Образец смета ремонта склада

Сметы

Смета – это ключевая стадия подготовки к реализации проекта. На ее основании будет формироваться календарный план проекта, график поставок материалов и инструментов. Смета фиксирует стоимость всех работ, инструментов и материалов. Она включает в себя накладные и непредвиденные расходы, прибыль подрядной компании. Это крайне важный документ. К его составлению могут привлекаться даже отдельные подразделения.

Основные особенности

Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике. Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика. Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон. Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта.

• Распределение вкладов по стадиям строительства.
• Установление источников появления средств.
• Определение цен на материалы/инструменты, которые устраивают и заказчика, и исполнителя.

При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно. Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком. Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства. Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение.

Особенности установления

Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения. Рассмотрим эти стадии:

• Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
• Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.

Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.

Способы расчета

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

• Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
• Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Есть еще несколько методов установления стоимости.

Состав

Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:

• Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
• Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
• Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.

Разновидности сметы

Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг. К ним относится эта документация:

Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:

• Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
• Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.

Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.

Программы для составления сметы

Обычно смета составляется посредством специальных программ. Это наиболее простой и быстрый вариант. Есть бесплатные программы с минимальным функционалом. Они подходят для простейших расчетов. Произвести их можно в обычной Microsoft Excel. Есть также профессиональные программы. К примеру, это «Смета.ру», «1С:Подрядчик».

Источник

Ремонт складского помещения

Система выпуска сметной документации A0 v. 2.3.5.1 Copyright InfoStroy Ltd.

«_____» ______________ 20__ г.

«_____» ______________ 20__ г.

Складское помещение по адресу :188304, Ленинградская обл., Гатчинский р-он, пос. Пригородный, Вырицкое шоссе, д.2

Складское помещение по адресу :188304, Ленинградская обл., Гатчинский р-он, пос. Пригородный, Вырицкое шоссе, д.2

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №1

Складское помещение по адресу :188304, Ленинградская обл., Гатчинский р-он, пос. Пригородный, Вырицкое шоссе, д.2

Средства на оплату труда

Смета составлена в ценах 2015 года

Шифр и номер позиции норматива

Наименование работ и затрат

Количество и единица измерения

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин, чел-ч

эксплуата- ции машин

эксплуата- ции машин

в т. ч. оплаты труда

в т. ч. оплаты труда

ВЕБЕР.ВЕТОНИТ ЛР + (БЕЛАЯ ШПАКЛЕВКА ДЛЯ СУХИХ ПОМЕЩЕНИЙ), 25 КГ

ЛЕНТА КРОМОЧНАЯ (ДЕМПФЕРНАЯ) ДЛЯ ПОЛОВ, 6Х100 ММ, 10 М

УТЕПЛИТЕЛЬ ЭП ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ 1200Х600Х100 ММ Г4

УТЕПЛИТЕЛЬ ЭП ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ 1200Х600Х30 ММ Г4

МИКСЕР- НАСАДКА ДЛЯ ЦЕМЕНТНЫХ РАСТВОРОВ 140Х600 ММ, С РЕЗЬБОЙ М14

СЕТКА СТЕКЛОТКАНЕВАЯ RIGOR ЯЧЕЙКА 5Х5 ММ, РУЛОН 1Х50 М ПРОФИ

ЦЕМЕНТ М400 Д20 П (ЦЕМ II А- Ш 32,5 Б), 50 КГ ЕВРОЦЕМЕНТ

ФАНЕРА ФК, 15 ММ, СОРТ IV/IV, 1525Х1525 ММ

СЕТКА АРМАТУРНАЯ 3,0Х1М D=4 ЯЧ.100Х100 ММ

НАЖДАЧНАЯ БУМАГА ЖЕЛТАЯ P150, 115 ММ 50 М

НАЖДАЧНАЯ БУМАГА ЖЕЛТАЯ P180, 115 ММ 50 М

НАЖДАЧНАЯ БУМАГА ЖЕЛТАЯ P120, 115 ММ 50 М

ПЕНА МОНТАЖНАЯ МАКРОФЛЕКС ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ 750 МЛ

САМОРЕЗЫ ГД 35Х3,8 (3,5) ММ (1000 ШТ)

САМОРЕЗЫ ГД 55Х3,5(3,8) ММ (1000 ШТ)

