Полезный совет для ремонта

55 полезных советов по ремонту квартиры

На основе своих знаний и нашего опыта общения с клиентами, которые до ремонта почти всегда не представляют всех тонкостей ремонта и сложностей выбора, мы подготовили для вас небольшой список, как мы считаем, полезных советов по ремонту квартиры. Мы надеемся, что это список поможет вам в проведении ремонта как своими силами, так и силами подрядчика в лице нашей или другой компании. Постарайтесь при принятии решения учесть наши полезные советы по ремонту и вы, в последующем, избежите многих проблем.

1. Всегда начинайте с планировки квартиры. Расставьте мебель окончательно так, как вам нужно. Это должен быть единственный финальный вариант.
2. Когда расставляете мебель – думайте о том, что нужно ВАМ. А не о том, как вы будете встречать гостей.
3. Любой перенос стен в квартире – это перепланировка, следовательно, нужно готовить проект для Жилищной инспекции.
4. Мокрые зоны (кухня, ванна, туалет) не переносятся и не увеличиваются. Хотя в некоторых домах есть возможность объединить или увеличить только за счет коридоров.
5. Мебель имеет стандартные размеры и лучше следовать им, потому что по-другому дороже. Например, нестандартный размер кухонного ящика увеличивается в стоимости на 30%.
6. Обычный шкаф: глубина 600 мм, шкаф-купе — 700 мм.
7. Не объединяйте санузел с ванной, если вас в квартире больше трех человек и нет второго санузла.
8. Не забывайте про вытяжки. В ванной естественная — 1 шт. В кухне естественная — 1 шт, механическая над плитой – 1 шт. Больше можно, меньше – нет.
9. Лючки в ванных комнатах лучше делать от 600 мм и больше, т.к. при невозможности доступа к инженерным системам управляющая компания имеет право запросить увеличить доступ.
10. Перед началом ремонтных работ обязательно нужно поговорить с Управляющей компанией и узнать, какие документы вам потребуются. А также взять регламент проведения строительных работ.
11. Рассчитывая стоимость материалов для ремонта, не забудьте включить стоимость доставок, разгрузок/погрузок. Т.к. для ремонта «первичек» 60-70 м² первая машина с материалами для возведения стен привезет вам около 10 т. В Москве средняя стоимость разгрузки/погрузки с грузовым лифтом — 1000 р. за тонну.
12. Ремонтные работы начинаются всегда с возведения стен.
13. Окна в квартире нужно менять только после залития полов и отштукатурки стен, т.к. в таком случае их можно будет установить ровно, по уровню и с учетом плоскостей стен. В оконных компаниях вам скажут другое, но ваша квартира важнее.
14. Уровень пола в квартире с финишным покрытием должен быть равен уровню пола на лестничной клетке. Следовательно, нужно заранее выбрать напольные покрытия, которые вы будете использовать в квартире. Плитка толщиной 8-10 мм, ламинат – 8-10, массив требует укладку фанеры равной толщине массива, соответственно, толщина массива с фанерой варьируется от 28 мм до 40 мм. Только заранее выбрав материалы для ваших комнат, вы сможете грамотно залить полы, чтобы не было перепадов пола в квартире.

На кухне в рабочей зоне используйте только плитку. Все остальные покрытия станут негодными в течение полугода.

В коридорах на полу лучше не класть светлую плитку, в санузлах – наоборот. Мыльная вода всегда будет белить любую плитку и швы.

При использовании теплого пола под плитку нужно закладывать 3-4 мм на клей и кабель.

Запас ламината 10%, запас массива/паркета 15%, т.к. часто случается брак, запас плитки размером до 40 см – 10%, от 45 см – 20%. Лучше заранее предусмотреть запас, ведь разные партии будут отличаться тоном. Конечно, докупить всегда можно, но не факт, что будет та же партия и вы попадете в цвет.

