Письмо по ремонту теплотрассы

garantr.ru

Заявление о замене труб отопления

Далее опишете конкретные работы, которые вы хотите получить в результате проведённого ремонта. Обязательно укажите, что вы добросовестно оплачиваете коммунальные услуги и управляющая компания, как нанятая вами на обслуживание общего имущества дома, также долнжна своевременно предоставлять качественные и своевременные услуги. Заявление пишите в двух экземплярах — на одном поставьте отметку о получении с подписью секретаря УК и печатью и оставте у себя, другой останется в УК.

Не лишним будет указать в заявлении о вашем желании полностью заменить стояк в связи с его аварийным состоянием, вместо простого ремонта.

В случае отказа, попросите обосновать причину и дать ответ в течении установленного срока.

Если представители УК откажут в замене стояка, обосновав тем, что трубы вполне нормальные, требуйте акт оформленный в соответствующей форме. Необходимо принять за правило — любое обращение в УК должно быть подтверждено официально подписью на копии заявлений, записью телефонных звонков или другими способами.

Как правильно написать заявление на замену стояка

Капитальный ремонт водопровода не производился.

Трубы находятся в неудовлетворительном состоянии.22.10.2017 г.

на стояке холодного водоснабжения работниками УКГГ был установлен хомут, который из-за конденсата на трубах также стал подвергаться коррозии.Прошу Вас направить комиссию для обследования аварийного стояка и назначить время для производства работ.В случае Вашего бездействия, все расходы, связанные с затоплением моей и соседней квартиры возлагаю на Вас.Фото аварийного стояка прилагаю. Дата Подпись Председателю ДЭЗ «Центральный» __________________________________ФИО нанимателя жилья __________________________________________Адресные данные и средства связи заявителя ___________________________ Заявление На протяжении зимнего периода 2016-2017 году мною неоднократно были вызваны аварийные бригады для устранения порывов на главной подающей трубе отопления.

При подготовке к зиме 2017-2018 Ваша организация должна была заменить аварийные участки.

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней.

Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут.

Регистрироваться на интернет-портале не нужно и можно направить личное обращение анонимно.

Консультации юристов можно получить следующими способами:

1. составить форму обращения в службе обратной связи;
2. воспользоваться службой онлайн-чата;
3. выполнить звонок на горячую линию.

Консультация юриста онлайн также может быть осуществлена путем общения по электронной почте.

Образец заявления на замену стояков отопления в квартире

Справочно: популярное в последние годы присоединение балконов обязательно затрагивает и вопрос отопительной системы.

Вот такое заявление должно помочь в Вашей проблеме. Но сначала с заявлением в РЭО, будет комиссия, примут решение. Однако замена стояков отопления, относящихся уже к наружным системам, представляет определённые сложности.

Бывает и так, что стояк просто сгнивает от старости. Первый вопрос, который стоит решить перед заменой стояков отопления, заключается в получении разрешения на такие действия и поиске исполнителей. Теоретически, средства на замену должны выделяться этой компанией.

Жалоба на управляющую компанию ТЕПЛОСЕТЬ

Однако управляющие компании, деятельность которых хоть и лицензируется теперь государством, по-прежнему оставляет желать лучшего, нередко выполняют возложенные на них обязанности некачественно, с нареканиями или вовсе уклоняются от исполнения договоров с собственниками жилых помещений, бездействуют. В этой связи жалобы жильцов на управляющую компанию сегодня не редкость.

Как написать письмо в администрацию города по ремонту теплотрассы

На том документе, что остается у граждан, сотрудник администрации ставит печать, проставляет дату принятия и подпись. Несмотря на то, что все поступившие обращения в орган власти подлежат регистрации, факт подачи бумаги лучше иметь при себе.

Если обращение подается через почту, то лучше это делать письмом с уведомлением. Те же правила действуют и на обращения, подаваемые с помощью сети Интернет.

Единственное отличие будет в адресе. Для этого способа потребуется указать какой вариант получения ответа более приемлем: отправка на электронную почту или по фактическому адресу проживания. Читайте также: Как пожаловаться в ФАС Жалоба на бездействие сотрудников полиции Основания для возврата Статья 11 59 ФЗ определяет основания для оставления обращения без ответа.

Внимание Давно не смешной стала шутка о двух главных проблемах России.

