План капитального ремонта многоквартирных домов калужской области

Калужская область

Администрация муниципального района

«Город Людиново и Людиновский район»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от «18» августа 2020г. №_885

О проведении, в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калужской области на 2020-2022 годы (период выполнения работ – 2021 год) и предложениями регионального оператора, капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и в установленный срок не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

В соответствии с частью 6 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях своевременного проведения, в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калужской области на 2020-2022 годы и предложениями регионального оператора, капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и в установленный срок не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов администрация муниципального района «Город Людиново и Людиновский район»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести в многоквартирных домах на территории муниципального образования «Город Людиново и Людиновский район», собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и не приняли в установленный срок решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, перечисленных в реестре многоквартирных домов, утвержденном в приложении № 1 к настоящему постановлению (далее Реестр), капитальный ремонт общего имущества в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калужской области на 2020-2022 годы (период выполнения работ – 2021 год), и предложениями регионального оператора, в порядке, объеме и сроки, установленные в Реестре.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в установленном законом порядке.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Е.И. Шарова.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

муниципального района Д.М. Аганичев

к постановлению администрации муниципального района

«Город Людиново и Людиновский район»

от «18» августа 2020г. № 885

Реестр многоквартирных домов на территории муниципального образования «Город Людиново и Людиновский район», собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и в установленный срок не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества, капитальный ремонт в которых подлежит проведению на основании решения органа местного самоуправления в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калужской области на 2020-2022 годы (период выполнения работ – 2021 год) и предложениями регионального оператора.

Наименование муниципального образования

Срок проведения капитального ремонта

Вид работ по капитальному ремонту

Предельно допустимая стоимость капитального ремонта ВСЕГО (руб.)

Лицо уполномоченное в приеме выполненных работ

МР «Город Людиново и Людиновский район»

3-4 квартал 2021 г.

За счет средств собственников помещений МКД

Шаров Е.И.- зам. главы администрации МР «Город Людиново и Людиновский район»

МР «Город Людиново и Людиновский район»

ул. Герцена, д. 1А

3-4 квартал 2021 г.

За счет средств собственников помещений МКД

Шаров Е.И.- зам. главы администрации МР «Город Людиново и Людиновский район»

МР «Город Людиново и Людиновский район»

3-4 квартал 2021 г.

За счет средств собственников помещений МКД

Шаров Е.И.- зам. главы администрации МР «Город Людиново и Людиновский район»

МР «Город Людиново и Людиновский район»

3-4 квартал 2021 г.

За счет средств собственников помещений МКД

Шаров Е.И.- зам. главы администрации МР «Город Людиново и Людиновский район»

МР «Город Людиново и Людиновский район»

ул. Герцена, д. 23 Г

3-4 квартал 2021 г.

За счет средств собственников помещений МКД

Шаров Е.И.- зам. главы администрации МР «Город Людиново и Людиновский район»

МР «Город Людиново и Людиновский район»

3-4 квартал 2021 г.

За счет средств собственников помещений МКД

Шаров Е.И.- зам. главы администрации МР «Город Людиново и Людиновский район»

Ремонт системы электроснабжения

МР «Город Людиново и Людиновский район»

3-4 квартал 2021 г.

За счет средств собственников помещений МКД

Шаров Е.И.- зам. главы администрации МР «Город Людиново и Людиновский район»

МР «Город Людиново и Людиновский район»

3-4 квартал 2021 г.

За счет средств собственников помещений МКД

Шаров Е.И.- зам. главы администрации МР «Город Людиново и Людиновский район»

МР «Город Людиново и Людиновский район»

3-4 квартал 2021 г.

За счет средств собственников помещений МКД

Шаров Е.И.- зам. главы администрации МР «Город Людиново и Людиновский район»

МР «Город Людиново и Людиновский район»

3-4 квартал 2021 г.

За счет средств собственников помещений МКД

Шаров Е.И.- зам. главы администрации МР «Город Людиново и Людиновский район»

Источник

Приложение. Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калужской области на 2017 — 2019 годы

Приложение
к приказу
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Калужской области
от 17 ноября 2016 г. N 576

Краткосрочный план
реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калужской области на 2017 — 2019 годы

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля 2018 г.

1. Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калужской области на 2017 — 2019 годы (далее — краткосрочный план Калужской области на 2017 — 2019 годы) сформирован на основании утвержденных органами местного самоуправления муниципальных образований Калужской области краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах муниципальных образований (далее — краткосрочные планы муниципальных образований Калужской области).

2. Основными целями краткосрочного плана Калужской области на 2017 — 2019 годы являются:

— реализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014 — 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Калужской области от 30.12.2013 N 753 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014 — 2043 годы»;

— уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

— определение видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.

3. Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, установлен приложением N 1 к краткосрочному плану Калужской области на 2017 — 2019 годы.

4. Реестр многоквартирных домов, включенных в Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, с указанием услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также стоимости таких услуг и (или) работ установлен к краткосрочному плану Калужской области на 2017 — 2019 годы.

5. Планируемые показатели выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах приведены в приложении N 3 к краткосрочному плану Калужской области на 2017 — 2019 годы.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник

Как ускорить капремонт в многоквартирном доме?

Народные избранники не только следят за его реализацией, но и в случае необходимости вносят изменения для улучшения качества ремонтных работ и усиления контроля над ними. Так, в 2017 году областные парламентарии внесли ряд изменений, направленных на ужесточение контроля Государственной жилищной инспекции над специальными счетами на капитальный ремонт.

На сегодняшний день всё еще остается актуальным вопрос о том, как можно ускорить капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Развернутый ответ на него дают депутат Законодательного Собрания, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Калужской области Татьяна Дроздова и пресс-секретарь Фонда капитального ремонта МКД в Калужской области Нина Борисова.

Ключевой момент для собственников помещений в многоквартирном доме – это способ формирования фонда капитального ремонта. От него и от активности жителей зависит многое.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает два способа накопления средств на капитальный ремонт:

1. специальный счет (капитальный ремонт можно проводить по своему собственному графику. Главное, накопить на него средства. В противном случае, придется обращаться к кредитам или займам).

Выполняя капремонт самостоятельно, не надо забывать о региональной программе! Правило таково: можете выполнить любой вид капремонта, в любые сроки, но не упустите то, что запланировано региональной программой.

2. счет регионального оператора (так называемый «общий котел»).

В таких домах капитальный ремонт проводится в сроки и по видам работ, предусмотренным региональной программой и краткосрочными планами по ее реализации. Соответственно, в этом случае сложнее (но всё же возможно) ускорить срок проведения капитального ремонта.

Согласно Закону Калужской области о капремонте многоквартирных домов, разработку региональной программы капитального ремонта осуществляет министерство строительства и ЖКХ Калужской области. Этот же орган утверждает и областные краткосрочные планы реализации региональной программы.

Основанием для областного плана являются краткосрочные планы муниципальных образований. Они содержат перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту с указанием услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также стоимость таких услуг и (или) работ.

Для переноса сроков проведения капитального ремонта на более ранний период собственники помещений вправе получить заключение о техническом состоянии конкретного конструктивного элемента или инженерной системы от специализированной организации с указанием категории такого состояния («Работоспособное», «Ограниченно работоспособное», «Недопустимое», «Аварийное»). Важно, чтобы организация, выдающая заключение, имела установленный законодательством допуск на проведение работ по обследованию жилых зданий, и с ней был заключен соответствующий договор.

Копия полученного заключения либо справки организации направляется в два адреса:

— в орган местного самоуправления для подготовки ходатайства о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта,

— в Государственную жилищную инспекцию Калужской области для учета при формировании сводных данных об изменениях, произошедших в техническом состоянии многоквартирного дома за истекший период.

Поступивший документ изучат и при наличии веских оснований внесут изменения по сроку проведения капитального ремонта и в региональную программу, и в краткосрочный план.

Вот тогда и наступит время Фонда капитального ремонта. Он объявит аукцион на выбор подрядчика для выполнения работ, а если потребуется и на проектирование, заключит и будет контролировать исполнение договора, выполнит другие обязанности технического заказчика.

