Питер новостройки с ремонтом

Квартиры с отделкой в новостройках Петербурга

Готовые квартиры с отделкой в Санкт-Петербурге продаются примерно в каждой третьей новостройке. Заселиться в них можно сразу после получения ключей. В строительном бизнесе различают несколько видов отделки — черная, белая и чистовая. Но под термином «жилье с отделкой» подразумевают последний, когда в квартире остается только расставить мебель и подключить бытовую технику. На этой странице представлены все квартиры в новостройках с отделкой, которые можно купить в СПб в данный момент.

Если вы хотите купить квартиру с отделкой в Санкт-Петербурге — обратитесь в «МИР недвижимости», и мы подберем для вас лучшие предложения.

Что входит в отделку недвижимости

Одна из немногих компаний, которая сдает до 90% квартир «под ключ» — «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Некоторые застройщики выполняют чистовую отделку в одном-двух корпусах, чтобы у покупателя был выбор. Примерный список отделочных опций в квартире экономкласса:

линолеум в прихожей, на кухне и в спальнях, установка плинтусов;

плитка на полу и стенах в санузле;

установка комплекта сантехники, полотенцесушителя;

монтаж мойки и плиты на кухне (встречается редко);

подключение радиаторов отопления;

остекление окон и балконов, сопутствующая отделка;

установка входных и межкомнатных дверей;

подключение к водопроводу и канализации;

точки подключения к ТВ, интернету;

Отделка комфорт-класса

Застройщики, работающие в сегменте «комфорт», предлагают купить квартиру в новостройке СПб с отделкой, которая оплачивается дополнительно. Одним из немногих исключений была компания «Legenda ID», которая передавала все квартиры с отделкой, включенной в стоимость, чтобы в полной мере реализовать smart-стандарт оформления жилой площади. Но покупателям хотелось разнообразия, поэтому застройщик сделал чистовую отделку опциональной, предложив новоселам три варианта интерьера с разными цветовыми гаммами. Список отделочных работ в комфорт-классе такой же, различие в качестве материалов:

в спальнях на полу ламинат;

на стенах обои под покраску, либо краска;

пол на кухне выложен плиткой;

в ванной комнате полы с подогревом.

Отделка бизнес- и элит-класса

В бизнес-классе купить квартиру от застройщика с отделкой тоже предлагают только в виде опции. Используются еще более дорогие материалы и элементы технологии «умный дом»:

в спальнях на полу паркет или паркетная доска;

стеклопакеты в деревянных рамах;

межкомнатные двери из массива;

на стенах декоративная штукатурка или обои под покраску;

автоматический учет воды и электроэнергии;

возможность регуляции температуры воздуха в каждой комнате;

кондиционирование и приточная вентиляция.

Квартира с отделкой в новостройке: если дом сдан

Стоимость недвижимости в готовом доме возрастает на 30-50%, по сравнению с началом продаж. Затраты, которые несет строительная компания на отделочные работы, включены в цену недвижимости. Но застройщик приобретает материалы по оптовым ценам, на объекте трудятся десятки рабочих, поэтому стоимость отделки будет ниже, чем если бы собственник выполнял ее сам.

Преимущества квартиры с отделкой

Недостатки квартиры с отделкой

Можно заехать в течение недели после получения ключей, уборки и перевозки мебели.

Материалы, фактуры и цветовую гамму выбрали за вас.

Жизнь без шума перфораторов, который слышен во всех новостройках в течение года.

Все квартиры одинаковые, от входа до балкона.

Чистые площадки без остатков стройматериалов и потеков краски.

Переделка электрики и других коммуникаций будет стоить дорого.

Идеальный вариант для сдачи и перепродажи.

Нет запаса стройматериалов, чтобы подклеить обои или заменить сколотую плитку (можно узнать в управляющей компании наименования и производителей).

Квартира с отделкой в строящемся доме

Некоторые застройщики на старте продаж не включают стоимость отделки в цену, чтобы обеспечить ее привлекательность для покупателей. Приобретая недвижимость на стадии котлована, вы не переплачиваете за готовность квартиры к въезду. Иногда девелоперы делают скидки на отделку и даже предоставляют ее бесплатно, вплоть до передачи дома в эксплуатацию: такие акции часто проходят у группы компаний «ЦДС» и других застройщиков.

Отделка жилья в новостройке: норма или привилегия?

По негласному стандарту, готовыми к проживанию продаются только новостройки эконом-класса. Жилые комплексы со статусом «комфорт» продают с предчистовой отделкой, когда все трудоемкие и «грязные» работы остались позади. Бизнес-класс может сдаваться в эксплуатацию с черновой отделкой и даже со свободной планировкой, чтобы собственники реализовали свои дизайнерские замыслы.

Как договориться об отделке

Степень готовности квартиры прописывается в договоре долевого участия, например, «квартира с чистовой отделкой». Перечень работ, которые входят в это понятие, описан застройщиком в проектной декларации. Описание отделки на сайте и в декларации может различаться, поэтому ориентируйтесь на официальный документ. Если вы заказываете отделку дополнительно, требуйте у строительной компании отдельный договор с перечнем и описанием выполненных работ.

