Организация по ремонту инженерных систем

Обслуживание инженерных систем

Обслуживание инженерных систем реализует для вас компания «ИНТЕХ» с гарантией в минимальные сроки. Работаем по России. Чтобы заказать обслуживание, позвоните по телефону в Москве: 8(495) 146-67-66. Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Залогом бесперебойной работы инженерных систем является своевременное техническое обслуживание. Объемы и сроки выполнения работ регламентируются нормативной или эксплуатационной документацией и не зависят от состояния оборудования. Для каждого объекта составляется план ТО с указанием периодичности его выполнения. Обязательно контролируется соответствие параметров системы нормативам, выполняются диагностика, замена отработавших ресурс комплектующих и мелкий ремонт, не требующий отключения системы на длительное время.

Зачем нужно регулярное обслуживание инженерных систем зданий и сооружений?

Тут все просто — чтобы создать внутри помещения оптимальные условия для функционирования техники и работы людей. Иногда к этому списку добавляется желание сохранить товар — некоторые его виды нужно хранить в строго определенных условиях. Регулярные проверки состояния систем позволяют максимально быстро найти поломку (иногда еще только зарождающуюся, что позволяет устранить её без возникновения убытков) и справиться с ней. Финансовые потери из-за таких регулярных проверок уменьшатся, и, несмотря на то, что на обслуживание вам придется потратить определенную сумму, вы все равно окажетесь в выигрыше.

Важный момент: современные инженерные системы достаточно сложны, особенно если речь идет о промышленных предприятиях. Если за дело возьмется человек, не разбирающийся в вопросе, он может серьезно повредить сложную автоматику или просто не заметить вышедший из строя узел, из-за чего владелец помещения как минимум понесет убытки. В худшем же случае могут пострадать люди, находящиеся в данный момент в помещении. Да, такое случается очень редко, но лучше перестраховаться и не приглашать непроверенных людей «со стороны» без каких-либо подтвержденных рекомендаций.

Виды и содержание работ

• Ежедневные. Каждый день проводится визуальный осмотр оборудования и коммуникаций, чистка наружных поверхностей. При необходимости устраняются мелкие неисправности.
• Планово-профилактические. Производятся в соответствии с графиком без отключения системы. Они включают тестирование оборудования, проверку его соответствия нормативным характеристикам. Также могут выполняться подтяжка креплений и мелкий ремонт. В случае обнаружения серьезных неисправностей принимаются соответствующие меры вплоть до отключения системы.
• Плановый текущий ремонт. Проводится с кратковременным отключением системы. Он требует разборки оборудования, чистки внутренних деталей, замены комплектующих, отработавших ресурс. Целью планового ремонта является недопущение аварийных отключений.
• Сезонные. Некоторые виды инженерных систем работают в сезонном режиме, например таковыми являются системы отопления. Задача проведения техобслуживания заключается в подготовке оборудования и сетей к сезону.
• Аварийные. Аварии – самое неприятное событие в работе инженерных систем. Грамотное ежедневное и планово-профилактическое обслуживание сводят к минимуму риск возникновения чрезвычайных ситуаций, однако не исключают их полностью. При аварийном отключении задачей персонала является восстановление работы системы в кратчайшие сроки. Это требует от работников быстрого принятия решений, проведения диагностики и устранения неполадок. Затраты на аварийный ремонт, как правило, значительно превышают расходы на профилактические работы, поэтому недопущение чрезвычайной ситуации является главной задачей ТО.

Сервисное обслуживание инженерных систем

Стационарное обслуживание инженерных систем предполагает постоянное присутствие специалистов на территории заказчиков. Подобное обслуживание включает в себя текущий ремонт и подготовку к новому сезону.

Сервисное обслуживание включает в себя:

• проверку безопасной и качественной работы электрических систем;
• проверку тепловых узлов и тепловых пунктов, внутренних сетей;
• чистка, ревизия и ремонт кондиционирования;
• проверка, осмотр и ремонт систем водоснабжения;
• осмотр ливневых систем на наличие загрязнений;
• слесарные работы.

