Подземная гидроизоляция ремонт гидроизоляции

Восстановление гидроизоляции: методы и особенности

Даже самые качественные гидроизоляционные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации, когда с течением времени нарушается герметичность фундамента, грунтовые и атмосферные воды проникают в бетон, и начинается постепенное разрушение основания. Для нормальных условий эксплуатации жилых зданий и других сооружений необходимо осуществление качественной гидроизоляции, обеспечивающей защиту поверхностей и предотвращение воздействия влаги. Нанесение защитного гидроизоляционного слоя значительно повышает эксплутационные характеристики строительных объектов и позволяет продлить срок их службы.

Причинами повреждения гидроизоляции, помимо физического износа, могут быть: несоблюдение технологии монтажа гидроизоляции; низкое качество материала; изменение уровня грунтовых вод; неправильно выбранный тип гидроизоляции; низкая прочность сцепления с основанием; работы по основанию с чрезмерно высокой влажностью; нарушение дозировки компонентов гидроизоляционного состава; деформация, вызванная смещением отдельных конструктивных элементов здания относительно друг друга и т.п.

Повреждения гидроизоляции и проникание влаги в помещения обычно происходят в наиболее уязвимых местах конструкций: сопряжениях горизонтальной и вертикальной гидроизоляции; стыках сборных бетонных и железобетонных конструкций; швах сборных и монолитных бетонных и железобетонных конструкций; сопряжениях гидроизоляции с коммуникациями, трубами, воронками, надстройками и др.

Основными причинами нарушения гидроизоляции в этих случаях являются: отсутствие или низкая прочность сцепления гидроизоляции с основанием в результате загрязнения основания, а также его влажности свыше нормативной; срыв гидроизоляции во время ее схватывания; низкое качество гидроизоляционных материалов; несоблюдение правил нанесения и ухода за гидроизоляцией; излишнее количество слоев оклеечной и мастичной гидроизоляции; недопустимо толстый слой штукатурной гидроизоляции и др.

Выявление и способы их устранения гидроизоляционных повреждений

Прежде чем приступать к восстановлению гидроизолирующего слоя, следует выявить повреждения, определить вредные факторы и принять меры по их устранению. Специалисты проводят диагностику состояния сооружения, выясняют причины повреждений, затем выбирают метод восстановления гидроизоляции и составляют план работ. Следует учесть, что восстановление горизонтальной гидроизоляции может оказаться очень трудоемкой задачей. Чтобы восстановить гидроизоляционные свойства поверхности фундамента или стен, порой требуется проделать даже больший объем работ, чем при нанесении первоначального слоя. При работе с фундаментом, нередко требуются масштабные работы по перемещению грунта, поскольку требуется полностью обнажить конструкцию, после чего старый слой гидроизоляции снимается, и фактически гидроизоляционные работы проводятся повторно.

В зависимости от вида основного материала для гидроизоляции выделяют разные типы дефектов и возможные способы восстановления гидроизоляционного слоя.

Способы ремонта гидроизоляции

Ремонт гидроизоляции фундамента заключается в устранении повреждений основания и создании герметичной водонепроницаемой прослойки между основанием и внешней средой. Первоначально необходимо удалить слой грунта, закрывающий гидроизоляцию, очистить грязь и старый материал, демонтировать облицовку, если она есть, сбить старую штукатурку. Особую сложность представляет ремонт горизонтальной гидроизоляции фундамента. Если основание кирпичное, потребуется разобрать часть кладки.

Защита основания методом проникающей изоляции

Самым эффективным методом для решения подобной задачи считается применение проникающих гидроизоляционных составов, которые образуют в трещинах и порах бетона нерастворимые кристаллы: состав заполняет поры бетона на большую глубину и кристаллизуется, и поверхность становится не пористой, а монолитной. При восстановлении и герметизации фундамента цементной штукатуркой выравнивается основание, заполняются трещины и сколы.Толщина слоя – 1-1,5 см.

Для восстановления вертикальной гидроизоляции стен подвала нередко используют утолщенную цементную штукатурку или железобетонную рубашку, толщина которой составляет 10-15 мм. При ремонте старых фундаментов рекомендуется усиливать конструкцию полимерными или металлическими листами. Если за время эксплуатации дома повысился уровень почвенных вод, требуется устройство системы дренажа.

Повреждения оклеечной рулонной гидроизоляции чаще всего проявляются образованием трещин, вздутий, разрывов рулонного материала в местах примыкания или отдельные отслоения на участках. При ремонте, разрывы и трещины на рулонном слое очищают, затем промазывают эти места мастикой и наклеивают или наплавляют рулонные материалы в несколько слоев, закрывая снаружи асбоцементными листами или финишной облицовкой.

