Платит ли ветеран труда за капитальный ремонт дома

Льготы ветеранам труда по капремонту

К числу основных статей расходов пенсионеров и ветеранов целесообразно отнести оплату услуг ЖКХ. При этом, действующее законодательство предусматривает льготы ветеранам труда по капремонту, что позволяет избежать подобного рода затрат, либо свести платежи к минимуму.

Кто может претендовать на получение

Прежде, чем более подробно выяснить, как получить льготу, необходимо ознакомиться с особенностями взносов за капремонт. Согласно статье 169 Жилищного кодекса, плата за капитальный ремонт многоквартирных домов входит в число обязательных сборов для всех жителей, за исключением граждан, чей возраст превышает 80 лет.

Необходимо отметить, что действующее законодательство предусматривает сразу несколько категорий лиц, которые могут быть освобождены от подобных взносов. К их числу относят граждан с инвалидностью 1, 2 группы, одинокие пенсионеры, а также некоторые другие категории льготников.

В отношении граждан, получивших статус ветерана труда, действуют другие нормы, предусмотренные Федеральным законом №271 [1], вступившем в силу в 2016 году. Он предполагает, что ветеран труда имеет право получить компенсацию за коммунальные услуги и, в частности, за капремонт.

Важно отметить, что для получения подобных выплат необходимо иметь документальное подтверждение своего статуса, а также достичь минимального возрастного порога в 55 лет для женщин и 60 для мужчин.

Размер льгот и его расчет

Принцип расчета предоставляемых льгот по оплате капремонта основан на понятии социальной площади. Оно предусматривает, что в процессе вычислений учитывается не только ветеран, прописанный на территории жилплощади, но и другие жильцы.

Если ветеран проживает в помещении один, то величина льготной площади, за которую не потребуется вносить плату, составит 33 кв.м. При наличии другого человека, подпадающая под норму площадь сокращается до 21 м 2 , а при 2 и более — до 18.

Необходимо отметить, что при наличии у ветерана труда доли в жилом объекте недвижимости, скидка будет распространяться исключительно на его собственность. Если льготник имеет прописку в помещении, но не является его собственником, действие компенсации на него не распространяется.

Выясняя, как рассчитать сумму скидки, можно обратиться к простому примеру, актуальному для объектов, расположенных в Московской области. Ставка по капремонту может зависеть от конкретного региона, для МО составляет 8,3 р/м 2 .

Если гражданин обладает квартирой, площадь которой составляет 58 м 2 и он единственный собственник, то льготная площадь составит 21 м 2 . Это означает, что ему потребуется платить взносы за капремонт только за 37 м 2 своей недвижимости, общий объем которых составит 307 рублей.

Оформление компенсации

Для того чтобы пенсионер в Москве имел возможность сократить коммунальные платежи, используя подобную льготу, ему потребуется обратиться к региональному оператору, оказывающему услуги по капитальному ремонту конкретного строения. Общий алгоритм действий, которого потребуется придерживаться для оформления льготы следующий:

1. Обратиться в жилищный департамент, что позволит убедиться в участии дома в программе капремонта.
2. Оплатить коммунальные услуги, убедиться в отсутствии задолженностей.
3. Обратиться в филиал регионального оператора, собрав необходимый пакет документов. Его адрес можно найти на квитанции, которая используется для внесения платежа.
4. Написать заявление о необходимости предоставления компенсации.

Изучив, как оформить компенсацию, следует помнить, что на рассмотрение подобного обращения выделяется около 10 суток с момента подачи заявления и полного пакета документов. После принятия положительного решения, будет проведен перерасчет, и сумма взносов будет рассчитываться по-новому.

Необходимые документы

Одним из обязательных требований, соблюдение которых необходимо для оформления подобной льготы, представляется предоставление в соответствующую организацию полного пакета документов. Он включает в себя:

• паспорт РФ;
• справки или выписки об имеющихся доходах;
• квитанция за прошлый месяц;
• выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, которую можно получить в управляющей компании;
• свидетельство о собственности;
• удостоверение ветерана труда.

Заявление, которое потребуется приложить к вышеназванным бумагам, составляется в свободной форме, что позволяет заполнить его без использования какого-либо образца. При утере нужных документов, их можно оперативно восстановить, обратившись в территориальный отдел соцзащиты.

Заключение

Ветераны труда имеют возможность воспользоваться льготами, позволяющими значительно сократить плату, взимаемую за капремонт. Они рассчитываются по специальной формуле и могут быть оформлены при личном обращении в филиал регионального оператора. На рассмотрение заявок уходит не более 10 дней.

Источник

Ветераны труда за капитальный ремонт должны платить на 50% меньше

Автор: Виктор Сухов, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 13 сентября 2018. Обновление статьи: 13.09.2018. Время чтения 5 мин.