Можно бесконечно сетовать на дороги, но конструктивнее проблему все же решать.

Образец заявления на замену стояков отопления

Это окажется гораздо дешевле, чем ликвидация аварии.

А главное, это сбережет не только ваши средства, но и нервную систему, и личные вещи. Заменить трубы является сложной задачей. Давайте разбираться. Инженерные коммуникации, обслуживающие больше одного помещения в многоквартирном доме, являются общим имуществом.

Один из читателей попросил нас помочь

Образцы заявлений в теплосети

Любые расхождения от требований, отписанных в нем, могут стать основанием для перерасчета по отоплению. Этот документ определяет следующие правила теплоснабжения многоквартирных домов: Температура днем в жилых комнатах.

Ее минимальное значение для помещений, находящихся в середине зданий рано +18°С. Для угловых комнат этот показатель выше и должен составлять +20°С; Температура ночью в жилых комнатах. Она может быть на три градуса ниже дневной нормы; Снижение температуры на улице до -30°С.

В этот период повышаются нормы обогрева с +18°С до +20°С и с +20°С до +22°С соответственно.

Это может быть одним из факторов как добиться перерасчета за отопление; Суммарное время без отопления в течение месяца.

Согласно нормативам за это период допускается отсутствие теплоснабжения на срок не более 24 часов суммарно. Однако факт отключения должен быть зафиксирован. Иначе невозможно будет сделать перерасчет за некачественное отопление; Допустимое время разового отключения.

Образец заявления в жэк отопление

В ванной комнате, чтобы вы не замерзли во время водных процедур, и вовсе должно быть 25 градусов. В туалете – 18, в прихожей – 14.

У вас значительно холоднее? В « коммунальных услуг» оговорены рекомендуемые условия уменьшения оплаты Вид снижения качества услуг Условия снижения оплаты услуг Расчетная единица Перерывы в теплоснабжении За каждый час превышения допустимого суммарного перерыва За один кв. м общей площади квартиры Фактическая температура в помещении ниже нормы За каждый градус снижения от нормативной температуры, умноженный на число часов сверх установленного суммарного перерыва За один кв. м общей площади квартиры Например, можно не платить за отопление вообще, если температура ниже + 14 градусов.

Если же в квартире чуть теплее, то действует понижающий коэффициент – 0,023. Температура горячей воды должна быть не ниже +60 градусов в точке водозабора. Конкретный порядок перерасчета определяется городской администрацией и городским Советом.

Заявление на замену теплотрассы

В наших домах отопление существует более 30 лет и в настоящее время нас пенсионеров бросили на произвол судьбе, мы с ужасом ждем надвигающейся зимы.Неоднократно мы обращались к главе администрации района Малышко А.Н. [/attention] в администрации управляющих компаний ЖКХ. На словах все дают обещания отремонтировать теплосеть, готова и смета на проведение новой ветки но с места дело не двигается.

С уважение от жителей пер.Коммунистический Кузьмич НинаНикифоровнаТелефон 8-384-59- (2-10-35)26.09.2013г.

. Если у вас прогнил стояк холодного водоснабжения, стояк горячего водоснабжения или стояк отопления и из него сочится или бежит вода, необходимо срочно произвести его ремонт. Самостоятельно произвести ремонт стояка не получится, так как для этого необходимо его перекрытие.

Все задвижки стояков находятся под контролем управляющей компании вашего дома, и именно она должна заниматься ремонтом стояков.

Жалоба в управляющую компанию по отоплению: образец

Здесь нужно расписать все документы, которые вы приложите к заявлению.

В качестве доказательств могут быть использованы, например, чеки, фотографии, видеозаписи т.

д. Конечно, обязательным является указание даты.

Документ должен быть подписан заявителем. Если вы не выполните какое-либо из этих двух действий, заявление даже не будет рассматриваться. Желательно ссылаться на действующее российское законодательство, в частности, на статьи Жилищного кодекса РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей» и иные нормативные акты.

Также в случае, если компания, управляющая домом, не подключает отопление, нужно сослаться на Постановление Правительства РФ № 364.

Важно указать, что по закону у вас есть право на предоставление такой услуги, а управляющая компания нарушает ваше право и права других жильцов.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Заявление на ремонт отопления в квартире

Заявление составляется в произвольной письменной или печатной форме за подписью подателя.