Гидро-КС: мы продаем все для гидроизоляции

Оставьте запрос — мы подберем оборудование и расходники, и поможем советом

Вздутия рулона обрабатывают особым образом – сначала дефектный участок разрезают и удаляют из него влагу. После кромки разреза плотно прижимают, промазывают мастикой и сверху ставят заплату из такого же рулонного материала. Отдельные дефекты в местах примыкания по кромке рулонного ковра аккуратно зачищают, проклеивают мастикой и накладывают около нее небольшую полосу от нового рулона.

Если в гидроизоляционном слое с синтетическим составом появляются складки, разрывы и отдельные участки с дефектами покрытия, образовавшиеся на поверхности складки разрезают, натягивают внахлест и приваривают. Полученный шов заклеивают или ставят на него заплату. Разрывы и проколы гидроизоляционного покрытия также заделывают заплатами и накладками, которые проклеивают и приваривают по всему контуру поврежденного участка.

Для восстановления внешней гидроизоляции часто применяют оклеечный метод, например, листы гидроизола, которые укладывают в несколько слоев и проклеивают стеклотканью. Согласно технологии, поверх такой гидроизоляции затем монтируют защитный слой из кирпича, асбоцементных листов и т. п.

Обмазочная гидроизоляция выполняется с помощью битумных или битумно-полимерных мастик, которые наносятся 2-4 слоями. Общая толщина обмазочной гидроизоляции зависит от глубины заложения фундамента. Каждый слой битумной мастики наносят только после полного высыхания или отвердения предыдущего. Если последующий слой мастики нанести по невысохшему предыдущему, то это может привести к отслоению или отсутствию необходимой адгезии мастичного покрытия к основанию.

В местах примыканий и сопряжений, в которых возможно образование трещин, местах расположения холодных швов, выявленных трещин в монолитном бетоне и т.п. дефектов обмазочную гидроизоляцию необходимо армировать. В качестве армирующего материала рекомендуется применять стекловолокнистые материалы (стеклоткани и стеклохолсты), либо геотекстиль плотностью от 100 до 150 г/м2. Возможно также усиление проблемных мест рулонными материалами.

Инъекционный метод считается очень эффективным для восстановления гидроизоляции фундамента и стен. При этом способе используется специальная инъекционная жидкость, которая закачивается непосредственно в фундамент, где она застывает и твердеет уже через 10 минут. Этот метод является более щадящим для уже построенных и эксплуатируемых зданий. Его применение не разрушает материал основания: инъекционная жидкость не разрывает бетон.

Вначале в фундаменте в шахматном порядке сверлятся отверстия диаметром 20 мм. Делается это под углом 45 градусов по направлению сверху – вниз на всю толщину стенки. Между отверстиями должно быть расстояние около 250 мм. Готовые отверстия смачиваются чистой водой, после чего в них устанавливаются специальные инжекторы, предназначенные для закачивания смеси при помощи насосов. Спустя определенное время, соответствующее сроку застывания смеси, инъекторы следует извлечь из отверстий, которые герметизируют при помощи безусадочного бетонного раствора.

Инъекционный метод популярен в Европе, он позволяет защитить стены от избыточной влаги достаточно надежно, однако необходимо соблюдение ряда требований. Например, перед началом работ следует просушить стену до определенного уровня влажности. Горизонтальные отверстия нужно делать очень осторожно, чтобы не повредить конструкцию, уже ослабленную проникшей водой.

Составы для инъекционной гидроизоляции на основе метилакрилатной кислоты обладают свойством легко проникать в различные трещины. Для гидроизоляции стен таким составом следует сделать несколько рядов отверстий диаметром 10-20 мм на расстоянии около 30 см в шахматном порядке. Состав нагнетается с помощью специального насосного оборудования, которое обеспечивает давление до 240 атмосфер. Инъекционные методы позволяют восстановить гидроизоляцию максимально эффективно.

Повреждения окрасочной гидроизоляции (битумных мастик с различными добавками).
На таких поверхностях со временем появляются трещины, расслоения и каверны, которые нужно очищать перед последующим окрасочным раствором. Участки с рыхлыми повреждениями и характерными вздутиями сначала уплотняют, а затем наносят дополнительный слой гидроизоляции. Важно следить за тем, чтобы толщина слоя гидроизоляционного материала на всей поверхности была одинаковой.

При повреждении штукатурной гидроизоляции из горячих мастик и асфальтовых смесей повреждения на поверхности расчищают и снова заливают горячим составом мастики.

При повреждении гидроизоляции из холодных асфальтовых мастик на поверхностях из холодных составов возникают сквозные трещины, подтеки и вздутия. Для контроля равномерности покрытия гидроизоляционного слоя осуществляются проколы и надрезы на этих участках, которые потом заделываются мастикой до необходимой толщины. Вздутия и пузыри удаляют до основной поверхности, а затем наносят гидроизоляционный состав повторно. Сквозные трещины размером до 1 мм устраняют методом втирания в них мастики, больших размеров (более 1 мм) – сначала расчищают полностью, а потом накладывают мастику.

