Договор на отделку балкона с предоплатой
Основные отличия данного договора от договора на полную оплату, заключены в разделе №2. В остальном текст, практически, не изменен.
Договор
Иванов И.И. именуемый в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ДВЕ СТВОРКИ», в лице менеджера Менеджеров Д.С.,действующего на основании доверенности №999 от 30.02.2008г., именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий ДОГОВОР о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. ЗАКАЗЧИК поручает и оплачивает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется самостоятельно или с привлечением контрагентов выполнить работы по внутренней отделке балкона на условиях настоящего ДОГОВОРА.
1.2. ЗАКАЗЧИК поручает выполнение вышеуказанных работ по адресу: ул. Проверочная д.99, кв.999, Стоимость доставки материалов согласовывается с ЗАКАЗЧИКОМ в Приложении №1 к настоящему ДОГОВОРУ.Стоимость доставки материалов за административными пределами города Санкт-Петербург рассчитывается дополнительно, согласно существующих расценок ИСПОЛНИТЕЛЯ на данный вид услуги и включается в общую стоимость настоящего ДОГОВОРА.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
2.1. Общая стоимость Изделий и работ/услуг согласно данного Договора составляет: (50 000) Пятьдесят тысяч рублей, 00 копеек и определяется в соответствии с Приложениями №1 и №2.
2.2. При заключении настоящего Договора Заказчик вносит АВАНСОВЫЙ Платеж в размере не менее 70 % от общей стоимости согласно настоящего Договора, что составляет (40 000) Сорок тысяч рублей, 00 копеек.
2.3. Доплата по настоящему Договору составляет: (10 000) Десять тысяч рублей, 00 копеек и производится в день окончания работ мастеру.
2.4. В случае, когда работы по п.п. 1.1.3 выполняются силами Заказчика, Платеж составляет 100% стоимости настоящего Договора, что составляет: (50 000) Пятьдесят тысяч рублей, 00 копеек.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
3.1. Настоящий ДОГОВОР вступает в силу с момента его подписания и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств.
3.2. Доставка материалов и выполнение работ производится «30» февраля 2008г. при соблюдении ЗАКАЗЧИКОМ условий оплаты в соответствии с п.п. 2.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право выполнить работу досрочно по соглашению с ЗАКАЗЧИКОМ.
4. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.
4.1. Материалы и изделия ИСПОЛНИТЕЛЯ, а также работы, осуществляемые ИСПОЛНИТЕЛЕМ, соответствуют стандартам и строительным нормам, действующим на территории РФ, относящимся к предмету ДОГОВОРА.
4.3. Гарантия на работы составляет 1 год со дня подписания Акта приема-сдачи работ.
4.4. Устранение выявленных ЗАКАЗЧИКОМ недостатков работ, обнаруженных в пределах гарантийного срока, производится в течение 15 рабочих дней с даты составления Акта «о выявлении недостатков», если иное дополнительно не согласовано Сторонами. Претензия принимается при предъявлении настоящего Договора подряда, Акта приема-сдачи работ. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственность за протечки балконного остекления, плит перекрытия, стен дома и прочих дефектов не связанных с проводимыми внутренними работами. В случае ухудшения качества материалов вследствие нарушения условий их эксплуатации, ЗАКАЗЧИК производит ремонт за свой счет.
4.5. Все претензии по настоящему ДОГОВОРУ принимаются к рассмотрению в случаях:
— при условии полной оплаты ЗАКАЗЧИКОМ работ и услуг по данному ДОГОВОРУ;
— при наличии у ЗАКАЗЧИКА ДОГОВОРА, Накладной и Акта приема-сдачи работ.
5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН.
В рамках исполнения настоящего Договора ЗАКАЗЧИК и ИСПОЛНИТЕЛЬ имеют права и берут на себя следующие обязательства:
5.1. Права ЗАКАЗЧИКА:
5.1.1.В любое время интересоваться ходом работ, выполняемых ИСПОЛНИТЕЛЕМ, не вмешиваясь в его деятельность, путем телефонных переговоров с диспетчерами и менеджером соответствующего заказа;
5.1.2. Внести изменения в условия настоящего Договора (в части состава сроков и условий монтажа), но только по согласованию Сторон в письменной форме и в случае обращения ЗАКАЗЧИКА к ИСПОЛНИТЕЛЮ не позднее 12.00 дня, следующего за днем заключения Договора.
5.2. Обязанности ЗАКАЗЧИКА:
5.2.1.Точно сформулировать заказ.
5.2.3.Принять работы и материалы путём подписания Накладной, в случае несогласия отразить это в письменном виде с указанием причин.
5.2.4.Подготовить место проведения работ (защитить мебель,бытовые приборы и т.д.), руководствуясь технологическими особенностями работы(пыль, строительный мусор).
5.2.5.Обеспечить доступ к исправной точке электропитания.
5.2.6.Предпринять необходимые меры:
— для сохранения пола и мебели,
— для обеспечения беспрепятственного доступа к месту проведения работ,
— согласовать в письменной форме с соседями, прилегающих квартир, возможность проведения ИСПОЛНИТЕЛЕМ работ согласно настоящего Договора в выходные дни.
