Образование по ремонту помещений

Строительные курсы – делаем ремонт сами!

Городской Центр Дополнительного Профессионального Образования
Web мастер ГЦДПО

Городской Центр Дополнительного Профессионального Образования проводит подготовку и обучение специалистов строительных, ремонтных, отделочных, штукатурно-малярных работ, а также обучение сантехников. Наш учебный центр предлагает слушателям уникальную методику обучения. Специфика строительных и сопутствующих работ подразумевает наличие не только теоретических знаний, но также и практического опыта, причем качественное выполнение работ требует наработанных навыков. Именно поэтому, учебный центр ГЦДПО разработал специальные учебные программы подготовки и обучения отделочников, маляров, штукатуров, плиточников, специалистов по отделочным работам.

Уникальность методики строительных курсов заключается в том, что слушатели сначала изучают теоретический материал, знакомятся со способами и особенностями выполнения изучаемого вида работ, изучают строительные и отделочные материалы, а также инструменты, необходимые для работы. После теоретической части слушатели переходят к практической работе. Отработка и проведение учебных работ проходит в специально оборудованном помещении. Слушателям предоставляются необходимые строительные материалы и инструменты. Под руководством преподавателя Вы будете выполнять на практике изучаемый вид работ. Например, на курсе «плитка и гипсокартон», слушатели выполняют установку гипсокартонных конструкций согласно всем нормам и правилам и далее осуществляют укладку плитки изученными способами на гипсокартонных стенах, возведенных Вами ранее. Пройдя весь учебный курс, Вы будете обладать не только теоретическими знаниями, но и также практическими навыками и определенным опытом по осуществлению и проведению изученных работ.

Что дают строительные курсы?

Большинство из нас когда-либо сталкивалось с проблемами, связанными с ремонтом квартиры или дома. Каждый хочет, чтобы его квартира была уютной красивой и радовала не только нас самих, но и наших гостей, чтобы наш очаг был комфортабельным и функциональным, был нашей гордостью. Естественно, ремонт должен быть выполнен на высоком профессиональном уровне и как следствие высококвалифицированными специалистами и мастерами. Такой ремонт доступен далеко не всем, потому как стоимость такой работы составляет от 30% стоимости новой квартиры. Нанимать специалистов по низкой цене достаточно сомнительное мероприятие, велика вероятность получить результат далекий от названия качественного евроремонта.

Сложившаяся ситуация с рынком услуг по строительству, ремонту и отделке квартир и помещений является фактически безвыходной для людей не имеющих знакомых мастеров и обладающих средним финансовым достатком. Наш учебный центр предлагает оптимальное решение данной проблемы. Записаться на наши строительные курсы и научиться делать качественный ремонт и отделку квартиры самостоятельно.

Строительные курсы Городского Центра Дополнительного Профессионального Образования являются отличным денежным вложением в Ваш предстоящий ремонт. Мы предлагаем Вам необходимые учебные курсы для выполнения полного цикла ремонтных и отделочных работ, а также сантехнических работ. Помимо этого, мы предлагаем Вам доступную стоимость на обучение. Самая высокая цена на строительный курс не превышает 10000 рублей, что в несколько раз ниже, например, стоимости работы по укладке плитки в ванной комнате.

Курс «Плитка. Гипсокартон» предназначен для изучения и освоения работ по установке гипсокартонных конструкций и укладке плитки. Вы научитесь выполнять данные работы самостоятельно и качественно, а также узнаете, какие строительные и отделочные материалы и инструменты Вам понадобятся в работе.

Курс «Строительные и отделочные материалы» поможет Вам изучить рынок стройматериалов, хорошо ориентироваться в общих характеристиках, назначении и методах работы с такими материалами как плитка, гипсокартон, штукатурка, шпатлевка, лакокрасочные материалы, сухие смеси.

Курсы штукатурно-малярных работ и декоративной текстурной штукатурки помогут слушателям изучить и освоить методику и технологии отделки наружных и внутренних поверхностей стен, качественно выполнять шпаклевочные, малярные и обойные работы, а также освоите технологию выполнения штукатурных работ и в том числе технологию нанесения текстурной декоративной штукатурки.

Наши строительные курсы проводят специалисты-практики, действующие мастера строительных, отделочных и ремонтных работ с большим опытом практической работы. Городской Центр Дополнительного Профессионального Образования проводит регулярный набор групп утреннего, дневного, вечернего обучения, а также групп выходного дня и интенсивного обучения.

