Приложение 3. Форма отчета о выполнении программы текущего ремонта
Выполнение программы текущего ремонта
по ГУ «ЖА ______________ административного района»
за ____ 2005 года
| Код | Наименование работ | ед. изм. | Все- го | Текущий ремонт, выполняемый за счет доходов от населения и бюджетных средств | Текущий ремонт, выполняемый за счет средств Администрации района | Текущий ремонт, выполняемый за счет средств М.О. | |||||||||||||
| ОАО «Жилкомсервис» | Депутаты ЗАКСа | Администрация района | Депутаты ЗАКСа | ||||||||||||||||
| Все- го | хоз. сп. | подр. сп. | поп- рав- ки | Все- го | подр. сп. | поп- рав- ки | Все- го | подр. сп. | поп- рав- ки | Все- го | подр. сп. | поп- рав- ки | Все- го | подр. сп. | поп- рав- ки | ||||
| I. | Общестроительные работы | т. руб. | |||||||||||||||||
| 1 | Ремонт кровли (А.П.) | т. кв. м | |||||||||||||||||
| в том числе, | т. руб. | ||||||||||||||||||
| 1.1 | жесткой | т. кв. м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 1.2 | мягкой | т. кв. м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 2 | Герметизация стыков стеновых панелей | т.п.м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 3 | Ремонт и окраска фасадов | т. кв. м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 4 | Косметический ремонт (А.П.) | т. кв. м | |||||||||||||||||
| лестничных клеток | л/кл | ||||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 5 | Косметический ремонт квартир (после протечек, пожара, умерших) | т. кв. м | |||||||||||||||||
| квартир | |||||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 6 | Ремонт и замена водосточ- ных труб | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 7 | Замена водосточных труб на антивандальные | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 8 | Ремонт отмосток | т.п.м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 9 | Ремонт и замена дверей | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 10 | Установка металлических дверей, решеток | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 11 | Ремонт и замена оконных заполнений | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 12 | Ремонт, замена и восста- новление отдельных участ- ков полов МОП | т. кв. м | |||||||||||||||||
| т. руб | |||||||||||||||||||
| 13 | Ремонт балконов, лестниц, козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей | т. кв. м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 14 | Ремонт мусоропроводов | т. руб. | |||||||||||||||||
| 15 | Асфальтирование | т. кв. м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| II. | Санитарно-технические работы | т. руб. | |||||||||||||||||
| 16 | Ремонт трубопроводов, всего, в том числе: | т.п.м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 16.1 | ГВС | т.п.м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 16.2 | ХВС | т.п.м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 16.3 | теплоснабжения | т.п.м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 16.4 | систем канализации | т.п.м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 17 | Замена отопительных приборов | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 18 | Замена и ремонт запорной арматуры инженерных систем | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| III. | Электромонтажные работы | т. руб. | |||||||||||||||||
| 19 | Восстановление освещения, всего, в том числе: | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 19.1 | фасадов | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 19.2 | дворов | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 19.3 | арок | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 19.4 | подъездов | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 19.5 | лестничных клеток | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 19.6 | чердаков | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 19.7 | подвалов | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 19.8 | номерных знаков | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 20 | Замена и ремонт эл. про- водки, аппаратов защиты, замена установочной арматуры | т.п.м | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 21 | Ремонт ГРЩ ВУ, ВРУ, ЭЩ и т.д. | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| IV. | Работы выполняемые специализированными организациями | т. руб. | |||||||||||||||||
| 22 | Содержание лифтов, всего | т. руб. | |||||||||||||||||
| 22.1 | в том числе аварийно- восстановительные работы, в т.ч.: | т. руб. | |||||||||||||||||
| 22.1.1 | после хищений | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 22.1.2 | после пожаров и взрывов | шт. | |||||||||||||||||
| тыс.руб. | |||||||||||||||||||
| 22.1.3 | Замена узлов оборудования | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 22.2 | Установка УБ | шт. | |||||||||||||||||
| т. руб. | |||||||||||||||||||
| 23 | Антисептирование деревян- ной стропильной системы | т. руб. | |||||||||||||||||
| 24 | Антиперирование деревян- ной стропильной системы | т. руб. | |||||||||||||||||
| Итого по текущему ремонту: | т. руб. | ||||||||||||||||||
