Отдел учета фондов капитального ремонта

Руководство Фонда

Боднарчук Юлия Андреевна – Врио генерального директора некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Лесняк Ольга Владимировна — главный бухгалтер некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Смёткин Андрей Сергеевич, начальник управления правовой работы некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Ломакин Сергей Александрович — заместитель начальника инженерно-технического управления некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Леонов Арсений Павлович — начальник планово-экономического управления некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Коваленко Иван Иванович – начальник отдела мониторинга, планирования и реализации адресных программ некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Гаца Екатерина Сергеевна — начальник отдела учёта фондов некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Корниенко Сергей Викторович – начальник производственно-технического отдела некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

— начальник отдела правовой работы некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Корниенко Анна Владимировна — Врио начальника отдела размещения заказов и договорной работы некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Равич Ирина Леонидовна – начальник отдела по работе с обращениями граждан некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Бикеева Алмагуль Фаритовна – начальник отдела делопроизводства некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Лавринович Мария Юрьевна — начальник сектора кадровой работы некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Информация о предыдущих руководителях :

Период работы в должности руководителя

Глебов Станислав Валериевич

с 31.12 2014 г. по 19.05.2015 г. генеральный директор НО «РФКРМД РК»

Оленберг Владимир Карлович

с 19.05.2015 г. по 27.10.2015 г.

и. о. генерального директора НО «РФКРМД РК»

Баландин Михаил Алексеевич

с 27.10 2015 г. по 15.12.2015 г.

и. о. генерального директора НО «РФКРМД РК»

с 15.12.2015 по 15. 12.2016 г. — генеральный директор НО «РФКРМД РК»

Глебов Станислав Валериевич

С 15.12.2016 г. по 22. 10. 2017 г.

исполняющий обязанности генерального директора НО «РФКРМД РК»

Стахнев Валерий Анатольевич

С 23.10.2017 г. по 12.04.2018 г.

генеральный директор НО «РФ КРМД РК»

Ломакин Сергей Александрович

С 13.04.2018 г. по 17.05.2018 г.

исполняющий обязанности генерального директора НО «РФ КРМД РК»

Глебов Станислав Валериевич

С 18.05.2018 г. по 01.08.2018 г.

исполняющий обязанности генерального директора НО «РФ КРМД РК»

Карпов Станислав Юрьевич

С 01.08.2018 г. по 15.01.2019 г.

временно исполняющий обязанности генерального директора НО «РФ КРМД РК»

Глебов Станислав Валериевич

С 16.01.2019 г. по 20.03.2019 г.

временно исполняющий обязанности генерального директора НО «РФ КРМД РК»

Григоров Алексей Александрович

С 21.03.2019 г. по 25.03.2019 г.

временно исполняющий обязанности генерального директора НО «РФ КРМД РК»

Ковшиков Сергей Борисович

С 25.03. 2019 г. по 29.04. 2019 г.

исполняющий обязанности генерального директора НО «РФ КРМД РК»

С 30.04.2019 г. по 30.04.2020 г.

Генеральный директор НО «РФ КРМД РК»

С 01.05.2020 г. по 03.12.2020 г.

исполняющий обязанности генерального директора НО «РФ КРМД РК»

С 04.12. 2020 г. по 19.01.2021 г.

временно исполняющий обязанности генерального директора НО «РФ КРМД РК»

Баранова Светлана Павловна

С 21. 01.20 21 г. по 30 .0 4 .2 1 г.

Временно исполняющий обязанности генерального директора НО «РФ КРМД РК»

Источник

Фонд капитального ремонта Республики Крым

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (НО «РФКРМД РК») осуществляет сбор взносов с населения и юридических лиц на оплату работ по капремонту жилых домов МКД и нежилых помещений (здания). Организация была создана в 2014 году, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Республики Крым, регламентирующими ЖКХ сферу.

Контакты

Адрес: 295053, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, д. 1 А

Адрес электронной почты email: info@kaprem82.ru

Телефоны «горячей линии»

(3652) 799-771; 799-772;

+ 7 978 880 25 52

Звонки с мобильных номеров производятся через +73652******

Звонки со стационарных номеров производятся через 03652******

Страницы в социальных сетях:

• Фейсбук —
• Вконтакте — https://vk.com/public179186336
• Инстаграм —
• Одноклассники —

Вход в личный кабинет: https://lk091.eisgkh.ru/

Телефоны начальников отделов Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым

