Образец сметы ремонт частного дома

Смета на строительно-отделочные работы

Формирование сметы на строительно-отделочные работы является необходимой частью исполнения договора по строительству и ремонту различного рода объектов.

В каких случаях составляется документ

Смета на строительно-отделочные работы может составляться в дополнение к договору как между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, так и между физическими лицами.
Объекты строительства и ремонта также могут быть самые различные:

  • частные дома и квартиры;
  • здания и сооружения, принадлежащие коммерческим организациям или государственным учреждениям;
  • отдельные помещения или целые комплексы строений и т.д.

Для чего нужен документ

Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.

Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.

В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.

Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов.
Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.

Допустимо ли нарушать указанные в смете цифры

Особенностью документа является гарантия того, что указанные в нем цены останутся неизменными.

Поскольку смета обычно носит предварительный характер, в период фактического исполнения работ (особенно если они носят долговременных характер), некоторые цены могут существенно меняться.
Также потребовать корректировки может и количество затрачиваемых материалов.

Обычно такая возможность прописывается в договоре или самой смете (например, то, что цены могут быть увеличены на 10% и т.п.).

Если же такой пункт в смете отсутствует, то все изменения должны быть согласованы между заказчиком и исполнителем в процессе исполнения договора и если заказчик не возражает, смета может быть отредактирована.

В ситуациях, когда заказчик не соглашается на повышение заявленной в смете стоимости работ, исполнитель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Кто уполномочен заниматься сметой

Обычно обязанность по формированию сметы лежит на руководителе того структурного подразделения, которое напрямую занимается исполнением работ (бригадире, начальнике цеха, участка и т.д.). В любом случае, это должен быть человек, который знает нормативы по расходованию тех или иных строительных материалов, имеет представление об их рыночной стоимости, а также знаком с правилами составления подобного рода документов.

Как составить бланк

На сегодня унифицированного бланка сметы не существует, поэтому представители предприятий и организаций могут составлять ее в произвольном виде или, если у компании-исполнителя есть разработанный и утвержденный типовой шаблон – по его образцу. При этом вне зависимости от того, какой именно способ будет выбран, необходимо, чтобы по своей структуре документ соответствовал некоторым стандартам делопроизводства, а по тексту включал в себя ряд определенных сведений.

В «шапку» вносятся стандартные:

  • номер, место, дата составления бланка;
  • информация об организациях, между которыми заключен договор на строительно-отделочные работы;
  • дается ссылка на сам договор (указывается его номер и дата заключения);
  • вписываются должности, фамилии-имена-отчества руководителей.

Далее в основной части документа формируется таблица, состоящая из нескольких столбцов и строк. В нее включаются:

  • порядковый номер;
  • название работ;
  • единица измерения работ (квадратные метры, килограммы, штуки и т.п.);
  • цена за единицу измерения;
  • общая стоимость.

При необходимости можно добавить и дополнительные столбцы (к примеру, о количестве и стоимости затрачиваемых материалов, сведения об используемых приборах, оборудовании, технике). Длина таблицы зависит от того, какое количество работ планируется провести. Для удобства таблицу можно разделить на разделы в зависимости от вида работ (сантехнические, малярные, плотницкие, монтажные и т.п.).

Под таблицей следует сделать отметку о том, являются ли цены окончательными или в процессе проведения работ могут быть откорректированы.

Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Читайте также:  Ремонт кровли дома бригада

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.

