Оплата ремонта квартиры материнским капиталом

Материнский капитал на ремонт жилья: можно ли потратить?

Нередко возникают ситуации, когда при рождении второго ребенка, у семьи уже имеется свое жильё, и она не нуждается в расширении жилплощади. Но в соответствии с законодательством РФ маткапитал(МК), полученный в качестве государственной помощи, возможно потратить только на определенные цели. Программа поддержки разработана для того, чтобы стимулировать граждан увеличивать рождаемость. Одним из пунктов, на которые можно расходовать средства материнского капитала, является реконструкция жилья, в котором проживается семья с двумя детьми. Более подробно об этом рассказано далее.

Как воспользоваться полученными средствами на ремонт

Информация о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или её реконструкцию, прописана в нормативно-правовых актах РФ неоднозначно. Но, тем не менее, есть определенные положения, благодаря которым граждане могут воспользоваться возможностью расхода полученного госкапитала на повышение уровня комфорта своего жилья.

Внимание: Следует иметь ввиду, что потратить выделенные государством деньги на ремонт невозможно. То есть, семья не сможет приобрести на них, например, обои или ламинат.

Провести реконструкцию помещении за счет маткапитала семья вправе только тогда, когда соблюдается критерий увеличения жилплощади до пределов, не ниже установленных законодательством конкретного субъекта РФ (на каждого члена ячейки общества). При этом необходимо иметь документы, подтверждающие данный факт.

Важно знать: Граждане имеют право использовать маткапитал на проведение реконструкции только после того, как ребенок достигнет трехлетия. Если семья решает выполнить строительные работы до истечения требуемого периода, она может претендовать на возмещение понесенных затрат после того, как малышу исполнится три года.

При этом законодательство допускает привлечение заёмных средств, но погасить возникшую задолженность полученными от государства финансами можно только при условии, что ребёнку уже исполнилось три года. В ином случае возмещение возможно только при покупке жилья или строительстве дома.

Реконструкция — что это

Реконструкцией считается проведение строительных работ, в результате которых изменяются текущие технические параметры помещения, и повышается эффективность использования жилплощади. При этом возможны следующие варианты:

• реорганизация;
• изменение габаритных размеров и технических данных;
• выполнение капитального строительства;
• строительство различного рода пристроек;
• удаление или усиление несущих конструкций;
• применение чердачных площадей под жилищные нормы;
• реконструкция коммуникационных и инженерных схем.

Далее перечислены виды работ, которые относятся к ремонтным и не предполагают выделение госпомощи:

• отделочные работы: нанесение краски, замена обоев, смена напольного покрытия;
• восстановление коммуникационных систем: электропроводки, сантехнических материалов, подведение систем отопления;
• улучшение теплоизоляционных характеристик жилья: смена окон, дверей, крышевого перекрытия.

Есть ли способ вложения МК в ремонт

Тем не менее, в некотором смысле материнский капитал можно использовать на ремонт квартиры. Согласно введенным в 2019 году поправкам, любая семья, получившая сертификат, имеет право на получение 25 тыс. руб. каждый год на любые цели до того момента, пока деньги не будут израсходованы или программа не прекратит действовать. Но при этом необходимо отслеживать сроки подачи заявлений в Пенсионный фонд РФ.

Важно: Размер единовременной выплаты устанавливается муниципальными властями, так как средства выплачиваются из региональных бюджетов.

В иных случаях возможность израсходовать материнский капитал на ремонт жилья отсутствует.

Необходимые документы

Если семья приняла решение о том, что будет проводить реконструкцию своей жилплощади, необходимо лично обратиться в Пенсионный фонд РФ. При этом нужно подготовить следующий пакет документации:

• документ (свидетельство или выписка из ЕГРН), который служит доказательством права владения и использования конкретного объекта недвижимого имущества;
• свидетельства о рождении детей;
• справки, подтверждающие факт усыновления (если такая ситуация имеет место);
• СНИЛС всех членов семьи;
• разрешение от БТИ на проведение требуемых работ;
• гарантия в письменном виде, что каждый член семьи станет собственником помещения, которое планируется реконструировать, в течение 6 месяцев после получение образца кадастрового паспорта;
• выписка от открытии счета в банке.

