Перечень услуг для ремонта квартиры

Виды ремонта квартир

Обновить интерьер квартиры, придать пространству необходимую функциональность и эргономичность, сделать помещения уютными и комфортными для проживания можно с помощью ремонта.

Виды ремонтных работ

Первым делом необходимо изучить существующие виды ремонта квартир и выбрать подходящий для конкретного случая комплекс работ. В зависимости от сложности и объема, ремонт квартир делится на следующие виды:

• косметический ремонт: устранение дефектов отделки, без перепланировки;
• капитальный ремонт: отделка помещений, с предварительной заменой изношенных коммуникаций, а также дверей и окон (по желанию заказчика выполняется перепланировка);
• евроремонт: зонирование помещений, создание нового интерьера по уникальному дизайн проекту с применением современных технологий и высококачественных материалов;
• дизайнерский ремонт — дорогостоящая услуга, предполагающая выполнение комплекса работ по индивидуальному дизайн проекту, в результате которого полностью меняется внешний облик квартиры;
• ремонт класса эконом делается в том случае, когда необходимо решить ряд несложных задач: поклейка обоев или покраска поверхностей, замена напольного покрытия или элементов сантехники;
• ремонт «под ключ» включает полный спектр услуг, от подготовки помещения к отделке до уборки строительного мусора.

Определить самостоятельно вид ремонта, в котором действительно нуждается квартира, достаточно сложно. Во многих случаях требуются специальные знания и навыки.

Опытный технолог определяет категорию жилья: вторичка, новостройка, тип строения (панельный, кирпичный, монолитный или каркасный дом). Затем изучает состояние отделки и инженерных сетей: канализации, водопровода, электрики, отопления. На основании полученных данных и пожеланий заказчика определяется количество и качество материалов, а также вид ремонта.

Косметический ремонт

Косметический ремонт — это самый недорогой, быстрый и простой ремонт, в результате которого помещение приобретает свежий и аккуратный внешний вид. Ремонтные работы не включают перепланировку, замену водопроводной, канализационной, отопительной, электрической системы и сантехнического оборудования. В процессе используются недорогие, но качественные материалы.

Цель косметического ремонта — устранение дефектов и деформаций отделки, образовавшихся в процессе эксплуатации.

Вид ремонта — косметический (фото)

Косметический ремонт квартир включает следующие виды работ:

• демонтаж старой отделки;
• шпатлевка стен и потолка;
• наклейка обоев;
• покраска, побелка поверхностей;
• монтаж сантехнической фурнитуры;
• укладка напольного покрытия: линолеум, ковролин, ламинат;
• отделка санузла плиткой;
• замена межкомнатных дверей

Преимуществом косметического ремонта являются простота исполнения и невысокая стоимость. Услуга востребована в тех случаях, когда нет необходимости в капитальном ремонте, а у владельца квартиры появилось желание обновить декорации и придать помещению аккуратный внешний вид.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт (фото работ)

Капитальный ремонт следует планировать заранее, так как процесс займет много времени и потребует серьезных финансовых вложений. Мероприятие предполагает замену всех инженерных систем: канализация, водопровод, отопление, проводка, вентиляция. В ходе ремонта проводится перепланировка помещений, выравниваются поверхности, меняются окна, двери, сантехническое оборудование. В результате квартира полностью преображается, приобретает новый стиль, необходимую функциональность и комфорт.

Цель мероприятия — ликвидация физического износа квартиры и коммуникаций, без изменения технико-экономических показателей и функционального назначения.

Капитальный ремонт квартиры предполагает следующие виды работ:

• демонтаж старой отделки, окон, дверей, коммуникаций;
• стяжка пола;
• выравнивание и шпаклевка стен и потолка;
• монтаж многоуровневых потолков и навесных конструкций;
• установка новых труб;
• скрытая разводка;
• замена сантехники;
• монтаж плинтусов;
• полный спектр отделочных работ: укладка плитки, напольного покрытия, поклейка обоев, покраска, побелка и прочее;
• монтаж окон ПВХ и межкомнатных дверей;
• вывоз строительного мусора и прочее.