Цена вопроса

Можно ли купить квартиру недорого в новостройке с отделкой? Стоимость готовой к проживанию однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м, расположенной в доме, который готовится к сдаче, начинается от 3,5 млн рублей. С окончанием строительных работ ее цена вырастет на 100-400 тыс. рублей. В компаниях, которые предлагают отделку дополнительно, ее стоимость начинается от 8 тыс. рублей за кв. м (вариант «эконом») до 13 тыс. рублей за кв. м (вариант «комфорт»).

Источник

Готовые квартиры с отделкой от застройщика

Клёны

Муринский Посад

Невские паруса

Палацио

Приневский

Стрижи

ЦДС Полюстрово

Горки Парк

Цветной Город

ID Кудрово

AVENUE-APART на Дыбенко

Построенные квартиры с отделкой в Санкт-Петербурге предлагаются во многих ЖК, расположенных как в центре, так и на периферии города. Покупателю, решившему приобрести жилище с ремонтом, стоит ознакомиться с «плюсами и минусами» таких предложений. В базе данных «АБСОЛЮТ-Сити» собраны в одном разделе все готовые квартиры с отделкой в Санкт-Петербурге от застройщика. Этот вариант позволяет чрезвычайно быстро въехать и обустроить быт в жилище. Квартиры в сданных домах с чистовой отделкой – это не только экономия времени, но и существенное сокращение семейных расходов.

Ремонт квартиры «своими руками»?

Далеко не каждый покупатель жилья готов собственными руками отделывать стены и потолки. Когда цены в магазинах стройматериалов неукротимо повышаются, многие задумываются, не выгоднее ли заплатить на 10–15% больше, но при этом получить обиталище, практически готовое для заселения. У застройщиков тоже возникает мотив делать жилье более разнообразным, в том числе за счет чистовой обработки. Готовые квартиры с отделкой реализованы в Девяткино, Янино, Кудрово, Шушарах и других микрорайонах Культурной столицы. Эксперты строительного рынка отмечают обоюдную выгоду данного предложения. Застройщик экономит на оптовых поставках материалов и массовости строительных работ, а инвестор экономит время, собственные деньги и нервы.

Цены на готовые квартиры с отделкой под ключ

По видам жилья больших перекосов нет. В нашем каталоге представлены готовые студии с отделкой, однокомнатные, двухкомнатные квартиры. Полная чистовая обработка реализуется, как правило, в домах класса «Бизнес» и выше. В ЖК основного сектора стоимость отделки для застройщика обычно не превышает 12% от общего бюджета жилища. Ремонт же «своими руками» обходится в полтора раза дороже. Например, евроремонт в доме класса «комфорт» потянет не менее 13 тыс. руб. за каждый квадратный метр.

Преимущества готовых квартир с ремонтом «под ключ»:

• уменьшение расходов на стройматериалы;
• возможность быстрого заселения (достаточно, как минимум, приобрести кровать);
• хорошее качество отделочных работ, произведенных профессиональными строителями;
• вполне приемлемая (демократическая) стоимость.

Виды работ, относящихся к отделке

Готовые квартиры с ремонтом в Санкт-Петербурге реализуются с такими опциями:

• возведение простенков;
• обработка дверных и оконных откосов;
• заливка стяжек;
• установка отопительных приборов;
• обработка стен и простенков (штукатурка, плитка, гипсокартон);
• монтаж окон и дверей;
• укладка финишных напольных покрытий;
• прокладка электропроводки, установка выключателей и розеток;
• обустройство внутриквартирного водоснабжения;
• монтаж телекоммуникационных сетей (телефон, домофон, интернет, TV).

Как правило, собственникам жилья остается приобрести лишь люстры, карнизы, портьеры, кухонную технику. Установка данных изделий редко включаются в перечень предоставляемых услуг.

Жилье с полной отделкой — экономия времени и денег!

В регионах нередко предлагается «черновая» обработка, подразумевающая минимальный перечень услуг. Более практичный вариант – «под чистовую отделку». Он предусматривает выполнение стяжки пола, выравнивание стен, прокладку электрической проводки. Квартиры с отделкой от застройщика в готовой новостройке пользуются наибольшей популярностью. В них нередко монтируются даже натяжные потолки. Купить квартиру в готовом доме с полной отделкой «под ключ» – значит можно сразу завозить мебель и устраивать быт. И, наконец, квартира с отделкой и мебелью в готовом доме. Такие предложения, конечно же, есть, но их количество относительно небольшое. Наверное, большинство людей хотят самостоятельно участвовать в оформлении личного жилья.

Сданные новостройки Санкт-Петербурга с отделкой можно посмотреть в нашем каталоге. Фото, цены и планировки готовых квартир размещены на данной странице. «АБСОЛЮТ-Сити» осуществляет полное и бесплатное для покупателей сопровождение сделок от консультации до заключения договора. Купить готовую квартиру в СПб с отделкой от застройщика – это значит не просто вложить деньги, а чрезвычайно выгодно инвестировать средства.

