Пик какие ремонты есть

Готовая отделка

Жить,
а не делать ремонт

У нас можно купить квартиру с готовой отделкой в нейтральных тонах: никакого ремонта и поездок по строительным магазинам. Мы используем только современные материалы в работе: ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, высококачественные плинтусы и карнизы. Перед тем, как запустить материал в работу, мы обязательно его тестируем. Нейтральный дизайн отделки дарит свободу в выборе интерьерных решений.

Мы ставим в квартирах надежные межкомнатные двери российского производства. Входные двери сделаны из металла и снабжены декоративной внутренней накладкой

В комнатах клеятся обои под покраску

Нейтральный дизайн

Широкий выбор интерьерных решений

Качественные материалы

Можно долго не думать о ремонте

Смотрите также

Школы
и детские сады

Подъезды на уровне земли

Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат © 2000 — 2021.

Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »

Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от

Источник

ПИК-Ремонт входит в группу ПИК – крупнейшую девелоперскую сеть России, которая работает с 1994 года

Фиксируем стоимость и сроки до старта ремонта. Как мы это делаем?

Два года гарантии на все работы

Рассрочка до миллиона рублей на год

Работаем на любом объекте – новостройки, вторичное жилье, коттеджи.

Мы отремонтировали более 350 квартир

Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной

Для этого проекта мы выполнили чистовую отделку в стиле эклектика. Цветовая гамма квартиры выстраивалась вокруг обоев, полюбившихся и заказчику, и дизайнеру с первого взгляда. В интерьере есть интересная деталь, о которой мечтал заказчик — лофт-перегородка из рельефного стекла для гардеробной зоны.

Ремонт в хрущёвке

В этой квартире мы организовали эргономику жилья для троих человек — Наталии и её сыновей-подростков. До ремонта здесь была хрущёвка 58 кв. м. с маленькой кухней и тесным санузлом.

Квартира для семейной пары с дочкой-школьницей

Наши клиенты мечтали об уютном минимализме с увлекательными деталями. Они хотели светлый, лаконичный интерьер в спокойных оттенках, а отдельным пожеланием было ощущение воздушности.

Однокомнатная квартира в классическом стиле

Заказчица готовила квартиру под сдачу, поэтому хотела использовать бюджетные материалы. При этом интерьер должен был получиться уютный, в нейтральной цветовой гамме.

Однокомнатная квартира в стиле минимализм

Квартира предназначалась для сдачи, поэтому наша задача была в том, чтобы совместить бюджетные материалы и стильный, современный интерьер.

Квартира для семейной пары

Капитальный ремонт в лаконичном современном стиле.

Уютная квартира для молодой семьи

Сочетание «вкусных» молочных и шоколадных оттенков у клиентов любимое. В интерьере им важна логика: однотипные материалы и решения должны перекликаться во всей квартире, чтобы пространство было единым и гармоничным. ⠀

Трёхкомнатная квартира в современном стиле

Заказчик — молодая мама с маленькой дочкой. Клиентке приелась популярная цветовая гамма в виде тёмного пола венге и светло-бежевых стен, поэтому в новой квартире она решила сделать яркий и необычный ремонт.

Квартира-студия для семьи с младенцем

На площади 47 м² клиенты попросили разместить: зону для родительской спальни, детскую кроватку, пианино, гостиную с большой системой хранения, диваном и телевизором, стол для большой компании на кухне.

Загородный дом

Заказчики — супруги с маленьким ребёнком. Они решили продать квартиру, купить участок и построить дом с нуля. Особых пожеланий по дизайну не было: хотели светлую цветовую гамму, много окон и большую кухню-гостиную.

Квартира-студия в стиле минимализм

Заказчик любит чёткие линии, простые формы и сочетание спокойных цветов с контрастными элементами, поэтому нашему дизайнеру нужно было совместить выдержанный стиль и уютную атмосферу.

Квартира под сдачу для семьи с детьми

Клиенту нужен был интерьер в современном стиле, с просторной кухней-гостиной и тёплой цветовой гаммой в нейтральных оттенках.

