План ремонта 30 лет

План ремонта квартиры – долго запрягаем, быстро едем!

Пожалуй, больше всего состояние ремонта, который не был тщательно спланирован, передает афоризм живого классика сатиры Михаила Жванецкого – «Ремонт закончить нельзя, его можно только прекратить». Но мы-то не хотим жить в соседстве с мешками цемента, шпаклевки и банками краски вечно? В таком случае тщательно составляем план ремонта квартиры.

Пошаговый план ремонта квартиры – с чего начать?

Отсутствие спланированных действий в ремонте – это огромный риск, который выражается не только в затягивании работ на долгие месяцы, но и в излишних финансовых затратах, возникающих вследствие переделок. Например, когда на уже готовой оштукатуренной стене приходится проделывать штробы под проводку, о которой так невовремя забыли.

Итак, начнем. Не важно, будете ли вы обращаться к дизайнеру интерьера или сами решите, как оформить квартиру – берите много чистых листов бумаги, цветные карандаши, много журналов с модными интерьерами (в качестве подсказки) и садитесь за создание дизайн-проекта. Даже если вы потом поручите эту работу опытному специалисту, вам легче будет донести до него пожелания, ведь они будут четко сформированы.

Для составления дизайн-проекта вам понадобится подробная и точная схема квартиры со всеми параметрами комнат, текущим расположением коммуникаций, окон и дверей. Дальше определитесь, на какой бюджет рассчитываете, намерены ли вы вложить в ремонт столько, сколько понадобится, или должны вписаться в определенную сумму. Для ремонта без ограничений бюджета можно посоветовать такие стили оформления интерьера, как классика, декоративный модерн, хай-тек, кантри, восточный.

А вот если приходится экономить, то присмотритесь к конструктивному модерну, который от декоративного отличается более практичным взглядом на мебель и отделку и минимизирует декоративные детали, уменьшая вместе с тем и расходы. Минимализм и эклектика (смешение нескольких стилей) также будут более экономными направлениями. В любом случае, не рассчитывайте сэкономить на стройматериалах – в противном случае результат ремонта будет недолговечным.

Определитесь, как долго вы планируете эксплуатировать квартиру или дом без повторного капремонта. С учетом появления сверхпрочных современных материалов вы можете отремонтировать квартиру на ближайшие 30–40 лет. Например, полиуретановые наливные полы позволяют получить ровную и удивительно прочную поверхность, которая не боится влаги, кислот и щелочей, такими же свойствами обладают и акриловые шпатлевочные составы. Вот только существенный минус подобных стройматериалов – их высокая стоимость и ненатуральность.

Если высокая цена оправдана большим сроком эксплуатации, то химическое происхождение стройматериалов отпугивает многих, ведь жить хочется в безопасной среде. На самом деле, полимерные материалы и компоненты сегодня встречаются повсеместно, и они ничуть не вредны для нашего здоровья. Вредным могут быть только подозрительно дешевые материалы от неизвестных производителей – в этом случае пеняйте только на себя.

Точный расчет – половина работы

Не забудьте решить и бытовые вопросы, вроде того, куда отправится семья на время ремонтных работ, и как умиротворить соседей, чтобы во время самых громких строительных работ они не писали жалобы в коммунальные службы.

Наверняка, в вашей квартире уже есть какая-то мебель. Возможно, часть вы планируете выбросить на свалку – не спешите этого делать, на время ремонтных работ такой стол, стул или диван, наверняка, пригодятся рабочим. Продумайте, с какой комнаты вы начнете ремонт, как вы будете перестанавливать мебель. Чаще всего начинают работы с самой дальней комнаты, а заканчивают кухней.

