Почему приходит две квитанции за капитальный ремонт

У меня такой вопрос, приходит 2 квитанции за капремонт одна от ЖКХ 2 я от фонда платим только от ЖКХ,

У меня такой вопрос, приходит 2 квитанции за капремонт одна от ЖКХ 2 я от фонда платим только от ЖКХ, но фонд выставил долг и какую тогда из квитанций надо платить?

Ответы на вопрос:

Надо определиться, кто аккумулирует денежные средства на капремонт в вашем случае-фонд или деньги хранятся на спец счёте и тогда за сбор средств отвечает УК. Направьте письменный запрос в обе организации с просьбой разъяснить правовые основания выставления вам счетов. И тогда ситуация прояснится.

Скорее всего вы имеете две квитанции:

1) Квитанция фонда капитального ремонта — занимается сбором средств на капитальный ремонт домов (замены крыш, лифтов, инженерных коммуникаций.

2) Квитанция управляющей компании или тсн — занимается содержанием дома (вывоз мусора, уборка, мелкий ремонт)

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ оплачивать надо обе квитанции.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы

В нашем доме в 2014 году произвели капремонт (крышу, трубы и т.д). Раньше до капремонта в квитанции ЖКХ была строка платеж за капремонт, а после того как произвели капремонт, появилась строка за выполненный капремонт, а та строка исчезла. А еще отдельно приходит квитанция за капремонт в региональный фонд. Правомерно ли делает ЖКХ?

Меня зовут Александр. Вопрос по капремонту. В 2015 оду я приватизировал свою квартиру в которой жил по соцнайму. Мне стали приходить квитанции на капремонт. В них указывался долг более 4000 руб. При обращении в фонд капремонта мне пояснили, что долг образовался от ведомства выдавшего квартиру в доме (Пограничное управление по амурской области). при приватизации информация о включении дома в программу капремонта Пограничным управлением была скрыта. В фонде капремонта мне пояснили что долг приватизирован. Я плачу только сумму с момента приватизации. Мне приходят счета с начислением штрафной пени. Как мне поступить?

Источник

«Это неразбериха!»: что делать петербуржцам с ошибочными квитанциями за ЖКУ

С 1 мая сбором платежей за капремонт занимается Петроэлектросбыт — Смольный расторг договор с ВЦКП «Жилищное хозяйство». Однако при переходе от одного подрядчика к другому произошли технические сбои, которые привели к ошибочной информации в суммах к оплате.

НЕВСКИЕ НОВОСТИ решили помочь горожанам в решении проблемы и пообщались с экспертами в сфере ЖКУ. Мы разобрались в причинах изменений в платежках, узнали, что предпринять петербуржцам, чтобы не оплачивать лишнего, и какой штраф за ошибку заплатит Фонд капремонта.

Почему произошел сбой

Юрист национального центра общественного жилищного контроля «ЖКХ контроль» Дмитрий Нифонтов считает, что произошедшее — вина Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга.

«Я думаю, что это связано с плохой организацией работы. Элементарный бардак. Кто-то что-то забыл и не предусмотрел. Решили заключить договор с новой организацией, а с предыдущей не расторгли. Или не учли, что расторгли», — предположил он.

Расчетные центры, такие как Петроэлектросбыт и ВЦКП «Жилищное хозяйство», — лишь подрядчики фонда, и перед жителями города никакой ответственности за совершенные ошибки не несут.

С мнением Дмитрия Нифонтова согласен эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Китаев. Он предположил, что ВЦКП «Жилищное хозяйство» и Петроэлектросбыт просто не договорились друг с другом, ведь в самих тарифах ошибки нет — все в рамках действующего законодательства и регионального закона «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге». Видимо, проблема возникла вследствие халатной организации рабочего процесса Фондом капремонта.

«Это неразбериха! Это просто неразбериха у них. Я не думаю, что кто-то это делал сознательно. Кому нужны здесь социальные взрывы? Технические проблемы, которые нужно решить», — высказал мнение эксперт.

Не было у петербуржцев проблем

Помимо ошибочных сумм на оплату, петербуржцы пожаловались на выставление счетов с комиссией. Связано это с тем, что не все банки города могут позволить себе принимать платежи без процентов. Берут «чистую» сумму только Банк ВТБ, АО «Почта Банк» и банк «Санкт-Петербург». В этих финансовых учреждениях оплачивать ЖКУ можно в отделениях, банкоматах и через интернет-приложения.

Но позже появилась информация, что представители Петроэлектросбыта договорились с банками о внесении платежей без комиссии.

«Так, в настоящее время возможность оплатить взнос за капремонт без комиссии предоставили: АО „Единый информационно-расчетный центр „Петроэлектросбыт“ (решение принято накануне), Банк ВТБ (ПАО), АО „Почта Банк“, ПАО „Банк „Санкт-Петербург” (только через личный кабинет). Возможность бескомиссионной оплаты капремонта обсуждается и с ПАО „Сбербанк”», — цитирует «Мегаполис» представителей пресс-службы.

Но договор с банками не решил всех проблем, ведь суммы платежей у некоторых превышают привычную оплату в два и более раза. Об этом рассказали пользователи социальной сети «ВКонтакте».

«Нам сегодня пришла странная квитанция! Даже дизайн квитанции странный. Еще указано количество проживающих — 0. На 935 рублей (а у нас больше 350 рублей никогда не приходит). Я зашла на сайт Петроэлектросбыт[а]. Зарегистрировалась в личном кабинете. И вижу — к оплате за апрель 305 рублей. А где эта квитанция? Ее нет. Зато есть новая на 935 рублей!» — написала петербурженка.

Для петербуржцев власти города организовали дополнительную горячую линию жилищного комитета и Фонда капитального ремонта. За два дня туда поступило 3 800 обращений.

«В настоящее время в комитете открыты дополнительные горячие линии по телефонам 409-73-78 и 335- 85-08. Диспетчеры отвечают на вопросы горожан с 09:00 до 19:00, в выходные дни — с 10:00 до 17:00», — разъяснили в жилкоме.