Квартира для семьи с дочкой-старшеклассницей

Уютный, тёплый интерьер с шоколадными оттенками, и обязательно современный, не скучный — вот изначальные пожелания наших заказчиков.

Ремонт загородного дома

Заказчица решила построить большой дом, куда мог бы приезжать её сын со своей семьёй. Ей хотелось, чтобы интерьер был необычный, в интересной цветовой гамме. При этом нужно было выделить пространство для нескольких семей.

Квартира для молодой пары

Клиенты оказались поклонниками фэн-шуя и сами спланировали цветовые акценты квартиры по сторонам света. Сначала мы получили чёткое ТЗ: юг — золотистые и красные оттенки; восток — белые, золотые, жёлтые; север — голубые, серебристые; запад — лиловые и зелёные.

Квартира для семьи с маленьким сыном

Проект в современном стиле с элементами скандинавского. Клиенты хотели, чтобы мы создали светлый интерьер с яркими акцентами и тёплой атмосферой.

Стильная квартира для молодой девушки

Стильная уютная квартира, спроектированная для молодой девушки. Интерьер в тёплых серах оттенках, с лилово-розовыми акцентами.

Отзывы

Квартира для сына-студента

Ремонт небольшой (27 м²) однокомнатной квартиры с огромной лоджией. Юноша поступил в институт, а родители внесли свой вклад в будущее сына: купили и обустроили маленькую квартиру, где он мог бы начать самостоятельную жизнь.

Ремонт студии для фуд-блогера

Видео-блог Юлии Жаворонковой с рецептами собрал многотысячную аудиторию на YouTube. Юлии понадобилось помещение для съёмок видео-уроков и проведения мастер-классов. Она обратилась к нам, чтобы мы создали светлое и стильное пространство с просторной кухней и зоной для отдыха

Стильная квартира для молодой девушки

Наш клиент Ольга расскажет историю своего ремонта: как создавался дизайн-проект, как проходил ремонт в пандемию и почему вся концепция интерьера зародилась из шестигранной плитки.

Стоимость и сроки ремонта

Цена включает все работы, материалы, сантехнику и электрику

Стоимость ремонта с мебелью рассчитывается отдельно

Срок ремонта зависит от количества комнат и сложности проекта

В среднем он занимает от трёх до восьми месяцев

На стоимость и сроки также влияют:

Материалы — из нашего каталога или под заказ

Сложность ремонта — добавление перепланировки, меблировки, ниш или многоуровневых потолков

Дополнительные опции — система кондиционирования или «Умный дом»

Перезвоним в течение двух часов

Фиксированные сроки и стоимость

Начинаем с разработки дизайн-проекта

Проект позволяет заранее посчитать объём работ и необходимых материалов — благодаря этому мы соблюдаем сроки, чётко планируем ваш бюджет и не меняем смету

Используем IT-систему, чтобы исключить человеческий фактор

Мы разработали систему, которая позволяет контролировать длительность каждого этапа работ. Если наш специалист заболеет, мы узнаем об этом заранее и вовремя найдём замену

Мотивируем команду соблюдать срок без потери качества

Прораб получает полную оплату за выполненную работу, только когда вы удовлетворены результатом. Нашим специалистам выгодно делать качественный ремонт в срок

Этапы проекта

Обсуждение задач

1. Вы оставляете заявку на сайте или по телефону: +7 (499) 495-47-91

2. С вами связывается персональный менеджер, уточняет все подробности и передает их дизайнеру

3. На встрече с дизайнером (лично или онлайн) вы обсуждаете планировку и стиль будущего интерьера, подбираете отделочные материалы

Проектирование

1. Вы заключаете с нами договор и оплачиваете проектирование через номинальный (эскроу) счёт — он создаётся в банке «Точка». Подписывать документы и оплачивать работы вы будете в приложении ПИК-Ремонт 2.0

2. Дизайнер готовит планировку с зонированием помещения и расстановкой мебели

3. Мы разрабатываем архитектурный альбом. Он содержит все ремонтные решения: расположение розеток, сценарии освещения, принципы отделки, последовательность работ

Ремонт

1. Вы принимаете и оплачиваете работы в приложении ПИК-Ремонт 2.0, не выходя из дома

2. При этом вы можете в любое время приехать на объект и проконтролировать ход работ

Источник

Правда о квартирах с отделкой от ПИК. Можно ли жить с таким ремонтом?

