Полезные советы тем кто занялся ремонтом

55 полезных советов по ремонту квартиры

На основе своих знаний и нашего опыта общения с клиентами, которые до ремонта почти всегда не представляют всех тонкостей ремонта и сложностей выбора, мы подготовили для вас небольшой список, как мы считаем, полезных советов по ремонту квартиры. Мы надеемся, что это список поможет вам в проведении ремонта как своими силами, так и силами подрядчика в лице нашей или другой компании. Постарайтесь при принятии решения учесть наши полезные советы по ремонту и вы, в последующем, избежите многих проблем.

1. Всегда начинайте с планировки квартиры. Расставьте мебель окончательно так, как вам нужно. Это должен быть единственный финальный вариант.
2. Когда расставляете мебель – думайте о том, что нужно ВАМ. А не о том, как вы будете встречать гостей.
3. Любой перенос стен в квартире – это перепланировка, следовательно, нужно готовить проект для Жилищной инспекции.
4. Мокрые зоны (кухня, ванна, туалет) не переносятся и не увеличиваются. Хотя в некоторых домах есть возможность объединить или увеличить только за счет коридоров.
5. Мебель имеет стандартные размеры и лучше следовать им, потому что по-другому дороже. Например, нестандартный размер кухонного ящика увеличивается в стоимости на 30%.
6. Обычный шкаф: глубина 600 мм, шкаф-купе — 700 мм.
7. Не объединяйте санузел с ванной, если вас в квартире больше трех человек и нет второго санузла.
8. Не забывайте про вытяжки. В ванной естественная — 1 шт. В кухне естественная — 1 шт, механическая над плитой – 1 шт. Больше можно, меньше – нет.
9. Лючки в ванных комнатах лучше делать от 600 мм и больше, т.к. при невозможности доступа к инженерным системам управляющая компания имеет право запросить увеличить доступ.
10. Перед началом ремонтных работ обязательно нужно поговорить с Управляющей компанией и узнать, какие документы вам потребуются. А также взять регламент проведения строительных работ.
11. Рассчитывая стоимость материалов для ремонта, не забудьте включить стоимость доставок, разгрузок/погрузок. Т.к. для ремонта «первичек» 60-70 м² первая машина с материалами для возведения стен привезет вам около 10 т. В Москве средняя стоимость разгрузки/погрузки с грузовым лифтом — 1000 р. за тонну.
12. Ремонтные работы начинаются всегда с возведения стен.
13. Окна в квартире нужно менять только после залития полов и отштукатурки стен, т.к. в таком случае их можно будет установить ровно, по уровню и с учетом плоскостей стен. В оконных компаниях вам скажут другое, но ваша квартира важнее.
14. Уровень пола в квартире с финишным покрытием должен быть равен уровню пола на лестничной клетке. Следовательно, нужно заранее выбрать напольные покрытия, которые вы будете использовать в квартире. Плитка толщиной 8-10 мм, ламинат – 8-10, массив требует укладку фанеры равной толщине массива, соответственно, толщина массива с фанерой варьируется от 28 мм до 40 мм. Только заранее выбрав материалы для ваших комнат, вы сможете грамотно залить полы, чтобы не было перепадов пола в квартире.

На кухне в рабочей зоне используйте только плитку. Все остальные покрытия станут негодными в течение полугода.

В коридорах на полу лучше не класть светлую плитку, в санузлах – наоборот. Мыльная вода всегда будет белить любую плитку и швы.

При использовании теплого пола под плитку нужно закладывать 3-4 мм на клей и кабель.

Запас ламината 10%, запас массива/паркета 15%, т.к. часто случается брак, запас плитки размером до 40 см – 10%, от 45 см – 20%. Лучше заранее предусмотреть запас, ведь разные партии будут отличаться тоном. Конечно, докупить всегда можно, но не факт, что будет та же партия и вы попадете в цвет.

