Перечень работы по ремонту квартир

Полный перечень строительно-отделочных работ

Мы выполняем любые строительно-отделочные работы, в т.ч.:

Полный перечень отделочных работ — смотрите ниже:

Отделочные работы по потолкам

Штукатурка потолка
Грунтовка потолка
Шпаклевка потолка
Шлифовка потолка
Оклейка потолка финтексом
Окраска потолка (валик)
Окраска потолка (пульвилизатор)
Проклейка потолка пластиковой армирующей сеткой
Устройство штукатурной сетки (рабица) на потолок
Устройство подвесного потолка из Г. К. Л. (одноуровневого)
Устройство подвесного потолка из Г. К. Л. (двухуровневого)
Устройство подвесного потолка из Г. К. Л. (трёхуровневого)
Устройство подвесного потолка сложных конструкций
Монтаж потолочного плинтуса из пластика или дерева
Монтаж потолочного плинтуса из лепнины или материала «под лепнину»
Монтаж декоративных деталей из лепнины или материала «под лепнину» на потолок
Устройство обрешетки потолка
Устройство звука и теплоизоляции потолка минватой или пенопластом
Монтаж подвесного потолка из панелей (пластик, МДФ, ДСП) без обрешетки
Монтаж подвесного потолка из полистирола (без обрешетки)
Монтаж подвесного потолка типа (Армстронг)
Монтаж подвесного потолка типа «Грильято»
Монтаж подвесного реечного потолка

Отделочные работы по стенам

Зашивка стен ГКЛ в один слой
Шпатлевание стен ГКЛ
Устройство перегородок из ГКЛ в один слой
Устройство звукоизоляции (минвата)
Оклейка стен ГКЛ финтексом
Окраска стен ГКЛ в два слоя
Штукатурка стен по маякам
Грунтовка стен
Шпатлевание штукатурных стен в три слоя
Оклейка стен обоями без подгонки
Оклейка стен обоями с подгонкой
Укладка плитки на стены

Установка металлической входной двери
Установка двери типа «гармошка»
Установка раздвижной двери типа «купе»
Установка межкомнатного дверного блока с фурнитурой и наличником
Врезка замка
Установка дверных и оконных ручек
Установка отбойника
Установка доборов
Установка лючка сантехнического шкафа
Установка оконного блока
Установка подоконника
Установка отливов
Герметизация окон
Монтаж карнизов для штор
Установка жалюзи

Работы по устройству полов

Устройство теплоизоляции пола из минеральных плит или пенополистирола (ППС) толщиной 1-2 см
Устройство гидроизоляции пола из двух слоев гидроизола
Устройство теплозвукоизолирующей цементно-песочнои стяжки с добавлением керамзита (5-10 см)
Устройство цементно-песочной стяжки (до 30 мм)
Устройство цементно-песочной стяжки с армированием (до 30 мм)
Выравнивание стяжки самовыравнивающейся смесью типа Ветонит (3-25 мм)
Укладка плит ДВП, ДСП, фанеры
Устройство водяного теплого пола
Устройство электрического теплого пола
Укладка ковролина
Укладка линолеума
Кладка штучного паркета в разбежку (палубой)
Кладка штучного паркета елочкой
Кладка штучного паркета елочкой с фризами
Шлифовка штучного паркета
Лакировка штучного паркета (три раза)
Реставрация старого паркета (циклевка, шлифовка, покрытия лаком)
Реставрация деревянных полов (циклевка, шлифовка, покраска, покрытия лаком)
Укладка половой доски из массива
Укладка ламинированной паркетной доски
Укладка ламината
Монтаж плинтуса
Монтаж порожков
Кладка напольной керамической плитки
Фигурная кладка напольной плитки разного размера
Укладка бордюра, плиточного плинтуса
Укладка на пол мрамора, гранита

Демонтаж легких не несущих перегородок из бетона (7 см)
Демонтаж деревянного пола, лаги
Демонтаж паркета
Демонтаж линолеума, ковролина
Демонтаж подложки (орголит, фанеры)
Демонтаж светильников
Демонтаж подоконника
Демонтаж дверей
Демонтаж окон
Демонтаж перегородки из гипсокартона
Демонтаж ванны
Демонтаж унитаза
Демонтаж мойки, раковины
Демонтаж керамической плитки
Удаление обоев
Смывка побелки с потолка
Удаление поверхности от краски
Демонтаж подвесных потолков
Демонтаж радиаторов отопления
Демонтаж старой штукатурки со стены
Демонтаж штукатурки с оконных откосов
Демонтаж пластиковых панелей
Демонтаж кирпичных перегородок 1/2 кирпича

