Перечень инженерных изысканий для капитального ремонта

Инженерные изыскания при капитальном ремонте

Проведение инженерных изысканий в сфере капитального ремонта жилых и нежилых объектов. Особенности состава работ и их выполнения, нормативное регулирование и составление отчетной документации.

Инженерные изыскания при капитальном и плановом ремонте являются одним из видов строительных работ, которые обеспечивают всестороннее изучение и исследование природно-техногенных условий участка, на котором будут производиться строительство и монтаж. Также с их помощью составляется прогноз о взаимодействии объектов с внешней средой, подлежащих ремонту. Исходя из полученных результатов исследования, принимается решение о качестве предусмотренных мер по инженерной защите строения, охране жизни и здоровья населения.

Компания «Промтерра» выполняет весь ряд инженерных изысканий для подготовки капитального строительства, ремонтных работ и реконструкции, а также капитального ремонта предприятий и объектов инженерной инфраструктуры. Они являются основной частью проектной документации, поэтому именно с них начинаются строительные работы. Используя данные инженерного исследования, специалисты производят разработку предпроектной документации, дают заключение о рациональности использования строительных инвестиций, а также составляют рекомендации для принятия решений, обоснованных с экологических, экономических и технических точек зрения.

Состав основных исследований для капитального ремонта

Работы по инженерному исследованию должны выполняться в рамках государственных стандартов, законодательных и нормативно-правовых актов, строительных норм и правил, а также других технических документов, которые регулируют деятельность при инженерных изысканиях. Они могут осуществлять юридические или физические лица, которые в установленном порядке получили соответствующие лицензии. Рекомендации по составу технического отчета и правилам составления указаны в СП 47.13330.2012.

Изыскания для капитального и планового ремонта жилых и нежилых объектов предполагают проведение широкого спектра инженерных работ следующих направлений:

экологические; геологические; геодезические; гидрометеорологические; геотехнические.

Инженерные изыскания при капитальном ремонте и разработке проектов автомобильных дорог должны обеспечить необходимые данные и материалы для составления технически правильных проектных решений по объекту строительства. Основная суть исследований – получение информации о местности, техногенных и природных условиях. Инженерно-геологическое обоснование имеет большое значение при принятии проектных решений, ведь необходимо учитывать степень взаимодействия и влияния объекта на условия окружающей среды. Необходимо соблюдать принцип рациональности и целесообразности, безопасности использования определенных земельных участков.

Инженерные изыскания позволяют получить сведения, которые необходимы для принятия грамотных проектных решений. Во время их выполнения производится:

изучение грунтовых материалов в основании здания или инженерного объекта; разработка источников поступления воды на базе подземных водоносных горизонтов; контроль геодезического сопровождения ремонтных работ; обследование фундамента и основания объекта; изучение рисков от явлений вызванных техногенными и природными факторами; обоснование предполагаемых действий по защите окружающей среды; согласование документации в контролирующих организациях.

Основанием для производства исследований является контракт, который заключается заказчиком с исполнителем работ. К договору прилагается техническое задание, календарный план, расчет стоимости и программа выполнения изысканий, дополнительные соглашения при изменении объема и сроков производства работ.

Общие положения в сфере инженерных изысканий

По установленным нормам каждый вид работ предполагает оформление итоговой (отчетной) документации. Один экземпляр передают заказчику изысканий, а второй отправляют в контролирующие органы. Проведения работ, состав, методики и правила оформления отчетной документации регулируются СП 47 13330.2012 (СНиП 11-02-96). Соблюдение норм государственных актов является приоритетным, что влияет на прохождение процедуры согласования проекта капитального ремонта в контролирующих органах. В этом плане важно также правильно выбирать исполнителя изыскательных работ, поскольку организация или геодезист должны быть с допуском СРО.

Компания «Промтерра» при подготовке объектов капитального строительства для проведения ремонтных работ выполняет комплексное инженерное сопровождение. Грамотный подход к выполнению поставленных задач, сертифицированное оборудование и квалифицированные специалисты – основа получения достоверных результатов, которые входят в состав проектной документации, и обязательно проходят процедуру согласования в госорганах.

Источник

Перечень инженерных изысканий для капитального ремонта

от 30 декабря 2009 года N 624

(с изменениями на 14 ноября 2011 года)

Документ с изменениями, внесенными:

приказом Минрегиона России от 23 июня 2010 года N 294 (Российская газета, N 180, 13.08.2010) (изменения в перечень видов работ вступают в силу не ранее чем через шесть месяцев со дня их внесения) — см. пункт 4_1 статьи 55_8 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В настоящий приказ вносились изменения на основании приказа Минрегиона России от 9 июня 2010 года N 275.

Приказ Минрегиона России от 9 июня 2010 года N 275 в соответствии с пунктами 18 и 19 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 года N 1009, подлежит регистрации в Минюсте России и может применяться только после государственной регистрации и официального опубликования.

— Примечание изготовителя базы данных.

