Организации по ремонту входных групп

Ремонт входной группы

Входная группа любого здания – значимый конструктивный элемент, состояние и внешний вид которого должны быть безупречны, поскольку это визитная карточка объекта, постоянно пребывающая у всех на глазах. Рассмотрим важный вопрос: как выполнить ремонт входной группы в здание правильно.

Причины быстрого прихода в негодность входной группы

Как правило, ремонт крыльца входной группы многоквартирного дома требуется по причине естественного износа ступеней из бетона. Большое количество жильцов – это большая проходимость и, как следствие, повышенная истираемость и прочие повреждения облицовки железобетонных конструкций крыльца. По этой же причине часто требуется ремонт входной группы магазина и прочих объектов, где эксплуатация осуществляется в условиях большого траффика посетителей.

Специалисты дифференцируют несколько причин прихода в негодность ступенек входной группы:

• Использование некачественного материала (бетон или плитка, которой и произведена облицовка);
• Большое количество стыковочных швов;
• Отсутствие навеса или системы водоотведения. Влага накапливается, а низкие температуры быстро разрушают бетон. Повышенная влага также способствует появлению растений, которые не лучшим образом влияют на техническое состояние конструкции;
• Промахи проектировщиков и строителей, которые приводят к проседанию фундамента, деформации, в том числе и к тресканию каркаса крыльца из железобетона.

Ремонт крыльца входной группы

Промахи проектировщиков и строителей самые неприятные и тяжело исправляемые. Требуется капитальный ремонт входных групп жилого дома, магазина или иного объекта, а до тех пор, вероятнее всего, передвигаться придется по временному деревянному лестничному маршу, что небезопасно, неудобно и неэстетично. В некоторых случаях такое состояние входной группы вовсе может привести к тому, что инспекцией будет установлен запрет на использование объекта до восстановления крыльца.

Проблему частого ремонта входных групп подъездов, магазинов и прочих объектов можно устранить изначально, выбрав правильного подрядчика. ООО «Инноформа» разработала и запатентовала накладки на ступени по уникальной технологии C3. Это идеальное решение, если предстоит замена подступенка и проступи. Работы без ущерба качеству могут производиться в более сложных условиях, с которыми не справятся привычные материалы для облицовки: клинкер, керамогранит, керамическая плитка и т.д.

Состояние восстанавливаемого крыльца и его основания при ремонте входной группы нежилого помещения, многоэтажки и иного объекта также не имеет значения. Армирование производится спиралевидными стержнями специальной конструкции, изготовленными из аустенитной нержавеющей стали, что позволяет укрепить основание под накладные ступени типа C3 с минимальной толщиной ремонтного состава.

Решить проблему, конечно, можно за счет подрядчика, который проектировал или осуществлял монтаж крыльца, но это затратно, с точки зрения, финансов, времени и нервов. Поскольку сперва предстоит провести экспертизу, а после выставить претензию и обратиться в суд.

Сами ступени неприхотливы в монтаже и поддержании их исправного состояния в течение длительного времени. Они имеют рельефное полотно, которое делает их нескользкими, а следовательно – безопасными.

Несмотря на то, что головной офис компании находится в Твери, где и осуществляется производство материалов, заказать нашу продукцию можно и в офисе в Москве, а также представительствах в других городах по всей стране. При оформлении заказа будет выполнено составление сметы на ремонт входной группы заданного объекта.

Как выполнить ремонт входной группы накладками C3 в видео по теме:

Источник

Ремонт входных групп

Современные модули, которые обеспечивают комфортный вход в здание, отличаются прочностью и долговечностью. Но если отдельные элементы выходят из строя – требуется профессиональный ремонт входной группы. Хотите самостоятельно выполнить работу? Рискуете полностью разрушить конструкцию, которую уже нельзя будет эксплуатировать.

Важные нюансы ремонта

Если входной группой оборудовано коммерческое здание, самой распространенной поломкой считается разбитое стекло внешней стены или полотен дверей. Но устранить самостоятельно скол, находящийся в обрамлении алюминиевого или пластикового профиля, не получится. Только компания, производившая монтаж модуля имеет специальное оборудование для «запрессовки» стекла в профиль. Такой подход гарантирует, что конструкция опять станет герметичной, а новое прозрачное «полотно» надежно закрепят. Без специальных знаний повторить технологию ремонта стекла невозможно. Другие неполадки:

• Выход из строя автоматических дверей – проблема кроется в заклинивании роликов движущихся створок в профильном пазу или рельсе. Для ремонта поломки придется разбирать конструкцию и искать участок, где произошла деформация части рельсы или направляющего профиля.
• Поломка привода – сложная электроника, которая отвечает за работу системы, может выйти из строя. Самостоятельно разбирать не рекомендуется, есть риск полного уничтожения микросхем и других элементов агрегата.
• Деформация профиля, механическое разрушение части конструкции – только специалисты могут выявить причину поломки и устранить ее. Изменение формы каркаса может быть связано со многими факторами: неправильная эксплуатация, непредусмотренная нагрузка, сильные удары и т.д.

