Время проведения ремонта в студенческом общежитии.
Могут ли производить ремонт в студенческом общежитии в учебное время без согласия на это студентов?
Ответы на вопрос:
Да, могут производить. Собственник принимает такое решение (ст. 209 ГК РФ). Общежитие — должно ремонтироваться. Вы там только проживаете и не можете устанавливать свои правила и решать когда там для Вас должен быть сделан ремонт.
Если договор на койко-место, то на ремонт не требуется согласие студентов. Если договор на комнату, то нужно согласие студентов, проживающих в этой комнате. Если ремонт не в комнатах, а в общих помещениях (коридоры, санузел и т.п.), то согласие студентов не требуется (ст. 676 ГК РФ).
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никакого согласия студентов и не потребуется, это общежитие принадлежит учебному заведению, и кого не устраивают его правила, те могут искать себе другое жильё. Вот примерно так это звучит. См.Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 N 273-ФЗ (последняя редакция). Тем более что вас не выселяют на улицу, а временно в другие блоки общежития. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
могут проводить ремонт во время учебного года, однако, капитальный ремонт, связанный с выселением проживающих должны проводить только в период каникул, вне учебного времени. Поскольку, согласно Федеральному закону от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об образовании в Российской Федерации» ст. 39 образовательная организация обеспечивает студентов жильем на период учебного года, за что взимает с них плату.
Спасибо за ответы. Я имела в виду — возможно ли выселение из блоков, в которых проживают студенты во время учебного процесса. То есть могут просто взять и выселить и еще обязать все вещи забрать. Другой блок предоставляют, но холодильники во время учебы совсем не хочется таскать. Разве не должны ремонтные работы производиться летом?
Ответы на вопрос:
Такой обязанности у собственника нет (ст.209 ГК РФ), а вот если предоставляют жилые помещения, то все законно. Никто в Ваше отсутствие ремонта не делает, нарушений здесь нет.
Ремонт должен производится с согласия нанимателей комнат в соответствии со ст. 305 ГК РФ.
—когда у учебного заведения есть на ремонт средства, тогда его и производят и как правило, это на конец года, неиспользованные бюджетные средства, которые срочно нужно использовать в этом году. Летом этих денег могло и не быть, см. Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 N 273-ФЗ (последняя редакция) 2. Студенческое общежитие находится в составе ОУ в качестве структурного подразделения и содержится за счет средств федерального бюджета, выделяемых ОУ, платы за пользование студенческим общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности ОУ. см. Письмо Министерства образования и науки РФ от 27 июля 2007 г. № 1276/12-16 “О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии”
Вы совершенно верно мыслите, ремонтные работы капитального характера должны проводиться в период отсутствия обучающихся у них с образовательным учреждением заключен договор на обеспечение жильем, за что они платят деньги.
А в учебный период подобное возможно только в чрезвычайных обстоятельствах.
Источник
В студенческом общежитии должен ли студент сам делать ремонт?
В студенческом общежитии должен ли студент сам делать ремонт?
Похожие вопросы
Студент стоит в очереди на общежитие. В отделе общежитий университета сказали, что делать временную регистрацию в общежитии без проживания делать не стоит, так как это лишает права на получение общежития. А когда будет место пока неизвестно. Жить пока без регистрации?
Университет имеет несколько студенческих общежитий. Учредитель МОН РФ. Включатся ли плата за капитальный ремонт в платежку студента? С уважением.
При университете существуют студенческие поликлиники, соответственно туда обращаются студенты. Я, студентка имеющая городскую прописку, обратилась по болезни не к своему терапевту по месту прописки, а к студенческому терапевту. Но студенческий терапевт сказал мне, что имеет право не принимать меня. Прав ли он? Хотя перед началом учебного года, все студенты, не зависимо есть ли у него городская прописка или нет, писали заявление о прикреплении к студенческой поликлинике.
Должны ли студенты платить за общежитие во время летних каникул (студент-плотник)
Можно оплачивать проезд в маршрутках студенческой картой, но при этом в вузе нам не выдали студенческий билет,
И при осмотре контролера показывать пропуск или справку о том что ты студент.
Скажите, имеет ли право студент, обучающийся на платной форме обучения, на проезд по студенческим проездным, т.е. на предоставление вузом возможности покупать студенческий проездной на общественный наземный и подземный транспорт.
Нужна ли временная прописка студенту, не проживающему в общежитии, если есть студенческий билет?
Я являюсь иногородним студентом СГАУ (Самарский Государственный Аэрокосмический Университет). Проживаю в общежитии. Управление студенческих общежитий СГАУ 28.05.12 издало следующий указ В связи с экзаменационной сессии ей и участившимися кражами в общежитиях, запретить проход сторонних лиц в общежитие СГАУ с 1.06.12 до 30.06.12.
