Платежные системы капитальный ремонт

Фонд капитального ремонта отвечает на наиболее частые вопросы собственников, связанные с новым форматом платежных квитанций.

1.Почему изменился формат квитанций и произошел переход к услугам другого подрядчика по рассылке платежных документов?

В соответствии с предписаниями контролирующих органов в апреле 2021 года состоялся конкурс на оказание услуг по печати платежных документов за капремонт. Победителем конкурса признан АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт» (ЕИРЦ), с которым Фонд заключил договор на печать и доставку квитанций для всех горожан (ранее это делали государственное унитарное предприятие «Вычислительный центр коллективного пользования» (ГУП ВЦКП) и Петроэлектросбыт (ПЭС)).

2. Выход новых квитанций по оплате взносов за капитальный ремонт вызвал вопросы горожан. Почему это произошло и какие решения приняты для урегулирования ситуации?

Майские квитанции за капремонт пришли горожанам уже в новом формате. При переходе на него были объединены базы данных разной структуры и с разными технологическими процессами в единое хранилище. При этом не были учтены все технические нюансы и в ходе слияния данных была нарушена целостность информации. Ответственные за организацию этого процесса понесут дисциплинарное взыскание.
Для урегулирования ситуации по вопросам задолженности и начислений Фондом капитального ремонта и ВЦКП «Жилищное хозяйство» проводится сверка данных.
Также сторонами вместе с новым контрагентом Фонда — Петроэлектросбыт (ПЭС.) достигнута договоренность по фиксации задолженности за старые периоды для исключения дублирования информации.
То есть долги по оплате капитального ремонта за предыдущие периоды (подтвержденные до 01.05.2021), останутся в «розовых» квитанциях ВЦКП в составе общего долга за ЖКУ и подлежат к оплате в установленный срок. Новые квитанции АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» будут сформированы с учетом нулевого баланса от 01.05.2021 года (старая задолженность за предыдущие периоды в этих квитанциях дублироваться не будет). Это касается тех собственников, кто ранее обслуживался ВЦКП (информация о которых передавалась из одной организации в другую).
Денежные средства, уже оплаченные и погашенные в платежных документах АО «ВЦКП Жилищное хозяйство», будут обработаны и перечислены в НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Разосланные майские квитанции Петроэлектросбыт являются действующими и подлежат оплате. Все платежи остаются на лицевых счетах плательщиков и обязательно будут учтены при следующих расчетах. В случаях переплаты перерасчет будет произведен Фондом капитального ремонта в июле.

3. Какие еще меры предприняты для упрощения перехода на новые квитанции? Что рекомендовано собственникам?

Проверены механизмы начисления платежей, проработаны дополнительные механизмы оплаты взносов за капремонт без комиссии.
В настоящее время возможность оплатить взнос за капремонт без комиссии предоставили:
— АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт», Банк ВТБ (ПАО);
— АО «Почта Банк»;
— ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (только через личный кабинет).
Совокупно – порядка 300 отделений в городе.
Кроме того, без процентов можно оплатить квитанцию через личный кабинет Фонда капитального ремонта.
Организована работа горячих линий по вопросу перехода на новые квитанции для тех, кто ранее оплачивал капремонт в квитанциях ВЦКП.
Городскими властями принято решение о том, что Фонд не будет начислять пени при несвоевременной оплате майских квитанций.
В соответствии с имеющимся положением оплата взноса на капитальный ремонт осуществляется до 10 числа месяца, следующего за отчетным. При своевременной оплате пени не начисляются. Согласно ЖК РФ, пени начисляются с 31-го дня после наступления срока оплаты.

4. По коммунальным и жилищным услугам различные периоды оплаты. Можно ли это синхронизировать?

С учетом различных периодов оплаты для жилищных и коммунальных услуг (услуг за капремонт и свет, в частности) принято решение, что в новых квитанциях будет отмечен баланс по оплате за капремонт на начало месяца в виде информации, а к оплате будут выставляться только текущие начисления (взнос за месяц). Если гражданин не оплатит квитанции в течение 31 дня, через месяц эта сумма появится в его платежных документах в виде долга. Будут насчитываться пени. Фондом капремонта и ПЭС согласован новый вид платежного документа, где будет более четко расписано и интуитивно понятно все, что касается начислений и задолженности. Усовершенствованная форма квитанции ПЭС будет распечатана через месяц. В июне горожане получат квитанцию, которая будет выглядеть так же, что и выставлена ПЭС в мае.

