть от того, что именно он желает видеть – дизайнерский проект, декоративное изменение стилевого направления или ремонтные архитектурные работы, которые предусматривают перепланировку помещения и полное изменение ремонта.

Дизайн-проект ремонта – совместная работа дизайнера и заказчика

По этой причине крайне важно на начальной стадии разработки проекта определить для себя то, что вы хотели бы увидеть в конке, и этот желанный конечный результат станет предметом разговора при встрече с таким специалистом, как дизайнер. Перед тем, как будут составлены и подписаны договор на разработку проекта и составление сметы, дизайнеру и заказчику требуется составить план,

…в котором будут несколько пунктов главными:

1. Понятная постановка задачи, в которой будет включено письменно ТЗ (технические задание) на ремонтные работы в квартире, дизайн-проект и украшение помещения.
2. Выезд на место, замеры по квартире, определение всех нюансов, которые характерны для данной жилой площади, осмотр и зарисовка схем прокладки инженерных коммуникаций, электрической проводки.
3. Составление предварительного предложения по перепланировке, если такие работы будут проведены. Тут следует обязательно учесть возможное зонирование помещения функционально, габариты и размеры мебели, размещение мультимедийной и бытовой техники так, чтобы это было по максимуму приближено к образу жизни владельца квартиры (заказчика).
4. Выбор оптимального рабочего варианта планировки и его утверждение.
5. Разработка проектной документации – определение строительных и отделочных материалов, планировка и сведение коммуникативных точек и электричества, а также рассмотрение разновидности и дизайна пола, потолка, будущих перегородок.

Проектирование интерьера и дизайна. Подбор материалов для украшения, составление подробной сметы по интерьеру помещения.

Именно после проведения и полном согласовании данных пунктов можно будет подписывать договор на разработку дизайнерского проекта, ремонтных работ и отделки помещения.

Варианты и разновидности проектов по дизайну, ремонту и декорированию

При проведении подготовительных работ следует сразу же определиться, какой вариант проекта нужен заказчику.

План-проект квартиры в больших городах, вроде Мск или Спб разрабатывается тремя основными способами:

• Комплексный – дизайн, архитектура и декор помещения.
• Капитальный – абсолютная архитектура помещения.
• Дизайнерский – интерьер и украшения.

Специалисты в области дизайна помещения по пожеланиям заказчика начинают вытраивать цепочку, которая состоит из последовательности работ, а также определяет, какой именно проект требуется разрабатывать.

Комплексный метод – включает в себя знания об основах строительства и архитектуры, эргономику и умение правильно выполнять планирование, а также работы со стилем и формами, цветовыми гаммами и тонами, декоративными элементами и сочетанием сантехники, мебели и светильников гармонично. Комплексный дизайн-проект представляет собой мастерство, которое включает в себя все работы от А до Я, а также воспроизводят целостную картину конечного результата. Мастера своего дела – дизайнеры и архитекторы, которые действуют как единое целое, проводят досконально работу над проектом, а также учитывают много деталей для придания помещению требуемой атмосферы.

Теперь немного о том, как долго делают проект.

Сроки выполнения проекта и конечный результат

Как и любое планирование, срок разработки дизайнерского проекта будут во многом зависеть от объема работ. Естественно, если в проекте будут отражены кардинальные архитектурные изменения, то его выполнение потребует тщательной проработки, а значит, и большого срока.

Но в любых правилах есть исключения, и дизайн проект квартиры может быть выполнен очень быстро. Естественно, такие работы будут инициированы заказчиков и оплачены по отдельному тарифу. Это не будет никак сказываться на качестве проекта, потому что к его разработке потребуется привлекать как можно больше специалистов. В обычных же ситуациях сроки подготовки обычно определяются при первичной беседе с заказчиком. Итогом комплексного дизайн-проекта является точная планировка помещения с учетом монтажных и строительных работ «под ключ» и выполненным дизайном, который включает мебельное размещение.

Проведение ремонтных работ в квартире с дизайн-проектом дизайнерами и профессиональными строителями, и это создание функциональной комфортной обстановки только с учетом желания заказчика. Когда на руках будет проект, вам будет проще провести авторский надзор при ремонтных работах и декорировании помещения. Как итог – вы получите творческий подход и креатив дизайнерского решения.

Источник