5.2.7. Проинформировать ИСПОЛНИТЕЛЯ в письменном виде о нестандартных особенностях объекта, таких как: наличие в стенах труб водяного отопления, электрической проводки и т.п., которые могут явиться причиной физического, материального ущерба, причиненного одной из сторон данного Договора, кроме того, проинформировать ПРОДАВЦА о планируемых изменениях после монтажа конструкций (установка подвесных потолков, подъём уровня пола, увеличение толщины стен и пр.).
5.2.8.Принять результат работ путём подписания Акта приема — сдачи работ, выполненных ИСПОЛНИТЕЛЕМ, при наличии в нем явных недостатков, отразить их в письменной форме в Акте.
5.2.10. ЗАКАЗЧИК обязан проинформировать ИСПОЛНИТЕЛЯ о переносе даты работ, возникших по инициативе ЗАКАЗЧИКА в письменном виде за 2 дня до сроков, оговоренных в данном Договоре. В этом случае ИСПОЛНИТЕЛЬ оставляет за собой право о назначении новых сроков доставки, монтажа, отделки откосов по данному Договору.
5.2.11. При расторжении Договора по инициативе ЗАКАЗЧИКА, не вследствие нарушения ИСПОЛНИТЕЛЕМ обязательств по настоящему Договору, ЗАКАЗЧИК обязан возместить ИСПОЛНИТЕЛЮ материальные затраты по выполнению условий настоящего договора.
5.3.1.Выполнить порученную работу ему работу по комплексной отделке оконных проемов качественно и в указанный срок, с собственными материалами и инструментами. Недостаток материала исполнитель доставляет повторно за свой счет, излишек забирает после окончания и подписания акта-приемки – сдачи.
5.3.2.Передать результат работ ЗАКАЗЧИКУ по Накладной и Акту приема — сдачи выполненных работ.
5.3.3.Осуществлять гарантийное обслуживание в рамках данного Договора.
5.5. В случае если доставка/установка произведена, а изделия/работы не приняты по вине ЗАКАЗЧИКА (например: ЗАКАЗЧИК или его представитель отсутствует или отказывается подписывать документы, нет в наличии необходимых документов, помещения закрыты и т. д.), то это не является нарушением сроков по ДОГОВОРУ ИСПОЛНИТЕЛЕМ и днем исполнения обязательств по заказу считается день несостоявшейся передачи/сдачи заказа. Этот факт отражается в акте, подписываемом двумя представителями ИСПОЛНИТЕЛЯ. ИСПОЛНИТЕЛЬ в этом случае вправе отвезти изделия к себе на склад и взыскать с ЗАКАЗЧИКА все дополнительные расходы связанные с непринятием изделий, в том числе затраты за дополнительный автопробег в размере стоимости доставки а т.ж. расходы по хранению на складе ИСПОЛНИТЕЛЯ и вторичной доставке.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.
6.1. В случае, если замер проемов ЗАКАЗЧИК производит самостоятельно, то ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственность за последствия, связанные с неточностью указанных размеров.
6.2. Основанием для расторжения данного Договора является нарушение ИСПОЛНИТЕЛЕМ сроков доставки и проведения работ, указанных в п.п. 3.2. более чем на 30 рабочих дней при условии оплаты ЗАКАЗЧИКОМ всей суммы Договора.За нарушение ИСПОЛНИТЕЛЕМ сроков оказания услуг, ЗАКАЗЧИК в праве потребовать пени в размере 0,1 % от стоимости просроченной услуги, за каждый рабочий день просрочки, но не более стоимости услуги.
6.3.ЗАКАЗЧИК имеет право предъявить требования на выплату пени в течение 10 рабочих дней после фактической сдачи несвоевременно выполненного заказа.
6.4. Уплата пени не освобождает стороны от выполнения обязательств по настоящему ДОГОВОРУ.
6.5 Заказчик несёт материальную ответственность за ущерб, в связи с наблюдением п.п. 5.2.4 настоящего договора.
6.6. Работы не могут производиться при температуре ниже -10?С, сильном дожде или грозе, силе ветра более 10 м/с, в этом случае ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе перенести дату монтажа а также дату окончания работ по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ.
6.7. ЗАКАЗЧИК принимает на себя всю ответственность и обязательства перед городскими органами управления и надзора за все виды работ, производимые ИСПОЛНИТЕЛЕМ согласно настоящего ДОГОВОРА.
6.8. Все разногласия, возникающие вследствие или в связи с выполнением условий настоящего Договора, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров. В случае невозможности их разрешения переговорным путем любой спор, разногласие или претензия в связи с настоящим Договором и по другим правоотношениям, либо в связи с его нарушением, прекращением, изменением или недействительностью будут разрешены постоянно действующим Третейским судом «Санкт-Петербургский экономический Арбитраж», находящимся по адресу: 198510 Санкт-Петербург, г.Петродворец, ул.Зверинская, д.11 тел. (812)427-79-94, (812)427-79-95. Назначение состава суда (судьи), рассмотрение спора производится с Регламентом, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Решение третейского суда является окончательным и обязательным для сторон и будет ими исполнено в сроки, указанные в решении.