Мысль о покупке собственного жилья не выходила у меня из головы с самого окончания университета, а в 2017 году образовалась острая необходимость в нем. Моя мама переехала в Москву вскоре после моего поступления и с 2012 по 2017 год мы жили с ней в съёмном жилье, переезжая с одного адреса на другой, меняя одних соседей на других. Когда я вышла замуж и переехала к мужу, мне захотелось, чтобы мама жила в своей квартире.

Перед нами стояло несколько задач: 1) купить квартиру без ипотеки (у нас были накопления); 2) купить квартиру с отделкой, чтобы можно было сразу заселиться и жить; 3) купить небольшую квартиру, чтобы в перспективе можно было ее легко сдавать.

По всем этим параметрам нам подошёл ЖК «Бутово парк-2». На тот момент (2017 г.) он находился в стадии активного строительства и квартиры можно было купить за сравнительно небольшие деньги. Да, это не Москва, а область, но 10 км от МКАД, и метро в 10 минутах езды на автобусы нам подходили. Да и цена со сменой прописки с г.Москва на МО резко уменьшается.

Мы взяли квартиру студию 25 кв.м. (зона кухни и жилая не отделены друг от друга) с лоджией за 2 с небольшим миллиона рублей. Стадия строительства тогда была на монтаже крыши. В эту стоимость входила и отделка. Что, собственно, за отделка то такая?

Отделка в ПИК это: взведение всех стен; все черновые работы (штукатурка, выравнивание стен, пола и т.д.); обои под покраску белого цвета; ламинат в жилой зоне и коридоре; проводка (свет и розетки); все коммуникации (электричество, вода); фурнитура (выключатели, ручки); остекленение балкона (холодное) и внутреннее (из квартиры на балкон, теплое), окна и дверь на балкон пластиковые; двери во всех зонах; дверь входная (отвратительного качества); полный ремонт ванной — плитка на полу и стенах, ванна, унитаз, раковина, смесители, батареи, полотенцесушитель.

На просмотре все отделочные работы смотрелись очень круто, но в реальности, конечно, все было не так.

Когда мы приехали принимать нашу студию, то увидели, что отделка наша состояла из самых дешёвых материалов и сколочена на скорую руку. Конечно же мы нашли массу недочётов, которые застройщик обязан был исправить в течение 1 месяца. Так, у нас были неисправны механизмы окон, отходили наличники от стен на 1 см, проседал ламинат в коридоре и в нескольких местах отваливался уплотнитель в оконах на балконе.

Заехать и жить сразу же в этой квартире можно было, но это для экстрималов. Нам же пришлось сделать полный ремонт балкона (так как его не отделывали совсем), покрасить стены, дождаться исправления косяков от застройщика и только потом начинать обустраивать нашу студию.

Все недочёты, выявленные при приёме квартиры, застройщик исправлял не месяц, как обещал, а 2,5. Подробнее о каждом этапе ремонта вы можете узнать на моём канале YouTube, нажав на эту ссылку.

В целом могу сказать, что для экономного жилья это очень неплохой вариант, хотя есть свои нюансы в обустройстве территории и качестве отделки.

Мама живет в нашей студии уже 2 года и все коммуникациии и отделка находятся в отличном или хорошем состоянии. Да, унитаз дешёвый, поэтому ржавчина на нем накапливается быстро и не отмывается ничем, смеситель тоже стрёмный, но это никак не мешает жизни. Так что всем, кто настроен на покупку квартиры с девизом «дёшево и сердито» я советую именно такой вариант.

