Постановление краткосрочный план капитальный ремонт

Постановление краткосрочный план капитальный ремонт

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Постановление Правительства Москвы от 8 ноября 2017 г. N 828-ПП «Об утверждении Порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 8 ноября 2017 г. N 828-ПП

Порядок
разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

1. Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — Порядок) устанавливает требования к разработке и утверждению краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — краткосрочный план).

2. Краткосрочные планы разрабатываются в целях конкретизации сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — капитальный ремонт), а также уточнения планируемых видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — региональная программа).

3. Краткосрочный план в срок до конца года, предшествующего году, в котором начинается срок реализации такого плана, утверждается сроком на три года правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, ответственного за реализацию региональной программы и краткосрочного плана (далее — уполномоченный орган).

4. В краткосрочный план подлежат включению многоквартирные дома, сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту которых соответствуют срокам, определенным региональной программой, в том числе многоквартирные дома, включенные в краткосрочный план реализации региональной программы предыдущего периода, по которым работы не завершены.

Очередность проведения капитального ремонта фундамента многоквартирного дома, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, замены оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме, определяется в краткосрочном плане.

5. В краткосрочный план в отношении каждого многоквартирного дома включаются следующие сведения:

5.1. Адрес многоквартирного дома, наименование административного округа города Москвы, внутригородского муниципального образования в городе Москве, в которых расположен многоквартирный дом.

5.2. Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.

5.3. Общая площадь многоквартирного дома.

5.4. Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту.

5.5. Сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту.

5.6. Предельная допустимая стоимость работ и (или) услуг по капитальному ремонту, рассчитанная с учетом размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее — Фонд), либо при наличии проектной документации стоимость, определенная в соответствии с такой документацией.

5.7. Информация о рассрочке платежа по оплате выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту, если такой порядок оплаты необходим для выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в отношении многоквартирных домов, включаемых в краткосрочный план.

5.8. Способ формирования фонда капитального ремонта.

6. В целях формирования адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, уполномоченный орган доводит до Фонда:

6.1. Размер общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план, за исключением многоквартирных домов, в которых запланирован только один вид работ — «ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт».

6.2. Объем средств, который Фонд вправе израсходовать на финансирование краткосрочного плана реализации региональной программы.

6.3. Предельный размер указанной в пункте 6.1 настоящего Порядка общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план и расположенных на территории одного внутригородского муниципального образования в городе Москве, определяемого уполномоченным органом на каждый год реализации краткосрочного плана, в которых в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано формирование его на счете регионального оператора.

6.4. Многоквартирные дома, подлежащие включению в краткосрочный план в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка и включенные в краткосрочный план реализации региональной программы предыдущего периода, по которым работы не завершены.

7. В целях распределения по годам сроков проведения капитального ремонта в пределах сроков реализации краткосрочного плана Фонд формирует проект адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план, в которых в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано формирование его на счете регионального оператора, за исключением многоквартирных домов, указанных в пункте 6.4 настоящего Порядка, который в установленном Правительством Москвы порядке направляется на согласование в срок не позднее 25 ноября года, предшествующего году, в котором начинается срок реализации такого плана.

Проект адресного перечня многоквартирных домов должен содержать следующие сведения: адрес многоквартирного дома, наименование административного округа города Москвы, внутригородского муниципального образования в городе Москве, в которых расположен многоквартирный дом, сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту, предельный размер общей площади многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план и расположенных на территории одного внутригородского муниципального образования в городе Москве.

При этом в случае, если решение Совета депутатов о согласовании проекта адресного перечня многоквартирных домов не содержит распределения по годам сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории внутригородского муниципального образования в городе Москве, в пределах сроков реализации краткосрочного плана с учетом предельного размера общей площади, то распределение по годам сроков проведения капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом.

8. Уполномоченный орган в установленном им порядке вносит изменения в краткосрочный план, предусматривающие изменение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечня многоквартирных домов, с соблюдением условий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком, в случаях:

8.1. Актуализации региональной программы.

8.2. Выявления необходимости изменения утвержденных работ и (или) услуг и (или) изменения стоимости работ в ходе и по итогам разработки проектной документации, проведения конкурсных процедур, фактически выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту.

8.3. Установления комиссией, создаваемой уполномоченным органом, в отношении домов факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасадов. В случае установления одновременно с фактом достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасада многоквартирного дома факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации крыши в таком многоквартирном доме проводятся работы по ремонту фасада и крыши одновременно.

8.4. Установления комиссией, созданной уполномоченным органом, необходимости проведения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в соответствии с принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решением о выполнении работ и (или) оказании услуг по капитальному ремонту по перечню таких работ и (или) услуг или срокам начала выполнения таких работ и (или) оказания таких услуг, отличающимся от предложенных таким собственникам в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9. В целях формирования предложений о необходимости внесения изменений в региональную программу и краткосрочный план уполномоченный орган создает Комиссию по рассмотрению вопросов включения в краткосрочный план работ по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов (далее — комиссия).

В состав комиссии включаются представители уполномоченного органа, Фонда, Государственной жилищной инспекции города Москвы, организаций, привлеченных в установленном порядке для выполнения работ по разработке проектной документации, лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, управ районов города Москвы и префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (с учетом территориального расположения многоквартирных домов), собственников помещений в многоквартирных домах.

Состав и порядок работы комиссии утверждаются уполномоченным органом.

10. Уполномоченный орган размещает краткосрочный план и изменения в него на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок не позднее 10 рабочих дней со дня их утверждения.