Источник

Как произвести онлайн оплату за капремонт через сбербанк

Капитальный ремонт как услуга появился в перечне коммунальных платежей в 2015 году, согласно ФЗ№271[1]. Как бы ни относились собственники квартир к этому нововведению, платежи должны бесперебойно поступать на счёт Фонда капремонта. Каким образом осуществлять платёж, личное дело каждого.

Свободному от работы человеку, возможно, приятно прогуляться до почтового отделения и пообщаться в очереди. Работающее население всё чаще прибегает к сервису интернет-банкинга при оплате коммунальных услуг. Бывает, что пользователь задумывается, как оплатить капремонт через Сбербанк Онлайн. Цель статьи – помочь тем, кто испытывает затруднения в переводе взноса контрагенту.

Интернет-банкинг и оплата капремонта

Прежде чем отправить ежемесячный взнос за капремонт через Сбербанк Онлайн, пользователь должен пройти процедуру регистрации в личном кабинете. Клиент Сбербанка, обладающий банковской картой, довольно быстро проходит идентификацию и тут же оформляет личный кабинет (ЛК) – удобный инструмент для платёжных операций.

По интернету взнос на капремонт можно направить поставщику услуги из списка, а можно отправить его с применением реквизитов квитанции. Эти два способа несколько отличаются друг от друга.

Как отправить платёж поставщику

1. После входа в ЛК приступить к «Переводам и платежам».
2. Остановиться в «Оплате покупок и услуг», среди операций выбрать «Квартплату».
3. В предоставленном системой списке найти Фонд капитального ремонта.
4. Зафиксировать платёжные реквизиты с опорой на квитанцию, в том числе лицевой счёт поставщика.
5. После этого – «Продолжить».
6. Ввести цифрами сумму оплаты и указать расчётный периоде. Обязательно сверить реквизиты и подтвердить платёж с помощью код в сообщении.
7. При желании сохранить платёжку или распечатать, хотя она сохраняется в истории платежей.

Как внести платёж по реквизитам

Такой способ оплаты применяется, если не получается отыскать нужного контрагента в списке. Тогда понадобятся сведения из квитанции. В порядке платежа этого варианта есть свои особенности.

1. Пройдя авторизацию и вход в ЛК, приступить к «Переводам и платежам».
2. В «Платежах» остановиться на «Переводе организации».
3. Система сама находит поставщика, для чего требуется правильно ввести номер банковского счёта организации и другие реквизиты банка (ИНН, БИК).
4. При указании счёта списания надо иметь в виду, что нужен счёт карты, а не сберегательный счёт.
5. Внимательно сверить реквизиты, цифрами внести данные о сумме платежа, указать расчётный периоде.
6. Подтвердить платёж кодом, который отправлен в сообщении.
7. Если нужно, распечатать платёжный документ.

Для удобства ежемесячной оплаты можно прибегнуть к шаблону. Завершенная платёжная операция становится образцом после отметки «Исполнено». Его можно сохранить как шаблон при помощи кнопки, находящейся рядом. Последующие взносы за капремонт проходят в разделе «Мои шаблоны», где сохраняются все реквизиты поставщика. Сумму оплаты при этом по необходимости можно менять.

Сумма взноса за капремонт обычно стабильна, поэтому рационально подключить услугу « Автоплатёж». Для этого надо только определить дату перечисления взноса и указать его сумму. Эта услуга позволит банку ежемесячно перечислять фиксированную сумму на счёт получателя с карты клиента без его участия.

Как заплатить за капремонт через мобильный сбербанк онлайн?

Очень актуально пользоваться в плате за капитальный ремонт мобильным приложением Сбербанка Онлайн. К телефону с привязанной банковской картой подключается интернет-банк (страница с ЛК).