В Договоре найма жилого помещения в студенческом общежитии СГАУ не оговариваются права и обязанности Наймодателя и Нанимателя по поводу посещения общежитий университета сторонними лицами. Правила внутреннего распорядка СГАУ, которые обязан соблюдать наниматель согласно пункту Договора, устанавливают правила посещения общежитий. По поводу прав по закрытию общежития для прохода сторонних лиц информации в правилах внутреннего распорядка нет. Также нет указаний на права по закрытию общежитий в коллективном договоре.
Вопрос: насколько правомерно указание управления студенческих общежитий, и что делать для оспаривания этого указания?
Источник
Ремонт в общежитии
Общежитие – это второй дом для большинства иногородних студентов на ближайшие 4-6 лет. И чтобы пребывание в нём было максимально приятным и комфортным, скорее всего, по приезду вы решите сделать ремонт.
Вероятно ремонт придётся совмещать со многими другими делами: учёбой, встречей с друзьями, выживанием и, возможно, подработками. Сегодня мы рассказываем, как не сойти с ума и сделать комнату уютнее.
В среднем комнаты общежитий рассчитаны на 2-4 человека. Самый бюджетный и надёжный вариант – делать всё совместно с соседями.
Стены
Под старыми обоями или краской вы можете обнаружить ещё несколько слоев, отлетающую штукатурку, отверстия от саморезов и ещё много не самых приятных вещей. Стены нужно штукатурить. Берите самую простую сухую штукатурку, срок её службы как раз укладывается в рамки вашего проживания. Штукатурка, наждачка, два шпателя (средний и маленький) – этих инструментов вам хватит, чтобы сделать стены ровными.
После выравнивания необходимо нанести грунтовку. Она нужна, и на ней также можно сэкономить – возьмите вместо профессиональной смеси обычный ПВА и разведите его с водой в соотношении 1:4. Для грунта нужен поддон, валик и кисточка. Эти же инструменты понадобятся, если наносить краску.
Главный вопрос, что выбрать: обои или краску? Самые дешевые обои и краска стоят примерно одинаково. Рассмотрим плюсы и минусы этих покрытий.
+ наличие рисунка делает помещение более уютным;
— сложный рисунок трудно стыковать, при этом значительная часть рулона пойдет в отход;
— под обоями могут завестись клопы и тараканы;
— бумажные обои сложно приклеить, чтобы потом они не отходили, флизелиновые намного дороже. Недорогие обои под покраску нужно либо красить, что снова повышает стоимость, либо нужно очень хорошо грунтовать стены, чтобы не просвечивали белые пятна шпаклевки.
Краска:
+ в случае загрязнения можно отмыть\зарисовать, с обоями так не выйдет;
— для краски нужны ровные стены, значит, больше затрат на штукатурку;
Краску и обои можно сочетать, чтобы создать зоны. Комнаты в общежитии не очень большие, и, если позволяет площадь, желательно выделить небольшой обеденный уголок. Это актуально для комнат в общежитиях коридорного типа (ванная и кухня одна или несколько на этаж) – например, обои в спальной зоне и краска в кухонной.
Еще один вариант – жидкие обои. Они сочетают все сильные стороны обоев и краски, но обойдутся в несколько раз дороже.
С полами дело обстоит намного проще: либо самый дешевый линолеум, либо красить деревянные. Возможно, вам повезет, и с ними не нужно будет ничего делать.
Мебель
Из мебели в общежитии выделяют кровати, рабочий стол, тумбочку, шкаф. Вероятно, мебель будет в пригодном для использования состоянии. Полки и навесные шкафчики можно найти на складе или купить на местной барахолке. Не покупайте громоздкие тумбочки и подумайте об откидной столешнице для кухни: компактно и будет место для обеда.
Совет: сразу приобретите свой матрац. В лучшем случае он будет слишком тонкий и жёсткий, а крайнем — там могут завестись клопы.
Сколько это всё стоит?
Средняя стоимость ремонта в общежитии — 8000 — 15000 ₽ с комнаты. Но не отчаивайтесь — ваша комната может быть в хорошем состоянии и ремонт не потребуется.
Если всё же вы хотите обновить комнату — ищите способы сэкономить: спрашивайте у старших курсов где купить строительные материалы дешевле и скидывайтесь с соседями.
Источник
Ремонт в общежитии
Если родители купят материалы для ремонта комнаты в общежитии, где живет их дочь, которая учится в колледже, обязаны ли работники общежития сделать ремонт?
Ответы на вопрос:
ЭТО как решит руководство колледжа.
К своей я ездил и делал.
Так то ремонт делает колледж, если что прокурор заставит, а не как решит руководство, это у вас советские мерки остались, все за свой счет, возможно вы платно учитесь то тем более они обязаны.