САМОРЕЗЫ ГД 75 (76)Х4,2 ММ (500 ШТ)

САМОРЕЗЫ «КЛОПЫ» 16Х4,2 ММ (1000 ШТ)

ГВОЗДИ ОЦИНКОВАННЫЕ 4,0Х120 ММ (1 КГ)

ГВОЗДИ ОЦИНКОВАННЫЕ 4,0Х100 ММ (1 КГ)

ГВОЗДИ ОЦИНКОВАННЫЕ 5,0Х150 ММ (1 КГ)

БИТА PH2 50 ММ, 2 ШТ МАГНИТНАЯ JETTOOLS

БИТА PZ2 50 ММ, 2 ШТ МАГНИТНАЯ, JETTOOLS

ЛЕЗВИЕ ДЛЯ НОЖА ПРЯМОЕ 18 ММ

НОЖНИЦЫ ПО МЕТАЛЛУ 250 ММ ФИГУРНО- ПРОБИВНЫЕ ПРАВЫЕ NWS

ЦЕПЬ 16″ — ШАГ 3/8″ ПАЗ 1,3 ЗВЕНЬЕВ 56 OREGON

КАРАНДАШ СТРОИТЕЛЬНЫЙ (МАЛЯРНЫЙ) 12 ШТ

МАСЛО ДЛЯ 2- Х ТАКТНОГО ДВИГАТЕЛЯ 1Л OREGON

КРУГ ОТРЕЗНОЙ ПО МЕТАЛЛУ 125Х22Х1 ММ ЛУГА

АРМАТУРА 12,0 ММ КЛАСС А3 (РИФЛЕНАЯ) 2,9 М

СЕТКА САМОКЛЕЯЩАЯСЯ RIGOR 50 (45) ММ Х150 М ПРОФИ

ГРУНТ КОНЦЕНТРАТ КРЕПС 10 Л

ВАННОЧКА ДЛЯ КРАСКИ 270Х290 ММ (ДЛЯ ВАЛИКОВ ДО 250 ММ)

ВАЛИК ПОЛИАКРИЛ 180 ММ С РУКОЯТКОЙ WENZO MILANO СТАНДАРТ

ЛЕНТА МАЛЯРНАЯ 48ММХ50М

ИМИТАТОР БРУСА СУХОЙ 20Х146Х6000 ММ СОРТ АВ (S ОБЩ.= 0,876 КВ.М, S РАБ.= 0.828 КВ.М)

РАСКЛАДКА 30Х5Х2500 ММ СОРТ ЭКСТРА КЛЕЕНАЯ

КРАСКА В/Д EURO 2 ОСНОВА VVA ГЛУБОКОМАТОВАЯ ТИККУРИЛА 18 Л

ЦЕПЬ 16″ — ШАГ 3/8″ ПАЗ 1,3 ЗВЕНЬЕВ 56 HUSQVARNA

ШПАТЛЕВКА ФИНИШНАЯ MAXI DULUX 10 Л

ФАНЕРА ФК, 15 ММ, СОРТ IV/IV, 1525Х1525 ММ

ГИПСОКАРТОН KNAUF 2500Х1200Х12,5 ММ ВЛАГОСТОЙКИЙ

ГИПСОКАРТОН KNAUF 2500Х1200Х12,5 ММ

ФАНЕРА ФК, 21 ММ, СОРТ IV/IV, 1525Х1525 ММ

УТЕПЛИТЕЛЬ РОКВУЛ ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, 800Х600Х50 ММ (5,76 КВ.М)

ГИДРО- ПАРОИЗОЛЯЦИЯ ИЗОСТРОНГ D (70 М.КВ.)