Порядок действий в этом варианте оплаты таков:

1) Скачать приложение и зарегистрироваться по инструкции:

• нажать на кнопку «Зарегистрировать iPhone;
• пройти авторизацию (как в Сбербанке Онлайн);

2) Заплатить за капитальный ремонт в следующем порядке:

• применить код для входа в приложение;
• определить карту для выплаты взноса;
• «Платежи и переводы» пройти в «Оплату покупок и услуг»;
• «Квартплату» войти в список компаний;
• остановить свой выбор на ФКР (Фонд капитального ремонта);
• ввести по квитанции номер ЛС ФКР и сведения о периоде платежа;
• проверить данные и – «Продолжить»;
• вбить цифрами сумму платежа, одобрить подтверждением.

В разделе «Квартплата» может не оказаться наименования «Фонд капремонта». Это связано с тем, что в некоторых городах такой фонд называется иначе. Значит, ключевую роль здесь будут играть реквизиты квитанции. Надо пройти в «Переводы», открыть «Перевод организации» и внимательно ввести БИК и ИНН. Они есть в квитанции.

Рассмотренные выше способы оплаты капремонта наиболее удобны, они экономят время. Более того, перевод взноса онлайн не требует никакой комиссии в отличие от других сервисов. Бывают ситуации, когда человек не может воспользоваться ни компьютером, ни смартфоном. Может просто не быть личного кабинета. Поэтому стоит рассмотреть, как оплатить капремонт не только через Сбербанк Онлайн, но и сервисы банкомата и терминала.

Как оплатить капремонт через банкомат Сбербанка

Карта Сбербанка и квитанция – необходимые атрибуты для оплаты взноса через банкомат. Последовательность действий операции такова:

• предъявить банкомату карту и авторизоваться пин-кодом;
• пройти в «Коммунальные платежи» из «Платежи и переводы»;
• найти поставщика с помощью ИНН или сканированием штрих-кода квитанции;
• в появившемся окне вбить номер ЛС;
• ввести цифры положенной суммы взноса;
• тщательно сверить данные;
• завершить операцию, нажав «Оплатить».

Чек стоит приберечь как свидетельство проведённой оплаты.

В порядке платежной операции через терминал Сбербанка есть свои нюансы:

• активация окна терминала одним касанием;
• войти в «Поиск получателя»;
• задействовать в поиске ИНН или штрих-код (если есть);
• затем – «Продолжить» для появления результата поиска;
• определиться, каким способом оплатить взнос;
• вбить цифры номера ЛС и обозначить период платежа;
• указать размер суммы взноса;
• сверить данные по квитанции;
• нажать «Продолжить»;
• внести бумажные деньги в приёмник купюр или вставить карту в положенный для неё разъём.

Человек, постоянно пользующийся терминалом, может создать свой ЛК. Хранящаяся в нем история операций ускорит время проведения платежа. На банковской карте тоже можно зафиксировать шаблон оплаты. Он существенно сократит процедуру платежа.

Заключение

Совершенствование платёжных систем на фоне развития информационных технологий избавляет простого гражданина от томительного ожидания в очередях. Безусловно, это облегчает жизнь людей, занятых днём работой.

Оплата капремонта с помощью интернет-банка – это сосредоточенное, неспешное введение всех данных, а потом спокойная проверка их. Такой возможности человек лишён в очереди, где обычно люди торопятся, нервничают. Допустить ошибку в такой обстановке просто. Следовательно, пользование интернет-банком – лучший вариант для совершения ответственных финансовых операций.

Источник

Кто и как выставляет квитанции для оплаты взносов на капремонт

Управляющие организации и ТСЖ как владельцы специальных счетов по формированию фондов капитального ремонта домов не всегда знают, обязательно ли выставлять отдельный платёжный документ по этому виду услуг или взносы можно включить в единый счёт за ЖКУ. Отвечаем на этот вопрос в сегодняшней статье.

Платёжный документ выставляется регоператором или владельцем спецсчёта

Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или ТСЖ, жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД вносится собственниками на основании платёжных документов. Они должны выставляться не позднее первого дня месяца, который следует за расчётным периодом (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). Иные сроки выставления счёта на оплату могут быть прописаны в договоре управления, установлены решением общего собрания собственников или общим собранием членов ТСЖ/ЖК.