Источник

Капитальный ремонт в Калуге

Ремонт жилищного фонда Калуги и Калужской области идет своим чередом с начала реформирования жилищного законодательства в этой сфере. Какие-то новшества с 2014 года уже успели прижиться в обществе, но многое еще относительно враждебно воспринимается гражданами. Связано это может быть с особенностями региональной политики, недостаточным контролем федерального центра или сложностями в однозначном толковании законодательства.

Проблемы с капитальным ремонтом многоквартирных домов так или иначе остаются во всех регионах. И даже близость отдельных субъектов к Москве и Московской области не меняет ситуацию. Ожидания большинства граждан, проживающих в многоквартирных домах, остались обманутыми.

В этом разделе нашего сайта мы постараемся разобраться в ситуации с

Капитальным ремонтом в Калужской области

Проблематика проведения капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области не отличается какой-то уникальностью, и жители других регионов скорее всего не понаслышке знают о таких явлениях как:

• несоблюдение сроков капитального ремонта, закрепленных в региональной программе капитального ремонта;
• формирование задолженностей по взносам на капитальный ремонт (в том числе со стороны юридических лиц и администраций муниципальных образований);
• ненадлежащее выполнение ремонтных работ подрядными организациями регионального оператора капитального ремонта Калужской области;
• игнорирование гарантийных обязательств по ремонтным работам;
• коррупционная составляющая выбора подрядных организаций, осуществляющих ремонт или разработку проектно-сметной документации;
• и прочие.

Вместе с тем, очередной отчет за истекший период капитального ремонта в Калужской области демонстрирует и повышение собираемости взносов на капитальный ремонт в Калуге и области, и стабильный рост количества отремонтированных домов, и повышение показателей энергоэффективности. Однако более детальное изучение данных отчета, сопоставление их с календарными планами и видами работ так не утешает.

Калуга капитальный ремонт домов

К сожалению, опыт жителей отремонтированных многоквартирных домов дает и остальным жителям Калуги капитального ремонта домов основания опасаться и готовиться самостоятельно устранять брак и многочисленные недоделки за ремонтными бригадами, покинувшими объекты и отчитавшимися о завершении капитального ремонта.

Недовольство итогами капитального ремонта домов в Калуге высказывают большое количество жителей . Среди жалоб на строителей:

• то, что они оставляют поле себя оголённые провода, висящие на уровне человеческого роста, и открытые патроны для лампочек;
• в ходе ремонта кровли пробивали потолки квартир на последних этажах (в дождливое время года);
• их работы способствовали многочисленным протечкам в квартиры или замерзанию жильцов из-за нарушения технологии перекрытия кровли;
• выведение из строя домофонов (В ходе ремонта подрядчики демонтировали оборудование, хотя производить подобные действия можно только при участии работников организации, обслуживающей аппарат).

И это далеко не полный список вредных последствий капитального ремонта многоквартирных домов в Калуге. Почему-то граждан, оставшихся довольными качеством капитального ремонта в их многоквартирных домах, значительно меньше.

При этом застигнутые врасплох чиновники калужской городской управы не стесняются обвинять в браке капитального ремонта многоквартирных домов Калуги и в самих пострадавших, утверждая, что жильцы не пускают рабочих в квартиры, тем самым мешая работать. Впрочем, по утверждению местных СМИ, чаще всего такое происходит из-за самих же строителей, которые, к примеру, в процессе ремонта снимают полы в квартирах, а вот устанавливать новые потом приходится уже хозяевам жилья.

Капитальный ремонт Калуга льготы

Всю информацию о:

• федеральных и региональных льготах на капитальный ремонт
• и компенсации взносов по капитальному ремонту,
• о категориях граждан, которые могут претендовать на эту меру социальной поддержки,
• о документах и порядке получения льготы,
• образец заявления на льготу по капремонту

вы сможете найти на нашем сайте в специальном разделе по ССЫЛКЕ.

Фонд капитального ремонта Калужской области

как организация выступает региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах Калужской области. Учрежден ФКР Калужской области приказом министерства строительства и ЖКХ Калужской области, то есть является подведомственным. Контролирует деятельность Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в этой связи Госжилинспекция региона, которая специально для этого уполномочена следить за соблюдением региональным оператором всех положений действующего законодательства.

