Пир капитальный ремонт коэффициент

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Автор: Галина. Подскажите пожалуйста, где найти коэффициент к ПИР на ремонтные работы. на капитальный ремонт есть,а ремонт не могу найти.

Автор: Mushtarieva. посмотрите пожалуйста ПИР на кап.ремонт наружных сетей. правильно ли я понимаю, согласно п 1.11 я не могу брать понижающие коэффициент на на Сметная документация -6%?

Автор: Екатерина. Здравствуйте! Составляю смету на ПИР перепланировки и кап.ремонта административного здания. Подскажите, я правильно понимаю, . . есть по расценке на проектные работы. Без каких либо удешевляющих коэффициентов и т.д.? Ведь расценки по сборникам ведь на проектирование .

. подлежащая уточнению. В таком случае при оплате составляется смета ПИР по фактическим объемам работ, да, по этому СБЦ. А при отсутствии подходящих расценок можно использовать другие СБЦ с понижающим коэффициентом на кап.ремонт

Автор: Евгения Большакова. Помогите, пожалуйста, как составить смету на проектные работы для капитального ремонта животноводческого комплекса. По СБЦ 31, но там написано «для нового строительства», наверное коэффициент понижающий применить, но какой? В рамках кап ремонта всего комплекса одно здание строится новое, на него отдельно посчитать, .

. случае составления технической документации в виде описи работ и сметной документации, выполняемых при осуществлении капитального ремонта в формуле расчета, приведенной в пункте 1.7 настоящего Справочника, применяется понижающий коэффициент К =0,1 0,3375 — Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 табл. Процентное соотношение, используемого при расчете размера платы .

. объекта «Капитальный ремонт. «, то ПИР считать по основным СБЦ (Объекты связи, охраны. . проектной (рабочей) документации на капитальный ремонт объектов определяется по соответствующим. . факторов и применении в связи с этим нескольких коэффициентов, больших единицы, общий повышающий.

. Вопрос по расценке — СБЦ96-1-2-1 (Выполнение технической документации. ). ед.изм 100 м3 строительного объёма = 31,25 руб. У меня здание объёмом = 4500 м3. (коэффициент инфляции = 34,7) Получается, что проектные работы по кап.ремонту составляют всего лишь 48 796 р. Объясните мне пожалуйста, мне кажется это очень маленькая сумма. Может я не правильно считаю?

Автор: М.Марина. «Мария Ульянова пишет: Считаете ПИР на здание, а потом по таблице относительной стоимости прикидываете . . строительной части проценты на кровлю, плюс сметная часть. И не забывайте коэффициент на кап.ремонт до 0,5 согласно Разъяснениям 2010г. по применению СБЦ (гл.Х, вопрос .

. сметных расчетов на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений, по. . системы, ремонтные работы, и др.), составление смет на ПИР 2. Осуществление расчетов дополнительных работ. . действующие типовые сметы, ГОСТы, расценки и поправочные коэффициенты на ремонтные, монтажные и строительные.

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Источник

Пир капитальный ремонт коэффициент

Московские региональные рекомендации

Архитектурно-строительное проектирование. Основные проектные работы

Капитальный ремонт объектов капитального строительства

Сборник 4.7 «Капитальный ремонт объектов капитального строительства МРР-4.7-16» (далее — Сборник) разработан специалистами ГАУ «НИАЦ» (С.В.Лахаев, Е.А.Игошин, А.В.Тарасова) при участии специалистов ГУЛ «МосжилНИИпроект» (Г.Ю.Седова).

Сборник является составной частью Единой нормативной базы МРР.

Сборник разработан взамен МРР-3.2.38.04-15.

Введение

Настоящий Сборник 4.7 «Капитальный ремонт объектов капитального строительства. МРР-4.7-16» (далее — Сборник) разработан в соответствии с государственным заданием.