Специфика обслуживания разных инженерных систем

• Электросети. ТО подразумевает проверку состояния проводки, изоляции, соединений, монтажных конструкций, оперативное отслеживание нагрузки и оценку соответствия работы электрооборудования техническим нормам.
• Водоснабжение и отопление. Техобслуживание включает устранение перебоев в подаче воды, выявление и ликвидацию протечек, ремонт запорной арматуры.

​

• Водоотведение. ТО предусматривает очистку канализационных труб от загрязнений, выявление и устранение протечек, при необходимости – замену вышедших из строя участков.
• Отопление. Отличие обслуживания данных систем заключается в сезонности. Работы проводятся перед отопительным сезоном и включают осмотр труб, их очистку, измерение коэффициента теплоотдачи.
• Вентиляция и кондиционирование. ТО предусматривает осмотр систем для выявления и ликвидации засорений, а также чистку воздуховодов и замену фильтров.
• Слаботочные линии. К таковым относятся телефон, компьютерные коммуникации, сигнализация, и они тоже нуждаются в техническом обслуживании. Специфика заключается в том, что эти системы находятся на виду, поэтому работы должны проводиться аккуратно, чтобы не навредить эстетической составляющей.

Кто занимается обслуживанием

​

Техобслуживание инженерных систем проводится регулярно. Его проведением занимается либо специальный отдел предприятия, эксплуатирующего здание, либо аутсорсинговая компания. Преимущество первого варианта – в отсутствии зависимости от сторонних организаций, но и расходы на содержание штата сотрудников и необходимое оборудование могут оказаться серьезными. Аутсорсинг обойдется дешевле. Рациональным подходом является подписание единого договора на все виды работ. Специалисты с необходимой подготовкой могут обслуживать одновременно несколько систем. Важным аспектом ТО является ведение технической документации. Данные всех проверок и ремонтов заносятся в специальный журнал. По записям отслеживается текущее состояние оборудования и проведенные ремонты и замены запчастей.

Преимущества своевременной диагностики и обслуживания

• Благодаря техническому обслуживанию, эксплуатация инженерных систем и коммуникаций увеличивается в сроках;
• Возможность предотвращения возможных аварий и последующих убытков;
• Своевременная замена вышедших из строя деталей и ремонт поломок.

Услуги по обслуживанию инженерных систем

Наша фирма предлагает вам услуги по техническому осмотру и диагностике инженерных систем вашего предприятия. Мы предоставляем весь комплекс мер и услуг по обслуге коммуникаций. В штате нашей компании работают квалифицированные и опытные специалисты, которые оснащены передовым инструментарием для осмотра и обслуживания инженерных систем, а также широким набором запчастей и ремонтной базы, для починки вышедших из строя участков.

Мы осуществляем обслуживание и диагностику:

• Систем теплоснабжения: котельных, узлов теплонасосов, узлов-учетов тепловой энергии;
• Санитарно-технических систем: канализаций, систем водоснабжения, насосных станций;
• Систем электроснабжения;
• Систем кондиционирования, вентиляции и отопления.

Для заключения договора вам достаточно оставить заявку на нашем сайте. После этого с вами свяжется сотрудник, с которым вы договоритесь о встрече и заключении договора. После его подписания вы можете не беспокоиться за техническое обслуживание и диагностику инженерных систем – все обязанности ложатся на наши плечи. Мы осуществляем аварийные и диагностические выезды в любое время суток и моментально устраняем возможные аварии. Помимо самой диагностики и обслуживания, наши сотрудники осуществляют полный комплекс ремонтных услуг, замену вышедшего из строя оборудования и участков коммуникаций.

Обратившись к нам, вы получите:

• Полную регулярную диагностику и обслуживание инженерных коммуникаций внутри предприятия;
• Отчеты и рекомендации по итогу диагностики;
• Возможный ремонт и замену неисправных деталей и участков;
• Удаленный мониторинг состояния системы, автоматизацию и диспетчерскую, которая будет выезжать по первому сигналу в любое время суток.

Наша компания имеет огромный опыт в области обслуживания и ремонта инженерных систем, поэтому может гарантировать высокий уровень проведения всех возможных видов работ. На все осуществленные работы с коммуникациями распространяется гарантия, поэтому вы можете не волноваться за надежность ремонта и обслуживания инженерных коммуникаций. Если вы ищете предприятие, которое способно быстро реагировать на возникающие поломки, эффективно диагностировать и вовремя предотвращать возможные проблемы – то вы обратились куда нужно!

