Техническое задание на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома
по адресу: Большой Сампсониевский пр. д. 70
Перечень основных данных и требований
Наименование заказчика, адрес
Наименование: № 1 Выборгского района»
Место нахождения и почтовый адрес:
г. Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д.5
Адрес электронной почты: OZ @*****
Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома
Форма, сроки, порядок оплаты работ
Безналичный расчет, в течение 40- ка рабочих дней
Аванс не предусмотрен
с момента заключения договора по 30.04.2014г.
Стоимость выполняемых работ и порядок оплаты
Предельная стоимость работ по адресу: Большой Сампсониевский пр. д. 70
Цена включает в себя стоимость всех материалов и все расходы, связанные с выполнением работ. Транспортные расходы по доставке инструментов и рабочей силы до места выполнения работ, затраты на использование техники и оборудования, гарантийные обязательства, накладные расходы, все налоги, сборы и другие обязательные платежи. Основанием для оплаты выполненных подрядчиком работ являются: акт о приемке выполненных работ, и подписанные Сторонами, а также выставленные подрядчиком счет, счет-фактура и полный комплект исполнительной документации.
Требования, установленные заказчиком к качеству, техническим характеристикам, к их безопасности, и иные показатели, связанные с определением соответствия товара (продукции) потребностям заказчика
Проектно-сметная документация на капитальный ремонт крыши многоквартирного жилого дома по адресу: Большой Сампсониевский пр. д. 70, должен отвечать требованиям нормативных актов РФ, строительных норм и правил, санитарных правил и норм, технических регламентов и иных отраслевых документов, действующих в строительстве на территории РФ.
Должен содержать результаты детального технического обследования строительных конструкций крыши с определением степени поражения каждого элемента с конкретным решением по ремонту и замене в зависимости от степени его ответственности.
Проект должен включать расчеты несущих конструкций крыши с целью обеспечения прочности, надежности и устойчивости конструкции и безопасности эксплуатации здания, с учетом усилий, воспринимаемых конструкциями крыши, с определением толщины, шага стропильных ног, длины накладок на них, количества, шага и длины креплений.
Все материалы, указанные в проекте, должны иметь соответствующее обоснование.
Качество выполняемых работ должно отвечать требованиям действующих нормативных документов:
— Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 («Российская газета» № 000, 30.12.2004);
— Федеральный закон от 01.01.2001 «О пожарной безопасности» («Российская газета» № 3, 05.01.1995);
— Федеральный закон от 01.01.2001 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» («Российская газета» № 64-65, 06.04.1999).
Безопасность работ – это безопасность работ для жизни, здоровья, имущества потребителя и окружающей среды при обычных условиях ее использования, хранения, транспортировки и утилизации, а также безопасность процесса выполнения работы (Закон Российской Федерации от 01.01.2001 N 2300-1 «О защите прав потребителей»).
Краткая характеристика объекта
Площадь кровли составляет 3856,00 кв. м
Крыша корпусов многоквартирного жилого дома чердачная, двухскатная с покрытием из листов оцинкованной кровельной стали, вентилируемая, с организованным водоотводом. Уклон крыши здания находится в пределах 11-18º. Основанием кровельного покрытия служит стропильная система из деревянных конструкций с наклонными стропилами. Дополнительные точки опоры наклонных стропил образованы подкосами. Нижняя часть подкосов опирается на внутреннюю несущую стену здания, а верхняя соединена со стропильными ногами в первой трети пролета.
Стропильные ноги 1-го корпуса из бруса 180-200мм Нижние концы стропильных ног опираются на мауэрлат. Стропильные ноги 2-го корпуса составные из двух досок 50х150мм с дощатыми прокладками.
Соединение стропильных ног в коньке встык с дощатыми накладками и образованием конькового продуха. Обрешетка стропил выполнена из брусков сечением 50х50мм, уложенных перпендикулярно стропильным ногам в разбежку с шагом 200мм. На карнизных свесах, коньке и ендовах сплошной настил из досок 50х150мм.
Основные требования к выполнению проектных работ
Проектно-сметная документация на капитальный ремонт крыши многоквартирного жилого дома по адресу: Большой Сампсониевский пр. д. 70, должна отвечать требованиям нормативных актов РФ, строительных норм и правил, санитарных правил и норм, технических регламентов и иных отраслевых документов, действующих в строительстве на территории РФ.
Должна содержать результаты детального технического обследования строительных конструкций крыши с определением степени поражения каждого элемента с конкретным решением по ремонту и замене в зависимости от степени его ответственности.
Проект должен включать расчеты несущих конструкций крыши с целью обеспечения прочности, надежности и устойчивости конструкции и безопасности эксплуатации здания, с учетом усилий, воспринимаемых конструкциями крыши, с определением толщины, шага стропильных ног, длины накладок на них, количества, шага и длины креплений.