Штробление стен (бетон) под сантехпроводку
Штробление стен (кирпич) под сантехпроводку
Штробление стен (гипс) под сантехпроводку
Врезка в водопроводный стояк
Врезка в канализационный стояк
Врезка в стояк отопления
Разводка труб водопровода и отопления (пластик, металлопластик )
Разводка труб канализации из ПВХ
Установка вентилей, кранов, фитингов, гребенок, редукторов давления
Установка радиатора отопления (без разводки)
Установка фильтра очистки воды (без разводки)
Установка счетчика воды (без разводки)
Установка ванны простой (без разводки)
Установка ванны пластиковой (без разводки)
Установка раковины обычной (без разводки)
Установка раковины «тюльпан» (без разводки)
Установка полотенцесушителя (без разводки)
Установка унитаза (без разводки)
Установка биде (без разводки)
Установка смесителя (без разводки)
Установка душевой кабины на готовую основу (без разводки)
Установка и подключение стиральной машины (без разводки)
Установка штанги для душа
Монтаж фурнитуры (крючки, вешалки и т.д.)
Теплоизоляция стояков водопровода

Штробление стен (бетон) под электропроводку
Штробление стен (кирпич) под электропроводку
Штробление стен (гипс) под электропроводку
Устройство подрозетников с долблением стены
Прокладка открытой электропроводки (в т.ч. телефонной, телевизионной) с крепежом
Монтаж кабеля
Установка распределительного щитка
Установка розеток, выключателя
Установка розеток TV, TF
Установка УЗО
Установка автомата
Монтаж электросчетчика
Монтаж распределительных (распаячных) коробок
Монтаж точечных (галогеновых) светильников
Монтаж светильников на потолке (Армстронг)
Монтаж стеновых светильников
Монтаж светильников на потолок
Установка и подключение электрического полотенцесушителя

Источник

Виды выполняемых работ с таблицей цен 2020 года.

Предлагаем весь перечень выполняемых работ по ремонту квартир, как под ключ, так и по этапам в жилых квартирах переходя от одного помещения к другому.При проводимом ремонте выполняется список нижеперечисленных ремонтных и отделочных работ, как в новостройках свободной планировки так и осуществляется перечень работ по ремонту квартир вторичного рынка жилья и в малогабаритных квартирах в том числе.

Список видов работ распространяется и для поэтапного ремонта в квартире, комнаты, кухни, коридора, санузла и ванной комнаты в той же последовательности что при отделке квартиры под ключ.

Перечень и виды выполняемых ремонтных и отделочных работ указанны с подробными описаниями и технологическими процессами, происходящими во время ремонта. Самостоятельно сделать калькуляцию и рассчитать стоимость всех видов выполняемых работ можно на соответствующей странице, которая предусматривает расчет в он-лайн режиме, и сопоставить ваши желания с вашими возможностями.

Таблица цен 2020 года

Стоимость работ

за 1 м2 квадратный метр

Общая стоимость

ремонта с материалом

Расчет производится после

в течении 24 часов.

Категория ремонта
Капитальный ремонт	от 6000 р
Евро ремонт — Бизнес класс	от 8000 р
Элитный ремонт	от 10000 р
Эксклюзивный ремонт	от 12000 р

Работа наших мастеров видео

Список и перечень выполняемых работ

Гарантия на все виды выполняемых работ без нарушений норм и технологических процессов, предусмотренных для ремонтных и отделочных работ в квартирах Москвы. Если у Вас возникли вопросы, по какому бы то ни было виду или перечня выполняемых работ просьба связаться с нашими специалистами.

Источник

Последовательность проведения ремонта в квартире: 16 этапов

Любые работы по обустройству квартиры традиционно называют ремонтом, даже если это новостройка. В случае с квартирой ремонт – это комплекс определённых видов работ в необходимом объёме, выполняемых в необходимой технологической последовательности. Рассмотрим эту последовательность этапов для выполнения капитального ремонта квартиры, так как от неё зависит и качество результата, и размер затрат – финансовых, трудовых, временных.

1. Перепланировка – необходимо согласование и проект

Если вы собираетесь менять планировку квартиры, лучше сделать это в правовом поле — согласовать с местными органами исполнительной власти.

Пакет документов для согласования перепланировки должен включать проект ремонта, чтобы контролирующий орган мог дать оценку соответствия результата работ действующим нормам и правилам. Для ускорения процедуры согласования обычно обращаются в проектную организацию с изложением своих планов по ремонту, где специалисты сразу укажут, что из запланированного вами не может быть разрешено.