«ИНТЕХ» — инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Обслуживание инженерных систем реализует для вас компания «ИНТЕХ» с гарантией в минимальные сроки. Работаем по России. Чтобы заказать обслуживание, позвоните по телефону в Москве: 8(495) 146-67-66. Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

© 2003-2021 ИНТЕХ — Вентиляция и кондиционирование. Контакты

Источник

Обслуживание инженерных систем и сетей зданий, домов и сооружений

Обслуживание инженерных и сетей зданий, домов и сооружений Вы можете заказать, позвонив по телефону в Москве: . Письменную заявку просим Вас отправить на email mail@airclimat.ru или через форму на сайте.

• Особенности обслуживания инженерных систем
• Комплексное обслуживание инженерных систем
• Виды и содержание работ
• Обслуживание вентиляции
• Обслуживание кондиционеров
• Специфика обслуживания разных инженерных систем

Отправьте заявку и получите КП

• Цены на обслуживание инженерных систем

Обслуживание инженерных систем зданий и сооружений любого назначения может проводиться самим владельцем, или специальными организациями, с которыми требуется заключить договор на оказание соответствующих услуг. Если обслуживание проводится арендатором помещения, это обязательно должно указываться в договоре аренды.

«Стандарт Климат» — профессиональная климатическая компания, готовая реализовать решения любых задач по климатическому и другому инженерному оборудованию «под ключ». Выполним полный цикл работ: подбор оборудования, проектирование, монтаж, поставка и обслуживание. На сайте airclimat.ru Вы можете отправить заявку.

Звоните сейчас: . Отправьте заявку

Особенности обслуживания инженерных систем

Обслуживание инженерных систем — это комплекс мероприятий направленных на поддержание систем в работоспособном состоянии, предупреждение аварийных ситуаций, а так же на оптимизацию работы для того чтобы обеспечить максимальную экономическую эффективность. При проведении обслуживания проводиться осмотр коммуникаций и оборудования для определения их состояния, производиться замена расходных материалов, например, картриджей фильтров системы водоочистки и т.д. При выявлении неисправностей проводят текущий ремонт или замену оборудования.

Периодичность проведения работ зависит от типа системы и её особенностей, например, газовое отопление обслуживают два раза в год перед отопительным сезоном и после него. Обслуживание дизельного котла может проводиться чаще и зависит от качества топлива. Полный перечень инженерного оборудования и коммуникаций подлежащих обслуживанию, а так же его периодичность указывается в специальном приложении к сервисному договору.

Обо всех особенностях обслуживания конкретных инженерных систем мы расскажем в отдельных статьях на нашем сайте. Здесь же скажем пару слов о преимуществах комплексного подхода. Заказывая полный комплекс работ в одной организации можно сэкономить время и средства, а так же быть уверенным в качестве работ. Не секрет что большинство ошибок и недоработок возникает из-за несогласованных действий различных подрядных организаций. Зачастую возникает неприятная ситуация когда подрядчики пытаются переложить ответственность друг на друга и разобраться во всем этом стоит нервов и времени. Чтобы этого избежать заключайте сервисный договор на комплексное обслуживание инженерных систем с надежной организацией, такой как ООО «Стандарт Климат»!

Комплексное обслуживание инженерных систем

В комплексное обслуживание инженерных систем входят следующие услуги:

• техническое обслуживание (курирование и ремонт инженерных систем, регулировка оборудования, ремонтные работы);
• профилактические мероприятия (сезонные и плановые осмотры);
• косметический ремонт;
• хозяйственное обслуживание;
• клининговые услуги;
• организация парковочных мест, озеленение;
• вывоз бытового мусора и других отходов.

В перечень услуг также входят работы по ликвидации аварийных ситуаций.

У компании, проводящей обслуживание должны быть:

• разрешение, которое позволяет осуществлять работы подобного характера;
• документы по аттестации работников;
• прайс-лист с ценами на предоставляемые услуги.

Виды и содержание работ

Ежедневные. Каждый день проводится визуальный осмотр оборудования и коммуникаций, чистка наружных поверхностей. При необходимости устраняются мелкие неисправности.