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ – уполномоченный орган субъекта Российской Федерации, который в соответствии с частью 2 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за исполнение Фондом капитального ремонта Калужской области обязательств перед собственниками помещений при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Фонд капитального ремонта Калуга

ФКР Калуги как таковой не выделяется среди региональных операторов, так как уровень последних предопределен федеральным законодательством именно региональный (а не местный). Вместе с тем многие используют выражение “Фонд капитального ремонта Калуги“, подразумевая областной ФКР. В этом смысле и мы для удобства будем использовать такую форму.

Если говорить о природе этой организации, то ФКР Калуги – это специализированная некоммерческая организация:

• осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
• и занимающаяся формированием средств и имущества для обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Калужской области за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законодательством источников финансирования.

Директор Фонда капитального ремонта Калужской области

В настоящее время исполняющим обязанности директора Фонда капитального ремонта Калужской области назначен Иванов Алексей Викторович. На этой должности он сменил Басулина Александра Евгеньевича.

Учредительные документы ФКР Калужской области предполагают, что должность директора фонда капремонта Калуги и области позволяет возглавлять Правление ФКР как высшего коллегиального органа управления.

Но гораздо важнее, что директор Фонда капитального ремонта Калужской области осуществляет руководство всей текущей деятельностью ФКР Калуги и вправе принимать решения по любым вопросам, за исключением входящих в исключительную компетенцию Правления.

Официальный сайт Фонда капитального ремонта Калужской области

Сайт капитального ремонта Калуги вы, конечно, не найдете в сети Интернет, так как совокупность ремонтных работ и других мероприятий проводится в отношении именно общего имущества многоквартирных домов в Калуге и Калужской области, а не города, как административной единицы территории. Но, скорее всего, на все ваши вопросы будет способна ответить, представленная на Официальном сайте Фонда капитального ремонта Калужской области.

Незаменимый источник актуальной и официальной информации для собственников жилых помещений в МКД представляет собой сайт Фонда капитального ремонта Калуги. Сложно переоценить преимущества возможности дистанционно: находясь у себя дома, на работе, в транспорте и т.д. получить нужную информацию о контактах, специфике деятельности, руководстве и последних новостях капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области – сайт непременно поможет вам.

ФКР Калуга ру

Доступен сайт капитального ремонта Калужской области по ссылке:

Фонд капитального ремонта Калуга личный кабинет

Одним из преимуществ сайта капитального ремонта Калуги является прямой доступ с него в личный кабинет собственника жилого помещения в многоквартирном доме-плательщика взносов на капитальный ремонт в Калуге.

Что такое личный кабинет Фонда капитального ремонта Калуги?

Это своеобразная база данных, сформированная в отношении каждого многоквартирного дома Калужской области. Здесь вы можете:

ознакомиться с паспортом каждого МКД;

узнать, на какие годы дом включен в региональную программу капитального ремонта Калужской области;

понять на каком счете аккумулируются ваши взносы на капитальный ремонт в Калуге (регоператора, или специальном);

а кроме этого, отслеживать свои платежи и состояние личного счета.

Капитальный ремонт Калуга список

Все многоквартирные дома, подлежащие капитальному ремонту в Калуге занесены в список, который представляет собой долгосрочную программу, а также в ежегодно принимаемые краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в Калуге.

При этом необходимо иметь в виду, что в указанные краткосрочные планы, да и в саму региональную программу в целях актуализации сведений могут быть внесены изменения.

Адрес Фонда капитального ремонта Калуги

Капитальный ремонт Обнинск

Наукоград положительно выделяется в Калужской о бласти, капитальный ремонт здесь идет в хорошем темпе. Однако связать это, возможно, стоит с видами ремонтных работ, которые здесь распространены – это ремонт кровель крыш по программе капитального ремонта в Обнинске. Обычно эти работы не вызывают трудностей.

Ремонт крыш в Обнинске осуществляется за счёт укладки новой гидроизоляции, замены стропил, кровельного железа, водосточных систем. В смету также включены работы по утеплению чердачных перекрытий.

В полной мере избежать проблем не получилось и здесь – появляются граждане, которые остались недовольны качеством уже проведенного ремонта и отказами подрядных организаций исправить недочеты по гарантии. Обвиняют в этой связи обычно

Фонд капитального ремонта Обнинск

однако самостоятельного Фонда капитального ремонта в Обнинске нет, он в принципе не предусмотрен спецификой этого направления деятельности, так как жилищным законодательством предусмотрен лишь один региональный оператор по формированию ФКР и он должен быть именно на региональном (а не местном) уровне.

