Организации производящие косметический ремонт

Косметический ремонт офиса

Высокую производительность труда работников можно гарантированно обеспечить, если создать максимально комфортные условия в производственных помещениях или офисе. Износившиеся и пришедшие в неопрятное состояние стены, вытертый пол и потемневший потолок убивают энтузиазм сотрудников, снижают интерес к выполняемой работе, не стимулируют к полной самоотдаче. Вышеперечисленные причины обусловливают необходимость заняться оборудованием рабочих мест, оснащением их современной техникой, приданием им привлекательного внешнего вида.

Итак, если вы приняли решение двигаться вперед к прогрессу, непременно надо будет начать с обустройства рабочих мест. Для этого важно знать, как рациональнее произвести ремонт офисных помещений.

Отличия

В отличие от капитального ремонта, на косметический гораздо легче решиться, так как он не предполагает очень сильного вмешательства в первоначальную постройку и отделку помещений.

Стоимость работ за 1 м 2 пола в этом виде ремонта существенно ниже, чем в других. Тут можно посмотреть примерные цены. Примерные потому, что на окончательную стоимость влияет довольно много факторов:

• возраст помещения;
• условия эксплуатации;
• конструкционные особенности;
• качество первоначальной отделки;
• предыдущие ремонты.

Несмотря на кажущуюся простоту, косметический ремонт может стать очень трудоемкой и сложной задачей.

Предпочтительнее поручить проведение работ специалистам, предварительно обговорив все возможные нюансы и пожелания. После детального осмотра квартиры или дома, где будут вестись работы, мастер сможет составить смету, в которой учитываются все пожелания клиента, вплоть до его предпочтений в использовании лакокрасочной продукции.

Какие работы входят в осуществление косметического ремонта?

В большинстве случаев проведение косметического ремонта офиса подразумевает под собой сохранение и усовершенствование декоративных свойств помещения. Основополагающими параметрами в данном случае считается использование новых цветов, современного оформления в соответствии с новыми технологиями и применение новых стилей. Но в то же время не стоит забывать и о том, что косметический ремонт отображается на функциональных свойствах интерьера, поэтому здесь требуется точное определение работ, которые проводятся для создания интересного пространства.

Косметический ремонт, как правило, включает в себя следующие работы и мероприятия:

• Демонтажные работы.
• Установка или же демонтаж перегородок из гипсокартона или же других материалов.
• Ремонт вентиляционной системы и электропроводки.
• Замена дверных проемов и самих дверных полотен.
• Устранение имеющихся повреждений на поверхности пола, стен и потолка.
• Проводятся малярные и отделочные работы.

Демонтаж

Любые ремонтные работы начинаются с демонтажа всей старой отделки и ненужных конструкций. Все это нужно не только размягчить и удалить, но и вывезти строительный мусор. Алкидные краски снимаются с помощью специальных растворителей или термообработкой. Обои можно легко снять, размягчив их водой. Шпаклевка отделяется шпателем и складывается в мешки.

Незначительные работы по перепланировке

К косметическим ремонтам можно отнести изменение дверного проема, сооружение арки, установку гипсокартонных перегородок.

Монтаж электричества

Предприятие может арендовать офис, потому не хочет тратиться на дорогой капитальный ремонт. Но исправная и мощная проводка способствует безопасности и эффективной работе офисной техники. Потому электромонтажные работы относятся к косметическому ремонту и включают в себя замену проводки, установку дополнительных розеток или выключателей.

Замена или ремонт дверных и оконных блоков

От качества дверных и оконных блоков зависит не только внешний вид офиса, но и комфортный климат в нем. Косметический ремонт офисов в Москве, чаще всего предусматривает замену деревянных дверей и окон на металлопластиковые аналоги.

Сантехнические работы

Сантехнические работы включают в себя замену труб водопровода и канализации, унитазов, умывальников, моек.

Отопление

Замена труб отопления и радиаторов тоже относится к категории косметический ремонт.

Отделка

Отделка стен, потолка, пола считается одним из самых главных составляющих косметического ремонта. Незначительные погрешности стен выравнивают с помощью шпаклевки, а затем окрашивают водоэмульсионной краской или оклеивают обоями. Часто стены окрашивают цветами, подходящими под логотип компании, офис которой ремонтируется.

Выравнивание стен по маякам или заливка стяжки пола относится уже к категории капитальных ремонтов. Стыки между потолком и стеной отделываются багетами различной формы. Для отделки пола как бюджетный вариант используют линолеум, а как более дорогой – плитку или полимерное покрытие. Укладка плитки относится к категории капитального ремонта, так как работы требуют специальных навыков и довольно трудоемкие.

Плинтуса

Плинтуса могут сниматься для установки новых или их просто окрашивают. Под современным пластиковым плинтусом можно скрыть много проводов, что удобно в условиях офиса.

