Подготовка помещения под ремонт

Подготовка помещения к ремонту: разбираем в подробностях

Из этой статьи вы узнаете:

• С чего начать подготовку помещения к ремонту
• Из каких этапов состоит подготовка помещения к ремонту
• Почему подготавливать помещение к ремонту и делать ремонт лучше зимой

Мало кто воспринимает ремонт дома или квартиры как исключительно радостное событие, и тому есть объективные причины. Действительно, ремонт надолго выбивает из привычной жизни, занимает массу времени, отнимает силы и финансы. И крайне неприятно, если еще и результат усилий оказывается далеким от ожиданий. Чтобы этого не случилось, чтобы пережить ремонт с минимальными эмоциональными и финансовыми потерями, необходимо провести подготовку помещения к ремонту. О том, как подготовить помещение к ремонту, мы и поговорим.

С чего начать подготовку помещения к ремонту

Первое, что нужно сделать — освободить помещение от вещей и мебели. В идеале оно должно быть совсем пустым, это особенно важно при подготовке комнаты к капитальному ремонту. Но, увы, не всегда это возможно из-за ограниченных площадей наших квартир. Поэтому иногда приходится просто вынести вещи и мелкую мебель. Крупные предметы интерьера необходимо передвинуть так, чтобы освободить место для работы. Массивную мебель легче двигать, если установить ее на картонные подложки. Так вы не испортите пол и саму мебель.

Когда подготовка помещения к ремонту только начинается, кажется, что убрать все имеющиеся вещи просто нереально. На самом деле существует давно проверенный и зарекомендовавший себя способ – упаковать всё в небольшие картонные коробки. Их легко перенести с места на место, удобно складировать. Попросить пустую тару перед подготовкой помещения к ремонту можно в ближайших к дому магазинах. Коробки удобны тем, что в них можно уложить любые домашние вещи — белье, посуду, сувениры, книги и т. д.

Хрупкие предметы предварительно необходимо упаковать в газету, мягкую ткань или бумагу. В этом случае они не разобьются и спокойно дождутся конца ремонта. Одежду, пледы и другие вещи, которые не мнутся, можно сложить в простыню, связав ее в узел. Такой тюк занимает не много места, и его легко переносить из одного помещения в другое.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Находите во всем положительные моменты. Так, начав подготовку помещения к ремонту, вы можете заодно провести инвентаризацию своих вещей. Все лишнее, ненужное, неиспользуемое, сломанное и потерявшее товарный вид, можно сразу выбросить, освободив место.

В шкафах часто собираются ненужные вещи, например одежда, которую жалко выбросить, потому что она «хорошая», «новая». Да и с одним платьем на помойку не пойдешь. А ненужные вещи копятся, и вот уже к платью присоединяются кофточки, юбки, брюки. Все это в итоге занимает место и становится рассадником моли. Как только мы начинаем подготовку помещения к ремонту, то появляется хороший шанс упорядочить содержимое шкафов и избавиться от всего лишнего.

Но бывает и наоборот — во время подготовки к ремонту среди старой одежды вдруг обнаруживаются вещи, которые вновь вошли в моду! Чем ни радость среди малоприятных забот? И если бы не пришлось выгребать всё при подготовке помещения к ремонту, вы так бы и не вспомнили о них.

Избавиться от вещей во время подготовки к ремонту можно двумя способами — выбросить в мусор или раздать. Возможно, для вас вещь не представляет интереса, а кому-то она просто необходима! Есть и еще один вариант — отвезти вещи на дачу, если, конечно, она у вас имеется.

Итак, разнообразные мелочи упакованы, и пришло время крупногабаритных вещей — мебели. В идеале при подготовке помещения к ремонту мебель нужно вынести в другую комнату, но если это невозможно, то позаботьтесь о сохранности шкафов и диванов. Лучше всего покрыть их полиэтиленовой пленкой и дополнительно плотной тканью. Пленка защитит от попадания строительной пыли, плотная ткань — от повреждений, которые может нанести, разлетаясь, мелкий мусор, а он неизбежно будет образовываться во время ремонта помещения.

Особенно громоздкую мебель, такую как мебельная стенка, при подготовке к ремонту достаточно просто отодвинуть от стены. Можно, конечно, ее разобрать, хотя бы на отдельные секции, но в любом случае места она потребует много. Поэтому чаще всего при подготовке помещения к ремонту такого рода мебель оставляют в ремонтируемом помещении в собранном виде и укрывают полиэтиленом.

При подготовке помещения к ремонту обязательно снимают все осветительные приборы, розетки, карнизы. Скорее всего, новый интерьер потребует и новых светильников, но даже если вы примите решение обойтись старыми, то установить их на место будет гораздо проще, чем отмыть от строительной пыли и возможных потеков краски.

При подготовке помещения к ремонту одним из самых важных этапов становится проведение замеров. Многие полагаются на консультантов в магазинах и в итоге получают несколько коробок неиспользованных, лишних стройматериалов, которые невозможно продать и некуда применить. При подготовке к ремонту все замеры нужно сделать тщательно, хотя бы приблизительно подсчитать расход материалов и только после этого идти в магазин.

