Отложенный текущий ремонт это

отложенный ремонт

Большой англо-русский и русско-английский словарь . 2001 .

Смотреть что такое «отложенный ремонт» в других словарях:

Ремонт текущий, отложенный — (DEFERRED MAINTENANCE) необходимые ремонтные работы, которые не были произведены. Иногда ремонтные работы откладываются для уменьшения расходов в определенном году … Словарь инвестиционных и оценочных терминов

Актив — (Assets) Активы предприятия, оборотные и необоротные активы, учет и управление активами Информация об активах предприятия, оборотных и необоротных активах, учет и управление активами Содержание 1. Коэффициент 2. Рисковые активы пользуются спросом … Энциклопедия инвестора

Рынок недвижимости — (Real estate market) Понятие рынок недвижимости, структура и функции рынка Информация о понятии рынка недвижимости, структура и функции рынка, особенности рынка невижимости Содержание Содержание Определение термина Рынок недвижимого имущества… … Энциклопедия инвестора

Линейные корабли типа «Делавэр» — Delaware class battleship … Википедия

Ценообразование на НИОКР — Ценообразование на научно исследовательские и опытно конструкторские работы (НИОКР) установление цены на работы поискового, теоретического и экспериментального характера, выполняемые с целью создания новой техники. Содержание 1 Хозяйственный… … Википедия

Лимит — (Limit) Содержание Содержание Определения описываемого предмета Лимитирование банковских операций Позиционные Объемные лимиты Лимиты на характеристики позиций, на взвешенный объем Структурные лимиты (долевые лимиты, лимиты концентрации) Лимиты… … Энциклопедия инвестора

Источник

Экономический словарь

необходимые ремонтные
работы, которые не были произведены. Иногда ремонтные работы откладываются для уменьшения расходов в определенном году.

Смотреть значение Ремонт Текущий, Отложенный (deferred Maintenance) в других словарях

Ремонт — м. франц. починки, поправки, кои из года в год требует дом или какое-либо заведенье; содержанье, годичные расходы на поддержку чего-либо; сумма для сего назначаемая. | В.
Толковый словарь Даля

Текущий — текущая, текущее (книжн.). 1. Прич. действ. наст. вр. от течь 1 во всех знач., кроме 2. 2. перен. Теперешний, настоящий, наличный именно в данное время. 10-го числа текущего месяца.
Толковый словарь Ушакова

Отложенный — отложенная, отложенное; отложен, отложена, отложено. Прич. страд. прош. вр. от отложить.
Толковый словарь Ушакова

Ремонт — ремонта, м. (фр. remonte). 1. Исправление разрушившегося или обветшавшего, починка. Смета на капитальный ремонт здания. Профилактический ремонт. фабрики закончен. одежды.
Толковый словарь Ушакова

Текущий — -ая, -ее.
1. Происходящий, имеющий место теперь, в данное, настоящее время, теперешний. Т-ая действительность. Т. момент. Т. театральный сезон. // Относящийся к такому периоду.
Толковый словарь Кузнецова

Единый Дебетово-кредитовый Текущий Счет (счет-контокоррент) — представляет собой сочетание текущего (расчетного) счета клиента банка с ссудным счетом, посредством которого обеспечиваются оперативность, маневренность и рациональное.
Юридический словарь

Заводской Ремонт Объектов Надзора — Ремонт силами ремонтных предприятий Министерства обороны Республики Беларусь или промышленности, при передаче на которые объекты надзора снимаются с эксплуатации.
Юридический словарь

Индекс Цен Текущий — — строится методом отнесения цены текущего периода к предыдущему и является относительной величиной сравнения цен в динамике. (Приказ Минстата РБ от 22.07.99 г. N 163)
Юридический словарь

Инструктаж Текущий — периодическое повторное ознакомление работника с его должностными инструкциями и правилами соблюдения техники безопасности на рабочем месте. И.т. проводится, как.
Юридический словарь

Капитальный Ремонт — — простое воспроизводство активной и пассивной частей основных фондов, израсходовавших свой нормативный ресурс, и восстановление еще не изношенных элементов основных.
Юридический словарь

Капитальный Ремонт Жилищного Фонда — — совокупность ремонтно- строительных работ и мероприятий, направленных на восстановление работоспособности и устранение неисправностей вспомогательных помещений.
Юридический словарь