Повреждения на цементно-песчаной гидроизоляции характеризуются усадочными трещинами, частичным отслаиванием и вздутием. На них покрытие убирают, тщательно обрабатывают поврежденный участок и снова накладывают цементно-песчаную смесь.

Цементно-песчаную гидроизоляцию применяют только на жестких конструкциях, не подвергающихся вибрации во время эксплуатации. При незакончившейся осадке сооружении и возможных деформациях изолируемых конструкций устройство цементно-песчаной гидроизоляции не допускается. Для такого покрытия

Цементно-песчаная гидроизоляция выполняется путем укладки слоя раствора на цементах ВРЦ, ВВЦ или на портландцементе с добавкой 10% церезита либо 370 алюмината натрия к воде затворения. Толщина слоя раствора — не менее 20 мм.

Безнапорная цементно-песчаная гидроизоляция вертикальных поверхностей устройства защитной конструкции не требует Изолируют обычно наружную сторону конструкции. В тех случаях, когда сцепление изоляции с изолируемой поверхностью обеспечивается большее, чем давление грунтовых вод, гидроизоляция может устраиваться с внутренней стороны. Деформационные (осадочные и температурные) швы заполняют эластичной битумной мастикой.

При устройстве напорной цементно-песчаной гидроизоляции вертикальных поверхностей защитную конструкцию со стороны напора воды рекомендуется осуществлять из глиняного замка.

Деформационные швы при действии кратковременного гидростатического напора (например, верховодки) перекрывают рулонно-битумными компенсаторами с применением гидроизоляционной стеклоткани. При постоянном напоре устраивают металлические компенсаторы из оцинкованной или нержавеющей листовой стали толщиной 1—2 мм.

Только после ликвидации всех дефектов и повреждений гидроизоляционного слоя можно приступать к дальнейшей обработке поверхностей.

Источник

Необходимость и способы осуществления ремонта гидроизоляции фундамента

Все строительные конструкции, соприкасающиеся с грунтовым основанием, подвержены агрессивному воздействию влаги. Проникая в массив бетона, она вызывает разрушительные процессы в фундаментах и стенах подвалов.

Гидроизоляция призвана быть барьером на пути проникновения влаги. Однако по каким-либо причинам защитное покрытие бетона может со временем прийти в негодность.

Возникает угроза существованию не только фундамента, но и всего здания. Поэтому необходимо своевременно выявлять и восстанавливать нарушенное гидроизоляционное покрытие.

О способах ремонта гидроизоляции фундамента и стен расскажем далее.

Причины нарушения защитного слоя

Любой вид гидроизоляции фундамента может быть подвержен риску разрушения по нескольким причинам:

• приведение в негодность защитного покрытия из-за давности лет;
• механические повреждения от случайных соприкосновений с различными механизмами при выполнении различных земляных работ;
• изменение уровня грунтовых вод;
• смещение кислотно-щелочного баланса в почве;
• несоблюдение технологии устройства гидроизоляции;
• деформация грунтового основания;
• применение некачественных гидроизоляционных материалов.

Опасность вышеуказанных явлений состоит в том, что они происходят незаметно под слоем грунта. Узнать о нарушении цельности влагозащитного покрытия фундамента можно будет по внешним изменениям в наземной части дома спустя некоторое время. Поэтому реагировать нужно практически мгновенно – обнаружить места повреждения защитного слоя и отремонтировать их.

Восстановить гидрофобный слой имеет смысл только на бетонных фундаментных основаниях. Деревянные опоры заменяют новым материалом, кирпичные столбы сносят, меняя их на монолитные опоры. Для замены свай применяется специальная довольно сложная технология.

Основания для проведения восстановительных работ

Ремонтные работы по восстановлению гидроизоляции связаны с выполнением сопутствующих трудоёмких операций. Поэтому для того, чтобы приступить к ремонту нужно убедиться в обоснованности этого решения.

Нарушение цельности гидрозащитного барьера основания здания может проявляться следующим образом:

1. Резкое повышение уровня влажности внутри дома (запотевание окон, влажные обои, роса на окрашенных стенах, отслаивание побелки потолка).
2. Проседание полов.
3. Перекос дверных и оконных проёмов – двери и окна перестают открываться, закрываться.
4. Появление плесени, грибковых образований и затхлого запаха в комнатах.
5. Неравномерная осадка дома – следствие разрушения фундамента.

Гидроизоляция различается на вертикальную и горизонтальную защиту от влаги. Ремонтные работы по её восстановлению в каждом случае имеют свою специфику. Если вертикальные поверхности можно непосредственно обработать, то отсечную изоляцию между фундаментом и стенами восстанавливают только способом инъектирования.