При подготовке к ремонту наиболее просто определиться с объемом штукатурки — на упаковке любого производителя всегда указана норма расхода на единицу площади. Чуть сложнее будет с обоями и еще сложнее с плиткой. Но в любом случае необходимо узнать перед подготовкой помещения к ремонту цены стройматериалов, сделать тщательные замеры и подсчет.

Этапы подготовки помещения к ремонту

Итак, мебель сгруппирована в центре комнаты, обеспечен максимально свободный доступ ко всем стенам и потолку. Что дальше? Это зависит от масштабов ремонта.

Если вы планируете заменить напольное покрытие, то во время подготовки к ремонту можно не беспокоиться о его сохранности. Но если вдруг пол вы менять не будете, то при подготовке помещения к ремонту нужно защитить его поверхность. Лучше всего для этого подходит двухслойное покрытие из картона и полиэтилена. Сначала укладываем на пол плотный картон, затем пленку внахлест. Для лучшей сохранности пола куски пленки и картон можно проклеить на стыках клейкой лентой.

Этот способ укрытия в ходе подготовки к ремонту подходит для любых напольных покрытий, в том числе и для паркета. Но есть важный нюанс — паркет после ремонта придется циклевать, и если это не первое циклевание, то, возможно, лучше сразу задуматься о замене паркета на другое покрытие или новый паркет.

Менее всего в результате ремонта страдает линолеум, поскольку этот материал достаточно прочный и легко отмывается от строительной пыли. Но во избежание царапин линолеум при подготовке помещения к ремонту все же лучше укрыть плотной пленкой. Заодно сэкономите время и силы на послеремонтной уборке.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

В целом при подготовке помещения к ремонту важно соблюдать один принцип — все, что вы не можете убрать, нужно защитить от пыли и грязи. Это касается в том числе и плинтусов, которые при подготовке помещения к ремонту заклеивают малярным или обычным скотчем. После демонтажа розеток необходимо также заклеить электрокоробки. Если вы решили оставить розетки и выключатели на месте, не жалейте малярного скотча — отмывать их будет сложнее, чем просто отклеить малярную ленту.

В идеале на время ремонта лучше покинуть помещение, но если такой возможности нет, то начинайте работы с самой дальней комнаты, постепенно переходя к кухне.

Почему подготовку помещения к ремонту и сам ремонт лучше делать зимой

Принято считать, что лучшее время для ремонта — это весна, лето и ранняя осень. По некоторым причинам это действительно так, поскольку радиаторы и трубы ГВС проще сменить летом, когда горячая вода и отопление отключены. Кроме того, в теплое время года нет проблем с проветриванием помещений, просушкой. Но иногда нет возможности дождаться лета или хотя бы весны, и подготовка к ремонту и сам ремонт начинаются в разгар зимы. В этом тоже есть свои плюсы, и немало!

Итак, в чем преимущества зимнего ремонта.

• Экономия средств. Зима — не сезон для ремонта, поэтому и строительные бригады, и продавцы стройматериалов существенно снижают цены. Это вы увидите, пройдя по магазинам, прежде чем начать подготовку помещения к ремонту, стоимость стройматериалов вас порадует. В среднем можно экономить до 10 %, а по некоторым позициям — до 30 %! Например, установка пластиковых окон зимой может быть на треть дешевле, чем летом.
• Отсутствие очередей в магазинах и наличие товара. В теплое время года в магазинах стройматериалов в Москве, как правило, большие очереди. Продавцы-консультанты нарасхват, в кассы образовываются очереди, от которых мы уже отвыкли. Мало того, периодически в наличии не оказывается самых ходовых стройматериалов, а понравившиеся отделочные материалы, сантехнику приходится ждать, поскольку заказов много и не всегда нужное есть в наличии даже на складах, не говоря уж про сами магазины. Зимой таких проблем не возникает — товара много, а доставка занимает гораздо меньше времени.
• Идеальные условия для высыхания сухих строительных смесей. Летом жару часто сопровождает повышенная влажность, и это не способствует быстрому высыханию строительных смесей, таких как штукатурка, шпатлевка, наливной пол. Из-за этого зимой можно сократить срок ремонта, быстрее начав финишную отделку. Но важно избежать чересчур быстрого высыхания смесей, а для этого под батарею лучше поставить емкость с водой, чтобы влажность не опускалась ниже 55 %. Но надо понимать, что это окажется преимуществом только в том случае, если стены в квартире не промерзают.
• Отличное время для наклеивания обоев. Принято считать, что лето — лучшее время для отделки стен обоями. На самом деле это не так, потому что летом и особенно в межсезонье возможны перепады температуры, из-за которых расходятся швы, а на обоях появляются пузыри. К тому же летом так и хочется открыть окна, чтобы спастись от жары. А это неизбежно приводит к сквознякам, которые также не способствуют хорошей усадке обоев.