Двери в квартиру нужно выбирать на стадии заливки полов. Вы должны точно знать монтажные проемы миллиметр в миллиметр, т.к. от монтажа двери и толщины полотна зависит стык напольных покрытий в разных помещениях. Допустим, коридор и спальня выложены плиткой и массивом – стык должен проходить ровно под дверным полотном.

Плинтус лучше класть не менее 2 см толщиной, особенно если используется ламинат, т.к. в зимнее и летнее время он сильно гуляет. Красиво смотрится плинтус от 60-80 мм в высоту.

Перед укладкой плитки нужно померить помещение и разложить ее с учетом новых размеров, чтобы не оказалось, что надо делать подрезку около 2-3 см. Это смотрится некрасиво. Красивая подрезка начинается от 10 см.

Швы у плитки с теплым полом должны быть не менее 3 мм. Остальные швы прописываются производителем плитки с учетом ГОСТов.

Чтобы швы оставались чистыми, используйте эпоксидную затирку. Она сильно дороже, но швы не станут черными, даже если затирка белая.

Теплые полы не кладутся под мебелью.

В стыках между плиткой и ламинатом/массивом/паркетом кладут либо пробку, либо молдинг (выпуклая планка). Обязательно нужно знать монтажный размер молдинга, если вы собираетесь его использовать.

Расстановку светильников лучше доверить профессионалам, тогда света будет столько, сколько нужно.

Если же вы решили сами ставить свет, то учтите: шаг между точечными светильниками должен быть 600-800 мм. Обязательно посмотрите СНиПы освещения. И помните: от тусклого света портится зрение.

Если потолок подвесной гипсокартон/натяжной – нужно учесть монтажную глубину светильников.

Заранее выберете место, где будет располагаться электрощит.

Обязательно продумайте где и как выключается свет относительно полотен дверей и их открывания. Включать свет за дверью не удобно. Высота выключателя 1000 мм от чистого пола.

Помните, в туалете и ванной комнате нельзя размещать выключатели.

Также в них запрещено размещать люстры и бра не только по СНиПам, но и по соображениям безопасности. Любая влага, оседающая на открытую лампочку, может замкнуть ее или лампочка может лопнуть. Это небезопасно. Поэтому в санузлах используются светильники и розетки с защитой IP44.

Розетки и выключатели нужно расставлять на плане мебели. Не экономьте, иначе потом будете жалеть.

Не забудьте розетки для телевизора и интернета.

В щиток с автоматами запрещено заводить слаботочные системы (тв и интернет).

Интернет разводите сразу с разводкой электрики. Лучше связаться с поставщиками данной услуги в вашем доме и проконсультироваться.

Не забудьте домофон.

Расставляя розетки на кухне, прочтите в монтажной схеме техники, где должна быть розетка. На плане отметьте, где располагается техника и чайник – их нельзя размещать на одной линии, иначе будет выбивать автомат.

После того как вы собрали чертежи – теплый пол, свет, выключатели, розетки — отдайте это все инженерам, чтобы вам сделали проект (расчет сечения кабеля и щиток) и отнесите его на согласование в Ресурсоснабжающую компанию (в Москве и области – Мосэнергосбыт) . После того, как вы получите разрешение, вы можете преступать к электромонтажным работам.

Самая сложная и дорогая отделка стен – это отделка под покраску. Если вы решились, используйте дорогую и моющуюся краску для стен (от 6 500 за ведро). Расход, указанный на банках производителем, всегда завышен, учтите это при закупке.

Не экономьте на сантехнических приборах: хороший кран, который прослужит вам 5-7 лет будет стоить от 7 500 рублей и выше. Hansgrohe, например, дает гарантию 3 года.

Отопление в квартире рассчитывайте с учетом тех батарей, что стояли. Они просчитаны с учетом теплопотерь вашей квартиры. Добавляя секции вы забираете давление у всех жильцов. Лучше утеплите внешние стены специальным составом.

Помните, внутрипольные радиаторы имеют большую глубину и маленькую теплоотдачу. В квартирах они огромные. А настенные радиаторы бывают не только биметалические.