Источник

Новостройки ГК ПИК: минусы и плюсы

Обманывает ли группа компаний “ПИК” своих дольщиков? Насколько соответствуют действительности заявления о существенных улучшениях в новых проектах панельных домов? Мы решили провести исследование и детально изучить дома, возведенные по проектам “ПИК-1” и “ПИК-2”, разработанным одним из крупнейших девелоперов в стране. Для получения общей картины мы рассматривали непосредственно проектную документацию, сравнивая проекты с другими моделями панелек, а также собирали отзывы тех, кто уже проживает в домах от ГК “ПИК”.

Для самых нетерпеливых мы создали краткую таблицу, ниже приведены факты и развёрнутые доводы.

Плюсы	Минусы
1. Застройщик – опытная компания. ГК “ПИК” – это публичная компания, её акции торгуются на Московской фондовой бирже. Основана была в 1994 году и за годы существования не создала ни одного долгостроя.	1. Компания задерживает сроки сдачи ЖК (не критично), при этом, найти на официальном сайте первоначальные варианты проектных деклараций (ПД) очень сложно: после публикации разрешения ввода в эксплуатацию ПД чаще всего удаляются/скрываются.
2. У компании своё производство: панелей, окон, своя проектная фабрика – т.е. ГК “ПИК” минимально зависит от сторонних организаций.	2. Дольщики часто жалуются на не достаточно хорошее качество установки окон и постоянно ломающиеся лифты.
3. Доступные цены.	3. Нередко отсутствуют балконы.
4. Стены, полы и потолки в новостройках “ПИК” зачастую ровные, ведь панели производятся на заводе, где контролировать их производство куда легче, чем следить за заливкой монолита на площадке.	4. Дома “ПИК” отличаются большим количеством этажей в каждом корпусе и большим количеством квартир на этаже.
5. Хорошие входные группы.	5. Качество отделки от ГК “ПИК” очень зависит от бригады, которая её делает.
6. Если компания занимается комплексной застройкой, то в рамках ЖК всегда появляется богатая собственная инфраструктура: как социальная, так и коммерческая.	6. Несмотря на то, что компания строит уже улучшенные серии домов (“ПИК-1”, “ПИК-2”, “СЭМ-2”), недостатки панельных домов всё ещё преследуют жильцов: дольщики на форумах жалуются на слышимость в квартирах и прочие недостатки, присущие “панелькам”.

Итак, за дело! Немного о “ПИКе”

ГК “ПИК” занимает передовые позиции среди современных лидеров индустриального домостроения. Развитие этого крупного девелопера не обошлось без кризисов, но ему удалось выстоять и, более того, войти в список системообразующих предприятий российской экономики.

Что же касается новостроек компании, они, если верить отзывам покупателей жилья, условно подразделяются на “хорошие” и… “разные”. Кому-то повезло въехать в квартиру с отделкой и получить удовольствие от улучшения жилищных условий, а кто-то имел необходимость требовать устранения всяческих недоделок. Впрочем, многое зависит от притязаний, ожиданий, а также специфики возведения и сдачи домов и развития инфраструктуры в конкретных микрорайонах.

Группа “ПИК”: монолит и современное панельное домостроение

Несмотря на то, что девелопер, занимается возведением домов серии СЭМ, и это название расшифровывается как “суперэффективный монолит”, с названием компании прочно ассоциируется такое понятие, как “современное панельное (индустриальное) домостроение” (если вы еще не знаете о разнице “панелек” и монолита, прочитайте эту нашу статью). Их новые многоэтажки растут, как грибы после дождя, не только в Москве и Московской области, но и в девяти других регионах России.

Кроме собственных проектов, ГК “ПИК” активно берется за завершение долгостроев и приобретает компании/ЖК с проблемами. В частности, в 2016 году она “поглотила” достаточно крупного девелопера – компанию “Мортон”. А в 2018-м получила масштабный проект “Шатер Девелопмент” – ЖК “Западный Порт. Кварталы на набережной”.

