Подрядные организации по ремонту крыши

Хотите найти подряд или заказчика на ремонт/устройство кровли в Москве?

Сроки выполнения госконтрактов по устройству кровли очень жесткие. Победители торгов с радостью согласятся на вашу вовремя предложенную помощь. Обзвоните победителей тендеров, предложите им передать часть работ на субподряд вам.

Кроме того, вы можете связаться с частными лицами и представителями компаний, находящимся в поиске исполнителей. Изучите уникальные заявки на поиск подрядчиков по устройству кровли на нашей бирже.

Требуются опытные кровельщики?

Предлагаем разместить заявку на выполнение кровельных работ. Это займёт не более минуты и не требует обязательной регистрации.

База контактов победителей и участников строительных тендеров по кровельным работам Москвы

Исполнители на любые работы

Мастера, бригады рабочих, организации с СРО

Заявки на субподряд

Получите субподряд на строительные работы

Победители тендеров: Кровельные работы

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕХНОСТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БИЗНЕСПРОЕКТ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ТЕПЛЫЙ ДОМ»

Генподрядчик (поставщик): Лискин Дмитрий Александрович

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТАРГЕТ»

Генподрядчик (поставщик): ООО «МЕГАПОЛИС»

Генподрядчик (поставщик): ООО «Уралстройпрогресс»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЕГА-СТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): ООО «КРОК-2001»

Генподрядчик (поставщик): ООО «Тайгер-групп»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭНЕРГОМОНТАЖ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БИЗНЕСПРОЕКТ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГК «ПГС»

Генподрядчик (поставщик): ООО «ЭлитСтрой»

Генподрядчик (поставщик): ЗАВИТКЕВИЧ РУФИЯ НАИЛЕВНА —

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕАЛСТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): АСАНОВ АРСЕНИЙ ВАЛЕРИЕВИЧ

Генподрядчик (поставщик): ИП Канаев Дмитрий Александрович

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГАРУС»

Генподрядчик (поставщик): Индивидуальный предприниматель Яковлев Владимир Николаевич

Генподрядчик (поставщик): ООО «СПЕЦТЕХСТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АККОРД»

Генподрядчик (поставщик): ООО «АР СТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): Александров Валентин Владимирович

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КРИСТАЛЛ»

Генподрядчик (поставщик): ООО «Институт СПИ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «В.В ЭВЕРЕСТ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «В.В ЭВЕРЕСТ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «В.В ЭВЕРЕСТ»

Генподрядчик (поставщик): КОЩЕЕНКО ОЛЕГ ЮРЬЕВИЧ

Генподрядчик (поставщик): ИП Зыченков Андрей Анатольевич

Генподрядчик (поставщик): Манукян Давит Альбертович

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦМОНТАЖСТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СКАЙ ЭНЕРДЖИ»

Генподрядчик (поставщик): ООО «ПРОФЕКТА-ХОУМ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЕВРОПРОМСТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): БУЧИН ВЛАДИМИР АЛЕКСЕЕВИЧ

Генподрядчик (поставщик): ЕВСЕЕВ ОЛЕГ ВАСИЛЬЕВИЧ

Генподрядчик (поставщик): КАШАВЦЕВ АНДРЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ

Генподрядчик (поставщик): ПАШКОВ ДМИТРИЙ АНДРЕЕВИЧ

Генподрядчик (поставщик): ООО «АРТОПУС+»

Генподрядчик (поставщик): АББАСОВА ЕЛЕНА МИХАЙЛОВНА

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КРОВЕЛЬНЫЕ И ФАСАДНЫЕ СИСТЕМЫ-М»

Генподрядчик (поставщик): ГОЛУБ АЛЕКСЕЙ ВИКТОРОВИЧ

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СПЕЦСТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕАЛСТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): СОРОКИН АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ

Генподрядчик (поставщик): МИХАЙЛОВА МАРИНА ВЛАДИМИРОВНА

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХИМРЕСУРС»

Генподрядчик (поставщик): Романькова Анна Михайловна

В выбранном регионе и категории ничего не найдено, попробуйте изменить фильтры поиска.

Виды кровельных работ в Москве

Кровельные работы — это не просто ремонт крыши, а целый комплекс работ, некачественное выполнение любой из которых может свести на нет все усилия на ремонт.