Капитальный ремонт, выполняемый в старой квартире с большим показателем износа, практически не отличается от евроремонта. Так как в ходе ремонтных работ используются высококачественные материалы и современное оборудование.

Евроремонт

Евроремонт является условным понятием, которым несколько десятков лет назад называли комплекс ремонтных работ, проведенных по европейскому образцу с применением дорогостоящих экологически чистых материалов. Современный евроремонт — это уникальное дизайнерское решение квартиры, использование новейших технологий и материалов, зонирование территории. В результате проведенных работ заказчик приобретает функциональное жилье, имеющее эксклюзивный и оригинальный внешний вид.

Цель евроремонта — полное преобразование квартиры, в ходе которого устраняются недостатки, допущенные при строительстве, обновляется отделка, меняются системы отопления, кондиционирования, освещения.

Один из самых дорогих видов ремонта — евроремонт

Высокая стоимость услуги обусловлена:

• сложностью и объемом работ;
• применением дорогостоящих материалов;
• возведением сложных конструкций;
• созданием оригинальных декоративных элементов, например: арка, отделка декоративными камнями, деревом и прочее;
• подбором и установкой новой мебели и бытовой техники.

Евроремонт выполняется согласно проекту, разработанному опытными дизайнерами.

Перепланировка квартиры

Перепланировка помещений — это ответственный и длительный процесс, предполагающий изменение плана квартиры. В процессе выполняется перемещение стен, перегородок, коммуникационных систем, которое требует специального разрешения соответствующих органов.

Перечень документов, которые необходимо собрать для подачи в архитектурный отдел районной администрации:

• заявление о ремонте с перепланировкой;
• проект квартиры, разработанный и оформленный в соответствии со всеми правилами и требованиями СНиП;
• документы, подтверждающие права собственника заказчика на ремонтируемое жилье;
• технический паспорт помещения;
• согласие на перепланировку всех прописанных и проживающих в квартире людей;
• в случае, когда помещение обладает архитектурной или исторической ценностью, необходимо получить разрешение на перепланировку в специальном бюро.

Рассмотрение документов ведется в течение 45 календарных дней. Разрешение выдается заявителю лично или отправляется почтой с уведомлением. При положительном решении можно сразу приступать к перепланировке.

Важно помнить, что перепланировка не должна ухудшать существующие условия проживания. Например, нельзя увеличивать кухню или санузел за счет жилых комнат или затрагивать в процессе общедомовые коммуникации и прочее. Не рекомендуется объединять кухню и комнату аркой при наличии газовой плиты или сносить несущие конструкции.

Получение разрешения на перепланировку — дело хлопотное, занимающее много времени и требующее определенного опыта. Поэтому лучше поручить работу с документацией специалисту, разбирающемуся в тонкостях проведения реконструкции квартиры.

Источник

Перечень работ на ремонт квартиры

В стоимость стандартного ремонта входят следующие этапы:

• Полная замена всей электропроводки
• Полная замена всей сантехники
• Демонтажные и монтажные работы (в т.ч. перенос не несущих перегородок)
• Устройство пола (цементно-песчаная армированная стяжка)
• Выравнивание стен и потолков под уровень с «маяками»
• Монтаж одноуровневых конструкций из гипсокартона (одноуровневые потолки, короба и т.п.)
• Гидроизоляция ванны и санузла
• Полы с подогревом
• Замена радиаторов
• Покраска потолков или монтаж одноуровневых потолков из гипсокартона
• Оклейка обоями стен
• Укладка керамической плитки или керамогранита
• Укладка ламината или паркетной доски
• Монтаж напольного и потолочного плинтусов
• Установка карнизов для штор и занавесок
• Выравнивание и покраска оконных откосов
• Подъем всех материалов на этаж
• Уборка ремонтируемого помещения
• Вынос и погрузка строительного мусора
• Заказ контейнера для мусора
• и т.п.