Планово-профилактические. Производятся в соответствии с графиком без отключения системы. Они включают тестирование оборудования, проверку его соответствия нормативным характеристикам. Также могут выполняться подтяжка креплений и мелкий ремонт. В случае обнаружения серьезных неисправностей принимаются соответствующие меры вплоть до отключения системы.

Плановый текущий ремонт. Проводится с кратковременным отключением системы. Он требует разборки оборудования, чистки внутренних деталей, замены комплектующих, отработавших ресурс. Целью планового ремонта является недопущение аварийных отключений.

Сезонные. Некоторые виды инженерных систем работают в сезонном режиме, например таковыми являются системы отопления. Задача проведения техобслуживания заключается в подготовке оборудования и сетей к сезону.

Аварийные. Аварии – самое неприятное событие в работе инженерных систем. Грамотное ежедневное и планово-профилактическое обслуживание сводят к минимуму риск возникновения чрезвычайных ситуаций, однако не исключают их полностью. При аварийном отключении задачей персонала является восстановление работы системы в кратчайшие сроки. Это требует от работников быстрого принятия решений, проведения диагностики и устранения неполадок. Затраты на аварийный ремонт, как правило, значительно превышают расходы на профилактические работы, поэтому недопущение чрезвычайной ситуации является главной задачей ТО.

Обслуживание вентиляции

И к летнему, и к зимнему периодам вентиляционную систему нужно заранее подготавливать. От этого полностью зависит эффективность ее работы, соответствующей определенным параметрам окружающего воздуха.

Для того чтобы подготовить вентиляционные пути и оборудование к холодному времени года необходимо выполнить определенный порядок действий:

1. Оградить внутреннюю часть здания от попадания воздуха пониженной температуры. Для этого необходимо проверить все ограждающие конструкции на наличие щелей, утеплительные клапаны, размещенные в воздуховодах и отверстиях вентиляционного значения на целостность и пригодность;
2. Фильтры масляные необходимо очень тщательно вымыть и заправить специальным незамерзающим маслом;
3. Очень тщательно проверить всю имеющуюся арматуру на магистрали на отсутствие поломок, дефектов и готовность к работе.

При переходе оборудования на летний период потребуется снова проверка всех элементов конструкции на исправность, а также их очистка от скопившихся за период зимы отложений.

Контроль за работой вентиляционной системы

В обслуживание систем вентиляции входит и контроль над показателями работы. От этого зависит результативность работы вентиляционной конструкции и исправность ее отдельных элементов. Этот процесс делится на несколько шагов:

1. Определение температурного показателя в помещении;
2. Измерение влажности воздуха;
3. Определение подвижности воздушных частиц.

В том случае, если полученные нормы не соответствуют стандартам, то потребуется незамедлительное выяснение причин, повлекших эти отклонения и их устранение.

Для контроля назначаются также ответственные лица, которые не только определяют параметры окружающего воздуха, но еще и следят за работой отдельных приборов системы:

• Работа вентилятора – рабочее колесо должно плавно следовать в заданном направлении, подшипники обязательно снабжены смазкой, а температурный показатель корпуса двигателя соответствовать заданным нормам;
• Противопыльные фильтры – обязательна проверка на герметичность их соединений и регулярная смена кассет, работающих на фильтрацию воздуха;
• Воздухонагревательные и воздухоохладительные установки – проверка на количество пропущенного воздуха и его параметры.

От правильно организованной системы обслуживания и ремонта вентиляции полностью зависит качество работы, а соответственно и комфортные для человека условия в каждом помещении.

Обслуживание кондиционеров

Компания «Стандарт Климат» осуществляет качественный сервис кондиционеров любой сложности. Обслуживание кондиционера – это работы различного характера, которые направлены на поддержание рабочих параметров кондиционера на уровне, его исправности а также очистки воздуха в помещении от пыли, вирусов и микробов. Например чистка кондиционера, заправка фреоном.

На сегодняшний день, мы гарантируем качественный сервис кондиционера в Москве, которым Вы останетесь довольны поскольку имеем в своём штате специалистов в данной области и профессиональный инструмент (гид ро-мойки, парогенераторы, антисептик). Поэтому, покупая кондиционер Вы обретете уют и полный комфорт, так как он сможет очистить весь Ваш дом от пыли и освежит все помещение. Также мы предлагаем всем нашим клиентам качественное технологическое обслуживание для любого кондиционера не реже чем 2 раза в год.