В этой связи вы вправе обратиться по поводу

Капитального ремонта Обнинска по адресу

Капитальный ремонт Людиново

В городе Людиново Калужской области есть ряд домов со сложной конструкцией крыш, которая призвана украшать дома. В этой связи здесь ремонт кровель требует особого усердия и кропотливости со стороны подрядных организаций, на них должна возлагаться ответственность за сохранение исторического облика таких домов.

Люди ждут, когда капитальный ремонт в Людиново дойдет до капитального ремонта фасадов. Его жители вынуждены ждать, понимая, что в первую очередь все-таки необходимо отремонтировать крыши, которые находятся в плачевном состоянии и заставляют страдать жильцов верхних этажей от бесконечных протечек в дожди и снегопады.

Капитальный ремонт Людиново адрес

Капитальный ремонт Киров Калужской области

Для проведения капитального ремонта в Кирове Калужской области и Кировском районе на электронных аукционах на право выполнения работ в том числе были отобраны три калужских подрядных организации:

• ООО СК “Бастион”,
• ООО “Стройбизнес”
• и Фонд поддержки строительства доступного жилья в Калужской области (ФПСДЖ КО).

У граждан, конечно, еще остаются вопросы к прозрачности процедуры такого отбора и объективности критериев. Но договоры подряда с этими организациями Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области все-таки заключил и работы ведутся этими организациями.

Напоминаем вам, что все свои вопросы и замечания вы можете высказать, обратившись в ФКР Калужской области.

Капитальный ремонт Киров адрес

Капитальный ремонт Малоярославец

Тема капремонта многоквартирных домов Калуги в том числе и для малоярославчан по-прежнему остается одной из наиболее животрепещущих. Есть в этой области и какие-то положительные моменты, продвижение по отдельным направлениям, но зачастую на различных собраниях жителей и в разговорах остается возмущение граждан и бывает, что в довольно резкой форме.

Проблемы с капитальным ремонтом в Малоярославце в том числе связаны с низкой собираемостью взносов на капремонт, здесь он ниже среднего областного. Причем, долги по большей части сформировались именно в отношении жилых помещений, находящихся в собственности физических лиц. На должников в суд подано уже около двух тысяч заявлений на сумму более 20 млн руб. – это и есть нереализованные капитальные ремонты многоэтажек.

В Малоярославецком районе 48 многоквартирных домов открыли свои спецсчета, и средства на капремонт в городе Малоярославец накапливают на них. 19 домов пожелали, чтобы владельцем их спецсчета был Фонд капитального ремонта, а 29 – иные лица. Ими по жилищному законодательству могут быть управляющая компания, ТСЖ и жилищный кооператив. Решение о накоплении средств на спецсчете и по другим вопросам по функционированию такой системы накопления средств на капитальный ремонт, как спецсчет, принимаются на общем собрании собственников.

Капитальный ремонт Малоярославец адрес

Капитальный ремонт Балабаново

В Балабаново также есть проблема с задолженностями по взносам на капитальный ремонт Балабаново. Одной из причин ее возникновения эксперты называют перевод 26 домов, изначально открывших специальные счета для формирования своих фондов капремонта, на общий счет регионального оператора капитального ремонта. Дело в том, что ФКР Калужской области насчитывает жильцам этих домов задолженность и пени за период с 2014 года (в отличие от управляющих компаний, которые делали начисления с 2015 года).

В качестве меры по погашению долгов Фонд капитального ремонта ведет претензионную работу и обращается в суды. Помощь в подготовке материалов для судебного разбирательства оказывают муниципалитеты. Но вопрос справедливости таких исков остается актуальным. Есть ли в описанном случае вина граждан в образовании задолженности?

Капитальный ремонт Балабаново адрес

Капремонт Козельск

Вопрос, касающийся надлежащей приемки работ по капремонту в Козельске, неоднократно вставал в населенном пункте. По правилам приемка дома после капитального ремонта осуществляется с участием представителей следующих структур:

• местной администрации,
• регионального оператора,
• Государственной жилищной инспекции Калужской области,
• управляющих компаний.