Если входная группа оборудована навесом, который подвергся частичному разрушению или коррозии, необходимо проанализировать возможность ремонта или заменить козырек.

При возникновении любой поломки входной группы компания «KELMAN» готова быстро и профессионально устранить проблему. Выполняем отделку входных групп любыми типами материалов.

Источник

Ремонт входной группы многоквартирного дома

Входная группа — лицо подъезда и самое проходимое место в МКД. Именно поэтому недостаточно сделать хороший ремонт с точки зрения качества и эстетичности. Намного важней удобство и функциональность решений, а также износостойкость материалов и оборудования

Крыльцо многоквартирного дома больше всего подвержено нагрузкам и внешним воздействиям. Даже бетонные ступени, козырьки и ограждения под влиянием осадков, перепадов температур и механических повреждений изнашиваются и приходят в негодность за несколько лет. Именно поэтому, согласно требованиям постановления Госстроя РФ №170 от 2003 года, их ремонтируют раз в 3-5 лет.

Функциональное назначение входных групп диктует требования к их оборудованию, оформлению и конструктивным решениям, которые в свою очередь определяют содержание и объем ремонта. Входная (крыльцовая) группа подъезда жилого дома выполняет несколько важных функций:

Эстетическая функция — входная группа украшает здание и подъезд, поэтому должно соответствовать его архитектуре и конструкции

Защитная функция — входная группа защищает вход в подъезд от осадков, возможного схода снега, падения предметов с высоты. Кроме того, входная группа освещена в вечернее время и оборудована камерами, что помогает обеспечить безопасность жильцов

Энергосберегающая функция — входные группы, оборудованные тамбуром, помогают сохранять тепло в подъезде, снижая общие расходы на отопление

Информационная функция — входные группы оборудованы досками объявлений (в некоторых домах – мониторами) и почтовыми ящиками

Коммуникационная функция — входная группа обеспечивает проход к лестничным площадкам и лифтам.

ПОДГОТОВКА К РЕМОНТУ ВХОДНОЙ ГРУППЫ МКД

Входная группа, согласно постановлению Правительства РФ №491 2006 года, относится к общему имуществу собственников МКД, поэтому ее содержание и текущий ремонт финансируется из средств, собранных на содержание и ремонт общего имущества МКД, то есть за счет собственников. Если же требуется замена несущих конструкций входной группы, либо ее полная реконструкция, то такие работы относятся к капитальному ремонту МКД.

Основанием для текущего ремонта входной группы является договор между собственниками МКД и управляющей компанией, в котором указаны обязанности УК, основания и порядок для выделения средств на ремонт и периодичность текущего ремонта.

Решение о ремонте входной группы МКД принимает общее собрание собственников, которое составляет заявление, адресованное УК, с обоснованием необходимости ремонта. После получения заявления управляющая компания обязана создать оценочную комиссию, которая выносит решение о состоянии входной группы и подъезда в целом.

Косметический (текущий) ремонт входной группы финансируется из средств, которые собственники МКД ежемесячно вносят на содержание и ремонт общего имущества МКД. Если же в результате обследования входной группы установлено, что она подлежит капитальному ремонту, то финансирование осуществляется из фонда, сформированного по статье «Капитальный ремонт».

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО РЕМОНТУ ВХОДНОЙ ГРУППЫ ПОДЪЕЗДА МКД

Значительное число входных групп МКД к настоящему времени уже переоборудованы и соответствуют современным требованиям удобства, безопасности, энергоэффективности и эстетичности. Однако в некоторых домах входные группы требуют если не полного переоборудования, то ремонта и приведения в должное состояние.

Ремонт входной группы многоквартирного дома включает:

• Ремонт ступеней крыльца и площадок входных групп;
• Ремонт и покраска стен при входе в подъезд МКД;
• Восстановление гидроизоляции, ремонт и покраска козырьков перед подъездами;
• Ремонт или замена входных дверей, оборудование их доводчиками и запирающими устройствами;
• Установка, замена или ремонт досок объявлений при входе в подъезд;
• Оборудование входных групп приспособлениями и пандусами для маломобильного населения.