ДОСКА ОБРЕЗНАЯ 25Х100Х6000 ММ Е/В.ХВ/П. (1- 3 СОРТ ДЕЛОВАЯ ГОСТ 848686)

ДОСКА ОБРЕЗНАЯ 50Х150Х6000 ММ Е/В.ХВ/П. (1- 3 СОРТ ДЕЛОВАЯ ГОСТ 848686)

ДОСКА ОБРЕЗНАЯ 25Х150Х6000 ММ Е/В.ХВ/П. (1- 3 СОРТ ДЕЛОВАЯ ГОСТ 848686)

ГВОЗДИ ОЦИНКОВАННЫЕ 4,0Х100 ММ (1 КГ)

ГВОЗДИ ОЦИНКОВАННЫЕ 3,0Х80 ММ (1 КГ)

ГВОЗДИ ОЦИНКОВАННЫЕ 4,0Х120 ММ (1 КГ)

САМОРЕЗЫ ГД 32Х3,8 (3,5) ММ (2500 ШТ)

САМОРЕЗЫ ГД 55Х3,5(3,8) ММ (1000 ШТ)

САМОРЕЗЫ «КЛОПЫ» 16Х4,2 ММ (1000 ШТ)

САМОРЕЗЫ ГМ 35Х3,5 ММ (2000 ШТ)

ПРОФИЛЬ ПОТОЛОЧНЫЙ 60Х27 4 М КНАУФ 0,60 ММ

ПРОФИЛЬ ПОТОЛОЧНЫЙ НАПРАВЛЯЮЩИЙ 27Х28 3 М КНАУФ 0,60 ММ

ПОДВЕС ПРЯМОЙ 60Х27 КНАУФ 0,9 ММ (100 ШТ)

КРУГ ОТРЕЗНОЙ ПО МЕТАЛЛУ 125Х22Х1 ММ ЛУГА

ЦЕПЬ 16″ — ШАГ 3/8″ ПАЗ 1,3 ЗВЕНЬЕВ 56 OREGON

ВАННОЧКА ДЛЯ КРАСКИ 270Х290 ММ (ДЛЯ ВАЛИКОВ ДО 250 ММ)

КИСТЬ ПЛОСКАЯ 75 ММ СМЕШАННАЯ ЩЕТИНА ДЕРЕВЯННАЯ РУЧКА WENZO

ВАЛИК ПОЛИАКРИЛ 180 ММ С РУКОЯТКОЙ WENZO MILANO СТАНДАРТ

ПИЛКИ ДЛЯ ЛОБЗИКА ПО ДЕРЕВУ ДЛЯ ПРЯМЫХ ПРОПИЛОВ T101D 5 ШТ (10- 45 ММ) BOSCH

БИТА PH1 50 ММ, 10 ШТ МАГНИТНАЯ, JETTOOLS

СКОБЫ ДЛЯ СТЕПЛЕРА 12 ММ, ТИП 53, (11,3Х0,7) П- ОБРАЗНЫЕ, 1000 ШТ ЭКОНОМ

ПЕРЧАТКИ 4 НИТИ Х.Б. С ПВХ ПОКРЫТИЕМ, УПАКОВКА 10 ПАР

АНТИСЕПТИК ББ- 11 ОГНЕБИОЗАЩИТА II ГРУППА 10 Л

ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ

В ТОМ ЧИСЛЕ НДС

ТЕР- 12- 01- 017- 01

УСТРОЙСТВО ВЫРАВНИВАЮЩИХ СТЯЖЕК ЦЕМЕНТНО- ПЕСЧАНЫХ ТОЛЩИНОЙ 15 ММ (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=102% (НР = 7540 руб.) СП=52% (СП = 3844 руб.)

ТЕР- 12- 01- 017- 02 Изм.Вып.И4- И8 2014 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

УСТРОЙСТВО ВЫРАВНИВАЮЩИХ СТЯЖЕК НА КАЖДЫЙ 1 ММ ИЗМЕНЕНИЯ ТОЛЩИНЫ ДОБАВЛЯТЬ ИЛИ ИСКЛЮЧАТЬ К РАСЦЕНКЕ 12- 01- 017- 01 ДО 50 ММ (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=102% (НР = 11219 руб.) СП=52% (СП = 5719 руб.)

ТЕР- 12- 01- 017- 01 Изм.Вып.И4- И8 2014 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

УСТРОЙСТВО ВЫРАВНИВАЮЩИХ СТЯЖЕК ЦЕМЕНТНО- ПЕСЧАНЫХ ТОЛЩИНОЙ 15 ММ (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=102% (НР = 7540 руб.) СП=52% (СП = 3844 руб.)