При этом, формируются приемные комиссии далеко не всегда с таким составом, что позволяет подписывать соответствующие акты выполненных работ с нарушениями. И крайне сложно после этого вернуть строителей на объект, чтобы те устранили выявленные жильцами нарушения.

Капремонт Козельск адрес

Капитальный ремонт Кондрово

Мы прояснили вопрос с формированием приемных комиссий, которые оценивают результаты капитального ремонта в МКД (см. предыдущий раздел, посвященный Козельску – порядок общий). Но ведь есть способ предотвратить обнаружение недостатков в работе подрядных организаций по капитальному ремонту в Кондорово – для этого достаточно следить за ходом работ.

Заниматься этим должны сотрудники отделов городских хозяйств администраций, а также представители Государственного казенного учреждения Калужской области «Управление капитального строительства». Соответственно, упущения этих должностных лиц отражаются на приемке объектов, в отношении которых завершился капитальный ремонт; и напротив – надлежащий контроль с их стороны обуславливает качественный ремонт.

Капитальный ремонт Кондрово адрес

Капремонт Сухиничи

Зачастую получается так, что для производства капремонта в Сухиничах и других муниципалитетах не удается сразу найти подрядчиков на выполнение работ по капитальному ремонту. Как правило касается это работ с внутренними системами МКД (водоснабжение, водоотведение, электрические сети, реже – лифтовое оборудование).

Никто из подрядных организаций просто не подает заявки на участие в конкурсных процедурах, и приходится повторно выставлять лоты на электронной торговой площадке. В свою очередь, это одна из причин затягивания сроков капитального ремонта. С другой стороны – такая ситуация должна находить регулирование в действующим законодательстве (ее необходимо предусмотреть и описать механизм выхода).

Капремонт Сухиничи адрес

Капремонт Товарково

Поселок Товарково имеет на своей территории многоквартирные дома, но небольшой этажности, в связи с чем здесь исключена необходимость ремонта лифтового оборудования, площади общедомового имущества также меньше городских домов. Однако все перечисленное не исключило других проблем с капремонтом в Товарково.

Здесь также возникают трудности с выбором подрядных организаций (чаще всего они районные), здесь также остаются проблемы с собираемостью взносов на капремонт Товарково. Жителям поселков как правило сложнее горожан жить в ожидании капитального ремонта в своих домах, так как средний возраст жителей больше и построены такие дома раньше (имеют большую степень износа).

Капремонт Товарково адрес

Капитальный ремонт Жуков

Помимо региональной программы капитального ремонта, утверждаемой в каждом регионе страны, местные власти на своем уровне разрабатывают и принимают муниципальные программы капитального ремонта.

Общий контроль за исполнения такой муниципальной программы по капитальному ремонту в Жукове осуществляет администрация города Жуков в лице уполномоченного на это исполнительного органа. Контроль за мероприятиями настоящей Программы осуществляют администрации районов города Жуков.

Таким образом на местный уровень власти передан контроль за непосредственной реализацией мероприятий по капитальному ремонту муниципальных программ. Естественно, они должны согласовываться с единой региональной программой.

Капитальный ремонт Жуков адрес

Капитальный ремонт Боровск

Для местных жителей не новость, что Боровск входит в число исторических городов России. Это накладывает на капитальный ремонт в Боровске определенные особенности по сохранению его исторического облика, заложенного во внешний вид зданий, являющихся многоквартирными домами.

Говоря об особенностях капитального ремонта в Калужской области и Боровске в частности, отметим, что здесь каждый муниципалитет формирует свой план капремонта на основании сведений об объемах фондов капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных именно на его территории. Причем за минусом уже полученных услуг и работ.

Капитальный ремонт Боровск адрес

Капитальный ремонт Сосенский

Капитальный ремонт в Сосенском в числе прочих видов работ был сконцентрирован на приведении в порядок подвальных помещений многоквартирных домов. Такие работы по капитальному ремонту подвалов проводятся при условии, что они относятся к общему имуществу многоквартирных домов и к ним обеспечен беспрепятственный доступ.