Расстановка мебели, люстры

К косметическим работам относят и сборку, расстановку мебели согласно дизайнерской задумке. Работники по ремонтам могут подключать люстры, регуляторы освещения.

Декоративные элементы

Косметический ремонт предусматривает монтаж зеркал, картин, бра и прочих предметов для украшения интерьера. Многие компании имеют свой логотип, который размещается на стенах в виде декоративного элемента.

Перегородки

Установка стационарных или передвижных офисных перегородок тоже относится к категории косметических работ. Перегородки могут быть сделаны их гипсокартона, стекла, поликарбоната. Косметический ремонт бывает как бюджетным, так и очень дорогим, в зависимости от пожеланий и финансовых возможностей самого заказчика.

Нюансы проведения косметического ремонта офиса

Главной особенностью проведения косметического ремонта является требуемая заказчиком скорость выполнения работ. Это связано с тем, что компании приходится терпеть временные неудобства и располагаться в других помещениях и офисах, либо арендовать другой офис, либо простаивать. В любом случае, скорее всего, компания в этот период несет убытки, которые руководству хотелось бы свести к минимуму. Но скорость проведения косметического ремонта не должна отражаться на его качестве.

Сокращения срока выполнения работ может быть достигнуто грамотным планированием или созданием дизайн-проекта. Этого реально добиться в случае, если перед бригадой не стоят задачи по сложной подготовке поверхностей, например, выравниванию стен, потолка, а также использованию сложных видов отделки требующих кропотливой и длительной работы. Для снижения сроков проведения косметического ремонта часто бывает рентабельнее произвести замену материалов и видов отделки. Так, например, подвесные гипсокартонные конструкции могут быть заменены на натяжные.

При выполнении косметического ремонта офиса, как и в случае с капитальным ремонтом, важно учитывать эксплуатационные характеристики выбираемых отделочных материалов, их практичность и долговечность, возможность их использования в местах с повышенной проходимостью. Отделка потолка и прочих мест прокладки коммуникаций, инженерных сетей, вентиляции, системы кондиционирования, сигнализации должна производиться с учетом того, что требуется не только скрыть проводку, но и обеспечить к ней доступ на случай ремонта или демонтажа.

Грамотный и профессиональный подход к организации косметического ремонта позволит владельцу офиса избежать дополнительных затрат, в том числе и уже на этапе эксплуатации.

Этапы косметического ремонта

Новое декорирование офиса включает в себя смену обоев, покраску потолков, обновление полов, покраску дверей. При желании можно заменить двери и окна. Перед началом ремонта необходимо определиться с выбором нового интерьера, после чего можно приступать к отделочным работам.

Косметический ремонт офиса в Москве сегодня – это масса всевозможных решений. Но его выполнение лучше доверить профессионалам. Опытные специалисты быстро и качественно подготовят стены к покраске или оклейке обоями, оштукатурят потолок. Профессиональный мастер имеет все необходимые навыки для проведения отделочных работ в офисе, что позволит сделать ремонт в достаточно быстрые сроки.

Задачи косметического ремонта

Основной целью отделочных работ является возвращение достойного вида офису. Обновлённое офисное помещение позволяет повысить производительность труда сотрудников, обустроить офис с учётом всех потребностей работников и клиентов.

При отделке помещения важно разделить офис на зоны работы и отдыха. Так сотрудникам будет удобнее распределять свои обязанности и сосредоточиться на рабочем месте. Зона отдыха позволит набраться новых сил, отдохнуть во время обеда и перерыва.

При обустройстве рабочей зоны важно выполнить все требования безопасности, поскольку рабочие места могут быть оснащены компьютерами и другой техникой. Все розетки должны находиться в удобном и легкодоступном месте, а сама проводка быть скрыта.

Косметический ремонт также должен придерживаться и санитарных норм. Тем более, если в офисе большое количество сотрудников. Служебное помещение должно иметь место для отдыха, чтобы сотрудники могли выпить кофе и отдохнуть. Помещение должно быть оборудовано надёжной системой вентиляции или кондиционерами. Создание в офисе комфортных условий для работы – основная цель косметического ремонта.

Срочный ремонт

Иногда обновление помещения требуется выполнить в самые короткие сроки. Такой срочный косметический ремонт офисов лучше доверить специализированной компании, которая оказывает подобные услуги. Благодаря навыкам и большому опыту работы мастеров отделка стен будет проведена за несколько дней, после чего можно приступать к декорированию офисного помещения.

Срочный ремонт не включает перепланировку. Достаточно только побелить потолки, обновить полы и стены. Быстрое обновление интерьера позволит сохранить работоспособность сотрудников. Отделка офиса не представляет собой сложные работы и выполняется специалистами в течение нескольких дней. Основной элемент в отделке – стены офиса. Для разделения пространства на зоны можно использовать различные материалы – плитку, камень, дерево, декоративные панели.