Источник

Ремонт коттеджа 201 кв.м. (Пример сметы)

    Главная — Сметы — Ремонт коттеджа 201 кв.м. (Пример сметы)
Наименование работ Ед. изм. Количество Расценка Стоимость работ
1 этаж
Холл, 17,3 м2
Пол. Монтажные работы
Финишное выравнивание пола м2 17 100 1700
Укладка плитки на пол по диагонали м2 17 300 5100
Облицовка плинтуса керам.плиткой п.м 17 200 3400
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 62 200 12400
Шпатлевка стен м2 62 110 6820
Шлифовка стен м2 62 15 930
Оклейка стен обоями ( флизилин) м2 62 100 6200
Потолок. Монтажные работы
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 13 70 910
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 13 165 2145
Грунтовка потолка на 1 раз м2 13 20 260
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 24 50 1200
Окраска потолка на 2 раза м2 13 110 1430
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 24 50 1200
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 4 275 1100
Монтаж люстры с подключением шт 2 250 500
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 30 70 2100
Лестница
Пол. Монтажные работы
Облицовка ступеней керамической плиткой м2 8 500 4000
Облицовка плинтуса керам.плиткой п.м 14 200 2800
Кухня-столовая 22.6 м2
Пол. Монтажные работы
Укладка плитки на пол м2 23 275 6325
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м 21 40 840
Установка одностворчатой двери шт 1 900 900
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 79 200 15800
Шпатлевка стен м2 79 110 8690
Шлифовка стен м2 79 15 1185
Грунтовка стен на 1 раз м2 79 20 1580
Оклейка стен обоями ( флизилин) м2 79 100 7900
Потолок. Монтажные работы
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 23 70 1610
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 23 165 3795
Грунтовка потолка на 1 раз м2 23 20 460
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 23 50 1150
Окраска потолка на 2 раза м2 23 110 2530
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 23 50 1150
Сантехнические работы
Установка раковины с тумбой шт 1 725 725
Установка смесителя шт 1 300 300
Монтаж вентиля шт 2 150 300
Монтаж фильтров тонкой очистки воды шт 2 400 800
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 4 275 1100
Монтаж люстры с подключением шт 2 250 500
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 18 70 1260
Гостиная 24,1 м2
Пол. Монтажные работы
Финишное выравнивание пола м2 24 100 2400
Укладка ламината м2 24 125 3000
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м. 25 40 1000
Установка одностворчатой двери шт 1 900 900
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 50 200 10000
Проклейка стен армировочной сеткой м2 50 100 5000
Шпатлевка стен м2 50 110 5500
Шлифовка стен м2 50 15 750
Грунтовка стен на 1 раз м2 50 20 1000
Оклейка стен обоями ( флизилин) м2 50 100 5000
Потолок. Монтажные работы
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 24 70 1680
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 24 165 3960
Грунтовка потолка на 1 раз м2 24 20 480
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 28 50 1400
Окраска потолка на 2 раза м2 24 110 2640
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 28 50 1400
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 4 275 1100
Монтаж люстры с подключением шт 2 250 500
Гостевая 17,2 м2
Пол. Монтажные работы
Финишное выравнивание пола м2 17 100 1700
Укладка ламината м2 17 125 2125
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м. 17 40 680
Установка одностворчатой двери шт 1 900 900
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 39 200 7800
Шпатлевка стен м2 39 110 4290
Шлифовка стен м2 39 15 585
Оклейка стен обоями ( флизилин) м2 39 100 3900
Потолок. Монтажные работы
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 17 70 1190
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 17 165 2805
Грунтовка потолка на 1 раз м2 17 20 340
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 19 50 950
Окраска потолка на 2 раза м2 17 110 1870
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 19 50 950
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 5 275 1375
Монтаж люстры с подключением шт 1 250 250
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 12 70 840
Санузел 4,4 м2
Пол. Монтажные работы
Укладка плитки на пол м2 4 275 1100
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м 7 40 280
Установка одностворчатой двери шт 1 900 900
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 19 200 3800
Проклейка стен армировочной сеткой м2 19 100 1900