По всем вопросам граждане могут обращаться в Фонд капитального ремонта по номеру 703-57-01. Там работает специальная рабочая группа, которая рассматривает каждое обращение индивидуально. Обратиться за помощью можно также в рабочие дни с 09:00 до 18:00.

Но по всем вышеуказанным номерам сложно дозвониться: в лучшем случае на это уходит несколько часов или вопрос остается нерешенным. Об этом НЕВСКИЕ НОВОСТИ узнали из социальных сетей.

«Дай бог, как говорится. А то по телефонам не дозвониться или же культурно посылают, типа, вам надо — сами разбирайтесь. На сайтах информации много, а что делать — непонятно. » — пишут жители Петербурга.

Что делать, чтобы не заплатить лишнего

Председатель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева посоветовала обратиться в Фонд капремонта Санкт-Петербурга с требованием перерасчета. Если результата нет, можно написать в жилищную инспекцию города с аналогичным требованием. Если уж здесь просьба игнорируется, тогда стоит обратиться в суд.

Со слов эксперта, каждый петербуржец вправе потребовать неустойку от фонда за причиненный ущерб.

«А еще теперь можно потребовать штраф в свою пользу в связи с неправильным начислением платежа. Штраф этот должен составлять 50 % от начисленного сверх положенного», — рассказала эксперт.

Чтобы получить неустойку с Фонда капремонта, необходимо написать заявление с просьбой пересчитать сумму задолженности и возместить штраф за неудобства.

Откуда в платежке ложные долги

Петербуржцы столкнулись с тем, что в квитанциях появилась графа «пени», а в некоторых — новые графы, назначение которых так и осталось непонятным.

«Получила сегодня квитанции. Написано, что долг 700 рублей за какие-то „взаиморасчеты с организациями“. А я здесь при чем? Пусть сами там разбираются, кто кому не заплатил. Оплачивала постоянно без задержек, квитанции на руках. Платить не буду. А также напишу жалобу в прокуратуру с приложением фотографий квитанций», — рассказала петербурженка во «ВКонтакте».

Светлана Разворотнева пояснила, что пандемия повлияла на экономическое положение коммунальщиков, ведь к ее началу у России был долг перед предприятиями ЖКХ на 1,5 миллиарда рублей. А если взять в расчет предыдущий год, то сбор задолженностей совсем снизился, и специалисты сейчас по всей стране активно начали пересчитывать долги, нередко удивляя жителей начислением каких-то внезапных финансовых обязательств. Например, иногда возникают долги за 2006–2007 годы. Совершенно непонятно, откуда они взялись — проверить их никак нельзя, а управляющая компания и МФЦ не дают ответа.

«Если всплывают давние долги, которым более трех лет, следует просто обращаться в суд с требованием списать их в связи с истечением сроков давности, потому что у нас есть трехлетний период срока давности, он автоматически пока не работает, пока человек не обратится в суд с просьбой», — посоветовала эксперт.

По ее мнению, если в квитанции начислен долг, которому менее трех лет, нужно разбираться с организацией, которая его выставила. Возможно, сбой произошел из-за смены программного обеспечения.

Куда идти

Дмитрий Нифонтов считает, что если долг необоснованный, то его обязаны аннулировать или разъяснить его. Если фонд по каким-то причинам отказывается это делать, можно обратиться в государственную жилищную инспекцию, потом в прокуратуру, Роспотребнадзор, а потом уже и в суд.

«Наиболее эффективно обратиться сразу в суд, но это самое затратное мероприятие из всех возможных. Длительное и сложное», — предупредил эксперт.

Андрей Китаев считает, что прежде всего нужно обратиться в управляющую компанию, у которой есть все данные по пеням и задолженностям каждой квартиры. Но лучше всего, отметил специалист, отправить в инстанцию письменную претензию о несогласии с выставленным счетом с просьбой произвести перерасчет или разъяснить тот или иной пункт в квитанции.

Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ рассказывали о том, какие коммунальные услуги они могут не оплачивать летом.

Источник

Почему квитанция за капитальный ремонт приходит отдельно

В статье собрана самая важная информация на тему: «Почему квитанция за капитальный ремонт приходит отдельно» и тема раскрыта с профессиональной точки зрения. Если у вас в процессе чтения возникли вопросы, то задавайте их нашему дежурному консультанту.

Отдельная квитанция за капитальный ремонт платить или не платить

Согласно зафиксированным в этих документах нормам гражданского права все собственники должны поддерживать чистоту и своевременно ремонтировать не только свои квартиры, но и прилегающие или территориально относящиеся к ним подвалы, чердаки, фасады, крыши и т.д.

Квитанции за капитальный ремонт: нужно ли оплачивать когда приходит платежка? Новая графа и долг за капремонт

Капитальный ремонт — это тема, которая волнует практически всех граждан. Во всяком случае, тех, кто оплачивает коммунальные платежи. Ведь подобное взыскание появилось в платежках за квартиру с 2012 года в России, но действовать оно начало в 2014-м. Многие задумываются, платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Этот вопрос действительно очень важный. Он вызывает разнообразные реакции со стороны населения. Кто-то покорно бежит оплачивать очередную платежку, а некоторые выстраиваются в ряды и выходят на демонстрации против данного платежа. Так как правильно поступить? Все о капитальном ремонте и соответствующих платежах предстоит узнать далее.

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Можно ли отказаться от услуг

• Если деньги идут в региональный фонд капремонта или региональный оператор является оператором выделенного счета для дома, он сам занимается выставлением счетов, ведет контроль и учет платежей.
• При наличии специального счета, владельцем которого является непосредственно товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК), за сбор и учет средств отвечают собственники помещений.
• В обоих случаях для выпуска и рассылки квитанций могут привлекаться третьи лица, например Единый расчетный центр или управляющая компания.
• Обычно взносы на капремонт включают в платежки по ЖКХ (Единый платежный документ). Однако в некоторых регионах за капитальный ремонт присылают отдельные квитанции.