При ремонте козырька проводят восстановление конструкций, заменяют кровельное покрытие, выравнивают поверхности и окрашивают конструкции навеса. Если входная группа не подлежит восстановлению, либо отсутствует, то строят новую, с учетом современных требований. Входную площадку и ступени ремонтируют, после чего покрывают керамической плиткой. В тамбуре пол восстанавливают с помощью стяжки и керамической плитки.

Двери меняют или ремонтируют, в зависимости от их состояния. Одновременно проводят уплотнение периметра, устанавливают или меняют доводчики и запирающие устройства. В последнее время, металлические «глухие» двери нередко меняют на остекленные.

Отдельно следует сказать об оборудовании пандусов для маломобильного населения. В домах советской постройки такие конструкции не были предусмотрены, поэтому монтировать их приходится сейчас. О том, какие требования предъявляются к пандусам, мы расскажем в одной из следующих статей.

Запросить стоимость ремонта, пригласить специалиста и задать вопросы о ремонте входных групп в Екатеринбурге можно по телефону:

Источник

Ремонт входной группы недорого, быстро и качественно выполнить на профессиональном уровне.

Современные окна и двери представляют собой достаточно сложные конструктивно многофункциональные устройства, поэтому осуществить ремонт входной группы с использованием подручных средств и инструмента не представляется возможным. Для этого требуются не только детали для замены, но и знания. При ремонте также необходимо учитывать особенности окна, двери – они могут иметь определенную фурнитуру, стеклопакет (двухсекционный, трехсекционный, с повышенными теплоизоляционными, светоотражающими свойствами), механизмы, дополнительные элементы. Поэтому чтобы определить, что нужно заменить требуется провести диагностирование поломок конкретной конструкции.

Признаки неполадок в работе входной группы помещений

1. Появление потертостей. Это признак нарушения геометрии, перекосов, ослабления креплений. Исправить ситуацию можно путем регулировки или замены определенных изношенных или сломанных элементов фурнитуры.
2. Сквозняки, продувания со стороны окна, двери. Это свидетельствует о нарушении плотности прилегания элементов друг к другу, невыполнении своих функций надлежащим образом уплотнителей.
3. Появление на окнах конденсата. Это может свидетельствовать о нарушении теплоизоляционных свойств и необходимости замены стеклопакета.
4. Заклинивание или поломка ручки, она заедает при пользовании, для закрытия окна требуется прилагать повышенные усилия. Причиной может быть отсутствие смазки, повышенный износ, нарушение регулировок.
5. Трещины на стеклах. Даже маленькая трещина со временем может расколоть стеклопакет. Кроме этого она приводит к нарушению теплоизоляции, а это повышенный расход энергоресурсов в зимний период времени. Поэтому лучше неотлагательно произвести замену.

Работы, которые выполняют сотрудники компании в рамках оказаний услуг по ремонту

Входная группа помещений включает в себя окна и двери, крыльцо. Мы выполняем весь перечень работ, требуемых для устранения неполадок в работе отдельных ее частей. Вначале мастер осуществляет диагностирование неполадок, в ходе которого выявляет все имеющиеся поломки. После этого приступает к выполнению ремонтных работ. В частности осуществляет:

— чистку, регулировку фурнтуры;

— установки новых отливов, подоконников;

— монтаж особенных элементов фурнитуры – блокираторы, ручки с замками, оконные ограничители, микролифт и прочие;

— установка новых, петель, ручек.

Выгоды обращения с целью ремонта окон в нашу компанию

Установка входных групп, их ремонт производится опытными профессионалами компании, опыт наших мастеров от 7 лет. При выполнении работ используются современные профессиональные инструменты и качественные материалы, только оригинальная сертифицированная продукция. Ремонт входной группы здания производится с учетом всех эксплуатационных требований, нормами СНиП и ГОСТ. Работоспособность всех составных частей (окон, дверей) будет восстановлена полностью.

У нас также можно заказать входную групп, при необходимости замены оконных блоков и дверей целиком. Мы устанавливаем новые окна и двери, больших или меньших размеров. При необходимости выполняем ремонт крыльца входной группы.

На все работы предоставляется расширенная гарантия и последующие сервисное обслуживание. При необходимости опытные сотрудники компании предоставляют в режиме онлайн расширенные консультации.

Требуется качественный ремонт входной группы здания – обращайтесь в нашу компанию и получите бесплатную консультацию. Звоните, пишите на адрес электронной почты.

Источник