Очистка фасада при ремонте фасадов

Руководство по очистке фасада

Любое строение, которое оформлено облицовочным материалом, вне зависимости от его фактуры и качества нуждается в уходе. За сезон, на поверхности здания скапливается пыль, грязь, остаточные вещества от осадков.

На фото показано, как проводится очистка многоэтажного дома

Стоит отметить, что очисткой фасада можно заниматься самостоятельно, для этого особых навыков не требуется, но, лучше всего пользоваться услугами организаций, которые специализируются на этом виде работ. Тем более, что многие компании предлагают пескоструйную очистку, которая наверняка избавит фасад от различного рода «наростов».

Очистка фасадов от высолов, что это?

Прежде чем говорить об очистке фасадов от высолов, необходимо понять, что собой представляют эти самые высолы.
Итак, высолы – это кристаллики солей, которые проступают на поверхность с влагой, просочившейся вместе с осадками в микротрещины стеновой панели и «вышедшие» из грунта. Образовавшиеся на поверхности разводы являются лишь верхушкой айсберга. Главная причина заключается в пористой поверхности отделочного материала, из которого выполнено оформление здания. Большая часть солей, содержащихся в воде остается именно там.

По приходу тепла влага испаряется, а вот соли остаются на поверхности фасада. Кристаллики постепенно приводят к разрушению поверхности стены. Приводят к образованию различных трещин, в дальнейшем влияющих на целостность стенной пластины. В итоге получаются сырые стены, которые попросту задыхаются от влаги и, плюс ко всему, на их поверхности образуются неприглядные солевые потеки. Для очистки фасадов от высолов применяют очиститель фасада «Тимпром ОФ» и «Тимпром Плюс». Эти два моющих химических средства позволяют практически безвозвратно удалить высолы с поверхности здания. Читайте, какое оборудование есть для мойки фасадов здесь: https://frontfacade.com/uxod-za-fasadami/rukovodstvo-po-provedeniyu-mojki-fasadov.html

Виды и способы чистки фасадов зданий

На сегодняшний день клининговые компании и строительные организации осуществляют очистку зданий пескоструйным способом – это когда очистка здания производится механическим способом. Также многие компании производят очистку фасада строения химическими методами, при помощи различных хим. очистителей. И тот, и другой способ являются действенными.
Пескоструйная очистка фасада на снимке Организации, занимающиеся уходом за фасадом здания, предлагают следующие виды очистки кирпичных фасадов зданий:

• очистка фасада после пожара — это наиболее популярная услуга, которой пользуется практически 27% населения страны, потому как пожар относится к категории форс-мажорных ситуаций и предугадать ее совершенно невозможно;
• очистка фасада от краски – эта услуга также предлагается различными организациями, для нее используются химические средства, которые с успехом разъедают любой вид красящих материалов;

Очистка кирпичных фасадов от краски или от штукатурки занимает немало времени и требует больших усилий. Самостоятельно можно произвести эти работы, но что если загрязнение вновь проступит? Тогда мастерам придется платить вдвое дороже, потому как использовать придется более активные химические вещества. Читайте, для чего нужна гидрофобизация и о методах ее проведения.

Средства для очистки фасадов зданий

Для того чтобы произвести химическую очистку здания, необходимо прибегнуть к особым средствам, таким как средство для очистки фасадов от высолов, средство для очистки фасадов здания от раствора. И те и другие очистители должны иметь высокоактивный химический состав. Пользоваться ими можно только в масках и при полной защите поверхности тела.

Еще одним брендом, который отлично справляется с порученной задачей, является очиститель для фасадов Karcher. Он способен справиться буквально с любым загрязнением искусственного или естественного происхождения. О реставрации фасадов читайте на этой странице.

Цена работ по чистке фасада

Чистку фасадов от высолов производит огромное количество клининговых и строительных компаний. И те и другие, делают это с многолетним опытом. Привлекают к этому делу промышленных альпинистов, которые зачастую обходятся очень недешево. Одновременно с чисткой фасадов, организации могут предлагать и другие услуги (очистку крыши от снега, облицовку здания и многое другое). Стоимость на услуги во многом зависит от региона и сложности работ. Говорить о какой-то средней цене не имеет смысла, все сугубо индивидуально. Каждая организация ведет свою ценовую политику.

Где заказать очистку фасада?

Так бывает, что спустя время фасад здания теряет свой блеск, тускнеет, меняется цвет или что-то повреждается из-за осадков или других природных факторов. По этой причине следует обращать внимание на состояние фасада здания и регулярно производить его чистку.