По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь в отдел продаж по телефону 8 (812) 575-00-00 Консультации и сопровождение сделки под ключ бесплатно.

Источник

Отделка новостроек

Стоимость ремонта новостройки в нашей компании составляет за работы от 2800 руб/м2 и от 900 руб/м2 за черновой материал.Покупка квартиры является лишь первым шагом на пути к обустройству полноценного жилища. В большинстве случаев новоявленным собственникам квартиры еще предстоит сделать ремонт – чтобы сделать жилье по-настоящему комфортным для своей семьи. Многим людям это кажется достаточно серьезной проблемой, ведь при отсутствии должного опыта разработать проект, установить сантехнику, выполнить отделку и прочие работы практически невозможно. Поэтому, чтобы Ваша мечта о новой квартире как можно скорее стала реальностью, лучше довериться профессионалам. Наша компания качественно и оперативно выполняет ремонт квартир в новостройках под ключ в СПб, предлагая доступные цены даже на самые сложные и трудоемкие строительно-ремонтные услуги.

Цены на ремонт квартир в новостройке

Стоимость ремонта квартиры в новостройке прописывается в смете и фиксируется в договоре. При выполнении ремонтных работ наши мастера учитывают фактор усадки здания и существующие стандарты по эксплуатации новых домов.

Клиентам компании «Ремонт СПб» доступен косметический, капитальный, эконом и евроремонт с использованием материалов различных классов. Благодаря подготовленному дизайн-проекту наши заказчики получают возможность представить будущий облик квартиры еще до выполнения всех работ. Таким образом, Вы легко расставите необходимые акценты в интерьере и сможете впоследствии въехать в квартиру своей мечты.

Чтобы узнать точные цены на ремонт квартиры с нуля в новостройке, позвоните в нашу компанию для бесплатного вызова на объект сметчика.

Цены на ремонт в новостройке

Стоимость основных работ под ключ (с учетом черновых материалов)
Тип квартиры	Цена	Материалы	Итого
Студия	от 230 000 руб.	90 000 руб.	310 000 руб.
Однокомнатная	от 300 000 руб.	120 000 руб.	400 000 руб.
Двухкомнатная	от 380 000 руб.	150 000 руб.	530 000 руб.
Трехкомнатная	от 460 000 руб.	185 000 руб.	645 000 руб.

Особенности ремонта квартиры в новостройке

Наша компания состоит из высококлассных опытных мастеров, которые выполняют весь спектр работ по ремонту квартир в новостройках под ключ:

• разработку чертежей и создание интерьера;
• устанавливают перегородки, прокладывают коммуникации;
• подключают системы отопления, канализации, водоснабжения;
• осуществляют монтаж элементов электросети и системы освещения;
• выполняют чистовую отделку (красят стены, клеят обои, фиксируют плинтусы и молдинги);
• готовят поверхности к отделке (выравнивают полы, стены и потолки);
• настилают пол;
• устанавливают подвесные потолки;
• устанавливают окна и двери;
• убирают помещение и вывозят строительный мусор.

Ремонт с нуля в новой квартире

Новая квартира от застройщика обычно попадает к собственнику без отделки или со стандартным ремонтом, который нужно переделывать «под себя». Ремонт квартиры с нуля в новостройке, как правило, включает не только плиточные, малярные, штукатурные работы. В него входит возведение (а иногда и снос) перегородок, монтаж электропроводки, разводка труб и другие нюансы, без которых невозможно современное жилье.

Специалисты «Ремонт СПб» учитывают все: усадку дома в течение двух лет, особенности конструкции, индивидуальный дизайн-проект.

Почему ремонт в новостройке под ключ – это удобно?

Ремонт под ключ в новостройке от профессионалов – это, прежде всего, ваше свободное время, которого в современном ритме жизни так не хватает.
Если выполнять отделочные работы в квартире самостоятельно, нужно сразу готовиться к большим временным затратам. А если вы не являетесь профи в ремонтных работах, то ещё и к значительным материальным. Строительные нормы, которым должен отвечать каждый проект, должны соблюдаться неукоснительно. Это касается несущих стен, расположения кухни и санузла, проводки, канализации и других сложных вопросов.

Чтобы избавить заказчика от подобной головной боли, существует формулировка ремонт квартиры в новостройке под ключ, которая включает решение любых проблем.
Быстрый и качественный ремонт в новостройке под ключ делается один раз, без возможных переделок, с согласованием всех изменений в городских службах, если это необходимо. Его стоимость можно легко и быстро рассчитать на онлайн калькуляторе. Цена будет зависеть от класса работ, площади квартиры или дома и других параметров.

Сотрудничая с профессионалами, вы получаете комплексные услуги специалистов широкого профиля. Это значит, что не придется переплачивать за работу маляров, штукатуров, электриков, дизайнеров. Не важно, какой ремонт вы задумали – капитальный или косметический. Мы поможем вам создать квартиру мечты без дополнительных усилий.

Источник