Отчет за капитальный ремонт многоквартирного дома

Рубрика: Отчетность Фонда

В раздел “Отчетность Фонда” добавлены документы.

Аудиторское заключение по результатам проведения аудита годовой бухгалтерской отчетности Фонда капитального ремонта МКД ИО доступно по ссылке:
Аудиторское заключение 2020 (формат .PDF)

Отчет Фонда за 2019 год доступен по ссылке:
Отчет за 2019 год (формат PDF).

Аудиторское заключение по результатам проведения аудита годовой бухгалтерской отчетности Фонда капитального ремонта МКД ИО доступно по ссылке:
Аудиторское заключение 2019 (формат .PDF)

Отчетность фонда по приказу 965/ПР

Архив документов раздела “Отчетность фонда”

Отчет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области за 2014 год

Отчет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области за 2015 год

РАСПИСАНИЕ РАБОТЫ:
Понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
Пятница: с 09:00 до 17:00
Суббота, воскресенье: выходные дни

Почтовый адрес:
г. Иркутск, ул. Грязнова д. 1, корпус 1,
(посмотреть на карте)
Телефоны:
Отдел по работе с населением: +7(3952)280-122
Канцелярия: +7(3952)280-121
Отдел правовой работы юридической службы: +7(3952)280-127
Обращения по проведению капитального ремонта: +7(3952)280-128
Специалист по связям с общественностью и СМИ: +7(3952)280-161

Электронная почта: fond@fkr38.ru

ПОКАЗАТЕЛИ:

• Количество МКД в программе 2014-2043 г:
  14 360 .
• Дома, на которых произведен ремонт на 01.01.2021 года:
  2 517 .
• Количество МКД в плане на 2021 год:
  1 250 (переходящие договорные обязательства прошлых периодов в количестве 191 МКД). По состоянию на 16.06.2021 работы по КР выполнены на 187 МКД .
• Открыто лицевых счетов граждан:
  694 354
• Зарегистрировано личных кабинетов:
  10 002
  
• Собираемость взносов на капремонт:
  83,79%
• входящей корреспонденции по состоянию на 31.05.2021г. 8293 писем( по состоянию на 31.05.2020г. 6804)

Источник

Фонд капитального ремонта Орловской области

Отчеты о деятельности фонда

Скачать Ежеквартальный отчет

Отчет регионального оператора в соответствии с приказом Минстроя РФ от 30.12.2015 №965/пр

Скачать Отчет по собираемости

Инфографика по собираемости и расходованию средств по типу способа формирования фонда

Скачать Интерактивная карта

Карта проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Орловской области

Скачать Галерея

Фотоотчет о ходе выполнения работ по капитальному ремонту на территории Орловской области

Скачать Бухгалтерская отчетность

Аудиторское заключение о бухгалтерской отчетности и финансовая отчетность

Скачать Статистика реализации

Инфографика о ходе реализации программы капитального ремонта

Скачать Отчет Минюста

Отчет согласно Приказу Министерства юстиции Российской Федерации от 29.03.2010 № 72

Скачать О реализации РП

Информация о реализации региональной программы капитального ремонта на территории Орловской области

Скачать Специальные счета

Реестр специальных счетов, владельцем которых выступает региональный оператор

Скачать Очередность ремонта

Информация о периоде проведения капитального ремонта Вашего дома и о реалезации региональной программы

Документ

• Заказать звонок
• Личный кабинет
• Народный контроль
• Запись на прием Карта ремонта —>
• Карта ремонта
• Главная
  • Новости
  • О фонде
    • Цели, задачи и виды деятельности Фонда
    • Учредительные документы
    • Правление
    • Состав Попечительского совета
    • Структура
    • Контролирующие органы
    • Вакансии
  • Информация собственникам
    • Меры социальной поддержки
    • Права и обязанности собственника
      • Общие положения
      • В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации
      • В соответствии с нормами Закона Орловской области
      • Обязанность в силу закона, а не договорных отношений
      • О правах собственников по решению вопроса о необходимости и своевременности проведения капитального ремонта
      • Собственники не вправе соглашаться либо не соглашаться с финансированием работ по капитальному ремонту
      • Обязательство по несению расходов собственниками на капитальный ремонт не связывается с наличием государственной регистрации прав на такое имущество
      • О предусмотренной законом ответственности собственников
    • Образцы документов
      • Образцы заявлений для подачи в фонд
        • Справка об отсутствии задолежнности
        • Перенос ошибочно уплаченных средств
        • Предоставление поквартирного отчета
        • Возврат денежных средств
        • Изменение данных о площади помещения
        • На изменение данных о собственнике
        • Разделение счетов
      • Образец платежного документа
      • Документы для проведения общего собрания собственников МКД
      • Муниципальным образованиям
    • Инструкции и памятки
      • Смена способа формирования фонда
        • Переход на общий счет
        • Переход на специальный счет
      • Как оплатить взнос за капитальный ремонт
      • Азбука для потребителей услуг ЖКХ
      • Брошюра «Капитальный ремонт»
      • Энергоэффективный капитальный ремонт
      • Справка об отсутсвии задолежнности
      • Как запросить поквартирный отчет
      • Как изменить информацию о собственнике помещения
    • Критерии выбора объектов для капремонта
    • Работа с общественными организациями
    • Реестр специальных счетов
    • Информация о банках
    • Возврат средств аварийных МКД
    • Аварийные и блокированные дома
    • СМИ о нас
      • Публикации в прессе
      • Фото и видео
  • Законодательство
    • Перечень основных НПА федерального уровня
    • Перечень основных НПА Орловской области
    • Методические материалы
    • Письма Минстроя
    • Антикоррупционная деятельность
  • Деятельность фонда
    • Капитальный ремонт
      • Программа капитального ремонта
      • Краткосрочный план и отчет за 2014 год
      • Краткосрочный план на 2015 год
      • Краткосрочный план на 2016 год
      • Краткосрочный план на 2017 год
      • Краткосрочный план на 2018-2020 года
      • Краткосрочный план на 2021-2023 года
      • Реестр квалифицированных подрядчиков
      • Предложения о сроке начала ремонта
    • Бухгалтерская отчетность
    • Запросы предложений
    • Электронные аукционы
      • ООО «РТС-тендер»
      • ЗАО «Сбербанк АСТ»
    • Отчеты о работе Фонда
    • Информация подрядным организациям
      • Генератор информационного стенда
  • Вопросы и ответы
    • Часто задаваемые вопросы
    • Задать вопрос / Оставить жалобу
  • Контакты
  • Поиск

