Охранно поддерживающий ремонт реновация

Засносцы Москвы, все о реновации запись закреплена

Где узнать про охранно-поддерживающий ремонт и какие работы будут делать в домах вошедших в программу реновации

О домах реновации, в которых будет проводиться охранно-поддерживающий ремонт в 2019 году, можно узнать в управах районов и префектурах административных органах. Об этом говорится в письме заместителя руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы (ДГП) Андрея Валуя на имя председателя Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации (ОШ) Александра Козлова.

Ранее глава ОШ направил обращение в ДГП по поводу выполнения мероприятий по охранно-поддерживающему ремонту домов, включенных в Программу реновации.

Как указывается в письме Департамента, «будут выполнены работы в отношении конструктивных элементов и инженерных систем МКД, которые в большей степени оказывают влияние на безопасность: системы электроснабжения, теплоснабжения (магистрали), газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения (магистрали), водоотведения (магистрали), крыши, перекрытия, балконы, лестницы, стены, фундаменты».

При формировании перечня домов учитываются акты обследований МКД, данные дефектных ведомостей и актов осмотров общего имущества, обращения жителей и другие параметры, перечисляется в письме.

В письме также указывается информация о финансировании данных мероприятий. Городскими властями на охранно-поддерживающий ремонт префектурам выделены бюджетные ассигнования.

«Жители столицы, чьи дома вошли в реновацию, периодически обращаются в Общественный штаб по данному вопросу, где узнать, у кого такой ремонт будет, что будут ремонтировать. В связи с этим мы направили соответствующий запрос», — прокомментировал Александр Козлов.

«Важно, что город принял такое решение. Понятно, что всех разом – 5173 дома — не смогут переселить, а дома далеко не в лучшем состоянии. Необходимо до переселения жителей по Программе реновации обеспечивать их нормальное проживание людей, их безопасность в доме и исправное обеспечение жилищно-коммунальными услугами», — подчеркнул общественник.

Источник

Как будут следить за состоянием домов, попавших в программу реновации

Префектуры столичных округов смогут проводить охранно-поддерживающий ремонт зданий, которые не входят в региональную программу капитального ремонта. В основном это дома, включенные в программу реновации. Такое решение приняли на заседании Президиума Правительства Москвы.

Согласно закону, дома, которые вошли в программу реновации, исключаются из программы капитального ремонта, а их жители освобождаются от уплаты взносов на капремонт. Предполагается, что срок реализации программы реновации составит 15 лет. Именно поэтому было принято решение о проведении охранно-поддерживающего ремонта домов, вошедших в программу. Это поможет содержать их в исправном состоянии, что обеспечит комфортные условия для жильцов до момента расселения.

Постановление также дает право префектурам проводить капитальный ремонт в расселяемых домах, если в них произошла авария или чрезвычайная ситуация. Такие полномочия органов муниципальной власти позволят упорядочить и ускорить ремонтные работы в экстренных случаях.

Средства для ремонта расселяемых пятиэтажек будут предусмотрены уже при формировании столичного бюджета на следующий год.

Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она позволит улучшить жилищные условия около одного миллиона москвичей и обновить сотни столичных кварталов, где будет создана современная качественная городская среда. В программу вошел 5171 дом. В новые квартиры москвичей начали переселять с февраля этого года.

Источник

Где узнать про охранно-поддерживающий ремонт и какие работы будут делать

Главная / Новости / Где узнать про охранно-поддерживающий ремонт и какие работы будут делать

Где узнать про охранно-поддерживающий ремонт и какие работы будут делать

О домах реновации, в которых будет проводиться охранно-поддерживающий ремонт в 2019 году, можно узнать в управах районов и префектурах административных органах. Об этом говорится в письме заместителя руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы (ДГП) Андрея Валуя на имя председателя Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации (ОШ) Александра Козлова.

Читайте также: Ремонт мфу xerox 3550

Источник

Москва выделит средства на «охранно-поддерживающие» работы

Московские власти приняли решение ремонтировать жилые дома участников программы реновации, которые в дальнейшем будут снесены. В городской мэрии это объясняют тем, что программа рассчитана на 15 лет, и в это время здания нужно поддерживать в «исправном состоянии». Впрочем, ремонт не будет капитальным: чиновники распорядились проводить лишь «охранно-поддерживающие» работы, а средства и их объем определить в 2019 году. В документах на федеральном уровне такой ремонт упоминается в случае 70% износа дома.