Если предоставить неполный комплект документов, специалист ПФР имеет право отказать в их приеме и выдаче денег. Также Пенсионный фонд вправе потребовать дополнительную документацию при возникновении необходимости. При этом указанные бумаги можно предоставить как лично, так и отправить почтовым отправлением с объявленной ценностью.

Как перечисляются средства

Провести реконструкцию жилья можно как своими силами, так и наняв подрядчика. Также эти расходы подлежат компенсации по уже отстроенным домам при их вводе в эксплуатацию позднее 2006.

Если владелец помещения решает нанять подрядную компанию, то необходимо заключить с ней договор подряда. В этом случае средства маткапитала переводятся сразу на счет строительной организации. Когда проводятся строительные работы, то выплата денег осуществляется двухэтапно. Первая часть денег выплачивается сразу после подачи необходимых документов в ПФР, а остаток — через 6 месяцев после подтверждения выполнения работ.

Таким образом, рассмотрены основные нюансы использования маткапитала на ремонт имеющегося жилья или проведение его реконструкции. Для получения этих средств необходимо соблюсти ряд условий и отчитаться о достижении результата.

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: *

* Внимание! Юристы не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Здесь вы можете получить правовую поддержку. Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных): *

* Внимание! Юристы не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

Источник

Маткапитал на ремонт жилья могут разрешить в 2021 году

В России хотят разрешить использование материнского капитала на ремонт жилья и замену окон с 2021 года. О плюсах и минусах данного предложения, и перспективе его принятия, в материале ОКНА МЕДИА.

Материнский капитал на ремонт жилья может заработать в 2021 году

18 ноября комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект об изменениях в Федеральный закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» и в закон «Об актах гражданского состояния».

Новый законопроект предлагает разрешить многодетным семьям – от 3 детей включительно и более, тратить государственную субсидию в сумме не более 450 тыс. рублей на ремонт жилья.

Принятие законопроекта Госдумой запланировано на декабрь 2020 года.

Инициатива Общероссийского народного фронта (ОНФ) – разрешить на законодательном уровне использовать маткапитал для ремонта жилья возникла не на «пустом месте». В конце 2019 года Общественная палата проводила исследование по этой теме, опросив 10 тысяч человек. Почти половина из опрошенных (46%) считают такую возможность необходимой.

Пандемия коронавируса внесла коррективы в жизнь людей и, согласно исследованиям Сбербанка, 23% потребителей хотели бы провести ремонт в своей недвижимости.

Одна из задач материнского капитала – улучшение условий жизни семей с маленькими детьми. Ремонт в квартире отвечает данной цели.

Инициатива ОНФ будет одобрена как в Госдуме, так и в Совете Федерации, если такая инициатива туда поступит. Об этом заявила глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская и глава социального комитета Совфреда Инна Святенко.

Пока в 2020 году согласно ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ маткапитал можно использовать на:

• улучшение жилищных условий семьи, не включая ремонт;
• оплатить обучение ребенка (в том числе старшего);
• сформировать накопительную часть пенсии матери;
• компенсировать покупку товаров и услуг, необходимых ребенку-инвалиду для социальной адаптации;
• ежемесячное получение пособия на второго ребенка до полутора лет.

Плюсы и минусы использования материнского капитала на ремонт жилья

Использование маткапитала при ремонте жилья имеет как плюсы, так и минусы.