Все материалы, указанные в ПСД, должны иметь соответствующее обоснование.
Сдача работ производится на основании актов выполненных работ с приложение проектно-сметной документации.
Приемка работ осуществляется после проверки представленного проекта. Подрядчик обязан передать Заказчику проект и исполнительную документацию на бумажном носителе в трёх экземплярах и один экземпляр на электронном носителе. Частичное исполнение работ не предусмотрено.
Требования к выполнению, качеству и результатам работ
Подрядчик несет ответственность за соответствие проекта требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил, санитарных правил и норм, межотраслевых и отраслевых (по принадлежности) нормативных правовых актов.
По окончании работ Подрядчик представляет следующую документацию на бумажных и электронных носителях:
— проектно-сметная документация на капитальный ремонт крыши многоквартирного жилого дома по адресу: Большой Сампсониевский пр., д. 70
Источник
Техническое задание на капитальный ремонт крыши
Главная > Техническое задание
| Информация о документе | |
| Дата добавления: | |
| Размер: | |
| Доступные форматы для скачивания: |
Директор Исполнительный директор
МКУ «КР МКД» ООО «УК РСУ 6»
_______________С.Б. Русович ______________ СЮ. Донцова
на капитальный ремонт крыши МКД №26 по ул. Луганской в Московском районе г.Калининграда.
1. Основные данные по объекту
Перечень основных данных и требований
Данные по объекту
Наименование объекта и его мощность
Россия, г. Калининград
ул. Луганская, 26
Определяется на конкурсной основе
Сроки начала и окончания работ
Определяется по результатам конкурсного отбора
Особые условия капитального ремонта
Эксплуатируемые, не освобожденные здания.
Требования к конструктивным решениям
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий.
2.Технические условия и требования
В многоквартирном доме №26 по ул. Луганской необходимо выполнить капитальный ремонт крыши .
Подрядчику необходимо учесть, что работы будут выполняться в условиях эксплуатирующегося жилого дома. Работы возможно производить с 8-00 до 20-00 в будни, в субботу с 8-00 до 15-00, воскресенье – выходной. Очередность выполнения работ должна быть согласована с заказчиком.
Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, техники безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на объекте возлагается на подрядчика, ответственный за производством работ назначается приказом, копия приказа предоставляется заказчику.
Все материалы, используемые в ходе ремонтно-строительных работ должны иметь сертификаты качества/соответствия и разрешены для применения в жилом фонде. На скрытые работы должны оформляться акты скрытых работ. К актам на скрытые работы прикладывается фотофиксация скрытых работ. Образцы кровельного покрытия до начала работ в обязательном порядке согласовываются.
Стоимость капитального ремонта: согласно сметной стоимости
1) Сроки производства работ: 45 календ арных дней
2) При производстве работ Подрядчик обязан предусмотреть: контейнер для строительного мусора и ежедневный вывоз мусора, биотуалет, ограждающие ленты в местах прохода людей, щиты над входами в подъезд.
Все ремонтные работы производятся на основании:
СНиП II-26-76 «Кровли»
МДС 12-33.2007 «Кровельные работы
СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Все конструктивные узлы согласовываются с Заказчиком и Строительным контролем.
Подрядчик обязан до начала производства работ предоставить образцы применяемых материалов для согласования с Заказчиком.
Передача объекта подрядчику происходит по Акту с осмотром и фотофиксацией квартир верхних этажей.
Внимание! До начала работ подрядчик обязан выполнить подготовительные работы по защите квартир собственников от залития и прочих повреждений связанных с производством работ.
3. Перечень основных работ и материалов по капитальному ремонту крыши по адресу: ул. Луганская, 26
Наименование работ и затрат
Разборка покрытий кровель из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов
Разборка покрытий кровель из асбестоцементных плит и черепицы
Разборка деревянных элементов конструкций крыш обрешетки из брусков с прозорами
Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п.