Капитальный Ремонт На Железнодорожном Транспорте — — обязательный вид ремонта, выполняемый для восстановления исправности и полного или близкого к полному восстановлению ресурса вагона с заменой и (или) ремонтом любых.
Юридический словарь

Капитальный Ремонт Элементов Жилого Дома — — совокупность ремонтно-строительных работ и мероприятий, направленных на восстановление работоспособности и устранение неисправностей отдельных элементов и инженерных.
Юридический словарь

Лицензия На Изготовление (ремонт, Продажу, Прокат) Средств Измерений — Лицензия на изготовление (ремонт, продажу, прокат) средств измерений — документ, удостоверяющий право заниматься указанными видами деятельности, выдаваемый юридическим.
Юридический словарь

Оружия Незаконное Изготовление Или Ремонт — — преступление против общественной безопасности, предусмотренное ст. 223 УК РФ. Под оружием понимается огнестрельное оружие, комплектующие детали к нему, взрывчатые.
Юридический словарь

Отложенный Налог — — налог на доходы от инвестиции, взимаемый только после того, как инвестор изъял их из финансового учреждения.
Юридический словарь

Ремонт Движимых Товаров За Границей — — импорт товаров, в основном автомобилей, в страну, где осуществляется их ремонт, модернизация, для последующего реэкспорта.
Юридический словарь

Ремонт Инвестиционных Товаров За Границей — — ремонт промышленной продукции инвестиционного назначения, осуществляемый учреждениями национальной экономики по заказу зарубежных строительных фирм.
Юридический словарь

Ремонт Основных Средств — — частичное восстановление (уменьшение износа, восстановление первоначальных характеристик) объектов основных средств предприятия для поддержания их в рабочем состоянии.
Юридический словарь

Текущий Внешний Государственный Долг — — внешний долг государства, срок уплаты, по которому наступает в текущем финансовом (бюджетном) году.
Юридический словарь

Текущий Курс — — биржевой курс, устанавливаемый курсовым маклером в процессе торгов.
Юридический словарь

Текущий Субсчет — — субсчет, открываемый в банке общественными организациями, фондами и бюджетными учреждениями для учета поступающих средств с целью их дальнейшей аккумуляции.
Юридический словарь

Текущий Счет — — 1) вид счета в банке; используется для хранения денежных средств и проведения расчетов. В РФ Т. е. открываются бюджетным учреждениям и организациям для учета и совершения.
Юридический словарь

Капитальный Ремонт — простое воспроизводство активной и пассивной частейосновных фондов, израсходовавших свой нормативный ресурс, и восстановлениееще не изношенных элементов основных.
Большой энциклопедический словарь

Санитарный Надзор Текущий — С. н. за санитарным состоянием населенных мест и действующих объектов, за соблюдением на них санитарных норм и правил.
Большой медицинский словарь

Ремонт — (франц. remonte — от remonter — поправить, снова собрать),исправление повреждений, замена элементов, починка. Различают текущийремонт (замена или восстановление сменных деталей).
Большой энциклопедический словарь

Ремонт Стада — система мероприятий, обеспечивающая восполнениесельскохозяйственных животных в стаде взамен выбывших и его расширенноевоспроизводство (отбор ремонтного молодняка.
Большой энциклопедический словарь

Текущий Счет — счет в банке, открываемый для физических лиц. Владелецтекущего счета(вкладчик) может вносить и изымать имеющиеся на нем средствасогласно условиям текущего счета.
Большой энциклопедический словарь

Капитальный ремонт скважин — (a. well workover, well remedial work, workover job on well; н. Sondengeneralreparatur; ф. reparation capitale de puits; и. reparaciоn general de pozos) — включает ремонтно-исправит. работы, зарезку и бурение второго ствола скважин.
Горная энциклопедия

Источник

Текущий ремонт – это. Понятие, виды работ

В нашей стране коммунальное хозяйство очень сложно устроено. Поэтому не каждый управляющий знает, как выйти из трудной ситуации, не говоря уже о простых жителях многоквартирных домов. Неразбериха возникает из-за сложного и запутанного законодательства, а также чиновников, которые не способны регулировать различные вопросы. Некоторые моменты непосредственно касаются жильцов, и поэтому их необходимо знать.