Должность	ФИО	Телефон	E-mail
Врио генерального директора	Баранова Светлана Павловна
Начальник инжернерно-технического управления	Ломакин Сергей Александрович	lsa@kaprem82.ru
Начальник организационного управления	Седов Олег Владимирович
Заместитель начальника управления правовой работы	Григоров Алексей Александрович	(3652) 799-774 (доб. 110)	info@kaprem82.ru
Начальник отдела мониторинга, планирования и реализации адресных программ	Коваленко Иван Иванович	(3652) 799-773 (доб. 106)	monitoring@kaprem82.ru
Начальник производственно-технического отдела	Корниенко Сергей Викторович	(3652) 799-774 (доб. 108)	tehotdel@kaprem82.ru
Начальник отдела по правовой работе	Халикова Екатерина Васильевна	(3652) 799-774 (доб. 109)	urist@kaprem82.ru
Начальник общего отдела	Бикеева Алмагуль Фаритовна	(3652) 799-772 (3652) 799-771	info@kaprem82.ru
Начальник отдела учёта фондов	Гаца Екатерина Сергеевна	(3652) 799-773 (доб. 105, доб. 108) + 7 978 001 21 25	fin@kaprem82.ru
Начальник отдела по работе с обращениями граждан	Равич Ирина Леонидовна	(3652) 799-772 (3652) 799-771 + 7 978 880 25 52	post@kaprem82.ru

Режим работы

C понедельника по четверг с 8:30 до 17:30, пятница — с 8.30 до 16:30. Перерыв — с 12.30 до 13:18.

Взносы на капитальный ремонт

С 1 января 2021 года размер минимального взноса на капитальный ремонт в Республике Крым составил — 6,50 руб. за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт: 6.16 руб./м² (2020 г.), 6.50 руб./м² (2021 г.)

Задачи фонда

В задачи регионального оператора капитального ремонта Республики Крым входит:

• аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах;
• осуществление функций технического заказчика по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
• финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте Фонда.

Перечень обязательных работ, входящих в расчет минимального взноса на капитальный ремонт:

• Ремонт крыш
• Ремонт фасадов
• Ремонт подвалов
• Ремонт фундаментов
• Замена, модернизация лифтового оборудования
• Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

Где и как оплатить взносы на капремонт

Оплату взносов на капитальный ремонт можно производить по реквизитам, указанным в ранее полученных платежных документах, либо посредством интернет-банкинга ПАО Банк «РНКБ».

Вы можете оплатить платежный документ любым, удобным для вас способом:

РНКБ Банк (без комиссии):

• в Интернет-банке
• в мобильном приложении «РНКБ 24/7»
• в терминалах самообслуживания
• с помощью услуги «Автоплатежка»

ФГУП «Почта Крыма» (комиссия согласно действующим тарифам): в отделениях ФГУП «Почта Крыма» через услугу «Прием платежей»

В других банках (комиссия согласно тарифам выбранного вами банка)

Все обращения, заявления по вопросам взносов на капитальный ремонт, заявления о внесении изменений в платежные документы и др., необходимо направлять в адрес НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»: 295053, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, 1-а, а также на электронную почту: info@kaprem82.ru.

Источник

Фонд капитального ремонта и способы его формирования

Капитальный ремонт рано или поздно требуется каждому многоквартирному дому. А вот на какие средства он проводится, как и где можно откладывать на него деньги, какие работы проводятся в рамках капремонта, знают не все. Сегодня поговорим об этом.

Что такое фонд капитального ремонта

Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ добавил в Жилищный кодекс РФ раздел 9 «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Появились понятия

• фонда капитального ремонта,
• региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
• регионального оператора капитального ремонта,
• специального счёта,

которые изменили принципы проведения капремонта в МКД. Начнём с определения фонда капитального ремонта и его целей.

Фондом капитального ремонта считаются накопления собственников в целях проведения капремонта многоквартирного дома.

Ч. 3 ст. 170 ЖК РФ устанавливает право собственников выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта:

1. На специальном счёте.
2. На счёте регионального оператора.

Способ формирования фонда капремонта собственники определяют на общем собрании. Количество голосов, необходимое для принятия такого решение – более 50% от общего числа голосов собственников помещений МКД.

Собственники помещений в МКД обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, предоставляемых региональным оператором или организацией, которой они поручили открытие спецсчёта (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Фонд капитального ремонта формируется за счёт:

• взносов на капремонт собственников помещений в МКД;
• пени;
• процентов за пользование средствами, находящимися на спецсчёте или счёте регионального оператора;
• доходов, полученных от размещения средств фонда капремонта;
• средств финансовой поддержки;
• кредитных и заёмных средств, привлечённых собственниками помещений на проведение капитального ремонта.

