Падения во время ремонта

Падение частей с фасада дома. Кто виноват?

Главная > Пошаговые инструкции > Падение частей с фасада дома. Кто виноват?

Падение частей с фасада дома. Кто виноват?

В соответствии со ст. 1 Постановления Правительства №491 от 13.08.2006 г., фасад дома относится к общему имуществу собственников дома. Ответственность за надлежащее содержание такого имущества лежит на управляющей компании.
Соответственно, в случае падения части фасада дома, претензии необходимо предъявлять к УК данного МКД.
В результате такого падения может быть причинен ущерб здоровью граждан, имущества (например, падение обломков фасада на автомобиль).

Порядок действий при вреде здоровью:

— вызвать скорую помощь;
— вызвать полицию (участкового) для составления протокола;
— по возможности попросить прохожих сделать фото и видеосъемку, так, чтобы было запечатлена часть фасада здания и место, откуда произошло обрушение. Лучше сделать панорамную съемку места происшествия (виден номер дома, возможно название улицы, какие-то привязки к местности и т.д.);
— записать контактные данные свидетелей;
— в дальнейшем получить медицинские документы, финансовые документы, в случае дополнительных расходов и т.д.;
— написать и направить в УК письменную претензию с указанием своих требований.

Порядок действий при ущербе автомобилю:

— не менять обстановку места происшествия: не снимать куски упавших частей фасада, не перегонять автомобиль;
— вызвать полицию (участкового) для составления протокола;
— взять контакты свидетелей;
— провести фото и видеосъемку места происшествия;

а именно:
— крупным планом ­- повреждения ТС;
— обрушившиеся части фасада здания;
— место откуда отвалилась часть фасада здания;
— местоположения автомобиля со всевозможных ракурсов с привязкой к улице, номеру дома, возможно, к каким-то объектам рядом расположенным и т.п.;
— сделать панорамную съёмку места происшествия

Совет!

Проследите, чтобы в акте, составленном полицией, были указаны следующие сведения:

— дата, время, адрес места происшествия;
— месторасположение автомобиля;
— обстоятельства происшествия (причина и место откуда конкретно отвалилась часть фасада здания (максимально подробно описать данное место: на каком этаже, под каким балконом и т.д.)
— провести оценку ущерба
— написать и направить в УК письменную претензию с указанием своих требований.

Источник

Как уберечься от бытовых травм во время ремонта?

С чем ассоциируется весна у простого казахстанского жителя? Помимо непременных шараханий погоды из снега в жару, стремительного распускания листьев и бело-розовых облаков цветущих абрикосов, у большинства наших соотечественников весна – время ремонтов или по крайней мере генеральных уборок.

Тут-то и подстерегают наше засидевшееся за зиму тело всяческие растяжения, ушибы, порезы и сотрясения. А так как наш долг – помочь читателям обеспечить собственную безопасность, то мы постараемся предостеречь их от самых распространенных и самых коварных травм, которые можно получить в домашней обстановке.

С чего обычно начинается ремонт? С выноса мебели. На этом, в принципе, он может и закончиться, если вы «надорвете спину» или прищемите пальцы, уронив на руку тумбочку.

Резкий подъем больших тяжестей или же систематическое поднятие тяжестей без предварительной подготовки может привести к нефроптозу (опущение почки), разрыву пораженных варикозом сосудов, растяжениям и разрывам связок, не говоря уже о повреждениях «самого дорогого» – позвоночника. Все эти напасти крайне болезненны и с трудом лечатся, поэтому гораздо легче прислушаться к нашим советам, чем потом прикладывать холод к больному месту, принимать горизонтальное положение на твердой поверхности, вызывать скорую помощь и выполнять другие всем известные рекомендации.

Если вам необходимо поднять с земли тяжелый предмет, прогнитесь в пояснице, чтобы как можно сильнее напрячь мышцы, защищающие позвоночник. Вы должны выглядеть так, как будто вы отклячиваете ваши ягодицы – хотя это может вызвать различные комментарии со стороны окружающих, это именно та техника, которую используют тяжелоатлеты и которая помогает поднять тяжелый предмет, не повредив при этом спину.