Решение о проведении ремонтных работ в зданиях, попавших в программу реновации, было принято на заседании президиума правительства Москвы. Правом проводить подобные работы, согласно постановлению президиума, наделяются столичные префектуры. Согласно законодательству попавшие в программу реновации жилые дома исключаются из программы капремонта, а собственники квартир освобождаются от уплаты соответствующих взносов (сейчас 17 руб. за 1 кв. м жилья). Однако в мэрии понимают, что между включением дома в программу и расселением «может пройти длительное время», уточняя, что программа рассчитана на 15 лет. «Наделение префектур полномочиями позволит содержать эти дома в исправном техническом состоянии»,— говорится на сайте правительства Москвы.

Программа реновации была утверждена столичными властями в августе 2017 года. В списке под снос значится 5171 дом (общей площадью 16,3 млн кв. м) — примерно 350 тыс. квартир, в которых проживают до 1 млн человек. Взамен переселенцы получат равнозначное жилье в своем районе (за исключением Зеленограда и Новой Москвы, где речь идет о расселении в пределах округа), а также могут выбрать равноценную квартиру или денежную компенсацию. В департаменте градостроительной политики Москвы ранее обещали в 2018 году заселить 32 дома общей площадью 400 тыс. кв. м.

Между тем на капитальный ремонт зданий, попавших в программу, будущие переселенцы рассчитывать не смогут. В мэрии сообщили, что речь идет лишь об «охранно-поддерживающем ремонте» строений. Что включается в это понятие, чиновники не пояснили, сказав лишь, что средства на проведение подобных мероприятий будут выделены в бюджете 2019 года. Отметим, что в конце октября Мосгордума приняла в первом чтении законопроект о бюджете на 2019 год и плановый период 2020–2021 годов (с запланированными доходами 2,3 трлн руб. и расходами 2,6 трлн руб.), однако охранно-поддерживающий ремонт в его тексте не упоминается.

Что нужно знать о программе сноса пятиэтажек

На федеральном уровне подобное понятие фигурировало, например, в методических рекомендациях по капремонту Фонда содействия реформированию ЖКХ, утвержденных в 2013 году. В этом документе, в частности, предписывается проводить охранно-поддерживающий ремонт каменных зданий при степени их износа 70% и более. Однако в этом случае, говорится в рекомендациях, «эксплуатация здания должна быть прекращена». В 2017 году издание «Ведомости» приводило среднюю степень износа домов из «реновационного» списка под снос — 40,8%.

Стартовые площадки для программы реновации

Карта “Ъ”: определены первые 210 площадок для реализации программы

Источник

РЕНОВАЦИЯ

Welcome

От стартовых площадок до охранно-поддерживающего ремонта

16 мая в Общественном штабе прошёл тематический приём с представителем Департамента градостроительной политики города Москвы.

Вопросы от жителей поступали разные – от поиска стартовых площадок до возможностей по докупке жилой площади по Программе реновации. Напомним, что Департамент градостроительной политики является органом власти, курирующим Программу реновации.

О стартовой площадке просили жители района Левобережный, пока её там нет. В районе 12 домов вошло в Программу реновации. Как пояснил представитель Департамента градполитики Николай Галкин, властями изучается каждый возможный свободный участок земли. Территории обследуются по множеству параметров, и если какой-то из них не соответствует, то город не может его одобрить для строительства жилого дома.

Несколько жителей интересовались, из какого материала будут строиться дома по Программе реновации. Одна из заявительниц рассказала, что ей сообщили, якобы в новых домах нет вентиляции. Представитель ДГП опроверг данную информацию. Также пояснил, что контрольно-надзорные органы ни за что не допустят подобный проект к реализации. В свою очередь члены Общественного штаба продемонстрировали ей фотографии квартир заселяемых стартовых домов. Везде имеется вентиляция.

Кроме того, женщина задала вопрос, к какой серии относится дом, строящийся рядом с её пятиэтажкой, включенной в Программу реновации. Общественники нашли заказ на данный объект через сайт госзакупок и рассказали, что по техзаданию на озвученный ею адрес будет строиться монолитный дом.

Также в Штаб обратилась женщина по вопросу охранно-поддерживающего ремонта дома, который значится в списке 22 зданий, решение по которым будет принято на стадии подготовки градостроительной документации и проектов планировки территории. Напомним, что 218 домов будут сохранены в рамках Программу реновации, в связи с тем, что представляют историко-архитектурную и градостроительную ценность. По её словам, фасад дома постоянно осыпается, жители опасаются за свою безопасность. Общественниками были даны рекомендации по данному поводу, какие действия необходимо предпринять и куда обращаться. Члены Общественного штаба будут следить за данной ситуацией и готовы оказывать необходимую консультационную помощь. источник

Источник