Общие сведения

Одним из наиболее сложных вопросов является ремонт дома. Многие люди не понимают, какие именно коммунальные услуги они оплачивают. Разбираться в этом вопросе необходимо, так как он поможет проконтролировать ремонтные работы. Как правило, управление ЖКХ работает нехотя, а страдают из-за этого жильцы. Наверняка многие люди слышали, что ремонт многоквартирного дома может встречаться двух видов. Это текущий и капитальный ремонт. Эти два вида отвечают за восстановление различных элементов здания.

Текущий ремонт в многоквартирном доме

Большинство людей обращали внимание на строчку в квитанции, которая отведена ремонту. Но не все понимают, за что они платят такую сумму каждый месяц. Текущий ремонт – это один из видов работ, которые выполняются в определенный период. Его проводят раз в три месяца или раз в год. Это является запланированным мероприятием. Текущие работы осуществляются в определенный установленный срок, и на их проведение не влияют различные аварии или поломки.

В списке мероприятий содержится диагностика и устранение мелких неисправностей, замена или усовершенствование оборудования и устройств. Текущий ремонт – это вид работ, который производится по отношению к общему имуществу многоквартирного дома. Из этого следует, что бригада не выполняет никаких действий на территории квартир. Поэтому если у жильца возникли мелкие проблемы, необходимо самостоятельно обратиться к мастеру. Текущий ремонт жилья выполняется за собственные средства.

Что такое общее имущество?

В многоквартирных постройках имущество разделяется на собственное и общественное. Не каждый уголок в доме принадлежит жильцам. Именно поэтому в законодательных документах прописано, что называется общим имуществом. Под этим понятием понимаются все конструкции, помещения и оборудование в многоквартирном доме.

Среди них выделяют:

• охранные конструкции (двери) и оборудование (домофон, видеонаблюдение);
• лифт и шахта;
• почтовые ящики;
• инженерные конструкции (теплоснабжение, электроснабжение и водоснабжение);
• подвал или чердак, а также различные элементы, которые находятся в нем;
• трубопроводы;
• фундамент, фасад и кровля.

Поэтому можно сделать вывод, что перечисленные конструкции и оборудование должны быть отремонтированы и находиться в рабочем состоянии.

С чего начинается работа?

Организация текущего ремонта начинается с диагностики всех элементов многоквартирного дома. Этим занимаются специальные строительные организации. Данная процедура выполняется для составления сметы на расходные материалы и услуги, которые необходимы, чтобы выполнить текущий ремонт здания.

После диагностики строительные бригады приступают к устранению неполадок. Сначала выполняются мелкие ремонтные работы, а затем переходят к крупным. К первому типу относят покраску стен, замену проводки. Со вторым видом немного сложнее. Специалисты выполняют замену или восстановление конструктивных элементов многоквартирного дома, устанавливают охранное оборудование, проводят профилактику лифта и т. д. Текущий ремонт – это довольно затратное мероприятие. Давайте рассмотрим подробно ремонт каждой из частей.

Фундамент

Работы, связанные с ним:

• заделка трещин и восстановление облицовки;
• устранение проблем со стяжкой;
• ремонт поврежденной гидроизоляции;
• замена отдельных частей фундамента;
• строительство вентиляционных каналов;
• ремонт подвальных помещений.

Стены и фасад

Здесь ремонтные бригады осуществляют такие действия:

• замазывание трещин и швов, реконструкция отдельных частей кирпичных стен;
• заделывание трещин и впадин между кирпичами и панелями;
• ремонт карнизов и перемычек;
• ремонт балконов;
• замена декоративных материалов (плитки, декоративных камней и т. д.);
• утепление стен;
• заделка поврежденных участков штукатурки;
• покраска стен и фасадов.

Перекрытия

Здесь осуществляют замену и усиление деревянных и железобетонных покрытий, заделку швов между ними. Обслуживание и текущий ремонт перекрытий включает в себя их утепление и окраску.

Крыша

В данном пункте выполняются такие работы:

• замена всех поврежденных элементов перекрытия;
• покрытие деревянных элементов средствами противопожарной защиты;
• все виды ремонтных работ, связанные с покрытием кровельного материала;
• замена поврежденных частей кровли;
• установка коньков и карнизов;
• гидроизоляция и утепление конструктивных элементов.

Окна, межквартирные перегородки, лестница

Специалисты проводят установку или замену составных частей оконных проемов.
Межкомнатные перегородки укрепляются, а в отдельных случаях производится строительство новых участков. Что касается лестницы, то здесь заделываются все трещины и дыры на ступеньках, меняются перила и крепления к ним.