Однако, в отношении данного документа действуют общие правила для заполнения аналогичных бланков: В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании. Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные). В середине листа пишется наименование документа – «Заявление».

Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы. Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.Рекомендуется делать ссылки на нормативные акты с указанием статей/пунктов («Жилищный кодекс», «Правила содержания общедомового имущества», «Закон о защите прав потребителей» и так далее). Если

Жалобы на ЖКХ. Образцы заявлений

Для получения консультации по раскрытию информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также по вопросам переселения граждан и капитальному ремонту обратитесь на Горячую линию Фонда по телефону 8 (800) 700-8989 в рабочие дни с 7 до 18 ч.

(время московское). Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в или Вашего региона. в формате doc(Word). Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если на стенах Вашего дома появилась плесень на стенах и нет никаких действий по её устранению.

Источник

Ремонт тепловых сетей: Документы теплоснабжающей организации, подтверждающие выполнение планового графика ремонта тепловых сетей

Ростехнадзор разъясняет: Подготовка к отопительному периоду. Документы теплоснабжающей организации для подтверждения выполнения планового графика ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии

Какие документы должны быть представлены теплоснабжающей организацией для подтверждения выполнения планового графика ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии согласно научно-технической документации?

В соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», работы, выполняемые при капитальном ремонте тепловых энергоустановок, принимаются по акту. К акту приемки прилагается вся техническая документация по выполненному ремонту, а именно: эскизы, акты промежуточных приемок по отдельным узлам и протоколы промежуточных испытаний, исполнительная документация, акты промывок и испытаний ТЭУ и т.д.

На оборудование, работающее под давлением (паровые котлы, водогрейные котлы и тепловые сети с температурой горячей воды свыше 115 0С), исполнительная документация по ремонту должна соответствовать требованиям Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила промышленной безопасности опасных производственных объектов, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением».

Ремонт тепловых сетей: Документы теплоснабжающей организации, подтверждающие выполнение планового графика ремонта тепловых сетей

Ростехнадзор разъясняет: Подготовка к отопительному периоду. Документы теплоснабжающей организации для подтверждения выполнения планового графика ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии

Какие документы должны быть представлены теплоснабжающей организацией для подтверждения выполнения планового графика ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии согласно научно-технической документации?

В соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», работы, выполняемые при капитальном ремонте тепловых энергоустановок, принимаются по акту. К акту приемки прилагается вся техническая документация по выполненному ремонту, а именно: эскизы, акты промежуточных приемок по отдельным узлам и протоколы промежуточных испытаний, исполнительная документация, акты промывок и испытаний ТЭУ и т.д.

На оборудование, работающее под давлением (паровые котлы, водогрейные котлы и тепловые сети с температурой горячей воды свыше 115 0С), исполнительная документация по ремонту должна соответствовать требованиям Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила промышленной безопасности опасных производственных объектов, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением».

Источник

Письмо по ремонту теплотрассы

Группа: New
Сообщений: 14
Регистрация: 15.9.2016
Пользователь №: 305137

Физ лицо(ИП) владелец склада, по его территории к нему идет труба отопления, по акту разграничения с теплосетями—труба его зона ответственности.. где то в середине трубы есть ответвление к соседнему складу(субабонент тепловых сетей) —там нет социальных обьектов.
Между владельцем трубы и субабонентом никаких договорных отношений по поставке тепла.. или совм.эксплуатации или ремонту нет.. все годы владелец ремонтировал по мелочи трубу сам.. Владелец получать тариф и брать какие то деньги за транспортировку не собирается. Труба где то на территории владельца трубы прорвалась, чинить ее у него денег нет и он сам не намерен ее эксплуатировать, т.к. у него установлено газовое отопление.
Заблаговременно о прорыве субабонент был предупрежден и ему рекомендовано получить от тепл.сетей точку подключения за территорией абонента(владельца трубы), либо самостоятельно субабоненту провести починку трубы.
Вопрос ; субабонент требует владельцу трубы самому провести ремонт..(((
1.насколько законно такое требование,
2.обязан ли владелец трубы поддерживать неэксплуатируемую им трубу в рабочем состоянии
3.обязан ли он передать эту трубу на баланс сторонней организации(если не хъочет) , и готов только ту часть, которая за его территорией, чято бы не обременять свой участок