Убедитесь, что брюшной пресс также напряжен – это позволит поддержать позвоночник. Непосредственно перед поднятием тяжести и в процессе этого согните ноги в коленях так, чтобы центр тяжести вашего тела был как можно ниже. В таком положении часть нагрузки перераспределяется с мышц спины и позвоночника на мощные мышцы бедер, которые достаточно выносливы и менее подвержены травмам. Для увеличения площади опоры расставьте ноги на ширину плеч. Глубоко вдохните, затем сильно напрягите мышцы живота и выдыхайте в то время, как вы поднимаете предмет. Дыхание во время поднятия тяжести задерживать не следует.

Вторая, и самая распространенная, опасность ремонтных работ – ушибы. Здесь царит бесконечное разнообразие: падение со стремянки на пол, падение стремянки на голову, падение мебели на руки и ноги, удар молотка по пальцам и т.д.

Мы остановимся только на часто игнорируемых ушибах головы, которые могут аукнуться гораздо позже и, к сожалению, гораздо более опасными болезнями. Если вам на голову упал предмет или же вы сами ударились головой, немедленно прекратите все ремонтные и прочие работы и не менее получаса оставайтесь в неподвижном состоянии. За это время должны выявиться признаки сотрясения или ушиба головного мозга: тошнота, рвота, головокружение, слабость, возбуждение или сонливость, раздражение от яркого света или шума, двоение в глазах, шум в ушах, различная величина зрачков. Нет нужды повторять, что при наличии хотя бы одного из перечисленных симптомов следует немедленно вызвать скорую помощь. Помните, даже легкое сотрясение головного мозга может через полгода-год дать существенные поздние осложнения:

• упорные головные боли,
• снижение зрения, памяти и работоспособности,
• депрессию,
• вегетососудистая дистонию,
• головокружения и др.

Ну вот, будем надеяться, мебель благополучно перенесена, обои наклеены, а потолок побелен на устойчивой стремянке, и остается нам покрасить окна-двери. Здесь нас подстерегает еще одна угроза – а именно отравление парами краски. Симптомы отравления типичны для интоксикаций вообще: тошнота, слабость, головная боль, лихорадка. Если же неприятные ощущения:

• затруднение дыхания,
• учащение сердцебиения,
• зуд, сыпь на теле

наступили через несколько минут после начала контакта с веществом, это с большой долей вероятности может быть аллергической реакцией, что, как известно, гораздо хуже.

Советы в данных случаях также общеизвестны. При отравлении – постельный режим, обильное питье, активированный уголь (не 1 – 2 таблетки, как почему-то обычно думают, а по меньшей мере 2,5 г – это 25 таблеток) и вызов врача.

При аллергии – только «неотложка» и прием любого антигистаминного средства, которое найдется дома.

В заключение хотим предупредить еще об одной опасности ремонтов, особенно делаемых своими силами, – поражение электрическим током. Торчащие оголенные провода, вкручивание лампочек мокрыми руками, проводка своими силами и т.д. – все это типично для ремонтируемого жилья. Вот характерный случай: молодая семья переезжает в новую квартиру. Муж начинает сверлить стену со стороны балкона, чтобы провести провод для телеантенны, сверло дрели натыкается на силовой кабель – в результате мгновенная смерть.

Как и в случае с сотрясением мозга, электротравмы могут отозваться ломкостью сосудов (а это прямая угроза инсульта и инфаркта), поражениями слуха и зрения.

Мораль нашей очередной «басни» очевидна: прежде чем заняться непривычным для вас делом, продумайте все шаг за шагом, не полагайтесь на авось и не переоценивайте свои возможности. И тогда все у вас получится!

Источник

10 ошибок, которые нельзя совершать во время ремонта

Многие ошибки, совершенные во время ремонта, практически незаметны на первый взгляд и далеко не сразу приводят к плачевным последствиям. Как их избежать и на что обращать особое внимание при ремонте – узнали у специалистов из ГК «Фундамент».

Группа Компаний «Фундамент» предоставляет профессиональный ремонт квартир, домов и коттеджей под ключ в Москве – от дизайн-проекта до отделки и меблировки.

