Полным ходом идет капитальный ремонт

Минстрой РФ уточнил, что не собирается поднимать плату за капремонт

Ведомство предлагает скорректировать систему капремонта жилья в России для повышения устойчивости региональных фондов. Предполагается разрешить менять цены уже заключённых контрактов по капитальному ремонту в пределах 25%. Это не подразумевает повышения взносов для жителей домов .

Ранее мы писали, что так как цены на строительные материалы растут, то Минстрой РФ разработал законопроект, которым планирует разрешить региональным операторам повышать стоимость контрактов на капремонт до 25%. При этом говорилось, что и плата для жителей будет расти. Ведомство советовало регионам провести с населением разъяснительную работу.

В такой редакции инициативу не поддержали в Госдуме и в Совете Федерации РФ. Первый замглавы комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что комитет против идеи повышения цен на капремонт. Но регионы могут получить на это право, если жители домов дадут согласие.

Сенатор Анатолий Широков считает, «. что идти по пути увеличения сборов с граждан и их дополнительного обременения контрпродуктивно, особенно в условиях снижения доходов населения в условиях пандемии коронавируса». Необходимо разобраться в причинах роста цен на стройматериалы: «Нужно выяснять характер этого ценообразования, понять, почему это происходит».

Минстрой РФ в пресс-релизе отметил, что предлагает разрешить повышать цены контракта по капитальному ремонту до 25% при условии, что необходимость такого изменения подтверждена экспертизой. Но это предложение касается только стоимости контрактов, а не взносов жителей домов за капитальный ремонт. Размеры этих взносов вправе индексировать только регионы.

Следите за новостями в сфере капитального ремонта в нашей специальной рубрике. Узнайте, как складывается судебная практика по капремонту и на что можно расходовать деньги со спецсчёта. Также читайте, чем похожи и чем различаются спецсчёт и спецдепозит.

Источник

Капитальный ремонт улицы Свердлова идёт полным ходом

Фото КЧ

На сегодняшний день произведен полный демонтаж асфальтобетонного покрытия на всём участке.

Как рассказал начальник УГХ Качканара Радик Гимадиев, в настоящее время началась поставка бортового камня и крышек люков. Параллельно приступили к очистке колодцев ливневой канализации, без которой невозможно организовать водоотвод. Большая часть колодцев до самого верха забита шламом и отсевом, и рабочие вручную очищают спрессованную массу.

Отдельным решением принято расширить проезжую часть по ходу движения в сторону административной площади — от заезда во внутренний двор центрального отделения связи до перекрестка Свердлова-Крылова. Это позволит организовать две полосы прямо на въезде на площадь и разгрузит движение на светофоре. Поворот на улицу Крылова останется отдельно выделенной полосой на перекрестке.

Также, автобусная остановка на административной площади будет перенесена на место проезда между магазином «Радуга» и ТЦ «Рябинушка». Тут сквозной проезд будет закрыт. Помимо этого, дополнительная остановка появится у детской поликлиники.

Радик Гимадиев добавил, что на всех пешеходных переходах по Свердлова будут установлены светофоры, сведенные в единую систему регулирования. «Лежачих полицейских» на участках, оборудованных светофорами, по регламентам не предусмотрено.

Источник

В Печоре полным ходом идет капремонт

В Печоре продолжаются работы по капитальному ремонту в многоквартирных домах.

Как сообщили «Комиинформу» в пресс-службе администрации муниципального района «Печора», в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015-2044 годы, в настоящее время выполняется капремонт кровель, идет замена лифтов и ремонт фасадов.

Так, по ул. Советской, д. 10 ремонтируют кровлю, на Печорском проспекте, д. 31, д. 35, а также на ул. Щипачкина, д. 7 — идет ремонт фасадов.

Замена лифтового оборудования организована в трех домах: ул. Строительная, д. 20, ул. Комсомольская, д. 31 и д. 33.

Напомним, до 2044 года капитальному ремонту в Печорском районе подлежат 540 домов. Список всех домов по Коми можно посмотреть здесь.

В течение 2019 года в Печоре планируется отремонтировать 17 многоквартирных домов. По оставшимся 16 домам договоры с подрядчиками уже заключены:

ул. Социалистическая, д.74а — крыша;

ул. Социалистическая, д.92 – крыша;

ул. Строительная, д.7 — крыша;

ул. Н. Островского д. 32 – крыша;

ул. Н. Островского, д. 29 – система отопления;

ул. Щипачкина, д.7 — фасад;

Печорский пр-т, д.31 – фасад, системы ХВС, отопления, водоотведения, электроснабжения;

Печорский пр-т, д.83 – система отопления, фундамент, фасад;

Печорский пр-т, д.35 — фасад, крыша, системы электроснабжения, отопления;

ул. Московская, д.26 — фундамент, фасад, системы отопления, ХВС, водоотведения;

ул. Пионерская, д.37 – лифт;

ул. Пионерская, д.39 – лифт;

ул. Строительная, д.20 – лифт;

ул. Строительная, д.20 корп.3 – лифт;

ул. Комсомольская, д. 31 — лифт;

ул. Комсомольская, д.33 – лифт.