Так происходит, например, в Калининградской, Псковской и Липецкой областях.

Отдельная квитанция на капитальный ремонт надо ли платить

Однако, во второй части Жилищного кодекса РФ черным по белому написано, что денежные средства, которые в случае чего пойдут на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны храниться либо на открытом счете, созданном для этой цели, либо на расчетном счете управляющей компании.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

8 800 350 84 37

Множество людей побаиваются инфляционного процесса, который чреват существенным уменьшением ценности сбережений, по этой причине люди прекращают оплачивать квитанции, отказываясь от подписания договоров. Однако тогда работа появляется у приставов, а жильцы в таком случае вынуждены платить штрафные санкции.

Взносы на капремонт: можно не платить

Плату за капремонт потому и не включили в официальную квитанцию ЖКХ, так как пока по сути эта услуга услугой не является. Перечисления средств на капитальный ремонт по отдельной квитанции идут в фонд, к которому у управляющей компании вашего дома нет доступа. Расходование средств оттуда возможно только целевым способом. Каким именно – похоже, еще никто не знает. По закону платить за капремонт необходимо, и исполнение этого обязательства лежит на совести каждого собственника. Какие наступят последствия в случае неоплаты, тоже пока неизвестно.

Квитанция за капитальный ремонт платить или нет

Если деньги поступили позже обозначенной в квитанции даты, в следующем месяце может быть указана сумма долга и произведен перерасчет в сторону увеличения. В этом случае собственник жилья должен оплатить всю указанную сумму. Превышение платежа будет учтено в следующем месяце и отдельная квитанция за капитальный ремонт придет с нулевой суммой.

Взнос на капитальный ремонт платить или нет по отдельной квитанции

В 2012 году государство внесло правки в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые обязывают собственников жилья либо вносить деньги на специальный счет для ремонта своего дома, либо перечислять их совместно региональному оператору. Во втором случае при отсутствии решения собрания собственников данная процедура вводится по умолчанию.

Могу ли я не платить за капремонт

Ответ простой, если пришли квитанции на капремонт – платить всё равно придётся. По крайней мере сейчас, ведь социальная напряжённость может подтолкнуть властей к отмене таких платежей в течение ближайших лет. Сейчас же всё что остаётся – платить вовремя.

Нужно ли платить по квитанции за капремонт и как разобраться в счете

Обязательно ли платить вторую квитанцию за капитальный ремонт

1. Обоснованно выбрать банковское учреждение, где будут находиться собранные финансовые средства.
2. Установить период проведения капитальных ремонтных работ для каждого многоквартирного дома на той территории, что относится к их контролю.
3. Установить перечень планируемых ремонтных работ.
4. Заняться организационными мероприятиями для проведения капремонта, а именно: поиск организаций-подрядчиков, проверка качества, расчет.

Судебная практика 2019 года по взносам на капитальный ремонт: платить или нет

Однако, чтобы заменить отслужившие свой срок трубы или старый лифт, необходимы серьезные вложения. Собрать солидную сумму за один раз достаточно трудно, поэтому деньги для проведения капитального ремонта нужно копить, так же, как владельцы частных домов ремонтируют свои дома за собственный счет, откладывая какую-то часть денег для проведения особенно затратных капитальных работ в будущем.

Обязательно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

В 20-х числах мая жители Ростовской области вместе с квитанциями за свет, воду и газ получат квитанцию за капитальный ремонт. Напомним, что именно с этого месяца начнёт действовать программа, согласно которой жители многоквартирных домов будут платить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере 6,2 рубля с каждого квадратного метра.

Отдельная квитанция за капитальный ремонт платить или не платить

Преимуществом сбора взносов на капитальный ремонт с помощью собственного фонда является то, что денежные средства можно вкладывать сразу именно в этот дом. Минус – организация ремонта собственными силами. Это часто становится причиной споров относительно того, куда и какое количество средств было потрачено управляющей компанией.

Платить или нет взнос на капитальный ремонт

1. Изначально муниципалитет будет направлять на телефон и почту собственника квартиры уведомления о необходимости погасить долг, связанный с капитальным ремонтом дома.
2. За каждый месяц просрочки взносов в фонд будет начислять на сумму долга пени в размере от 0,5 до 5% платежа.
3. По истечении полугода вопрос может быть передан на рассмотрение в судебные органы.

Если в ходе судебного разбирательства виновная сторона не сможет обосновать свой отказ от оплаты капитального ремонта, то решением суда на нее может быть возложена обязанность оплатить долг, погасить пени и покрыть все судебные расходы.

Платёжки за капремонт от Мособлеирц

Вот! раскопала на сайте домоуправления в Нахабино
«С 1 января 2018 года изменился порядок взносов за капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах.

Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту — ООО «МосОблЕИРЦ». Данная мера позволит минимизировать финансовые риски, а также упростить финансовый контроль.

Платежный документ на оплату взносов может выставляться отдельным документом в случае, если Управляющая компания не имеет договорных отношений с ООО «МосОблЕИРЦ». Если Управляющая компания имеет договорные отношения с ООО «МосОблЕИРЦ», то строка взноса на капитальный ремонт будет включена в Единый платежный документ (ЕПД).

Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных в Московской области, которым с 01.01.2018 г. были прекращены начисления взносов на капитальный ремонт предыдущими агентами Фонда, ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа в апреле 2018 года за периоды начиная с января по апрель 2018 года.

Получить подробную информацию о работе территориальных управлений и дополнительных офисов ООО «МосОблЕИРЦ», порядке выставления и начисления взносов на капремонт можно посредством Единого контактного центра МосОблЕИРЦ по телефону 8-800-555-07-69.

Собственники могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в размере 9 рублей 07 копеек.

Почему за капремонт приходит отдельная квитанция

Избежать этого можно:

• не оплачивая первую квитанцию;
• собрав подписи жильцов о нарушении администрацией обязательной процедуры (отсутствии общего собрания и сбора подписей);
• подав иск в суд.