В стоимость стандартного ремонта не входят:

• Демонтаж, изготовление и монтаж оконных блоков и входной двери
• Сварочные работы
• Отделка поверхностей декоративной, в т.ч. венецианской, штукатуркой
• Укладка, циклевка, лакировка и восстановление паркета
• Изготовление и монтаж многоуровневых (в т.ч. полукруглых) потолков из гипсокартона
• Работы по звукоизоляции помещения
• Выведение грибка и плесени
• Монтаж натяжных потолков
• Монтаж системы кондиционирования, видеонаблюдения, охранной сигнализации, пожаротушения
• Монтаж системы «умный дом», спутникового телевидения и домашнего кинотеатра
• Сборка и разборка мебели, в т.ч. монтаж полок, кронштейнов и т.п.
• Подключение крупной бытовой техники
• Уборка помещения с применением специальных (в т.ч. химических) чистящих средств
• Проектные работы по инженерным сетям, согласование проектов
• Изменения в конструкциях несущих и монолитных стен
• Согласование проектов и работ с управляющими компаниями и коммунальными службами (ЖЭК, ЖКУ, ТСЖ, ДЭЗ и т.п.)
• Реализация сложных дизайнерских идей

В стоимость черновых материалов входят:

• Керамзит
• Цементно-песчаная смесь или наливной пол
• Арматурная сетка
• Маячная рейка
• Пеноблок
• Пескобетон
• Алебастр
• Грунтовка
• Плиточный клей
• Гидроизоляция
• Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий)
• Профиль металлический
• Бетоноконтакт
• Штукатурная смесь
• Шпатлевка
• Малярная сетка
• Клей для обоев
• Утеплитель
• Распаечные коробки
• Кабели электрические медные
• Подрозетники
• Гофрированные шланги
• Трубы металлопластиковые или полипропиленовые
• Трубы канализационные
• Клей «жидкие гвозди»
• Силиконовый герметик
• ТВ-, Интернет и ТФ-кабели
• Дюбель-гвозди, саморезы
• Расходные материалы (валик, кисть, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, креп и т.п.)
• и т.п.

В стоимость черновых материалов не входят:

• Финишные и облицовочные материалы
• Оборудование и приборы (сантехнические и электромонтажные)
• Специальная подложка, паркет, ламинат, паркетная доска, специальный паркетный клей, паркетный лак, фанера, грунтовка для паркета
• Обои
• Антисептик, жидкое стекло
• Напольные и потолочные плинтуса, раскладки и порожки
• Керамическая плитка, керамогранит, натуральный и искусственный камень, мозаика, затирка для швов
• Краски для стен и потолков, фактурная краска, декоративная штукатурка
• Оконные блоки с фурнитурой, отливы, откосы, водостоки, подоконники
• Дверные блоки с фурнитурой, фиксаторы (ограничители)
• Трубопроводы отопления, радиаторы отопления, декоративные решетки для радиаторов
• Сантехника и сантехническая фурнитура (краны, гребенки, фильтры, датчики давления и т.д.)
• Фильтры очистки воды, системы подготовки и подогрева воды
• Электрощиты в комплекте с автоматическими выключателями (автоматами) и устройствами защитного отключения (УЗО)
• Электрофурнитура и осветительные приборы (лампочки, выключатели, розетки и т.п.)
• Системы вентиляции и кондиционирования
• Системы «умный дом», «теплый пол», охранной сигнализации, пожаротушения, домофон и видеофон, спутникового, метрового и дециметрового телевидения
• Мебель и фурнитура
• Аудио-, HDMI-кабели
• Натяжные и подвесные потолки, а так же средств их монтажа

В стоимость индивидуального ремонта входят следующие этапы:

• Полная замена всей электропроводки
• Полная замена всей сантехники
• Демонтажные и монтажные работы (в т.ч. перенос не несущих перегородок)
• Устройство пола (цементно-песчаная армированная стяжка)
• Выравнивание стен и потолков под уровень с «маяками»
• Монтаж одноуровневых конструкций из гипсокартона (одноуровневые потолки, короба и т.п.)
• Гидроизоляция ванны и санузла
• Полы с подогревом
• Замена радиаторов
• Покраска потолков или монтаж одноуровневых потолков из гипсокартона
• Оклейка обоями стен
• Укладка керамической плитки или керамогранита
• Укладка ламината или паркетной доски
• Монтаж напольного и потолочного плинтусов
• Установка карнизов для штор и занавесок
• Выравнивание и покраска оконных откосов
• Подъем всех материалов на этаж
• Уборка ремонтируемого помещения
• Вынос и погрузка строительного мусора
• Заказ контейнера для мусора
• Монтаж многоуровневых потолков из гипсокартона с подсветкой любых форм
• Монтаж гипсокартоновых коробов, ниш, полок и т.п.
• Звукоизоляция стен, полов и потолков
• Монтаж зеркал
• Монтаж потолочной и настенной лепнины из гипса или полиуретана
• Покраска стен, в т.ч. многокомпонентной и декоративной краской
• Укладка фанеры на пол и массивной доски
• и т.п.

В стоимость черновых материалов входят:

• Керамзит
• Цементно-песчаная смесь или наливной пол
• Арматурная сетка
• Маячная рейка
• Пеноблок
• Пескобетон
• Алебастр
• Грунтовка
• Плиточный клей
• Гидроизоляция
• Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий)
• Профиль металлический
• Бетоноконтакт
• Штукатурная смесь
• Шпатлевка
• Малярная сетка
• Клей для обоев
• Утеплитель
• Распаечные коробки
• Кабели электрические медные
• Подрозетники
• Гофрированные шланги
• Трубы металлопластиковые или полипропиленовые
• Трубы канализационные
• Клей «жидкие гвозди»
• Силиконовый герметик
• ТВ-, Интернет и ТФ-кабели
• Дюбель-гвозди, саморезы
• Расходные материалы (валик, кисть, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, креп и т.п.)
• и т.п.

В стоимость черновых материалов не входят:

• Финишные и облицовочные материалы
• Оборудование и приборы (сантехнические и электромонтажные)
• Специальная подложка, паркет, ламинат, паркетная доска, специальный паркетный клей, паркетный лак, фанера, грунтовка для паркета
• Обои
• Антисептик, жидкое стекло
• Напольные и потолочные плинтуса, раскладки и порожки
• Керамическая плитка, керамогранит, натуральный и искусственный камень, мозаика, затирка для швов
• Краски для стен и потолков, фактурная краска, декоративная штукатурка
• Оконные блоки с фурнитурой, отливы, откосы, водостоки, подоконники
• Дверные блоки с фурнитурой, фиксаторы (ограничители)
• Трубопроводы отопления, радиаторы отопления, декоративные решетки для радиаторов
• Сантехника и сантехническая фурнитура (краны, гребенки, фильтры, датчики давления и т.д.)
• Фильтры очистки воды, системы подготовки и подогрева воды
• Электрощиты в комплекте с автоматическими выключателями (автоматами) и устройствами защитного отключения (УЗО)
• Электрофурнитура и осветительные приборы (лампочки, выключатели, розетки и т.п.)
• Системы вентиляции и кондиционирования
• Системы «умный дом», «теплый пол», охранной сигнализации, пожаротушения, домофон и видеофон, спутникового, метрового и дециметрового телевидения
• Мебель и фурнитура
• Аудио-, HDMI-кабели
• Натяжные и подвесные потолки, а так же средств их монтажа

В стоимость эксклюзивного ремонта входят следующие этапы:

• Полная замена всей электропроводки
• Полная замена всей сантехники
• Демонтажные и монтажные работы (в т.ч. перенос не несущих перегородок)
• Устройство пола (цементно-песчаная армированная стяжка)
• Выравнивание стен и потолков под уровень с «маяками»
• Монтаж одноуровневых конструкций из гипсокартона (одноуровневые потолки, короба и т.п.)
• Гидроизоляция ванны и санузла
• Полы с подогревом
• Замена радиаторов
• Покраска потолков или монтаж одноуровневых потолков из гипсокартона
• Оклейка обоями стен
• Укладка керамической плитки или керамогранита
• Укладка ламината или паркетной доски
• Монтаж напольного и потолочного плинтусов
• Установка карнизов для штор и занавесок
• Выравнивание и покраска оконных откосов
• Подъем всех материалов на этаж
• Уборка ремонтируемого помещения
• Вынос и погрузка строительного мусора
• Заказ контейнера для мусора
• Монтаж многоуровневых потолков из гипсокартона с подсветкой любых форм
• Монтаж гипсокартоновых коробов, ниш, полок и т.п.
• Звукоизоляция стен, полов и потолков
• Монтаж зеркал
• Монтаж потолочной и настенной лепнины из гипса или полиуретана
• Покраска стен, в т.ч. многокомпонентной и декоративной краской
• Укладка фанеры на пол и массивной доски
• Отделка поверхностей декоративной, в т.ч. венецианской, штукатуркой
• Укладка, циклевка и лакировка штучного паркета, в т.ч. художественного
• Монтаж витражей и сложных стеклянных конструкций
• Монтаж кованых изделий
• Монтаж декоративных перегородок произвольной формы
• Реализация любых сложных эксклюзивных дизайнерских идей
• и т.п.

В стоимость черновых материалов входят:

• Керамзит
• Цементно-песчаная смесь или наливной пол
• Арматурная сетка
• Маячная рейка
• Пеноблок
• Пескобетон
• Алебастр
• Грунтовка
• Плиточный клей
• Гидроизоляция
• Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий)
• Профиль металлический
• Бетоноконтакт
• Штукатурная смесь
• Шпатлевка
• Малярная сетка
• Клей для обоев
• Утеплитель
• Распаечные коробки
• Кабели электрические медные
• Подрозетники
• Гофрированные шланги
• Трубы металлопластиковые или полипропиленовые
• Трубы канализационные
• Клей «жидкие гвозди»
• Силиконовый герметик
• ТВ-, Интернет и ТФ-кабели
• Дюбель-гвозди, саморезы
• Расходные материалы (валик, кисть, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, креп и т.п.)
• и т.п.

В стоимость черновых материалов не входят:

• Финишные и облицовочные материалы
• Оборудование и приборы (сантехнические и электромонтажные)
• Специальная подложка, паркет, ламинат, паркетная доска, специальный паркетный клей, паркетный лак, фанера, грунтовка для паркета
• Обои
• Антисептик, жидкое стекло
• Напольные и потолочные плинтуса, раскладки и порожки
• Керамическая плитка, керамогранит, натуральный и искусственный камень, мозаика, затирка для швов
• Краски для стен и потолков, фактурная краска, декоративная штукатурка
• Оконные блоки с фурнитурой, отливы, откосы, водостоки, подоконники
• Дверные блоки с фурнитурой, фиксаторы (ограничители)
• Трубопроводы отопления, радиаторы отопления, декоративные решетки для радиаторов
• Сантехника и сантехническая фурнитура (краны, гребенки, фильтры, датчики давления и т.д.)
• Фильтры очистки воды, системы подготовки и подогрева воды
• Электрощиты в комплекте с автоматическими выключателями (автоматами) и устройствами защитного отключения (УЗО)
• Электрофурнитура и осветительные приборы (лампочки, выключатели, розетки и т.п.)
• Системы вентиляции и кондиционирования
• Системы «умный дом», «теплый пол», охранной сигнализации, пожаротушения, домофон и видеофон, спутникового, метрового и дециметрового телевидения
• Мебель и фурнитура
• Аудио-, HDMI-кабели
• Натяжные и подвесные потолки, а так же средств их монтажа

Остались вопросы? Хотите сделать заказ, ремонт квартиры под ключ?
Звоните нам в офис:
+7(495) 734 2000

Прямые контакты менеджеров (только для консультаций и заключении договоров):
Андрей Малюшин: +7 (915) 222-14-20
Михаил Фроликов: +7 (925) 385-92-20

Источник