Почему нужно делать ремонт

5 причин, почему следует оказаться от идеи делать ремонт самостоятельно

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Причина 1: трата времени

Большинство сограждан согласится с тем, что в его доме как раз есть такой «загадочный сосед», который проживает в непонятной квартире и делает ремонт уже лет 10. Он сверлит, сверлит и сверлит. А еще стучит и тем самым всем мешает, особенно по выходным. Дело в том, что ремонтные работы отнимают много сил, а самое главное – времени. Не стоит обманывать себя и думать, что получится заниматься ремонтом «по чуть-чуть» после работы или даже в отпуске. Лучше сразу обратиться к специалистам.

Причина 2: не все получится

Когда в доме есть «мужик с прямыми руками» — это всегда хорошо. Однако, одно дело провести в оперативном порядке небольшой ремонт отдельной вещи и совершенно другое дело – проводить комплексный ремонт в квартире. Следует здраво оценивать не только свои способности, но что куда важнее – профессиональные навыки и знания в области строительных и отделочных работ.

Причина 3: качество работы

А как все хорошо начиналось! Задача казалась абсолютно простой и совсем не сложно. Но в итоге, что-то пошло совсем не так и быстро оказалось, что выполнить работу действительно качественно, особенно не имея под рукой профессионального инструмента, соответствующих знаний и хотя бы малейшего опыта работы – совсем не просто. Хуже всего, что получиться может откровенно плохо и по итогу всю работу придется переделывать. А это – дополнительные траты.

Причина 4: можно «сгореть»

Делать ремонт своими силами не стоит еще и по психологическим причинам. Смена рода деятельности – это конечно лучше, чем постоянная монотонная работа, однако работа, всегда остается работой. Помните о том, что организму (и самое главное голове) нужно все-таки отдыхать в течении дня и уж тем более недели. В противном случае хозяин быстро «перегорит» к этому делу, устанет, а значит и качество выполняемой работы сразу же упадет.

Причина 5: мнимая экономия

Самое главное заблуждение заключается в том, что ремонт своими руками позволяет сэкономить. Это не так. Одна только покупка более-менее подходящих инструментов влетит в копеечку. Добавьте к этому потенциальные неудачи и неумение обращаться с материалами. Наконец, стоит спросить себя, а не более ли рационально будет потратить это время на свою основную работу или семью?

Хочется узнать еще больше всего интересного? Как насчет того, чтобы прочесть про 7 вещей, которые нельзя убирать пылесосом, чтобы не навредить потом всей семье

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Источник

Зачем делать ремонт у себя дома?

Ремонт – это волнительное время, когда привычная тебе обстановка меняется на что-то новое. Многие люди считают, что ремонт нужно делать на квартире, распавшейся от старости и сырости. Но это далеко не так. Ремонт также делают для того, чтобы освежить своё пространство и почувствовать облегчение от обновления интерьера. В основном с такой инициативой выступает женский пол, который традиционно хранит домашний очаг.

Как обновить интерьер грамотно?

Когда проявилось желание добавить чего-то свежего и нового в типичном окружении предметов, тут же возникает вопрос: «как сделать это правильно?». Существует множество способов, чтоб найти что-то для себя. Вы можете поискать в интернете, придумать самому или заказать в специальной организации.

Сейчас найти стоящий вариант в интернете достаточно сложно, тем более если вы хотите сделать это бесплатно. И не факт, что подобранный эскиз будет подходить к вашей планировке или расходам. Поэтому если вы хотите всё сделать качественно, быстро, а самое главное красиво, то лучше обратится к профессионалам своего дела.

При выполнении такой работы не профессионалам придётся не сладко. Не знав основ, вы можете допустить огромное количество ошибок и только испортить свой дом. Также у такого человека не всегда есть умение подбирать, планировать и создавать.

Самым оптимальным предложением является заказ у специалистов. Заказав у такого рода организации, вы можете быть уверенными в результате, потому что вся рабочая деятельность происходит на профессиональном уровне.

Где лучше оформить заказ?

С каждым годом количество таких сервисов увеличивается и конкуренция растёт. На данный момент одна из лучших компаний такого плана – это Вира АртСтрой. У них на сайте можно узнать все подробнейшим образом о ценах, дизайне и ремонте разных помещений. Также вы можете посмотреть примеры уже готовых работ.

Вира АртСтрой предлагает такую новомодную функцию, как установка Умного дома .