• Удобство укладки кафельной плитки, окрашивания, возведения перегородок. Зимой в помещении температура и влажность держатся на примерно одинаковом уровне, поэтому создаются благоприятные условия для большинства строительных работ, таких как оклейка, окраска, установка перегородок, оштукатуривание. Есть множество отделочных материалов, которые очень чувствительны к температуре в помещении, и зимняя стабильность температур идет им только на пользу.

В частности, в лакокрасочных материалах в качестве одного из ингредиентов используется вода. Если температура падает, а это может случиться в любое время года, даже летом, то качество покрытия снижается и ухудшается внешний вид. Поэтому на лакокрасочные материалы стабильная зимняя температура тоже оказывает благоприятное воздействие. Равно как и на смеси, которые разводят водой. Но очень важно не нарушать баланса температуры и не открывать окна.

Поэтому если вы вынуждены проводить подготовку помещений к ремонту и делать сам ремонт в зимнее время года — не расстраивайтесь. Найдите во всем плюсы!

Но соблюдайте несколько простых правил!

1. Температура в помещении должна быть не ниже +5°С. Более низкая температура может быть в новых домах, если отопление еще не функционирует. В этом случае от ремонта лучше воздержаться вплоть до момента, пока не включат отопление. Или использовать для обогрева тепловые пушки.
2. Пластиковые окна не устанавливают при температуре за окном ниже -15°С. Как мы уже говорили, монтаж пластиковых окон зимой может обойтись на треть дешевле, чем летом. Но все же есть нижний предел температуры, при которой можно устанавливать окна, — это минус 15 градусов.
3. Материалы, принесенные с улицы (межкомнатные двери, а также окна, ламинат, пластиковые панели и пр.), должны отлежаться в помещении. Перед использованием материалов для ремонта и отделки нужно обязательно дождаться, пока они прогреются до температуры помещения. Иначе это сильно скажется на качестве работ.

Замену радиаторов в отопительный период обычно не производят. Вам бы хотелось в зимнее время остаться с холодными батареями, пусть даже на несколько часов? Наверное, нет. Вот и вашим соседям тоже не захочется. А управляющей компании тем более хлопотно отключать отопление, сливать воду из труб. Поэтому у вас есть два варианта — либо отложить работы по замене радиаторов до подходящего времени года, либо вступать в диалог с УК и объясняться с соседями.

Нужно соблюдать инструкции по эксплуатации материалов в зимнее время. Для зимнего ремонта существуют специальные материалы. Самый известный — морозостойкая пена, которую используют установщики пластиковых окон. Также есть штукатурка, краска, которые пригодны для использования на морозе. Но по большому счету эти материалы нужны только для внешней отделки, а внутри прогретого помещения можно использовать любые стройматериалы.

Подытожим! Подготовка помещения к ремонту одинакова в любое время года. Если вы можете приступить к ремонтным работам зимой — сделайте это, используя все преимущества холодного сезона. А если соблюсти все правила зимнего ремонта, то на выходе вы получите качественную отделку за меньшие деньги, чем летом.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Источник

Основные этапы ремонта квартиры: 54 ценных совета

Из этой статьи вы узнаете:

• С чего должны начинаться этапы ремонта квартиры, будь то вторичка или новостройка
• Из каких этапов состоит ремонт в старой квартире
• В какой последовательности делать ремонт в новостройке
• Какие мелочи учесть в любом случае

Необходимость делать в квартире ремонт вызывает у людей массу самых разных эмоций. С одной стороны, это предвкушение новизны, красоты и комфорта, с другой – неизбежные неудобства, непредвиденные траты и вечные опасения, что результат не совпадет с ожиданием. Чтобы психологически подготовиться к предстоящей переделке интерьера, хорошо бы поближе познакомиться с тем, какие этапы ремонта квартиры вам предстоит пережить. Это поможет определиться, будете ли вы пытаться воплотить ваше представление об идеальном устройстве жилья самостоятельно или все-таки пригласите профессионалов.

С чего должны начинаться все этапы ремонта квартиры

К началу ремонта людей подталкивают разные причины: внутренняя отделка давно не обновлялась и требует замены, квартира получена в наследство, и ее интерьер не соответствует представлениям новых хозяев об уюте, или жилплощадь совершенно новая, расположена в только что сданном доме. В любом случае каждый из нас хочет получить современный и стильный интерьер, в котором будет удобно жить. Однако для воплощения этого идеального образа в жизнь необходимо приложить массу знаний и умений, а начать стоит с создания дизайн-проекта.

В народе до сих пор бытует мнение, что услуги дизайнера – это что-то необязательное, причуда богатых и ленивых. Что может быть проще, чем найти изображение подходящего интерьера, показать прорабу и сказать: «Нам точно так же». Такой подход с большой долей вероятности обернется разочарованием и необходимостью переделывать то, что совсем не похоже на красочную картинку из журнала. Дизайн-проект подразумевает не только создание визуального эффекта, но и тщательные расчеты, без которых ремонт квартиры не будет успешным.