Избежать начисления пени при неуплате взносов можно только при выполнении всех перечисленных пунктов.

Отсутствие квитанции

Мне пришла квитанция за капитальный ремонт, что делать? Платить.

Собственники жилья должны оплачивать взносы на капремонт ежемесячно.

При наличии просрочки владелец обязан оплатить сумму пени.

Однако, если задержка оплаты происходит не по вине собственника, а из-за отсутствия квитанции, которую обязан предоставить региональный оператор – владелец освобождается от уплаты штрафа.

То есть если вам перестали приносить платежки, вы можете просто ждать, пока оператор разрешит свои проблемы и доставка возобновится. Никаких штрафных санкций к вам применить не смогут.

Минус такого ожидания в том, что придется оплатить все накопившиеся платежи, а если квитанций не было месяцев 5-6, сумма может быть значительной.

Самостоятельно узнать причины отсутствия платежек и взять бланк можно в региональном отделе Фонда капитального ремонта, или в другой организации, занимающейся сбором средств в вашем регионе.

Мало кто согласится на покупку квартиры с большим долгом. Тем более за капитальный ремонт, который и без того вызывает бурную негативную реакцию населения.

Подводим итоги

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Вопрос спорный.

Законы в России указывают на то, что каждый собственник жилого или нежилого помещения, расположенного в доме, должен производить взносы в Фонд капитального ремонта ежемесячно в установленных размерах. Но только на практике многие отказываются от данного платежа.

Закон о внесении денежных средств за капремонт многоквартирных домов вышел не так давно. И пока что мало кого наказали за просрочку платежей.

Несмотря на недовольство населения, массовых отказов от данного взыскания не наблюдается.

Если не хотите иметь проблем с законом, а также спокойно при желании продать свою квартиру, производить платежи за капитальный ремонт вы обязаны. Так у вас точно не будет никаких проблем.

Почему за капремонт приходит отдельная квитанция

Удачи Вам и вашим близким!

В квитанциях за квартиру есть отдельная строка — капитальный ремонт, ежемесячно я исправно ее платила в течении всего 2016 г, и тут в ноябрьской квитанции мне приходит долг по данной статье во внушительной сумме, Позвонила с вопросом в свое ТСЖ — мне объяснили, что эта сумма насчитана за 2015 г. Подскажите пож-та оплата капитального ремонта в МКД обязательна или добровольна?

—Здравствуйте, оплата обязательна, но вы пишите что производили эту оплату, тогда откуда долг? Удачи Вам и всего хорошего.

обязательна или добровольна?Обязательна с 2014 года — ст.

Имеют ли право начислять плату за капитальный ремонт на ребенка по отдельной квитанции, если он собственник 1/2 жилой площади?

Имеют ли право начислять плату за капитальный ремонт на ребенка по отдельной квитанции, если он собственник 1/2 жилой площади Могут начислять, только какая разница непонятно, отдельно или вместе.

Законны ли сборы за капитальный ремонт по отдельной квитанции, направляемые НОФ «Региональный оператор РБ» (Республика Башкортостан) — кто это, я с ними не заключала ни каких документов, не знаю об их существовании… В моём доме 1956 года постройки НИКОГДА не делался не только КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт, но даже текущего НИКОГДА, ни лампочки нам не устанавливали, ни двери нам не устанавливали…

Когда было приято такое решение собственниками, Вам лучше узнать в правлении ТСЖ. Удачи!

Взносы на капитальный ремонт должны быть выделены в отдельную строку в квитанции с самого начала их ввода в отношении Вашего дома.

Нужно ли платить за капитальный ремонт по отдельной квитанции если договор не заключался!

Оплата за капитальный ремонт осуществляется в силу закона, и никакой договор при этом не заключается. Т.е. Вы обязаны оплачивать в Фонд капитального ремонта взносы по квитанции.

Здравствуйте! Оплачивать капитальный ремонт — это Ваше право, а не обязанность.

Почему на капремонт приходит отдельная квитанция

Если Вам перестали приходить квитанции, содержащие строку с назначением платежа «за капремонт», не следует бездействовать или уклоняться от оплаты.

В этом случае необходимо оперативно обратиться в Фонд капитального ремонта или в свою управляющую компанию, чтобы впоследствии не обнаружить задолженность. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме новому собственнику переходит и обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе не оплаченных прежним владельцем.

В связи с тем, что Вы продаете квартиру, покупатель вправе затребовать от Вас справку об отсутствии любых задолженностей.

Кроме того, даже после приобретения квартиры покупатель может взыскать с Вас оплаченные за Вас долги в судебном порядке, причем в этом случае в его пользу с Вас будут взысканы также все судебные расходы (госпошлина, оплата услуг юриста и др.). Во избежание таких последствий рекомендуем Вам выяснить сумму долга и оплатить ее до сделки.

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

Кто может не платить за капремонт?

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Уплата взносов на капитальный ремонт является обязанностью жильцов, что следует из статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

Данные взносы должны уплачиваться каждый месяц.

Почему приходит отдельная квитанция за капитальный ремонт

В 2015 году жильцы многоквартирных домов получили новые квитанции – на оплату капитального ремонта.

С какой целью введен дополнительный платеж и нужно ли его оплачивать? И нужно ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт?

Об этих вопросах и поговорим в этой статье.

• Назначение и внешний вид документа
• Долг и перерасчет
• Основание для сбора средств
• Надо ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт?
• Отсутствие квитанции

Назначение и внешний вид документа

Нужно ли платить за капремонт по отдельной квитанции — этот вопрос уже не первый день волнует многих россиян.

Платежка за капитальный ремонт или квитанция является основанием для оплаты взносов на капитальный ремонт жилых домов.

Обязанность собственников по внесению платежей утверждена законодательно (Закон № 271-ФЗ). Стоит ли оплачивать квитанцию за капитальный ремонт? Решайте сами.