К кровельным работам относят:

• создание несущей конструкции;
• защита от биологических поражений (грибок, плесень);
• пожарозащита;
• установка окон и балконов;
• утепление и пароизоляция;
• гидроизоляция;
• монтаж кровли и водосточной системы.

В состав бригады кровельщиков часто входят промышленные альпинисты. Кровельные работы могут выполняться с использованием автовышек. Не у каждой организации Москвы есть в наличии подготовленный персонал и специализированный автопарк.

Источник

Заявки на выполнение кровельных работ в Москве

Предлагаем строительным компаниям и бригадам Москвы получить субподряд на кровельные работы. Заказы на строительство и ремонт кровли размещаются непосредственно генподрядчиками, выигравшими тендеры на крупные объекты, а также организациями, выполняющие строительные работы за свой счет.

Вам требуется выполнение кровельных работ? Разместите заявку, и лучшие кровельщики сразу откликнутся!

Заявки на субподряд: Кровельные работы

В выбранном регионе и категории ничего не найдено, попробуйте изменить фильтры поиска.

Или станьте первым, кто оставит здесь заявку.

Работы по устройству кровли в Москве

Существует несколько видов кровельных работ:

• создание несущей конструкции;
• защита от биологических поражений;
• пожарозащита;
• установка окон и балконов;
• утепление и пароизоляция;
• гидроизоляция;
• монтаж кровли;
• монтаж водосточной системы.

Если Вы специализируетесь на одном или нескольких видах кровельных работ, то предлагаем воспользоваться нашими услугами по поиску заказов на кровельные работы. Желательно, чтобы Вы обладали спецтехникой и состояли в СРО, и чтобы в Вашем штате состояли промышленные альпинисты (но такие требования предъявляют не все заказчики Москвы).

Источник

Хотите найти подряд или заказчика на ремонт/устройство кровли во всех регионах?

Сроки выполнения госконтрактов по устройству кровли очень жесткие. Победители торгов с радостью согласятся на вашу вовремя предложенную помощь. Обзвоните победителей тендеров, предложите им передать часть работ на субподряд вам.

Кроме того, вы можете связаться с частными лицами и представителями компаний, находящимся в поиске исполнителей. Изучите уникальные заявки на поиск подрядчиков по устройству кровли на нашей бирже.

Требуются опытные кровельщики?

Предлагаем разместить заявку на выполнение кровельных работ. Это займёт не более минуты и не требует обязательной регистрации.

База контактов победителей и участников строительных тендеров по кровельным работам всех регионов

Исполнители на любые работы

Мастера, бригады рабочих, организации с СРО

Заявки на субподряд

Получите субподряд на строительные работы

Победители тендеров: Кровельные работы

Генподрядчик (поставщик): ДРАНДРОВ АРТЕМ РАДИОНОВИЧ

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВОСТОЧНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛАНТ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕХНОГРАД»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕХНОГРАД»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕХНОГРАД»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕХНОГРАД»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПАРТНЕР-ПЛЮС»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ №1»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДАС СИСТЕМС»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПАРТАК»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭКСПЛУАТАЦИОННО-РЕМОНТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭКСПЛУАТАЦИОННО-РЕМОНТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ»

Генподрядчик (поставщик): ГИМАЕВ ИЛЬГИЗ УРАЛОВИЧ

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДЕЛЬТАСТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОРНАТУС»

Генподрядчик (поставщик): Индивидуальный предприниматель Максимов Иван Игоревич

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «»ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ И КОММУНИКАЦИИ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОБЩЕСТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВДОМ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙ М»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВДОМ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕРТИКАЛЬ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВДОМ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВИВТАР»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОГРЕСС»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВИВТАР»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВИВТАР»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВИВТАР»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПОЛИТРЕЙД»

Генподрядчик (поставщик): Общество с ограниченной ответственностью «УНИВЕРСАЛСТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦСТРОЙ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КУЗБАСССТРОЙГРУПП»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВИТОРИЯ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВОСХОД»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВОСХОД»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГАРАНТ СТРОЙ СТ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ФИНАНС КОНСАЛТИНГ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙТЭК»

Генподрядчик (поставщик): ООО «ЭТАЛОН СТРОЙ ПЛЮС»

Генподрядчик (поставщик): СЕЛЬСКАЯ АЛЁНА ВЛАДИМИРОВНА

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛЕССТРОЙТОРГ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛВЕС»

Генподрядчик (поставщик): Общество с ограниченной ответственностью «НИКСАН»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОФСТРОЙИНВЕСТ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АГРОПРОМСТРОЙ-ОРЕЛ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АЛЬФА ГРУПП»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВДОМ»

Генподрядчик (поставщик): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВДОМ»

В выбранном регионе и категории ничего не найдено, попробуйте изменить фильтры поиска.