6.9. Комплекс работ, предусмотренный п.1 настоящего договора (Предмет договора) не может производиться Исполнителем в ночное время- с 23.00 час. до 07.00 час. В случае настаивания Заказчиком на скорейшее выполнение работ и как следствие – привлечение Исполнителя или должностных лиц Исполнителя к административной ответственности уполномоченными органами, Заказчик обязуется возместить расходы на уплату административного штрафа.
6.10. Заказчик предупрежден, что балконы и лоджии не предназначены для соединения с жилыми помещениями, поэтому результат работы по такому совмещению может отличаться от ожидаемого.
7.ФОРС-МАЖОР
7.1. Сторона освобождается от ответственности за невыполнение своих обязательств, если это невыполнение или ненадлежащее выполнение вызваны обстоятельствами непреодолимой силы: стихийными бедствиями, военными конфликтами.
7.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна в письменной форме в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить другую сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает виновную сторону права на освобождение от обязательств вследствие указанных обстоятельств.
7.3. По окончанию действия таких обстоятельств выполнение сторонами обязанностей по договору возобновляется, если иное не будет согласовано сторонами.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору и Приложениям действительны, если совершены в письменной форме, подписаны обеими Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
8.2. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным настоящим Договором, либо в соответствии с действующим законодательством России.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, текст которых идентичен и имеет равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
8.4. ЗАКАЗЧИК подтверждает, что ему предоставлена полная информация о потребительских свойствах товара, технологических особенностях изготовления, эксплуатации конструкций, монтаже откосов и порядке проведения отделочных работ.
Источник
Образец заключаемого договора
Общество с ограниченной ответственностью __________ в лице директора _____________________________ ___________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и _______________________________________________________________________________, паспорт ______________ № ________________ выдан ___________________________________, состоящий на регистрационном учете по адресу: ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика в установленный срок выполнить комплекс работ по внутренней отделке балкона (лоджии), расположенного по адресу: ________________________________________________________________________________, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и выплатить согласованную цену.
2.1. Общая стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, составляет ___________________________________________ рублей.
2.2. Заказчик выплачивает подрядчику предоплату в размере _________________________________________ рублей до начала выполнения работ.
2.3. Оставшуюся сумму Заказчик выплачивает Подрядчику в день подписания Акта выполненных работ.
2.4. При согласованном изменении объема работ стоимость может быть изменена.
3.1. Дата начала работ по настоящему договору _____ _________ 2014 г.
3.2. Работы должны быть завершены в течение ___ дней с даты, указанной в пункте 3.1. настоящего договора.
4.1. Обязательства Подрядчика:
4.1.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы качественно и в срок, установленный пунктом 3.2 настоящего договора. Объем и содержание работ описаны в Приложении № 1 к настоящему договору;
4.1.2. Подрядчик несет гарантийные обязательства в течение одного года с момента подписания Акта выполненных работ. В течение гарантийного срока Подрядчик обязуется устранить недостатки, возникшие по его вине.
4.2. Обязательства Заказчика:
4.2.1. Заказчик обязуется оплатить услуги, а также компенсировать необходимые расходы Подрядчика, связанные с выполнением заказа в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора;
4.2.2. Заказчик обязуется предоставлять разъяснения по существу заказа по требованию Подрядчика;
4.3 Подрядчик имеет право приостанавливать исполнение заказа, если Заказчик не выполняет, либо ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по настоящему Договору.
4.4. Заказчик имеет право:
4.4.1. Приостанавливать оплату предоставляемых услуг, если Подрядчик не выполняет, либо ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по настоящему Договору.
4.4.2. Осуществлять контроль за выполнением заказа, не вмешиваясь в область профессиональной компетенции Подрядчика.
5.1. В случае просрочки платежей по настоящему Договору Заказчик выплачивает Подрядчику пеню в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.3. Проверка качества выполненной работы производится Заказчиком при ее сдаче-приемке и фиксируется в двустороннем Акте, подписываемом представителями Заказчика и Подрядчиком.
5.4. Подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы в соответствии с российским законодательством.
6.1. Подрядчик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если он докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Подрядчик не мог ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении договора.
6.2. Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
6.3. При наступлении и прекращении обстоятельств непреодолимой силы Подрядчик должен незамедлительно известить об этом в письменной форме Заказчика.
6.4. Срок исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к соглашению, то спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения ответчика.
7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.
7.4. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.5. Настоящий Договор и приложения к нему составлены в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Заказчик _____________________________ Подрядчик _____________________________
_______________ 2016 г.
Мы нижеподписавшиеся, Общество с ограниченной ответственностью _______________ в лице директора _____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Заказчик, в лице _________________________________ с другой стороны, составили настоящий акт о том, что ООО _____________ выполнило комплекс работ по договору № _____ от «____»_______________2014 года по внутренней отделке балкона (лоджии) расположенного по адресу:_________________________________________________________.
Работа выполнена полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам не имеет.
Заказчик _____________________________ Подрядчик _____________________________
Источник