Шпатлевка стен м2 19 110 2090
Шлифовка стен м2 19 15 285
Грунтовка стен на 1 раз м2 19 20 380
Окраска стен на 2 раза м2 19 110 2090
Потолок. Монтажные работы
Монтаж Реечных потолков м2 4 200 800
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 4 50 200
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 4 50 200
Сантехнические работы
Установка унитаза шт 1 600 600
Монтаж вентиля шт 2 150 300
Установка раковины шт 1 600 600
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 2 275 550
Монтаж светильника с подключением шт 1 175 175
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 8 70 560
Топочная комната, 10,3м2
Пол. Монтажные работы
Укладка плитки на пол м2 10 275 2750
Облицовка плинтуса керам.плиткой п.м 13 200 2600
Установка одностворчатой двери шт 1 900 900
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 19 200 3800
Облицовка стен каф.плиткой м2 19 325 6175
Потолок. Монтажные работы
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 34 70 2380
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 34 165 5610
Грунтовка потолка на 1 раз м2 34 20 680
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 19 50 950
Окраска потолка на 2 раза м2 34 110 3740
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 19 50 950
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 2 275 550
Монтаж светильника с подключением шт 2 175 350
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 6 70 420
Тамбур 2.4 м2
Пол. Монтажные работы
Финишное выравнивание пола м2 17 100 1700
Укладка плитки на пол по диагонали м2 17 300 5100
Облицовка плинтуса керам.плиткой п.м 16 200 3200
Установка одностворчатой двери шт 1 900 900
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 12 200 2400
Шпатлевка стен м2 12 110 1320
Шлифовка стен м2 12 15 180
Оклейка стен обоями ( флизилин) м2 38 100 3800
Потолок. Монтажные работы
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 13 70 910
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 13 165 2145
Грунтовка потолка на 1 раз м2 13 20 260
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 24 50 1200
Окраска потолка на 2 раза м2 13 110 1430
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 24 50 1200
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 2 275 550
Монтаж светильника с подключением шт 2 175 350
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 6 70 420
Крыльцо 10 м2
Пол. Монтажные работы
Облицовка пола природным камнем м2 10 500 5000
2 этаж
Спальня 18,9 м2
Пол. Монтажные работы
Финишное выравнивание пола м2 19 100 1900
Укладка ламината м2 19 125 2375
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м. 17 40 680
Установка одностворчатой двери шт 1 900 900
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 27 200 5400
Шпатлевка стен м2 27 110 2970
Шлифовка стен м2 27 15 405
Оклейка стен обоями ( флизилин) м2 27 100 2700
Потолок. Монтажные работы
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 19 70 1330
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 19 165 3135
Грунтовка потолка на 1 раз м2 19 20 380
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 19 50 950
Окраска потолка на 2 раза м2 19 110 2090
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 19 50 950
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 6 275 1650
Монтаж люстры с подключением шт 1 250 250
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 14 70 980
Спальня 18,4 м2
Пол. Монтажные работы
Финишное выравнивание пола м2 18 100 1800
Укладка ламината м2 18 125 2250
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м. 17 40 680
Установка одностворчатой двери шт 1 900 900
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 40 200 8000
Шпатлевка стен м2 40 110 4400
Шлифовка стен м2 40 15 600
Оклейка стен обоями ( флизилин) м2 40 100 4000
Потолок. Монтажные работы
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 39 70 2730
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 39 165 6435
Грунтовка потолка на 1 раз м2 39 20 780
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 18 50 900
Окраска потолка на 2 раза м2 39 110 4290
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 18 50 900
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 4 275 1100
Монтаж люстры с подключением шт 1 250 250
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 19 70 1330
Спальня 18,2 м2
Пол. Монтажные работы
Финишное выравнивание пола м2 18 100 1800
Укладка ламината м2 18 125 2250
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м. 17 40 680