Виды кровельных работ во всех регионах

Кровельные работы — это не просто ремонт крыши, а целый комплекс работ, некачественное выполнение любой из которых может свести на нет все усилия на ремонт.

К кровельным работам относят:

• создание несущей конструкции;
• защита от биологических поражений (грибок, плесень);
• пожарозащита;
• установка окон и балконов;
• утепление и пароизоляция;
• гидроизоляция;
• монтаж кровли и водосточной системы.

В состав бригады кровельщиков часто входят промышленные альпинисты. Кровельные работы могут выполняться с использованием автовышек. Не у каждой организации всех регионов есть в наличии подготовленный персонал и специализированный автопарк.

Источник

Текущий и капитальный ремонт крыши МКД. Кто должен ремонтировать крышу в многоквартирном доме

Кровля защищает дом от атмосферных осадков и колебаний температур. Европейцы, которые стремятся рационально использовать ресурсы, свои крыши обустраивают и озеленяют. В России конструкции домов оцениваются с технической точки зрения, поэтому основное требование жильцов к управляющим компаниям – своевременный и качественный ремонт крыши многоквартирного дома. Разобравшись в профильном законодательстве, собственники будут знать, кто несет ответственность, выбирает подрядчика и оплачивает ремонтные работы.

Кто отвечает за обслуживание крыши

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ), управление многоквартирным домом предполагает поддержку надлежащего состояния общедомового имущества, к которому относится кровля.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 позволяет определить, кто должен ремонтировать крышу в многоквартирном доме, проводить профилактические работы и чистить крышу от снега и наледей. Это входит в обязанности УК.

Отсутствие профилактики приводит к преждевременному износу элементов крыши и потере эксплуатационных характеристик, в результате чего:

• появляются трещины и сколы стропильной системы;
• начинаются процессы гниения;
• изменяется режим температуры и влажности на чердаке.

Как следует из Правил содержания общедомового имущества в МКД, все работы выполняются за счет средств собственников, собранных посредством внесения ежемесячных платежей на ремонт. Эти деньги аккумулируются на специальном счете, затем их перечисляют тому, кто должен делать ремонт кровли – компании-подрядчику.

Метод управления избирают жильцы, а принятое решение оформляется протоколом общего собрания. С каждым из собственников заключается договор, регламентирующий условия деятельности управляющего, и ответственность за нарушения его положений.

Обязанность по содержанию дома может возлагаться и на ТСЖ, если за эту форму управления проголосовало более 50 % собственников. Ремонт общедомового имущества в данном случае производится за счет взносов жильцов либо госбюджета, если МКД участвует в подобных программах.

Способы восстановления крыши МКД

Периодическое обследование кровли 2-4 раза в год позволяет своевременно обнаружить такие проблемы как:

• коррозийные и механические повреждения стропил;
• ухудшение показателей влажности деревянных элементов;
• прочность герметичности гидроизоляционных мастик.

Обследование покажет, какой ремонт кровли потребуется: капитальный, текущий (локальный) или аварийный.

Капитальный ремонт

Самый длительный, сложный и дорогостоящий ремонт, выполняемый при серьезном обветшании конструктивных элементов крыши – капитальный. Основанием его проведения является восстановление после природных катаклизмов, пожаров или вследствие дефектов, возникших с течением времени.

Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома включает в себя:

• замену кровельного пирога и покрытия;
• обновление инженерных сетей и водостока;
• обработку деревянных элементов огнеупорными и антисептическими средствами;
• замену стропильной системы и мауэрлата;
• обновление тепло- и гидроизоляции;
• восстановление внешнего вида кровли.