Выбрав надёжных специалистов по ремонту, можно обновить офис за несколько дней. При отделке помещения также не следует забывать об окнах, дверях, освещении. Комфортный и стильный офис станет отличной визитной карточкой компании.

Материалы

Выбор материалов играет не последнюю роль в косметическом ремонте. Основное, на что необходимо обратить внимание – качество, отделочных материалов, их функции и цвет. Материал должен быть вполне качественным, чтобы ремонт не пришлось делать повторно уже через полгода. Также они должны соответствовать всем нормам безопасности, быть не токсичными, устойчивыми к выцветанию и влаге. Для небольшого косметического ремонта в отделке стен прекрасно подойдут классические обои.

Более сложный ремонт может потребовать отделку облицовочной плиткой, деревянными панелями, дорогим напольным покрытием. Выбор материалов зависит от предпочтения руководства и бюджетных средств, которые компания готова выделить на ремонт офиса. Красивый недорогой материал сумеет также заметно преобразить офис.

​

«ИНТЕХ» — инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

© 2003-2021 ИНТЕХ — Вентиляция и кондиционирование. Контакты

Источник

Косметический ремонт помещений

Косметический ремонт помещений реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на косметический ремонт помещения, позвоните по телефону: . Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Стоимость косметического ремонта помещения

• Эконом — от 3 900 руб./м2 (стоимость черновых материалов от 2 300 руб./м2). В данном виде при расчете стоимости ремонта помещения учитывается выполнение работ, связанных с частичной реконструкцией помещения. Она включает замену его отдельных частей (полов, окон, дверей и т.д.). Возможна также незначительная перепланировка, при которой объединяют или разделяют комнаты, меняют их функциональное назначение. При проведении работ производят плоскостное выравнивание полов, стен и потолков, меняют отдельные элементы инженерных сетей.
• Стандарт — от 5 700 руб./м2 (стоимость черновых материалов от 3 800 руб./м2). Полноценный капитальный ремонт с глубокой перепланировкой и реконструкцией. Требуется предварительное проектирование с утверждением заказчиком дизайн-проекта. Проводятся все ремонтные и строительные работы, включающие геометрическое выравнивание плоскостей и формирование новой инженерной инфраструктуры. Таким образом, меняется планировка помещения, появляются дополнительные конструкции, арки, ниши и иные архитектурные элементы.
• Премиум — от 10 100 руб./м2 (стоимость черновых материалов от 4 400 руб./м2). Элитный вид капитального ремонта, предполагающий создание безупречного во всех отношениях помещения: использование только материалов высокого качества, создание идеально плоских стен, монтаж инженерной инфраструктуры в европейском варианте.

Косметический ремонт – это простой и дешевый способ обновить интерьер квартиры. Он подходит для помещений, внешний вид которых требуется немного обновить, но, в целом, они находятся в хорошем состоянии. Как правило, его можно выполнить самостоятельно, не прибегая к помощи квалифицированных мастеров. Сюда не входят такие сложные виды работ, как выравнивание стен и потолков, замена электрики в помещениях, сантехники в санузлах и инженерных коммуникаций.

Косметический ремонт помещений: преимущества

Косметический ремонт – наиболее подходящий вариант в том случае, когда необходимо обновить внешний вид помещения, не нарушая при этом его конструкции. Чаще всего косметический ремонт проводится в квартирах, а также в помещениях, которые часто используются и быстро теряют привлекательность облика. В основном, это офисы, магазины, салоны красоты и прочие общественные места. Как правило, для таких организаций очень важно, чтобы рабочее помещение хорошо выглядело и привлекало клиентов.

Одним из преимуществ проведения именно косметического ремонта являются небольшие временные затраты. Кроме того, стоимость косметического ремонта также существенно отличатся от стоимости капитального, поскольку в этом случае выполняется меньшее количество работ. Вдобавок, косметический ремонт жилых помещений, офисных и торговых может производиться с частичной заменой покрытий и материалов. К примеру, можно просто переклеить обои, но при этом пол и потолок оставить прежними, или наоборот.

Какие работы входят в косметический ремонт помещений

Есть перечень видов работ, которые можно включить в «косметический» комплекс. Необязательно заказывать выполнение всего, вполне вероятно, что заказчику требуется только один вид или несколько из возможного списка.

Все работы можно разделить на две основных категории – демонтажные, монтажные и отделочные. В первую категорию входит удаление старых покрытий, материалов отделки, розеток, осветительных приборов.