Настоящий Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектных работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

При разработке Сборника были использованы следующие нормативно-методические документы:

— «Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)» (введены приказом Госгражданстроя от 24 декабря 1986 г. N 446);

— «Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции» (приняты и введены в действие указанием Москомархитектуры от 18 ноября 1998 г. N 39);

1. Основные положения

1.1. Настоящий Сборник является методической основой для определения стоимости проектирования капитального ремонта жилых, общественных и административных зданий в городе Москве.

1.2. При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».

1.3. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.4. Капитальный ремонт объектов капитального строительства — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов*.

1.5. Стоимость проектных работ, определенная на основании настоящего Сборника, учитывает объем работ, соответствующий составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектной документации на капитальный ремонт зданий, определенный действующими нормативными документами Российской Федерации и Правительства Москвы (кроме дополнительных и сопутствующих работ).

1.6. Распределение стоимости основных проектных работ по видам документации представлено в таблице 1.1.

Таблица 1.1

Доля стоимости основных проектных работ (%)

Источник

Пир капитальный ремонт коэффициент

Понижающие коэффициенты на проектирование капремонта.

4enkof

Дата: Вторник, 20.03.2012, 11:30 | Сообщение # 1

200?’200px’:»+(this.scrollHeight+5)+’px’);»> В соответствии с пунктом 3.5 раздела III Методических указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2009 г. № 620 и зарегистрированных Министерством юстиции Российской Федерации 23.03.2010 г. № 16686 (Методические указания), цена разработки проектной (рабочей) документации на капитальный ремонт объектов строительства определяется по соответствующим Справочникам базовых цен (СБЦ). При этом порядок использования для этих целей Справочников базовых цен на проектные работы для строительства не регламентирован.
При отсутствии соответствующего СБЦ на разработку документации по капитальному ремонту считаем возможным для расчета стоимости указанной документации использовать ценовые показатели, содержащиеся в Справочниках базовых цен на проектные работы для условий нового строительства с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем в соответствии с трудоемкостью работ по согласованию с заказчиком.
В случае если при капитальном ремонте объекта осуществляется прокладка новых инженерных коммуникаций, цена подготовки соответствующей документации может быть рассчитана без введения в формулу расчета понижающего коэффициента, учитывающего снижение трудоемкости проектных работ для капитального ремонта по сравнению с новым строительством

Извлечение из письма от 17.12.2010 №42415-ИП/08

Стадия «Рабочий проект» не легитимна, поэтому возникает вопрос о правоприменимости понижающих коэффициентов 0,5 — капремонт и 0,6 — стадия «Рабочая документация». У кого какие мысли по этому поводу? Для примера привожу смету на проектирование, очень смущает стоимость инженерных разделов. По моему, совместное применение понижающих коэфф 0,5 и 0,6 не правомочно, т.к. систем по сути не было, проектируем их практически с нуля.

Hohoho

Дата: Вторник, 20.03.2012, 12:01 | Сообщение # 2

Если Вы делаете только рабочую документацию, то почему 0,6 не правомерно? По Методическим указаниям правомерно. Рабочий проект — понижающий коэффициент от 0,9, кажись по осн.положениям различных СБЦшек, так что прошу не путать РД и РП (хоть РП и отменен).
Если одновременно разрабатываете ПД и часть РД — понижающий коэффициент согласовываете с заказчиком (МУ, п. 1.5)
0,5 — здесь уже обсуждался. Если капремонт инженерки — то проектирование идет с нуля, т.е. вводить 0,5 по сути неправильно.
Я так понимаю, Вы представитель подрядчика, еще можно копейки заработать применим инф. коэффициент не 3,31 (4 кв. 2011 года), а 3,35 (1 квартал 2012 — письмо от Минрегиона №4122-ИП/08 от 28.02.2012)

На основании чего Вы так решили?

И оборвали крик мой, и обожгли мне щеки холодной острой бритвой восходящие потоки.

http://www.youtube.com/watch?v=Hx_XnToouy0&feature=related

Источник

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Государственный сметный норматив «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения» (далее — Справочник) предназначен для определения стоимости проектных работ по подготовке технической документации необходимой для выполнения капитального ремонта соответствующих зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения.