Заказать очистку фасадов в Москве можно в следующих организациях:

1. Строительная компания «Пречистенка Инвестмент» г. Москва, Пречистенка 13 Контактный телефон: 8 (903) 717 93 96
2. Компания «СК ЮНИК» г. Москва, ул. Вучетича, д. 12 Контактный телефон: +7 (495) 744-66-37, +7 (495) 544-84-57
3. Компания «Котлочист» г.Москва, ул.Вешних Вод, д.2 «г», стр 1 Контактный телефон: 8 (800) 555-54-04

Заказать очистку фасада в Санкт-Петербурге можно по следующим адресам:

1. Компания «Альп Гуру» г. С-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д.120, лит.Б, оф. 329
   Контактный телефон: (812) 989-6111, 981-6888
2. Компания «Промальт технологии» г. Санкт-Петербург, Московский пр., д.35, оф.1 Контактный телефон: +7 (812)380-41-29
3. Управление начальника работ «Строительство, технологии, инновации» г. Санкт-Петербург, ул.Ленина, д.50 Контактный телефон: +7 (812) 230-64-98, +7 (812) 405-68-06

Видео

Смотрите на виде процесс абразивной очистки фасада:

Источник

Всё о мойке фасадов зданий

Любое строение, будь то жилой дом, производственное помещение, административное или офисное здание, в первую очередь производят впечатление своим внешним видом, а именно – ухоженностью фасада. Рано или поздно на внешних стенах появляются загрязнения, что приводит к потере привлекательности всей постройки в целом. Особенно заметно это на зданиях, которые расположены вблизи автомобильных дорог, промышленных предприятий или в черте города.

Очищение наружных стен важно для привлекательного вида

Зачем мыть фасады

Факторов, загрязняющих фасад много. Основной из них – погодные условия. Снег, дождь, жара, град существенно влияют на внешний вид стен. Даже ветер, разносящий пыль, копоть, пыльцу растений способен испортить вид здания. Что уж говорить о химических выбросах, которые, вступив в реакцию с осадками, способны и вовсе разрушить декоративную отделку.

Чтобы здание оставалось привлекательным снаружи и не возникало риска разрушения внешней облицовки, мойка фасадов должна проводиться регулярно – не менее одного раза в год.

Типы загрязнений

Выбор средства и способа очистки во многом зависят от типа загрязнения. Так, что-то можно отмыть обычной тёплой водой, что-то – исключительно с помощью агрессивных химических средств, а чтобы помыть фасад от сложных въевшихся пятен и вовсе понадобится специальное оборудование.

Загрязнение в виде белой плесени

Все типы загрязнения можно условно разделить на две группы:

• органические – плесень, грибок, мох, помёт птиц, жир;
• минеральные – ржавчина, цемент, высолы.

Способы очистки фасадов

Очистка фасадов имеет свои цели:

• продлить срок службы декоративной облицовки;
• придать постройке привлекательность;
• избежать преждевременного капитального ремонта внешних стен.

В большинстве случаев обычной водой справиться с проблемой трудно и поэтому приходиться использовать более сложные способы мойки:

1. Вручную с применением грубых щёток, скребков и химических спецсредств. Подходит только для незначительных загрязнений на небольших участках стен.
2. Мягкий бластинг. Производится только с помощью специального оборудования для мойки фасадов. Спецсредство заливается в бак прибора и подаётся на стены под воздействием высокого давления. Один из самых безопасных способов для человека и окружающей среды.
3. Гидроструйная очистка – обработка стен здания водой под небольшим давлением с использованием моющих средств. Часто применяется для плитки.
4. Высокогидравлическая мойка – чистка фасадов водой, которая подаётся под высоким давлением. Благодаря средствам на щелочной основе, можно легко удалить лакокрасочные покрытия и пятна жира.
5. Пескоструйная очистка фасада – загрязнения очищаются с помощью раствора песка с воздухом или жидкостью. Учитывая высокую эффективность данного метода, является одним из самых дорогостоящих.
6. Сухой лёд. Способ не нашёл широкого применения в стране, так как для его использования понадобится дорогое специальное оборудование для мойки фасадов. Единственное преимущество – можно не опасаться появления мыльных растворов, ведь после обработки стен, не будет видно следов действующего вещества (льда).
7. Шлифовка – один из самых «грязных» способов, так как после него остаётся много мусора и пыли. Ещё один недостаток – механическое воздействие на поверхность здания, что часто приводит к повреждению стен.
8. Гидрофобизация. Является, скорее, профилактической мерой, нежели действенным способом удаления грязи. Заключается в нанесении на стены специальных смесей, которые препятствуют наслоению пыли и проникновению грязи.

Наиболее популярные методы – обработка водой под давлением, пескоструйная очистка фасада и бластинг.

