План текущих ремонтов зданий образец

План текущих ремонтов зданий образец

План текущего ремонта зданий и сооружений

В целях организации МТО в территориальном органе (учреждении) МЧС России ежегодно составляется «План текущего ремонта зданий и сооружений»по рекомендуемому образцу, приведенному в приложении № 3.

№ п/п	Наименование здания, сооружения	Адрес местонахождения объекта	Наименование основных видов работ	Единица измерения	Количество	Код бюджетной классификации	Стоимость, тыс. рублей
1	2	3	4	5	6	7	8
Итого:

Для заполнения плана текущего ремонта зданий и сооружений используются результаты весеннего и осеннего осмотров, данные с актов осмотра, дефектных актов (оформляемых с фотоматериалами) и локальных сметных расчетов.

Приказ МЧС России от 01.10.2020 г. № 737
«Об утверждении Руководства по организации материально-технического обеспечения Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий»

Источник

Приложение N 10.1. План текущего ремонта многоквартирного дома на месяц

Приложение N 10.1.
к договорууправления многоквартирным домом
от _______________ года N _____

Ремонт и окраска фасадов

Косметический ремонт МОП

Ремонт цокольного перекрытия

Ремонт и замена дверей

Ремонт и замена оконных заполнений

Ремонт, замена и восстановление отдельных участков полов МОП

Ремонт трубопроводов, всего, в том числе

Замена отопительных приборов

Замена и ремонт запорной арматуры инженерных систем

Восстановление освещения, всего, в том числе

Замена и ремонт эл. проводки, аппаратов защиты, замена установочной аппаратуры

Ремонт ГРЩ ВУ, ВРУ, ЭЩ и т.д.

Работы, выполняемые специализированными организациями

Содержание лифтов, всего

Антисептирование деревянной стропильной системы

Антиперирование деревянной стропильной системы

Итого по текущему ремонту:

Другие работы по содержанию жилищного фонда

Замена почтовых ящиков

Озеленение и газоны

Подготовка и сдача внутридомовых инженерных сетей

Осушение продуваемых подполий

Замена номерных знаков

Замер сопротивления изоляции электропроводов

Техническое обслуживание ОДС

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник

Приложение N 16. Годовой план планово-предупредительных ремонтов строительных конструкций

Приложение N 16
к п. 4.1.8 Правил

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

NN п/п	Наимено- вание зданий, блоков, узлов помещений	Наиме- нование работ	Ед. изм.	Объем работ	Потреб- ность рабочей силы	Календарные сроки выполнения работ по месяцам												Отметка о выпол- нении
						январь	фев- раль	март	апрель	май	июнь	июль	август	сентябрь	октябрь	ноябрь	декабрь
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник

Перспективный план проведения ремонтных и восстановительных работ на 2019-2023

проведения ремонтных и восстановительных работ,

работ по благоустройству и укреплению материально-технической базы

в государственном учреждении образования ”Средняя школа №16 г.Орши“

Ремонт крыши сарая

Восстановление горячего водоснабжения в санузлах, раздевалках

Восстановление системы водоснабжения и канализации на 3 этаже в санузлах

Восстановление туалета, облицовки плиткой стен, пола на 3 этаже

Замена линолеума в коридорах на 1 этаже, 3 этаже

Косметический ремонт в кабинете1, 2, 3, лаборантской, кабинете психолога, кабинете зам директора по УР, кабинете №17

бюджет, внебюджетные средства

Установка жалюзи на 3 этаже

Косметический ремонт медицинского кабинета,зубного каб.

Косметический ремонт кабинета учителя-дефектолога

Косметический ремонт гардероба, библиотеки

Косметический ремонт пищеблока (побелка потолка, покраска оборудования, стен)

Косметический ремонт кабинетов 4, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 15, 16, 18,19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26.