2. Установить, что Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с пунктами 1-4, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2006, N 1, ст.21; 2008, N 30, ст.3616; 2009, N 48, ст.5711; 2010, N 48, ст.6246; 2011, N 13, ст.1688; N 27, ст.3880; N 30, ст.4563, ст.4572, ст.4591), а также в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей); жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Виды работ по подготовке проектной документации, содержащиеся в Перечне, могут выполняться индивидуальным предпринимателем самостоятельно (лично), а виды работ по инженерным изысканиям, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту — только с привлечением работников в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (абзац дополнительно включен с 23 декабря 2010 года приказом Минрегиона России от 23 июня 2010 года N 294).

4. Настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2010 года.

5. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации В.А.Токарева.

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
15 апреля 2010 года,
регистрационный N 16902

Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

(с изменениями на 26 мая 2011 года)

I. Виды работ по инженерным изысканиям

1. Работы в составе инженерно-геодезических изысканий

1.1. Создание опорных геодезических сетей

1.2. Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами

1.3. Создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:200-1:5000, в том числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений

1.4. Трассирование линейных объектов

1.5. Инженерно-гидрографические работы

1.6. Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений

2. Работы в составе инженерно-геологических изысканий

2.1. Инженерно-геологическая съемка в масштабах 1:500-1:25000

2.2. Проходка горных выработок с их опробованием, лабораторные исследования физико-механических свойств грунтов и химических свойств проб подземных вод

2.3. Изучение опасных геологических и инженерно-геологических процессов с разработкой рекомендаций по инженерной защите территории

2.4. Гидрогеологические исследования

2.5. Инженерно-геофизические исследования

2.6. Инженерно-геокриологические исследования

2.7. Сейсмологические и сейсмотектонические исследования территории, сейсмическое микрорайонирование

3. Работы в составе инженерно-гидрометеорологических изысканий

3.1. Метеорологические наблюдения и изучение гидрологического режима водных объектов

3.2. Изучение опасных гидрометеорологических процессов и явлений с расчетами их характеристик

3.3. Изучение русловых процессов водных объектов, деформаций и переработки берегов

3.4. Исследования ледового режима водных объектов

4. Работы в составе инженерно-экологических изысканий

4.1. Инженерно-экологическая съемка территории

4.2. Исследования химического загрязнения почвогрунтов, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха, источников загрязнения

4.3. Лабораторные химико-аналитические и газохимические исследования образцов и проб почвогрунтов и воды

4.4. Исследования и оценка физических воздействий и радиационной обстановки на территории

4.5. Изучение растительности, животного мира, санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования территории*

* Данные виды и группы видов работ требуют получения свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48_1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Работы в составе инженерно-геотехнических изысканий

(Выполняются в составе инженерно-геологических изысканий или отдельно на изученной в инженерно-геологическом отношении территории под отдельные здания и сооружения)

5.1. Проходка горных выработок с их опробованием и лабораторные исследования механических свойств грунтов с определением характеристик для конкретных схем расчета оснований фундаментов

5.2. Полевые испытания грунтов с определением их стандартных прочностных и деформационных характеристик (штамповые, сдвиговые, прессиометрические, срезные). Испытания эталонных и натурных свай

5.3. Определение стандартных механических характеристик грунтов методами статического, динамического и бурового зондирования

5.4. Физическое и математическое моделирование взаимодействия зданий и сооружений с геологической средой

5.5. Специальные исследования характеристик грунтов по отдельным программам для нестандартных, в том числе нелинейных методов расчета оснований фундаментов и конструкций зданий и сооружений

5.6. Геотехнический контроль строительства зданий, сооружений и прилегающих территорий

6. Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений

7. Пункт исключен с 14 января 2012 года приказом Минрегиона России от 26 мая 2011 года N 238. — См. предыдущую редакцию.

II. Виды работ по подготовке проектной документации

1. Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка:

1.1. Работы по подготовке генерального плана земельного участка

1.2. Работы по подготовке схемы планировочной организации трассы линейного объекта

1.3. Работы по подготовке схемы планировочной организации полосы отвода линейного сооружения

2. Работы по подготовке архитектурных решений

3. Работы по подготовке конструктивных решений

4. Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий:

4.1. Работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем отопления, вентиляции, кондиционирования, противодымной вентиляции, теплоснабжения и холодоснабжения

4.2. Работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем водоснабжения и канализации

4.3. Работы по подготовке проектов внутренних систем электроснабжения*

* Данные виды и группы видов работ требуют получения свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48_1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.4. Работы по подготовке проектов внутренних слаботочных систем*

* Данные виды и группы видов работ требуют получения свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48_1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.5. Работы по подготовке проектов внутренних диспетчеризации, автоматизации и управления инженерными системами

4.6. Работы по подготовке проектов внутренних систем газоснабжения

5. Работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий:

5.1. Работы по подготовке проектов наружных сетей теплоснабжения и их сооружений

5.2. Работы по подготовке проектов наружных сетей водоснабжения и канализации и их сооружений

5.3. Работы по подготовке проектов наружных сетей электроснабжения до 35 кВ включительно и их сооружений

5.4. Работы по подготовке проектов наружных сетей электроснабжения не более 110 кВ включительно и их сооружений

5.5. Работы по подготовке проектов наружных сетей электроснабжения 110 кВ и более и их сооружений

5.6. Работы по подготовке проектов наружных сетей слаботочных систем

5.7. Работы по подготовке проектов наружных сетей газоснабжения и их сооружений

Источник