Важно! Какой бы способ очистки вы не выбрали, всегда соблюдайте правила техники безопасности – используйте перчатки, защитные очки и костюм, а также не проводите работы на высоте самостоятельно без страховочных тросов.

Средства для очищения для фасада

Несмотря на высокую эффективность мойки чистой водой под высоким давлением, наилучший результат всё же можно достичь с использованием специальных химических растворов. При покупке обязательно учитывайте материал, из которого состоят стены. Некоторые средства могут разрушить структуру облицовки, так как содержат кислоты. В большинстве случаев очиститель фасадов содержит инструкцию, в которой указано, где и как он может быть использован.

Очиститель фасадов	Для каких стен предназначено	Действие
Dali Удаляет загрязнения карбонатного происхождения, цемент и известь
Clean Up-2	Кирпич, природный и искусственный камень, бетон, мрамор, штукатурка	Эффективно очищает от высолов и атмосферных загрязнений
DOCKER FASADE	Керамика, силикатный кирпич, бетон, искусственный и натуральный камень	Удаляет высолы и известковые отложения
Дезоксил-2	Камень, бетон, кирпич, пеноблок, керамика	Очиститель фасадов на основе кислоты удаляет пятна от соли, цемента, гипса, чистит плесень, ржавчину, известь
Стекло-1	Стеклянные поверхности, витражи, пластик	Борьба с пылью, грязью и атмосферными загрязнениями. Обладает антистатическим и обезжиривающим эффектом
Goodhim 600	Кирпич, камень, керамика	Цементные и гипсовые растворы, высолы

Важно! При использовании не допускайте попадание препаратов на слизистую оболочку глаз и на кожу.

Очищаем фасад дома от высолов

Очистка фасадов здания от солевых отложений должна происходить при определённых условиях:

• температура воздуха не менее +5°С;
• отсутствие дождя, снега;
• наличие специального оборудования и защитных средств.

Удаление высолов с кирпича

Работа проводится в несколько этапов:

1. Несложные солевые отложения и загрязнения почистить сухой жёсткой щёткой.
2. Нанести на небольшой участок средство для очистки фасадов.
3. Через несколько минут потереть обработанную поверхность и проверить, насколько раствор эффективен – удалились ли отложения.
4. Если средство подействовало, таким же способом обработать всю внешнюю поверхность здания.
5. Смыть остатки очистителя водой.
6. Нанести гидрофобизирующую смесь для предотвращения дальнейшего загрязнения.

Технические средства для мойки фасадов

Мойка фасадов зданий наиболее эффективна при использовании специального технического оборудования. Если вы намерены вымыть стены с помощью шланга и центрального водопровода, то, скорее всего, для качественной очистки вам не хватит напора.

Более удобный и действенный метод – применение специальных мини-моек немецкого производителя Kärcher (Кёрхер).

Вода в таких устройствах подаётся под высоким давлением и значительно облегчает процесс.

Для обработки здания, высота которого превышает 4 метра, в комплект к устройству может входить карбоновая штанга. В неё под высоким давлением подаётся вода, которая может быть дополнительно отфильтрована. Специальных фильтры помогут избежать разводов на таких поверхностях как стекло, витражи, зеркала, пластик.

Некоторые модели могут быть оснащены специальным баком, куда добавляется очиститель фасадов здания. Его количество рассчитывается строго по инструкции.

Мытье кирпичного фасада дома

Очистка фасадов из кирпича не требует специальных навыков и, как правило, происходит вручную:

1. Оцените степень загрязнения здания. Определите наиболее проблемные участки.
2. Подберите соответствующий очиститель фасадов, который можно использовать для кирпича.
3. Изолируйте окна и двери плёнкой. Желательно, чтобы в доме не находились дети и животные, так как вы будете применять химические составы, пары которого вдыхать опасно.
4. Сначала обработайте въевшиеся загрязнения с помощью раствора и щётки.
5. Если используете устройство подачи раствора под давлением, передвигайте щётку непрерывно по фасаду здания. Самые загрязнённые участки целесообразно обработать несколько раз.
6. Движения должны быть медленными. Исключительно от верха здания к его низу, чтобы потёки грязи стекали и не оставляли следа.
7. После очистки, тщательно вымойте поверхность чистой водой.

Как помыть фасад из клинкерной плитки

Вымыть фасад здания из клинкерной плитки можно с помощью кислотных растворов на основе мыла:

1. Намочите покрытие чистой водой. Чем больше поверхность впитает влаги, тем лучше, ведь это не только сэкономит расход моющего средства, но и не допустит проникновения кислот внутрь материала и будет воздействовать на плитку только поверхностно.
2. Щёткой, смоченной в очистителе, тщательно обработайте всю поверхность, двигаясь сверху вниз до полного удаления загрязнений.
3. Смойте остатки моющего средства чистой водой. Процедуру следует повторить несколько раз.