Я приватизировала секцию в общежитии. Сейчас стали приходить квитанции на оплату кап ремонта общежития, когда оно будет ремонтироваться неизвестно. Должна ли я оплачивать кап. ремонт?
Оформлен договор соц найма на комнату в бывшем общежитии. Теперь собираемся приватизировать эту жилплощадь.
Ранее общежитие было от завода, потом относилось к дирекции общежитий. Ремонта не было с начала эксплуатации дома. Кто должен произвести ремонт всех вспомогательных помещений, кухни, санузлов? Косметический ремонт в том числе?
Акта приема-передачи помещений, конечно, не было. Хотя при получении жилья и заключении соц найма на вновь получаемое жильё он должен быть. Получается, если приватизируем свою жилплощадь, то придется делать ремонт самим?
Работаю в НИЗУ БелГУ 24 года. Проживала с мужем в студенческом общежитии в течение 15 лет, с сентября 2015 г. работников, под предлогом того. Что в данном общежитии проводится ремонт (хотя студенты там живут) начали выселять в другое общежитие, пониженного уровня комфортности (из секционного общежития с удобствами на каждые 4 комнаты в общежитие коридорного типа с удобствами на этаж, не закрывающимися кабинками в туалете, 4 раковинами на 20 комнат и пр. прелестями). Выселились в начале декабря 2015 г. Сейчас началась аналогичная кампания по выселению из неблагоустроенного общежития в никуда. Что делать?
Можно ли со студентов общежития, проживающих бесплатно в общежитии, требовать осуществить текущий ремонт комнаты, в которой они проживали, по окончании обучения и выезду из общежития?
Де-юре у нас студенческое общежитие, де-факто ни одного слушателя в общежитии нет. Проживают с постоянной пропиской более 10 лет бывшие работники учебного заведения,4 квартиры в собственности и остальные действующие сотрудники Академии управления МВД. Статус у здания-общежитие. С 1 ноября 2016 гобжежитие передано УК с заоблачным тарифом за ремонт и содержаниеПрвомерно ли передача общежития УК.
У колледжа два общежития, в одном живут студенты, в другом уже несколько лет только семейные жильцы по договорам социального найма. У половины жильцов есть постоянная регистрация в общежитии с 90-х годов.
Общежития принадлежат колледжу, то есть находятся собственности Министерства образования.
Обращались к директору колледжа с просьбой передать общежитие, где живут семейные жильцы, на баланс города. Он ответил, что это невозможно. В то же время денег на ремонт общежития не выделяет, всё ремонтируется за счёт жильцов.
Есть у нас шанс когда-нибудь приватизировать свои комнаты в общежитии?
В студенческом общежитии в комнате сломался холодильник, который является оборудованием общежития, за чей счет выполняется его ремонт? Спасибо.
Мы живем в муниципальном общежитии по договору соц. найма, управляющая компания обслуживающая наше общежитие текущий ремонт не делает, краны все бегут, в некоторых комнатах нет батарей очень холодно, говорят что мы должны ставить сами, а сегодня все водителям общежития вообще запретили пользоваться водой для мытья машины и электричеством для подогрева зимой, куда на обратиться администрация к которой принадлежит общежитие делает вид что все хорошо.
Я проживаю в общежитие которое не так давно принадлежало заводу. Сейчас это общежитие передано в ГУ дирекции по содержанию общежитий СПб. Оплата за общежитие постоянно возрастает а от дирекции ни какой помощи по ремонту и.т.д., Возникает вопрос можно ли приватизировать мою комнату в общежитии и заниматься благоустройством самому за свои деньги а не перечислять какой-то организации которая не выполняет свои обязанности за деньги жильцов. Благодарю за внимание.
Я проживаю в общежитии. Подскажите, если регулярно взимают плату на ремонт, но ремонт (даже косметический) делать отказываются, деньги объединяют в общую копилку. Заявляют что у нас нет главной по общежитию.
Я сделала ремонт в коридоре и ванной в блоке общежития квартирного типа. Приехали соседи во вторую комнату, и отказываются платить половину стоимости ремонта, говоря, что это временное жилье, и ремонт был сделан без их согласия. Общежитие принадлежит мэрии города. Меня сейчас должны переселить в другой блок. Скажите, с кого мне требовать деньги за ремонт, с соседей или с мэрии?
Проработала в вузе более 15 лет. Сразу же, как только пришла в вуз, мне дали комнату в общежитии. Сейчас я уволилась из вуза. Могут ли меня с 12-летним сыном выселить из общежития? Могу ли приватизировать свою комнату в общежитии? Содержание и ремонт общежития (согласно квитанции) осуществляет вуз. Спасибо. Ирина.