Порядок проведения основных этапов при капремонте выглядит следующим образом:

• Грязные работы, а именно демонтаж старых покрытий, демонтаж стен при перепланировке, выравнивание бетонных поверхностей, монтаж звукоизоляции и утеплителя.
• Замена электропроводки, щитка. Учитывайте, как будет располагаться в будущем мебель, чтобы не установить розетку в месте, где будет стоять шкаф. На кухне и в ванной лучше предусмотреть количество отверстий для розеток с запасом и установить наиболее качественную электропроводку.
• Замена системы отопления, установка сантехники.
• Базовое оштукатуривание поверхностей – обычно на высыхание штукатурки уходит несколько дней, в это время проводятся другие работы, которые не затрагивают стены.
• Финальное выравнивание всех поверхностей – монтаж наливных полов или стяжки, шпатлевание стен и потолка.
• Замена окон и дверей – только после выравнивания стен и пола. Только в этом случае вы можете быть уверены в точности расстояния от окон до пола.
• Установка розеток и выключателей в подготовленные ранее отверстия. Если в доме будут маленькие дети, обзаведитесь заглушками для розеток – затраты на их приобретение копеечные, зато меньше рисков для любознательной малышни.
• Монтаж полок, карнизов, плинтусов и галтелей, наличников и откосов. Некоторые откосы устанавливаются еще на этапе штукатурки или шпаклевки.

Если в квартире есть лоджия или балкон, к ремонту этого помещения следует приступать в последнюю очередь – там удобнее всего хранить остатки стройматериалов, которые могут понадобится для корректировки каких-то моментов, а также инструменты и оборудование. Важный момент – постарайтесь все сварочные работы провести одним этапом до укладки финальных покрытий. Иначе искры от сварки неизбежно испортят ваши труды.

Расчет стройматериалов для ремонта – контролируем расходы

Не важно, будете ли вы выполнять ремонт самостоятельно или пригласите мастеров – расчет стройматериалов для ремонта необходим в обоих случаях. В первом варианте вы избежите нехватки нужной смеси в самый неподходящий момент, а во втором точный подсчет позволит обезопасить бюджет ремонта от банального разворовывания.

Если это возможно, покупайте стройматериалы частями и обязательно требуйте чек. В таком случае вы можете по чеку вернуть излишки, если упаковка не была повреждена. Вот только времени на такой возврат у вас – две недели с момента покупки. Поэтому и желательно покупать материалы поэтапно, по мере их необходимости.

На нашем сайте вы найдете конкретные рекомендации и формулы для расчета практически всех работ и необходимых материалов, например, число рулонов обоев или количество мешков цемента. В каждом случае возможны свои нюансы, однако в основном всегда следует закупать на 8–10 % стройматериалов больше. В смету расходов следует включить и затраты на транспорт, вывоз мусора до и после завершения работ, оплату наемным работникам.

Запаситесь также всеми необходимыми номерами коммунальных служб, ведь в случае капитального ремонта вам, наверняка, понадобится перекрыть воду в стояках или отключить на время электричество.

Если вы намерены делать ремонт своими руками, продумайте, какие работы могут оказаться вам не по силам одному, чтобы заранее предусмотреть возможность вызова подмоги в виде более опытного строителя. Не допускайте простоя в работе – пока в одной комнате сохнет штукатурка стен, в другой вы можете заняться очисткой и выравниванием поверхностей. Только в случае тщательного планирования вы можете рассчитывать, что за несколько месяцев успеете провести капитальный ремонт.

Источник

Как оформить дизайн квартиры 30 кв.м. (80 фото)

Одна из самых сложных дизайнерских задач – спланировать однокомнатную квартиру так, чтобы уместить в ней все необходимые зоны. Нужно правильно подобрать материалы, расставить мебель, выбрать гармоничный стиль и не забывать о красоте. Знакомые проблемы? Планируешь ремонт в квартире 30 кв.м. и не знаешь, с чего начать? Мы уже готовы помочь сориентироваться и наметить план действий!

Зонирование пространства

Если тебе нужно разместить в квартире 30 кв.м. несколько функциональных зон, на помощь придут разные методы зонирования пространства. Только вместо массивных стен используются куда более компактные и аккуратные решения.

Статичные перегородки

Тонкие перегородки легко заменяют полноценную межкомнатную стену, только они тоньше и легче. Это хороший вариант, если ты хочешь отделить гардеробную или кладовку для вещей. Те же перегородки используются для создания встроенных систем хранения и скрытого монтажа шкафов.

Мобильные перегородки

Преимущество мобильных перегородок в том, что их можно убирать и выдвигать по необходимости. Например, изящные ширмы из тонкой ткани или бумаги в японских интерьерах. Они могут быть выдвижными, раздвижными, складными или любыми другими.