Техническое обслуживание кондиционеров имеет важную составляющую в процессе его эксплуатации, это также крайне необходимо для безупречной работы на протяжении всего периода эксплуатации. Техническое обслуживание кондиционера – это мелкий ремонт, который осуществляется настоящими мастерами нашей компании.

Чистка кондиционера

Обслуживание кондиционеров по стоимости доступно для всех людей, у которых есть кондиционеры. К тому же, сервисное обслуживание кондиционера и чистка кондиционера должно иметь поддержание оптимальных рабочих характеристик оборудования при необходимости ремонта, которые призваны защищать климатические оборудования от сбоев в работе кондиционера. Чистка кондиционера в Москве и МО подразумевает очищение от грязи внутреннего и наружного блока кондиционера которая образовалась в процессе эксплуатации. Компания «Стандарт Климат» (Москва) делает супер чистку кондиционера (Москва) парогенератором под высокой температурой, что убивает все вирусы и микробы, чистку кондиционера нужно производить как минимум раз в квартал, при постоянном использовании кондиционера. Также по желанию клиента мы можем полностью разобрать внутренний блок для углублённой чистки кондиционера, см. рис. справа.

Заправка кондиционера

Сервисное обслуживание кондиционера включает в себя заправку кондиционера, чистку фильтров и лопаток вентилятора от загрязнений с специальными антисептическими средствами, чисткой дренажной системы, а также пластикового корпуса. Заправка кондиционера в Москве и МО является одной из самых главных процедур для всех владельцев. К тому же, очень важно правильно заправить кондиционер, который будет для Вас в дальнейшем энергоэффективно работать.

Ремонт кондиционеров

Ремонт кондиционеров в Москве и МО осуществляется при помощьи наших профессиональных специалистов, которые в свою очередь смогут отремонтировать кондиционер любой сложности и модели, не зависимо от бренда. Именно по этому, мы рады представить для Вас любые виды услуг по ремонту кондиционеров и пригороде. Так же, услуги по ремонту кондиционеров в Москве и МО мы выполним абсолютно любой сложности, так как для нас безвыходных задач не бывает, а клиент для нас всегда на первом месте, мы ориентируемся на качество с надеждой на постоянного клиента.В процессе длительной эксплуатации кондиционера, мы встречаемся с некоторыми сбоями и непродуктивной работой нашего климатического устройства, это обусловлено загрязнением внутреннего фильтра, который выполняет очищение воздуха, поэтому кондиционеру регулярно требуется систематическоесервисное обслуживание, которые включает массу действий по очистке внутреннего и внешнего блока. При интенсивной работе фильтр забивается всяческими микробами, которые непосредственно через жалюзи кондиционера попадают в воздушное пространство помещения, этим самым грозит вашему здоровью.

Выполнить быструю и хорошую чистку кондиционера можно через наш интернет- сайт магазина «Стандарт Климат», который обладает квалитативными мастерами и необходимыми инструментами для профилактики кондиционеров. В наших услугах перечень самых важных и общераспространенных работ при чистке: очистка теплообменников внутреннего и наружного блока, проверка исправности герметичности магистрали, диагностика давления фреоновой магистрали, дозаправка хладагеном, очистка воздушного фильтра, настройка различных функций и режимов, наладка технических возможностей, запуск и другие виды, которые Вы можете заказать прямо у на сайте магазина. Наши мастера предоставляют качественно исполненную работу по любой из перечисленных услуг, мы работаем на любом уровне сложности, обеспечивая Вам и вашему оборудованию надежное поддержание работоспособности на долгое время, при этом составляя документацию касательно отработанных услуг, и берем во внимания все требования клиента. На сегодняшний день каждый пользователь может заказать себе сервисное обслуживание на дом, где мы сделаем необходимые работы по чистке кондиционера с высокомощным парогенератором, который убивает абсолютно все загрязнения и микробы, проводя углубленную чистку, кондиционер полностью очищается от вирусов, что разносятся в помещение.

Источник