1. Несоблюдение технологий ремонта в новостройках

Ремонт в новых домах требует соблюдения особых технологий. Их игнорирование приведет к неприятным последствиям естественного процесса усадки строения: к примеру, к очевидным трещинам в отделке стен.

Совет InMyRoom. Чтобы избежать трещин, используйте стеклохолст – современный материал, выравнивающий поверхность и обладающий армирующими свойствами. А лучше доверьте ремонт в новостройке профессионалам с большим опытом и портфолио.

2. Сокращение технологических сроков

Каждый этап ремонта требует определенных сроков. Слой стяжки, к примеру, должен хорошо просохнуть перед дальнейшими работами. Недобросовестные строители зачастую игнорируют это правило, чтобы сдать объект как можно быстрее. Однако оставленная влажной, стяжка довольно быстро потребует замены и испортит напольное покрытие.

Совет InMyRoom. Имейте в виду, что время, необходимое для высыхания цементной стяжки толщиной до 40 мм, можно рассчитать по формуле: 7 дней на каждые 10 мм. А вот на каждые дополнительные 10 мм свыше 40 мм следует прибавлять уже 14–15 дней. К слову, профессиональные ремонтники зачастую используют особые приборы, определяющие влажность стяжки.

3. Отсутствие технологических зазоров

Температура и влажность в квартире – величины переменные. Выбирая для напольного покрытия паркет, паркетную доску и другой гигроскопичный, «живой» материал, важно предусмотреть технологичные зазоры. Покрытие может расширяться и сужаться у стен, порогов, дверных проемов, в местах, где имеются колонны, проходят трубы, а также на стыках с лестницей, керамической плиткой или другим материалом. В противном случае полы вздуются, а материал деформируется.

Совет InMyRoom. Чтобы определить размер необходимого зазора, используйте формулу: ширина пола (в метрах), умноженная на 1,5 мм (но не менее 10 мм).

4. Нарушение технологий утепления балкона

Утепление балкона и лоджии – распространенный способ увеличить полезную площадь квартиры. Однако нарушение технологии приведет к конденсату и плесени на стенах и потолке.

Совет InMyRoom. Предусмотрите пароизоляцию, выбирайте только качественные материалы (особенно утеплитель), заделайте все имеющиеся трещины и щели. Используйте герметик вместо шпатлевки.

5. Отсутствие плана электрики

Проводка – один из моментов, на котором ни в коем случае нельзя экономить. Последствия такой экономии могут оказаться самыми печальными: от выхода из строя бытовых приборов до пожара в квартире.

Совет InMyRoom. Первым делом нужно составить электропроект, учесть планируемую нагрузку и сделать расчет сечения кабеля. Важно использовать в работе только высококачественные материалы и не нарушать технологию процесса.

6. Некачественно выполненные сантехнические работы

Слабый напор воды – частая проблема, возникающая в результате некачественных ремонтных работ. Причина – в просчете сечения, установке несертифицированных фильтров, недостаточном давлении в трубах.

Совет InMyRoom. Доверяйте работы, связанные с установкой труб, фильтров и смесителей только квалифицированным рабочим. Они должны составить проект водоснабжения квартиры, предоставить схему разводки труб, рассчитать сечение. Выбирайте только качественные материалы: помните, что один китайский смеситель способен привести к затоплению и свести на нет все усилия и затраты на ремонт.

7. Неправильное подключение теплого пола

Теплые полы – давно уже не роскошь, а необходимость для многих регионов. Однако ошибки в технологии устройства такого пола могут вылиться в перерасход электричества и серьезные траты.

Совет InMyRoom. Проверьте, чтобы под теплым полом положили теплоизоляционный слой, установите термостат.

8. Неправильная установка ванны

Неправильная установка ванны приводит к тому, что приходится довольно длительное время ожидать спуска воды.

Совет InMyRoom. Предусмотрите необходимый наклон чаши ванны к сливу.

9. Недостаточный уклон труб канализации

Проблемы с канализацией – распространенный результат недостаточного уклона труб. Засоры, медленный слив воды и прочие неприятные моменты вплоть до затопления – закономерный итог ошибок ремонта.