Полный цикл работ и внутренние стандарты

В многоплановую структуру “ПИКа” входят домостроительные комбинаты, проектная фабрика и прочие предприятия, что позволяет быстро вести весь цикл работ с минимальным привлечением сторонних организаций. В 2015 году в компании был внедрен, так называемый, “ПИК-Стандарт”, то есть, – определенный перечень правил, в соответствии с которыми должны быть реализованы все новые проекты. В этом внутреннем кодексе расписаны все параметры и даже мелкие нюансы: от внешнего вида фасадов до числа розеток в квартире.

В 2016 году, отвечая на постановление столичного правительства с ужесточением требований к панельным многоэтажкам, компания представила принципиально новую серию “ПИК-1”, а затем, несколько позже, стали появляться и новостройки серии “ПИК-2”.

Именно эти “серийные панельки” стали предметом особой гордости компании. Они отвечают всем требованиям московских властей к новым индустриальным домам:

• вариативность высотности и подходов к планировке;
• привлекательность и разнообразие фасадов;
• организация общественных и ритейлинговых зон на первых этажах;
• разнообразие подходов к организации угловых секций;
• максимальное задействование светопрозрачных конструкций на нижних этажах.

Действительно, новостройки “ПИК” (например, тот же ЖК “Люберцы Парк”) мало напоминают серую безликость “панелек” советского периода. При этом, впечатляют не только интересные цветные фасады, но и разнообразие в организации жилых пространств.

В новостройках предлагаются небольшие квартиры-студии, однокомнатные квартиры разной площади, всевозможные “двушки”, “трешки” и четырехкомнатные квартиры. В некоторых домах “ПИК” предлагает квартиры с европейской планировкой (на примере того же ЖК “Люберцы Парк” это отлично видно), в которых кухня и гостиная образуют единое пространство, и предусматривается определенное количество спален.

“ПИК-1” и “ПИК-2”: преемственность или противоположность?

Фундаменты и первые этажи домов своих индустриальных серий “ПИК” выполняет по монолитной технологии, а, уже начиная со второго этажа, задействуются панели, которые со стороны фасада облицовываются плиткой. Фасады выглядят достаточно привлекательно, и в домах серии “ПИК”-1 предусмотрены корзины для кондиционеров. При проектировании “ПИК-2” было решено отказаться от таких коробов и просто разместить внешние блоки на отдельном техническом балконе около лестницы.

Серьезное внимание застройщик уделяет заполнению и оформлению стыков между внешними панелями фасадов, толщина которых не превышает 15 мм. Они выполняются с задействованием специальных цветных герметиков, подбираемых “тон в тон” с плиткой.

Уже многоэтажки серии “ПИК-1” частенько принимали за современные монолитные дома, а дома “ПИК-2” смотрятся еще более современно и являются подтверждением того, что старые типовые проекты можно без зазрения совести отправить в историю.

Несмотря на то, что менеджеры компании убеждают покупателей, что типовые проекты “ПИК”-1 и “ПИК”-2 являются принципиально разными, вопрос об основных отличиях все же остается открытым. Главное различие заключается в том, что в новостройках “второй серии” стены внутри квартир не являются несущими, что, само по себе – прорыв в сфере панельного домостроения.

Перенесение несущей нагрузки на фасады значительно расширяет возможности перепланировки. Сборка в “ПИК”-2 выполняется более качественно, потолки в квартирах выше, а планировочные решения – разнообразнее. Кроме того, сведены к минимуму многие традиционные недостатки панельного жилья (проблемы с тепло- и звукоизоляцией, пр.).

Плюсы панельного жилья от группы “ПИК”

Нельзя сказать, что все обладатели квартир в новостройках от “ПИК” стопроцентно довольны, но большинство из них сходятся на том, что иметь дело с компанией можно. Хотя бы потому, что дома сдаются, если не совсем вовремя, то с вполне терпимыми задержками (правда, документы вовремя подчищаются, и сравнить реальные сроки сдачи с первоначальными почти всегда, увы, не представляется возможным). Выбор жилья достаточно большой, и пока большая часть квартир в проекте не распродана, можно поискать наиболее удачный вариант для любой семьи.