Общежитие переходит от Дирекции по содержанию общежитий к городу. Делается ремонт в местах общего пользования. Есть ли возможность заставить администрацию сделать ремонт в комнате, где проживаю я с семьёй?
Живу в ведомственном общежитии 30 лет исправно платила за жилье последние 8 лет платили за кап и текущий ремонт но уже как 20 лет ремонта в доме не было общежитие в аварийном состоянии компании меняются одна за одной за ремонт берут а его не делают. Могу ли я отказаться об уплате за ремонт и обязаться самостоятельно делать определенный участок коридора санузел и кухня у меня персональная.
На время ремонта своей квартиры моя девушка проживает со мной в общежитии. Инструкция общежития не разрешает проживание чужих лиц.
Начальник общежития просит написать ему объяснительную почему девушка проживает без разрешения.
Законно ли берут с меня за ремонт/содержание жилья, если я проживаю в общежитии и комната не приватизированная, коммунальные мы платим техникуму, которому принадлежит общежитие?
Кто должен делать ремонт сантехнического и электро оборудования в квартирах (комнатах), проживающих в общежитиях гостиничного типа? Собственник общежития или жильцы которые проживают в общежитии (квартире, комнате)
Дочка поступила в институт, ей предоставили комнату в общежитии в антисанитарных условиях-плесень, тараканы в огромном количестве-пришлось менять сантехнику (была расколота, на ванне не было эмали и тоже в плесени), меняли коробки с дверями-могу ли я теперь потребовать и через кого, чтобы стоимость ремонта вошла в стоимость проживания за общежитие (ремонт обошелся порядка 50000 р,а за год общежитие 6000 рублей? Спасибо! Обращался в устной форме, написал заявление, но родителей никто не слушает, нас просто, тупо игнорируют, поэтому и спрашиваю, есть ли какая-либо статья в каком-либо кодексе, которая урегулировала бы мое противостояние с администрацией общежития? Спасибо!
Хочу поменять окно в общем коридоре общежития в счет квартплаты, в ЖЭКе мне сказали, что в стоимость квартплаты входит только уборка придомовой территории. Общежитие скоро рассыпаться, ремонта никогда не было. За свой счет ремонт никто делать не будет, так как комнаты не приватизированы. Нас кормят обещаниями. Как можно сделать ремонт, куда обратиться. Голова совета тоже за компанию с ЖЭКом!
У нас засорилась раковина в общежитие ЖКХ говорит что ремонт только за свой счет должен производить. ВОПРОС должен ли я платить капремонт общежития?
Дочка поступила в институт, ей предоставили комнату в общежитии в антисанитарных условиях-плесень, тараканы в огромном количестве-пришлось менять сантехнику (была расколота, на ванне не было эмали и тоже в плесени), меняли коробки с дверями-могу ли я теперь потребовать и через кого, чтобы стоимость ремонта вошла в стоимость проживания за общежитие (ремонт обошелся порядка 50000 р,а за год общежитие 6000 рублей? Спасибо!
Надо ли платить за кап ремонт в общежитие, если ремонта не делается уже лет 5
Меня заселили в общежитие, где антисанитарные условия (плесень на стенах в ванной комнате). Обязана ли администрация общежития сделать ремонт или я должна сделать его за свой счёт?
Я с дочерью хочу купить комнату в общежитии, свидетельство регистрации на право собственности у них есть, но общежитиие в аварийном состоянии и в 2015 году планируется капитальный ремонт. Вопрос-какие документы должны быть для приобретения такого жилья, и после расселения на время, якобы, ремонта могут ли нам не вернуть нашу комнату, а заселить в другую?
Живу в общежитии и просят сделать ремонт в комнате хотя плачу и так достаточно за комнату обязательно ли выполнять требования по ремонту.
Правомерны ли взыскания по кап ремонту и что будет если человек не платит кап ремонт в общежитии т.к собственником является несовершеннолетний ребенок?
Помогите пожалуйста, у меня уже мозг закипает! Кто будет отвечать в следующей ситуации: произошел залив комнаты №1 в общежитии (собственник — физ. лицо) комнатой №2 (муниципальная собственность). У данного общежития имеется управляющая организация — ООО «Ленинградский», которая разводит руками. Общежитие состоит в общей массе жилищного фонда муниципалитета, у которого имеется соглашение с центральным ПЖРЭТ о производстве капитального ремонта, а у последнего имеется договор с ООО «Ленинградский» на выполнение работ по технической эксплуатации и текущему ремонту. Инженерные системы в данном общежитии давно не ремонтировались и пришли в негодность, из-за чего жильцам комнаты №2 пришлось устанавливать посредством сантехника ООО «Ленинградский» магазинный смеситель за свой счет, который в последствии сорвало напором горячей воды. Помогите, умоляю!
Источник