Фото: в России действует программа Материнский капитал

Плюсы:

• Улучшение существующих жилищных условий. Ремонт – очень дорогостоящее мероприятие. Многие малообеспеченные семьи не могут позволить себе улучшить существующие жилищные условия в своей квартире из-за существенных вложений. При самоизоляции гражданам России пришлось большую часть времени находиться дома. Поэтому желание сделать ремонт является логичным следствием квартирного заточения;
• Рост рынка строительных материалов. Проведение ремонта станет стимулом для роста рынка строительных материалов, в том числе будет способствовать замене окон. Многие малообеспеченные семьи продолжают жить со старыми деревянными окнами и заклеивать их каждый год. Отсюда простуды и болезни детей. Окна – являются частью капитальной стены, поэтому отслеживание этой покупки можно легко провести;
• Рабочие места. Все больше семей предпочитают, чтобы ремонт в их квартирах проводился профессиональными работниками, а не самими владельцами жилья. Не каждый может самостоятельно сделать ремонт, найти необходимые материалы и прочее. Это позволит обеспечить работой многих граждан, специализирующихся на ремонтах квартир. Это не только самозанятые, но и те, кто по какой-то причине лишился работы в этой сфере деятельности.

Минусы:

• Основной минус в теме использования маткапитала – возможность появления незаконных схем обналичивания. Для их исключения, необходимо серьезно проработать механизм контроля использования выделенных средств на целевое использование;
• Маткапитал изначально задуман для того, чтобы ребенок при покупке нового жилья становился одним из собственников нового – гарантированно получал «свой угол». При использовании маткапитала для ремонта, непонятно пока, как будет решаться вопрос жилья. Но, с другой стороны, в списке услуг маткапитала существует – образование, кружки и прочее;
• Маткапитал призван стимулировать рост строительства нового жилья, развитие банковской сферы. При расходовании его не ремонт существующего, количество отраслей, которые поддержит государство, увеличится.

Многие россияне не хотят использовать маткапитал под ипотеку, потому что потом возникают проблемы при ее последующей продаже. Ремонт ни к чему не обязывает – дети все равно будут наследниками этого жилья.

Маткапитал – последние изменения

Материнский (семейный) капитал – программа поддержки российских семей с детьми.

Основные показатели программы маткапитала на 2020 г.

Источник

Как потратить материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию дома

Программа материнского капитала была внедрена в России в 2007 году. С помощью средств, выделяемых из бюджета, семьи могут улучшить жилищные условия, а также увеличить площадь жилого помещения. Однако для использования выделяемых средств нужно знать, как правильно оформить материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию жилого дома.

Как использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома

Средства из материнского капитала можно использовать для улучшения условий проживания. Однако при рассмотрении данного вопроса можно столкнуться с различными нюансами, которые стоит учитывать при использовании средств. В связи с этим стоит отдельно рассмотреть особенности применения материнского капитала.

Можно ли потратить

Выделяемые денежные средства можно потратить на улучшение условий проживания. Перед рассмотрением особенностей следует понять терминологию. В действующем законодательстве упоминаются термины реконструкция и увеличение жилой площади. Ремонт представляет собой улучшение технических и эстетических параметров жилого помещения без расширения площади.

Условия получения

Для получения средств в семье должен родиться ребенок. За первого ребенка, родившегося не раньше 01.01.2020, будет выделено 466617 рублей. Если в указанный период родился второй ребенок, выплаты составят 616617 рублей.

Для получения помощи на ремонт жилья необходимо выполнить дополнительные требования:

• Хотя бы один из супругов и ребенок должны иметь российское гражданство.
• Ранее не был использован материнский капитал.
• Деньги будут использоваться для реконструкции дома, размещенного на установленной законом территории.
• На момент выдачи материнского капитала ребенку должно исполниться 3 года.

Только при соблюдении всех требований заявка будет принята и одобрена.

Перечисление средств

Граждане могут получить средства в два этапа. Сначала после предоставления необходимых документов переводится часть средств, необходимых для проведения работ. Спустя полгода необходимо повторно обратиться в ПФР для получения оставшейся суммы.

Преимущества и недостатки реализации дотации на ремонт

Преимуществами государственной поддержки являются:

1. Возможность получения материнского капитала на реконструкцию или приобретение жилья.
2. Улучшение условий проживания граждан, а также создание благоприятной обстановки для детей.