средства попечительского совета, внебюджетные средства

Ремонт помещения мастерских

Восстановление системы водоснабжения и канализации в мастерских

Замена унитазов, раковин в санузлах на 2 и 1 этажах

Ремонт комплектов школьной мебели (2 комплекта)

средства управления по труду и занятости по программе вторичной занятости учащихся

Ремонт комплектов школьной мебели (2 комплекта)

средства попечительского совета

Телефоны: +375(216) 53-55-48, +375(216) 53-55-48, +375(216) 53-55-48

Источник

План текущих ремонтов зданий образец

от 22 марта 1999 года N 32

Об утверждении Руководства по техническому обслуживанию,
текущему ремонту зданий и сооружений судов и системы
Судебного департамента при Верховном Суде
Российской Федерации

В целях повышения эффективности эксплуатации и содержания зданий и сооружений судов и системы Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации, проведения своевременного текущего ремонта согласно установленным нормативам и, как следствие этого, обеспечения их сохранности

2. Председателям верховных судов республик, краевых и областных судов, судов городов федерального значения, судов автономной области и автономных округов, начальникам управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации осуществлять техническое обслуживание, текущий ремонт зданий и сооружений в порядке, установленном настоящим Руководством.

3. Руководство вступает в силу с 1 января 1999 года.

4. Контроль за исполнением приказа возложить на первого заместителя Генерального директора Судебного департамента Гусева А.В.

Генеральный директор
B.C.Чернявский

УТВЕРЖДЕНО
приказом
Генерального директора
Судебного департамента
при Верховном Cуде
Российской Федерации
от 22.03.99 N 32

Руководство
по техническому обслуживанию, текущему ремонту
зданий и сооружений судов и системы Судебного
Департамента при Верховном Суде Российской Федерации

1. Настоящее Руководство по техническому обслуживанию, текущему ремонту зданий и сооружений судов и системы Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (далее — Судебный департамент) определяет состав и порядок функционирования системы технического обслуживания и ремонта зданий, отнесенных к федеральной собственности, арендуемых и находящихся в оперативном управлении и хозяйственном ведении судов и системы Судебного департамента. Руководство разработано в соответствии с «Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования: ВСН 58-18(р)» (утверждено приказом Госкомархитектуры N 312 от 23 ноября 1988 года), другими действующими законодательными и нормативными актами.

Руководство не распространяется на специальное технологическое оборудование коммунального и социально-культурного назначения.

Характеристика основных терминов и определений, используемых в настоящем Руководстве, приведена в приложении 1.

2. В дополнение к настоящему Руководству рекомендуется пользоваться правилами и нормами технической эксплуатации зданий и сооружений, отражающими их специфику, природно-климатические условия и особенности эксплуатации, разработанными соответствующими федеральными и местными органами представительной и исполнительной власти.

Планирование, производство и приемка работ по текущему ремонту зданий и сооружений, кроме того, осуществляется на основании строительных норм и правил, а также норм и расценок на ремонтно-строительные работы, действующих в данном регионе.

3. Техническое обслуживание, текущий ремонт зданий и сооружений производится с соблюдением режима экономии материально-технических средств.

Система технического обслуживания и
текущего ремонта зданий и сооружений

4. Система технического обслуживания и текущего ремонта зданий и сооружений представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств зданий и сооружений, выполнение их функционального назначения. Эта система включает в себя необходимые материально-технические, трудовые и финансовые ресурсы, а также нормативную и техническую документацию.

5. Система технического обслуживания и ремонта должна быть направлена на поддержание качественного состояния зданий и сооружений, а также их элементов, предупреждение их преждевременного износа и обеспечение надежного функционирования в течение всего периода использования по назначению.

6. Техническое обслуживание зданий и сооружений проводится постоянно в течение всего периода эксплуатации.

Периодичность и сроки проведения планового ремонта зданий и сооружений, а также их элементов определяются исходя из их технического состояния и рекомендуемой минимальной продолжительности эффективной эксплуатации до постановки на ремонт (приложения 2 и 3) и с учетом улучшения условий труда.

7. В систему технической эксплуатации зданий и сооружений, наряду с ремонтно-строительными работами, входят также пусконаладочные работы и работы по наладке и регулировке инженерных сетей, контрольно-измерительных приборов и автоматики действующих зданий и сооружений.

Техническое обслуживание зданий и сооружений

8. Техническое обслуживание зданий и сооружений должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности и исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или сооружения в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.

Перечень основных работ по техническому обслуживанию зданий и сооружений приведен в приложении 4 к настоящему Руководству.

9. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений следует осуществлять путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.

10. Плановые осмотры подразделяются на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания или сооружения в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах — техническое состояние отдельных конструкций помещений, элементов внешнего благоустройства.

11. Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, ливней, селевых потоков, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других стихийных природных явлений, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий или сооружений, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций зданий и сооружений.