Тем, кто приобретает “квадратные метры”, когда новостройка находится на стадии котлована, опасаться за судьбу проекта долго не приходится. После того, как возведен первый этаж (а этот этап занимает продолжительное время, так как является наиболее трудоемким), дальше “дом растет на глазах”: панельное домостроение – достаточно быстрый процесс.

Квартиры без отделки сдаются вполне приличными по качеству, времени на осмотр при приемке дается немало, и если внимательно отнестись к нюансам, можно своевременно предъявить претензии. Основные бесспорные изъяны исправляются, хотя нельзя сказать, что это происходит моментально, главное – заявить о них, после чего, однако, приходится проявлять некоторую настойчивость и терпение.

Среди преимуществ часто указывают на красивые большие окна со вполне удачными стеклопакетами, благодаря которым комнаты выглядят намного более просторными, чем они есть на самом деле.

Надо заметить, оконные блоки в панельках ГК “ПИК” монтируются непосредственно на производстве с дополнительным контролем качества стыков, проверкой функций теплосбережения и непродуваемости.

В большинстве квартир очень ровные стены и потолки, приемлемое качество напольного покрытия. Впрочем, ремонт от застройщика – это для многих обладателей квартир временный вариант, позволяющий пережить период зарабатывания достаточной суммы денег для обустройства жилья своими силами.

Большим плюсом являются удобные, неплохо оформленные входные группы. Подъезды всех новостроек имеют двойные выходы, что дает возможность реализовать концепцию автономной организации внутренних дворов, закрытых от въезда транспортных средств. Проектной документацией предусматривается полное благоустройство этих территорий с организацией прогулочных зон и уголков отдыха, спортивных и детских площадок.

Для комфортности маломобильных людей предусмотрен вход в подъезды непосредственно “с земли”, то есть, без ступенек, пандусов и разного рода подъемников. Все двери достаточно широкие, чтобы без проблем могла заехать инвалидная или детская коляска. По сути, люди с особыми потребностями могут легко попасть домой без посторонней помощи. Сами подъезды просторные и удобные, в некоторых предусмотрены отдельные помещения для колясок.

При возведении домов задействованы новейшие теплоизоляционные материалы, а, кроме того, внедрены инновационные подходы к стыковке внешних панелей. Это предопределило достаточно высокий уровень энергетической эффективности.

Недостатки новостроек от “ПИК”

Среди главных недостатков панельных домов “ПИК” чаще всего указывается отсутствие балконов во многих многоэтажках, а там, где они есть, остекление не входит в список обязательных работ застройщика. Отсутствие привычных балконных зон, возможно, улучшает архитектурный облик многоэтажек, однако, по признанию жильцов, снижает их комфортность.

Покупателям, конечно, хотелось бы, чтобы потолки были более высокими, да и некоторые кухни не столь просторные, как во многих конкурирующих панельных домах новых серий. Среди квартир немало таких, где планировка, предусмотренная застройщиком, не вполне соответствует современным представлениям о комфортности жилья, а квартир-распашонок и вовсе мало.

В домах не предусмотрены комнаты для консьержей, которые, как считают жильцы, в таких подъездах очень нужны. Впрочем, в качестве альтернативы предлагаются разные варианты электронного контроля доступа. С другой стороны, не стоит забывать о том, что жилье класса “стандарт”, каковым, по сути, продолжают оставаться панельки, как правило, не предполагает наличие консьержа в подъездах.

Проектировщики серий “ПИК” приложили усилия к тому, чтобы решить такую “больную” проблему панельных многоэтажек, как плохая звукоизоляция. Жильцы домов “ПИК-1” указывают, что им приходится как-то бороться или мириться с посторонними шумами, хотя все же таких проблем меньше, чем в советских “панельках”. В “ПИК-2” звукоизоляция лучше за счет увеличения толщины межквартирных стен, которые делаются трехслойными.