Ветераны труда могут получить льготу на капитальный ремонт в виде 50%-й скидки на оплату взноса либо в виде возмещения половины суммы уплаченных взносов на капремонт.

Нормативные документы

Таблица 1. Документы, регулирующие получение льготы для ветеранов труда

Норма закона	Описание
Федеральный закон № 5-ФЗ от 12.01.1995 «О ветеранах»	Определяет категории ветеранов, устанавливает размер компенсации в процентном соотношении для каждой их категории
Жилищный кодекс РФ	Устанавливает обязательство оплачивать взнос на капитальный ремонт, а также порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг

Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Исключение составляют только лица, достигшие возраста 80 лет.

Кроме того, на основании закона № 5-ФЗ от 12.01.1995 «О ветеранах» государство предоставляет льготы за капремонт ветеранам труда.

Федеральные льготы на капитальный ремонт

Героям труда государственная помощь предоставляется в виде скидки на оплату взноса либо в виде ежемесячной компенсации расходов, затраченных на оплату взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Для этого гражданину необходимо иметь документ, подтверждающий статус героя труда:

• трудовая книжка, подтверждающая трудовой стаж для женщин 35 лет, а мужчин – от 40 лет;
• трудовая книжка, подтверждающая начало трудовой деятельности до достижения 18 лет;
• удостоверения и справки, подтверждающие получение ордена или медали, почетных званий России (нагрудные значки за добросовестный труд, почетные грамоты или благодарности от руководителей органов государственной власти).

Важно! В случае утери трудовой книжки подтвердить статус можно архивной справкой.

Скидка на оплату взносов

Величина взноса зависит от размера площади помещения. Герои труда имеют право получить скидку в размере 50% на оплату взносов за капитальный ремонт жилплощади, находящейся в его собственности. Однако учитываются и лица, проживающие вместе с героем труда.

Для уменьшения платежа выделяется следующая площадь:

• 33 кв. м – для одного ветерана;
• 21 кв. м – для одного ветерана и одного человека, прописанного с ним;
• 18 кв. м – для одного ветерана и двух и более людей, прописанных с ним.

Эти квадратные метры вычитаются из общей площади квартиры ветерана.

Важно! Если ветеран является собственником части квартиры, то субсидия распространяется только на его долю. Однако если он не является собственником квартиры, а лишь прописан в ней, то предоставление льготы ему не положено.

Например, у гражданина есть квартира в Москве площадью 58 кв. м. Он является единственным собственником, но вместе с ним прописана его супруга. В этом случае будет действовать льгота на 21 кв. м. Чтобы рассчитать оплату, необходимо вычесть 21 кв. м из общей площади квартиры – 58 кв. м. Оплачивать взносы на капитальный ремонт собственник будет только с 37 кв. м.

В каждом регионе действует свой коэффициент оплаты на капитальный ремонт. В Московской области он равен 8,3 рубля на 1 кв. м. Таким образом, собственник заплатит 307,1 рублей, тогда как без применения льготы ему пришлось бы заплатить 481,4 рубль.

Компенсация за капремонт

Льготы ветеранам труда при оплате капитального ремонта могут предоставляться и в виде ежемесячной компенсации.

Если гражданин выбрал государственную помощь в виде компенсации, то ему необходимо указать платежные реквизиты в заявлении в момент подачи документов.

Сумма, которую он будет получать, не может превышать 50% от уплаченного взноса.

Чтобы узнать, какие еще федеральные льготы предусмотрены для ветеранов труда, читайте в нашей статье.

Региональные льготы на капитальный ремонт

К региональным льготам относится государственная помощь гражданам, достигшим возраста 70-80 лет. Такая помощь оказывается не только героям труда, а всем входящим в такую категорию пенсионерам путем 50%-й скидки на оплату.

Оплата капитального ремонта лицами старше 80 лет не производится вообще, т. к. они имеют право на 100%-е освобождение от нее.

Важно! Если гражданин уже пользуется федеральной льготой, то расчет региональных льгот производится с учетом уже назначенных субсидий.

Большинство областей предоставляет 50%-ю скидку на оплату взносов с 70 лет, а полную отмену платежей после 80 лет. Однако некоторые области предоставляют 100%-ю льготу и раньше. Например, в Тюменской области уже в 70 лет ветераны труда освобождаются от оплаты взносов на капитальный ремонт.