Это целый пакет документов, включающий несколько вариантов планировки, которые возможно осуществить в вашем жилье, чтобы сделать его максимально удобным. Это 3D-визуализация, которая позволит хозяевам представить, как будет выглядеть квартира после преображения. Наконец, это чертежи, работая по которым, строители реализуют все идеи, не отклоняясь от запланированных действий. Дизайн-проект гарантирует хозяевам сразу несколько положительных моментов:

• Экономия денег.

Уже на стадии проектирования будет известна стоимость всех планируемых работ, поскольку расчеты можно вести с максимальной точностью. Каждый этап ремонта квартиры имеет свой бюджет. Незапланированные траты сводятся к минимуму, в результате экономия, по сравнению со спонтанными закупками материалов, может быть значительной.

• Визуальный образ.

Приступая к ремонту без предварительного планирования, хозяева квартиры чаще всего опираются на собственные представления о красоте и комфорте, которые могут не совпадать у разных членов семьи. Это нередко приводит к конфликтам, спорам и превращает такое на первый взгляд приятное занятие, как преображение жилья, в настоящий кошмар. Дизайн-проект позволяет достичь согласия на этапе создания визуализации, учесть пожелания всех жильцов и избежать проблем в ходе выполнения работ.

• Безопасность ремонта.

Это преимущество проектирования можно назвать самым важным, ведь техническая документация, которая входит в готовый пакет чертежей, включает схемы прокладки труб водоснабжения и канализации, систем кондиционирования и электрической проводки. Также на схемах отражаются сооружаемые в ходе ремонта перегородки, потолочные и пристенные конструкции из гипсокартона и другие необходимые элементы, предусмотренные дизайн-проектом. Все это не только обеспечивает эффективность и оперативность работ, но и гарантирует безопасность жильцов после завершения ремонта.

Для создания дизайн-проекта необходимо осуществить целый комплекс работ, условно подразделяемых на четыре этапа:

1. Первым делом в квартире проводятся замеры и составляется план, отражающий размещение действующих инженерных коммуникаций. Затем пожелания хозяев фиксируются в техническом задании, на базе которого дизайнер проектирует планировочное решение. В нем отражается снос перегородок, возведение новых, перенос дверных проемов, расположение сантехники и крупной мебели. Эта схема корректируется с учетом мнения жильцов, после чего утверждается ими.

2. На втором этапе начинается разработка стилистического решения. Дизайнер может предложить несколько вариантов оформления, кардинально отличающихся друг от друга. В результате заказчики выбирают тот, который наиболее отвечает их требованиям, и на его основе подбираются отделочные материалы, мебель, осветительные приборы, способные максимально точно передать концепцию будущего интерьера. На этой стадии создается 3D-визуализация для наглядного представления о совершаемой переделке.

3. Завершающий этап разработки дизайн-проекта – создание технических чертежей, которые позволят воплотить в жизнь согласованную идею оформления интерьера. Сюда же включаются перечни необходимых строительных материалов с указанием количества, возможные варианты их замены, планы с расположением розеток, выключателей и светильников.

4. Начинается этап воплощения проекта в жизнь, но и здесь дизайнеру отводится очень важная роль – он следит за тем, насколько точно выполняются работы. Не секрет, что профессионалы, осуществляющие переделку, прекрасно владеют каждый своей специальностью, поэтому все элементы по отдельности могут быть выполнены безупречно, но вот за то, чтобы сложилась целостная картина, отвечает дизайнер. Для этого он постоянно контролирует ход выполняемых этапов ремонта квартиры.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Теперь вы понимаете, насколько важен дизайн-проект и этап планирования в целом. Не стоит думать, что это пустая трата времени и средств. Доверив предварительную разработку опытным и талантливым специалистам, вы получите гораздо лучший результат и сэкономите на непредвиденных расходах. К тому же, профессионалы предложат вам оптимальный подбор отделочных материалов, о существовании некоторых из них вы просто можете не знать.

Основные этапы ремонта квартиры вторички

Допустим, вы решили положиться только на свои силы и обойтись без помощи дизайнера. Хорошо, но о некоторых распространенных ошибках стоит узнать заранее.

Промах, который допускают практически все хозяева квартир, решившие делать ремонт самостоятельно, – неправильная закупка строительных материалов. Сказывается отсутствие опыта и навыков расчета, поэтому выравнивающих смесей, шпаклевки и краски приобретается либо неоправданно много, либо недостаточно. И то, и другое удорожает ремонт и приводит к задержкам исполнения работ.

