Ошибки при ремонте балкона

Описание 7 ошибок, допускаемых при ремонте лоджии

Ремонт любого помещения требует профессионализма и специальных знаний. Лоджия изначально представляет собой холодное помещение. Ее отделка требует обдуманного подхода. Необходимо решить заранее, для каких целей будет использоваться площадь, а уже потом составлять план работ. Хозяин квартиры не застрахован от 7 ошибок, допускаемых при ремонте лоджии своими силами.

Основные ошибки

Неопытные люди часто совершают серьезные ошибки при отделке лоджии или балкона. Большинство из них невозможно устранить после окончания работ:

1. Перепланировка балкона без разрешения БТИ. Объединять балкон с комнатой можно только после получения письменного разрешения, так можно избежать проблем при продаже квартиры.
2. Отсутствие подготовительного этапа ремонтных работ. Важно осмотреть стены, потолок и пол. При необходимости заделывают трещины, зазоры, обрабатывают бетон и кирпичи защитным составом от плесени и разрушения, проводят иные работы.
3. Вынос батареи центрального отопления на балкон. Ее перемещение запрещено. Нарушается теплообмен, могут возникнуть аварии в отопительной системе. Рекомендуется использовать электробатареи, конвекторы или систему «теплый пол».
4. Использование неправильного материала для наружной отделки балкона. Специалисты советуют применять сайдинг-панели. Они прочные, лучше сохраняют тепло. Необходимо использовать пароизоляцию при внутренней отделке стен и потолка, без нее будет образовываться конденсат, появится сырость, плесень.
5. Некачественная отделка. Для ремонта лоджии необходимо выбирать влагостойкие прочные материалы (искусственный или натуральный камень, краску для наружных работ, штукатурку, пропитанную специальным составом вагонку и др.).
6. Установка однокамерных стеклопакетов. Для теплого балкона необходимы как минимум двухкамерные пластиковые окна. Если он будет использоваться для хранения продуктов или в качестве места для курения, подойдут простые стеклопакеты.
7. Игнорирование мелких деталей. Необходимо продумать заранее все мелочи: наличие веревок для сушки белья внутри и снаружи балкона, освещение, утепление, установку москитных сеток на окна, открывание створок оконных рам (для высокого этажа лучше заказывать стеклопакеты, у которых все створки открываются, так будет легче мыть стекла).

Советы по ремонту

Ремонт лоджии — довольно сложный процесс. Предварительный план составляют заранее, учитывая все нюансы:

1. Важно решить, будет помещение теплым или холодным.
2. Составляют план ремонта. Учитывают внутреннюю и внешнюю отделку.
3. Проводят утепление по всем правилам (если необходимо).
4. Осуществляют остекление.
5. Устанавливают обогрев.
6. Проводят освещение.
7. Для отделки пола, стен и потолка выбирают качественные, прочные, влагостойкие материалы.
8. Устанавливают системы хранения (шкафы, полки, тумбы).

Не следует перегружать лоджию громоздкими предметами мебели.

Рекомендуется доверять ремонт и перепланировку лоджии строительным бригадам. У них есть знания и опыт, а также все необходимые инструменты. Лучше заплатить профессионалам, чем устранять ошибки самостоятельной переделки.

Источник

Балкон мечты. Часть 2 — Ошибки при ремонте

Ремонт – это всегда затраты. Затраты времени, сил и финансов. Очень хочется продумать всё до мелочей и быть довольной результатом на все 100%. Как я ни пыталась, избежать ошибок не удалось. Читайте первую часть про балкон мечты тут: https://zapodlico.ru/users/balkon_mechty

Вынос балкона

Для увеличения полезной площади лоджии было принято решение вынести оконный блок на 35 см, утеплив при этом фасад. Я очень любила стоять на балконе и любоваться отличным видом. Воображала, что после выноса и остекления вид из окна не изменится. Слёзы выступили на глазах, когда я не увидела и половины привычной картины. Нужно было просто опустить оконный блок на полметра вниз. Муж успокоил, предложив установить на балконе барные стулья. Теперь это выглядит так.