Как оформить льготу

Расчетом субсидий занимаются органы социального обеспечения граждан. Для оформления субсидий на капитальный ремонт гражданину необходимо провести следующие действия:

1. Удостовериться, относится ли многоквартирный дом, в котором имеется жилплощадь, к программе капремонта. Эту информацию можно получить в местном жилищном департаменте.
2. Получить ближайшую квитанцию и оплатить ее. Удостовериться в отсутствии долгов по коммунальным услугам. Если обнаружена недоплата – придется заплатить. Помощь предоставляется только гражданам, соблюдающим законные требования.
3. Подготовить пакет документов с приложением квитанции об оплате последнего счета.

Какие документы нужны

В момент обращения заявителю необходимо иметь при себе следующие документы:

• заявление о предоставлении субсидии;
• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о собственности на квартиру;
• удостоверение ветерана труда;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ или иные документы, подтверждающие поступающий доход;
• квитанция, подтверждающая оплату коммунальных услуг за последний месяц;
• квитанция, подтверждающая оплату капитального ремонта;
• выписка из лицевого счета управляющей компании об отсутствии долгов по коммунальным платежам собственника.

Куда обращаться

Для получения субсидии необходимо обратиться в органы социального обеспечения граждан. Подать документы можно как напрямую, так и через многофункциональные центры. Кроме того, в некоторых регионах присутствует возможность подачи заявления на портале «Госуслуги».

Сроки рассмотрения

С момента подачи документов в виде скидки органы социального обеспечения обязаны дать ответ заявителю в течение 10 дней, а при выборе компенсации – 30 дней.

Итоги рассмотрения доводятся до заявителя путем отправки письма через Почту России.

В случае одобрения заявки в ближайшее время гражданину будут предоставлены субсидии, и произведён перерасчет за первый месяц действия программы.

Могут ли отказать

Отказ в предоставлении субсидии возможен только в случаях, если заявитель:

• предоставил документы с недостоверными сведениями;
• предоставил неполный пакет документов;
• не имеет законных прав или не может подтвердить статус ветерана.

Если гражданин не согласен с отказом, он имеет право обжаловать данное решение.

Источник

Льготы по оплате капремонта ветеранам труда

В 2014 году в список услуг ЖКХ для граждан РФ, владеющих квартирами в многоэтажном доме, добавился взнос на капремонт. Россияне восприняли эту новость неоднозначно, кто-то поначалу отказался платить, но со временем страсти улеглись. ЖК РФ предусматривает для неплательщиков взносов те же достаточно неприятные санкции, что и для должников по ЖКХ. В 2016 году власти РФ освободили полностью или частично от финансирования капремонта социально незащищенные группы населения. Появилась льгота по капремонту ветеранам труда. Господдержка этой категории граждан полностью осуществляется за счет региональных бюджетов, объем ее зависит от имеющихся у субъекта РФ средств.

Особенности предоставления льгот ветеранам труда

Компенсация инвалидам за капитальный ремонт предусмотрена в федеральном законе 181-ФЗ и гарантирована на всей территории РФ. Льгота по капремонту пенсионерам после 80 лет относится к ведению региональных властей, но рекомендация по ее применению и условия содержатся в ЖК РФ, что немаловажно. В законе, определяющем статус и права ветеранов труда (5-ФЗ от 12.01.1995 года), о скидке для них на капремонт нет ни слова. Статья 22 утверждает, что все подобные решения принимают регионы.

Для других категорий ветеранов, например, участников и инвалидов ВОВ, других боевых действий, обладателей знака «Жителю блокадного Ленинграда», в 5-ФЗ предусмотрены компенсации в объеме 50% произведенных затрат.

Частичное возмещение для ветеранов: старая или новая льгота

Обязанность по перечислению ежемесячных платежей на капремонт возложена на владельцев квартир в ст.169 ЖК РФ. Для того, чтобы понять, можно ли ветерану труда рассчитывать на льготу, следует разобраться с некоторыми особенностями появившейся обязательной выплаты.

Являются ли взносы на капремонт платой за услуги ЖКХ

На основании новой редакции Жилищного кодекса взносы граждан на оплату капремонта попадают на один из двух счетов:

1. На специальный счет многоквартирного дома, если общее собрание жильцов приняло решение о его открытии
2. На счет регионального оператора, назначенного властями субъекта РФ для выполнения своих полномочий

Эти счета являются накопительными, сначала жильцы постепенно собирают нужную сумму, а потом делается ремонт.

В то же время капитальный ремонт – это один из видов услуг ЖКХ, такой же, как, например, текущий ремонт или содержание мест общего пользования. Разница в том, что эти услуги мы оплачиваем по факту после их оказания, а капремонт – предварительно. В ст.154 ЖК РФ указаны составные части платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

• оплата за содержание жилого помещения
• плата за капремонт
• плата за коммунальные услуги

Вторая составляющая добавлена в этот перечень в 2012 году законом 271-ФЗ, который называют законом о капремонте.