ТЕР- 12- 01- 017- 02 Изм.Вып.И4- И8 2014 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

УСТРОЙСТВО ВЫРАВНИВАЮЩИХ СТЯЖЕК НА КАЖДЫЙ 1 ММ ИЗМЕНЕНИЯ ТОЛЩИНЫ ДОБАВЛЯТЬ ИЛИ ИСКЛЮЧАТЬ К РАСЦЕНКЕ 12- 01- 017- 01 ДО 20 ММ (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=102% (НР = 1993 руб.) СП=52% (СП = 1016 руб.)

ТЕР- 15- 02- 019- 03 Изм.Вып.И4- И8 2014 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

СПЛОШНОЕ ВЫРАВНИВАНИЕ ВНУТРЕННИХ ПОВЕРХНОСТЕЙ (ОДНОСЛОЙНОЕ ОШТУКАТУРИВАНИЕ)ИЗ СУХИХ РАСТВОРНЫХ СМЕСЕЙ ТОЛЩИНОЙ ДО 10 ММ СТЕН (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=89% (НР = 31611 руб.) СП=44% (СП = 15628 руб.)

100М2 ОШТУКАТУРИВАЕМОЙ П

ТЕР- 15- 07- 003- 02 Изм.Вып.И4- И8 2014 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

ГРУНТОВАНИЕ ВОДНО- ДИСПЕРСИОННОЙ ГРУНТОВКОЙ «НОРТЕКС- ГРУНТ» ПОВЕРХНОСТЕЙ ПОРИСТЫХ (КАМЕНЬ, КИРПИЧ, БЕТОН И Т Д) ( 1 СЛОЙ) (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=89% (НР = 3587 руб.) СП=44% (СП = 1773 руб.)

100М2 ОБРАБАТЫВАЕМОЙ ПОВ

ТЕР- 15- 07- 003- 02 Изм.Вып.И4- И8 2014 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

ГРУНТОВАНИЕ ВОДНО- ДИСПЕРСИОННОЙ ГРУНТОВКОЙ «НОРТЕКС- ГРУНТ» ПОВЕРХНОСТЕЙ ПОРИСТЫХ (КАМЕНЬ, КИРПИЧ, БЕТОН И Т Д) ( 2 СЛОЙ) (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=89% (НР = 3587 руб.) СП=44% (СП = 1773 руб.)

100М2 ОБРАБАТЫВАЕМОЙ ПОВ

ТЕР- 15- 04- 005- 03 Изм.Вып.И4- И8 2014 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

ОКРАСКА ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ ВОДОЭМУЛЬСИОННЫМИ СОСТАВАМИ УЛУЧШЕННАЯ ПО ШТУКАТУРКЕ СТЕН (В 2 СЛОЯ) (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=89% (НР = 37488 руб.) СП=44% (СП = 18533 руб.)

100М2 ОКРАШИВАЕМОЙ ПОВЕР

ТЕР- 06- 01- 001- 05 Изм.Вып.И4- И8 2014 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

УСТРОЙСТВО ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ФУНДАМЕНТОВ ОБЩЕГО НАЗНАЧЕНИЯ ПОД КОЛОННЫ ОБЪЕМОМ ДО 3 М3 (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=89% (НР = 58208 руб.) СП=52% (СП = 34009 руб.)

100М3 БЕТОНА, БУТОБЕТОНА

ОЧИСТКА ПОМЕЩЕНИЙ ОТ СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА НР=66% (НР = 9684 руб.) СП=40% (СП = 5869 руб.)

ТЕР- 13- 05- 003- 02 Изм.Вып.И4- И8 2014 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

ОКЛЕЙКА ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕКЛОТКАНЬЮ НА ЭПОКСИДНОЙ ШПАТЛЕВКЕ В 1 СЛОЙ ПО БЕТОННОЙ ПОВЕРХНОСТИ (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=77% (НР = 13081 руб.) СП=56% (СП = 9513 руб.)

М2 ОКЛЕИВАЕМОЙ ПОВЕРХНОС

ТЕР- 10- 01- 022- 01 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

ПОДШИВКА ПОТОЛКОВ ДОСКАМИ ОБШИВКИ (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=100% (НР = 3348 руб.) СП=50% (СП = 1674 руб.)