Актуализация региональной программы осуществляется в порядке, установленном правовым актом Правительства Москвы.

Обзор документа

Краткосрочные планы разрабатываются в целях конкретизации сроков оказания услуг и выполнения работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы, а также уточнения планируемых видов работ и услуг по капремонту, предусмотренных региональной программой. Краткосрочный план утверждается сроком на три года.

В краткосрочный план включаются следующие сведения: адрес дома; год ввода в эксплуатацию; общая площадь дома; перечень работ и услуг по капремонту; сроки выполнения работ; предельная допустимая стоимость работ и услуг по капремонту; информация о рассрочке платежа по оплате выполненных работ и услуг; способ формирования фонда капремонта.

Изменения в краткосрочный план вносятся в случаях актуализации региональной программы; выявления необходимости изменения утвержденных работ и услуг или изменения их стоимости в ходе и по итогам разработки проектной документации, проведения конкурсных процедур, фактически выполненных работ; установления факта достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации фасадов и т.д.

Для формирования предложений о необходимости внесения изменений в региональную программу и краткосрочный план создается Комиссия по рассмотрению вопросов включения в краткосрочный план работ по капремонту инженерных систем и конструктивных элементов.

Источник

Постановление краткосрочный план капитальный ремонт

от 1 апреля 2014 года N 303

О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

(с изменениями на 29 января 2020 года)

1. Установить порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области, курирующего вопросы развития инфраструктуры, ЖКХ и энергетики.

4. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

Приложение
к постановлению
Губернатора
Владимирской области
от 01.04.2014 N 303

ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — порядок) определяет правила утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Владимирской области на соответствующий плановый период (далее — краткосрочные планы, региональная программа).

2. Разработка краткосрочных планов направлена на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объемов государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Краткосрочные планы в муниципальных образованиях утверждаются администрациями муниципальных образований области с учетом планируемого объема поддержки капитального ремонта за счет средств бюджетов всех уровней и размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением администрации области, по рекомендуемой форме согласно приложению N 1 к настоящему порядку.

4. В краткосрочный план включаются все многоквартирные дома на территории муниципального образования, запланированные в региональной программе для проведения капитального ремонта на соответствующий плановый период.

6. Краткосрочные планы формируются администрациями муниципальных образований на основании региональной программы, информации о многоквартирных домах и их техническом состоянии, поступившей от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, а в отношении домов, сведения о которых не представлены — на основе информации, собранной администрациями муниципальных образований.

В краткосрочный план в обязательном порядке подлежат включению многоквартирные дома, для капитального ремонта которых в рамках реализации региональной программы капитального ремонта были разработаны проекты за счет средств капитального ремонта.

8. Краткосрочные планы утверждаются администрациями городских округов и муниципальных районов по письменному согласованию с администрациями городских и сельских поселений до 01 марта года, предшествующего планируемому периоду, и в течение 10 дней со дня утверждения направляются в некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (далее — региональный оператор) на бумажном и электронном носителях.

В краткосрочный план могут быть внесены изменения по основаниям, предусмотренным пунктом 12 порядка.

9. Региональный оператор в соответствии с краткосрочными планами, представленными муниципальными образованиями, в срок до 1 апреля формирует проект сводного плана на очередной краткосрочный период согласно приложению N 2 к настоящему порядку и направляет его в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации области для утверждения.

10. Утвержденный постановлением департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации области сводный план в срок до 1 мая года, предшествующего планируемому периоду, направляется региональному оператору.

11. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации области обобщает информацию о ресурсном обеспечении реализации сводного краткосрочного плана по форме согласно приложению N 3 к настоящему порядку.

12. Основаниями для внесения изменений в сводный краткосрочный план являются:

— уточнение и дополнение региональной программы;

— использование доходов, полученных от размещения временно свободных денежных средств, находящихся на счете регионального оператора;

— изменение сроков проведения капитального ремонта и видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

— изменение видов и объемов финансовой поддержки капитального ремонта за счет средств бюджетов;

— исключение многоквартирного дома из сводного краткосрочного плана;

— включение многоквартирного дома в краткосрочный план;

— изменение стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

— предписание (требование, представление, протест и т.п.), выданное по результатам проведения контрольных мероприятий по реализации сводных краткосрочных планов;

— основания, установленные государственной корпорацией, осуществляющей функции по предоставлению финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.

13. Утвердить порядок использования доходов, полученных от размещения временно свободных денежных средств, находящихся на счете регионального оператора, согласно приложению N 5 к настоящему порядку.

14. Сводный краткосрочный план на очередной год должен быть реализован не позднее чем 31 декабря года, следующего за годом, на который утвержден соответствующий план.

15. Изменения в сводные краткосрочные планы по итогам их реализации вносятся до 1 апреля года, следующего за годом, в котором завершены программные мероприятия.

В случае получения предписаний (требований, представлений, протестов и т.п.) по результатам проведения контрольных мероприятий по реализации сводных краткосрочных планов, в соответствии с которыми необходимо внесение изменений в сводный краткосрочный план, такие изменения вносятся согласно данным предписаниям (требованиям, представлениям, протестам и т.п.) в соответствующий сводный краткосрочный план в независимости от сроков его реализации.

В случае внесения изменений по основаниям, установленным государственной корпорацией, осуществляющей функции по предоставлению финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, изменения в сводный краткосрочный план вносятся независимо от сроков его реализации.

Изменения в сводный краткосрочный план в связи с изменением видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не вносятся в случае, если решение об изменении видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту принято общим собранием собственников помещений по истечении срока, указанного в части 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Источник