Текстиль

По тому же принципу для зонирования используются шторы и занавески, но их придется регулярно снимать и стирать. Также учти, что нужно будет спрятать карниз или специальную струну в потолочную конструкцию. Зато это хороший выбор для изящных романтичных интерьеров, вроде прованса. А в классике шторы можно обыграть роскошными ламбрекенами, подхватами и кистями.

Арки и гипсокартонные конструкции

Гипсокартонные конструкции, в отличие от классических статичных перегородок, могут быть любой формы и конфигурации. Например, невысокие можно переоборудовать под столешницу или барную стойку. В них же отлично встраиваются ниши и полки вместо стеллажа.

По тому же принципу используются арки: классические, прямоугольные, округлые или фигурные. Арки могут быть полноценными или декоративными – едва намеченными, чтобы обозначит разные зоны. Например, так часто совмещают комнату с балконом: убирают стену не полностью, а оставляют широкую арку.

Используются и многоуровневые горизонтальные конструкции: потолочные и напольные. Подиумы – отличный выбор для квартиры на 30 кв.м., ведь они не занимают место, как перегородки. А внутрь можно встроить ящики или коробы для хранения вещей.

Цвета и фактуры

Если ты не любишь любые дополнительные конструкции, загромождающие пространство, используй для зонирования акценты. Это цветные стены, разные фактуры отделочных материалов, декоративный текстиль, обивка, ковры и подушки, зеленые уголки и многое другое.

Мебель

Классическая корпусная мебель с пеналами, тумбами и подвесными шкафами не пригодна для зонирования. А вот сквозные стеллажи, современные шкафы с дверцами с обеих сторон, вытянутые столешницы и барные стойки – все это в твоем распоряжении. Альтернативный вариант – островная расстановка мебель, но это лучше подходит для минималистичных интерьеров на 30 кв.м.

Объединение помещений в квартире 30 кв.м.

Рациональное зонирование – это не только разделение, но и объединение пространства. Утепленный балкон соединяют с кухней или основной комнатой, чтобы увеличить общую площадь или вынести туда отдельную зону. Кухню объединяют с гостиной в сплошную студию, особенно, если ты не часто и не много готовишь.

По тому же принципу маленький туалет и ванную комнату можно соединить в один просторный и функциональный санузел. А за счет дополнительных метров забыть о проблеме установки сантехники и стиральной машинки.

Дизайн однокомнатной квартиры 33 кв.м. (90 фото)

Материалы и отделка

При выборе материалов учитывай свой зонирование и общий дизайн-проект. В основной комнате нет жестких ограничений, связанных с влажностью и температурой. Поэтому твоя основная задача – добиться гармоничной и практичной отделки.

Потолок

Гладкие и ровные потолки без дефектов и перепадов уровня достаточно просто побелить или покрасить. Это самый простой способ одновременно сэкономить и объединить пространство. В санузле или на кухне обрати внимание на влагостойкие краски или потолочные плиты.

Если же тебе не повезло с основанием, это легко компенсируют натяжные потолки. Выбирай глянцевые, матовые, сатиновые или узорчатые полотна либо даже сочетай несколько из них в разных зонах. Покрытие легко моется, не блекнет, не впитывает запахи и не притягивает пыль.

Гипсокартонные конструкции не только прячут все неровности и коммуникации, но и позволяют создавать сложные дизайнерские решения. Интересно смотрятся многоуровневые или фигурные потолки, изготовленные по индивидуальному эскизу. В них точно так же хорошо вписывается сложное многоуровневое освещение.

Стены

Самый распространенный вариант последние годы – выравнивание и окрашивание. Это намного практичнее обоев и панелей, ведь чтобы освежить ремонт достаточно перекрасить их поверх. А если хочешь больше интересных фактур – обрати внимание на рельефную штукатурку или жидкие обои.

Бумажные обои теперь используются редко, вместо них в ходу более прочный и практичный винил или флизелин. Хорошо смотрятся обои-компаньоны для зонирования – производители уже позаботились о том, чтобы они точно сочетались между собой.

Элегантное и дорогое решение – обшивка камнем или деревом как всех стен, так и одной акцентной. Или же обрати внимание на современные имитации: они дешевле и не так капризны в быту. А если в твоей квартире есть фактурная кирпичная или бетонная стена – можешь так и вписать ее в современный либо лофтовый интерьер.