Статья 25 Жилищного Кодекса РФ
«Виды переустройства и перепланировки жилого помещения»

• Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
• Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Порядок согласования перепланировки и переустройства содержится в статьях 25-28 ЖК РФ.

Согласование необходимо делать даже в том случае, если жильё – это квартира так называемой свободной планировки в новостройке, и перегородки должны возводиться там впервые. При продаже такого жилья будущего владельца заверяют в возможности самостоятельного возведения перегородок в любом месте, но по факту это не так — юридически планировка свободной быть не может. До начала строительства здания проектная документация обязательно проходит экспертизу, а для этого в проекте должны быть указаны все перегородки – без этого получить разрешение на возведение здания невозможно.

Если перепланировать жильё без согласования, то в будущем велика вероятность различных проблем — от невозможности переоформить квартиру без приведения её в прежнее состояние до штрафных санкций за незаконную перепланировку по жалобам соседей.

Незаконная перепланировка квартиры или нежилого помещения — это перепланировка, при которой планируемые или выполненные работы противоречат СНиП-ам, СаНПиН-ам, постановлениям и другим правовым актам, ввиду чего она не может быть согласована, и на неё нельзя получить разрешение.

Ответственность за самовольную перепланировку изложена в ст. 29 ЖК РФ «Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения».

2. Демонтаж бытового оборудования

Предполагая, что квартира была жилой, уже освобождена от мебели и карнизов над окнами, нужно выполнить следующий этап подготовки к ремонту:

• На щите отключается подача в квартиру электроэнергии, после чего снимаются люстры и светильники. Если проводку и расположение осветительных приборов менять не планируется, то концы проводов изолируют, устанавливая в нужных местах временные или переносные светильники.
  Если планируется демонтаж старой штукатурки, то светильники должны быть взрывозащищённого исполнения (лампа накаливания – в герметичном плафоне, патрон – в корпусе), так как образующаяся при этом пылевоздушная смесь взрывоопасна.
• Розетки и выключатели ослабляются в монтажных коробках и вытаскиваются из них. Ненужные отсоединяются с изолированием концов провода, нужные остаются подвешенными на проводах.
• В зависимости от объёма ремонта, демонтируется сантехника. Перекрывается подача воды в квартиру, и после спуска её остатков снимаются смесители, электроводонагреватель (при наличии), ванна. На точки подключения устанавливаются заглушки.
• Перекрывается подача газа в квартиру, и демонтируется потребители природного газа – кухонная плита, газовая колонка (при наличии).
• Демонтируется внутренний блок сплит-системы.
• Если планируется замена или ревизия радиаторов центрального отопления, то они также отсоединяются и снимаются.

3. Создание временных условий для ремонта

• Монтируется переносной щиток с электроавтоматами – для возможности подключения электроинструмента.
• Рядом с канализационным стояком устанавливают унитаз (без сливного бачка) и подключают его гофрой. Над ним крепят кран, соединив его шлангом с водопроводом (как вариант – соседским)
• К штуцеру на газопроводе подключают шлангом лёгкую переносную плиту и/или горелку.

4. Снос старых перегородок

• Если на перегородках присутствует электропроводка, то в соответствующих распределительных коробках производят её отключение.
• Снос перегородок выполняют сверху вниз. Если этаж – не первый, пол лучше чем-то защитить (мешки со стружкой, опилками, подтоварные поддоны), чтобы от падения обломков не потрескались потолки в квартире снизу.
  Работу по демонтажу перегородок выполняют в респираторе и защитной обуви.
• Плети водопровода (при наличии) отсекают от системы по мере их оголения в процессе сноса.

5. Демонтаж старых дверных блоков

Полотна снимаются с петель. Дверные коробки, в зависимости от планов на них, либо вытаскиваются из дверного проёма целиком после демонтажа откосов, либо надрезаются ножовкой по вертикальным стойкам и по частям извлекаются из пазов с помощью гвоздодёра.

6. Удаление старой отделки

• С потолков снимаются галтели, с пола – плинтусы, с дверей – наличники.
• Побелку и обои удаляют шпателем после пропитки водой. Если на потолке присутствуют русты, их расшивают.
• Кафельную плитку (вместе с плиточным клеем) и старую штукатурку удаляют перфоратором с насадкой-зубилом.
• Напольная отделка демонтируется до плиты перекрытия.

