По пензенской обл капитальный ремонт

Общая информация о Фонде

С 26 декабря 2012 года вступили в действие изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Названным законом, помимо прочего, в Жилищный кодекс внесен раздел IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», а также введено понятие «Региональный оператор».

В соответствии с изменениями федерального законодательства, Законодательным Собранием Пензенской области 28 июня 2013 года был принят Закон Пензенской области ЗПО № 2403 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области».

Таким образом, следствием нововведений в федеральное и областное законодательство, в Пензенской области стало создание регионального оператора – Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (далее — Фонд) осуществляет деятельность, направленную на обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Пензенской области, за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных источников финансирования.

В соответствии с Законом Пензенской области и Уставом Фонд
— аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте, счетах регионального оператора;
— открывает на свое имя специальные счета и совершает операции по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании в выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;
— ведёт отдельно в отношении каждого собственника помещений в многоквартирном доме учёт средств, поступивших на счёт регионального оператора в виде взносов собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, на капитальный ремонт;
— осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора;
— финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного бюджета Пензенской области и (или) местного бюджета;
— взаимодействует с органами государственной власти Пензенской области и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
— формирует единое информационное пространство, обеспечивающее прозрачность денежных потоков для осуществления контроля за целевым использованием средств региональным оператором, в соответствии с законодательством.

Для осуществления контроля над деятельностью Фонда распоряжением Правительства Пензенской области утвержден персональный состав Попечительского совета Фонда.

Оперативное руководство деятельностью Фонда осуществляет Правление Фонда и директор Фонда.

Политика обработки персональных данных работников и иных категорий граждан в Региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области утверждены приказом Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области.

15.02.2017 в г. Москве проведено заседание Совета Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР), на котором Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области принят в состав членов Ассоциации.

Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) — создана по инициативе региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, зарегистрирована 2 февраля 2016 г. Основная цель АРОКР — объединение юридических лиц – региональных операторов, с целью координации и регулирования их совместной деятельности, защиты прав и законных интересов членов, объединения усилий для повышения эффективности своей деятельности.

Счёт открыт в ПАО Банк ВТБ.
Адрес местонахождения: 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29.
Почтовый адрес: Банк ВТБ (ПАО), ул. Воронцовская, д.43, стр.1, г. Москва, 109147
Филиал БАНКА ВТБ (ПАО) в г. Нижнем Новгороде.
Адрес: 603950, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ГСП 78, ул. Решетниковская, д. 4.

Полное наименование организации: Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области

Сокращенное наименование юридического лица: Фонд капитального ремонта МКД ПО

Источник

Ход капитального ремонта

Льготы на капремонт МКД в Пензенской области

Специалисты проконтролировали ход работ по капитальному ремонту МКД в рабочем поселке Сосновоборск

На уходящей неделе проводились выездные проверки на объектах рабочего поселка Сосновоборск. Курирующий сотрудник Фонда совместно с представителем организации, осуществляющей строительный надзор, посетил многоквартирные дома, на которых ведутся работы по капремонту общего имущества: р. п. Сосновоборск, ул. Кададинская, д. 2 р. п. Сосновоборск, ул. Кададинская, д. 19 р. п. Сосновоборск, ул. Кададинская, д. 25

Вниманию владельцев специальных счетов

Напоминаем, что в целях организации постоянного и системного мониторинга реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.12.2016 № 871/пр «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных […]

Необходимые действия для отображения/актуализации ФИО в счёт-квитанции на капитальный ремонт через личный кабинет

В первую очередь необходимо зарегистрироваться на официальном сайте Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, для этого необходимо иметь любую электронную почту и лицевой счет из квитанции на капитальный ремонт. Инструкция для регистрации в личном кабинете: http://fkrmd58.ru/owners/roadmap/7066-2/. Для отображения/актуализации ФИО в счет квитанции через личный кабинет, необходимо выполнить ряд простых действий: Зайти во вкладку […]

Мониторинг выполняемых работ по капитальному ремонту

Специалисты Фонда совместно с организациями, осуществляющими строительный контроль, провели мониторинг выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных по адресам: Пензенская область, г. Пенза, ул. Фабричная, д. 11 Пензенская область, г. Пенза, ул. Конструкторская, д. 8 Пензенская область, г. Пенза, ул. Сосновая, д. 14 Пензенская область, г. Пенза, ул. Дружбы, д. 1 Пензенская область, г. […]

Жители Пензенской области могут получать квитанцию на капитальный ремонт на электронную почту

Фонд капитального ремонта Пензенской области напоминает, что собственники жилых и нежилых помещений многоквартирных домов могут получать квитанцию для оплаты взноса на капитальный ремонт в электронном виде на адрес своей электронной почты, и оплачивать его, не выходя из дома. Изменить способ получения платежного документа можно по желанию собственник помещения. Для этого необходимо зарегистрироваться в личном кабинете […]

Проверка выполнение реализации региональной программы капитального ремонта МКД

Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области 24.06.2021 г. состоялся объезд многоквартирных домов в которых проводился капитальный ремонт общего имущества в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области в 2021 году. В объезд было включено 29 адресов: Пензенская область, Никольский район, г. Никольск, ул. Ленина, […]

Ещё 2 дома в Сердобском районе обзавелись новыми крышами

В Сердобске в многоквартирных домах завершилась приемка крыш, отремонтированных в текущем году по программе капитального ремонта. Новыми крышами обзавелись дома № 9 и 13 по по ул. Строительная. Капитальный ремонт на всех объектах оценен комиссией, в состав которой вошли представители Регионального фонда капитального ремонта, Управления жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области, администрации г. Сердобск […]

Завершены работы по капитальному ремонту крыш многоквартирных домов в п.Октябрский

Завершены работы по замене крыши в многоквартирных домах № 7 и 10 по ул. Школьная, в п. Октябрьский. Крыша – это неотъемлемый элемент любого здания. От качества ее исполнения зависит безопасность дома и его жителей. Но как бы профессионально ни была смонтирована кровля, в какой-то момент ей потребуется ремонт. Главное – вовремя провести работы по […]

В рамках региональной программы капремонта жители многоквартирного дома по ул. Суворова, 37 в г. Каменка получат новую крышу над головой

Замена кровли самый востребованный вид работ. Многие годами латали дыры, но этим летом смогут изменить традиции. В ходе осмотра начатых работ были произведены контрольные замеры, этапы работ сверены с графиком производства работ, также специалистами было указано на недочеты, которые подрядчики должны устранить в ходе производства работ.

Источник

Региональная программа

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, утверждена постановлением Правительства от 19 февраля 2014 года № 95-пП и официально опубликована 24 февраля 2014 года на официальном сайте Правительства Пензенской области, постановления о внесении изменений опубликованы также на сайте Правительства Пензенской области.

Также тексты постановления об утверждении Программы и внесении в неё изменений расположены в подразделе Региональные нормативно-правовые акты раздела Нормативно-правовые акты.

Программа капитального ремонта МКД Пензенской области включает в себя перечень многоквартирных домов, перечень услуг и работ по капремонту в каждом доме, а также предельный срок их проведения.

Согласно ст. 168 «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Федерального Закона от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ «О Внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»:

1. Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее — государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта).

2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя:

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы капитального ремонта или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться также дома, в которых имеется менее чем три квартиры;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

4) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям. В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта должно предусматриваться проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.

4. Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме.

5. Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

6. Порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом.

7. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Источник