А теперь поговорим о том, где взять квитанцию на капитальный ремонт и как выглядит квитанция за капитальный ремонт.

Приходит квитанция на оплату капитального ремонта собственникам на белом листе формата А4.

То есть с законодательной точки зрения собственники жилья будут ремонтировать многоквартирные дома за свой счет.

Обязана ли платить за капитальный ремонт (квитанцию собственники жилых помещений получают регулярно) молодая гражданка или пожилая? Да, так гласит закон. Все граждане обязаны наряду со всеми остальными услугами ЖКХ оплачивать и эту.

Отказ от услуг Но обязательно ли платить? Квитанцию за капитальный ремонт получают все граждане ежемесячно. Однако многие задумываются, как отказаться от данного платежа. Ведь его тоже необходимо содержать! Нетрудно догадаться, что граждане, у которых есть лифт, будут платить больше.

Нужно ли оплачивать квитанции на капитальный ремонт? Да, если по закону. Но граждане нередко отказываются от этих платежей, нарушая тем самым установленные правила содержания жилья.

Чувство несправедливости — вот причина, которая вынуждает вести себя подобным образом.

Да вполне правомерно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт предусмотрена Жилищным кодексом РФ.

За капремонт с площади, которые приходят в отдельной квитанции поступают на счет в альфабанке. Я ни с кем договор не заключала. Платить не буду. За остальные платежи, если не платить полгода, начинают трепать приставы, а за эти никто не переживает, что-то тут не чисто.

По закону Вы обязаны платить по квитанциям на кап.

ремонт. Если не хотите аккумулировать денежные средства на счете НКО, то как собственники жилых помещений в своем доме можете провести внеочередное собрание и открыть свой р/счет и на него вносить деньги на кап. ремонт, но после принятия такого решения Вы обязаны проинформировать НКО и Жилинспекцию об этом.

Согласно зафиксированным в этих документах нормам гражданского права все собственники должны поддерживать чистоту и своевременно ремонтировать не только свои квартиры, но и прилегающие или территориально относящиеся к ним подвалы, чердаки, фасады, крыши и т.д.

Соблюдение этих норм гарантирует принятый в 2012 году Закон №271-ФЗ, обязывающий собственников вносить средства для осуществления капитального ремонта.

Что такое взнос на капитальный ремонт в квитанции? Это обязательный для всех граждан, кроме льготных категорий, платеж.

Это означает, что платить за капремонт нужно, но только в том случае, если процедура информирования собственников была проведена должным образом.

Какие нарушения могут избавить собственника от оплаты, рассмотрим в следующем разделе.

Надо ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт?

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно законодательству обязать собственников оплачивать новый вид сборов можно только после проведения местной администрацией:

• собрания собственников жилья;
• информационных мероприятий о назначении и способе оплаты вводимых взносов;
• сбора подписей жильцов.

Отсутствие перечисленных мероприятий говорит о нарушении процедуры введения нового платежа и может служить поводом для обращения в суд.

При отсутствии платежей на собственника жилья могут налагаться штрафные санкции.

Не забывайте, что статья капитальный ремонт в квитанции предусмотрена законодательно.

Разобравшись с тем, надо ли платить за капремонт по отдельной квитанции, перейдем к вопросу перерасчета и долга по платежам.

Долг и перерасчет

Пришла квитанция на оплату капитального ремонта, что делать?

Квитанции на оплату капремонта должны попадать к собственнику жилья ежемесячно и оплачиваться до даты, указанной в разделе «Квитанция».

Долг за капитальный ремонт в квитанции за следующий месяц указывается при неуплате или несвоевременном поступлении средств.

В платежке будет обозначена сумма долга и произведен перерасчет за капитальный ремонт в квитанции: к имеющейся задолженности прибавится сумма взноса за текущий месяц.

При поступлении платежа из других источников на лицевой счет владельца жилья или при превышении суммы платежа в текущем периоде, в следующем месяце также будет произведен перерасчет, но только в сторону уменьшения. В этом случае сумма платежа будет равняться разнице между размером оплаты за месяц и суммой переплаты.

Если деньги поступили позже обозначенной в квитанции даты, в следующем месяце может быть указана сумма долга и произведен перерасчет в сторону увеличения.

В этом случае собственник жилья должен оплатить всю указанную сумму.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором.
Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

• Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
• Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

УК Центр мне сказали что действительно этот платеж добровольный, но мне как быть, можно ли что нибудь сделать или доказать чтоб неплатить, а в соцзащите говорят что без этой квитанции они не имебт право оформлять субсидию. Как мне быть, подскажите?!

Здравствуйте! Заплатите долг и проблема решится сама собой.

Скажите пожалуйста, а за капитальный ремонт оплачивается отдельно квитанция или в общей?

Здравствуйте. Кому отдельно, кому в общей.

Могу ли я не платить за капремонт общего имущества в мкд? приходит отдельная квитанция от непонятной организации.

Если вы собственник, то обязаны платить в силу ст 153-154 ЖК РФ

Обязан ли я платить отдельную квитанцию за капитальный ремонт региональному фонду без подписания договора об предоставляемых услугах.

Здравствуйте да обязаны.

В квитанции отдельная графа (помимо содержания жилья) взнос за капремонт.

Законно ли это и можно за это не платить?

Да, это законно. Платить нужно.

Если Вам отдельно не присылают квитанции за капремонт

Нужно ли платить по отдельной квитанции за Капитальный ремонт? Ведь, в Квитанции за коммунальные услуги есть такая строкакап.

Ремонт и в сумме за коммунальные услуги — мы платим и за кап. ремонт. А тут отдельная бумага приходит платить за кап.

Как не платить за капремонт, если он введён в листок за квартплату?

У нас сумма прописывается в расчетной квитанции и ее никак не вычесть, при чем по 500 рублей каждый месяц. При этом трубы никто менять не собирается, дом с 88 года, ремонта не было. А как не платить, вычесть сумму невозможно, где-то кто-то принял решение без нас и теперь платим.