Хозяевам домов чаще всего самостоятельно установить фактическую величину повреждений гидрозащиты фундаментов и стен подвалов не представляется возможным. В этом случае лучше обратиться к специалистам. Они проведут обследование помещений, установят места проседания основания здания, сделают замер уровня грунтовых вод, пророют шурфы в подозрительных местах и определят объём восстановительных работ.

Материалы и технологии

Для гидроизоляции фундаментов и стен подвалов применяют различные материалы с соответствующей технологией нанесения – это покрытия:

• обмазочные;
• напыляемые;
• рулонные;
• проникающие;
• штукатурные;
• экранные.

Обмазочные

Это традиционный и наиболее простой способ защиты от влаги фундаментных оснований. Материалом для обмазки бетона является битум или мастики на его основе.

Средство наносят в жидком состоянии. Для этого мастику либо разогревают, либо разжижают растворителем. Битумно-полимерные мастики поставляются в закрытой таре в готовом состоянии.

Напыляемые

Самый быстрый и производительный способ устройства гидрозащиты бетонных конструкций – это напыление жидкой резины. Её наносят способом безвоздушного двухкомпонентного распыления.

Жидкая резина и отвердитель подаются под давлением в спаренные форсунки. До того как попасть на бетонную поверхность, компоненты в воздухе перемешиваются, образуя затем на фундаменте эластичную мембрану.

Процесс напыления жидкой резины сопровождается токсичными испарениями. Работники, выполняющие напыление, должны быть экипированы средствами защиты: спецодежда, очки и респираторы.

Рулонные

Их можно разделить на бумажные и полимерные материалы с битумными клеевыми основаниями. И те и другие наносятся путём разогрева тыльной стороны рулона.

Горелкой плавят наружный слой рубероида, постепенно разворачивая рулон и придавливая его к поверхности фундамента. Перед началом работ бетонные поверхности покрывают жидкой битумной мастикой.

Проникающие

Пропиточные жидкости применяют только совместно с другими гидрозащитными материалами.

Средство наносят кистью либо пульверизатором (специальной установкой под давлением). Максимальное проникновение пропитки в глубину бетонного массива составляет 100 мм.

Кроме этого, существуют пропитки глубокого проникновения, которые вносят в массив фундамента инъекциями. В трещины или засверленные отверстия под давлением поступает средство, которое проникает в микроструктуру бетона, формируя массив с высокими гидрофобными характеристиками.

Метод инъектирования применяется для формирования отсечного гидробарьера между фундаментом и стенами здания. Также такой способ гидроизоляции используют для защиты стен подвалов.

Штукатурные

В основном штукатуркой со специальными гидрофобными добавками покрывают цоколи и наземные поверхности фундаментов. Также ею отделывают вертикальные поверхности подвальных помещений.

Экранные

В случае полной замены гидроизоляционного покрытия фундамента применяют экранированную гидрозащиту в виде бентонитовых матов. Такой тип защиты пришёл на смену глиняному замку.

Раньше вертикальные поверхности основания дома покрывали толстым слоем глины, которая, соприкасаясь с влажным грунтом, увеличивалась в объёме, образуя водонепроницаемый барьер. В настоящее время эту функцию осуществляет бентонитовая облицовка.

Реставрация

Ремонт может быть разным. Или это будет капитальный демонтаж всего старого покрытия фундамента, или потребуется фрагментарная замена повреждённых участков изоляции, в любом случае технологии должны соблюдаться такие же, как и при устройстве нового покрытия.

Там где нужно, мастику разогревают или разжижают растворителем, жидкую резину наносят с помощью специального оборудования и т.д. Владелец дома должен знать, что экономия на материалах, нарушение технологии устройства гидробарьера, в конце концов, может обернуться невосполнимыми материальными и финансовыми потерями.

Обработка внутренних стен подвала

Поверхность и внутренняя структура стеновых ограждений в подвале в первую очередь страдают от чрезмерной влажности, привнесённой грунтовым основанием.

Для надёжной гидроизоляции подвалов предпринимают следующие меры:

1. На грунте устраивают щебёночно-песчаную подушку (100 мм каждый слой), уплотняя её подручными средствами;
2. Поверх подушки укладывают в два слоя рубероид или полимерную плёнку. Края покрытия заводят на стены на высоту 100 мм, покрытые горячей битумной мастикой.
3. Поверх гидрозащиты устраивают бетонную стяжку.
4. Стены обрабатывают пропитками глубокого проникновения.

Все, что необходимо знать о гидроизоляции фундамента, найдете в этом разделе.

Заключение

Если возникают затруднения в выборе способа устройства гидроизоляции фундамента, то можно обратиться за консультацией в местную строительную организацию или поинтересоваться об этом у владельцев соседних домов. В крайнем случае можно будет заказать обследование фундаментных конструкций и ремонт в той же строительной фирме.

Источник