Постановление 709 капитальный ремонт

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на период с 2014 по 2043 годы

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 11 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на период с 2014 по 2043 годы согласно приложению.

2. Опубликовать постановление в газете «Наш Красноярский край» и на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (http://www.zakon.krskstate.ru/).

3. Постановление вступает в силу с 1 января 2014 года, но не ранее чем через 10 дней после его официального опубликования.

Первый заместитель
Губернатора края –
председатель
Правительства края
В.П. Томенко

Приложения

Формат	Документ	Дата публикации
	Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на период с 2014 по 2043 годы (210KB)	10.02.2014
	Документ в графическом формате (часть 1) стр.1-100 (65346KB)	10.02.2014
	Документ в графическом формате (часть 2 стр.101-200 (58941KB)	10.02.2014
	Документ в графическом формате (часть 3) стр.201-300 (61934KB)	10.02.2014
	Документ в графическом формате (часть 4) стр.301-400 (60805KB)	10.02.2014
	Документ в графическом формате (часть 5) стр.401-500 (59015KB)	10.02.2014
	Документ в графическом формате (часть 6) стр.501-569 (40783KB)	10.02.2014

Документ опубликован: 10.02.2014, Официальный интернет-портал правовой информации Красноярского края,

Источник

Постановление 709 капитальный ремонт

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

от 4 февраля 2020 года N 80-п

О внесении изменений в Постановление Правительства Красноярского края от 27.12.2013 N 709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 11.1 Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» постановляю:

1. Внести в Постановление Правительства Красноярского края от 27.12.2013 N 709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» следующие изменения:

в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края:

в разделе 1 «Паспорт программы»:

в строке «Целевые индикаторы программы»:

цифры «14169» заменить цифрами «13912»;

цифры «45270,8» заменить цифрами «45219,9»;

в разделе 2 «Постановка проблемы и обоснование необходимости принятия программы»:

в подразделе 2.1:

в абзаце третьем:

цифры «45270,8» заменить цифрами «45219,9»;

цифры «14169» заменить цифрами «13912»;

в подразделе 2.2:

в абзаце первом:

цифры «15» заменить цифрами «14»;

в подразделе 2.3:

в абзаце первом:

цифры «15773» заменить цифрами «13912»;

цифры «23» заменить цифрами «26»;

в подразделе 2.6:

в абзаце втором цифры «14169» заменить цифрами «13912»;

в абзаце третьем цифры «45270,8» заменить цифрами «45219,9»;

в разделе 3 «Основные цели, этапы и сроки выполнения программы, целевые индикаторы и показатели результативности»:

слова «трех квартир» заменить словами «чем пять квартир»;

в абзаце втором цифры «14169» заменить цифрами «13912»;

в абзаце третьем цифры «45270,8» заменить цифрами «45219,9»;

в разделе 4 «Механизм реализации программы»:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«б) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;»;

в абзаце десятом слова «трех квартир» заменить словами «чем пять квартир»;

в приложении к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края:

Источник

Постановление 709 капитальный ремонт

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

от 4 августа 2020 года N 547-п

в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края:

в разделе 1 «Паспорт программы»:

в строке «Ответственный исполнитель программы»:

слова «министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края (далее — министерство)» заменить словами «министерство строительства Красноярского края (далее — министерство)»;

в строке «Целевые индикаторы программы»:

цифры «13912» заменить цифрами «14245»;

цифры «45219,9» заменить цифрами «48259,7»;

в разделе 2 «Постановка проблемы и обоснование необходимости принятия программы»:

в подразделе 2.1:

в абзаце третьем:

цифры «45219,9» заменить цифрами «48259,7»;

цифры «13912» заменить цифрами «14245»;

в подразделе 2.3:

в абзаце первом:

цифры «13912» заменить цифрами «14245»;

цифры «26» заменить цифрами «25»;

в подразделе 2.6:

в абзаце втором цифры «13912» заменить цифрами «14245»;

в абзаце третьем цифры «45219,9» заменить цифрами «48259,7»;

в разделе 3 «Основные цели, этапы и сроки выполнения программы, целевые индикаторы и показатели результативности»:

в абзаце втором цифры «13912» заменить цифрами «14245»;

в абзаце третьем цифры «45219,9» заменить цифрами «48259,7»;

в приложении к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края:

Источник

Постановление 709 капитальный ремонт

от 27 декабря 2013 года N 709-п

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края

(с изменениями на 2 февраля 2021 года)

1. Утвердить региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края согласно приложению.

2. Опубликовать Постановление в газете «Наш Красноярский край» и на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (www.zakon.krskstate.ru).

3. Постановление вступает в силу с 1 января 2014 года, но не ранее чем через 10 дней после его официального опубликования.

Первый заместитель
Губернатора края —
председатель
Правительства края
В.П.ТОМЕНКО

Приложение
к Постановлению
Правительства Красноярского края
от 27 декабря 2013 г. N 709-п

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

1. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края (далее — программа)

Основания для разработки программы

Ответственный исполнитель программы

министерство строительства Красноярского края (далее — министерство)

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее — региональный оператор);

муниципальные образования Красноярского края; организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы (далее — лица, осуществляющие управление многоквартирными домами)

планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края;

обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан

определение очередности выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Красноярского края;

обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края

Этапы и сроки реализации программы

1-й этап — 2017 — 2019 годы;

2-й этап — 2020 — 2022 годы;

3-й этап — 2023 — 2025 годы;

4-й этап — 2026 — 2028 годы;

5-й этап — 2029 — 2031 годы;

6-й этап — 2032 — 2034 годы;

7-й этап — 2035 — 2037 годы;

8-й этап — 2038 — 2040 годы;