7. Устройство перегородок

Выполняется согласно проекта. Из современных материалов популярны пустотелые пазогребневые блоки, гипсовые или силикатные

8. Устройство электропроводки

С учётом будущей расстановки мебели и расположения бытовой техники необходимо продумать расположение розеток и выключателей, после чего на стенах выполняют разметку электропроводки и распределительных коробок.

Если старая штукатурка не удалялась, то по разметке выполняют штробление стен под кабели и вырубают гнёзда под распределительные/монтажные коробки.

В штробы или по стенам производится монтаж электропроводки с выводом линий к общему щиту в прихожей – пока без подключения к сети. Электроприборы большой мощности, например, котёл отопления, кухонная плита, бытовой водонагреватель, должны иметь отдельную линию подключения к щиту.

Выполняя штробление несущих стен в панельном доме, нельзя углубляться дальше заводского штукатурного слоя панели и, тем более, оголять или повреждать её армирование. Толщина этого слоя составляет 4-5 см, что достаточно для скрытия проводки.

9. Разводка водопровода и канализации

С учётом проектного расположения сантехнических приборов, выполняется разметка разводки труб по стенам и их штробление под водопровод, после чего производится монтаж труб.

Для справки. Если квартиру планируется оборудовать автономным отоплением, то монтаж отопительного контура осуществляется на этом же этапе.

Затем производится разводка внутренней канализации от центрального стояка в санузлы, на кухню.

10. Установка входной двери

По готовности разводки водопровода, канализации и электропроводки монтируются входная дверь с коробкой (не забыть канал в проёме под провод для звонка) и коробки межкомнатных дверей. Если короба внутренних дверей имеют пороги

11. Выравнивание оснований

Квартиру предварительно освобождают от строительного мусора, а поверхности – от пыли.

Выравнивание начинают с потолков, лучше – с помощью готовых выравнивающих смесей.

Классическим способом выравнивания стен является оштукатуривание. Участки, запланированные к отделке керамической плиткой, выравниваются начерно, но не затираются.

Если старая штукатурка не удалялась, выполняется затирка штроб с проводкой и трубами, заделка рустов на потолках и устройство откосов в дверных/оконных проёмах.

По штукатурке выполняют финишное выравнивание поверхностей смесями на основе цемента или гипса (шпаклевание) с предварительным двухслойным грунтованием.
На полу выполняется выравнивающая стяжка, в помещениях с сантехникой необходимо сделать гидроизоляцию полов.

Если планируется устройство электрических «тёплых» полов, то нагревательные контуры в стяжку монтируются на данном этапе.

12. Отделка потолков

Традиционно отделка квартиры выполняется по правилу «сверху вниз», поэтому начинают с потолков. Однако, если планируется установка натяжного потолка, то плёнку нужно монтировать после окончания отделки стен.

Если есть опасения протечек сверху, перед отделкой на потолке лучше выполнить гидроизоляцию — способом пропитки. Полностью от потопа это не спасёт, но облегчит последствия.

При высоких потолках на этом этапе выполняется также их звукоизоляция, которая одновременно будет являться и утеплением.

13. Отделка стен

Стены отделывают согласно дизайн-проекта, не допуская сквозняков при работе и в период высыхания отделки.

Перед покраской или поклейкой обоев зашпаклёванные поверхности грунтуют.

Когда монтировать потолочные плинтусы – галтели, зависит от их материала изготовления. Лёгкие пенопластовые галтели устанавливаются после окончания отделки стен. Время монтажа тяжёлых плинтусов (деревянные, гипсовые) индивидуально для каждой декоративной конструкции и зависит от способа их крепления.

В ванной комнате сначала облицовывается плиткой пол, а затем – стены.

14. Облицовка пола

Полы отделывают в последнюю очередь, если только материал отделки — не паркет, так как шлифовку паркетного покрытия с последующим грунтованием нитролаком выполняют до начала финишной отделки потолка и стен.

По окончании облицовки пола монтируются плинтусы.

15. Установка межкомнатных дверей в короба

Дверные полотна навешиваются на петли.

16. Монтаж и подключение сантехнических приборов, штатного газового и электрооборудования, розеток, выключателей

Установка дополнительного газового оборудования без согласования с газовой службой запрещена. Затем производится подключение электропроводки к сети и пусконаладочные работы.

Заключение

Универсального алгоритма выполнения ремонта квартиры не существует. Описанная последовательность этапов работ носит рекомендательный характер, так как в каждом конкретном случае ремонта будут присутствовать индивидуальные отличия от неё. Соответственно, указанный порядок может быть принята за основу, но – с коррекцией к имеющейся ситуации.

Источник