Совет InMyRoom. Рассчитайте необходимый уклон труб по формуле: 3 см уклона на каждый метр трубы.

10. Неправильная укладка плитки

Результат нарушений технологий укладки плитки – ее падение и трещины.

Совет inMyRoom. Используйте качественный клеящий состав. Слой клея не должен быть слишком тонким или слишком толстым, избегайте пустот.

Совет эксперта: какие ремонтные работы лучше доверить профессионалам?

Популярность самостоятельного ремонта не угасает: на то имеются различные причины – от желания сэкономить до стремления своими руками создать интерьер мечты. Тем не менее существуют работы, которые лучше доверять исключительно профессионалам – рассказывает эксперт.

1. Работы, связанные с электрикой и освещением, не стоит проводить самостоятельно, даже если вы умеете штробить стены и монтировать розетки. Специалист в обязательном порядке составляет электропроект, рассчитывает нагрузку, подбирает нужные типы кабелей. Существует масса технических тонкостей и мелочей, несоблюдение которых чревато выбитыми пробками, испорченной техникой и возгоранием.

2. Разводка труб, установка сантехники, фильтров, счетчиков, смесителей – все эти работы также не стоит пытаться выполнять самостоятельно или доверять знакомому-любителю. Последствия несоблюдения технологий – от засоров до затопления, а нюансов, которые нужно знать и соблюдать, масса.

3. Установка стеклопакетов и остекление лоджии или балкона – работы, которые должны выполняться исключительно профессионалами. Некачественно установленные окна – это снижение безопасности квартиры, нарушение микроклимата помещений и теплопотери, которые выльются в итоге в значительные расходы на отопление.

Источник

На машину упало дерево – что делать?

Практически каждый месяц ко мне, как адвокату, поступают вопросы от граждан, автомобили которых пострадали от упавших на них сухих деревьев или веток с них. При этом граждан практически всегда интересуют одни и те же вопросы: Куда обращаться? Кто виноват в произошедшем и как установить этого виновника? Как правильно возместить ущерб, нанесённый автомобилю?

К сожалению, рассматриваемые происшествия регулярно и практически ежедневно происходят по всей территории России. Связано это не с тем, что у нас в городах произрастает большое количество многолетних деревьев, а с тем, что за этими деревьями неудовлетворительно следят наделенные такими полномочиями муниципальные службы.

В этой статье, я постараюсь ответить на упомянутые выше вопросы, расскажу о порядке необходимых действий после такого инцидента и приведу примеры из своей судебной практики по аналогичным делам, для того чтобы Вы могли представить свои перспективы в судебном споре, сроки рассмотрения таких дел и порядок возмещения ущерба.

В интернете присутствует большое количество красиво оформленных статей на эту тему. Однако подавляющее большинство из них является измененными текстовыми копиями одних и тех же публикаций, написанных не юристами, а фриланцерами с целью не информирования граждан, а – наполнения своего сайта текстами для продвижения в интернете. Толку от них мало.

Что делать при обнаружении поврежденной машины

Итак, какой алгоритм первоочередных действий должен быть у автомобилиста, когда с ним проходит такая неприятная ситуация? Все зависит от того, ехал или стоял автомобиль в момент приземления на него сухой ветки или древесного ствола.

• Если Ваша машина двигалась по проезжей части – для фиксации происшествия, которое будет относиться к ДТП необходимо будет вызывать ГИБДД.
• Если транспортное средство пострадало не в движении, а, например, во время стоянки во дворе многоэтажного дома или вдоль проезжей части – необходимо позвонить в полицию и на место прибудут сотрудники ППС для фиксации происшествия.

В любом из перечисленных случаев сотрудники правоохранительных органов составят протокол и схему происшествия, сделают фотографии поврежденной машины и упавшего дерева.