Документ

Предупреждаем Вас, что в случае просмотра контента настоящего сайта Вы соглашаетесь на обработку Ваших персональных данных, а также данных для интернет-сервисов «Google Analytics» и «Яндекс Метрика». Пожалуйста ознакомьтесь с политикой конфиденциальности персональных данных и политикой в отношении обработки персональных данных

Источник

Когда и как владельцу спецсчёта на капремонт направлять отчёт в ГЖИ

Управляющая организация как владелец спецсчёта для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома обязана отчитываться о состоянии такого счёта в орган Госжилнадзора. Поговорим о типичных ошибках, которые совершают владельцы спецсчетов, предоставляя сведения в контрольное ведомство.

Какие сведения владелец спецсчёта направляет в орган ГЖН

Способ формирования фонда капитального ремонта МКД выбирают собственники помещений в доме на общем собрании. Они могут перечислять взносы региональному оператору или открыть для этого специальный счёт (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Количество голосов, необходимое для принятия такого решение – более 50% от общего числа голосов собственников помещений МКД (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

При решении открыть спецсчёт для сбора средств на капремонт собственники, согласно ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, обязаны определить размер минимального взноса, кредитную организацию для открытия счёта и его владельца.

Владельцем специального счёта для формирования фонда капремонта выступает управляющая домом организация, ТСН или ЖК (ч. 2 ст. 175 ЖК РФ). Владелец выставляет счета на оплату взносов, работает с должниками и отчитывается перед органом государственного контроля.

Контроль за формированием фондов капремонта как на счёте регоператора, так и на спецсчёте проводит орган госжилнадзора (ст. 172 ЖК РФ). Владелец специального счёта обязан представлять в орган ГЖН сведения о размере средств,

• начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт,
• поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт,
• израсходованных на капитальный ремонт со специального счёта,
• оставшихся на специальном счёте на дату отчёта,

а также сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров (ч. 3 ст. 172 ЖК РФ).

Какой порядок и какие сроки установлены для предоставления сведений о спецсчёте

Порядок и сроки предоставления сведений владельцами спецсчетов на капремонт определяют нормативно-правовые акты, принятые на уровне субъектов РФ.

Так, в ст. 9 закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 зафиксирован следующий порядок:

• ежемесячно в срок до 25-го числа месяца, следующего за истёкшим, направляются данные о поступлении взносов от собственников;
• ежегодно не позднее 1 февраля года, следующего за отчётным, направляются сведения о сумме остатка средств на спецсчёте.

Законом Иркутской области от 27.12.2013 № 167-ОЗ установлено, что сведения от владельцев спецсчетов должны поступать ежеквартально, не позднее восьмого числа месяца, следующего за отчётным кварталом. Сведения представляются по форме, увтерждённой приказом службы ГЖН Иркутской области от 11.02.2016 № 008-спр.

Какие ошибки допускают владельцы спецсчетов при направлении сведений о счёте в орган ГЖН

К формам представления сведений, утверждённым органами власти субъекта РФ, обычно прилагаются методические рекомендации по заполнению документов. Это позволяет владельцам счетов избежать ошибок и предоставлять сведения в срок и в корректном виде.

Рекомендации могут касаться как формы заполнения для интеграции её с информационными системами, куда вносятся сведения по многоквартирном дому, так и содержания.

Управляющие организации, направляя сведения в орган ГЖН, должны внимательно относиться к заполнению форм и избегать типичных ошибок:

1. Форма не соответствует утверждённому в регионе шаблону.