Двери в квартиру нужно выбирать на стадии заливки полов. Вы должны точно знать монтажные проемы миллиметр в миллиметр, т.к. от монтажа двери и толщины полотна зависит стык напольных покрытий в разных помещениях. Допустим, коридор и спальня выложены плиткой и массивом – стык должен проходить ровно под дверным полотном.

Плинтус лучше класть не менее 2 см толщиной, особенно если используется ламинат, т.к. в зимнее и летнее время он сильно гуляет. Красиво смотрится плинтус от 60-80 мм в высоту.

Перед укладкой плитки нужно померить помещение и разложить ее с учетом новых размеров, чтобы не оказалось, что надо делать подрезку около 2-3 см. Это смотрится некрасиво. Красивая подрезка начинается от 10 см.

Швы у плитки с теплым полом должны быть не менее 3 мм. Остальные швы прописываются производителем плитки с учетом ГОСТов.

Чтобы швы оставались чистыми, используйте эпоксидную затирку. Она сильно дороже, но швы не станут черными, даже если затирка белая.

Теплые полы не кладутся под мебелью.

В стыках между плиткой и ламинатом/массивом/паркетом кладут либо пробку, либо молдинг (выпуклая планка). Обязательно нужно знать монтажный размер молдинга, если вы собираетесь его использовать.

Расстановку светильников лучше доверить профессионалам, тогда света будет столько, сколько нужно.

Если же вы решили сами ставить свет, то учтите: шаг между точечными светильниками должен быть 600-800 мм. Обязательно посмотрите СНиПы освещения. И помните: от тусклого света портится зрение.

Если потолок подвесной гипсокартон/натяжной – нужно учесть монтажную глубину светильников.

Заранее выберете место, где будет располагаться электрощит.

Обязательно продумайте где и как выключается свет относительно полотен дверей и их открывания. Включать свет за дверью не удобно. Высота выключателя 1000 мм от чистого пола.

Помните, в туалете и ванной комнате нельзя размещать выключатели.

Также в них запрещено размещать люстры и бра не только по СНиПам, но и по соображениям безопасности. Любая влага, оседающая на открытую лампочку, может замкнуть ее или лампочка может лопнуть. Это небезопасно. Поэтому в санузлах используются светильники и розетки с защитой IP44.

Розетки и выключатели нужно расставлять на плане мебели. Не экономьте, иначе потом будете жалеть.

Не забудьте розетки для телевизора и интернета.

В щиток с автоматами запрещено заводить слаботочные системы (тв и интернет).

Интернет разводите сразу с разводкой электрики. Лучше связаться с поставщиками данной услуги в вашем доме и проконсультироваться.

Не забудьте домофон.

Расставляя розетки на кухне, прочтите в монтажной схеме техники, где должна быть розетка. На плане отметьте, где располагается техника и чайник – их нельзя размещать на одной линии, иначе будет выбивать автомат.

После того как вы собрали чертежи – теплый пол, свет, выключатели, розетки — отдайте это все инженерам, чтобы вам сделали проект (расчет сечения кабеля и щиток) и отнесите его на согласование в Ресурсоснабжающую компанию (в Москве и области – Мосэнергосбыт) . После того, как вы получите разрешение, вы можете преступать к электромонтажным работам.

Самая сложная и дорогая отделка стен – это отделка под покраску. Если вы решились, используйте дорогую и моющуюся краску для стен (от 6 500 за ведро). Расход, указанный на банках производителем, всегда завышен, учтите это при закупке.

Не экономьте на сантехнических приборах: хороший кран, который прослужит вам 5-7 лет будет стоить от 7 500 рублей и выше. Hansgrohe, например, дает гарантию 3 года.

Отопление в квартире рассчитывайте с учетом тех батарей, что стояли. Они просчитаны с учетом теплопотерь вашей квартиры. Добавляя секции вы забираете давление у всех жильцов. Лучше утеплите внешние стены специальным составом.