Однако, надеяться только на полицию не стоит. Вам необходимо постараться собрать максимум доступных доказательств:

• Сделайте фотоснимки упавшего дерева, веток, древесного сухого пня, фотографии с привязкой на местности для определения места происшествия.
• Посмотрите нет ли на фасадах соседних домов видеокамер, и, если они есть – попробуйте попросить переписать видеозапись на свой носитель.
• Поговорите с находящимися на улице людьми, работниками расположенных поблизости заведений, и, если будут свидетели – запишите их контактные данные.
• Если это оживленное место, придя домой попробуйте найти его на компьютере в панорамных снимках Яндекс и Google карт. Вполне возможно там Вы увидите снимок сухого дерева, сделанный проезжающей мимо машиной фотофиксации за несколько месяцев до инцидента.

Кто виноват в падении дерева на машину, и кто возместит ущерб?

Следующий этап работы, который должен сделать автовладелец либо адвокат, автоюрист, ведущий его дело – определить виновника происшествия. Общепринято, что виновником такого инцидента всегда является то лицо, в чьём ведении находится земельный участок с упавшим деревом.

Это могут быть как муниципальный земельный участок, земельный участок находящийся в частной собственности, территория под управление ТСЖ или управляющей компании, и т.д.

Как самостоятельно определить – кто является ответственным за данную территорию? Самый простой, быстрый и общедоступный способ – зайти на сайт Росреестра и посмотреть на публичной кадастровой карте принадлежность участка и его границы.

Если посмотреть судебную практику по таким делам, то можно увидеть, что в подавляющем большинстве случаев упавшее дерево относится к муниципальной территории, следить за которой обязан Департамент благоустройства района. Такой ответчик для судебного спора считается неплохим вариантов, так как отвечать он будет бюджетными средствами, которые в казне всегда найдутся.

Итак, на вопросы: кто виноват? кто возместит ущерб? кто отвечает и кто будет ответчиком по спору о возмещении ущерба от падения дерева на машину? — ответ всегда один – собственник земельного участка в лице уполномоченного органа (Департамента благоустройства, ТСЖ и др.).

Куда обращаться – экспертиза, претензия и суд

Что следует делать после того, как происшествие зафиксировано, доказательства собраны и виновник определен? Не тянуть время и заказывать экспертизу! Дело в том, что для определения причины падения зеленого насаждения необходимо осмотреть его эксперту. И сделать это лучше как можно быстрее.

Так, например, в моей судебной практике были случаи, когда уже на следующий день после происшествия, собственник земельного участка избавлялся и от упавшего дерева, и от сухого пня, выкорчевав его с корнем. Такой поворот событий, конечно же, может осложнить доказательственную базу в судебном процессе.

Поэтому, не откладывая на потом, обращаемся в экспертную организацию, которая имеет в своем штате экспертов-биологов для проведения экспертизы по определению причины падения дерева. Как правило, эксперт выезжает на место, осматривает место происшествия, делает фотоснимки, соскоб со ствола и берет необходимые образцы.

Целесообразно сразу же сделать и вторую экспертизу – по определению стоимости восстановительного ремонта автомобиля. Эксперт установит сколько Вам понадобится денег на ремонт машины (если она подлежит восстановлению) или сколько стоит Ваш автомобиль (если автомобиль восстановить нельзя).

Уже на этапе проведения экспертизы целесообразно обратиться за помощью к адвокату или автоюристу, который профессионально занимается такими делами, и, в том числе, может оказать содействие в подборе экспертной организации и сопровождении экспертиз в ней.

После получения заключений двух экспертиз, о которых речь шла выше, можно написать досудебную претензию в адрес виновника Вашего ущерба. Претензия по делам такой категории не является обязательной процедурой, но её написание иногда позволяет сэкономить время на разрешение спора. Особенно имеет перспективу направление претензии в случае, если причинителем вреда является частное лицо или коммерческая организации. Муниципальные и государственные службы, как правило, претензионный порядок разрешения спора игнорируют.

Подача искового заявления в суд

Доверить написание иска и сопровождение дела в суде в делах такой категории лучше адвокату или автоюристу. Ведь это не дела, например, о расторжении брака, где гражданин может вполне справиться и сам без помощи юриста. Здесь будет все намного сложнее!

Судебная практика показывает, что дела такой категории, как правило идут в судах на протяжении нескольких месяцев (в среднем полгода). В таких судах ответчики часто ставят под сомнения и причину падения дерева, и стоимость затрат на восстановления. Как итог этих сомнений – назначение судебной экспертизы для разрешения возникших противоречий.