9-й этап — 2041 — 2043 годы;

10-й этап — 2044 — 2046 годы;

общий срок реализации программы: 2017 — 2046 годы

Целевые индикаторы программы

количество многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества, — не менее 14259 ед.;

общая площадь многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества, — не менее 48854 тыс. кв. м

Источники финансирования программы

источниками финансирования программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств федерального бюджета, средств краевого бюджета, местного бюджета

Система организации контроля за исполнением программы

контроль за исполнением программы осуществляет в установленном порядке министерство, Счетная палата Красноярского края, служба финансово-экономического контроля и контроля в сфере закупок Красноярского края

2. ПОСТАНОВКА ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ПРИНЯТИЯ ПРОГРАММЫ

2.1. Объективные показатели, характеризующие положение дел

Основная доля жилищного фонда, расположенного на территории Красноярского края, была введена в эксплуатацию в 50 — 90-е годы, и соответственно в отношении большей части жилищного фонда истекли или подходят нормативные сроки проведения капитального ремонта:

Годы возведения многоквартирных домов

Доля многоквартирных домов, %

Срок эксплуатации многоквартирных домов по состоянию на 2014 год (не менее. лет)

с 1921 г. по 1945 г.

с 1946 г. по 1970 г.

с 1971 г. по 1995 г.

Площадь многоквартирного жилищного фонда в Красноярском крае составляет 48854 тыс. кв. м, или 14259 многоквартирных домов.

2.2. Тенденции развития ситуации и возможные последствия

На сегодняшний день из 14 тысяч многоквартирных домов в более чем 13 тысячах (29,4 млн кв. м), что составляет свыше 60% от всего краевого жилищного фонда, истек нормативный срок эксплуатации и требуется проведение капитального ремонта.

Отсутствие или несвоевременное проведение капитального ремонта приводит к сокращению срока эксплуатации многоквартирного дома и необходимости его последующего сноса и переселения граждан. При этом объем средств, необходимый для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом строительства нового жилья, в 2 раза дороже относительно затрат на нормативное эксплуатирование здания с его последующим сносом и переселением жителей.

С момента вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, определившего переход к рыночным отношениям в жилищно-коммунальном хозяйстве, бремя по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов легло на собственников помещений.

Для решения существующих проблем был разработан Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», позволяющий стимулировать проведение реформы жилищно-коммунального хозяйства за счет предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов через государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию ЖКХ (далее — Фонд). В период работы Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края было направлено 4,5 млрд рублей, что позволило не допустить существенный прирост жилья с износом от 31 до 60% и провести выборочный капитальный ремонт лишь на 21% многоквартирных домов.

Реализация Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» позволила подготовить механизмы для долгосрочного планирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и переходу на финансирование за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах при финансовой и организационной поддержке государства.

2.3. Анализ ситуации в муниципальных образованиях Красноярского края

Анализ программ по капитальному ремонту, реализованных в Красноярском крае в рамках Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», показал, что из 61 муниципального образования в программах капитального ремонта принимали участие только 40 муниципальных образований края (или 70 из 851 городского округа и сельского поселения). При этом из 14259 многоквартирных домов участие в программах капитального ремонта приняло только 3620, или 25% от общего количества многоквартирных домов. И только в 217 многоквартирных домах был проведен комплексный капитальный ремонт.

По состоянию на 1 ноября 2013 года потребность в средствах на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в крае составляет не менее 110339,1 млн рублей, в том числе 15759,6 млн рублей составляет потребность на ремонт малоэтажных многоквартирных домов.

2.4. Анализ причин возникновения проблем, связанных с состоянием жилищного фонда, включая правовое обоснование

Механизм управления жилищно-коммунальным хозяйством и, в том числе, жилищным фондом в истории нашей страны менялся от жестко централизованного до максимум децентрализованного.

Управление жильем домовладельцами сменялось на коммунальные муниципальные отделы при народном комиссариате внутренних дел СССР в 20-е годы, органом управления при этом являлись отдельные коллективы жильцов — жилищно-арендные кооперативы товариществ. В этот период ввиду обесценивания рубля переставали взимать плату за жилье, что приводило к обветшанию жилищного фонда. Впоследствии плату возвращали, но делали ее практически символической, а управление жильем поднимали на уровень Народного комиссариата коммунального хозяйства РСФСР в 30 — 40-е годы, министерства коммунального хозяйства с 1946 года и министерства жилищно-коммунального хозяйства с 1971 года.

Система управления жилищным фондом, сложившаяся с 30 — 40-х годов, сохранялась до 1990-х годов. Таким образом, длительный период население не являлось владельцем своего жилья, а было лишь пользователем, платившим символическую плату за жилье. Единственным новшеством с 70-х годов было вновь разрешенное развитие кооперативного движения, ликвидированного в 30-е годы.

В этот длительный период государство обязано было выполнять капитальный ремонт жилья за счет госбюджета. Соответствующие суммы изымались из налоговых поступлений, где предусматривались отчисления величиной 2% на капитальный ремонт, которые исправно платились всеми в нашей стране до 1991 года.

Однако средств, выделяемых государством на содержание жилищного фонда в советский период, было недостаточно.

В период 80-х — начала 90-х годов, учитывая дефицит бюджетов всех уровней, финансирование отрасли в основном проводилось по остаточному принципу. При этом к данному периоду подходил срок проведения капитального ремонта жилья, введенного в эксплуатацию до 70-х годов. В результате с середины 90-х годов объем жилищного фонда, требующего капитального ремонта, стал стабильно превышать объем проводимого капитального ремонта.

Основными причинами возникновения проблемы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, можно признать:

Источник