Среди всех материалов для пола чаще всего используется ламинат и плитка в различных комбинациях. Натуральный паркет эффектный, но дорогой и капризный в уходе. Камень, керамогранит и подобные материалы хороши для отдельных зон, вроде прихожей или кухни.

Универсальная бюджетная альтернатива – линолеум высокой прочности, тем более современные коллекции давно ушли от советских коричневых покрытий. Обрати внимание на эффектные наливные полы, если предпочитаешь лаконичный минимализм. А вместо ковров для зонирования 30 кв.м. лучше подойдут небольшие коврики в определенных зонах: например, у дивана.

Освещение

Лучше всего для одной комнаты подходят многоуровневые системы освещения. Серия точечных или подвесных светильников на потолке эффектнее и удобнее одной центральной люстры. А локальную подсветку отдельных зон дают бра, торшеры, настольные лампы и светодиодные ленты.

Как расставить мебель в квартире 30 кв.м.

Есть два основных способа расставить мебель в одной комнате – по периметру вдоль стен или отдельными функциональными островами. Если тебе важно сохранить побольше пространства в центре для хобби, спорта или развлечений – тебе подойдет первый вариант. Второй хорош, если тебе важно отдельно обозначить зону отдыха, рабочее место и другие участки.

Дизайн однокомнатной квартиры (80+ фото)

Цветовая гамма

Чтобы сделать комнату просторнее, легче и свободнее – используй светлые цвета. Это не обязательно чистый белый: в твоем распоряжении уютный бежевый, холодный серый, романтичные пастельные оттенки и любые другие вариации. А вот угольно-черный, графитовый, темно-коричневый или слишком сочные и яркие цвета лучше подойдут для акцентов, декора и аксессуаров.

Стили интерьера

Чтобы квартира выглядела целостно и гармоничной, лучше соблюдать единство стиля повсюду. Или сочетать концептуально схожие направления, которые будут непринужденно дополнять друг друга. Слишком вызывающие контрасты на 30 кв.м. могут получиться очень перегруженными.

Квартира 30 кв.м. в стиле минимализм

Минимализм – это светлые оттенки, сложное освещение, максимум пространства и минимум вещей. Тщательно продумай, что действительно понадобится тебе в квартире. Если же ты задумываешься, а не пора ли избавиться от лишнего хлама и вещей – это отличный повод.

Квартира 30 кв.м. в современном стиле

Современный стиль объединяет классическую консервативность с актуальной практичностью. Дорогие натуральные материалы сочетаются тут с акрилом, хромом и зеркалами. Цветовая гамма – традиционная и сдержанная, максимум – с 2-3 акцентами.

Квартира 30 кв.м. в классическом стиле

Дорогая и роскошная классика требует внимания к деталям: старинная фурнитура, лепнина, декоративные потолочные розетки, красивые ручки мебели. А главное – фактурные отделочные материалы: натуральное дерево, камень, плотный тяжелый текстиль. Уравновесить это поможет простота геометрии и четкая симметрия с выраженными центрами в планировке.

Квартира 30 кв.м. в стиле лофт

В лофте тебе не придется прятать коммуникации, выравнивать открытые кирпичные стены, закрывать радиаторы экранами и беспокоиться о сочетании обстановки. Здесь одинаково уместны антикварные комоды, ультрасовременные барные стойки с неоновой подсветкой, диваны с жаккардовой обивкой и кресла-мешки.

Квартира 30 кв.м. в стиле прованс

Прованс – один из самых изящных и романтичных стилей среди всех. Это нежные пастельные тона, старое выбеленное дерево, обилие текстиля и декора, всевозможные рюши, кружева и ручная работа. Везде встречаются растительные и цветочные мотивы, мелкие узоры, полосы и горох.

Дизайн зала в квартире: 85 красивых идей

Дизайн квартиры 30 кв.м. – фото

Квартира площадью 30 кв.м. – отличный полигон для дизайнерских экспериментов. Поэтому не ограничивай себя одним решением, ведь сейчас давно в моде эклектика и фьюжн. А для вдохновения и поиска новых идей мы предлагаем тебе эту подборку фотографий!

Источник