Если вы решили использовать бойлер, заранее предусмотрите разводку к нему. Но помните, бойлер – это 2 недели использования в год, но вас ждет: тухлая вода с кучей бактерий, которые размножаются в нем. Бойлер нельзя использовать пустым, он сломается, а, следовательно, стоит всегда полным, даже, когда не эксплуатируется. Бойлеры в среднем выходят из строя каждые 2-3 года.

Старайтесь делать ванну так, чтобы не использовать силикон. Любой силикон станет желтым и начнет плесневеть. Других еще не придумали.

Лучше не использовать шерховатую плитку, loppato. Мыть очень сложно (очень-очень сложно!).

В ванной лучше не использовать глянцевую напольную плитку, т.к. мокрая она очень скользкая.

Гораздо красивее выглядит душевой поддон, выложенный из плитки. Высота трапа около 14-15 см – это комфортная ступень для человека. Не забудьте сделать уклон плитки 2о.

Душевая кабина смотрится очень красиво из стекла, но так она смотрится до начала эксплуатации. После принятия душа капли высыхают и остаются разводы, поэтому лучше заранее быть готовым к таким обстоятельствам, либо брать стекло с декоративным рисунком или матовое.

На темных напольных покрытиях всегда видна пыль. Особенно в солнечный день.

Черная столешница кухни создана только для фотографии, готовить на ней нельзя, ровно, как и дотрагиваться.

Кухня с покрытием egger, пленка, пластик проживет 2-3 года, потом деформируется, рассохнется, расклеится. Лучше выбирать мдф под лаком, стекло или шпон под лаком (дорого). На стекле, кстати, можно писать перманентным маркером, что очень удобно.

На кухне лучше делать два типа освещения: для готовки – яркий, для застолья – теплый, мягкий.

От интерьера с природными цветами не устаешь. От грамотно расставленных ярких акцентов поднимается настроение. Черные и красные стены угнетают.

Лучше поручите свой ремонт хорошему архитектору, и все ваши идеи грамотно воплотятся в жизнь.

Если вы внимательно прочли и запомнили наши полезные советы по ремонту, то мы надеемся, что у вас, в результате, появилось больше шансов сделать меньше ошибок в таком не простом деле, как ремонт квартиры!

Источник

Коль хочешь в уюте ты жить, нечего мимо статьи проходить. Полезные советы тем, кто делает ремонт.

Здравствуйте, я популярный интерьерный блогер инстаграм, обожаю всей душой сканди стиль. Начинала я свой путь с обустройства своего уголка, из однокомнатной «убогой» однушки 33 кв м мы с мужем сделали прекрасную уютную двух комнатную квартирку своими руками, всего лишь за два года. 🙈☺️

Нам повезло что мы там не жили во время ремонта, но сейчас не об этом.

Хочу поделится с Вами своим опытом, думаю что Вам поможет пару моих наблюдений в таком нелегком деле как ремонт.

Прихожая

• В самом начале ремонта, подумайте о возможности спрятать счетчик. Возможно, у вас тоже есть отличные места.
• Плитка в прихожей облегчит вам жизнь, но делайте не слишком темную затирку – будет заметно, когда, в частозагрязненных местах, начнет вымываться цвет, и не слишком светлую- трудно поддерживать в чистоте, особенно в коридоре.
• «Чтобы гипсовый кирпич, смотрелся максимально естественно, нужно делать широкие швы. Чтобы ровно выложить эту плитку мы использовали рейки 1см на 1см, и выкладывали их между каждым рядом кирпичика. Затирали швы обычной штукатуркой. Сглаживая их пальцем, смоченным водой.
• Чтобы установить напольный плинтус, начали выкладывать кирпич на расстоянии 9 см от пола (плинтус 8см высота). Если есть потолочный плинтус или натяжной потолок, так же оставляете вверху необходимое расстояние.
• Используйте проходные выключатели в коридоре, это очень удобно. Выходя из дома свет выключается у выхода, и там же включается при входе. Не нужно топтаться в уличной обуви по полу. А когда вы уже разулись и разделись, просто выключаете свет в другом конце коридора.
• По возможности, старые розетки, смежные с соседями, заполняйте пеной и шпаклюйте, это существенно изолирует звук в помещении. Старые розетки сквозные в панельных домах. Выводите новые, при прокладывании проводки.