Однако многие проблемы, присущие не только панельному домостроению, но и строительству в целом, никуда не ушли. Так, в ряде проектов качество работ оставляет желать лучшего – текут крыши, случаются прорывы труб водоснабжения и даже взрывался газ!

Собственно, о многом говорит периодичность, с которой происходят обвалы подъемных кранов на площадках компаний “ПИК” – этот признак показывает, что технологии соблюдаются далеко не всегда или не хватает компетентных специалистов, поэтому и случаются такие казусы.

К сожалению, при продажах дольщикам предлагается слишком много опций (небольших), удобств, которые, фактически, оказываются фикциями. Это относится к распиаренному Wi-Fi во дворе – уже в период заселения он работает, как, впрочем, и положено любому общественному бесплатному Wi-Fi – очень плохо. Мало того, с определенного месяца он становится платным.

Ну и настоящая боль жильцов новостроек ГК “ПИК” – это лифты. Они не чувствуют, когда человек зашел в лифт, а когда – нет, не реагируют порой на нажатие кнопок, а порой – откровенно глючат.

Чтобы понять, что происходит с ними, стоит посмотреть короткий ролик жильцов ЖК “Варшавское шоссе, 141” – тут видно, что установлены лифты весьма приличные и презентабельные, однако с настройкой, видимо, не все ладно.

Отношение общественности: вопросы спорных территорий

Далеко не ко всем проектам жители окрестных микрорайонов относятся спокойно. Особенно, когда внезапно вносятся изменения в градостроительный план, нарушаются договоренности с жителями, приобретенные изначально. Так:

• Группой “ПИК” вместо культурного центра возводится башня ЖК “Путилково”. Жители сопротивляются и выходят на митинги;
• ЖК “Дмитровский Парк” возводится на территории реального парка, и чтобы освободить площадку вырубали деревья, что не могло понравится местным жителям, которые реагируют соответственно;
• В Кунцево, на улице Ивана Франко, образовалась горячая точка. Одни жильцы выходят на акцию протеста – ГК “ПИК” захватывает мало-мальски пригодные клочки земли для точечной застройки, а также планирует строительство новых кварталов на месте старых пятиэтажек. Другие просят скорее начать строительство, чтобы скорее расселиться из коммунальных и просто старых квартир.

Негатив автоматически переносится на обитателей домов, которые будут возведены. Новые жильцы будут с недоумением ощущать косые взгляды соседей, что окажется неприятным для каждого.

Заключение

Таким образом, новостройки “ПИК” часто преподносятся как достойная недорогая и быстровозводимая альтернатива монолитному домостроению, но это все же многократно усовершенствованные “панельки”, а такой вид недвижимости изначально предполагает некоторые компромиссы. Абсолютная свобода планировки, подземные паркинги и прочие дополнительные удобства – все это здесь не предусмотрено изначально.

Большинство претензий предъявляется все же не к качеству жилья, а к уровню развития инфраструктуры и работе управляющей компании, и эти направления у “ПИК” однозначно “хромают”. Поэтому, приобретая квартиру, стоит всматриваться в план развития территории, задавать вопросы об инфраструктуре, внимательно подписывать договоры.

В целом же, обо всех достоинствах и недостатках нынешних новостроек “ПИК” можно будет судить лишь после того, как они пройдут испытание временем.

20 комментариев

это уж точно,только время покажет

хотя у многих на стадии приёмки уже миллион косяков

Солидарна с Вами полностью. Бывает и так!

практически у каждого

Пара уточнений:
– высота потолков в ПИК-2, которая будет в квартире с отделкой, составляет 2,62м. Если считать от плиты до плиты, то да, высота увеличилась с 2,67 до 2,72. Но минус стяжка, минус напольное покрытие, минус натяжной потолок (так как над ним разводка кондиционерных магистралей и электричества) — в итоге можно рассчитывать только на 2,62 м в комнатах. В коридоре еще меньше за счет того, что там проходит вентиляция — всего 2,47 м. Все желающие могут сделать замеры в ПИКовских шоурумах в проектах с домами серии ПИК-2 — в «ЖК Ясеневая, 14» и «ЖК Полярная, 25»;
– межквартирные стены не трехслойные, без шумоизоляции. Обычные 18 сантиметров бетона с арматурой.