Разберем подробные этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:

Этап № 1. Подготовка помещения к ремонту

Самый первый шаг – удаление всего ненужного, подготовка помещения к работам. Сюда входит:

• удаление обоев, расчистка стен от старой краски;
• демонтаж штукатурного покрытия;
• демонтаж старых розеток, выключателей и электрокабелей;
• демонтаж межкомнатных дверей
• демонтаж напольных покрытий;
• демонтаж не несущих стен и перегородок, которые не требуются в новом проекте;

Этап № 2. Прокладка новых коммуникаций

До начала отделочных работ необходимо провести операции по замене электропроводки, труб водоснабжения, вентиляции, окон, то есть сделать все то, что может повредить новые покрытия.

Электрическая разводка в домах, построенных несколько десятилетий назад, однозначно подлежит замене. Она просто не рассчитана на нагрузки, которые ей приходится испытывать сегодня, когда количество бытовых приборов в квартире резко возросло. Это в первую очередь вопросы безопасности и заботы о дорогостоящей технике. Так, к оборудованию, потребляющему много энергии (стиральной машине или духовом шкафу) стоит проложить отдельные линии проводки и не забыть о заземлении.

Этап № 3. Установка перегородок (если требуется)

Даже не прибегая к помощи дизайнера, можно решить, какие перегородки в квартире стоит перенести на новое место, чтобы жильцам было удобнее. Не секрет, что квартиры на вторичном рынке обычно не отличаются особыми изысками в планировке. В советское время имело значение количество комнат, при этом кухне отводилась мизерная площадь. На этом этапе ремонта в квартире своими руками вы можете объединить помещения, перенести дверные проемы, сделать совмещенный санузел, в общем, «перекроить» пространство для большего комфорта, исходя из потребностей своей семьи.

Современные строительные материалы позволяют возводить новые стены быстро и с минимальными затратами. Как правило, для этого используются пеноблоки, гипсокартон или кирпичи. Звукоизоляционная штукатурка поможет снизить уровень шума. Конечно, на этом этапе консультация с профессионалами тоже не будет лишней, поскольку есть много нюансов, которые не видны на первый взгляд, но могут проявиться по окончании ремонта.

Этап № 4. Проведение штукатурных работ

Самостоятельные штукатурные работы сегодня выполнять гораздо проще хотя бы потому, что в продаже есть готовые цементно-песчаные смеси (ЦПС) и гипсовые составы. Это значит, что пропорции песка и цемента знать необязательно, достаточно точно соблюдать инструкцию по разведению смеси водой. Процесс требует от исполнителя определенных навыков, и если это ваш первый опыт, надо быть готовым к тому, что результат может разочаровать. Поэтому разумнее все-таки обратиться за помощью к профессионалам.

Этап № 5. Стяжка пола

Готовые смеси существуют и для заливки полов. Они обладают эффектом самовыравнивания, что значительно упрощает их самостоятельное применение. Идеально ровный пол – прекрасная основа для последующей чистовой отделки паркетом, ламинатом или линолеумом. Кроме того, набирают популярность новые способы оформления – пробка и наливные полы, позволяющие достигать невероятного визуального эффекта.

Этап № 6. Работы с потолком

Если на потолке решено создать гипсокартонную конструкцию, необходимо выдержать не меньше недели, чтобы поверхности просохли после стяжки.

Под гипсокартон монтируются специальные алюминиевые направляющие, которые служат основой для крепления листов. Как правило, при этом создаются многоуровневые конструкции, используются плавные линии, благо материал позволяет придавать ему.

Этап №7. Монтаж плитки

К плиточным работам стоит приступать самостоятельно, если есть опыт их осуществления. Экспериментировать на таком дорогостоящем и хрупком материале, как керамика, крайне неразумно: экономия на услугах мастера может обернуться серьезными дополнительными расходами. Слишком много тонкостей работы с плиткой любителю просто незнакомы. Если хотите, чтобы результат был безупречным, пригласите проверенного специалиста.

Этап № 8. Ремонт в ванной комнате

Ванная комната – помещение особое, и этапы ремонта в ней немного отличаются:

• проектирование;
• демонтаж;
• установка труб;
• отделочные работы на потолке;
• монтаж электропроводки;
• отделка стен и пола;
• установка светильников;
• монтаж вентиляции и нагревательной аппаратуры;
• установка двери.

Этап № 9. Обои, покраска стен

Независимо от того, покрываются стены краской или оклеиваются обоями, это один из самых приятных этапов ремонта квартиры, который говорит о его близком окончании.

Этап № 10. Укладка напольного покрытия

Что касается завершающего этапа, специалисты по ремонту квартир придерживаются двух полярных мнений. Одни говорят, что сначала отделывают стены, потом укладывают напольное покрытие, другие считают наоборот. На наш взгляд, стоит исходить из конкретных способов отделки и применяемых материалов. Так, обои можно клеить и с уложенным новым линолеумом, но красить стены, предварительно настелив ламинат, совершенно нелогично. Как минимум, новые полы придется укрывать защитной пленкой.

Но вот все стадии ремонта пройдены, можно расставлять мебель и добавлять элементы декора.