Кухня

• Продумайте, заранее, где и какая техника у вас будет стоять, чтобы вывести розетки, учитывайте не только крупную технику, но решите и где будет мультиварка, пароварка, кофемашина, соковыжималка, где удобно пользоваться блендером, и даже под зарядные устройства наметьте розетки, их много не бывает.
• «Крашеные стены на кухне — это очень удобно, можно подкрасить все, что не отмылось. Особенно если краска белая, купил баночку, подкрасил и забыл. (если у вас колерованная краска, обязательно! запишите номер цвета, не надейтесь запомнить)

• Плитка на кухонном полу, очень удобна. Не страшно пролить что то, легко мыть, никаких разводов, не выцветает, износоустойчива. У нас нет теплого пола, и несмотря на это, совершенно комфортно. Летом она прохладна, относительно температуры тела, зимой она комфортной температуры, потому что керамогранит отличный проводник тепла. Единственный минус- если что-то бьющееся упало на плитку, то разобьется наверняка
• На маленькую кухню приобретайте верхние шкафы до потолка, на самых верхних полках, отлично разместились редкоиспользуемые, но нужные вещи. И над холодильником шкаф смотрится, как гармоничное продолжение гарнитура, плюс место для хранения.
• Увеличить рабочую поверхность, можно заменив обычную варочную поверхность, на “домино”, нам 2ух конфорок хватает вполне, хотя готовим каждый день, используя только варочную и духовой шкаф. Выиграли +30 см к рабочей поверхности.
• Если вам требуется фильтр на воду, подумайте о кране со встроенным фильтром. Эстетически приятнее выглядит один кран, чем два “разномастных”.
• Если вы решили, спрятать гофру для вытяжки в короб, обязательно делите имеющееся вент.отверстие на две части, одну зашивайте в короб, вторую оставляйте открытой для естественной вентиляции помещения. В магазине спросите у консультантов о разводке для вентканала, они вам подскажут.

Ванна

• «Продумайте несколько источников света, тогда в ванной будет светлее и просторнее.
• В маленькой ванной используйте все возможные места для хранения. Если зашиваете трубы в короба, там наверняка можно разместить полки. Также можно уйти от привычного представления антресоли, и сделать ее акцентом интерьера.
• В небольших помещениях маленькая плитка визуально расширяет пространство, поэтому приглядитесь к плитке 10х10 и мозаике. Они могут сыграть вам на руку. Хоть и сложнее в укладке, чем обычных размеров плитка.
• Можно здорово сэкономить на дверях, мы купили обычные хвойные и покрасили их алкидной краской.
• Чтобы не делать между ванной и плиткой силикон или пластиковый бордюр, наберите полную ванну воды, и затрите той же затиркой, которой затирали швы в плитке, не сливайте воду пока затирка не затвердеет(2-3 дня). В дальнейшем с затиркой все будет хорошо, потому что на сжатие цементная затирка реагирует нормально, (Если бы вы затерли не набирая ванну, она бы потрескалась при наполнении ванны водой в процессе эксплуатации, т.к. ванна полная воды проседает, хоть и не намного, но для деформации затирки этого достаточно) Если сами затираете плитку, с рельефной плитки смывайте остатки затирки сразу. Потом это сделать невозможно.
• Чтобы убедиться, что все поместится в комнате, можно вырезать из бумаги в уменьшенном масштабе мебель и прочее, и пытаться расставить на нарисованном плане комнаты в том же масштабе (например 1 см за 10 см.).»

Источник