Почему это важно для ветеранов труда

В каждом регионе РФ существуют нормативные акты, посвященные ветеранам труда. В них отражаются два основных аспекта:

1. Перечень лиц, относящихся к этой категории. В обязательном порядке в него входят граждане, соответствующие требованиям ст.7 5-ФЗ, это ветераны федерального значения. Республики, края и области по своему желанию могут ввести подобный статус, но регионального значения. Например, ветеран труда Псковской области или Красноярского края и т.д. Критерии для получения такого звания вырабатываются в местных законах.
2. Перечень льгот, предоставляемых ветеранам труда, достигшим пенсионного возраста, которые будут финансироваться из местного бюджета.

Наиболее существенной льготой, содержащейся в нормативных актах всех регионов, является скидка в размере 50% на услуги ЖКХ. Если капремонт относится к категории услуг ЖКХ, то вопрос решается просто. Не нужно принимать новых законов или дополнений к старым, льгота будет предоставлена автоматически.

Льготы ветеранам по капремонту: как решен вопрос в Москве

В ЖК РФ нет точных разъяснений по вопросу отнесения оплаты капремонта к услугам ЖКХ, поэтому некоторые юристы считают, что ветеранская льгота на эту выплату автоматически не распространяется, однако власти г. Москвы думают иначе, поэтому распространили действие льгот по оплате ЖКХ для всех, кому они полагались (не только ветеранов) на появившиеся в 2014 году выплаты.

Этот факт закреплен в Постановлении Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 833-ПП в пункте 4.2. Мэрия столицы разъяснила, что тем, кто уже пользовался льготой на ЖКХ до появления взносов, дополнительная компенсация будет начисляться автоматически. Тем, кто оформляет частичное возмещение впервые, нужно обратиться в ближайший МФЦ.

Как посчитать сумму компенсации ветерану труда

В регионах льготы по оплате услуг ЖКХ для ветеранов, как правило, носят компенсационный характер. Сначала нужно оплатить квитанцию, направленную управляющей компанией, а затем получить компенсацию. Размер и условия получения указаны в региональном законе. В Москве ветерану положена скидка 50% на полагающуюся общую площадь на семью. Социальная норма общей площади в столице:

• 33 м 2 на одного проживающего
• 42 м 2 на семью из 2-х человек
• 18 м 2 на каждого человека для семьи из 3-х и более человек

На основании ст.31 ЖК РФ ветеран может пользоваться льготой, если он является:

• владельцам жилья
• членом семьи владельца

Члены семьи отвечают совместно с владельцем по его обязательствам. Нужно учитывать следующие обстоятельства:

• членами семьи признаются супруги, дети и родители
• на льготу имеет право ветеран, совместно проживающий с владельцем-членом семьи, то есть они оба должны быть зарегистрированы в квартире

Сумма московского тарифа на капремонт в 2020 году составит 17 руб.

Для одиноко проживающего в квартире площадью 45 м 2 ветерана-собственника компенсация будет составлять:

33 м 2 × 17 руб. × 50% = 280.5 руб.

В квартире площадью 50 м 2 проживает ветеран с дочерью, которая является собственником, компенсация составит:

42 м 2 × 17 руб. × 50% = 357 руб.

В квартире площадью 50% проживает ветеран-собственник с внучкой, компенсация рассчитывается следующим образом:

21 м 2 × 17 руб. × 50% = 178.5 руб.

В последнем примере на семью из 2 человек социальная норма составляет 42 м 2 , но внучка, в отличие от дочки, не является членом семьи, поэтому расчет ведется на половину этой площади. Если бы владельцем квартиры был не ветеран, а внучка, льгота вообще не положена. Если площадь квартиры меньше соцнормы, расчет ведется пропорционально.

Ветеран-собственник проживает с внучкой в квартире площадью 33 м 2 . Сумма компенсации:

33 м 2 / 2 чел. × 17 руб. × 50% = 140.25 руб.

Ветеран в регионе не получает льготу: что делать

Социальными выплатами ветеранам труда занимается отдел соцзащиты. Расчет производится не вручную, а с использованием специальной компьютерной программы. У соцработника можно поинтересоваться, начисляются ли льготы на взносы за капремонт. Если отказано в компенсации, можно обратиться с заявлением на имя руководителя тероргана соцзащиты, чтобы он решил проблему или дал мотивированный отказ. С полученным документом нужно обратиться в суд. Если в регионе есть совет ветеранов, можно попросить их о юридической поддержке.

Консультация адвоката по льготам ветеранам

Какие льготы положены ветеранам и как можно их получить? Ответы на вопросы можно узнать у наших юристов. Заполните форму ниже для получения бесплатной консультации.

Источник