Другие работы по содержанию жилищного фонда
| 1 | Замена почтовых ящиков | шт. |
| т. руб. | ||
| 2 | Установка урн | шт. |
| т. руб. | ||
| 3 | Озеленение и газоны | т. кв. м |
| т. руб. | ||
| 4 | Снос деревьев | шт. |
| т. руб. | ||
| 5 | Подготовка и сдача внутридомовых инженерных систем | домов |
| т. руб. | ||
| 6 | Промывка сетей | шт. |
| т. руб. | ||
| 7 | Осушение подвалов | ед. |
| т. руб. | ||
| 8 | Замена номерных знаков | шт. |
| т. руб. | ||
| 9 | Организация мест консьер- жей | мест |
| т. руб. | ||
| 10 | Техническое обслуживание АППЗ, в том числе восстановление систем | т. руб. |
| т. руб. | ||
| 11 | Техническое обслуживание ПЗУ | т. руб. |
| 12 | Техническое обслуживание электроплит | т. руб. |
| 13 | Замер сопротивления изоляции электропроводов | т. руб. |
| 14 | Техническое обслуживание ОДС | т. руб. |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Источник
Отчет о выполненных работах по текущему ремонту и содержанию общего имущества и помещений общего пользования за 2011 год
о выполненных работах по текущему ремонту и содержанию
общего имущества и помещений общего пользования за 2011 год
в жилом доме по адресу: Ул. Рогова д. 19
Наименование планируемых работ
Наименование выполненных работ
Периодичность согласно нормативам по эксплуатации жилищного фонда г. Москвы
Объемы выполненных работ (ремонт или смена по текущему ремонту не должны превышать 15% общего объема, кровли – до 50%)
По договору с подрядной организацией (; прием населения ведется по четвергам с 16.00 до 18.00 по адресу: ул. Рогова д. 15 – вход с левого торца магазина.
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы
Герметизация вводов инженерных коммуникаций
В период подготовки к весенне-летней эксплуатации и по мере необходимости
Восстановление приямков, ремонт входов в подвалы
2. Стены и перегородки
Ремонт и окраска цоколя, устранение повреждений наружных стен, заделка и восстановление поврежденных участков внешних частей многоквартирного дома
Ремонт стен цоколя, устранение повреждений с восстановлением окрасочного слоя
В период подготовки к весенне-летней эксплуатации и по мере необходимости
Восстановление отделки в подъездах и иных помещениях общего пользования, ремонт почтовых ящиков (кроме замены замков и ключей)
Все виды работ по ремонту подъездов, кроме штукатурно-малярных работ, которые проводились по отдельной городской программе сторонними организациями
По утвержденным графикам и по мере необходимости
Ремонт почтовых ящиков (кроме замены замков и ключей), восстановление крепления секций
Во время ремонта подъездов и по заявкам жителей
Замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей
Замена домового знака
В период подготовки к весенне-летней эксплуатации и по мере необходимости
3. Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
Ремонт отдельных участков и элементов, по необходимости — выполнение охранных мероприятий
Герметизация балконных примыканий
В период подготовки к весенне-летней эксплуатации и по заявкам жителей
4. Полы в помещениях общего пользования
Заделка выбоин, восстановление отдельных участков
Заделка выбоин и восстановление отдельных участков пола в подъездах
В период подготовки к весенне-летней эксплуатации и по мере необходимости
Ремонт кровельного покрытия, ремонт и устранение неисправностей элементов крыши; очистка от мусора, снега и наледи
Устранение причины местных протечек в кровельном покрытии с заменой 1 слоя кровельного ковра
весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации и по мере необходимости.
Очистка кровли от снега и наледи
Укрепление, ремонт парапетного ограждения
Очистка кровли от мусора, листьев
6. Водоотводящие устройства
Укрепление, восстановление работоспособности с заменой отдельных элементов
Укрепление отдельных элементов водостоков
При переходе к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации и по заявкам жителей
Замена отдельных элементов водостока
Восстановление расстыковки звеньев водостока
Перевод водостоков на летний и зимний режим
7. Окна и двери в помещениях общего пользования
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений, обеспечение закрытия, наличие фурнитуры
весенне-летней, осенне-зимней эксплуатации и по заявкам жителей
Смена оконных и дверных приборов
Установка и ремонт пружин (доводчиков) на дверях, не оборудованных домофонами
Сезонное снятие и установка пружин на дверях в помещения общего пользования
весенне-летней, осенне-зимней эксплуатации и по заявкам жителей
8. Лестницы, крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы и установленные согласно проекту над
балконами верхних этажей
Ремонт и восстановление отдельных участков элементов, частичный ремонт ограждений
Укрепление козырьков над входами в подъезды
весенне-летней эксплуатации и по мере необходимости
9. Системы холодного водоснабжения
Восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, ревизия и, при необходимости, замена запорной арматуры, аварийных участков трубопровода, отключение и включение стояков
Устранение утечек в системах
осенне-зимней эксплуатации и по заявкам жителей