Большое спасибо за оперативный отклик коллег

Сообщение отредактировал werw33 — 12.8.2020, 10:10

Группа: New
Сообщений: 16
Регистрация: 23.12.2019
Из: Багдад, Эр-Рияд
Пользователь №: 370743

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»
Статья 21. Вывод источников тепловой энергии, тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации
4. Собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей, планирующие вывод их из эксплуатации (консервацию или ликвидацию), не менее чем за восемь месяцев до планируемого вывода обязаны уведомить в целях согласования вывода их из эксплуатации орган местного самоуправления о сроках и причинах вывода указанных объектов из эксплуатации в случае, если такой вывод не обоснован в схеме теплоснабжения.
8. Вывод из эксплуатации тепловых сетей, с использованием которых осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены (технологически присоединены) к этим тепловым сетям в надлежащем порядке, без согласования с указанными потребителями не допускается.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 318-ФЗ)
9. Лица, нарушившие установленный настоящей статьей порядок согласования вывода источников тепловой энергии и тепловых сетей из эксплуатации, обязаны возместить убытки, причиненные муниципальному образованию, юридическим лицам, физическим лицам в результате такого нарушения.

В теплоснабжении закон простой: вход — копейка, выход — рубль.)

Группа: Участники форума
Сообщений: 7590
Регистрация: 28.7.2010
Из: Москва и рядом
Пользователь №: 66391

Физ лицо(ИП) владелец склада, по его территории к нему идет труба отопления, по акту разграничения с теплосетями—труба его зона ответственности.. где то в середине трубы есть ответвление к соседнему складу(субабонент тепловых сетей) —там нет социальных обьектов.
Между владельцем трубы и субабонентом никаких договорных отношений по поставке тепла.. или совм.эксплуатации или ремонту нет.. все годы владелец ремонтировал по мелочи трубу сам.. Владелец получать тариф и брать какие то деньги за транспортировку не собирается. Труба где то на территории владельца трубы прорвалась, чинить ее у него денег нет и он сам не намерен ее эксплуатировать, т.к. у него установлено газовое отопление.
Заблаговременно о прорыве субабонент был предупрежден и ему рекомендовано получить от тепл.сетей точку подключения за территорией абонента(владельца трубы), либо самостоятельно субабоненту провести починку трубы.
Вопрос ; субабонент требует владельцу трубы самому провести ремонт..(((
1.насколько законно такое требование,
2.обязан ли владелец трубы поддерживать неэксплуатируемую им трубу в рабочем состоянии
3.обязан ли он передать эту трубу на баланс сторонней организации(если не хъочет) , и готов только ту часть, которая за его территорией, чято бы не обременять свой участок

Большое спасибо за оперативный отклик коллег

Группа: New
Сообщений: 14
Регистрация: 15.9.2016
Пользователь №: 305137

1.субабонент получает тепло на основании договора с теплоснабжающей организацией(не с абонентом—владельцем куска трубы), точка подключения у субабонента по договору с ТСО находится на трубе абонента
2.абонент-владелец этих 100м трубы не расторг еще договор с теплосетями.. газовое оборудование установлено..
Но договор с газовиками тоже пока не заключен
3.договоров на передачу тарифа и прочего у абонента с субабонентом нет..абонент не является ТСО..
4.вопрос с том что абонент не может отремонтировать трубу по финансовым возможностям. его физически и юридичеки заставить не могут ведь?
Он не препятствует субабоненту самостоятельно ремонтировать трубу..
О чем написал с офиц письме

Это не «планируемый» вывод из эксплуатации..а форс-мажор.

Сообщение отредактировал werw33 — 13.8.2020, 19:37

Группа: Участники форума
Сообщений: 7590
Регистрация: 28.7.2010
Из: Москва и рядом
Пользователь №: 66391

Боюсь, что в таком случае ссылка на Закон приведена правильно во втором Посте.
Законных оснований переложить проблему на субабонента нет.
____
Но, в любом случае лучше получить консультацию у хорошего Юриста.