Ремонт деревянных элементов конструкций крыш смена отдельных частей мауэрлатов с осмолкой и обертывание толью
Ремонт деревянных элементов конструкций крыш смена стропильных ног из досок
Устройство обрешетки сплошной из досок (под снегозадержание)
Устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю из металлочерепицы (прим)
Смена обделок из листовой стали (капельник) шириной до 0,4 м (прим)
Устройство желобов подвесных
Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом «Пирилакс» любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечивания второй группы огнезащитной эффективности по НПБ 251
Антисептик-антипирен для древесины
Покрытие пленкой стен и кровель
Пленка подкровельная антиконденсатная (гидроизоляционная) типа ЮТАКОН
Устройство кровли из металлочерепицы по готовым прогонам простая кровля
Дополнительные элементы металлочерепичной кровли: коньковый элемент, разжелобки, профили с покрытием
Смена прямых звеньев водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
Смена колен водосточных труб с земли, лестниц и подмостей
Смена отливов (отметов) водосточных труб
Смена ухватов для водосточных труб в каменных стенах
Смена воронок водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
Перекладка дымовых труб под крышей с добавлением нового кирпича 50% в один канал
Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка 125
На каждый следующий канал добавлять к расценке 60-7-7
Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка 125
Оштукатуривание поверхности дымовых труб
Окраска дымовых труб перхлорвиниловая (прим)
Устройство мелких покрытий (оголовники дымовых труб.) из листовой оцинкованной стали (прим)
Разборка карниза из строганных досок (прим)
Подшивка карнизов досками обшивки (прим)
Простая окраска масляными составами по дереву карнизов (прим)
Погрузка мусора в автотранспортные средства
Перевозка грузов автомобилями-самосвалами (работающими вне карьеров) на расстояние 15 км. (класс груза 1)
Металлочерепица «Монтерей» (либо аналог) толщиной не менее 0,52 мм с полимерным покрытием, цвет согласовывается с заказчиком.
Сталь оцинкованная листовая цветная толщиной не менее 0,5 мм
Сталь оцинкованная в рулонах толщиной не менее 0,5 мм с полимерным покрытием
Доска обрезная толщиной не менее 25 мм
Бруски обрезные, размеры не менее 50х50 мм
Брус обрезной 100х150мм, 150×150мм
Антисептик-антипирен для древесины или аналог
Диаметр желобов и водосточных труб не менее 120 мм
Пленка подкровельная антиоксидантная (гидроизоляционная) типа ЮТАКОН
Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка 125
Снегозадержатель крепится под вторым поперечным рисунком от карниза, т.е. с расстоянием ок. 350 мм от карниза. Крепление устанавливается под
снегозадержатель на профиле, и крепится сквозь лист к обрешетке большим шурупом. Нижний край снегостопорной планки крепится к профильному листу по каждой второй волне шурупами обычного размера.
Обклад печной трубы производится с помощью гладкого листа того же цвета, что и металлочерепица (как показано на рисунке). Для дополнительной гидроизоляции мест примыкания используйте самоклеящуюся ленту (например, Экобит).
Монтаж коньковой планки:
Для вентиляции подкровельного пространства листы не должны сходиться под коньковой планкой вплотную друг к другу. По верхнему краю металлочерепицы приклейте уплотнительную ленту. Конек прикрепите к листам саморезами в верхней точке каждой второй волны. Нахлест планок по длине 10 см.
Для безопасного перемещения по кровле во время ее эксплуатации на уровне карниза крепится вертикальная решетка ограждения кровли. Обрешетка под нее выполняется сплошной. Крепление опор ограждения осуществляется оцинкованными шурупами М8х60 в месте прогиба волны металлочерепицы через резиновую прокладку и кровельный лист в опорный брус. В местах сопряжений секции ограждения и опоры просверливаются отверстия Ш11 мм в верхний и Ш9 мм в нижней перекладине секции и опоре, через которые осуществляется болтовое крепление секций с опорой, болтами М10х35 и М8х55. Отверстия в верхней перекладине глушатся полиэтиленовыми заглушками. По окончании монтажа места сопряжения секций герметизируют. Ограждения кровли подлежат испытаниям при приемке объекта в эксплуатацию с составлением протокола испытаний.
При монтаже водосточной системы круглого сечения вставьте и закрепите желоб в держателях, заведя заднюю кромку желоба в выступ-фиксатор держателя. Прикрепите к обрешетке планку карнизную: ее нижний край должен перекрывать край желоба. Подкровельную гидроизоляционную пленку выведите поверх планки карнизной, чтобы конденсат стекал с пленки в желоб. Край желоба должен быть расположен на 25 — 30 мм ниже края металлочерепицы. Подвесные желоба устраиваются с уклоном 1:200. Нарезанные заготовки для устройства желобов соединяются в картину двойными лежачими фальцами, которые осаживают так, чтобы они оказались снаружи желобов.
4. Качество работ и организационные вопросы:
Срок предоставления гарантий качеств –не менее 5 лет
Сертификаты качества на материалы.
Уборка территории объекта от строительного мусора. Вывоз мусора.
Все работы выполнять в соответствии с данными проектов с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ.
В случает нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ заказчик и подрядчик обязан в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о компенсации ущерба.
Строительный контроль, подрядчик, заказчик и другой контролирующий орган не вправе менять ранее согласованную технологию и строительный материал (качественные характеристики) без согласования с МКУ «КР МКД».
Подрядчик обязан своевременно принимать меры по устранению замечаний комиссий. Работы на объекте капитального ремонта должны быть приостановлены до полного устранения замечаний.
Источник