С монтажом также несложно – это установка розеток, ламп, бра, настенных выключателей, точечных светильников и подсветки, но только внешняя часть. Услуги по замене электрической проводки не предоставляются.

Основная категория – отделка помещений. Эти работы проще классифицировать по составляющим элементам помещения (полы, стены, потолок, двери и сантехническое оборудование), которые подлежат отделке.

1. Стены. Грунтовка для выравнивания, шпатлевание и шлифование под покраску или обои, непосредственно оклейка стен обоями. Вместо обоев может использоваться окраска. Возможны работы и по отделке стен плиткой. Также к этому разделу относят окраску оконных откосов, подоконников и самих окон, если они деревянные, батарей и радиаторов с трубами, ведущими к ним.
2. Полы. Возможна замена или даже реставрация (в случае с паркетом) напольного покрытия. Это может быть укладка как плитки, так и линолеума или других покрытий, и замена плинтусов. Специалисты могут сделать и частичную стяжку из самовыравнивающих смесей.
3. Потолки. Такие же работы, как и со стенами, только вместо обоев будет покраска: грунтовка, шпаклевка и окрашивание. Установка натяжных потолков не входит в перечень.
4. Двери. Косметический ремонт не предусматривает замены дверей и окон, поэтому возможно только окрашивание.
5. Сантехника. Следует учитывать, что не проводится замена труб и создание новых выводов коммуникаций, только установка и подключение оборудования к старой системе.

На стоимость и продолжительность ремонта могут влиять и выбранные материалы. К примеру, есть краски, которые долго сохнут. А есть экологичные, которые относительно дороги.

В целом, косметический ремонт включает комплекс услуг и работ по обновлению внешнего вида помещения и имеющихся в нем поверхностей. Все это может проходить поэтапно, чтобы создать заказчику как можно более комфортные условия.

Особенности косметического ремонта

В настоящее время человек, проживающий в загородном доме или городской квартире, рано или поздно сталкивается с вопросом проведения косметического ремонта.

Да и любое помещение нуждается в периодическом обновлении. Например, косметический ремонт офиса рекомендуется проводить один раз в течение каждого года.
В том случае, когда внешний вид жилого или офисного помещения перестает ассоциироваться с недавно построенным зданием, необходимо принимать меры к организации работ, направленных на осуществление косметического ремонта.

Специалисты, занимающиеся строительными вопросами, не дают четкого понятия косметического ремонта, порой грань между ним и капитальным ремонтом квартиры сильно размыта. Это связано с тем, что процесс отделки поверхности стен и потолков может иметь значительные различия в зависимости от вида здания, применяемых строительных материалов и других существенных моментов. Однако под косметическим ремонтом принято понимать работы восстановительного характера, направленные на внешний вид помещения. Разве что ремонт новостройки точно нельзя отнести к косметическому ремонту. Как правило, для выполнения косметического ремонта не нужны большие затраты денежных средств и времени. Однако, как и любые отделочные работы, косметический ремонт, производимый собственными силами, может затянуться надолго.

Качество косметических ремонтных работ существенно зависят от грамотной подготовки. Из помещения выносят все предметы мебели, поскольку каждый ремонт характеризуется наличием сопутствующего образования пыли и строительного мусора. В той ситуации, когда вынос мебели невозможен, ее группируют в центровом месте комнаты и создают аккуратную защиту с помощью нескольких слоев укрывающего материала.

Если в планы собственников ремонтирующего помещения не входит замена напольного покрытия, то его также тщательно укрывают обычным картоном или плитами оргалита, наверх которых укладывается несколько слоев пленки. Образующиеся стыковые места пленки необходимо в обязательном порядке проклеивать двусторонним скотчем. Если состояние плинтусов не требует замены, то их обклеивают малярной лентой, которая также может применяться для закрывания декоративных насадок на выключатели.

Начало рабочего процесса заключается в ликвидации дефектов на поверхности стен и потолка, что достигается при помощи грунтовки и последующих шпаклевочных работах.
После завершенного этапа осуществляется использование любых отделочных материалов. Первым моментом в этом процессе является действие, направленное на окрашивание потолка или на замену и ремонт потолочного покрытия. К оклеиванию обоев необходимо приступать после того, как завершаться потолочные работы.

Соблюдая правила последовательности проводимых рабочих этапов, возможно осуществление косметических работ в короткий промежуток времени на качественном уровне и с отсутствием чрезмерных физических и моральных усилий. Именно так косметический ремонт выполняют работники нашей компании

Этапы проведения косметического ремонта

Прежде чем приступить к косметическому ремонту, необходимо разработать дизайн-проект, в соответствии с которым будет построена вся работа строительной компании, и будут закупаться материалы. После того, как проект будет утвержден, рабочие приступают к работе. В общем, процесс ремонта можно разделить на несколько этапов:

Источник