19 этапов ремонта квартиры в новостройке

Приобретая жилье в только что сданном доме, будьте готовы пройти все этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. За редким исключением первичная недвижимость реализуется без чистовой отделки, вы приобретаете только квадратные метры, которые можете оснастить и оформить по своему вкусу.

Конечно, объем работ предстоит огромный – от установки сантехники до выравнивания стен и потолков. Внутренние перегородки в большинстве случаев также устанавливаются хозяевами по своему усмотрению. Разберем этапы ремонта черновой квартиры, чтобы свести к минимуму вероятность ошибок и лишних трат.

Специфика нового дома заключается в том, что несколько лет будет происходить его усадка, которая неизбежно повлечет деформацию покрытий. Материалы для отделки необходимо подбирать с учетом этой особенности: либо недорогие, которые через некоторое время будут меняться на новые, либо такие, которым трещины не страшны.

Первый этап ремонта квартиры с нуля включает наиболее грязные и шумные работы, например:

• монтаж сантехнических труб;
• прокладывание электрических проводов;
• сооружение теплых полов;
• стяжка пола;
• выравнивание стен;
• монтаж гипсокартонных или натяжных потолков.

Как правило, к этим операциям обладатели новых квартир приступают сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Вскладчину арендуется контейнер для строительного мусора, который будет вывезен по окончании основных работ. К тому же, в новом доме нет жильцов, значит, шуметь можно без ограничений, рано утром или поздно вечером. С заселением соседей работы придется проводить исключительно в разрешенное законом время.

Конечно, для ремонта в новостройке тоже необходимо составить подробный план – что и в какой последовательности вы будете делать. Можно нанять грамотного прораба, который будет организовывать и контролировать все этапы, но чаще всего эту функцию берет на себя сам хозяин квартиры.

Самый важный этап ремонта в квартире своими руками – проектирование на бумаге или в компьютерной программе. Возможно, придется перебрать десятки вариантов, прежде чем вы определитесь, какая сантехника и как именно будет установлена. Здесь без помощи специалистов не обойтись – от грамотного решения многих вопросов по обустройству гидроизоляции и монтажу сантехнического оборудования зависит ваше спокойствие и безопасность.

Не менее важны и другие задачи, которые необходимо решить на этом этапе ремонта квартиры:

• Планировка кухни. От того, насколько грамотно и продуманно будет размещена мебель, установлены мойка и варочная панель, зависит комфорт и удобство жильцов на долгие годы. Воспользуйтесь для вдохновения готовыми идеями из каталога ИКЕА или других крупных магазинов. Переберите несколько вариантов, чтобы выбрать оптимальный с учетом потребностей именно вашей семьи. От этого будут зависеть такие технические моменты, как прокладка труб водоснабжения, электропроводки, вентиляции. Так, нет смысла монтировать теплые полы на всей площади кухни, достаточно это сделать в месте, не занятом мебелью и холодильником.
• Прихожая и коридор также требуют тщательной работы по распределению пространства. Как правило, мебель делается на заказ, поэтому спланируйте места установки выключателей и розеток, а также светильников так, чтобы было удобно ими пользоваться.
• В жилых комнатах тоже заранее решается вопрос с расстановкой мебели, исходя из этого размещаются розетки, входы для подключения телевизионных антенн, интернет-кабелей. Все это поможет избавить квартиру от многочисленных шнуров, портящих внешний вид.

Итак, план готов, на нем обозначены точки водоразбора и подключения бытовой техники. На его базе составляется схема прокладки труб и проводов. Можно приступать к ремонту. За качественным ремонтом в Москве и Московской области вы можете обратиться в компанию «Мой ремонт».

1. Демонтаж лишних перегородок (если необходимо).

Нередко привести квартиру в задуманный вид невозможно без сноса существующих конструкций. Если куплено жилье со свободной планировкой, таких проблем обычно не возникает – все перегородки возводятся хозяевами по своему усмотрению, в соответствии с дизайн-проектом или собственными представлениями об удобстве. Демонтаж перегородок, которые отражены в технической документации на жилплощадь, придется сначала узаконить.

На этом же этапе ремонта квартиры корректируют работу строителей дома по заделке швов между плитами. Стыки необходимо дополнительно запенить или заложить раствором, чтобы избежать сквозняков и снизить уровень шума. Полностью защититься от гула машин с улицы или музыки от соседей можно с помощью современных звукоизоляционных материалов.

1. Установка сантехники.

Второй этап – прокладка электрических проводов и монтаж сантехники, именно в таком порядке, поскольку без источника тока в квартире выполнять следующие работы невозможно. Проводка прячется в штробы в стенах или закладывается между листами гипсокартона. Полезно на будущее оставить себе схему расположения проводов, так их будет проще найти в случае необходимости.

Следующий этап капитального ремонта в квартире – черновая отделка пола, монтаж нагревательных элементов в стяжку. Если в качестве финишного напольного покрытия будет использован паркет или ламинат, стоит сначала разобраться с потолком и стенами.

Затем приступают к выравниванию стен специальными смесями, сооружению арок, перегородок или ниш из гипсокартона.