Установка одностворчатой двери шт 1 900 900
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 38 200 7600
Шпатлевка стен м2 38 110 4180
Шлифовка стен м2 38 15 570
Оклейка стен обоями ( флизилин) м2 38 100 3800
Потолок. Монтажные работы
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 18 70 1260
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 18 165 2970
Грунтовка потолка на 1 раз м2 18 20 360
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 18 50 900
Окраска потолка на 2 раза м2 18 110 1980
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 18 50 900
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 4 275 1100
Монтаж люстры с подключением шт 1 250 250
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 20 70 1400
Спальня 21,5 м2
Пол. Монтажные работы
Финишное выравнивание пола м2 22 100 2200
Укладка ламината м2 22 125 2750
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м. 19 40 760
Установка одностворчатой двери шт 1 900 900
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 46 200 9200
Шпатлевка стен м2 46 110 5060
Шлифовка стен м2 46 15 690
Оклейка стен обоями ( флизилин) м2 46 100 4600
Потолок. Монтажные работы
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 22 70 1540
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 22 165 3630
Грунтовка потолка на 1 раз м2 22 20 440
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 20 50 1000
Окраска потолка на 2 раза м2 22 110 2420
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 20 50 1000
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 4 275 1100
Монтаж люстры с подключением шт 1 250 250
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 16 70 1120
Холл 11,0 м2
Пол. Монтажные работы
Финишное выравнивание пола м2 11 100 1100
Укладка плитки на пол по диагонали м2 11 300 3300
Облицовка плинтуса керам.плиткой п.м 11 200 2200
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 33 200 6600
Шпатлевка стен м2 33 110 3630
Шлифовка стен м2 33 15 495
Оклейка стен обоями ( флизилин) м2 33 100 3300
Потолок. Монтажные работы
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 11 70 770
Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 11 165 1815
Грунтовка потолка на 1 раз м2 11 20 220
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 11 50 550
Окраска потолка на 2 раза м2 11 110 1210
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 22 50 1100
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 6 275 1650
Монтаж люстры с подключением шт 2 250 500
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 21 70 1470
Ванна 5,8 м2 х 2 комнаты
Потолок. Монтажные работы
Монтаж Реечных потолков м2 12 200 2400
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 24 50 1200
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 24 50 1200
Стены. Монтажные работы
Штукатурка (выравнивание стен) м2 32 200 6400
Проклейка стен армировочной сеткой м2 32 100 3200
Шпатлевка стен м2 32 110 3520
Шлифовка стен м2 32 15 480
Грунтовка стен на 1 раз м2 32 20 640
Окраска стен на 2 раза м2 32 110 3520
Пол. Монтажные работы
Укладка плитки на пол м2 12 275 3300
Облицовка плинтуса керам.плиткой п.м. 26 200 5200
Установка одностворчатой двери шт 1 900 900
Сантехнические работы
Установка ванны шт 1 600 600
Установка раковины шт 1 600 600
Установка смесителя шт 1 300 300
Монтаж вентиля шт 2 150 300
Электромонтажные работы
Монтаж эл.точек по бетону шт 2 275 550
Монтаж светильника с подключением шт 1 175 175
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 9 70 630
Итого: 481060
Читайте также:  Сделай сам ремонт пластиковых окон

© 2015-2021 «Ремонт-63» — Ремонт квартир в Самаре. Все права защищены.
Данный интернет-сайт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Оставляя заявку на сайте вы даете согласие на обработку ваших персональных данных.

Ответ прост — Ремонт-63 — это компания одного прораба — Сидорова Сергея Анатольевича. После создания компании я продолжаю работать с Заказчиками сам, без замерщиков, коммерческих и финансовых отделов, отделов поставок и других структур, которые повышают конечную стоимость для Заказчика.

Когда Вы позвоните, трубку возьму я или мой помощник, мы грамотно проконсультируем Вас и я лично выеду на объект, чтобы сделать бесплатный расчет. Мы не гонимся за прибылями, а привыкли просто хорошо делать свою работу! Мы работаем только напрямую с заказчиками, посредников не беспокоить! Мой штат состоит только из проверенных мастеров, электриков и сантехников. Я не веду более 5 объектов одновременно!

Источник

Оцените статью