Спасибо за отзыв! Т.е. проектные документы про трехслойность врут?

Дело в том, что в проектных документах нет ничего про трехслойность. Возможно, в каких-то более дорогих ЖК типа «Мещерского леса» шумоизоляция есть, но на Полярной, Ясеневой, в Одинцово-1 слой шумоизоляции в межквартирных стенах в документах не упоминается.
Правда, межэтажные перекрытия действительно многопустотные, в отличии от ПИК-1. В башнях ПИК-2 делают дополнительное усиление перекрытий методом торкретирования, плюс стяжка более объемная. Поэтому шумоизоляция между этажами действительно должна быть лучше

Я нашла эту информацию в документации о серии. Ок, проверю, спасибо

К сожалению, в статье не выявлен еще один огромный плюс и огромный минус ПИКа, которые по большей части являются одними из решающих для многих в покупке.

Жирнющий плюс ПИКу – это САМАЯ ПРОСТАЯ И ЛЕГКАЯ покупка недвижимости за всю мою жизнь. Волею судеб, в своей недолгой и относительно молодой жизни я покупаю третью квартиру, и, как ни странно, все три варианта я брал в ипотеку. Первый вариант был в регионе – и это был кромешный ад, необходимо было ездить с бумажками самому, эти очереди в регистрационную палату, и остальной бюрократический беспредел. Отношение было в виде “Ох, тебе надо, ты и езди”, от момента визита в офис застройщика до регистрации договора (Тогда еще ЖСК), у меня заняло около полугода.
Второй вариант – новостройка комфорт-класса (В брошюре вообще написан был бизнес, но это фикция) отношение было получше, и регистрацию делал застройщик, но все равно это бесконечные визиты в офис, доверенности, и прочая муть.
В ПИКе я был ровно два раза. Первый раз при выборе недвижимости и посещении шоурума, второй раз – на подписании ДДУ. Все. Вся сделка в электронном виде. Ездить никуда не надо. Сканы документов – да пожалуйста. Вся сделка и её ход в личном кабинете. СМС, телеграмм, вайбер, да где угодно, общайтесь, спрашивайте, получайте ответ. Даже такси до офиса спокойно вам закажут. Причем все вышеперечисленное – абсолютно бесплатно. Гордеев говорил, что они хотят стать apple от мира недвижимости и констатирую факт – по части удобства оформления сделки это действительно так. Мне никогда не было так просто и, не знаю, приятно что-ли, оформлять покупку недвижимости.

А вот теперь жирнющий минус – ПИК строят человечники. Не мой проект конкретно, и не мой корпус, но когда я смотрю на 25-этажные башни на 15 квартир с тремя лифтами – мне становится по-настоящему страшно. Учитывая, что я жил три месяца в Путилково, в ПИКовском доме (Ну, на самом деле, в мортановском), я отлично на собственной шкуре оценил, насколько “маленький Гонконг” может быть некомфортным. Это и ждать по 5-10 минут лифт на площадке, это и невнятные лица из ближних республик, которые живут в студиях, количество которых может доходить до более чем половины на этаж, это бесконечные пробки, и шум-гам от соседей…
Удручает, что почти все последние проекты ПИКа в рамках жилья “стандарт-класса” – такие. Мне, конечно, повезло – у меня на этаже всего 4 квартиры, 2 лифта, и этажность менее 20 этажей. Но в остальном – это реальная проблема, и когда я покупал жилье во второй раз (Не в ПИКе, в ПИКе в третий) это был главный стоп-фактор для меня.

А за регистрацию ДДУ в электронном виде сколько заплатили, если не секрет?

Источник