К числу отрицательных моментов граждане относят:

• Отсутствие права на возврат материнского капитала.
• Необходимость представления доли детям.
• Трудности при необходимости продать жилье.

Законодательная база

Выделение денег для молодых семей из средств государства осуществляется на основании принятого Федерального Закона N°256. В указанном документе прописаны требования, нормы и правила получения материнского капитала для покупки и реконструкции жилища.

Особенности предоставления МСК на ремонт в 2021 году

Для ответа на вопрос о том, как потратить материнский капитал на ремонт квартиры, стоит изучить особенности представленной процедуры в 2021 году. Ниже будет рассмотрен порядок получения помощи от государства с учётом всех изменений и последних нововведений.

Порядок оформления

Процедура получения государственной поддержки состоит из нескольких этапов:

1. Сначала готовятся все документы для оформления запроса, а также составляется заявление.
2. Сотрудники ПФР рассматривают заявку, принимают решение по ней.
3. Из бюджета выделяется часть средств в случае одобрения запроса.
4. Семья выполняет ремонтные работы в жилом помещении.
5. Спустя полгода можно запросить оставшуюся часть, для этого необходимо повторно обратиться в ПФР.

Необходимые документы

Перед обращением следует подготовить пакет документов:

• Готовый бланк заявления с указанием всех данных;
• Удостоверения личности каждого из супругов;
• Свидетельство о рождении на каждого из имеющихся детей;
• СНИЛС жены;
• Документы о праве собственности;
• Документ, разрешающий реконструкцию жилья;
• Выписка из банка;
• Обязательство по представлению доли жилья каждому из членов семьи.

Обращение в ПФР

После подготовки документации можно обратиться в ближайшее отделение Пенсионного Фонда. Сотрудники ПФР приступят к рассмотрению заявки, а затем вынесут окончательное решение о способе получения средств материнского капитала.

Последние изменения и новости

В 2021 году на рассмотрение было вынесено предложение о выдаче средств на ремонт без увеличения площади. Правительство стремится ограничить данную возможность, поскольку мошенники смогут использовать деньги не по назначению. Сейчас данное нововведение находится в процессе обсуждения.

Популярные вопросы

При рассмотрении вопроса о том, как использовать материнский капитал на ремонт квартиры, стоит обсудить наиболее частые проблемы. В данном разделе будут рассмотрены вопросы граждан, возникающие при оформлении документов.

Можно ли потратить средства маткапитала на реконструкцию жилья

Деньги из государственной поддержки можно использовать только при выполнении следующих условий:

1. Деньги выделяются только в том случае, если в ходе ремонта общая площадь помещения была увеличена как минимум на одну расчетную единицу. Установленный показатель составляет 10-15 квадратных метров.
2. Деньги предоставляются только для улучшения жилищных условий в том доме, который находится в собственности у семьи, имеющей право на получение материнского капитала.
3. Выделение долей на каждого из детей

Как предоставить отчет в ПФР, если ремонт выполнялся самостоятельно

Семьи, имеющие право на получение материнского капитала, могут выполнить реконструкцию самостоятельно. При этом из бюджета будут выделены средства в качестве компенсации расходов.

Для получения денег следует подготовить документы:

• Паспорт лица, на имя которого оформлено жилье, а также документы, подтверждающие право собственности.
• Свидетельство о браке и рождении ребенка.
• Сертификат.
• Документы, позволяющие подтвердить факт понесенных расходов в процессе реконструкции.

После предоставления документов необходимо дождаться решения ПФР.

Заключение

Материальная помощь от государства помогает молодым семьям решить вопрос с местом жительства. На деньги материнского капитала можно приобрести квартиру или дом, а также произвести реконструкцию в помещении. Для получения поддержки следует правильно выполнить все этапы оформления документации.

Если вы нашли ошибку
Пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl + Enter

Источник