Договор подряда на выполнение сантехнических работ
подряда на выполнение сантехнических работ
[место заключения договора] [число, месяц, год]
[Ф. И. О. заказчика], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и
[Полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению сантехнических работ в жилом помещении, принадлежащем Заказчику на праве собственности, по адресу: [вписать нужное] (далее — Объект).
1.2. В рамках настоящего договора Подрядчик выполняет [виды и объем работ].
1.3. Подрядчик обязуется выполнять сантехнические работы на Объекте своими силами (с правом привлечения третьих лиц — субподрядчиков) и материально-техническими средствами в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика и утвержденной проектно-сметной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не указанные, но необходимые для нормальной эксплуатации Объекта.
2. Сроки выполнения работ
2.1. Стороны установили следующие сроки:
— начальный срок выполнения работ [число, месяц, год];
— конечный срок выполнения работ [число, месяц, год].
2.2. Указанные сроки могут быть изменены по соглашению Сторон либо по обстоятельствам, не зависящими от воли Сторон.
2.3. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Заказчик вправе:
3.1.1. Проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
3.1.2. Отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступит своевременно к исполнению настоящего договора или будет выполнять работу настолько медленно, что окончание ее к сроку станет явно невозможным.
3.1.3. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, а при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования, отказаться от настоящего договора, либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
3.1.4. Предъявлять Подрядчику требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы.
3.1.5. В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения Подрядчиком извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.
3.2. Заказчик обязан:
3.2.1. С участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от настоящего договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.
3.2.2. Возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
3.3. Подрядчик вправе:
3.3.1. Привлекать к исполнению своих обязательств третьих лиц (субподрядчиков).
3.3.2. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. При наличии указанных обстоятельств вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков.
3.4. Подрядчик обязан:
3.4.1. Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы при обнаружении:
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
3.4.2. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальное использование результата работ.
3.4.3. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока.
4. Стоимость работ и порядок расчетов
4.1. Стоимость работ по настоящему договору составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.
4.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется на основании сметы и составляет [сумма цифрами и прописью] рублей. Смета утверждается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Цена договора включает в себя компенсацию издержек Генерального подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
4.3. Стоимость работ является твердой.
4.4. Если объемы работ или стоимость расходных материалов в ходе производства работ превысят показатели, утвержденные в проектно-сметной документации, то Стороны заключат дополнительное соглашение к настоящему договору об уточнении цены договора.
4.5. Заказчик выплачивает Генеральному подрядчику аванс в размере [вписать нужное].
4.6. Окончательный расчет производится Заказчиком после передачи результата работ Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.
5. Гарантии качества
5.1. Результат работы, выполненной по настоящему договору, должен соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к работам такого рода.
В момент передачи Заказчику результат выполненной работы должен обладать свойствами, определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для обычного использования результата работы такого рода.
5.2. Гарантия качества результата работы распространяется на все составляющее результат работы.
5.3. Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается в течение [срок] с момента передачи результата работ Заказчику.
5.4. Течение гарантийного срока прерывается на все время устранения недостатков, за которые отвечает Подрядчик.
6. Приемка завершенного строительством объекта
6.1. Приемка Заказчиком выполненных на объекте работ осуществляется в течение [срок] с момента получения уведомления о его готовности.
6.2. Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом выполненных работ, подписанным обеими Сторонами.
6.3. Заказчик вправе отказаться от приемки выполненных работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность эксплуатации установленного сантехнического оборудования, до полного их устранения.
7. Ответственность сторон
7.1. Подрядчик несет ответственность за:
— недостатки выполненных работ, которые делают установленное сантехническое оборудование непригодным для обычного использования;
— недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа вещи или ее частей, неправильной ее эксплуатации, ненадлежащего ремонта сантехнического оборудования, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами;
— ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования;
— последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиками;
— нарушение конечного срока выполнения работ;
— убытки, причиненные неисполнением своих обязательств по настоящему договору.