12. Общие осмотры проводятся два раза в год — весной и осенью.

Весенний общий осмотр зданий и сооружений проводится, когда все части зданий и территория освобождаются от снежного покрова.

При весеннем осмотре проверяется готовность здания или сооружения к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ по зданиям и сооружениям, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра.

Осенний общий осмотр зданий и сооружений проводится перед наступлением отопительного сезона для проверки готовности их к эксплуатации в осенне-зимний период и в целях уточнения объемов ремонтных работ по зданиям и сооружениям, включенным в план текущего ремонта следующего года.

При общих осмотрах следует осуществлять контроль за выполнением нанимателями и арендаторами помещений условий договоров найма и аренды.

Периодичность проведения плановых осмотров элементов и помещений зданий и сооружений приведена в приложении 5. Конкретные календарные сроки осмотров в пределах установленного интервала определяются председателем верховного суда республики, краевого и областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области и автономного округа начальником управления (отдела) Судебного департамента в субъекте РФ исходя из технического состояния зданий и местных условий.

13. Для проведения общего осмотра зданий и сооружений начальником управления (отдела) Судебного департамента в субъекте РФ назначается комиссия в составе: заместитель начальника управления (председатель), начальник отдела (группы) капитального строительства, эксплуатации зданий и управления недвижимостью и соответствующие специалисты; по республиканским, краевым и областным судам, судам городов областного значения, судам автономной области и автономных округов — комиссия назначается председателем соответствующего суда.

В состав комиссии включается также заведующий хозяйством суда, а в необходимых случаях привлекаются отдельные специалисты — эксперты из проектных, научных и ремонтно-строительных организаций.

14. Техническое состояние элементов зданий и сооружений определяется путем внешнего осмотра и по данным, полученным в процессе эксплуатации. По решению комиссии в необходимых случаях производится вскрытие конструкций.

При общем осмотре комиссия обращает особое внимание также на недостатки, вызванные нарушением правил пользования и содержания зданий и сооружений и снижающие эксплуатационные качества и долговечность конструкций и инженерного оборудования.

15. Все неисправности конструкций, сооружений и инженерного оборудования, выявленные при осмотре, записываются в акт общего осмотра зданий и сооружений, составляемый в двух экземплярах по форме, представленной в приложении 6 к настоящему Руководству. Кроме того, результаты осмотров следует отражать в документах по учету (журналах учета технического состояния, специальных карточках учета). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания или сооружения и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненном при осмотре ремонте. Обобщенные данные о состоянии здания или сооружения должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте.

16. Частичный осмотр отдельных конструкций, частей здания и оборудования проводится штатными рабочими или назначенными для этих целей специалистами.

В ходе осмотра на месте принимаются меры по устранению обнаруженных неисправностей или повреждений, которые должны быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, устраняются в сроки, указанные в приложении к настоящему Руководству.

Частичные осмотры отдельных конструкций или частей здания при появлении в них деформаций должны проводиться в срок от 1 до 10 дней с момента обнаружения дефекта в зависимости от характера деформации.

17. При внеплановом осмотре комиссией с участием заведующего хозяйством суда устанавливаются повреждения, причиненные зданиям, их отдельным частям и оборудованию (затопление подвалов и нижних этажей, повреждение кровель, воздушных сетей, водосточных труб и т.п.) в результате прошедших ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других стихийных природных явлений, в целях принятия срочных мер по устранению повреждений и их предотвращению в будущем.

Особое внимание должно быть обращено на немедленное устранение повреждений, угрожающих жизни людей и дальнейшей сохранности зданий и сооружений.

Неплановые (внеочередные) осмотры проводятся в срочном порядке, но не позднее двух дней после стихийного природного явления.

18. Принятые в эксплуатацию после капитального ремонта или реконструкции здания и сооружения должны тщательно осматриваться в первые два года их эксплуатации. Обнаруженные при этом недостатки, снижающие эксплуатационные качества помещений, долговечность конструкций, надежность работы оборудования, допущенные подрядчиком, устраняются последним безвозмездно в течение гарантийных сроков.

19. При обнаружении неисправностей, устранение которых входит в обязанности специализированных организаций («Горгаз», «Лифтремонт», «Теплосеть» и т.д.), администрация суда обязана немедленно сообщить об этом соответствующей организации для принятия мер по устранению неисправностей.