У нас за кап.ремонт приходит отдельная квитанция, мы ее просто выбрасываем и всё.

Если у Вас плата за кап.ремонт приходит в одной квитанции с какой-то другой коммунальной услугой, тогда просто вычеркиваете эту сумму и всё.

Не вижу в этом проблемы.

Платить за кап ремонт это обязанность каждого собственника квартиры, ведь когда кто то не платит за кап ремонт это тормозит начало ремонтных работ вашего дома. За неуплату за кап. ремонт сейчас могут наложить штраф. Но если же вы не хотите платить за кап ремонт то в этом случае надо обратиться в суд, но чтоб вы выиграли дело то вам надо доказать что ваш дом не ремонтируется долгое время и по возможности собрать подписи с жильцов.

Сделать фото того что не делается( капремонт ), приложить квитанции в котором указывается оплата и подать в суд, чтоб вернули деньги. Срыв нервов вам обеспечен, так как за рассмотрение тоже надо заплатить. Или просто взять и не платить. Выбор за вами

Будете платить за капитальный ремонт отдельной квитанцией с 1.10.14?Почему?

С 1 октября приходят отдельные квитанции за капитальный ремонт. Вы будете платить и почему вы будете платить?

У нас товарищество собственников жилья, так что оплачивать придется, так как утверждали смету на капитальный ремонт все, а значит и платить необходимо всем. К тому же несмотря на то, что дом почти новый, ремонт в некоторых местах необходим и чем скорее это будет делаться, тем меньше затраты.

Вот только в этом месяце, в феврале 2015 года, первый раз пришла квитанция за капитальный ремонт. 481 рубль 12 копеек. Буду платить, а как можно не платить. Даже вопрос об этом задала: «Обязательно ли платить за капитальный ремонт дома? Что будет если не платить?» Я так понимаю, будет в таком случае долг накапливаться, а потом придут имущество описывать. Как и по другим коммунальным платежам.

Здесь можно читать о том, как рассчитывается оплата за капитальный ремонт.

Начисления за мусор присоединили к платежке за капремонт

В квитанцию от МосОблЕИРЦ за капитальный ремонт МКД с февраля была включена и оплата вывоза мусора. Услуга называется «Обращение с ТКО (твердыми коммунальныами отходами)».

Такие два-в-одном платежки уже начали получать жители многоквартирных домов, управляемых ООО «Городская единая управляющая компания «Дубна», ООО «Домострой», ООО «Прогресс», ТСЖ «Универ». Данные организации заключили с МосОблЕИРЦ договоры на ведение расчетов.

Квитанции за прошедший месяц приходят, традиционно, до 10 числа текущего месяца. Однако из-за нововведения в квитанции платежные документы с начислениями за январь были оформлены и направлены дубненцам с запозданием, после 20 февраля.

«В том случае, если абонент оплатил квитанцию после 25 февраля, в следующих платежных документах, выпущенных в начале марта, эта оплата не отразилась, — разъясняет начальник территориального управления МосОблЕИРЦ «Дубна» Татьяна Бельская. — Все данные по произведенным оплатам будут учтены при расчетах начислений за март и отразятся в платежных документах, которые жители получат в первых числах апреля», — заверила она.

«В случае неучтенной оплаты, в платежном документе за февраль в столбце 9 «Задолженность/переплата на начало периода» отразилась задолженность, поэтому расчетный центр рекомендует плательщику оплачивать только текущие начисления, указанные в графе «Начислено по тарифу». Если абонент оплачивает сумму с учетом отразившейся в ЕПД задолженности, при фактической оплате услуг за февраль 2018 года, переплата будет зачислена как авансовый платеж за следующий расчетный период», — дополнительно поясняет Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ.

Напомним, что за капремонт плата взимается из расчета не менее чем 9 рублей 7 копеек в месяц на 1 кв. м общей площади квартиры.

В первой строке платежного документа отражена услуга «взнос на капремонт». МосОблЕИРЦ производит начисления взносов в соответствии с заключенным между Фондом капитального ремонта Московской области и МосОблЕИРЦ договором. Обязанность по уплате взносов за капремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 6 месяцев с даты включения в региональную программу капитального ремонта.

За обращение с отходами плата начисляется по тарифу для Сергиево-Посадского регионального оператора, указанному в постановлении Правительства Московской области от 02.10.2018 №690/34, исходя из площади помещения, а также согласно нормативам накопления отходов, установленным распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области №424-РМ от 01.08.2018.

Чтобы не переплачивать с комиссией за без того не маленькие счета, МосОблЕИРЦ рекомендует производить плату онлайн, непосредственно через личный кабинет на сайте либо скачав соответствующее мобильное приложение, доступное в сервисах AppStore и Google Рlay (правда, некоторые пользователи жалуются на его некорректную работу). Тем, кому удобней платить наличными, можно прийти в офис службы по адресу: г. Дубна, ул. Понтекорво, д.8.

Платежные же сервисы Сбербанка и Почты России взимают комиссию за перевод средств.

Что делать, если не приходит квитанция за капитальный ремонт?

В 2012 году в жилищное законодательство были внесены существенные изменения. С того момента люди начали получать ежемесячные счета. Но что делать, если не приходит квитанция за капитальный ремонт?

Кто отправляет?

Существуют региональные службы, которые являются юридическими лицами и представляют собой фонд. В него направляются средства, собранные с жильцов для осуществления в будущем работ по обеспечению достойных условий эксплуатации квартир.

Чтобы получить информацию о местном фонде (операторе), необходимо перейти на страницу официального сайта службы, чуть пролистать и слева увидите блок «Куда обращаться». Сначала необходимо выбрать свое местоположение, чтобы увидеть нужные данные:

Не пришла квитанция за капитальный ремонт?

