Нужно ли сро для ремонта лифтов

Нужен ли допуск СРО на монтаж лифтов при текущем ремонте?

Допуск СРО на выполнение работ необходим в случае осуществления работ на объекте капитального строительства, но только при реконструкции, капитальном ремонте или строительстве объекта и только в том случае, если указанные работы включены в Перечень, утвержденный приказом Минрегиона № 624. То есть, если объект сдан в эксплуатацию и на данном объекте проводится текущий (а не капитальный) ремонт, то допуск СРО к работам заказчик требовать не вправе.

Интересует монтаж лифтов и пусконаладочные работы лифтов. Указанные работы в Перечень включены. Правильно ли понимаю, что в том случае, если данные работы проводятся в рамках текущего ремонта здания, то допуски СРО не нужны?

Работы по монтажу лифтов, шахт лифтов, пусконаладочные работы действительно включены в Перечень работ, утвержденный Приказом Минрегиона № 624:

• Монтаж объемных блоков, в том числе вентиляционных блоков, шахт лифтов и мусоропроводов, санитарно-технических кабин (п. 7.3. Перечня работ);
• Монтаж лифтов (п. 23.2. Перечня работ);
• Пусконаладочные работы лифтов (п. 24.2. Перечня работ)

По смыслу законодательства о градостроительстве на выполнение указанных видов работ свидетельство о допуске СРО требуется только при осуществлении капитального ремонта, реконструкции или строительства капитального здания или сооружения.

Однако суды зачастую применяют иной подход, не основанный на формализме. Суды указывают, что во внимание должен приниматься не столько вид ремонта (текущий или капитальный), сколько характер работ; суд фактически оценивает степень влияния работ на безопасность объектов капитального строительства. Об этом мы писали в статье «Когда допуск СРО требуется и на проведение текущего ремонта»?

Применительно к лифтам можно привести следующий пример из судебной практики

Управление ЖКХ города (заказчик) обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения УФАС.

Требования к УФАС решениями судов первой и второй инстанций в данной части удовлетворены.

УФАС не согласившись с судебными постановлениями, просило ФАС округа их отменить, указывая, на то, что требование к участнику аукциона о представлении свидетельства о допуске СРО к таким работам, как монтаж лифтов, пусконаладочные работы лифтов, отсутствует, поскольку такое свидетельство необходимо лишь при реконструкции, строительстве и капитальном ремонте здания. Однако из наименования аукциона не следует, что подлежащие выполнению работы, относятся к капитальному ремонту.

Оставляя без изменения судебные акты, окружной суд указал следующее.

Монтаж лифтов, пусконаладочные работы лифтов включены в Перечень видов работ, оказывающим влияние на безопасность объектов кап.строительства. Указанный Перечень утвержден приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624.

Суды обоснованно пришли к выводу о том, что монтаж лифтов и выполнение пусконаладочных работ лифтов на объекте капитального строительства должно осуществляться только лицами, имеющими свидетельство СРО о допуске к таким работам, поскольку из документации об аукционе следует, что работы по ремонту и замене лифтового оборудования на объектах кап.строительства, безусловно, оказывают влияние на безопасность таких объектов.

Кроме того, в спорных отношениях основным критерием оценки требований к участнику аукциона является не столько вид ремонта (капитальный или текущий), сколько характер работ, являющихся предметом аукциона, а именно, оказывают или нет они влияние на безопасность объектов капитального строительства (из Постановления ФАС Уральского округа от 26 марта 2012 г. N Ф09-1144/12 по делу № А76-4071/2011).

Материал предоставлен ООО «Правовой центр «Логос» (г. Омск) 21.08.2013г.

Источник

Нужно ли СРО для проектирования, строительства и обслуживания лифтов

Лифтовое оборудование считается сложной установкой, использование которой контролируется Ростехнадзором. С 2010 года для работы с данным оборудованием следует оформить допуск СРО срочно. Для его получения необходимо соответствовать требованиям СРО в вопросах квалификации руководящего состава и персонала, технических условий, материально-производственной базы и т.д.

СРО для проектирования лифтов

Проектирование лифтов считается важным этапом, без которого невозможно представить последующую установку этого оборудования. Чтобы получить право на разработку проектной документации, следует быть членом СРО по проектированию лифтов. Для вступления в некоммерческое партнерство необходимо соответствовать следующим требованиям к членам СРО:

• наличие двух руководителей, включенных в реестр НОПРИЗ;
• как минимум 3 квалифицированных сотрудника с профильным высшим образованием и 5-летним стажем в области проектирования;
• наличие документов, которые подтверждают регулярное повышение квалификации как руководящего состава, так и персонала (квалификацию необходимо повышать как минимум один раз в течение 5 лет);
• наличие сотрудников, имеющих аттестат Ростехнадзора;
• наличие документов, которые устанавливают порядок организации мероприятий по контролю качества исполняемых работ;
• наличие материально-технической базы, соответствующей требованиям для вступления в СРО.