Источник

Что ремонтировать: делаем ревизию

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Дом может простоять сто лет и даже больше, если за ним ухаживать и вовремя делать ремонт. Мы подготовили карточки, которые объясняют, сколько времени служат разные элементы дома, как правильно оценивать его состояние и какие признаки говорят о том, что настало время делать ремонт.

Содержание

• Когда время делать ремонт: как оценить состояние дома по ГОСТам и СП
• Сколько раз надо ремонтировать дом за его жизнь
• Как определить состояние дома по трещинам на стене
• Какие дефекты могут быть у фундамента
• Как правильно делать осмотр кровли

По каким нормативам оценивается состояние дома? На какой стадии дом считается хорошим, а на какой — уже не подлежащим реконструкции?

Техническое состояние дома делится на три категории по ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»: работоспособное, ограниченно-работоспособное и аварийное. Более подробная классификация приведена в СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»:

1. Исправное состояние – нет дефектов и повреждений, которые влияют на эксплуатационную пригодность или снижают несущую способность.
2. Работоспособное состояние — некоторые параметры не соответствуют требованиям проекта, но это не нарушает работоспособность и не влияет на несущую способность конструкции.
3. Ограниченно работоспособное – несущая способность конструкции снижена, но если контролировать ее состояние, то можно продолжать эксплуатацию – опасности, что дом внезапно рухнет, нет.
4. Недопустимое – в таком здании опасно жить, срочно требуются усиление конструкций и страховочные мероприятия.
5. Аварийное – несущая способность исчерпана, есть опасность обрушения, нужны срочные противоаварийные мероприятия.

А эти документы оценивают состояние отделочных покрытий?

Нет, они определяют только состояние несущих, самонесущих и ограждающих конструкций. Для отделочных покрытий определяют моральный и физический износы. Если эти значения велики, покрытия меняют.

Сколько лет может прослужить дом и сколько раз за его жизнь нужно делать ремонт?

Согласно действующим СНиПам, для жилых зданий ориентироваться нужно на следующие показатели:

• Дома на бетонном фундаменте с кирпичными стенами, или стенами из бетонных блоков с деревянными перекрытиями и деревянными лестницами могут простоять сто лет. Обычный, так называемый текущий ремонт нужно будет деть раз в три года, выборочный капитальный ремонт (когда капитально ремонтируются какие-то отдельные системы или элементы дома) – раз в шесть лет, а полный капитальный ремонт нужен каждые 24 года.
• Деревянные дома на бетонном фундаменте с деревянными перекрытиями менее долговечные, планируемый срок их службы 50 лет, обычный ремонт делается так же, раз в три года, выборочный капитальный раз в шесть, и каждые 18 лет нужно будет капитально ремонтировать все конструкции дома.
• Каркасные, сборно-щитовые дома и т.п. строят в среднем на 30 лет, и ухода за ними нужно больше: текущий ремонт каждые два года, капитальный ремонт отдельных элементов – каждые шесть лет, и полный капитальный ремонт – каждые 15 лет.

Сколько лет в среднем должны прослужить разные элементы жилого дома до капитального ремонта?

Минимальные сроки эксплуатации до проведения капитального ремонта определяет ВСН 58-88(р). Это большой документ, в котором прописаны сроки вообще всех элементов дома, вплоть до унитазов и полотенцесушителей. Мы остановимся на самых основных.

• Фундаменты без ремонта могут прослужить 60 лет (свайные), а ленточные в среднем 50;
• Кирпичные стены 40-50 лет, деревянные 30 лет, из газо- и других блоков столько же, каркасные и сборно-щитовые; тоже.
• Перекрытия от 60 до 80 лет, в зависимости от материала: конструкции из железобетона гораздо долговечнее деревянных;
• Полы от 20 (ДВП) до 60 лет (керамическая плитка по бетону и дубовый бетон). Разные виды дощатых полов живут без ремонта до трех десятков лет;
• Про кровлю можно забыть на 60 лет (если это правильно смонтированная качественная керамическая черепица). Кровля из шифера при должном уходе прослужит 30 лет, из оцинкованной стали – 15 лет.

По каким признакам можно понять, делать ли ремонт фундамента?

Вот эти признаки:

• трещины на стенах и цоколе;
• окна и двери плохо открываются, намечается перекашивание;
• дом частично или полностью оседает.