Самая частая ошибка владельцев счетов – предоставление сведений в свободной форме, без использования шаблонов и рекомендаций, которые утверждены на уровне субъекта РФ.

Владельцу счёта прежде, чем заполнять данные, следует убедиться в актуальности используемой формы и прочесть методические указания. Органы ГЖН в регионах или региональные администрации на сайтах дают подробные разъяснения о том, как правильно предоставить сведения и дают возможность скачать шаблон для заполнения. Например, такие сведения есть на сайте ГЖИ Курганской области, службы ГЖН Иркутской области, Администрации Санкт-Петербурга.

2. Неактуальность информации на дату предоставления отчёта.

Регламенты регионов требуют от владельцев счетов предоставлять сведения ежемесячно, ежеквартально, ежегодно. При заполнении отчёта УО и ТСЖ, предоставляя новые данные, часто указывают дату прошедшего периода. Или наоборот: под актуальной датой пытаются направить сведения предыдущего отчётного периода.

При ежемесячной отчётности за сентябрь предоставляются сведения, актуальные на 1 октября. Отчётной датой за I квартал будет 1 апреля, за II квартал – 1 июля и т.д.

3. Неверное указание владельца счёта.

Данные о лице, которое является владельцем специального счёта для формирования фонда капремонта, указываются в реестре спецсчетов. Реестр ведёт региональный орган ГЖН (ч. 4 ст. 172 ЖК РФ). Сведения вносятся туда согласно уведомлению, которое владелец был обязан направить вместе с копией протокола ОСС в течение пяти рабочих дней с момента открытия спецсчёта (ч. 1 ст. 172 ЖК РФ).

Отчётные данные орган ГЖН принимает только от владельцев счетов. Сведения от иных лиц, даже если они являются собственниками помещений в многоквартирном доме, не обрабатываются.

4. Несовпадение направляемых сведений о площади многоквартирного дома, о кредитной организации или номере спецсчёта с данными реестра спецсчетов.

Заполнив форму предоставления сведений, УО следует убедиться, что постоянные данные (о доме, о банке и счёте) совпадают с теми, что указаны в реестре спецсчетов субъекта РФ. Обычно реестр можно найти на сайте органа ГЖН, например, реестр спецсчетов Калужской области.

Если в сведениях о доме или спецсчёте произошли изменения: увеличилась или уменьшилась площадь жилых и нежилых помещений дома, сменилась кредитная организация и номер счёта – владелец обязан отправить в орган ГЖН подтверждающую эти факты документацию. Это может быть копия технического паспорта, копия протокола ОСС, выписка из банка.

5. Неполнота данных, предоставленных новым владельцем спецсчёта без учёта предыдущих периодов.

Собственники помещений в доме имеют право в любой момент изменить способ формирования фонда капремонта или сменить владельца спецсчёта (п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

При этом новый владелец счёта обязан в своих отчётах указывать информацию о средствах, накопленных собственниками за все предыдущие периоды. Данные должны предоставляться нарастающим итогом с даты начала формирования фонда капремонта по состоянию на отчётную дату.

6. Отсутствие взаимосвязи между предоставленными данными.

Согласно ч. 3 ст. 172 ЖК РФ, владелец спецсчёта направляет в орган ГЖН информацию о начислениях взносов на капремонт, о сумме уплаченных взносов, суммах потраченных на капремонт средств и остатках на счёте.

Эти данные не должны противоречить друг другу. Например, сумма задолженности за отчётный период должна быть равна разнице между суммой начислений за период и суммой поступивших за это время взносов. Если итог вычислений не совпадает с указанными данными, то в расчётах допущена ошибка.

Как УО избежать ошибок при направлении сведений о спецсчёте в орган ГЖН

Управляющие организации, являясь владельцами специальных счетов, открытых для формирования фонда капремонта, обязаны предоставлять в орган ГЖН сведения о спецсчёте с учётом того, что:

• периодичность отправки данных установлена в каждом регионе своя: ежемесячная, ежеквартальная, ежегодная;
• форма и порядок предоставления данных утверждается нормативными актами субъекта РФ.

При подготовке отчёта УО следует проверить:

• актуальность используемого шаблона и данных, своевременность предоставления сведений в соответствии с НПА субъекта РФ;
• совпадение данных по владельцу, дому и по спецсчёту в отчёте со сведениями в реестре спецсчетов субъекта РФ;
• правильность указания периода отчётности;
• полноту данных в соответствии с отчётами за предыдущие периоды;
• отсутствие противоречий между разными данными.

За непредоставление в орган ГЖН сведений, указанных в ч. 3 ст. 172 ЖК РФ, в установленный срок, предоставление в неполном объёме или в искажённом виде владелец специального счёта может быть привлечён к административной ответственности по ст. 19.7 КоАП РФ.

За такое нарушение предусмотрено наказание в виде штрафа в 3 000 – 5 000 рублей для юридических лиц, от 300 до 500 рублей – для должностных лиц.

Источник