20. При осмотре стен, фасадов, балконов и других выступающих частей здания и выполнении работ по снятию элементов наружной и внутренней отделки, угрожающих обрушением, должны соблюдаться правила техники безопасности.

21. Планирование технического обслуживания зданий и сооружений осуществляется путем разработки годовых и квартальных планов-графиков работ по техническому обслуживанию, утверждаемых начальником управления (отдела) Судебного департамента в субъекте РФ (в областных и приравненных к ним судах субъектов Российской Федерации — председателем суда).

Текущий ремонт зданий и сооружений

22. Текущий ремонт заключается в систематическом и своевременном проведении работ по предохранению частей зданий и оборудования от преждевременного износа и устранению возникших мелких повреждений и неисправностей.

Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или сооружения с момента завершения его строительства (капитального ремонта, реконструкции) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или сооружения.

Рекомендуемая минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий и сооружений до проведения очередного текущего ремонта приведена в приложении 2., а перечень основных работ по текущему ремонту — в приложении 8 к настоящему Руководству.

23. Текущему ремонту подлежат здания и, сооружения судов и системы Судебного департамента, находящиеся на балансе Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации, а также арендованные у местной администрации и федеральных органов исполнительной власти.

24. Работы по текущему ремонту подразделяются на плановые и непредвиденные.

Плановый ремонт проводится по заранее составленному годовому плану. Годовой план (с распределением заданий по кварталам) составляется с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и сооружений к эксплуатации в сезонных условиях, с включением в него таких работ, место и время выполнения которых предусматриваются заблаговременно.

Непредвиденный ремонт проводится в процессе эксплуатации зданий и сооружений и включает в себя работы, отсрочка которых не может быть допущена без ущерба для сохранности и нормальной технической эксплуатации зданий и сооружений.

25. Плановый текущий ремонт является основой обеспечения сохранности и выполнения функционального назначения зданий и сооружений. Плановым ремонтом в необходимых случаях могут быть охвачены все здания и сооружения определенного региона.

26. В ветхих зданиях и зданиях, подлежащих сносу, необходимый текущий ремонт, обеспечивающий нормальные условия проживания и работы до наступления срока капитального ремонта (реконструкции) или сноса таких зданий, проводится ежегодно.

А. Планирование работ текущего ремонта

27. Годовые планы текущего ремонта зданий и сооружений по регионам составляются в действующих сметных ценах, исходя из технического состояния зданий и сооружений, обеспеченности материальными ресурсами, выделенных ассигнований на текущий ремонт.

28. План распределения годовых ассигнований по бюджетной статье 111000, подстатье 111030 по смете классификации расходов Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации и годового объема текущего ремонта по субъектам РФ утверждает Генеральный директор Судебного департамента Российской Федерации.

29. Управления (отделы) Судебного департамента, областные и приравненные к ним суды в субъектах Российской Федерации по получении извещения (выписки из утвержденного плана) о годовых назначениях по бюджетной статье 111000, подстатье 111030 сметы расходов и об установленном задании по текущему ремонту в 20-дневный срок составляют планы распределения годовых ассигнований и годового объема текущего ремонта по форме, представленной в приложении 9 к настоящему Руководству.

В плане разрешается предусматривать резерв в управлениях (отделах) Судебного департамента в субъектах РФ в размере до 5% годовых ассигнований для финансирования непредвиденных работ по текущему ремонту зданий и сооружений.

Планы текущего ремонта и распределения денежных средств, выделенных на текущий ремонт, составляются с учетом остатков материалов на начало планируемого года.

30. Потребность в финансовых средствах на текущий ремонт зданий и сооружений планируется в зависимости от их восстановительной стоимости по дифференцированным нормам (приложение 10).

Кроме того, на текущий ремонт инженерного и технологического оборудования зданий и сооружений, наружных инженерных сетей и сооружений на них планируются денежные средства в размере 0,5% от их восстановительной стоимости.

Восстановительная стоимость зданий и сооружений, наружных инженерных коммуникаций и сооружений на них уточняется на начало каждого года с учетом износа и фактических затрат на их техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, реконструкцию, а также с учетом переоценки основных фондов на данный период. От качества уточнения восстановительной стоимости зависит полнота определения потребности в финансовых затратах на текущий ремонт зданий и сооружений.

Источник