При осмотре могут быть выявлены и дефекты самих фундаментов: просадки, трещины, отслоение или разрушение защитного слоя, коррозия арматуры и бетона.

Есть несколько причин разрушения бетона (фундамента).

Низкое качество бетона;
Доливка воды в бетон;
Замерзание бетона;
Фундамент не рассчитан на нагрузку;
Замерзание капиллярной воды;
Бетон высох, не набрав достаточной прочности.

На FORUMHOUSE есть замечательная тема: Отремонтировать рассыпающийся фундамент легко, где наглядно показан один из вариантов ремонта.

Всегда ли трещины на стенах – свидетельство проблем с фундаментом?

Нет, не всегда. В принципе, по внешнему виду трещины можно поставить дому достаточно точный диагноз.

• Трещина расширяется от основания к верху: под местом, где образовалась эта трещина, почти наверняка просел фундамент;
• Трещина сверху узкая, а расширяется ближе к основанию: перекрытие слишком сильно давит на стены;
• По стенам пошли вертикальные трещины: фундамент расположен выше уровня промерзания грунтовых вод, и весеннее вспучивание грунта шатает его вверх-вниз;
• Стена треснула по диагонали: фундамент просаживается неравномерно, под какой-то его частью пустоты. Второй вариант – под фундаментом по его периметру у грунта разная несущая способность;
• Все диагональные трещины идут в одном направлении: просел один угол дома;
• Все диагональные трещины идут в разных направлениях: фундамент неравномерно просел в нескольких местах;
• Над окном образовались горизонтальные трещины: деформировалось наоконное перекрытие;
• По кирпичной стене пошли горизонтальные трещины, которые немного загибаются дугой: стены не выдерживают тяжести перекрытий;
• Вертикальные трещины между домом и пристройкой: нет деформационного шва между этими элементами.

А что делать с этими трещинами? Их можно заделать? Стоит ли делать ремонт стен?

Первым делом нужно выяснить, остановилась деформация стен, или еще продолжается. Как это сделать: очистить от штукатурки и промыть небольшой участок стены вокруг части трещины и наклеить поперек трещины бумажную ленту. Лента должна быть приклеена плотно, чем плотнее, тем более точные данные вы получите в результате своего теста.

Если через три недели лента осталась целой, стены больше не растрескиваются, деформационный процесс остановился и трещины можно смело заделывать. Если нет, нужно искать точную причину и устранять ее.

Практически все дома дают микротрещины, они могут появиться и через 5 лет. Главное, чтобы не пошла трещина по цоколю, это будет означать, что фундамент с нарушениями.

Как вовремя заметить, что кровля начала течь, пока не случилось никаких непоправимых последствий?

Потому что протечки начинаются с маленьких капелек. Пока их не обнаружили, они могут промочить стропила, изоляцию и потолок. Поэтому специалисты рекомендуют осматривать состояние крыши два раза в год, весной и осенью и дополнительно – после каждого ливня! Плесень и влага на чердачных перекрытиях, влажные пятна на внутренней стороне кровли, намокшая изоляция – верные признаки протечки.

Кстати, причиной протечек чаще бывает не низкое качество кровельного материала, а неправильный монтаж. Проверьте примыкания вокруг труб, мансардных элементов – если выявлены дефекты, немедленно их устраните.

На что еще надо обращать внимание при осмотре кровли?

• На пятна другого цвета на битумной черепице – скорее всего, это повреждения гранулированной посыпки;
• Кровельный материал (особенно шифер!) потрескался. Нужно как можно скорее заменить поврежденные участки.
• В водостоке оказались части кровельного материала. Обычно это говорит о серьезных разрушениях, скорее всего, кровлю придется полностью менять.
• Солнечные лучи на чердаке без окон. Плохо дело — крыша прохудилась, вслед за солнцем придут дождь, снег и ветер, ожидайте.
• Крыша просела. Это говорит об очень серьезных проблемах со стропилами и обрешеткой или с фундаментом.

Почитайте наши статьи: в одной показаны три примера удачной реконструкции недостроя, в другой собраны 10 лучших примеров реконструкции старых домов: «До» и «После». Ветхие дома стали комфортабельными коттеджами! Обратите внимание на тему нашего форума Оценка приобретаемого дома под реконструкцию: здесь можно выложить фото дома, который вы планируете купить и получить рекомендации профессионалов. Просмотрите наше видео, в котором показана реконструкция классического дома в современный коттедж с мотивами старой Англии.

Источник