Ремонтные работы будут проводиться в летний период.

Источник

Правительство Курганской области

Официальный сайт

В зауральских больницах идет капитальный ремонт и появляется новое современное оборудование

Своими глазами зауральские журналисты смогли увидеть, как благодаря программе модернизации здравоохранения преображаются лечебные учреждения Курганской области. Вместе с директором регионального Департамента здравоохранения Александром Карповым представители СМИ побывали в Курганском областном онкологическом диспансере и областной клинической больнице, где полным ходом идет капитальный ремонт.

Главный врач онкодиспансера Тамара Сиротская, стоя в коридоре 1-го хирургического отделения, под шум ремонтных инструментов с нескрываемой радостью говорила о том, что уже совсем скоро чистые и светлые палаты с евроокнами и новой мебелью примут первых пациентов, появится дополнительная операционная, оборудованная по опыту перинатального центра, стерильная реанимационная. Идет ремонт и в отделении лучевой терапии, кровли здания, а вот новый пищеблок уже функционирует. На протяжении всей экскурсии по больнице и в ходе беседы с журналистами у себя в кабинете Тамара Ивановна не уставала перечислять новое оборудование, которое уже поступило или поступит в диспансер по программе модернизации здравоохранения. За сложными и непонятными человеку, далекому от медицины, названиями стоят жизненно важные для онкобольных приборы: новый компьютерный томограф, который с помощью специальной программы без проведения специалистами дополнительных расчетов определит локализацию и размер опухоли; рентген-симулятор, кардиомониторы, электрокагуляторы; близкофокусный аппарат для лучевой терапии, аппарат для дистанционной лучевой терапии; эндоскоп, видефиброгасоскоп; оборудование для биохимической и клинической лабораторий и т. д. Ежегодно в Курганском областном онкологическом диспансере оперируют около 1600 пациентов. Персонал медучреждения уже прошел обучение для работы с новым оборудованием.

Во время беседы Директор Департамента здравоохранения Александр Карпов подчеркнул, что до программы модернизации таких глобальных обновлений в лечебных учреждениях Зауралья еще не было:

— Консолидированный бюджет программы модернизации здравоохранения в Курганской области на 2011-2012 годы — около 3,5 млрд. руб.; 1 млрд. 117 млн. руб. — в 2011 г. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта в 50 больницах области, закупку нового современного оборудования и внедрение новых медицинских стандартов в 61 лечебном учреждении — на лекарственное обеспечение, направление зауральцев для проведения лечения в другие регионы, повышение заработной платы медиков на 20%.

Кстати, Курганскому областному онкодиспансеру на ремонт в рамках модернизации будет выделено в 2011 году 36 млн. 791 тыс. руб. и 109 млн руб. — на закупку оборудования. По словам Тамары Сиротской, столько новой современной медицинской техники в короткие сроки лечебному учреждению не приходилось получать за все время ее работы в онкодиспансере.

Более серьезные вложения будут сделаны в Областную клиническую больницу. Многие пациенты уже увидели значительные перемены — в 1-м и 2-м корпусах больницы действуют новые лифты. А журналистам показали, как идет капитальный ремонт первого хирургического корпуса. В здании идут масштабные изменения — замена межкомнатных перегородок, полового покрытия, расширение дверных проемов, замена окон и так далее. Внутри помещение, где после ремонта будет располагаться сосудистый центр, (включающий нейрохирургическое и нейрососудистое отделения и кардиологическое с блоком интенсивной терапии), больше похоже на вновь строящийся объект.

«В текущем году на капитальый ремонт запланировано 59 млн. руб, в том числе 50 млн. руб. из областного бюджета Такого объема денежных средств на ремонт этого корпуса не выделялось с момента его постройки в 1959 году», — отметил главный врач больницы Сергей Мысливцев. Он, как и Тамара Сиротская, отвечая на вопросы корреспондентов, с вдохновением рассказал и о том, какое новое дорогостоящее, современное, а главное — необходимое оборудование должно прийти по программе модернизации здравоохранения (в 2011 году на закупку медицинского оборудования для Областной клинической больницы будет выделено 215,9 млн. рублей), как формируется штат для работы отделений.

— Прежде всего программа модернизации здравоохранения направлена на улучшение здоровья людей. Не секрет, что около 600 человек ежегодно мы теряем по причине инсультов. Создание условий для врачей и пациентов поможет снизить уровень смертности и повысить качество медицинской помощи, — резюмировал Александр Карпов.