ТЕР- 11- 01- 009- 01 Изм.Вып.И4- И8 2014 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

УСТРОЙСТВО ТЕПЛО- И ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ СПЛОШНОЙ ИЗ ПЛИТ ИЛИ МАТОВ МИНЕРАЛОВАТНЫХ ИЛИ СТЕКЛОВОЛОКНИСТЫХ (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=105% (НР = 8108 руб.) СП=60% (СП = 4633 руб.)

100М2 ИЗОЛИРУЕМОЙ ПОВЕРХ

ТЕР- 09- 03- 029- 01 МДС 81- 35.2004 ОП П4.7 Козп=1,15 Кэм=1,25

МОНТАЖ ЛЕСТНИЦ ПРЯМОЛИНЕЙНЫХ И КРИВОЛИНЕЙНЫХ, ПОЖАРНЫХ С ОГРАЖДЕНИЕМ (РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, АНАЛОГИЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ПРОЦЕССАМ В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ) НР=77% (НР = 3416 руб.) СП=68% (СП = 3017 руб.)

Источник

Смета на строительно-отделочные работы

Формирование сметы на строительно-отделочные работы является необходимой частью исполнения договора по строительству и ремонту различного рода объектов.

В каких случаях составляется документ

Смета на строительно-отделочные работы может составляться в дополнение к договору как между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, так и между физическими лицами.
Объекты строительства и ремонта также могут быть самые различные:

• частные дома и квартиры;
• здания и сооружения, принадлежащие коммерческим организациям или государственным учреждениям;
• отдельные помещения или целые комплексы строений и т.д.

Для чего нужен документ

Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.

Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.

В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.

Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов.
Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.

Допустимо ли нарушать указанные в смете цифры

Особенностью документа является гарантия того, что указанные в нем цены останутся неизменными.

Поскольку смета обычно носит предварительный характер, в период фактического исполнения работ (особенно если они носят долговременных характер), некоторые цены могут существенно меняться.
Также потребовать корректировки может и количество затрачиваемых материалов.

Обычно такая возможность прописывается в договоре или самой смете (например, то, что цены могут быть увеличены на 10% и т.п.).

Если же такой пункт в смете отсутствует, то все изменения должны быть согласованы между заказчиком и исполнителем в процессе исполнения договора и если заказчик не возражает, смета может быть отредактирована.

В ситуациях, когда заказчик не соглашается на повышение заявленной в смете стоимости работ, исполнитель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Кто уполномочен заниматься сметой

Обычно обязанность по формированию сметы лежит на руководителе того структурного подразделения, которое напрямую занимается исполнением работ (бригадире, начальнике цеха, участка и т.д.). В любом случае, это должен быть человек, который знает нормативы по расходованию тех или иных строительных материалов, имеет представление об их рыночной стоимости, а также знаком с правилами составления подобного рода документов.

Как составить бланк

На сегодня унифицированного бланка сметы не существует, поэтому представители предприятий и организаций могут составлять ее в произвольном виде или, если у компании-исполнителя есть разработанный и утвержденный типовой шаблон – по его образцу. При этом вне зависимости от того, какой именно способ будет выбран, необходимо, чтобы по своей структуре документ соответствовал некоторым стандартам делопроизводства, а по тексту включал в себя ряд определенных сведений.

В «шапку» вносятся стандартные:

• номер, место, дата составления бланка;
• информация об организациях, между которыми заключен договор на строительно-отделочные работы;
• дается ссылка на сам договор (указывается его номер и дата заключения);
• вписываются должности, фамилии-имена-отчества руководителей.

Далее в основной части документа формируется таблица, состоящая из нескольких столбцов и строк. В нее включаются:

• порядковый номер;
• название работ;
• единица измерения работ (квадратные метры, килограммы, штуки и т.п.);
• цена за единицу измерения;
• общая стоимость.

При необходимости можно добавить и дополнительные столбцы (к примеру, о количестве и стоимости затрачиваемых материалов, сведения об используемых приборах, оборудовании, технике). Длина таблицы зависит от того, какое количество работ планируется провести. Для удобства таблицу можно разделить на разделы в зависимости от вида работ (сантехнические, малярные, плотницкие, монтажные и т.п.).

Под таблицей следует сделать отметку о том, являются ли цены окончательными или в процессе проведения работ могут быть откорректированы.

Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.

Источник