В случае, когда фонд капремонта формируется на счёте регионального оператора, ответственным за выставление платёжных документов и сбор взносов в жителей многоквартирного дома является именно регоператор (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ). Оплатить такие счета собственники помещений в МКД обязаны в сроки, установленные для внесения платы за ЖКУ согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Если на ОСС собственники решили, что средства на капремонт их многоквартирного дома будут аккумулироваться на специальном счёте, то участники общего собрания должны выбрать также банк, где будет открыт счёт, и владельца соответствующего счёта (ч. 31 ст. 175 ЖК РФ).

Владелец спецсчёта уполномочен на совершение операций с накопленными деньгами и отвечает за сбор взносов на капремонт общего имущества дома. Соответственно, владелец специального счёта выставляет платёжные документы в адрес жителей МКД для оплаты взносов согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.

Формировать и доставлять квитанции могут расчётные центры

В зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта платёжные документы выставляет либо региональный оператор, либо владелец спецсчёта. Но при этом указанные лица или организации имеют право возложить обязанность по выставлению счетов на оплату взносов на капремонт на иных лиц.

Например, на расчётные центры, которые по агентскому договору формируют и направляют жителям многоквартирных домов единые платёжные квитанции за все или определённый перечень жилищно-коммунальных услуг. Подобная обязанность может быть возложена на РЦ и законом, принятым на уровне субъекта РФ, в отношении жителей многоквартирных домов, формирующих фонд на счетах регоператора.

Об этом говорится в письме Минстроя РФ от 07.07.2014 № 12315-АЧ/04. Однако ведомство отмечает, что даже в случае, если счета на оплату взносов на капитальный ремонт печатает и отправляет собственникам помещений в МКД расчётный центр или иная уполномоченная организация, ответственным за неисполнение обязанности по направлению платёжных документов, всё равно является региональный оператор или владелец спецсчёта.

Платёж может быть включён в единый документ или в отдельную квитанцию

В письме № 12315-АЧ/04 Минстрой РФ чётко указал, что счёт на оплату взносов на капремонт общего имущества собственников в доме может выставляться ответственными за это лицом/организацией двумя способами: в едином платёжном документе или в отдельной квитанции только по этому виду услуг.

Если управляющая организация или ТСЖ являются владельцами спецсчёта, то они при выставлении платёжных документов на оплату взносов должны ориентироваться на решение собственников, принятое на общем собрании.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ, при выборе специального счёта для фонда капремонта собственники на ОСС должны в том числе определить порядок выставления платёжных документов и размер расходов, связанных с этим.

То есть именно собственники решают, будет ли платёж за капремонт включён в единую квитанцию за все услуги управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива, или же владелец спецсчёта должен выставлять отдельные платёжные документы.

В последнем случае расходы за формирование и печать счетов лягут на плечи собственников. Они должны будут определить источник финансирования этих работ и сумму. Поэтому чаще всего жители дома голосуют за включение дополнительной строки в уже существующие квитанции за жилищно-коммунальные услуги.

Примерная форма платёжного документа за капремонт приведена в № 43/пр

Форма платёжного документа за жилищно-коммунальные услуги приведена в приказе Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр. В разделе 3 приложения к приказу № 43/пр указан примерный формат, в котором должна выставляться к оплате сумма взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В квитанцию включаются следующие сведения:

• единица измерения – квадратные метры площади в собственности;
• установленный размер ежемесячного взноса на капремонт на 1 кв.м.;
• сумма взноса за расчётный период;
• данные о перерасчётах и льготах;
• данные о пени и задолженности на дату формирования квитанции;
• итоговая сумма к оплате с учётом всех данных.

Также в платёжном документе должны быть указаны данные о банковском счёте и получателе платежей.

На заметку

Жилищный кодекс РФ не устанавливает, что для сбора взносов на капитальный ремонт региональный оператор или владелец спецсчёта обязаны выставлять отдельную квитанцию.

Эту ситуацию разъясняет Минстрой РФ, предлагая собственникам и ответственным за сбор взносов лицам выбрать: включить дополнительную строку в уже существующий единый платёжный документ или же предусмотреть отдельный счёт за капремонт.

При этом собственники, приняв на ОСС решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте, должны обязательно определить порядок выставления платёжных документов и порядок финансирования работ по формированию и доставке квитанций.

Для включения строки по начислениям взносов на капремонт в единый платёжный документ, который формирует расчётный центр, владелец спецсчёта должен заключить с РЦ соответствующее агентское соглашение.

Источник