7.2. В случае нарушения сроков оплаты работы, предусмотренных разделом 4 настоящего договора, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку из расчета [значение] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
7.3. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре.
8. Разрешение споров
8.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.
8.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения ответчика.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения Сторонами своих обязательств или его расторжения в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим гражданским законодательством РФ.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
9.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.
9.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
10. Реквизиты и подписи сторон
[вписать нужное] [вписать нужное]
[должность, подпись, инициалы, [подпись, инициалы, фамилия]
Источник
Примерная форма типового договора по техобслуживанию водопровода (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
Типовой договор по техобслуживанию водопровода
г. [ указать место заключения договора ]
[ число, месяц, год ]
[ Полное наименование организации, предприятия с указанием организационно-правовой формы ] в лице [ должность, Ф. И. О. руководителя организации, предприятия ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем «Общество», с одной стороны и [ полное наименование организации, предприятия с указанием организационно-правовой формы ] в лице [ должность, Ф. И. О. руководителя организации, предприятия ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Общество поручает, а Исполнитель обязуется осуществлять техническое обслуживание, ремонт и снабжение запасными частями к установленному водопроводу, именуемому в дальнейшем «Оборудование», поставленному по договору от [ число, месяц, год ] N [ вписать нужное ].
1.2. Техническое обслуживание Оборудования осуществляется в течение гарантийного срока, а также по истечении этого срока.
1.3. Техническое обслуживание в гарантийный период включает в себя:
— подготовку и ввод в эксплуатацию Оборудования;
— работы по профилактическому и предупредительному осмотру и ремонту Оборудования;
— устранение дефектов, обнаруженных в пределах срока гарантии;
— организационно-техническую помощь для выполнения текущего и капитального ремонта;
— снабжение запасными частями;
— обучение местного персонала.
1.4. Техническое обслуживание по истечении гарантийного срока включает в себя следующие услуги:
— проведение профилактического и предупредительного осмотра и ремонта в сроки и в объемах, рекомендуемых заводом-изготовителем Оборудования;
— проведение текущего и капитального ремонта Оборудования;
— снабжение запасными частями.
1.5. Техническое обслуживание будет осуществляться Исполнителем силами своих специалистов или специалистами специализированных организаций, осуществляющими обслуживание аналогичного оборудования, и будут действовать от имени Исполнителя в объеме обязанностей Исполнителя по условиям настоящего договора.
2. Обязанности Исполнителя
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Осуществлять подготовку Оборудования к эксплуатации перед передачей его Обществу;
2.1.2. Ознакомить специалистов Общества с правилами эксплуатации и безопасности работы на Оборудовании;
2.1.3. Осуществлять в гарантийный период постоянный контроль за правильной эксплуатацией Оборудования;
2.1.4. Регулярно проверять техническое состояние Оборудования.
2.1.5. Проводить консультирование технического персонала по вопросам надлежащего технического ухода с тем, чтобы обеспечить правильное использование Оборудования.
2.1.6. Выполнять в гарантийный период технический осмотр в объеме и в сроки, предусмотренные инструкциями по эксплуатации завода-изготовителя.
2.1.7. Передать специалистам Общества все необходимые инструкции по эксплуатации завода-изготовителя Оборудования.
2.1.8. Обеспечить проведение в гарантийный период всех видов ремонтов Оборудования, послеремонтных регулировок, а также необходимых испытаний как для определения причин возникших дефектов, так и проверки качества проведенного ремонта.
2.2. Исполнитель в послегарантийный период будет выполнять все виды ремонтов и продолжать техническое обслуживание Оборудования в сроки и в объемах, рекомендованных в инструкциях завода-изготовителя.
2.3. В случае необходимости и по просьбе Общества Исполнитель примет специалистов Общества на обучение правилам технического обслуживания, ремонта и эксплуатации Оборудования в согласованные сроки. Количество специалистов и сроки их обучения будут согласовываться в каждом отдельном случае.
