Образец акта приемки выполненных работ по текущему ремонту общего имущества

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 2 февраля 2016 г.
Регистрационный N 40928

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Утверждено
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 26 октября 2015 г. N 761/пр

Наименование вида работы (услуги)*(2)

Периодичность/ количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги)

Единица измерения работы (услуги)

Стоимость*(3)/ сметная стоимость*(4) выполненной работы (оказанной услуги) за единицу

Цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях

*(1) В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2011, N23, ст. 3263; 2014, N 30, ст. 4264, 2015, N 27, ст. 3967) председатель совета многоквартирного дома подписывает в том числе акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

*(2) Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290.

*(3) Стоимость за единицу выполненной работы (оказанной услуги) по договору управления многоквартирным домом или договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

*(4) Сметная стоимость за единицу выполненной работы по договору подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Ранее был установлен минимальный перечень услуг и работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Сведения об их оказании (выполнении) отражаются в актах приемки.

Утверждена форма такого акта.

В акте указываются виды работ (услуг), выполненных (предоставленных) по договору управления многоквартирным домом, договору оказания услуг по содержанию и (или) ремонту его общего имущества либо договору подряда на такой ремонт. Также в акте прописываются единица измерения работы (услуги), периодичность, количественный показатель, стоимость (за единицу) и цена выполненной работы (оказанной услуги).

Данные указываются за определенный период времени исполнения соответствующего договора.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 2 февраля 2016 г.
Регистрационный N 40928

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Источник

Акт выполненных работ. Форма 761

Акт приемки выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно приказа Минстроя 761/пр применяется управляющими компаниями при сдаче исполненных работ.

Сторонами акта выступают заказчик и исполнитель. В качестве заказчика выступают жильцы многоквартирного дома в лице уполномоченного собственника действующего на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или на основании доверенности. Исполнителем фигурирует ответственное лицо управляющей компании.

Согласно акта выполненных работ исполнителем предъявляются к приемке оказанные на основании договора услуги по содержанию или выполненные работы по ремонту общего имущества в многоквартирном.

В акте приводится перечень выполненных работ следующего вида:

• Наименование выполненных работ. Минимальный список услуг и работ, требуемых для поддержания надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, приведен в постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
• Периодичность или количество выполненных работ, оказанных услуги.
• Единица измерения работ и услуг.
• Итоговая или сметная стоимость выполненных работ и оказанных услуг за единицу.
• Цена выполненных работ и оказанных услуг, в рублях.

При оформлении акта по форме 761 за один вид работ в акте может отсутствовать таблица, и выполненная работа или оказанная услуга указывается одной записью в тексте, с указанием количества и стоимости.

Источник

Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

АКТ приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Исполнителем предъявлены к приемке следующие оказанные на основании Договора о выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома от «___»________ ____ г. N ___ (далее — «Договор») услуги и (или) выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: __________________:

Ремонтные работы выполнены в сроки:

начало работ «___»________ ____ г., окончание работ «___»________ ____ г.

Работы по текущему ремонту согласно п. ___ Договора от «___»________ ____ г. N ___ должны были быть выполнены «___»________ ____ г. Фактически работы выполнены «___»________ ____ г.

Работы по содержанию общего имущества выполнены в сроки:

начало работ «___»________ ____ г., окончание работ «___»________ ____ г.

Работы по текущему ремонту согласно п. ___ Договора от «___»________ ____ г. N ___ должны были быть выполнены «___»________ ____ г. Фактически работы выполнены «___»________ ____ г.

Сметная стоимость работ по содержанию и текущему ремонту по утвержденной проектно-сметной документации составляет: всего ________ (__________) рублей, в том числе ремонтно-строительных работ на ________ (__________) рублей, услуг и (или) работ по содержанию общего имущества на ________ (__________) рублей.

Оказано услуг и (или) выполнено работ на сумму ________ (__________) рублей, в том числе:

ремонтно-строительных работ на ________ (__________) рублей, услуг и (или) работ по содержанию общего имущества на ________ (__________) рублей.

В результате осмотра результата оказанных услуг и (или) выполненных работ недостатки не выявлены (выявлены). (В случае выявления недостатков необходимо указать, какие именно выявлены и могут ли они быть устранены Исполнителем).

Оказанные услуги и (или) выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: _______________________________________________ принять/не принять.