Специалисты подрядной организации проводят гидроизоляцию стен, стяжку, частичную штукатурку, восстановление продухов, ремонт приямков, обустройство входов в подвальные посещения, замену дверей.

Капитальный ремонт Сосенский адрес

Капитальный ремонт Воротынск

В основном в рамках капитального ремонта в Воротынске в многоквартирных домах обновляются крыши и фасады. Пожалуй, эти виды работ менее всего могут доставить неудобства жителям, для их выполнения нет необходимости проходить в жилые помещения граждан (что обычно затягивает процесс: отпуска, командировки, неудобный график – и у гражданина нет возможности обеспечить доступ рабочих к коммуникациям, подлежащим ремонту).

Вместе с тем, бывают случаи когда ремонт крыш и фасадов вполне мог быть отложен, а вот оборудование теплосетей находится в плачевном состоянии. В таких случаях недоумение жильцов о логике выбора видов работ в их МКД вполне оправданно и должно быть объяснено представителями ФКР Калужской области.

Капитальный ремонт Воротынск адрес

Капитальный ремонт Ермолино

В Боровском районе Калужской области остро стоит проблема уплаты собственниками жилья взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов. У некоторых граждан задолженность за капремонт копится уже несколько лет.

Неплательщики взносов за капитальный ремонт в Ермолино также не улучшают ситуацию в районе. Они объясняют свою позицию низкими темпами его проведения в районе. Однако местные власти в этой связи просят не путать причинно-следственную связь, где собираемость взносов собственников жилья является одним из главных условий участия их дома в региональной программе капремонта. И от этого напрямую зависит, будут ли выделены средства на ремонт общедомового имущества.

Капитальный ремонт Ермолино адрес

Капитальный ремонт Таруса

За период действия новой системы проведения капитального ремонта Таруса, собственниками помещений многоквартирных домов района собрано более 40 млн. рублей взносов. При этом по собираемости взносов Тарусский район занимает 21–е место в Калужской области. Собираемость составляет 81 %, что является низким показателем среди всех районов области. В связи с этим, для района установлен ежегодный лимит выделяемых средств на капитальный ремонт не более 10 млн. рублей.

Чтобы включать в краткосрочные планы как можно больше домов и видов работ, необходимо увеличить собираемость взносов в районе, поэтому рекомендуем оплачивать взносы на капитальный ремонт ежемесячно и не накапливать долги.

Капитальный ремонт Таруса адрес

Капитальный ремонт Белоусово

В Белоусово Жуковского района Калужской области помимо реализации краткосрочных планов и самой региональной программы по капитальному ремонту воплощаются в жизнь проекты по благоустройству, направленные на формирование комфортной городской среды.

Но проблема в том, что многие граждане не вполне понимают и разделяют все эти направления деятельности, не знают за что им начисляются взносы по капитальному ремонту Белоусово. Поэтому здесь по-прежнему требуется проводить разъяснительные работы с населением, активно включать в эту деятельность местные власти.

Капитальный ремонт Белоусово адрес

Капитальный ремонт Думиничи

Чтобы понять темп капитального ремонта в поселке Думиничи и сравнить его с более крупными населенными пунктами, приведем следующие данные с официального сайта Фонда капремонта Калуги: за 2018 год в поселке Думиничи капитальному ремонту подлежали скатные крыши в двух многоквартирных домах № 17 и № 22 на улице Гостиной, построенных 65 лет назад. В этих домах уже выполнялся капитальный ремонт общего имущества: в 2016 году здесь были отремонтированы отмостки.

Еще в двух домах, № 7 на улице Южной в Думиничах и № 16 в селе Новослободск, выполнена новая отмостка.

Капитальный ремонт Думиничи адрес

Капитальный ремонт Детчино

Отдельные дома поселка Детчино Калужской области до сих пор не дождались своего капитального ремонта из-за ежегодных сдвигов в краткосрочных планах и самой региональной программе. Обычный в этой связи сценарий предполагает жалобы граждан в том числе в районную прокуратуру, которые порождают судебные иски в защиту их нарушенных прав. Воспользоваться таким алгоритмом или нет, решать, конечно, местным жителям.

Продублировать же такую жалобу в прокуратуру целесообразно обращением в Фонд

Источник