2.4. Расходы по обучению Исполнитель принимает на себя, за исключением оплаты проезда, суточных и гостиницы.
3. Обязанности Общества
3.1. Общество обязуется:
3.1.1. Оказывать Исполнителю содействие в организации технического обслуживания и ремонта Оборудования.
3.1.2. Информировать Исполнителя о номенклатуре и количестве запасных частей, необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации Оборудования.
3.1.3. Информировать Исполнителя о всех технических изменениях, влияющих на техническое обслуживание оборудования.
4.1. Срок гарантии на нормальную эксплуатацию Оборудования составляет [ значение ] месяцев с даты поставки.
4.2. Если в течение срока гарантии какая-либо часть Оборудования или все Оборудование окажутся дефектными или не соответствующими условиям настоящего договора, то независимо от того, могло ли это быть установлено при приемке Оборудования, Исполнитель по первому требованию Общества силами своих специалистов устранит обнаруженные дефекты путем исправления или замены дефектных позиций без дополнительной оплаты в течение возможно короткого периода времени. Замененная дефектная часть Оборудования возвращается Исполнителю за его счет. Если в течение 30 дней с даты замены от Исполнителя не последует согласие на отправку дефектной части в его адрес, она подлежит уничтожению.
4.3. Указанный выше срок гарантии в отношении исправленного Оборудования или замененного Оборудования, поставленного взамен дефектного, начинается снова с даты его поставки и имеет ту же продолжительность, что и первоначально поставленное Оборудование.
4.4. Все транспортные расходы и другие расходы, связанные с возвратом и/или заменой дефектных деталей несет Исполнитель.
5. Рекламации по качеству
5.1. Общество имеет право предъявлять Исполнителю претензии по качеству поставленного Оборудования в течение всего срока гарантии, но не позднее 30 дней после его окончания при условии обнаружения дефектов в пределах гарантийного срока, указанного в статье 4 настоящего договора.
5.2. Исполнитель обязан дать письменный ответ Обществу по существу рекламации в течение 30 дней с момента ее получения. Рекламации направляются в адрес Исполнителя заказным письмом и копии специалистам, которые осуществляют техническое обслуживание.
5.3. Общество имеет право заявить рекламацию Исполнителю при обнаружении скрытых дефектов в поставленном Оборудовании. Рекламации могут быть предъявлены не позднее [ значение ] дней после истечения гарантийного срока, при условии обнаружения дефектов в гарантийный период.
6. Обстоятельства непреодолимой силы
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
6.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не несут ответственности, такие как: стихийные бедствия, пожары, чрезвычайные события социального характера (война, массовые беспорядки и т. п.), правительственные постановления или распоряжения государственных органов, делающие невозможным исполнение обязанностей сторон по настоящему договору.
6.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнять свои обязательства по настоящему договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о наступлении и прекращении действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих выполнению обязательств по настоящему договору с приложением документов, выданных компетентным органом или соответствующей организацией, подтверждающих эти факты.
6.4. Сторона, не известившая или несвоевременно известившая другую сторону о невозможности исполнения своих обязательств вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, не вправе ссылаться на них в дальнейшем со всеми вытекающими из этого юридическими последствиями.
6.5. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
6.6. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более [ значение ] месяцев, Стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых альтернативных способов исполнения обязательств по настоящему договору.
7. Ответственность Сторон
7.1. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются реальный ущерб, а также упущенная выгода.
7.2. Любая из Сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по настоящему договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за это в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
8.1. Гарантийные услуги, необходимость выполнения которых возникла по вине Исполнителя, будут производиться за счет Исполнителя на основании надлежаще оформленных рекламационных актов.
8.2. Оплата услуг Исполнителя за техническое обслуживание Оборудования после истечения срока гарантии производится Обществом в рублях по безналичному расчету на основании счетов Исполнителя по его банковским реквизитам, указанным в пункте 15.1 настоящего договора.