Однако, если Вы заручились грамотными досудебными экспертными заключениями – бояться судебной экспертизы Вам не стоит, так как в 90% случаев судебный эксперт подтвердит правильность точки зрения своего коллеги, выполнявшего предыдущую экспертизу.

Из своей судебной практики по таким делам хотелось бы выделить такие интересные моменты:

• Часто бывает, что ответчик не оспаривает установленный факт того, что упавшее дерево было сухим или имело иную патологию, но пытается парировать утверждениями о том, что в день происшествия была плохая погода, дул сильный ветер, снег оседал на ветках деревьев и т.д. Однако, все эти доводы не перечеркивают вину ответчика, выразившуюся в том, что на его территории находилось опасное древесное насаждение. Погодные условия в таком случае явились не причиной происшествия, а только косвенно поспособствовали развитию неблагоприятных событий.
• Также часто ответчики указывают в свою защиту на то, что мол пострадавший сам виноват в произошедшем, так как он неправильно припарковал автомобиль или сделал это в неположенном месте. Однако, совершение пострадавшим водителем административного правонарушения, связанного с неправильной парковкой – это отдельная история, за которую он понесет свою ответственность. Падение же дерева на машину, припаркованную не по правилам, в любом случае несет имущественный вред автовладельцу, который должен быть возмещен ответчиком в полном объеме. Судебная практика идет по такому пути.

Порядок возмещения ущерба после суда – когда будут деньги?

Итак, суд позади и у Вас на руках решение и исполнительный лист о возмещении ущерба от падения дерева на автомобиль, компенсации затрат на адвоката и экспертизу. А что делать дальше? Ответ на этот вопрос зависит от того, кто в Вашем деле был ответчиком.

• Если ответчиком был муниципалитет или госорган – исполнительный лист с приложением реквизитов своего расчетного счета следует сдать в территориальное подразделение Федерального казначейства. В этом случае деньги Вы получите точно, но по срокам можете их прождать несколько месяцев.
• Если ответчик ТСЖ, коммерческая организация – узнайте где у него открыт расчётный счет и сдайте исполнительный лист со своими реквизитами в этот банк. Если на счету есть или бывают деньги – банк перечислит их на указанные Вами реквизиты.
• Если ответчиком является гражданин, то исполнительный лист придётся нести в службу судебных приставов, и там уже как повезет. Есть деньги, имущество у такого человека – решение суда будет исполнено быстро. Если ничего нет – придется ждать и надеяться годами.

Похожие ситуации: яма на дороге, открытый люк, сосулька с крыши дома

Всё вышесказанное относится к возмещению вреда пострадавшему автовладельцу от падения дерева на его транспортное средство. Но автомобиль может получить повреждение и при других схожих обстоятельствах. Давайте вкратце их перечислим:

• Машина во время движения может попасть в открытый люк, яму на дороге, ухаб и другое незапланированное препятствие. В этом случае ответчиком будут дорожные службы или водоканал. Пострадавший должен вызвать на место ГИБДД, сделать фотосъемку, найти свидетелей, провести экспертизу стоимости ремонта автомобиля и обратиться в суд за возмещением ущерба.
• На машину может упасть во время её стоянки какой-либо предмет с крыши расположенного рядом дома: сосулька, шифер, кирпич и т.д. В этом случае вызываем ППС, находим свидетелей, при необходимости делаем экспертизу целостности крыши дома и обращаемся в суд к собственнику дома, ТСЖ, управляющей компании.
• На машину может упасть какой-либо предмет, выкинутый из окна жилого дома беспечным гражданином. Эта ситуация сложна в доказывании и самый главный ключ к успеху в таком суде – наличие доказательств: видео с камер, свидетелей.

Подводя итог, можно сделать следующий вывод: любое повреждение Вашей машины не по Вашей вине должно нести за собой ответственность для лица, по вине которого наступил ущерб. Но для привлечения такого лица к материальной ответственности необходимо приложить максимум усилий по сбору доказательств его вины.

Источник