Источник

Обучение мастеров по ремонту и строительству, а также дизайнеров интерьеров

Абсолютно бесплатно, мы не берем плату за обучение

Свой собственный полигон для практики

Получите сертификат о прохождении обучения

На сегодняшний день одна из высокооплачиваемых, стабильных и актуальных профессий является профессия мастер по ремонту коммерческих и жилых помещений. Профессия ремонтника на данный момент очень ценится, так как каждый человек, хозяин своего очага стремится сделать свой дом уютным и красивым, чтоб в доме было комфортно.

Мы в «Никона Строй» разработали обучающие курсы разных направлений, связанных с ремонтно-строительными работами и дизайном интерьеров. На протяжение курса вас будет сопровождать команда опытных мастеров, которые обучат вас необходимым навыкам.

Отработка и проведение учебных работ проходит в специально оборудованном помещении. Слушателям предоставляются необходимые строительные материалы и инструменты. Под руководством преподавателя Вы будете выполнять на практике изучаемый вид работ.

Например, на курсе «плитка и гипсокартон», слушатели выполняют установку гипсокартонных конструкций согласно всем нормам и правилам и далее осуществляют укладку плитки изученными способами на гипсокартонных стенах, возведенных Вами ранее.

На последнем этапе обучения вы сможете выбрать одно из профильных направлений и получить глубокие знания по этому направлению. Лучшие кандидаты получат предложение о зачислении в штат на постоянную работу в «Никона Строй».

Пройдя весь учебный курс, Вы будете обладать не только теоретическими знаниями, но и также практическими навыками и определенным опытом по осуществлению и проведению изученных работ.

Отправить резюме

Заполните все поля и отправьте заявку. Кандидаты без резюме не рассматриваются

Источник

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

Лето – это пора ремонтных работ в образовательных учреждениях. На этот период, как правило, планируются текущие и капитальные ремонтные работы. От того, какой вид работ будет выполняться, зависит форма их финансирования. В статье рассмотрим, чем отличается проведение текущего ремонта от капитального и как следует отражать в учете проведение ремонтных работ.

Принятие решения о ремонте

Согласно нормам данного документа (п. 3.2 ВСН 58-88 (р)) учреждение должно осуществлять контроль за техническим состоянием зданий и объектов путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики, который, в свою очередь, поможет принять решение о необходимости проведения того или иного вида ремонтных работ.

Плановые осмотры делятся на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания или объекта в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах – техническое состояние отдельных конструкций помещений, элементов внешнего благоустройства (п. 3.3 ВСН 58-88 (р)).

Неплановые осмотры проводятся после стихийных бедствий (землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений), которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований (п. 3.4 ВСН 58-88 (р)).

Согласно п. 3.5 ВСН 58-88 (р) общие осмотры должны проводиться два раза в год: весной и осенью.

При весеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливать объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра.

При осеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта следующего года.

При общих осмотрах следует также осуществлять контроль за выполнением нанимателями и арендаторами условий договоров найма и аренды, если таковые имеют место.

Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания или объекта (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться:

• оценка технического состояния здания или объекта и его элементов;
• выявленные неисправности;
• места их нахождения;
• причины, вызвавшие эти неисправности;
• сведения о выполненных при осмотрах ремонтах.

Обобщенные сведения о состоянии здания или объекта должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте (п. 3.9 ВСН 58-88 (р)).

Согласно определению, приведенному в приложении 1 к ВСН 58-88 (р), ремонт здания – это комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания.

Разберемся с определениями текущего и капитального ремонта, которые также даны в приложении 1 к ВСН 58-88 (р):

Ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей

Ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей

Работы, которые следует относить к текущему ремонту, перечислены в приложении 7 к ВСН 58-88 (р). Этот список достаточно большой и в нем поименовано большинство ремонтных работ, которые охватывают все здание от фундамента до крыши, включая наружную и внутреннюю отделку, а также все инженерные коммуникации.

Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории (п. 5.1 ВСН 58-88 (р)).

Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте, приведен в приложении 9 к ВСН 58-88 (р). Он не такой большой, как перечень текущих ремонтных работ. Согласно ему к работам по капитальному ремонту относятся:

• обследование зданий и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ);
• оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 мм;
• перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;
• устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
• изменение конструкции крыш;
• оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые;
• утепление и шумозащита зданий;
• замена изношенных элементов внутриквартальных инженерных сетей;
• ремонт встроенных помещений в зданиях;
• экспертиза проектно-сметной документации;
• авторский надзор проектных организаций;
• технический надзор.