1.2. При пользовании настоящим Справочником следует руководствоваться Методическими указаниями по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденными приказом Министра регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2009 г. № 620 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 марта 2010 г., регистрационный № 16686) (далее — Методические указания).

1.3. Уровень цен, содержащихся в таблицах Справочника, установлен по состоянию на 01.01.2001 г. без учета налога на добавленную стоимость.

1.4. Ценовые показатели Справочника установлены на полный объем проектных работ по подготовке технической документации для капитального ремонта всего здания или сооружения жилищно-гражданского назначения.

1.5. Приведенные в настоящем Справочнике показатели относительной стоимости разработки разделов технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений уточняются заказчиком технической документации исходя из реальных объемов тех или иных работ и их трудоемкости по конкретному разделу технической документации.

1.6. Базовыми ценами настоящего Справочника не учтены затраты на:

• внесение изменений в техническую документацию выданную заказчику, за исключением работ по исправлению ошибок, допущенных по вине организации-исполнителя технической продукции;

• разработку вариантов технической документации, выдаваемых заказчику по его просьбе;

• разработку конструкций металлических деталировочных (КМД).

1.7. Цена подготовки технической документации для осуществления капитального ремонта зданий и сооружений определяется по формуле:

а + в — постоянные величины для определенного интервала основного показателя объекта, подлежащего капитальному ремонту, тыс. руб.;

X — основной показатель объекта (строительный объем, протяженность, площадь и другие);

К_и — коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены разработки технической документации для капитального ремонта объекта;

К_об — понижающий коэффициент, учитывающий виды работ по зданию или сооружению (таблица № 12 настоящего Справочника) и их объемы по объекту капитального ремонта. При выполнении всех видов работ по всему зданию или сооружению К_об равен 1;

К_усл — суммарный повышающий коэффициент на усложняющие факторы при выполнении работ, рассчитываемый по показателям таблицы № 11 настоящего Справочника.

1.8. Стоимость подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений объектов жилищно-гражданского назначения определяется путем суммирования соответствующих затрат по зданию (сооружению) и внешним инженерным сетям в случаях их капитального ремонта, выполняемого одновременно с капитальным ремонтом объекта жилищно-гражданского назначения.

1.9. При разработке технической документации по капитальному ремонту с использованием существующей технической (исполнительной) документации к ценовым показателям, указанным в таблицах настоящего Справочника рекомендуется применять понижающий коэффициент в размере до 0,8. Размер указанного коэффициента согласовывается заказчиком разработки технической документации.

1.10. В случае составления технической документации в виде описи работ и сметной документации, выполняемых при осуществлении капитального ремонта в формуле расчета, приведенной в п. 1.7 настоящего Справочника, применяется понижающий коэффициент К_об = 0,1*.

* Опечатка. Следует читать: К = 0,1.

1.11. Стоимость разработки технической документации для капитального ремонта инженерных сетей определенная по таблицам №№ 8 — 10 настоящего Справочника, включает разработку разделов «Проект организации строительства» (далее — ПОС) и «Сметная документация» в размере: «Сметная документация» — 6 %, ПОС — 8 % от общей стоимости разработки технической документации для капитального ремонта инженерных сетей.

1.12. При определении базовой цены подготовки технической документации на капитальный ремонт тепловых сетей по таблице № 10 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

• базовая цена капитального ремонта тепловой сети проложенной в железобетонных каналах (лотках) определяется по таблице с ценообразующим коэффициентом до 1,2;

• базовая цена подготовки технической документации на капитальный ремонт тепловых сетей с надземной прокладкой на железобетонных сборных опорах высотой до 1,5 м определяется по таблице с коэффициентом до 0,85, а на опорах высотой свыше 1,5 м — с коэффициентом до 0,95.

2. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Таблица № 1. Жилые дома, гостиницы, общежития

Наименование объекта капитального ремонта

Единица измерения основного показателя объекта

Постоянные величины базовой цены разработки технической документации, тыс. руб.

Источник

Читайте также: Форд куга 2 ремонт печки