После оценки состояния дома определяется перечень того, что входит в капитальный ремонт крыши конкретного здания и период выполнения работ. Эти данные являются основанием для внесения МКД в региональную программу капитального ремонта.

Инициатором осмотра может быть не только УК, но и сами жильцы. Подрядчика выбирает управляющая компания или региональный оператор, на счете которого аккумулируются средства собственников.

Текущие работы

Разрушающему воздействию внешних факторов – ветра, снега, наледи, дождя – подвергаются края и покрытие кровли. Текущий ремонт направлен на устранение дефектов, возникших на небольших участках:

• трещин, вздутий, повреждений рулонного материала;
• отслаиваний соединений вертикальных конструкций: карниза, дымоветканала, парапета;
• разрывов, разрезов, растений на местах соединения стяжек, стоек или покрытия.

Цель таких мероприятий – отсрочить капитальные работы по восстановлению крыши.

Срочный или аварийный ремонт

Если крыша теряет свои защитные функции, требуется аварийный ремонт. Обязанность вовремя организовать работы тоже возлагается на управляющую компанию.

Подача заявки на ремонт кровли

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, решение о необходимости отремонтировать крышу принимается на общем собрании жильцов дома и оформляется протоколом. Представитель собственников, согласно Закону РФ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», подает в управляющую компанию или ЖЭК заявление. Оно составляется в свободной форме, но обязательно содержит:

• наименование УК, адрес и ФИО руководителя;
• данные уполномоченного представителя;
• обоснование требования о ремонте: повреждение элементов крыши, протекание и так далее;
• ссылку на собрание жильцов и принятое решение;
• дату и подпись.

Также нужно приложить решение общего собрания.

На портале Госуслуги можно проконтролировать статус обращения либо подать жалобу на действия УК.

Оплата ремонтных работ

Постановление № 491 устанавливает, за чей счет происходит ремонт крыши многоквартирного дома. Расходы по содержанию общедомового имущества обычно оплачиваются за счет взносов собственников квартир.

Финансирование перекрытия крыши УК

Как упоминалось выше, капремонтные средства собираются на счете УК либо регионального оператора путем ежемесячного перечисления взносов владельцами жилья.

Государственная программа капремонта

Получить финансовую помощь государства можно после утверждения на региональном уровне программы капитального ремонта. Этот правовой акт содержит перечень домов, работы в которых полностью либо частично финансируются за счет бюджета.

Составление сметы

Прежде чем привлекать подрядчика, следует составить смету – документ, в котором будет отражена точная сумма затрат. Основанием для этого является дефектный акт, составленный представителями УК.

На подсчет расходов влияют следующие критерии:

• демонтаж старой и монтаж новой кровли;
• степень и площадь повреждений;
• вид покрытия и стоимость строительных материалов;
• срочность и тип ремонта – капитальный или текущий.

Смета на капитальный ремонт кровли многоквартирного дома должна содержать полный перечень работ и их стоимость.

Что влияет на стоимость и сроки работ

Цены на кровельные и отделочные работы рассчитываются исходя из типа объекта и сложности ремонта. К общим факторам, влияющим на ценообразование и срок выполнения, относят:

• необходимость подготовительных действий;
• высоту здания и конфигурацию кровли;
• условия подъема материала и спуска мусора;
• технологию работ;
• сезон.

Детально проанализировав каждый из указанных пунктов, жильцы МКД приблизительно рассчитают стоимость и сроки восстановления крыши.

Как заработать деньги на обновление крыши

Основная цель взаимодействия жильцов и УК – содержание дома в исправном состоянии и уменьшение расходов. Чтобы заработать средства на ремонт крыши, можно сдать в аренду часть общедомового имущества, оформив решение протоколом собрания собственников. Это выгодно и владельцам квартир, и самой УК.

Хотя денежные средства, полученные за аренду, аккумулируются на счетах УК или ТСЖ, распоряжаться ими можно только по согласию жильцов.

Если потребуется ремонт, накопившуюся сумму направят на его оплату. Этот подход позволит снизить размер ежемесячных платежей собственников.

Заключение

Не все владельцы квартир являются специалистами в области строительства и ремонта, поэтому контролировать надлежащее техническое состояние дома обязана управляющая организация. Прочность крыши влияет на безопасность и комфорт проживания, а промедление с выполнением ремонта может нанести ущерб состоянию дома и здоровью жильцов.

Источник