На что можно расходовать средства фонда капитального ремонта

На деньги фонда капитального ремонта можно провести работы и организовать услуги по проведению капитального ремонта в МКД. К таким работам и услугам относятся:

• ремонт внутридомовых инженерных систем;
• ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
• ремонт лифтовых шахт;
• ремонт крыши и подвальных помещений;
• утепление и ремонт фасада;
• ремонт фундамента;
• установка общедомовых приборов учёта потребляемых ресурсов.

То есть если собственники решат поменять газовые трубы, расположенные на фасаде дома, такие работы можно организовать за счёт средств фонда капитального ремонта. А вот сделать косметический ремонт подъездов на деньги фонда капремонта не получится.

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счёте

Если собственники помещений в МКД выбрали специальный счёт в качестве способа формирования фонда капитального ремонта, на общем собрании они должны определить:

1. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Сумма такого взноса не может быть меньше, чем минимальный размер взноса на капремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ.
2. Владельца специального счёта.
3. Кредитную организацию, в которой будет открыт спецсчёт. Требования к банкам ужесточились в апреле этого года, поэтому перед выбором кредитной организации, проверьте её на соответствие новым правилам.

Образец повестки дня общего собрания собственников МКД о выборе формирования фонда капитального ремонта:

Владельцем специального счёта может быть ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющая организация, осуществляющие управление многоквартирным домом (ч. 2 ст. 175 ЖК РФ).

Специальный счёт в качестве способа формирования фонда капитального ремонта предпочтительно выбирать новостройкам или домам, в которых капитальный ремонт был проведён недавно. В таком случае собственники успеют накопить на специальном счёте сумму, необходимую для проведения капремонта.

Важно знать, что собственники помещений в МКД могут накапливать средства на капремонт только на одном специальном счёте. Управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК не могут аккумулировать деньги, полученные от собственников на капремонт на специальном счёте организации.

Если управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК, будет размещать средства на капремонт на своём счёте, её привлекут к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ – выдадут предупреждение или выпишут штраф. Для должностного лица сумма штрафа составит от 500 до 1 000 рублей, для юридического лица – от от 5 000 до 10 000 рублей.

Фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора

Региональным оператором капитального ремонта считается созданное в форме фонда юридическое лицо, которое занимается организацией и проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Регионального оператора формирует субъект РФ, на территории которого нужно осуществлять деятельность. Если вы не знаете, какой региональный оператор работает в вашем регионе, информацию можно найти в ГИС ЖКХ.

Функции регионального оператора регулируются ст. 180 ЖК РФ. Так, он:

• собирает взносы на капитальный ремонт;
• открывает специальные счета;
• совершает операции по специальным счетам;
• выступает техническим заказчиком работ по капремонту;
• финансирует расходы;
• взаимодействует с местными властями.

Перечень обязанностей регоператоров представлен в ч. 2 ст. 182 ЖК РФ.

Отметим, что регионального оператора в качестве способа формирования фонда капитального ремонта лучше выбрать собственникам помещений в домах, которым проведение капремонта понадобится в ближайшее время. На специальном счёте деньги на все необходимые работы собственники скопить не успеют, а регоператору необходимую сумму можно будет возвращать постепенно после проведения капремонта.

Если собственники помещений в МКД приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, региональный оператор передаёт новому владельцу спецсчёта все имеющиеся у него сведения, связанные с формированием фонда (ч. 7 ст. 173 ЖК РФ).

Изменение способа формирования фонда капремонта

Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ, собственники помещений в МКД в любой момент могут принять на общем собрании решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта.

Если на проведение капремонта в доме, где собственники приняли решение изменить способ его формирования, были предоставлены заём или кредит, которые не погашены на дату принятия решения о смене способа формирования фонда капитального ремонта, сменить его можно будет только после полного погашения задолженности (ч. 2 ст. 173 ЖК РФ).

В случае, когда собственники решили перевести свои денежные средства на специальный счёт, они должны в пятидневный срок уведомить об этом регионального оператора. Но такое решение вступит в силу только через год после направления регоператору решения ОСС (ч. 5 ст. 173 ЖК РФ), и в течение пяти дней после его вступления в силу региональный оператор перечислит средства фонда капитального ремонта на спецсчёт.

Если же собственники решили перевести накопленные средства со специального счёта на счёт регионального оператора, такое решение вступит в силу через один месяц после направления владельцу спецсчёта решения общего собрания собственников помещений в МКД (ч. 6 ст. 173 ЖК РФ). В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счёта перечислит средства фонда капремонта на счёт регионального оператора.

Провести общее собрание собственников и решить любой вопрос по капитальному ремонту дома гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%».

Источник