СРО для монтажа лифтов

В СРО на монтаж лифтов должны выступить организации, которые занимаются установкой и пусконаладочными работами. В СРО по строительству обязаны вступить далеко не все компании, специализирующиеся на монтаже лифтового оборудования. Необходимость в этом возникает у организаций, которые:

• участвуют в тендерах, аукционах и государственных закупках;
• заключают договор подряда с застройщиком или техническим заказчиком, ответственным за эксплуатацию объекта капстроительства;
• заключают договор стоимостью выше 3 000 000 рублей.

Чтобы получить допуск СРО по лифтам, необходимо соответствовать следующим требованиям:

• наличие как минимум двух руководителей, включенных в реестр НОСТРОЙ;
• наличие как минимум трех сотрудников с профильным высшим образованием и 5-летним стажем работы в области строительства;
• наличие документов, подтверждающих, что руководящий состав и персонал организации прошли повышение квалификации в течение последних 5 лет;
• наличие материально-технической базы, которая соответствует требованиям к организациям СРО.

Обслуживание лифтов: надо ли СРО

Многих также интересует, нужен ли допуск СРО для обслуживания лифтов. Действующее законодательство России не требует вступления в СРО для обслуживания лифтов и сопутствующего оборудования. Данное решение распространяется на техобслуживание лифтов, которые находятся в коммерческих и жилых сооружениях. Если же лифтовое оборудование находится на территории опасных, уникальных или технически сложных объектов, то обязательно потребуется допуск СРО на лифты.

В заключение остается сказать о том, какие потребуются документы для вступления в СРО. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должны подать заявление, а также документы, подтверждающие присутствие в штате организации специалистов, соответствующих требованиям СРО. Также необходимо подать копии учредительных документов и документацию, которая подтверждает соответствие кандидата внутренним требованиям саморегулируемой организации.

Если вам требуется получение лицензии или вступление в СРО, обращайтесь к специалистам нашей компании.

Источник

На монтаж лифтов СРО выдает допуски?

Отдельное лифтовое СРО на сегодняшнем этапе не существует, и компании, претендующие на законный монтаж лифта, СРО выбирают среди строительных саморегулируемых организаций. Наши юристы готовы подсказать, в какой из надежных строительных СРО лифтовых организаций больше, чем стройфирм других направлений деятельности.

Какие допуски СРО должна иметь компания для замены лифта?

Замена лифтового оборудования предполагает его полное обновление с работами по демонтажу неисправного лифта, монтажу и пусконаладке нового. В законе четко обозначено, что монтажные и пусконаладочные работы подъемного оборудования могут выполнять только стройфирмы, которые оформили СРО-допуски для лифтов.

Чтобы получить разрешающий сертификат СРО по лифтам, надо обращаться в одну из саморегулируемых организаций по строительству. Такие некоммерческие партнерства уполномочены выдавать разрешающие сертификаты на любые работы, связанные с безопасным капстроительством, из утвержденного госперечня. Среди прочего они выдают и разрешения на замену лифтового оборудования.

Допуск СРО на проектирование лифтов придется получать в проектировочной организации саморегулирования.

Нужно ли свидетельство СРО на ремонт лифтов?

Чтобы ваша фирма могла взяться за капитальный ремонт лифтов, СРО должна выдать вашей компании соответствующий разрешающий сертификат. По опасности для жизни и здоровья капремонт сопоставим с монтажом и наладкой лифтовых подъемников, поэтому без допуска вас не пустят к работам.

Какие работы по лифтам можно выполнять без допуска СРО?

Заказчик не должен требовать разрешения от саморегулируемой организации, если он нанимает вас для косметического ремонта или техобслуживания лифтового оборудования. Эти услуги не отнесены к единому перечню работ, требующих допуска, поэтому, не вступая в СРО, лифт можно обслуживать и следить за его текущим состоянием.

Уточнить, нужна ли СРО при проектировании лифтов, и узнать, как быстро обзавестись нужным разрешением, можно у наших юристов-профи.