Замена аварийных участков трубопровода по подвалу
Замена аварийных участков трубопровода по чердаку
Замена аварийных участков стояков
Отключение и включение стояков
Осмотр, наладка и регулировка установленных в квартирах санитарных приборов и арматуры
Восстановление работы отдельных элементов горячего водоснабжения, ревизия и, при необходимости, замена запорной арматуры, аварийных участков трубопровода, отключение и включение стояков
Устранение утечек в системах
осенне-зимней эксплуатации и по заявкам жителей
Замена аварийных участков трубопровода по подвалу
Замена аварийных участков трубопровода по чердаку
Замена аварийных участков стояков
Отключение и включение стояков
Осмотр, наладка и регулировка установленных в квартирах санитарных приборов и арматуры
Восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования. Прочистка канализационных стояков
Прочистка канализационных стояков
осенне-зимней эксплуатации и по заявкам жителей
Смена отдельных участков трубопровода, фасонных частей, сифонов, ревизий
Ремонт просевших лежаков
Прочистка канализационных выпусков из дома до первого колодца
12. Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования
Восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения
По утвержденному графику и по заявкам жителей
Ремонт светильников и осветительной арматуры
Ремонт светильников и осветительной арматуры с заменой стартеров и ламп
Ремонт светильников и осветительной арматуры с заменой ламп накаливания и патронов
Замена отдельными местами электропроводки
Восстановление работоспособности поэтажных щитовых с электросчетчиками до ввода в квартиру
13. Система теплоснабжения
Восстановление работы системы центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах. Ревизия запорной арматуры, промывка, опрессовка, замена аварийных участков трубопровода
Наладка и регулировка системы теплоснабжения дома
— регулировка стояков с запорно-регулировочной арматурой
— регулировка приборов отопления с подводками к ним
— промывка и гидравлическое испытание всей системы отопления
— ликвидация непрогревов и неисправностей в квартирах и помещениях общего пользования
— слив и наполнение системы
осенне-зимней эксплуатации и по заявкам жителей
В полном объеме
Восстановление теплоизоляции трубопроводов
Замена аварийных участков трубопровода по подвалу
Замена аварийных участков трубопровода по чердаку
Замена аварийных участков стояков
14. Санитарная очистка
Уборка лестничных клеток.
Санитарная очистка помещений общего пользования и оборудования общего имущества дома
Подметание и мытье лестничных маршей, площадок. Мытье оконных переплетов и дверных полотен, окон, оконных и дверных решеток. Влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, подоконников, приборов отопления, приборов освещения, перил, металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков. Очистка от мусора помещений чердаков и подвалов.
Периодичность согласно Нормативам Москвы и Приложению № 3 Договора управления Многоквартирным домом
15. По договорам со специализированными и сторонними организациями
Техническое обслуживание системы вентиляции. Ремонт вентиляционных оголовков, шахт и коробов
Техническое обслуживание системы естественной вентиляции. Ремонт вентиляционных оголовков, шахт и коробов
1 раз в год по графику и по заявкам жителей
Техническое обслуживание внутридомового газопровода, относящегося к общему имуществу дома, и диагностика газовых плит с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения (ремонт и замена газовых плит производится за счет потребителей газа)
Техническое обслуживание внутридомового газопровода, относящегося к общему имуществу дома, и диагностика газовых плит с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения (ремонт и замена газовых плит производится за счет потребителей газа)
в квартирах, обеспечивших доступ к оборудованию
Аварийное обслуживание систем общего имущества дома
Аварийное обслуживание систем общего имущества дома
Согласно договору — круглосуточно
Вывоз бытового мусора, его обезвреживание и захоронение
Вывоз бытового мусора, его обезвреживание и захоронение
Согласно договору — ежедневно
Вывоз крупногабаритного мусора, его обезвреживание и захоронение
Вывоз крупногабаритного мусора, его обезвреживание и захоронение
Согласно договору – по мере необходимости
Обработка от грызунов помещений общего пользования дома
Обработка от грызунов помещений общего пользования дома
1 раз в мес. и по заявкам жителей
Обработка от насекомых помещений общего пользования дома
Обработка от насекомых помещений общего пользования дома
по заявкам жителей
Выполнено за счет средств города
Штукатурно-малярные работы в подъездах
По графикам и спискам, утвержденным Правительством г. Москвы
Замена газовых плит с истекшим сроком эксплуатации льготным категориям жителей
Земельный участок не входит в состав общего имущества дома.
За отчетный период через диспетчерскую службу (от жителей дома принято и выполнено 47 заявок, в т. ч.:
— сантехнические работы – 11
— отопление, горячее и холодное водоснабжение – 14
Источник