9. Арбитраж и применимое право
9.1. Стороны будут стремиться разрешать возникшие споры и/или разногласия путем переговоров.
9.2. При невозможности урегулировать споры и/или разногласия путем переговоров, спор и (или) разногласия подлежат передаче на рассмотрение в Арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10. Общие положения
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменном виде и подписаны надлежащим образом уполномоченными лицами Сторон.
10.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из настоящего договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами и соответствующее дополнение должно быть подписано к настоящему договору.
10.3. Покупатель будет привлекать к сборке Товара специалистов Поставщика. Цена сборки не будет превышать [ значение ] % от цены изделия.
10.4. После подписания настоящего договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в настоящем договоре.
10.5. Настоящий договор подписан в двух экземплярах на русском языке по одному экземпляру для каждой Стороны и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
10.6. Исполнитель не имеет права передавать исполнение настоящего договора третьим лицам без письменного согласия на то Общества. Исполнитель вправе передать выполнение определенных гарантийных работ специализированной организации. Однако в этом случае вся ответственность за ненадлежащее качество выполненных работ лежит на Исполнителе.
11.1. Условия настоящего договора конфиденциальны и не подлежат разглашению.
11.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и возможных дополнений и приложений к нему.
11.3. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе исполнения обязательств по настоящему договору. Режим конфиденциальности распространяется на текст договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как конфиденциальную до или при ее предоставлении другой Стороне.
11.4. К информации, признаваемой в соответствии с настоящим договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в соответствии с требованиями российского законодательства общедоступными.
11.5. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой Стороне понесенные ею в связи с этим нарушением прямые убытки.
12.1. Любые уведомления по настоящему договору должны быть направлены в письменной форме способом, позволяющим фиксировать их отправление. Рекламации, предложения о внесении изменений в договор и письма, касающиеся исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору, должны направляться заказной почтой. Допускается направление указанных документов по факсу.
12.2. Стороны договорились о том, что переданные по факсимильной связи документы (кроме финансовых и рекламационных актов), которыми стороны будут обмениваться в процессе исполнения настоящего договора, признаются имеющими юридическую силу в следующих случаях:
— полученное по факсу сообщение признается достоверно исходящим от стороны настоящего договора, если оно содержит отметки факсимильного аппарата стороны-отправителя с номером телефона;
— переданное по факсу сообщение подтверждается рапортом факсимильного аппарата стороны-отправителя, содержащим сведения о приеме сообщения стороной-получателем.
Финансовые документы и рекламационные акты имеют юридическую силу только в виде оригиналов.
13. Срок действия договора
13.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания обеими Сторонами и действует в течение [ значение ]. В дальнейшем срок действия договора будет продлеваться ежегодно сроком на один год, если ни одна из его сторон не заявит о своем желании прекратить действие договора либо перезаключить его на существенно иных условиях, предупредив об этом другую Сторону в письменной форме за [ значение ] месяца до окончания срока действия договора.
13.2. В случае, если договор будет аннулирован, обе Стороны обязаны выполнить все свои обязательства по настоящему договору в течение гарантийного срока, установленного на проданное Оборудование.
14. Изменение и досрочное прекращение договора
14.1. Настоящий договор может быть изменен или досрочно прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
14.2. Исполнитель вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления Обществу за [ значение ] дней.
14.3. Общество вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления Исполнителю за [ значение ] дней.
15. Адреса и банковские реквизиты Сторон
Адрес: [ вписать нужное ]
ИНН: [ вписать нужное ] КПП: [ вписать нужное ]
р/с: [ вписать нужное ]
банк: [ вписать нужное ]
к/с: [ вписать нужное ]
ОГРН: [ вписать нужное ]
Адрес: [ вписать нужное ]
ИНН: [ вписать нужное ] КПП: [ вписать нужное ]
Источник