Полы и печи

Первым и важным этапом является замена отдельных частей полов и элементов печи, которые разрушаются. То есть выполняется полное перекладывание кирпичей. Далее, все швы и трещины замазываются, подвергаются гидро- и теплоизоляции. В отдельных квартирах производится полная замена пола.

Реконструкция инженерных сетей

• замена некоторых участков трубопроводов и запорной арматуры;
• установка вентилей, кранов, задвижек;
• утепление элементов отопления (котлов, труб, баков);
• замена отопительных приборов;
• испытание системы отопления;
• ремонт насосов.

Водопровод:

• замена отдельных участков трубопроводов и составных частей, герметизация соединений, и их утепление;
• установка новых водопроводных кранов, раковин, умывальников, унитазов, ванн и т. д;
• утепление баков и трубопроводов на чердаке или подвале;
• ремонт моторов и их отдельных частей;
• прочистка канализации;
• установка и ремонт поливочных дворовых систем.

• замена неисправных участков электрических сетей. Касается это только тех мест, которые находятся вне квартиры; Внутри все делает сам владелец.
• восстановление неисправных рубильников и выключателей в подъезде;
• замена предохранительных элементов, а также электрических щитков;
• установка или ремонт фотовыключателей;
• в квартирах производится замена стационарного электрического оборудования, то есть плит и нагревательных шкафов.

Касаемо вентиляции, специалисты выполняют замену поврежденных вентиляционных каналов и оборудования.

Общедомовые устройства

В данном разделе производится установка или замена специального оборудования. Все эти действия должны быть согласованы с местными государственными органами. Этот процесс выполняется только профессионалами, что направляются соответствующей организацией.

Среди данных работ выделяют:

• установку любого вида котельной, предназначенной для обеспечения теплом многоквартирного дома;
• монтаж отопительных и водопроводных насосов, а также очистительного оборудования;
• установку специального вентиляционного оборудования для многоквартирных домов повышенной этажности;
• монтаж систем пожаротушения, лифта и т. д.

Внешнее благоустройство двора

В данный пункт входит ремонт разрушенных тротуаров, дорожного покрытия, а также установка клумб, детских и спортивных площадок, мусорных баков, озеленение двора, замена ограждений и т. д. Следует отметить, что этот перечень работ выполняет специальная бригада.

Все нюансы, начиная от покупки расходного материала и заканчивая стоимостью работ, должны прописываться в специальном договоре. Он составляется между ремонтной бригадой и председателем ТСЖ или другой организации.

Как взимается оплата за текущий ремонт?

Как говорилось ранее, после того как ремонтная бригада выполнит диагностику, она предоставляет готовую смету. В ней указывается цена на расходные материалы, а также стоимость выполненных услуг. Специалисты делают оценку не только общего состояния здания, но и каждой из систем. Органы местного самоуправления должны разделить полученную сумму на всех жильцов многоквартирного дома. Как же это происходит? Для этих целей применяется специальная программа расчетов.

Чтобы произвести начисление, необходимо знать общую площадь всех помещений в многоквартирном доме. Стоимость за ремонтные услуги делится на сумму площадей всего здания. Далее, полученная цифра умножается на количество квадратных метров каждой взятой квартиры. То есть сумма за выполненный текущий ремонт зависит от квадратных метров жилплощади. Именно поэтому цифры в квитанции могут существенно отличаться.

Иногда применяется и другой метод. Он заключается в том, что сумма за выполненный текущий ремонт делится на количество всех квартир в многоэтажном доме. В таком случае стоимость распределяется поровну между всеми жильцами. Каждый из них заплатит фиксированную сумму. Но данный метод применяется довольно редко.

Заключение

Текущий ремонт – это виды работ, которые выполняются для общедомового имущества. Они осуществляются для различных конструкций и оборудования. По окончанию работ, как мы сказали ранее, сумма делится между жильцами многоквартирного дома. Стоит помнить, что если произошла поломка внутри квартиры, за ремонт или замену должен платить ее владелец, а не все жильцы здания.

Итак, мы выяснили, что собой представляет такой вид работ, как текущий ремонт. Теперь вы можете контролировать этот процесс, чтобы знать, за что платите.

Источник