Следующие этапы ремонта квартиры в новостройке подробно описывать не будем, достаточно просто перечислить их:

1. Прокладка антенного, телефонного и сетевого кабеля.
2. Разводка воды внутри квартиры.
3. Установка входной двери.
4. Замена батарей и окон, если существующие не соответствуют концепции интерьера.
5. Утепление и отделка балкона.
6. Потолочные работы (побелка/покраска/гипсокартон/натяжные).
7. Укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол).
8. Чистовая отделка стен.
9. Установка выключателей, розеток, встроенных светильников.
10. Настил финишного напольного покрытия.
11. Сборка и монтаж кухни, встраиваемой техники.
12. Монтаж межкомнатных дверей.
13. Установка дверных наличников, порожков, плинтусов.
14. Удаление строительной пыли, влажная уборка.
15. Расстановка шкафов, мягкой мебели.

Ремонту ванной комнаты стоит уделить особое внимание. Это помещение очень важно для комфорта жильцов и предъявляет повышенные требования к качеству и надежности используемых материалов и технических элементов. Рекомендации пригодятся как владельцам квартир в старых домах, так и жильцам новостроек.

В ванной ремонт протекает в следующем порядке:

1. Оштукатуривание и выравнивание стен и пола.
2. Монтаж труб водоснабжения и создание короба из гипсокартона для их скрытия. Если необходимо, делаются штробы под электропроводку.
3. Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие способы.
4. Монтаж подвесного или натяжного потолка и установка светильников. Перед плиточными работами необходимо оставить зазор для потолка, чтобы избежать сверления. Краску или побелку на потолок наносят до отделки стен и пола.
5. Отделка пола керамогранитом или кафелем. Нельзя забывать о гидроизоляции, она снизит вероятность протечки воды к соседям снизу. Теплый пол – очень хорошее решение для ванной комнаты.
6. Установка душевой кабины или ванны, а также раковины.
7. Монтаж смесителя, бойлера, штанги для душа.
8. Герметизация стыка и заделка щели между ванной и стеной.

Таковы основные этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. Конечно, это примерный перечень работ, но их последовательность должна оставаться такой, чтобы каждая следующая операция не наносила вред уже выполненным. Это позволит избежать непредвиденных трат и добиться идеального результата.

Компания «Мой Ремонт» выполняет качественный и не дорогой ремонт в Москве.