Помните, внутрипольные радиаторы имеют большую глубину и маленькую теплоотдачу. В квартирах они огромные. А настенные радиаторы бывают не только биметалические.

Если вы решили использовать бойлер, заранее предусмотрите разводку к нему. Но помните, бойлер – это 2 недели использования в год, но вас ждет: тухлая вода с кучей бактерий, которые размножаются в нем. Бойлер нельзя использовать пустым, он сломается, а, следовательно, стоит всегда полным, даже, когда не эксплуатируется. Бойлеры в среднем выходят из строя каждые 2-3 года.

Старайтесь делать ванну так, чтобы не использовать силикон. Любой силикон станет желтым и начнет плесневеть. Других еще не придумали.

Лучше не использовать шерховатую плитку, loppato. Мыть очень сложно (очень-очень сложно!).

В ванной лучше не использовать глянцевую напольную плитку, т.к. мокрая она очень скользкая.

Гораздо красивее выглядит душевой поддон, выложенный из плитки. Высота трапа около 14-15 см – это комфортная ступень для человека. Не забудьте сделать уклон плитки 2о.

Душевая кабина смотрится очень красиво из стекла, но так она смотрится до начала эксплуатации. После принятия душа капли высыхают и остаются разводы, поэтому лучше заранее быть готовым к таким обстоятельствам, либо брать стекло с декоративным рисунком или матовое.

На темных напольных покрытиях всегда видна пыль. Особенно в солнечный день.

Черная столешница кухни создана только для фотографии, готовить на ней нельзя, ровно, как и дотрагиваться.

Кухня с покрытием egger, пленка, пластик проживет 2-3 года, потом деформируется, рассохнется, расклеится. Лучше выбирать мдф под лаком, стекло или шпон под лаком (дорого). На стекле, кстати, можно писать перманентным маркером, что очень удобно.

На кухне лучше делать два типа освещения: для готовки – яркий, для застолья – теплый, мягкий.

От интерьера с природными цветами не устаешь. От грамотно расставленных ярких акцентов поднимается настроение. Черные и красные стены угнетают.

Лучше поручите свой ремонт хорошему архитектору, и все ваши идеи грамотно воплотятся в жизнь.

Если вы внимательно прочли и запомнили наши полезные советы по ремонту, то мы надеемся, что у вас, в результате, появилось больше шансов сделать меньше ошибок в таком не простом деле, как ремонт квартиры!

Источник

33 совета по ремонту квартиры своими руками

Перед началом ремонта квартиры первым делом необходимо всё спланировать. Не важно будете делать ремонт квартиры своими руками или наймёте бригаду профессионалов.

Допущенные ошибки на начальном этапе планирования могут привести к дорогостоящим ненужным действиям при проведении дальнейших ремонтных работ.

Прочитав на remontlegco.ru нижеизложенные полезные советы по ремонту квартиры и применив их на практике, вы сможете избежать множества досадных ошибок.