Исполнитель в течение гарантийного срока, установленного Договором от «___»________ ____ г. N ___, гарантирует качество оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполненных в соответствии с проектно-сметной документацией, и устранение за свой счет допущенных по его вине дефектов, обнаруженных в процессе эксплуатации в отремонтированном им многоквартирном доме.

Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную силу, и хранится по одному у каждой Стороны, подписавшей настоящий акт.

Источник

Акт приемки работ по содержанию и текущему ремонту

АКТ №____приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержаниюи текущему ремонту общего имущества в многоквартирном домег. ______________«___» _____________ 202_ г.Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: __________________________________________________________, именуемые в дальнейшем “Заказчик”, в лице ________________________________________________________________,являющегося собственником квартиры № ___, находящейся в данном многоквартирном доме, действующего на основании решения общего собрания собственников (протокол от __.__.______ №___) с одной стороны, ООО «______________________________», именуемое в дальнейшем “Исполнитель”, в лице ______________________________________________________________,действующего на основании _________________________________________________________, с другой стороны, совместно именуемые “Стороны”, составили настоящий Акт о нижеследующем:1. Исполнителем предъявлены к приемке следующие оказанные на основании договора управления многоквартирным домом № __________ от ___.____.________ (далее “Договор”) услуги и (или) выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №____, расположенном по адресу: _________________________________Наименование вида работы(услуги)Периодичность/количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги)Единица измерения работы (услуги)Стоимость /сметная стоимость выполненной работы (оказанной услуги) за единицуЦенавыполненной работы (оказанной услуги), в рублях2. Всего за период с ___.____._________ по ___.___.______ выполнено работ (оказано услуг) на общую сумму ___________________ (___________________________________) рублей.3. Работы (услуги) выполнены (оказаны) полностью, в установленные сроки, с надлежащим качеством.4. Претензий по выполнению условий Договора Стороны друг к другу не имеют.Настоящий Акт составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.Подписи Сторон:Исполнитель (должность, Ф.И.О.)(подпись)Заказчик (должность, Ф.И.О.)(подпись)

Форма акта приёмки работ стандартная, утверждена Приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/пр.

Не стоит сокращать содержащиеся в ней графы, так как некоторые суды считают, что форма обязательная, и сокращать её нельзя.

Договор управления в интересах УО

#УО #договор #управление

Повестка ОСС при смене управляющей организации

Источник

Образец акта приемки выполненных работ по текущему ремонту общего имущества

от 26 октября 2015 года N 761/пр

Утвердить форму акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению к настоящему приказу.

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
2 февраля 2016 года,
регистрационный N 40928

УТВЕРЖДЕНО
приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 26 октября 2015 года N 761/пр

Форма акта
приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

АКТ N ____
приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

«__» ________ ____ г.

Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

(указывается адрес нахождения многоквартирного дома)

именуемые в дальнейшем «Заказчик», в лице

(указывается ФИО уполномоченного собственника помещения в многоквартирном доме либо председателя Совета многоквартирного дома )

являющегося собственником квартиры N ___, находящейся в данном многоквартирном доме, действующего на основании

, с одной стороны,

(указывается решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо доверенность, дата, номер)

(указывается лицо, оказывающее работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме)

именуем ___ в дальнейшем «Исполнитель», в лице

(указывается ФИО уполномоченного лица, должность)

действующ___ на основании

(указывается правоустанавливающий документ)

с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Исполнителем предъявлены к приемке следующие оказанные на основании договора управления многоквартирным домом или договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме (указать нужное) N ____ от «__» ______ __ г. (далее — «Договор») услуги и (или) выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме N ____, расположенном по адресу:

Наименование вида работы (услуги)

Периодичность/
количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги)

Единица измерения работы (услуги)

Стоимость /
сметная стоимость выполненной работы (оказанной услуги) за единицу

Цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях

2. Всего за период с «__» _________ г. по «___» ________ г. выполнено работ

(оказано услуг) на общую сумму _____ (

3. Работы (услуги) выполнены (оказаны) полностью, в установленные сроки, с надлежащим качеством.

4. Претензий по выполнению условий Договора Стороны друг к другу не имеют.

Настоящий Акт составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон

В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.14; 2011, N 23, ст.3263; 2014, N 30, ст.4264, 2015, N 27, ст.3967) председатель совета многоквартирного дома подписывает в том числе акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость за единицу выполненной работы (оказанной услуги) по договору управления многоквартирным домом или договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Сметная стоимость за единицу выполненной работы по договору подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Источник