Источник

Нужна ли лицензия на обслуживание лифтов

Законодательство в области использования и обслуживания лифтов изменилось в середине 2017 года. В чём состоят эти изменения и нужна ли лицензия на обслуживание лифтов теперь – эти вопросы волнуют многие частные компании, работающие в сферах жилищно-коммунального хозяйства, строительства и обслуживания объектов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (804) 333-20-57

Это быстро и бесплатно !

Что такое СРО

СРО (саморегулируемая организация) в сфере обслуживания и ремонта лифтового хозяйства – это некоммерческое товарищество, призванное осуществлять контроль за предпринимателями и отдельными лицами, которые так или иначе связаны с лифтами: строят, обслуживают, ремонтируют.

Функции СРО просты: следить за тем, чтобы к подобным видам деятельности допускались только лица, получившие специальное образование, имеющие знания в большем объёме, чем минимальная база.

До введения

Ранее (с 2011 года) на территории РФ действовал Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов». Он был единственным документом, который регулировал лифтовое хозяйство страны. В нём содержались базовые требования к эксплуатации лифтов, выдержки из международного опыта.

Конечно, такого регулирования недостаточно, и в этой области, можно сказать, не было никакого специального контроля. ГОСТЫ и СНиПы, действующие в РФ, имеют добровольный характер и не могут считаться правовой базой.

Так как лифты относятся к средствам повышенной опасности, то и законодательство требовалось расширить как можно скорее. Но сделано это было только после ряда несчастных случаев с жертвами в жилых домах. Для повышения уровня безопасности было решено требовать со всех предпринимателей разрешение от СРО на ведение деятельности, связанной с подъёмными устройствами.

После введения СРО: что изменилось

По закону обслуживание лифтов лицензируемой деятельностью по-прежнему не является. Но Росстрой рекомендует выбирать подрядчиков с сертификатами и допуском СРО.

Каждая управляющая организация должна иметь в штате сотрудника, имеющего допуск СРО к обеспечению эксплуатации лифтов.

Таким сотрудником может стать работник, если он:

• имеет специальное профильное образование;
• сдал экзамены и подтвердил квалификацию;
• знает правила использования лифтового хозяйства;
• умеет проводить комплекс проверочных работ.

В обязанности сотрудника входит проверка рабочего состояния подъёмного устройства, ремонт или заключение договора на ремонт лифта, контроль за соблюдением технологии ремонта, и тд.

Каждая специализированная организация должна иметь в своём штате:

• специалистов высокого уровня с подтверждённой квалификацией и современными знаниями. Такие сотрудники должны проходить регулярное повышение квалификации;
• помещение для хранения специального оборудования и инвентаря для ремонта;
• специальный транспорт для перевозки тяжёлых деталей.

Сотрудники СРО теперь имеют персональную ответственность за свою трудовую деятельность.

1. С 30.08.2017 создаётся и пополняется единый Федеральный Реестр лифтов в РФ. Вносит данные в него Ростехнадзор. Поэтому данные по каждому подъёмному устройству должны быть переданы в эту организацию управляющей компанией.
2. Все подъёмные устройства входят в перечень опасных производственных объектов, поэтому на них распространяется федеральное законодательство о промышленной безопасности таких объектов (ст. 6 116-ФЗ от 21.07.97).

А тут о выплатах работникам при увольнении по банкротству предприятия.

Самостоятельное получение лицензии на техническое обслуживание лифтов

Если планируется создание организации по обслуживанию лифтового хозяйства, лицензия на эту деятельность не потребуется. А вот сертификат СРО получить рекомендуется.

С 2010 года на территории РФ действует федеральное агентство по надзору за безопасностью подъёмных устройств – Национальный лифтовый союз.

В его ведомстве находится деятельность всех СРО, контролирующих лифтовой комплекс страны. В этой организации можно получить исчерпывающую информацию о том, куда обратиться и какие условия выполнить, чтобы получить сертификат СРО.

Если нет лицензии

Строго говоря, в соответствии с федеральным законом разрешение СРО необходимо только на пусконаладочные и строительные работы.

На обслуживание лифтового оборудования и сервис такое разрешение требовать не вправе, и отказать по причине того, что нет лицензии СРО, никто не имеет право.

Заключение

Так или иначе, допуск СРО — очень полезный документ. Доверие экспертных организаций к вашей деятельности будет документально зафиксировано.

Можно надеяться, что состояние лифтового комплекса после введения новых норм станет значительно лучше, так как теперь эксплуатацией и ремонтом смогут заниматься компетентные работники с личной ответственностью, а это очень важный показатель.

Источник