Довольно часто случается так — владельцам квартир не поступают платежные документы по месту проживания. Почему так происходит? Возможны следующие причины:

• Когда Вы живете в муниципальном объекте недвижимости, собственником которого не являетесь. В подобных ситуациях за капремонт должен делать взносы муниципалитет.
• На Ваш многоквартирный дом не распространяется ремонтная программа. Проблема характерна для: жилищ, которые находятся в аварийном состоянии (должны быть снесены или полностью перестроены); для сооружений с небольшим количеством квартир (до 3-х) или с этажностью не выше третьего уровня; когда владельцем всего дома является один человек;
• В базе данных регионального оператора пока отсутствуют данные о строении по указанному адресу. В ближайшее время информация обновиться, и счета будут приходить по почте;
• Нередко квитанции теряются из-за халатности почтовой службы, или же её забрал из Вашего ящика кто-то другой (сосед, к примеру);
• Некоторые местные службы могут вносить суммы за ремонт в общие счета за комуслуги, поэтому Вы и не получаете дополнительных бумаг.

Не приходят платежки за капитальный ремонт – можно не оплачивать?

Даже когда никаких счетов не получаете, осуществлять ежемесячные взносы обязательно придется (кроме случаев, описанных в предыдущей части статьи).

Обратите внимание, если квитанция поступила с опозданием под воздействием внешних факторов (почта «тормозила» или из-за региональной службы), то пеня не должна начисляться. Если же это происходит, можно обратиться в суд с обжалованием таких противоправных действий.

Советуем, в первую очередь, перейти на государственный ресурс , посвященный реформе ЖКХ. Выберите из перечня административных единиц Ваш регион, далее просмотрите перечень адресов, которые участвуют в программе. Возможно, на интересующий Вас дом программа не распространяется – вот почему не приходят квитанции за капремонт.

Как узнать сумму задолженности?

Когда по истечению длительного времени платежки не поступают, то, после определения причин, предстоит узнать величину долга. С этой целью лучше всего обратиться к региональной службе следующими способами:

• Попросить квитанцию у соседей. На документе указаны контакты;
• Можно перезвонить в УК, которая обслуживает Ваш дом;
• Посмотреть информацию на сайте (блок «Куда обращаться»).

Кроме того, если у регионального представительства есть свой онлайн ресурс, то прямо на нем реально погасить задолженность. Но для этого необходимо будет пройти простую процедуру регистрации. Еще там можно распечатать квитанцию за капитальный ремонт.

Проявите бдительность, когда платите по реквизитам, указанным на платежке, которую Вам «подбросили» — воткнули в дверь или просто бросили возле квартиры. Нередко так поступают мошенники, чтобы выманить деньги у людей. Если возникают сомнения, то лучше связаться с местной службой по капремонту (способы указаны выше) и уточнить реквизиты.

Квитанция за капремонт: как распечатать?

Вдруг на почту не приходят платежные документы, можно пойти более удобным путем, если у Вас есть доступ к интернету. Необходимо зайти на сайт оператора (узнать его можно на РеформаЖКХ.ру), указать свой уникальный № лицевого счета. В результате отобразятся все счета (оплаченные и с задолженностью). Можно отправить документы на печать, а потом пойти с ними в банк для оплаты, или же просто оставить себе в качестве подтверждения выполненного платежа.

И так, мы ответили на вопрос, что делать если не приходят квитанции за капитальный ремонт. Очевидно, что не стоит ждать с моря погоды. Ведь пеня будет начисляться, сумма долга увеличится. Лучше сразу же выяснить причины, по которым счета не доходят до Вас. Методы были перечислены в данной публикации. Надеемся, что они Вам помогут разрешить возникшие проблемы.

Перестали приходить квитанции за капитальный ремонт

Почему не приходят квитанции за капитальный ремонт и что делать, если это происходит? Можно ли распечатать и как оплатить квитанцию за капремонт через интернет

Региональные оператор – специально созданное субъектом РФ юридическое лицо – фонд. Целью фонда является деятельность, которая предназначена для создания безопасных и комфортных условий проживания граждан в многоквартирных домах путём проведения капитального ремонта в положенный срок.

• многоквартирный дом, признанный аварийным, который должен быть снесён или реконструирован;
• дом так называемой блокированной постройки (малоэтажное жилое строение не более трёх этажей, разделённое на отдельные блоки, каждый из которых имеет собственный выход на отдельный земельный участок);
• дом с количеством квартир менее трёх;
• дом, принадлежащий одному собственнику.

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Можно ли отказаться от услуг

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Вопрос спорный. Законы в России указывают на то, что каждый собственник жилого или нежилого помещения, расположенного в доме, должен производить взносы в Фонд капитального ремонта ежемесячно в установленных размерах. Но только на практике многие отказываются от данного платежа. Закон о внесении денежных средств за капремонт многоквартирных домов вышел не так давно. И пока что мало кого наказали за просрочку платежей.

Также при задолженностях начисляется пеня. Поэтому размер вашего долга с каждым месяцем будет увеличиваться все больше и больше. Подумайте о возможных последствиях. Вам пришла квитанция за капитальный ремонт? Надо ли платить по ней? Дайте ответ на этот вопрос самостоятельно с учетом всех последствий, которые могут ждать неплательщиков.

Взносы на капремонт: можно не платить

Остальных владельцев, как объясняют чиновники, при отказе от оплаты взносов ожидают штрафные санкции и судебные тяжбы. При накоплении существенной задолженности, неплательщика ожидает ограничение выезда за границу или кредитного оформления.

Множество людей побаиваются инфляционного процесса, который чреват существенным уменьшением ценности сбережений, по этой причине люди прекращают оплачивать квитанции, отказываясь от подписания договоров. Однако тогда работа появляется у приставов, а жильцы в таком случае вынуждены платить штрафные санкции.

Квитанции за капитальный ремонт: нужно ли оплачивать когда приходит платежка? Новая графа и долг за капремонт

образований зафиксированным в этих документах нормам права гражданского все собственники должны поддерживать своевременно и чистоту ремонтировать не только свои квартиры, но и или прилегающие территориально относящиеся к ним подвалы, фасады, чердаки, крыши и т.д.