Высота оконного блока

Перед установкой оконного блока мастера были предупреждены о последующем утеплении потолка лоджии. Тем не менее мастеру, который затем занимался этим, пришлось изгаляться, чтоб оконные створки могли открываться. Мы считали буквально каждый миллиметр, чтоб вмонтировать потолочные светильники.

Оледенение

Наша лоджия имеет неправильную форму пятиугольника. Оконный блок повторяет эту форму и состоит из 2 частей, соединённых специальной трубой. Мы знали, что это узкое место. В 15-ти градусный мороз проблема стала очевидной.

Источник

Распространенные ошибки при ремонте балкона или лоджии в закладки 2

Прошел наконец зимний период, и ты решила, что это самый удачный момент для утепления лоджии для следующего холодного сезона? Это отличное решение! Однако данная затея требует хорошей подготовки и штудирования огромного количества информации. Сегодня мы поможем тебе не совершить фатальные ошибки при ремонте лоджии.

© Depositphotos

УТЕПЛЕНИЕ ЛОДЖИИ СВОИМИ РУКАМИ

В большинстве случаев, когда люди сами занимаются объединением лоджии с остальной частью квартиры, они жалеют о своем решении. Дело в том, что это не обычный ремонт, который предполагает лишь наличие строительных материалов и некоторой сноровки. Для того чтобы сделать лоджию частью квартиры, нужны еще некоторые разрешения.

© Depositphotos

Очень не хочется, чтобы вся эта бумажная волокита была проделана зря. А для того, чтобы не совершить непоправимых ошибок, обязательно следуй советам, которые мы для тебя собрали.

© Depositphotos

10 РАСПРОСТРАНЕННЫХ ОШИБОК ПРИ РЕМОНТЕ ЛОДЖИИ

1. Отсутствие четкого плана
   В ремонте самое главное — неспешность и внимание к деталям. Перед тем как закупать всё необходимое для ремонта, сосредоточься на подсчетах и несколько раз проверь все замеры, учитывая материал, который будешь использовать, а также способ монтажа. © Depositphotos

Учти все детали и не откладывай на потом даже такие мелочи, как установка москитной сетки или расширителей профилей для углов.

Экономия средств
Утепление лоджии изнутри своими руками — это совсем не сложно, если только подходить к этому процессу с умом. Например, не стоит тратить деньги на утепление внешней стены, которая после присоединения станет внутриквартирной. Это никак не повлияет на климат и температуру воздуха в квартире, а вот средств на этом ты сэкономишь немало.

Неправильное выравнивание пола
Не стоит укладывать слишком много материала на пол для того, чтобы его выровнять. Лоджии ни к чему лишние перегрузки. Утепление пола в лоджии своими руками необходимо делать, используя лишь сверхлегкие материалы. © Depositphotos

Читайте также:  Выравнивание стены при ремонте квартиры

Лучше всего положить два слоя утеплителя, а сверху сделать одну тонкую стяжку.

Слишком много герметика
Это очень распространенная ошибка, которую можно наблюдать в каждой второй отремонтированной лоджии. Излишки герметика, которые торчат из щелей, — просто кошмар для любого ответственного и аккуратного хозяина квартиры. Всегда старайся обрезать эти излишки и тщательно зашкуривать срезы. © Depositphotos

Отсутствие пароизоляционного материала

Если ты не хочешь, чтобы конденсат испортил всё новое покрытие и утеплитель, обязательно используй пароизоляционный материал. Обычно это всего лишь тонкий слой специальной пленки, но даже он может сыграть важную роль в ремонте. © Depositphotos

Недостаточное утепление
Многие думают, что если парапет и стены выложить пеноблоками, то никакого дополнительного утепления уже не надо. Это совсем не так. К сожалению, кладка такой толщины тоже может промерзать. Именно поэтому в данном случае лучше перестраховаться и дополнительно утеплить.

Создание дополнительного козырька
Многие хозяева, стремясь увеличить площадь своей лоджии, выносят остекление на дополнительные кронштейны. Такие конструкции чреваты многими недостатками. Например, на козырьке могут скапливаться осадки, а общий вид серьезно портит фасад здания.

Остекление без рам
Это современная европейская идея, которую многие хотят использовать с своих квартирах. Однако стоит учитывать, что погодные условия в нашей стране и в странах Европы могут сильно отличаться. Щели между стеклянными полотнами не смогут защитить от морозов и холода, а само стекло очень быстро стает грязным и неопрятным.