54 совета, которые облегчат ремонт квартиры и этапы работ

1. Совмещенный санузел удобен в использовании только семье из одного-двух человек. Если жильцов больше, необходим дополнительный туалет.
2. Лучшее напольное покрытие для кухни – плитка. Это долговечно, эстетично и безопасно.
3. Крашеные стены выглядят стильно, но будьте готовы к следам пальцев около выключателей.
4. Уделите внимание кухонной вытяжке. Находящаяся на видном месте гофра способна испортить впечатление от самого лучшего ремонта.
5. Пространство под ванной нельзя закладывать, по крайней мере, полностью – доступ к трубам может понадобиться в любой момент.
6. Проектируя кухню, располагайте рабочую поверхность рядом с плитой: нарезанные продукты удобно сразу отправлять в кастрюлю или на сковороду.
7. Ковролин не стоит даже рассматривать в качестве возможного варианта напольного покрытия – слишком много у него недостатков.
8. Размещайте верхние кухонные шкафы так, чтобы ими было комфортно пользоваться.
9. Чистый белый цвет кафеля для ванной хотя и расширяет пространство, но одновременно лишает его уюта. Отдайте предпочтение очень светлому оттенку или комбинируйте белый с другим цветом.
10. Прямоугольное помещение кухни будет более функциональным, если гарнитур размещать не вдоль одной из стен, а выбрать угловой вариант.
11. Не пожалейте средств на качественную сантехнику, смесители и фитинги. Дешевые быстро выходят из строя, к тому же, повышается риск затопить соседей.
12. При малейшей возможности постарайтесь соорудить гардеробную. Даже имея скромные размеры, она вместит намного больше вещей, чем шкаф, благодаря грамотному размещению полок, вешалок и корзин.
13. Полы темных оттенков способны вывести хозяйку из себя очень быстро – каждая соринка будет на них видна.
14. Открытые полки с сувенирами и фоторамками интенсивно собирают пыль и в результате выглядят неопрятно.
15. Идею располагать розетки в полу нельзя назвать удачной: уборка затрудняется, в них скапливается пыль, а пролитая вода грозит катастрофой.
16. Не используйте для отделки стен в детской объемные обои, долго они не протянут.
17. В ванной без розеток не обойтись, лучше, если их будет две, особенно если здесь стоит стиральная машина или водонагреватель. Для влажных помещений есть специальные модели розеток с крышкой.
18. Реостат на освещение очень пригодится в детской комнате, свет можно включать и выключать постепенно.
19. Открытые горизонтальные плафоны – идеальное место для скопления пыли, лучше отказаться от таких люстр.
20. Широкий кабель-канал поможет спрятать многочисленные провода, идущие в квартиру (антенна, Интернет, телефон, кабельное телевидение).
21. Выключатели располагайте по стандарту – на высоте не более 90 см от пола. Даже если вы привыкли включать свет, поднимая руку вверх, вы быстро оцените удобство нового варианта.
22. Светильник и розетка на балконе или лоджии пригодятся обязательно.
23. В кухне должно быть достаточно светло, особенно у рабочего места и мойки, светодиодная лента здесь будет очень кстати.
24. В спальне удобно иметь два выключателя – около двери и у изголовья кровати. Так вам не придется вставать, чтобы потушить свет перед сном.
25. Плитка с объемным рисунком выглядит интересно, но в уборке практичнее гладкая.
26. При монтаже теплых полов не забудьте установить таймер, ведь им нужно время на то, чтобы достичь заданной температуры.
27. Микропроветривание избавит окна от запотевания и скопления конденсата. Специальная щеколда не позволит маленькому ребенку открыть окно самостоятельно.
28. Не забудьте предусмотреть места для счетчиков воды, газа и электроэнергии.
29. Двери со стеклянными вставками выглядят красиво, но непрактичны для спальни или детской.
30. При подборе отделочных материалов помните о требованиях пожарной безопасности.
31. Маскируя радиаторы отопления, оставляйте доступ к кранам.
32. Не думайте, что встроенный шкаф можно установить, не выровняв предварительно стены.
33. Бордюр по краю ванны предотвратит затекание воды под нее и появление грибка.
34. Маленькие дети – хороший повод сделать теплые полы во всей квартире.
35. Датчик полов с подогревом нельзя размещать близко от отопительной трубы или горячего водоснабжения.
36. Чтобы вытяжка работала на полную мощность, вентканал должен быть сооружен с учетом стандартов.
37. Визуальное зонирование с различными видами напольного покрытия требует предварительно продумать план расстановки крупной мебели.
38. При монтаже ванны необходимо обеспечить уклон в сторону слива, чтобы вода самотеком удалялась в трубу.
39. Даже в небольшой ванной комнате необходим полотенцесушитель.
40. Канализационные трубы из пластика легки в монтаже и надежны, но если вы не хотите слушать шум воды, позаботьтесь о звукоизоляции.
41. Внешние углы стен, оклеенных обоями, страдают от повреждения в первую очередь. Пластиковый уголок в тон спасет их от истирания.
42. Перегородка из гипсокартона – ненадежное место для монтажа бойлера.
43. Замена окон должна предшествовать ремонту, а не завершать его. Это очень грязная работа, которая уничтожит все ваши усилия.
44. Ламинат только первые несколько лет радует глаз, потом его вид оставляет желать лучшего. Не поскупитесь на паркетную доску или паркет – он прослужит вам намного дольше.
45. При установке дверей следите, чтобы выключатель не оказался за полотном в открытом состоянии.
46. Кладовка очень выручает, ведь в любой семье есть вещи, которые нужны не каждый день, и место для их хранения просто необходимо.
47. Натяжной потолок – идеальное решение для влажных помещений.
48. Если вы будете устанавливать готовую мебель, ее точные габариты лучше знать до начала ремонта, чтобы потом не пришлось корректировать шкафы под смонтированные и отделанные перегородки.
49. Встраиваемая современная техника выглядит намного более эстетично, не говоря уже о ее функциональности и надежности.
50. Даже если вы решили, что обеденный стол на кухне вам не нужен, продумайте место для перекуса или чашки кофе – барную стойку или широкий подоконник.
51. Расставляя мебель, учтите потоки движения воздуха: неприятно отдыхать на диване, который находится на сквозняке.
52. Плинтуса и все дополнительные элементы должны быть одного оттенка.
53. Не въезжайте в новую квартиру, пока ремонт не завершен окончательно, иначе рискуете растянуть его на долгие годы.
54. Любой ремонт требует серьезного подхода и профессионального отношения, поэтому уделите немного своего времени, чтобы пригласить на БЕСПЛАТНУЮ выездную консультацию специалиста компании «Мой ремонт». Он поможет воплотить вашу мечту об уютной квартире без проблем, лишних затрат и максимально быстро.

В чем уникальность Компании «Мой ремонт»?

• Все работы осуществляются «под ключ».

Как только договор подписан, можете забыть, что в вашей квартире идет ремонт. Вам никуда не нужно ехать, закупать материалы и договариваться с рабочими. Все будет сделано без вашего участия.

• Независимая Cлужба Качества.

Служба Качества компании «Мой ремонт» досконально проверяет каждый этап ремонта квартиры. Служба Качества контролирует работы, стоит на страже интересов своих клиентов, не допуская ни малейшего отклонения от утвержденного проекта. Мастера отлично знают, насколько серьезно проверяются все их действия, поэтому вам гарантирован превосходный результат.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня.

Источник