Сообщение отредактировал nik4t — 13.8.2020, 21:03

Группа: New
Сообщений: 14
Регистрация: 15.9.2016
Пользователь №: 305137

т.е. тому у кого по территории идет труба надо изыскивать средства и ремонтировать ее сейчас? даже если он ей не может пользоваться из-за прорыва и из-за отсутствия финансов?
и предварительно например уведомив суб абонента о том что возможен через 8мес вывод трубы из эксплуатации? и ТСО надо уведомлять?
p.s. право собственности на трубу не оформлялось(т.е. абонент —не собственник вроде юридически), есть только на уч.земли по которому идет.. и акт разграничения с теплосетями?

Может кто подскажет юриста проконсультироваться по этому вопросу.. ну или ссылку какую на аналогичное если были суды и т.п.

Сообщение отредактировал werw33 — 14.8.2020, 4:21

Группа: New
Сообщений: 14
Регистрация: 15.9.2016
Пользователь №: 305137

Группа: New
Сообщений: 16
Регистрация: 23.12.2019
Из: Багдад, Эр-Рияд
Пользователь №: 370743

Договор субабонента с ТСО, который есть с вероятностью 101%, с такой же вероятностью будет судом признан подключением субабонента в надлежащем порядке.
Тут разве что помогло бы как-то откреститься от этих труб — мол, я не я , и лошадь не моя, чтоб их признали бесхозными и повесили на ТСО, но, как понимаю, есть подписанные акты разграничения.

И время. Надо заранее такими вещами заниматься. А середина августа на дворе. В Багдаде уже всего +43, а в Эр-Рияде вообще 42, зима близко))

Сообщение отредактировал forrte — 14.8.2020, 8:04

Группа: New
Сообщений: 14
Регистрация: 15.9.2016
Пользователь №: 305137

Группа: Участники форума
Сообщений: 7590
Регистрация: 28.7.2010
Из: Москва и рядом
Пользователь №: 66391

Понятно.
Но субабоненту это всё равно — что «дырка» на трубе абонента, что «дырка» на трубе ТСО.
У него Договор и на лицо его не исполнение.
Логичное решение — жалоба в ТСО и дальше раскручивание маховика.
Это если всё по Закону.
По жизни — надо искать совместное решение.

Сообщение отредактировал nik4t — 14.8.2020, 11:39

Группа: Участники форума
Сообщений: 334
Регистрация: 28.6.2005
Из: Estonia
Пользователь №: 918

Зона ответственности и владелец трубопровода понятия несколько разные. Надо изучить договора , возможно и владелец и не совсем владелец. Кроме того владелец участка не должен препятствовать теплоснабжению иных объектов от имеющихся теплотрасс , если в своё время это было обусловленно имеющимися проектами.
Есть смысл договориться с теплосетями на взятие этой теплотрассы на баланс , особенно если теплопотребление по теплотрассе существенно.
Ну а самое оптимальное , субподрядчику договориться с владельцем участка о ремонте теплотрассы с оплатой расходов на ремонт поровну. Кроме того для владельца склада , иметь резервирование по теплоисточникам иногда выгодно, я имею ввиду цены на теплоэнергию .
По суду тоже заставить владельца трубы фактически невозможно .Он может утверждать , что теплотрасса полностью амортизирована и он ,понимая это ,перешел на газовое отопление , поскольку это (возможно) дешевле.

Сообщение отредактировал svoroponov — 14.8.2020, 13:20

Группа: New
Сообщений: 14
Регистрация: 15.9.2016
Пользователь №: 305137

Группа: Участники форума
Сообщений: 28501
Регистрация: 4.12.2006
Из: 97
Пользователь №: 5032

1.субабонент получает тепло на основании договора с теплоснабжающей организацией(не с абонентом—владельцем куска трубы), точка подключения у субабонента по договору с ТСО находится на трубе абонента
2.абонент-владелец этих 100м трубы не расторг еще договор с теплосетями.. газовое оборудование установлено..
Но договор с газовиками тоже пока не заключен
3.договоров на передачу тарифа и прочего у абонента с субабонентом нет..абонент не является ТСО..
4.вопрос с том что абонент не может отремонтировать трубу по финансовым возможностям. его физически и юридичеки заставить не могут ведь?
Он не препятствует субабоненту самостоятельно ремонтировать трубу..
О чем написал с офиц письме

Это не «планируемый» вывод из эксплуатации..а форс-мажор.

Источник