В принятия случае собственниками помещений в многоквартирном доме, формируют которые фонд капитального ремонта на счете оператора регионального, решения о проведении капитального ремонта имущества общего в многоквартирном доме и при этом использования невозможности средств фонда капитального ремонта на услуг финансирование и (или) работ по капитальному ремонту, принятым предусмотренных решением собственников помещений в многоквартирном определенные, в доме принятым решением сроки собственники этом в помещений доме вправе принять на общем собственников собрании помещений в этом доме решение о взносе дополнительном для оплаты указанных услуг и (работ) или и порядке его уплаты. При уплата этом таких платежей не может начинаться чем ранее за три календарных месяца до конечного выполнения срока указанных услуг и (или) работ, договором предусмотренных. Использование средств, сформированных за счет взносов дополнительных, осуществляется в порядке, установленном решением собрания общего собственников помещений в многоквартирном доме.

Нужно ли платить по квитанции за капремонт и как разобраться в счете

Доживём ли мы к обещанному ремонту дома? Устроит ли нас качество работ после десятилетий ожидания и платежей? Задумываться над такими вопросами приходиться каждому. Значит ли это, что можно не оплачивать отдельные квитанции (капремонт), выкидывая их в мусоропровод?

Ответ простой, если пришли квитанции на капремонт – платить всё равно придётся. По крайней мере сейчас, ведь социальная напряжённость может подтолкнуть властей к отмене таких платежей в течение ближайших лет. Сейчас же всё что остаётся – платить вовремя.

Пришла квитанция за капитальный ремонт платить или не платить

Добрый вечер! В соответствии со ст. 171. ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Здравствуйте. Нашему дому 2 года, пришла квитанция на оплату за капитальный ремонт платить или не платить, договор не какой не заключали на обратной старане какой то договор напечатано все мелкими буквами не чего не понятно, Как быть не понимаю получается 2 квитанции одно за ремонт идет в УК другая в не понятный фонд. Подскажите пожалуйста как быть что делать. Очень надеюсь на понятный ответ.

Почему в Приангарье перестали рассылать квитанции за капремонт

«Речь идет о 4,8 млн руб. до конца года, — сообщил Андрей Микуляк. – Вообще распечатка и доставка квитанций – это одна из самых затратных статей в бюджете фонда. Мы направляем на эти цели каждый месяц порядка 2,2 млн руб., то есть это около 26 млн в год».

Андрей Микуляк подчеркнул, что фонд содержится за счет бюджета Иркутской области, соответственно, распечатка и доставка платежек осуществляется из этих средств. Тратить на эти цели собираемые с собственников деньги фонд не имеет права, они идут только на капитальный ремонт. Между тем в региональном бюджете на 2015 год финансирование фонда было предусмотрено в объеме 70% от расчетной потребности. Так, если на содержание оператора необходимо 94 млн руб., то в бюджет на этот год правительство заложило всего 65 млн. Такая же сумма предусмотрена и на 2016-ый. Это значит, что в какой-то момент опять может не оказаться денег на распечатку и доставку квитанций. Решением проблемы, по словам Андрея Микуляка, могло бы стать введение единого платежного документа, то есть квитанции, в которой были бы указаны и квартплата, и взносы за капремонт. Сейчас вопрос введения такой платежки обсуждается с управляющими компаниями.

Капитальный ремонт: если не пришла квитанция

С 1 октября 2014 года начисленная плата по статье «капитальный ремонт» приходит горожанам отдельной квитанцией. Очередность проведения ремонта будет определяться по дате последнего капремонта и по собираемости взносов с его жильцов. В связи с этим у жителей города возникает множество вопросов: что делать, если не получил квитанцию, можно ли отказаться платить взносы и действительно ли собранные средства пойдут на капитальный ремонт конкретного дома? Для разъяснения людям их прав и обязанностей на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан в разделе «Деятельность» размещена памятка с типовыми вопросами и ответами по капитальному ремонту. Ответы на наиболее распространенные будут регулярно публиковаться на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа www.ufacity.info.

С 1 октября 2014 года начисление платы по статье «капитальный ремонт» приходит горожанам отдельной квитанцией. Для разъяснения людям их прав и обязанностей, на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан в разделе «Деятельность» размещена памятка с типовыми вопросами и ответами по взносам на капитальный ремонт. Ответы на наиболее распространенные вопросы будут регулярно публиковаться на официальном сайте Администрации ГО город Уфа.

Квитанции за капитальный ремонт

Отправила им по эл.почте 15.03.2015г заявление о том чтобы перестали начислять взносы по моей квартире (наш дом не включен в программу). Сегодня муж еще дополнительно отнес в ФКР на НАродной Воли 69 заявление в 2х экземплярах (чтобы потом не отвертелись, что ничего не получали, ибо ответа на эл.письмо до сих пор нет — прошло 11 дней. ).

Родителям купили квартиру на Мехренцева 36, и им квитанции за кап.ремонт НЕ ПРИХОДЯТ. Только КУ. В чем разница? Дома тоже нет в программе, как и нашего дома. Когда уже результаты проверки будут. Фонд в своих ответах и комментариях сам себе противоречит. УК беспредельничает, и продолжает выставлять квитанции, хотя получателем денег не является. Интерес УК в чем?. «Где правда, брат?»

Что будет если не платить по квитанциям за капитальный ремонт

Дело в том, что отказаться от участия а программе формирования фонда капремонта собственники жилых помещений не в праве (если только их дом не был признан аварийным или земельный участок, на котором расположен МКД, не был изъят в соответствии с решением органов власти).

Видео (кликните для воспроизведения).

Ничего ни будет, и капремонта тоже не будет. Каждый дом формирует свой фонд капремонта, в зависимости от набранной суммы будут определяться объемы работ. В современном законодательстве все заботы о капремонте ложатся на лечи собственников, как говорится, «утром деньги — вечером стулья». Пеня начисляется только на оплату за оказанный объем услуг.

Источник