При мойке поверхностей из клинкерной плитки лучше разделить стену на несколько участков и обрабатывать их по очереди.

Мытье пластиковых фасадов

При мойке поверхностей из пластика следует придерживаться определённых рекомендаций:

1. Если на пластике присутствуют трещины или сколы, то эти участки лучше обработать вручную, а не под напором воды.
2. Моющее средство для фасадов не должно содержать агрессивных химических веществ. Как правило, удалить грязь можно с помощью обычного жидкого мыла.
3. При использовании мини-моек, не прижимайте щётку сильно – материал может прогнуться. Кроме того, если пластик установлен вертикально, то жидкость должна стекать сверху-вниз, то есть вдоль стыков, а не поперёк них, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь конструкции.

Очистка стен старого деревянного дома

Дерево чаще всех остальных материалов подвергается загрязнению органического происхождения. Это мох, плесень, грибок. Восстановить внешний вид стен можно двумя способами:

1. Ручной. Он подразумевает использование щёток, металлических скребков и шлифовальных устройств.
2. С помощью мини-моек. Мощный напор струи удалит слой прогнившей древесины и различные образования.

После мойки стены здания нужно просушить и нанести масло для фасада, которое не только предотвратит быстрое загрязнение брусьев, но и придаст дому контрастности.

Как очистить цоколь из натурального камня

Натуральный камень спустя какое-то время теряет свои первоначальные внешние качества, и на нём появляется мох. Почистить его можно несколькими способами:

1. Раствор кислоты. При использовании нужно соблюдать строгую концентрацию – не более 10%. Перед чисткой камень максимально увлажняют чистой водой. Далее на него наносят кислотный раствор и чистят щёткой. После полной очистки, стены омывают чистой водой, затем мыльным раствором и снова водой. Этот способ также применяют для очищения цоколя от тёмно-жёлтого налёта.
2. Щелочные растворы удаляют органические загрязнения, жир, воск. Можно использовать на всех видах камней.
3. Растворители. Удаляют все виды загрязнений, но используют только для въевшихся пятен.
4. Пасты. Очищают камень ото мха, плесени, грибка, следов краски, смолы и известняка.
5. С помощью механических устройств. Обычно используют металлические круги и шлифовальную машину. Несмотря на высокую эффективность метода, действовать нужно предельно аккуратно, чтобы не повредить плитки камня.

Очистка фасадов, как правило, не происходит без обработки цоколя. В противном случае, на фоне чистых стен, грязная цокольная часть будет смотреться непрезентабельно.

Мытье фасадов альпинистами

Практически в любом регионе можно найти специализированные организации, которые предлагают свои услуги по мойке зданий. Как правило, в штате таких фирм есть люди, которые могут работать на большой высоте – промышленные альпинисты. Они имеют опыт, определённые знания и навыки. Вам точно не придётся подбирать способ мойки и средство-очиститель, ведь альпинисты обладают всей необходимой информацией – как и чем мыть определённый материал, которым облицовано здание. Все работы проходят со страховочным тросом, который обеспечивает безопасность работнику.

Мойка фасадов альпинистами – это качественная обработка любых поверхностей – камень, сайдинг, пластик, керамика, кирпич, краска, алюкобонд и прочие. Кроме того, как бонус, в услугу часто входит нанесение гидрофобного состава для улучшения водоотталкивающих свойств фасадов зданий.

Профессиональные советы

Перед мойкой фасадов зданий в первую очередь оцените масштаб работ. Определите тип загрязнения, подготовьте необходимый инструмент и подберите правильное средство.

Если рядом со строением расположен огород или клумба, позаботьтесь не только об их изоляции, но и об отводе грязной воды. Химические средства, попадая в почву, способны не только уничтожить растения, но и негативно повлиять на будущее плодородие грунта.

Не приступайте к мойке в зной. Палящие лучи усиливают испарения химических средств, что вдвойне негативно влияет на здоровье человека.

Если вы сомневаетесь в результате, лучше обратиться в специальные организации за помощью. Хоть мойку вполне можно выполнить своими руками, всё же обученные для этого люди справятся с задачей быстрее и выполнят всё качественно и безопасно.

После генеральной мойки тщательно смывайте мыльные разводы. Очиститель фасадов способен разрушать структуру любого облицовочного материала, провоцируя образование трещин и пор. Обычно такие дефекты становятся основной средой для формирования в них мха, плесени и грибка.

Источник