Батарея в лоджии
Ни в коем случае не выводи трубы за пределы квартиры. Это строго воспрещается и на то есть очень серьезные причины. Теплопотери в лоджии слишком велики, а трубы могут сильно промерзнуть!

Отсутствие разрешения на перепланировку
Если ты хочешь сносить стену между квартирой и лоджией, то сразу отбрось эту идею! Подобные риски чреваты огромными штрафами. Более того, если ты когда-то захочешь продать свою квартиру, то, скорее всего, столкнешься с большими проблемами. © Depositphotos

Ремонт — это нелегкое дело, которое требует хорошей подготовки, усилий, нервов, а самое главное — много времени.

© Depositphotos

Самый лучший совет, который можно дать человеку, затеявшему ремонт: если у тебя достаточно средств, доверь эту работу профессионалам.

Но если уж ты запланировала сделать ремонт своими руками — обязательно учти все детали и смело берись за дело, оно того стоит!

Источник

ДНЕВНИКИ

Топ 10 ошибок при ремонте балкона

СК Комфорт собрал основные ошибки, которые могут возникнуть при ремонте балкона, а также мы расскажем, как их можно избежать, чтобы ремонт балкона прошел идеально.

1 ошибка.Перепланировка балкона без разрешения. Если вы собрались совмещать балкон с комнатой и сносить стену, которая разделяет два этих помещения, стоит обратиться в БТИ для получения документального разрешения. Только так вы сможете избежать проблем в будущем к примеру с продажей квартиры или с недовольными соседями.

2 ошибка. Перенос батареи на балкон. Выводить трубы для батареи за внешнюю стену здания запрещено. Теплопотери на балконе слишком велики, трубы могут промерзать и провоцировать аварии. Для эффективного обогрева балкона подойдут электрорадиаторы или система теплый пол.

3 ошибка.Наружная обшивка балкона профнастилом. Это холодный материал и подойдёт разве что для балконов на первых этажах с целью их защиты от механических повреждений. Для теплого балкона выбирайте сайдинг.

4 ошибка.Утепление балкона без пароизоляции. Тем более, если в качестве утеплителя вы используете минвату. Без слоя пароизоляции она быстро отсыреет и испортит стены и пол на балконе, а соседи рано или поздно на своём балконе обнаружат конденсат.

5 ошибка.Утепление стены балконом и комнатой. Это напрасная трата денег, она и так теплая, так как считается уже внутриквартирной. Её утепление на температуру на балконе и в комнате никак не повлияет.

6 ошибка.Использование деревянной вагонки для внутренней отделки открытого балкона.Дерево имеет свойство разрушаться и гнить от продолжительного воздействия влаги. А теперь представьте, на что будет похожа отделка вашего балкона спустя пару лет.

7 ошибка.Использование однокамерных стеклопакетов для балкона. Однокамерный стеклопакет подойдёт только в том случае, если балкон вы будете использовать в качестве курилки и места для хранения продуктов зимой. Для того, чтобы балкон получился теплым,используйте как минимум двухкамерные.

8 ошибка.Незащищенная монтажная пены. Монтажная пена, которой заделываются щели между рамой и стеной, а также между плитами утеплителя имеет свойство разрушаться без необходимой защиты. А разрушенная пена приводит к появлению сквозняков,попаданию влаги, и как следствие к образованию конденсата и плесени.

9 ошибка. Отказ от установки мебели на балконе. Шкафчики, тумбочки и полочки лучше ставит сразу вовремя ремонта балкона. Если ремонт на балконе уже сделан, врятли какая-либо компания согласится делать их отдельно.

10 ошибка.Игнорирование мелочей:

— продумайте сразу нужны ли вам москитные сетки, очень часто компании по установке окон дают их в подарок при установке своих окон. А сетки вам однозначно понадобятся,лучше заказать их сразу на все открывающиеся створки;

— при остеклении спланируйте сразу высоту расположения ручек, ширину и материал подоконника;

— на пол на балконе лучше положить линолеум или ламинат. Это наиболее влагостойкие материалы, а вы ведь однозначно будете сушить бельё на балконе, влага от которого может испортиться пол.

Источник