Прощаясь с журналистами, директор Департамента здравоохранения, напомнил о том, что в программе модернизации участвуют и 14 районных больниц, расположенных вдоль федеральной трассы, и пообещал, что в скором времени можно будет посмотреть, как продвигаются работы там. А также пригласил корреспондентов в сентябре на новоселье двух семей молодых врачей онкодиспансера, всего же ведомственное жилье в 2011 году получат 11 зауральских врачей.

Источник

Какие работы являются обязательными при капремонте? И можно ли расширить этот список

Как защитить свои права на своевременное проведение капитального ремонта, какие работы обязательно должны входить в перечень выполняемых при капремонте, и что делать, если жилье находится в плачевном состоянии, но вашего дома нет в списке запланированных к ремонту.

В первой части материала о взносах на капремонт мы с вами разбирали, действительно ли все собственники жилья в РФ должны вносить средства в фонд капитального ремонта. А теперь разберемся с тем, какие обязательства по капремонту имеет государство перед гражданами.

Сроки капремонта

Сейчас государственная программа капитального ремонта рассчитана на срок до 2043 года. Периодически её должны корректировать – не реже одного раза в год. В ней будут отражаться все текущие изменения. К примеру, из списка исключат дома, признанные аварийными, учтут новые данные о техническом состоянии МКД.

Найти эти программы можно в Интернете на сайте регионального Минстроя или регоператора. В документе можно прочитать о том, когда будет проводиться ремонт в вашем дома, и какие работы предусмотрены при этом.

В муниципалитетах утверждают еще и краткосрочные планы ремонтов. Обычно они рассчитаны на три года. В них есть конкретные сроки проведения ремонт, списки работ и услуг, размеры и виды государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта.

По окончании существующих долгосрочных программ, видимо, будут разработаны новые.

Ответ на этот вопрос можно найти в статье 174 Жилищного кодекса РФ. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для:

• оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
• разработки проектной документации;
• оплаты услуг по строительному контролю;
• погашение и обслуживание кредитов и займов и процентов по ним.

Капремонт: как часто?

Есть определенные нормативные сроки: капремонт должен делаться через 25-30 лет. Другое дело, что для этого нужны деньги. Целевые, а не из строки содержание и ремонт.

Кроме того, ведь есть люди, которые добросовестно относятся к содержанию имущества. К примеру, им отремонтировали подъезд и к следующему сроку ремонта он оказался в хорошем состоянии. И зачем тогда тратить на него деньги, которые можно использовать на что-то более нужное? Конечно, надо ориентироваться на состояние дома.

Это отмечает и Минстрой, добавляя, что очередность проведения капитального ремонта может быть оспорена жильцами в судебном порядке

Ремонт сегодняшний новостроек, скорее всего, войдет в следующую программу.

Добавлю, что жильцы, собирающие деньги на капремонт на спецсчете, могут сами определить сроки проведения капремонтов.

Получить капремонт раньше срока: возможно ли?

При составлении программ капитального ремонта учитываются год застройки, техническое состояние. В зависимости от этого и определяется очередность.

Если собственникам кажется, что она определена неправильно, можно оспорить её в суде. Еще один вариант – собрать средства и сделать ремонт раньше срока. Естественно, при этом нужно все правильно оформить. И эти деньги пойдут в зачет дому. Можно будет не платить какое-то время сборы за капремонт.

Конечно же, досрочный капремонт в любое время могут сделать те, у кого специальный счет. Если не хватает денег, то по решению собственников можно оформить кредит – например, через управляющую компанию.

Ну и еще это возможно при угрозе безопасности жизни и здоровью жильцов дома. Угроза, конечно же, должна быть подтверждена документально.

Работы по капремонту: что должны сделать обязательно

Обязательно должны выполняться следующие работы:

• Ремонт внутридомовых инженерных систем: электричества, отопления, горячей и холодной воды, газа, водоотведения.
• Ремонт или замена лифтов.
• Ремонт крыши.
• Ремонт подвалов (тех, что относятся к общему имуществу).
• Ремонт фасада.
• Ремонт фундамента.

Помимо этого, в субъекте РФ могут дополнить список работ по капремонту, включив в него следующие пункты:

• Утепление фасада.
• Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую.
• Устройство выходов на кровлю.
• Установка коллективных приборов учета.

Возможно включение и других видов работ. Для того, чтобы расширить список, собственникам помещений нужно на общем собрании проголосовать за то, чтобы ежемесячный взнос на капремонт превышал минимальные значения. Тогда всё, что пойдет сверх минимума, собственники смогут тратить на ремонт дома по своему усмотрению.

Мнение авторов Сообщества может не совпадать с официальной позицией организации «Росконтроль». Хотите дополнить или возразить? Можно сделать это в комментариях или написать собственный материал.

Источник