Согласно п. 5.2 ВСН 58-88 (р) на капитальный ремонт должны ставиться, как правило, здание (объект) в целом или его часть (секция, несколько секций). При необходимости может производиться капитальный ремонт отдельных элементов здания или объекта, а также внешнего благоустройства.

Определение стоимости работ

На основании дефектной ведомости принимается решение о проведении текущего или капитального ремонта. В случае если будут проводиться незначительные ремонтные работы силами самого учреждения, то в дальнейшем закупаются необходимые материалы и выполняются работы.

Если принимается решение о проведении текущего ремонта силами подрядной организации, то согласно п. 4.4ВСН 58-88 (р) для этого следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта.

В свою очередь, в соответствии с п. 5.7ВСН 58-88 (р) определение стоимости капитального ремонта объектов должно осуществляться на основе сметных или договорных цен. Договорная цена каждого объекта ремонта должна определяться на основе сметы, составляемой по установленным для капитального ремонта ценам, нормам, тарифам и расценкам с учетом научно-технического уровня, эффективности, качества, сроков выполнения работ и других факторов. В сметах необходимо предусматривать накладные расходы, плановые накопления, прочие работы и затраты.

В сметной документации должен предусматриваться резерв средств на непредвиденные работы и агрегаты, распределяемый на две части:

• предназначенную для оплаты дополнительных работ, вызванных уточнением проектных решений в ходе производства ремонта или реконструкции (резерв заказчика);
• предназначенную для возмещения дополнительных затрат, возникающих в ходе ремонта или реконструкции при изменении способов производства работ против принятых в сметных нормах и расценках (резерв подрядчика).

За итогом смет должны указываться возвратные суммы – стоимость материалов от разборки конструкций и демонтажа инженерного и технологического оборудования, определяемая исходя из нормативного выхода пригодных для повторного использования материалов и изделий на объектах ремонта.

Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию зданий (объектов) должна предусматривать (п. 5.8ВСН 58-88 (р)):

• проведение технического обследования, определение физического и морального износа объектов проектирования;
• составление проектно-сметной документации для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;
• технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции;
• разработку проекта организации капитального ремонта и реконструкции и проекта производства работ, который разрабатывается подрядной организацией.

Финансирование работ

Целевое финансирование текущего и капитального ремонта осуществляется в рамках различных федеральных программ. Так, например, в рамках федеральной программы по модернизации региональных систем дошкольного образования в 2014 году в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.01.2014 № 22 определен порядок предоставления и распределения федеральных субсидий региональным бюджетам, в том числе на проведение текущего и капитального ремонта дошкольных образовательных учреждений.

При размещении заказов на проведение текущего и капитального ремонта автономные учреждения должны соблюдать требования Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и разработанного Положения о закупках, а казенные и бюджетные образовательные учреждения – все процедуры, предусмотренные Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» вне зависимости от того, привлекается к этим работам подрядчик или производится закупка материалов для выполнения ремонтных работ силами учреждения.

Напомним, что образовательные учреждения имеют право на упрощенную процедуру заключения контрактов с единственным поставщиком, если цена такого контракта не превышает 400 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 93 Федерального закона № 44-ФЗ). При этом совокупный годовой объем закупок, который заказчик вправе осуществить на основании данного пункта, не должен превышать 50% размера средств, предусмотренных на осуществление всех закупок заказчика в соответствии с планом-графиком, и составлять не более 20 млн руб. в год.

Отражение в бухгалтерском учете проведения ремонтных работ

1. Ремонт проводится силами самого учреждения.
2. Ремонт проводится подрядной организацией.

При 1-м варианте, как правило, только производится закупка необходимых материалов. При 2-м – в стоимость проводимых работ закладывается стоимость материалов.

Стоимость работ по текущему и капитальному ремонту не увеличивает стоимость самих ремонтируемых зданий и сооружений.

Согласно Указаниям № 65н приобретение расходных (строительных и отделочных) материалов осуществляется учреждением по подстатье 340 «Увеличение стоимости материальных запасов» КОСГУ.

Расчеты с подрядчиками по оплате услуг по ремонту зданий и сооружений будут осуществляться за счет подстатьи 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» КОСГУ.

Организация и проведение ремонтных работ в бухгалтерском учете будет отражаться на основании первичных учетных документов (акт на списание материальных запасов (ф. 0504230), акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ф. 0306002) и др.) у казенного учреждения в соответствии с Инструкцией № 162н , бюджетного учреждения – Инструкцией № 174н , а автономного учреждения – Инструкцией № 183н .

Приобретение материалов у поставщиков и списание их на нужды учреждения будет отражаться в учете следующим образом:

Источник