1. Первым делом составьте план квартиры. Расставьте мебель, если мебели ещё нет, то просто нарисуйте подробный план на бумаге с учетом всех размеров и в дальнейшем строго придерживайтесь ему.
2. При капитальном ремонте с перепланировкой (перенос стен и др.) придётся обращаться в Жилищную инспекцию и делать проект.
3. Перед началом ремонта узнайте в Управляющей компании о регламенте проведения строительных работ, особенностях вывоза строительного мусора и при необходимости способы отключении воды и отопления.
4. Не экономьте на сантехнике, проводке, отоплении и трубах. Всё это устанавливается на долгие годы, поэтому качество должно быть соответствующее.
5. В первую очередь меняйте окна, только потом приступайте к ремонту.
6. Обязательно проверьте электропроводку, если не уверены в её качестве, то меняйте. Не забудьте сфотографировать или зарисовать схему её расположения, потом пригодится.
7. Если в квартире проживает более трёх человек, то не стоит объединять туалет с ванной комнатой, если конечно у вас нет второго санузла.
8. Кухня, туалет и ванная комната это «мокрые» зоны, которые нельзя переносить, при определённых планировках их можно увеличить за счёт коридора.
9. Если будете закупать строительные материалы самостоятельно, то не забудьте в стоимость включить доставку и погрузочно-разгрузочные работы.
10. Перед выравниванием пола необходимо выбрать финишное напольное покрытие, так как от его толщины будет зависеть необходимая толщина выравнивающего слоя. Окончательная высота пола в квартире должна быть на одном уровне с лестничной площадкой.
11. В коридорах самым практичным напольным покрытием будет плитка, но не стоит выбирать светлые тона.
12. Откажитесь от ковролина, у него недостатков больше, чем достоинств.
13. При планировании укладки под керамическую плитку тёплого пола прибавляйте 3-5 мм на кабель и клей.
14. Покупать напольное покрытие нужно из одной партии, так как одна и та же модель, но из разных партий может иметь разные оттенки. Поэтому строительные материалы нужно покупать с запасом: паркет и ламинат 10-15%, плитка до 40 см – 10%, большим размером от 45 см – 20%.
15. Дизайн дверей можно выбрать на стадии планирования, а с размером определяться после заливки и выравнивания пола, так как для монтажа нужны точные размеры проёма.
16. Толщина плинтуса должна быть не менее 2 см, особенно тщательно выбирать толщину плинтуса необходимо при укладке ламината, т.к. он может сильно расширяться.
17. Раскладку плитки делают так, чтобы на подрезку уходило не менее 10 см, если меньше, то будет выглядеть не очень красиво.
18. Чтобы белая затирка между плиток не темнела используйте эпоксидную затирку.
19. Ширина шва между плиток с тёплым полом должна быть не менее 3 мм.
20. Нельзя стелить тёплые полы под мебелью.
21. Между потолочными точечными светильниками расстояние должно быть 60-80 см.
22. Определитесь где будет устанавливаться электрощит.
23. Спроектируйте место монтажа выключателей освещения, оптимальная высота над уровнем пола 80-90 см, и не размещайте за дверью, т.к. будет очень неудобно.
24. Всю электропроводку с выключателями и розетками планируйте на схеме с размещённой мебелью и учитывая расположение телевизора, чтобы потом не пришлось тянуть удлинители. Лучше сделать розетки с запасом они не будут лишними.
25. Проведите освещение и розетку на лоджию.
26. Под интернет и телевизионную антенну необходим отдельный распределительный щиток, нельзя совмещать с электрощитом.
27. Спланируйте размещение домофона.
28. Стены под покраску нуждаются в дорогом и сложном выравнивании, чтобы поверхность была идеально ровная, иначе все дефекты будут видны.
29. Отопление в домах уже рассчитано на особенности каждого помещения, поэтому при замене батарей выбирайте радиаторы с аналогичным количеством секций.
30. Помните: тёмные и красные стены угнетают, поднять настроение можно яркими дополнениями в интерьере, на тёмном полу сильно видна пыль.
31. Если окна спальни выходят на дорогу, то не делайте глянцевый натяжной потолок, так как в нём в тёмное время суток будет отражаться свет фар от проезжающих автомобилей.
32. Если у вас не хватает опыта и нет желания заниматься изучением всех особенностей ремонта квартиры, то для грамотного воплощения ваших идей лучше воспользоваться услугами специалистов.
33. И в заключении, советуем узнать в строительных магазинах о действующих акциях и бесплатных услугах это поможет сэкономить на ремонте.

Видео советы перед началом ремонта:

У вас возникли вопросы, жалобы или вы хотите оставить свой позитивный отзыв, вы можете это сделать ниже! Оставляйте свои отзывы и предложения в комментариях!

Нам будет очень приятно, если вы найдёте время и повод поделиться своим мнением!

Источник